Achat Locaux Professionnels à Montauroux (83) : 190 annonces

À vendre en exclusivité, locaux professionnels à acheter à Montauroux, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, comprenant les murs et le fonds de commerce, se situe au cœur d'un charmant village provençal du Pays de Fayence, entre Cannes et Saint-Raphaël. Il bénéficie d'une clientèle locale ainsi que de touristes résidant ou en passage dans la région. Le restaurant dispose d'une salle intérieure climatisée pouvant accueillir 30 couverts, ainsi que d'une terrasse extérieure pouvant recevoir 60 couverts et plus, située dans une rue piétonne fermée à la circulation durant les beaux jours. La grande cuisine est entièrement équipée de tout le matériel professionnel indispensable à l'exploitation de l'activité. Une réserve de stockage en cave est également incluse. Actuellement, l'établissement fonctionne sur 9 mois de l’année, offrant ainsi un potentiel de croissance intéressant (chiffre d’affaires en augmentation). Les informations financières (bilans et autres) seront fournies après un engagement de confidentialité et un justificatif d'apport personnel. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.Ce restaurant, au décor contemporain chic, est établi depuis 30 ans par un couple de restaurateurs passionnés, désireux de transmettre leur savoir-faire à un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre exceptionnel et à fort potentiel tout au long de l'année.Le prix demandé pour ces locaux professionnels à vendre à Montauroux est de 599 000 €, incluant des honoraires de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Les bilans sont disponibles sur demande, et les visites se font uniquement sur rendez-vous avec Valérie Normand au 0629998099.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Réf.898948.

À Montauroux, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet ensemble de 4 bureaux à vendre représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels. Situés en bordure de la RD562 et à moins de 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A8, ces bureaux sont entièrement équipés et déjà loués, générant un revenu annuel de 25 200 € TTC. D'une surface totale de 61m2, ils se composent de quatre espaces privatifs, avec une salle d'attente, une kitchenette et des sanitaires partagés. L'ensemble des bureaux bénéficie de 30 places de parking à partager avec les autres occupants du site. La bonne visibilité depuis la RD562 permet également l'installation d'une enseigne pour attirer des clients, ce qui constitue un atout supplémentaire pour vos locataires. Le bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de 8 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 750 €. Par ailleurs, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 269 000 € HT + 2 690 € TVA, soit 271 690 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 255 550 € HT + 0 € TVA, soit 255 550 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 13 450 € HT + 2 690 € TVA, soit 16 140 € TTC, représentant 6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ au 0659001816, ou par e-mail à fanny.vachez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 571 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Montauroux (83)

iad France - Héloïse Canit (06 13 69 64 80) vous propose : Fonds de Commerce Emplacement N°1 - MONTAUROUX (83440) - Local commercial de 140m2 environ Bail permettant Boucherie Traiteur Fruits et Légumes & Restauration traiteur sur place Belle visibilité, local récent parfaitement aménagé avec zone marchande, espace restauration sur place et terrasse ! Licence grande restauration Entièrement équipée avec matériel récent et de qualité. Terrasse - Nombreuses places de parking Vente interactive : le prix affiché est un prix de départ. Toute offre sérieuse sera étudiée Contactez-moi pour plus d'information Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Canit (ID 6553), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 790012793 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à Montauroux, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En zone artisanale, ce bien comprend un local de 105 m² avec un logement attenant de 96 m² comprenant: un séjour, cuisine ouverte équipée, bureau, deux chambres, une salle de bains, cuisine d'été, piscine. Terrain de 1200 m². Possibilité d'extension. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Montauroux, contactez-nous

À vendre, fonds de commerce de garage mécanique moto à Le Tignet, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel bénéficie d'une très bonne clientèle et d'un excellent visuel. Opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Le Tignet. Référence agence : 3

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste commerce, situé au cœur de Mouans-Sartoux, offre la possibilité d'exercer tout type d'activité (sauf restauration et prêt-à-porter). D'une superficie de 60 m², il dispose d'un accès sur l'avenue de Grasse et d'une double vitrine, parfaites pour une activité commerciale diversifiée. En sous-sol, un espace de stockage de 25 m² est également inclus.Le local, avec point d'eau et espace toilettes, se compose d'une pièce principale lumineuse orientée EST-OUEST, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre moderne et agréable. Des mannequins et rayonnages sont déjà en place, offrant une vision claire de la future activité qui pourrait s'y développer. Une seconde pièce plus intimiste peut être dédiée à l'administration de votre société.Situé dans une zone prisée de Mouans-Sartoux, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients, avec le parking du Château à seulement 75 mètres. Que vous souhaitiez démarrer une nouvelle activité ou développer votre entreprise actuelle, ce local professionnel à vendre à Mouans-Sartoux est une occasion à ne pas manquer. Ne laissez pas passer votre chance de vous implanter dans cette ville dynamique en pleine expansion.

