Achat Locaux Professionnels à Bandol (83) : 46 annonces

Bandol, Var (83) - Vente de locaux professionnels à Bandol. Cession de droit au bail pour un local commercial de 105 m², idéalement situé au cœur de Bandol, à seulement 100 mètres du port, sur un axe très fréquenté par les voitures et les piétons. Ce bien a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et dispose de deux belles vitrines de 7 mètres de long, offrant un espace lumineux. Actuellement configuré avec 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 arrière cuisine et 2 WC, il est climatisé et équipé d'une baie informatique. Ce local est parfait pour des activités de services telles qu'une banque, une agence immobilière, un centre esthétique, un cabinet notarial, un magasin de décoration, un cabinet d'assurance, un cabinet médical, un cabinet d'architecte ou un centre de formation. Le loyer s'élève à 3 130 EUR par mois, dont 330 EUR de charges (taxe foncière). Le bail 3/6/9 est en cours et se termine le 31/12/2033. Prix de vente : 110 000 EUR.

Orpi vous présente à la vente le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel et italien, idéalement placé dans le centre-ville de Bandol et sur le port. Droit au bail compris d'un local commercial de 40 m² environ en plus de l'espace de stockage de 20 m². 26 couverts intérieurs et 30 couverts exterieurs (sur 2 services) Les locaux doivent être affectés exclusivement pour les activité suivantes: Restauration traditionnelle, pizzeria, restauration italienne. Référence agence : 2044

NOUVEAU ! Belle opportunité à saisir ! Fonds de commerce exploité avec succès depuis plus de 16 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle, locale et saisonnière. Activités autorisées : pizzeria, plats à emporter et sur place, sandwicherie, boissons, dépôt de pains et journaux. Vendu entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement. Vous disposerez d'une agréable terrasse exploitable toute l'année, d'une capacité d'environ 25 couverts. Un espace de stockage complète ce bien. Extraction conforme aux normes en vigueur. Loyer de 1053 euros par mois charges comprises. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement avec une activité déjà bien implantée ! Cette annonce référence 325580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ce local commercial de 33 m² est actuellement loué à une boulangerie-pâtisserie artisanale en activité. Le locataire est en place depuis plusieurs années et exploite une activité stable avec une clientèle fidèle. Le local est bien entretenu, et bénéficie d'un bon emplacement dans un quartier résidentiel et commerçant, avec une excellente visibilité. Le local se compose d'un espace de vente donnant sur rue, d'une réserve/arrière-boutique et de sanitaires. La configuration est fonctionnelle et répond aux exigences de l'activité en place. Visite possible sur rendez-vous. Référence agence : 1959

EXCLUSIF : Opportunité à saisir avec ce droit au bail pour un vaste local commercial à aménager à Bandol, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en ville, dispose d'une superficie exceptionnelle de plus de 180 m² de plain-pied et bénéficie de 3 vitrines en angle. Idéalement placé dans une rue très animée, à proximité immédiate du port, de la mairie et du marché, il est parfait pour divers types d'activités : espace santé, professions libérales, esthétique, traiteur, épicerie fine ou bio, etc. Ce local professionnel à vendre à Bandol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, avec une forte zone de chalandise et une visibilité optimale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

