Achat Villa à Rocbaron (83) : 13 annonces

À vendre, une superbe villa située à Rocbaron, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 170 m² habitables est implantée sur une vaste parcelle de 1 700 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie agréable. La villa se compose d'un espace jour incluant un salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte de 75 m², donnant accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine est équipée et dispose d'un cellier et d'une arrière-cuisine de 7,75 m². L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses (14,5 m², 13,5 m², 12,5 m² et 9 m²), un bureau de 9 m² (possibilité d'une 5ᵉ chambre), ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs offrent un terrain clos de 1 700 m² avec une terrasse de 100 m², une piscine de 6x3 m idéale pour vos étés en famille, ainsi qu'un studio indépendant de 33 m² et une dépendance de 43 m², pouvant être aménagés en second logement ou agrandis pour créer un appartement de 70 m². Un sous-sol complet de 170 m² avec garage attenant complète ce bien. Parmi les avantages de cette villa à acheter à Rocbaron, on trouve des panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée, une fosse septique neuve (2022) aux normes, ainsi qu'un potentiel locatif intéressant. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Contactez Anne Marin au 06 40 11 18 04. Cette annonce référence 327500 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 544 000,00 € avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 09/09/2024 avec un score DPE de 71 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940,00 € et 1 320,00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rocbaron (83136), dans un cadre calme et à proximité des écoles et des commodités, cette villa à vendre offre un espace de vie d'environ 120 m² de plain-pied, dont une partie accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage de 20 m², raccordé à l'eau et à l'électricité. Le séjour lumineux de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une cheminée avec insert et un accès direct à la terrasse. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC et de toilettes invités. Les prestations comprennent du double vitrage, un adoucisseur d'eau, un vide sanitaire accessible, un portail automatisé, une pompe à chaleur et une fosse septique conforme. Pour toute information ou pour programmer une visite dans cette villa à acheter à Rocbaron, veuillez contacter Delphine Kosowski au 06 12 33 51 71. Cette annonce référence 326184 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Delphine Kosowski (EI), immatriculée au RSAC de Draguignan (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : diagnostic réalisé le 07/08/2025 avec un score DPE de 125 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROCBARON - À 15 minutes à pied du centre-ville et des écoles, et à 30 minutes en voiture de Toulon et Hyères. Dans une impasse au calme, découvrez cette villa Rocbaron à vendre, d'une superficie d'environ 120 m², sur un terrain de plus de 1000 m² avec piscine et garage indépendant de plus de 20 m², équipé d'eau et d'électricité. Une partie de la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace de vie est d'environ 50 m² et comprend une cuisine moderne avec cellier attenant, ouvrant sur un double séjour avec cheminée et climatisation réversible. Vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur la piscine. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un bureau qui peut également servir de 4ème chambre. Le stationnement est facile pour 5 voitures, voire plus avec aménagement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et l'électricité est aux normes, tout comme la microstation. Cette annonce de vente villa Rocbaron est référencée 325895 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sandrine Esposito (EIRL), immatriculée au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1430,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité Propriété 7 pièces 184 m² - ROCBARON Située sur la commune de Rocbaron, cette belle bastide parfaitement entretenue développe environ 184 m² habitables et offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à une cuisine indépendante aménagée, des toilettes séparées et un vaste séjour lumineux idéal pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage et une chambre, pouvant faire office de suite parentale ou d'espace indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et lumineuses, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes supplémentaires. Une dépendance d'environ 37 m² complète ce bien. Elle se compose d'une véranda, d'une pièce polyvalente, d'une douche et de toilettes, idéale pour recevoir ou envisager un revenu locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine avec ses plages et son pool house, parfait pour les journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un vaste terrain plat et clos de plus de 2 700 m². PRIX 700 000 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 et 4140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre conseillère Propriétés Privées, Claudine Rosier, vous propose à la vente cette magnifique villa familiale située à Rocbaron, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un vaste jardin paysager de 4168 m² entièrement clos, cette propriété dispose d'une grande piscine avec dôme motorisé. Description de la villa : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un WC indépendant et un placard. La villa comprend une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier avec accès à la cave. Le spacieux séjour, équipé d'un insert, permet d'accéder à une grande terrasse couverte orientée plein sud grâce à deux grandes baies vitrées. Un escalier vous mènera à l'étage. Dans l'espace nuit du rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains, baignoire, douche et WC. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également à votre disposition. A l'étage, une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou une bibliothèque, vous mène à une seconde suite parentale climatisée. Celle-ci dispose d'une terrasse privative orientée plein sud et d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Un grand espace mansardé pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages complète cet étage. Les points forts de cette villa à acheter à Rocbaron : - Piscine spacieuse de 5 x 11 m, sécurisée par un dôme électrique et un poolhouse. - Forage à 60 mètres pour l'alimentation en eau. - Fosse septique conforme aux normes. - Garage carrelé avec fosse de 30 m², abri voiture, et deux abris de jardin. - Portail électrique, interphone, éclairage extérieur et arrosage automatique. - Jardin paysager orné d'essences méditerranéennes, d'oliviers et de vignes. Idéalement située à proximité du centre du village, cette villa offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Consommation d'énergie primaire : D pour 176 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : B pour 8 Kg de CO2/m²/an. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 2100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Rocbaron, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claudine Rosier, agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier.