À la recherche d'un local professionnel à acheter à Grasse ? Découvrez ce superbe local situé au sud de Grasse, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau de 35 m² comprend une pièce principale ouverte sur un coin atelier, ainsi qu'une pièce indépendante pour le stockage, avec un accès direct à une salle de bains et des toilettes. L'immeuble est dédié à des activités professionnelles, idéal pour les professions libérales. Bénéficiez de nombreuses places de parking et d'une bonne visibilité. Ces locaux professionnels à vendre en exclusivité chez ORPI sont parfaits pour les professionnels souhaitant s'établir dans ce secteur.

La Clé D'Hermès vous présente une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Puget-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant restaurant-bar PMU avec Licence IV se situe au cœur de la ville, offrant un cadre idéal et attrayant.Atouts du Restaurant : - Loyer avantageux : seulement 700 € avec un bail commercial de mairie- Grande terrasse de 100 m² parfaite pour accueillir les clients en extérieur- Salle intérieure spacieuse : capacité de 60 couverts à l'étage et une salle dédiée pour le bar- Cuisine professionnelle entièrement équipéePotentiel de Développement : - Licence IV permettant la vente d'alcools- Autorisation PMU : idéal pour fidéliser une clientèle régulière- Possibilité d’aménager un studio à l’étage et profiter d'une grande cave de 60 m² pour le stockage- Chiffre d’affaires prévisionnel de 200 000 € dès la première année, avec un potentiel de croissance significatifConditions Financières : - Possibilité de reprise du financement en cours par cession de parts sociales ou via la banque (coût mensuel de 1 600 €)- Frais de fonctionnement réduits avec un seul CDI pour la cuisineCe bien est idéal pour un couple de professionnels cherchant à développer une affaire rentable dans un emplacement central. Pour consulter d'autres locaux professionnels à vendre à Puget-sur-Argens, visitez notre site internet : La Clé D'Hermès.

À Fréjus, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, situés dans des emplacements de premier ordre. Ces biens représentent une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Caractéristiques principales : - Emplacement exceptionnel : situé sur un rond-point avec terrasse et parkings à proximité. - Idéal pour créer une boulangerie, une pharmacie, un centre médical ou tout autre commerce. Ce local, actuellement utilisé pour la restauration traiteur, est vendu tout équipé et dispose d'une surface de 130 m², climatisé. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

Locaux professionnels à vendre à Pégomas, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant au bord de l'eau, avec un emplacement de rêve, offre une surface totale de 500 m2. Sa situation exceptionnelle combine un cadre unique et un fort potentiel d'activité. Les locaux se composent de deux bâtiments distincts : le premier abrite une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de réception spacieuse et ses dépendances, tandis que le second, en bordure d'eau, peut accueillir jusqu'à 300 couverts, idéal pour attirer une clientèle nombreuse dans un environnement enchanteur. L'affaire bénéficie également d'un grand parking privé et de deux appartements d'environ 80 m2 chacun, parfaits pour le logement du personnel. Loyer : 4 000 EUR. Possibilité d'achat des murs. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail à jpamacylien@gmail.com ou par téléphone au 06 09 58 39 42.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

434 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 149,7 m²

Quartier Saint Aygulf

À 19km de Montauroux (83)

Nous mettons en vente un fonds de commerce de bar-restaurant avec licence 4, situé à Saint-Aygulf, dans un secteur dynamique et très fréquenté de Fréjus, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement stratégique est idéal pour capter à la fois la clientèle locale et touristique, notamment pendant la haute saison estivale. Le restaurant dispose d'un agencement fonctionnel et convivial, offrant une exploitation aisée dès l'acquisition. La surface intérieure présente de multiples possibilités d'aménagement et de développement, selon vos projets. Ce bien représente une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fréjus, avec un potentiel client important et une activité déjà en place. Le local est entièrement équipé pour l'activité de restauration et de bar-brasserie, le tout pour un loyer compétitif de seulement 1 600 € par mois. La vente se déroulera en deux étapes : un prix de 65 000 euros pour récupérer le bail précaire actuel, valable encore deux ans, et un montant de 60 000 euros à régler au propriétaire des murs en 2027 pour accéder au bail commercial 3/6/9.