OPPORTUNITÉ RARE À BANDOL, VAR (83) – ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELSVous recherchez un local qui va au-delà d'un simple espace commercial ? Ce bien unique situé dans la zone artisanale de Bandol, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pourrait être la solution idéale pour faire évoluer votre activité tout en intégrant votre cadre de vie. Sarah Chaval vous propose ces locaux professionnels Bandol à vendre. Avec un local existant de 76 m² sur une parcelle de plus de 400 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel et évolutif. La zone UEco bénéficie d'une réglementation souple, pensée pour encourager l'entrepreneuriat, vous permettant de construire jusqu'à 50 % d'emprise au sol.Vous aurez la liberté d'aménager cet espace sur-mesure : que ce soit un atelier, un bureau, un showroom ou un entrepôt, avec la possibilité d’une habitation attenante ou au-dessus.Ce cadre est parfait pour entreprendre, car il est dédié à différentes activités : artisanales, commerciales, services aux entreprises, ou même activités de santé. L'environnement dynamique qui entoure ce bien est propice au développement de votre business.Pourquoi cet investissement est-il une réelle opportunité ?- RARE : vivre et travailler au même endroit- ÉVOLUTIF : agrandissement possible en fonction de vos projets- TERRAIN exploitable et optimisable- ACCÈS simple et cadre professionnel structuréDes aménagements seront à envisager pour tirer pleinement parti du potentiel de ce bien, mais la base est solide afin d’y développer un projet rentable et durable.Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre conseillère, Sarah Chaval, agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 829 701 911. Référence annonce : DOM30115. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Sofiane Sahridj (06 67 53 18 48) vous propose : BANDOL – CENTRE VILLE Fonds de commerce Salon de Coiffure – Emplacement commerçant recherché – Clientèle fidèle – Faibles charges Situé au cOEur d’une rue commerçante très fréquentée de Bandol, à quelques pas du port, ce charmant salon de coiffure de 25 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Un emplacement stratégique pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre dynamique et attractif. Installé depuis plusieurs années, le salon dispose d’une clientèle locale fidèle et régulière, garantissant un chiffre d’affaires stable. Aménagements et équipements : •2 bacs de rinçage •3 postes de coiffure •Un laboratoire technique •Un W.C. Le local, fonctionnel et bien agencé, permet une reprise immédiate de l’activité sans investissement à prévoir. Faibles charges. Potentiel de développement : Ouvert actuellement à temps partiel, le salon présente de belles perspectives d’évolution, notamment via une communication accrue sur les réseaux sociaux et une extension des horaires d’ouverture. Le local peut également convenir à d’autres activités liées à la beauté, l’esthétique ou le bien-être. Accompagnement possible pour la reprise. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix attractif – Opportunité à saisir dans l’une des rues les plus recherchées de Bandol. Un reportage vidéo du salon peut être envoyé sur demande. Collègues agents immobiliers, la collaboration inter-agences est la bienvenue ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofiane Sahridj (ID 74341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 881314744 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Bandol, situés dans une ruelle de l'hypercentre, à seulement 10 mètres du Quai Charles de Gaulle. Avec une surface utile de 312 mètres carrés, dont 293 mètres carrés en Loi Carrez, ces locaux bénéficient d'une grande vitrine et d'une belle visibilité, idéale pour attirer à la fois piétons et automobilistes. Vous pouvez envisager divers types d'activités, notamment restauration, salles de sport, pôle médical, carrosserie, supérette, magasin d'exposition ou agence immobilière. Le local propose également trois places de stationnement devant la vitrine et un accès aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux showroom, une réserve, un espace complémentaire avec sortie de secours, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, un local et deux bureaux. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Bandol représente un excellent potentiel de rentabilité locative, grâce à son emplacement privilégié et aux possibilités d'exploitation. Référence agence : 37186.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bandol, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette pizzeria, Jacky Pizza, idéalement située, d'une superficie de 28 m². Le prix de vente est fixé à 165 000 € (loyer et charges sur demande).Équipements et exploitation : - Four électrique performant - Ouverture : midi et soir, horaires adaptables (9h – 13h30 / 17h30 – 22h) - Licence IV avec vente de boissons, sodas et alcools - Possibilité de 10 places assises en terrasse Équipe actuelle : - 1 employé en CDD 30h - 1 autre employé en CDD 30h - Jacky assure la gestion et les commandes Les points forts de cette affaire : - Clientèle fidèle et régulière - Emplacement idéal avec excellente visibilité - Activité clé en main, parfaite pour un repreneur motivé Raison de la vente : Prise de retraite bien méritée après plusieurs années d'activité et de passion ! Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Bandol, contactez Carole Lecouteux de BSK Immobilier au 07 87 15 23 97. Cette annonce référence 308925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020.Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 10 % (à la charge de l'acquéreur).Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Bandol, Vente Fonds de Commerce - Prêt à Porter - Equipements à la Personne - Emplacement N°1 - Sur le quai piéton, face au port et parking central. Magasin de très belle notoriété, sur le quai piéton, offrant une très grande visibilité. Belle surface totale de 35m2, avec hauteur sous plafond, cabine d'essayage, réserve et toilettes, Double vitrine toute hauteur + intérieur, rideaux métalliques électriques ajourés, locaux climatisés.. A Saisir ! Prix hors honoraires d'agence 59 000 €. Prix honoraires inclus 69 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusif : à Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un salon de beauté et de soins du corps, idéalement situé au cœur de la ville. Ce local professionnel à vendre, d'une superficie de 30 m2, est de plain-pied et dispose d'une grande vitrine, d'une réserve, d'un cellier et de sanitaires. Entièrement rénové et sécurisé, il bénéficie d'une décoration soignée et est équipé de matériel de qualité. L'activité est en pleine croissance et présente un fort potentiel pour le développement de soins esthétiques complémentaires tels que l'épilation, les massages, les cils à cils et les ongles. Sa clientèle fidèle est principalement composée de particuliers et de touristes. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Bandol.

