Achat Villa à Garéoult (83) : 6 annonces

À vendre à Garéoult, dans le Var (83136), Delphine DENEAU EI de Néoules vous présente en exclusivité cette belle villa moderne de plain-pied d'environ 106 m². Offrant 4 chambres et un terrain clos de 730 m², cette propriété saura vous séduire. Idéalement située à proximité du village et de toutes les commodités accessibles à pied, cette villa à acheter à Garéoult se caractérise par des prestations de qualité et un agencement réfléchi. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier/buanderie. Vous bénéficierez d'un garage de 20 m² avec combles pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 730 m² est entièrement clôturé et comprend des terrasses, un coin cuisine d'été, un atelier, ainsi qu'une piscine de 10 m², parfaite pour se rafraîchir. Les plus de cette villa : aucun travaux à prévoir, de nombreux rangements intégrés, forage et eau de ville, fosse septique conforme. Proche des commodités, ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide. Réel coup de cœur assuré !

REMISE EN VENTE ! Venez découvrir cette magnifique villa tout confort de 2022 d'environ 108m² + pièce aménagée de 12,50m² au calme. Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse avec placards de rangement, coin salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, vous passerez ensuite dans la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie complètent le rdc. A l'étage se trouvent 2 autres chambres ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains. Une pièce aménagée laissant libre choix à sa destination (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...) se trouve également au rdc. A l'extérieur, vous pourrez admirer le coin piscine avec sa plage autour, un abri pouvant servir de cuisine d'été, un garage avec sa mezzanine. Le terrain est clos avec portail électrique et fait le tour de la maison pour plus de confort. Les prestations sont de qualité, menuiseries anthracites double vitrage PVC, poêle à bois, climatisations réversibles, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, VMC... A VISITER SANS TARDER ! Prix de vente : 485 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. DPE B : 96 kWh/m2 par an GES A : 3 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740 euros et 1060 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 434222- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Vente villa 5 pièces 113 m² de plain-pied – Garéoult Idéalement située sur la commune de Garéoult, en impasse et au calme absolu, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied d’environ 113 m² parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 1 500 m². La maison se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un spacieux séjour avec cheminée insert, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur deux agréables terrasses, l’une exposée sud et l’autre ouest. L’espace nuit offre une salle d’eau, des WC indépendants et deux chambres. Vous bénéficierez également d’un espace attenant à la maison, pouvant être totalement indépendant, comprenant une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce avec coin kitchenette, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif. À l’extérieur, vous profiterez de belles terrasses couvertes et ombragées, d’une grande piscine traditionnelle, d’un garage ainsi que d’un chalet en bois. Un véritable coup de cœur pour l’environnement intimiste et paisible de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder avec l’Agence du Château ! 04 94 04 26 68

Coup de cœur du secteur

353 000 €

3 674 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 96,09 m²
• 2 chambres
• 

Garéoult (83)

Découvrez cette villa à vendre à Garéoult, située dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme. Ce bien immobilier est érigé sur un seul niveau et bénéficie d'un terrain plat de 1 500 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une véranda et d'une terrasse ombragée orientée sud. La villa comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En annexe, vous trouverez un garage et un cellier. Des travaux de rénovation sont à prévoir ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. C'est une opportunité idéal pour un achat villa Garéoult dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NOUVEAUTE !Découvrez cette charmante villa à acheter à Garéoult, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 129 m², vous accueille dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux de plus de 50 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi qu'une véranda et une buanderie.Le terrain clos et arboré vous offre la possibilité de profiter d'une piscine avec plage, d'un pool house, d'abris de rangement, de terrasses et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les prestations de cette villa Garéoult à vendre sont de qualité, comprenant des menuiseries en double vitrage PVC, une climatisation réversible, un portail électrique, un portillon et une très bonne isolation. Aucun travaux à prévoir !A VISITER D'URGENCE !Prix de vente : 449 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. DPE B : 80 kWh/m² par an GES A : 2 Kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 euros et 1190 euros.Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST au 0659181591 ou à l'adresse b.roufast@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois.Mandat réf : 425905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

695 000 €

3 022 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Garéoult (83)

À vendre : magnifique villa située à Garéoult, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe maison de 230 m², entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, vous propose un cadre de vie paisible et agréable. Composée de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle offre des espaces lumineux et un grand séjour de 55 m² parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 2650 m², d'une piscine, ainsi que de plusieurs terrasses pour savourer les journées ensoleillées. La villa dispose également d'un T2 indépendant de 54 m², idéal pour recevoir ou pour une location. Avec une exposition sud, cette villa à acheter à Garéoult promet chaleur et luminosité. Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat villa Garéoult, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.