Vous envisagez d'acquérir des locaux professionnels à Fréjus, dans le Var au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Nous vous proposons des centres équestres à la vente, chacun avec des installations de qualité et un potentiel de développement considérable. Caractéristiques principales : - Infrastructures complètes : écuries modernes, manèges, carrières, paddocks, bureaux, logement pour le propriétaire, espaces de stockage et zones de repos pour les cavaliers.- Emplacement privilégié : proche des grands axes de transport et situé dans un cadre naturel idéal pour l'équitation.- Affaires clé en main : activités en cours, clientèle fidèle et personnel qualifié déjà en place, prêts à poursuivre l'exploitation sans interruption.- Potentiel de développement : possibilité d'élargir l'éventail des activités proposées (cours, compétitions, pensions, balades), avec des zones à fort passage et des opportunités de diversification.Les prix de vente commencent à 500 000 € et varient en fonction des centres et de leurs équipements. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Fréjus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui. C'est l'occasion rêvée de vous lancer dans un projet équestre dans une région recherchée ! Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

Opportunité rare à Fréjus, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Votre agence La Clé d’Hermès vous propose à la vente des locaux professionnels à Fréjus, idéalement situés sur une place dynamique et très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un flux de passage régulier. Actuellement exploités en poissonnerie, ces locaux disposent d’un espace de vente lumineux et d’équipements modernes, garantissant une exploitation fonctionnelle. Leur situation privilégiée en centre-ville attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs de passage. De plus, un bel espace extérieur permet d'envisager des activités complémentaires comme un bar à huîtres ou de la restauration légère. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : emplacement premium, excellente visibilité, commerce en activité, équipements modernes, terrasse externe et réel potentiel de développement.

La Clé D'Hermès vous propose à la vente un charmant restaurant situé au cœur du centre historique de Fayence, idéal pour un couple de professionnels désireux de gérer une affaire rentable. Atouts de l’Établissement : - Loyer attractif : charges réduites avec un loyer de seulement 800 € - Capacité : terrasse accueillant 25 couverts et salle intérieure de 20 places au charme authentique - Clientèle locale et touristique : une fréquentation régulière tout au long de l'année - Entièrement équipé : le restaurant est prêt à fonctionner, ouvert 6 jours sur 7, fermé deux mois l'hiver Potentiel de Développement : - Chiffre d’affaires actuel de 120 000 €, avec une forte possibilité de croissance en ajoutant une activité de glacier, brasserie, ou plats à emporter - Rentabilité prouvée : bénéfice de 44 000 € annuels, avec gestion assurée par les mêmes propriétaires depuis 2015 Une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Fayence. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour découvrir davantage de photos et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès.

Votre agence La Clé d’Hermès vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé en angle de rue, au sein d’un emplacement central très apprécié. Cette situation offre une excellente visibilité et un passage piéton régulier tout au long de l’année. L’établissement se trouve dans un secteur vivant, fréquenté aussi bien par une clientèle locale fidèle que par les visiteurs de passage. Une salle intérieure et une terrasse extérieure pouvant servir 80 couverts . Un comptoir pour les apéros et une cuisine aux normes entièrement équipée . Le local est entièrement équipé et aménagé de manière fonctionnelle, permettant une prise d’activité immédiate. Les espaces sont agréables, faciles à exploiter et offrent de réelles possibilités d’évolution selon le projet du futur acquéreur. Une adresse recherchée, réunissant visibilité, emplacement central et potentiel de développement, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer durablement au cœur de Fréjus.

À GRASSE, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons à la vente un fonds de commerce de tabac, loto et presse entièrement rénové. Ce local professionnel soigneusement agencé est actuellement exploité par un couple et affiche une belle croissance. Le chiffre d'affaires est de 271 000 euros, avec des commissions atteignant 140 000 euros et un résultat net de 95 000 euros. L'EBE reconstitué est de 150 000 euros. Le loyer charges comprises s'élève à 10 800 euros et le bail, signé en 2022, concerne tous commerces. De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GRASSE.