Vente Villa 131 m² – ROCBARON Coup de cœur assuré ! Découvrez cette superbe villa traditionnelle d’environ 131 m² habitables, aux prestations soignées et de qualité, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rocbaron, sur les hauteurs, offrant un calme absolu et une magnifique vue dégagée. Cette maison séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de matériaux nobles. Vous profiterez d’une vaste pièce à vivre de 48 m², baignée de lumière et ouverte plein sud, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en pierre de lave et des carreaux de Salernes, s’ouvre sur une terrasse conviviale avec coin barbecue et évier en pierre. Une buanderie et des WC indépendants complètent la partie jour. Côté nuit, la villa propose deux suites parentales offrant à chacun intimité et confort, dont une avec un superbe parquet, un véritable dressing aménagé et une salle d’eau avec baignoire, le tout ouvrant sur une terrasse privative. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin paysager impeccable, agrémenté d’un espace piscine avec plages et terrasses en travertin, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Le tout sur un terrain de presque 1 000 m². Honoraires à la charge du vendeur. Une villa rare sur le marché, à découvrir sans attendre avec l'Agence du Château !

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

4 248 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Rocbaron (83)

KERVAREC Immobilier by BSK vous propose à la vente cette superbe villa neuve de 146 m², située à Rocbaron dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses prestations haut de gamme. L'intérieur spacieux et lumineux de la villa comprend : - 4 grandes chambres avec dressings intégrés, dont une suite parentale en rez-de-chaussée - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour lumineux - Une salle à manger conviviale - Un bureau parfait pour le télétravail - Un vestiaire et une buanderie pour plus de praticité À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée en travertin, d'un espace vert aménagé et d'une belle piscine à débordement en Pierre de Bali. Un espace lounge avec cuisine d'été et une douche extérieure complètent cet ensemble idéal pour la détente. Les atouts de cette villa à acheter à Rocbaron : place de parking privative, climatisation, fibre optique, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette construction neuve, avec son architecture élégante et ses finitions soignées, est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, ce qui en fait un véritable coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 309150 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Kervarec (EI), immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix de la propriété : 599 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - Date du diagnostic : 24/03/2025 - Score DPE : 55 kWhEP/m²/an - Score GES : 1 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,00 € et 950,00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés pour l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Rocbaron, située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse et lumineuse, parfaitement entretenue, s'étend sur un terrain arboré et clôturé de 1 703 m². L'habitation se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse carrelée orientée au sud, ainsi qu'un cellier/buanderie, un garage, une salle à manger et un séjour agrémenté d'une cheminée-insert, donnant sur une belle terrasse exposée sud-est. Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau est également inclus, offrant un potentiel de rendement locatif ou un espace pour accueillir vos amis. Profitez également d'une agréable piscine et d'un vaste garage de 170 m². Les atouts de cette villa incluent une fosse septique aux normes, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une piscine coque neuve. N'attendez plus pour saisir l'opportunité de cet achat villa à Rocbaron.

Prix au m² le plus bas

532 000 €

2 800 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Rocbaron (83)

Villa 7 pièces 190 m² - ROCBARON Venez découvrir sans tarder cette jolie villa atypique d’environ 190 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 900 m². Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 48 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux cellier. Le coin nuit comprend un bureau, une première chambre avec salle d’eau privative et des WC indépendants. Deux étages distincts révèlent toute l’originalité de la maison : d’un côté, deux chambres accompagnées d’une salle de bains avec WC, et de l’autre, une superbe suite parentale indépendante avec dressing et salle de bains privative, offrant confort et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace parking, d’une piscine entourée d’arbres exotiques, d’une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance de 23 m² offrant de multiples possibilités. Honoraires charge vendeur. A visiter avec l'Agence du Château !

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et prisé de Rocbaron, cette charmante maison de plain-pied d’environ 119,34 m² (Loi Carrez), en copropriété horizontale, vous séduira par son cadre de vie paisible et son excellent entretien. Édifiée sur une parcelle de 2400 m², elle dispose d’une partie privative de 1200 m², parfaitement exposée et sans aucun travaux à prévoir. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et offre un lieu idéal pour vos moments de convivialité en toute saison. Côté extérieurs, vous profiterez d’un grand espace détente avec piscine 10x5 m, terrasse et plages aménagées sur environ 200 m². Un garage avec atelier (env. 26 m²) ainsi qu’un chalet de jardin en bois complètent les prestations de ce bien. Honoraires charge vendeur. Aucune procédure en cours. A visiter sans tarder avec l'Agence du Château !

Vente villa 6 pièces 165 m² Rocbaron Au calme, sans vis à vis, proche de toutes commodités, cette villa de plain-pied d'environ 165 m² habitables vous offre, une véranda d'environ 27 m², un spacieux et lumineux séjour de plus de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que quatre chambres dont une suite parentale (sde, wc, bureau). En annexes, se trouvent, un garage, un atelier, un abri 2 voitures, des terrasses. Vous profiterez également d'un agréable extérieur bien exposé avec piscine chauffée, le tout édifié sur plus de 2 000 m² de terrain clos et paysager. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. LES PLUS : Tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, moustiquaires. Honoraires charge vendeur. A découvrir sans tarder avec l'Agence du Château 04.94.04.26.68.

À la recherche d'un achat villa Rocbaron ? Découvrez cette villa à vendre dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle s'étend sur un vaste terrain de 14 710 m². L'habitation principale se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès à une terrasse orientée au sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que de quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. Une seconde villa d'environ 80 m², encore non achevée, offre un potentiel d'aménagement intéressant. En annexes, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures, un atelier, une cave, une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine traditionnelle vient compléter le tout. Les atouts de cette villa Rocbaron à vendre incluent son emplacement en impasse, le calme absolu et l'absence de vis-à-vis.

Coup de cœur du secteur

432 000 €

3 600 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Rocbaron (83)

Située à ROCBARON dans le département du Var, cette villa à vendre de plain-pied offre une surface de 120 m². Érigée sur un terrain plat de 1200 m², elle vous promet un cadre de vie paisible avec une piscine et des espaces extérieurs parfaitement entretenus. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés. Un grand garage et un abri de jardin complètent cette offre. N'attendez plus pour envisager cet achat villa ROCBARON dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.