Opportunité rare à Mougins, Alpes-Maritimes, avec ces locaux professionnels à vendre d'une superficie totale de 800 m², situés sur une parcelle de 2351 m². Ce bien comprend un espace d'accueil, 7 bureaux, ainsi qu'un atelier et une zone de stockage. De plus, un appartement indépendant est inclus. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement avec une quarantaine de places disponibles. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de locaux professionnels à Mougins dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

TRANSACTION COMMERCE - CANNES LA BOCCA : Franck PUCCETTI Vous présente en NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT avec TERRASSE sur axe passant. - CA HT : 300 000 € HT. - CAPACITE : 70 couverts : 30 en intérieur et 40 en extérieur, en terrasse couverte. - Affaire saine et rentable à la décoration soignée et élégante. - Rénovation récente de l'affaire ( salle et cuisine ) - clientèle locale, touristique et d'entreprise. OUVERT 6 jours de la semaine avec 9 services / semaine, et plus en saison. fermeture : le Dimanche La structure est composée de 1 gérant et 2 salarié en CDI : - 1 en cuisine - 2 en salle. PAS DE REPRISE DE PERSONNEL SI NECESSAIRE. Bail qui sera renouvelé cette année 2026 - BAIL COMMERCIAL en 3.6.9 classique à destination de restaurant. loyer : 1000 euros HT/ mois SUPERFICIES : 45 M2 de surface au plancher et 15 M2 de terrasse en redevance mairie. - parkings facile à proximité - possibilité de dépose devant l'établissement - emplacement sur rue piétonne trés empruntée l'été pour accéder à la mer et retour de plages. - POSSIBILITE de LOCATION-GERANCE... dossier sérieux et caution éxigée. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne !!! Pour tout autre RENSEIGNEMENTS et VISITES, notre Agent COMMERCE : Franck PUCCETTI reste disponible 7/7. Même le Dimanche... Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com WEB : www.efficity.com/fpuccetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans le pittoresque village de Châteauneuf-Grasse, à seulement 30 minutes de Nice et de son aéroport international, ainsi qu'à 30 minutes de Cannes et 15 minutes de Sophia-Antipolis, Mougins et Valbonne, nous vous proposons en exclusivité un local professionnel à vendre. Ce bien de 33 m², réparti sur deux niveaux, est implanté sur un axe routier très fréquenté, offrant une visibilité maximale. Les avantages de ce local comprennent : une rénovation complète de la façade, de la toiture et de la porte d'entrée en 2019, une rénovation intérieure au rez-de-chaussée, un système de climatisation réversible et une facilité de stationnement à proximité. Pour tous ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Châteauneuf-Grasse, cette opportunité ne doit pas être manquée ! Réf 1151. DEClic IMMO 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66. EI - Représentant légal RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC. Bien non soumis au DPE.

Vous recherchez une pépite de la restauration dans un secteur dynamique entre Cannes, Mandelieu-la-Napoule et Grasse? Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce déjà ancré et reconnu, au coeur d'un environnement résidentiel attractif. Concept et identité culinaire : Restaurant de cuisine traditionnelle franco-italienne et méditerranéenne où la créativité rencontre l'authenticité. La carte, entièrement faite maison marie les influences italiennes et lyonnaises avec des plats signature le tout élaboré à partir de produits frais et de saison. Atouts opérationnels Établissement bien noté avec d'excellents avis clients (4,7/5 et retours réguliers sur la qualité, le service et l'ambiance). Concept fort, ambiance conviviale et fidélisation notable. Possibilité d'événements réguliers (soirées musicales, privatisations, repas de groupe).([restaurant-latavoladesgones.fr][3]) Terrasse exploitable en saison. Plats à emporter et menus adaptés à différents publics.([restaurant-latavoladesgones.fr][1]) Affaire prête à exploiter Clientèle régulière, notoriété déjà établie, équipe en place et process tous faits pour être répliqués ou optimisés selon la vision du repreneur. Potentiel de développement Développement du service traiteur / livraison. Renforcement des animations thématiques (soirées à thème, événements privés). Communication digitale et marketing local pour booster la fréquentation en basse saison. Le restaurant est ouvert du mardi au samedi soir ... Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 300 euros.

À vendre, grand plateau de 153 m² en rez-de-chaussée surélevé situé à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Anciennement utilisés comme bureaux, ces locaux professionnels Le Cannet à vendre sont facilement divisibles en trois lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 310 euros. À rafraîchir, cette propriété offre également la possibilité d'acquérir en supplément cinq parkings ainsi qu'un grand garage de 50 m². Idéal pour un projet d'achat locaux professionnels Le Cannet.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste commerce, situé au cœur de Mouans-Sartoux, offre la possibilité d'exercer tout type d'activité (sauf restauration et prêt-à-porter). D'une superficie de 60 m², il dispose d'un accès sur l'avenue de Grasse et d'une double vitrine, parfaites pour une activité commerciale diversifiée. En sous-sol, un espace de stockage de 25 m² est également inclus.Le local, avec point d'eau et espace toilettes, se compose d'une pièce principale lumineuse orientée EST-OUEST, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre moderne et agréable. Des mannequins et rayonnages sont déjà en place, offrant une vision claire de la future activité qui pourrait s'y développer. Une seconde pièce plus intimiste peut être dédiée à l'administration de votre société.Situé dans une zone prisée de Mouans-Sartoux, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients, avec le parking du Château à seulement 75 mètres. Que vous souhaitiez démarrer une nouvelle activité ou développer votre entreprise actuelle, ce local professionnel à vendre à Mouans-Sartoux est une occasion à ne pas manquer. Ne laissez pas passer votre chance de vous implanter dans cette ville dynamique en pleine expansion.

À vendre : locaux professionnels à acheter TOURRETTES, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce CHR – Hôtel-Restaurant, situé dans un cadre idyllique à Montauroux, représente une affaire clé en main avec un excellent rendement. Bénéficiant d'une surface exploitable de 600 m² sur un terrain de 3 800 m², l'établissement offre 16 hébergements pour accueillir jusqu'à 46 personnes, ainsi qu'un logement de fonction de type T2 et deux chambres supplémentaires. La zone de restauration comprend une salle de 70 m² et un espace technique de 130 m², incluant cuisines, bar, réserves, réception, bureau et sanitaires. Le cadre agréable est complété par des équipements divers tels qu'une piscine, un terrain de pétanque, une piste de danse et un espace détente. Avec un parking de 25 places, l'accès à la clientèle est facilité. Le potentiel de développement est immense dans les secteurs de l'hôtellerie, de la restauration, de l'événementiel et du service traiteur. Situé à moins de 10 minutes des principales attractions touristiques, notamment le lac de Saint-Cassien et des circuits cyclistes, et à proximité des villages prisés de l'Estérel, l'emplacement est stratégique. Cannes est accessible en 45 minutes et Nice en une heure. Cette cession, motivée par un changement de projet professionnel, inclut la possibilité de reprise du personnel et des équipements. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels TOURRETTES à vendre.

À MOUANS SARTOUX, Alpes-Maritimes, découvrez un local commercial à vendre, idéalement situé sur la place centrale d’un village provençal très fréquenté de l’arrière-pays cannois. Ce bien bénéficie d’un emplacement de choix, générant un fort passage tout au long de l’année grâce à une clientèle touristique et locale fidèle. Actuellement exploité en tant que : vins, spiritueux, restauration sur place et à emporter, salon de thé, pizzeria ou brasserie, ce local inclut une licence III (licence restaurant). Caractéristiques du local : - Surface intérieure : 105 m² - Grande terrasse extérieure (autorisation voirie en cours) - Exploitation possible été comme hiver Conditions du bail : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 1 800 € HT / HC Cet établissement, avec ses multiples activités, est prêt à poursuivre son développement dans un cadre typiquement provençal. Prix de vente : 495 000 € (Honoraires : 45 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à MOUANS SARTOUX, contactez Sylvie FEVRIER au 06 22 81 12 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie FEVRIER, agent commercial immatriculé à NICE, numéro RSAC 342 244 084, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre, locaux professionnels à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare comprend trois bateaux aux normes, destinés à un usage commercial pour la vente de glaces, sandwiches et cafés, situés dans le secteur de l'Esterel à Théoule et Saint-Raphaël. Permis de navigation permanente et diplôme de la marine requis. Le prix total est de 264 000 €, incluant le fonds de commerce et les 3 bateaux, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sylvaine au 06 15 19 61 17 ou l'Agence BBII au 04 97 22 24 83, ou consultez notre site : www.bbii.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHATEAUNEUF GRASSE, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce de restaurant se situe dans l'arrière-pays, proche de Grasse, sur la place centrale d'un charmant village, avec un grand stationnement à disposition. Cet établissement, joliment décoré, peut accueillir environ quarante personnes à l'intérieur et dispose d'une agréable terrasse offrant également une capacité identique à l'extérieur. Le mobilier et le matériel sont en excellent état. La clientèle, à la fois locale et touristique, est fidèle et contribue à son succès. Idéalement situé, ce restaurant représente l'occasion rêvée pour un repreneur souhaitant s'installer dans un lieu stratégique du vaste arrière-pays cannois. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à CHATEAUNEUF GRASSE, ne laissez pas passer cette chance. La comptabilité de l'établissement sera fournie après une visite et présentation d'un justificatif d'apport personnel. Pour plus d'informations, les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.897578.

À vendre à Thorrenc, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe menant à Gréolières-les-Neiges, à proximité de la réserve des Monts d'Azur. Avec un fort passage, un parking privé et une grande terrasse panoramique de 60 couverts, cet établissement de 81 m² dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 32 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et conforme. Il s'agit d'une affaire familiale rentable, appréciée d'une clientèle locale et touristique fidèle, jouissant d'une bonne notoriété. Aucun personnel à reprendre et pas de travaux à prévoir. Le loyer mensuel s'élève à 845 €. Ce local est une belle opportunité pour un restaurateur ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre naturel exceptionnel. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Thorrenc.

iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose à la vente un fonds de commerce de snack / restauration rapide idéalement situé à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre, d'une surface d'environ 55 m², comprend une salle de 30 m² et une cuisine de 25 m², entièrement équipée pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Le loyer mensuel est de 610€.Détails :- Surface totale : 55 m² environ - Capacité intérieure : 20 couverts - Terrasse extérieure : 9 tables, 18 couverts - Réserve dans la cuisine - 2 WC - Emplacement stratégique à proximité de l'ensemble scolaire Fénelon, du campus universitaire et du centre-ville.- Idéal pour snack, sandwicherie, etc. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grasse est rare et mérite une visite. Le potentiel de développement est intéressant, avec la possibilité d'élargir les services tels que les horaires d'ouverture ou la livraison à domicile.Confort : espace climatisé pour garantir le bien-être de vos clients tout au long de l'année.Clientèle : une clientèle déjà établie et fidèle.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chahira Boulares (ID 75904), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Grasse sous le numéro 82033281. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

96 500 €

1 197 €/m²

Locaux professionnels

• 80,65 m²

À 13km de Montauroux (83)

Votre agence L'Adresse Grasse vous présente à la vente des locaux professionnels à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 80,65 m², auparavant utilisé comme restaurant-pizzeria, est idéalement situé à proximité de la place aux Aires et de la future ZAC Martelly. Il se compose de deux pièces principales, mesurant respectivement 22,50 m² et 23,95 m², d'une mezzanine de 12,86 m², d'une cuisine de 12,80 m², ainsi que plusieurs petites annexes et un four à pizza. Ce local professionnel à vendre à Grasse possède beaucoup de charme et un potentiel certain, offrant un emplacement privilégié pour relancer une affaire. La transformation en habitation est également possible. La taxe foncière s'élève à 1 700 euros. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie au 07.78.30.46.75.

À saisir rapidement, en raison d'un départ, vente urgente d'un restaurant bien établi au cœur du village piétonnier de Mouans-Sartoux, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant de type bistrot, connu pour sa cuisine française, dispose de deux salles de repas et de trois terrasses, pouvant accueillir un total de 122 couverts (42 à l'intérieur et 80 en extérieur), avec la possibilité d'augmenter le nombre de places assises grâce à une troisième salle. Les équipements incluent un bar, une cuisine entièrement équipée, une plonge, un grand espace de stockage pour réfrigérateurs, une cuisine dédiée à la pâtisserie, ainsi qu'un espace vestiaire avec toilettes pour le personnel. C'est une belle opportunité à un prix compétitif ! Le loyer est de 2500 euros + 131 euros de taxe foncière. Le chiffre d'affaires de 2025 est estimé à 405 K€, réalisé avec une ouverture de 4 jours par semaine, ce qui laisse une marge importante pour le développement. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Mouans-Sartoux, prenez contact pour convenir d'un rendez-vous au 06 50 65 20 53. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI, inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

203 300 €

3 689 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 55,11 m²
• 

À 16km de Montauroux (83)

Local professionnel situé aux Bureaux du Soleil comprenant: salle d'attente avec placards, w.c indépendant, kitchenette et 2 bureaux lumineux 18m² et 20m². Immeuble professionnel aux normes PMR, climatisation gainable, vue dégagée et disponible de suite! Copropriété de 210 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 2270.6 euros.