À vendre : Fonds de commerce avec droit au bail à Bandol, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Belle opportunité au cœur de Bandol, à seulement 80 mètres de la mer, idéalement situé en hyper-centre. Le loyer s'élève à 1185 € par mois, charges incluses, sans travaux à prévoir. La cuisine est entièrement équipée et le mobilier est inclus dans le prix de vente. Aucun leasing ni crédit n'est en cours, et il n'y a aucun engagement avec des fournisseurs. L'établissement peut accueillir une vingtaine de couverts à l'intérieur, climatisé, et la terrasse bénéficie d'une autorisation de la mairie pour une trentaine de couverts. Actuellement exploité uniquement le soir, le chiffre d'affaires est estimé à 310 000 € HT pour cette année. Un développement du service de midi représente un axe de croissance immédiat pour un repreneur motivé. Le commerce, d'une superficie de 45 m², comprend également une terrasse ensoleillée et est situé dans une zone à forte affluence, attirant une clientèle locale fidèle et des touristes. De plus, une réserve de 35 m², incluse dans le loyer, se trouve à seulement 30 mètres, facilitant le stockage et l'organisation. Le droit au bail (3/6/9 ans) est valable jusqu’au 31/12/2031 et autorise toutes les activités professionnelles ou commerciales, offrant ainsi une grande liberté d’exploitation pour tout projet futur, même sans reprise du restaurant. C'est une occasion à saisir rapidement, avec un commerce au fort potentiel et des axes de développement incontestables. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Bandol, contactez-moi au 06 27 30 02 03.

À vendre : Pizzeria à Bandol, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. En exclusivité, découvrez cette pizzeria idéalement située, d'une superficie de 28 m², disponible à l'achat. Prix de vente : 132 000 € (loyer et charges sur demande). Équipement & exploitation : Four électrique performant, horaires d'ouverture : midi et soir (9h – 13h30 / 17h30 – 22h, adaptables selon l'activité), avec vente de boissons, sodas et alcools. Possibilité de 10 places assises en terrasse devant l'établissement. Équipe actuelle : 1 employé en CDD 30h, 1 autre employé en CDD 30h. Les atouts de cette affaire : Clientèle fidèle et régulière, emplacement idéal avec excellente visibilité, activité clé en main, parfaite pour un repreneur motivé. Raison de la vente : Prise de retraite bien méritée après de belles années d'activité et de passion ! Pour tout renseignement, contactez Carole Lecouteux Bsk immobilier au 07 87 15 23 97. Cette annonce référence 315443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 132 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €. Honoraires TTC : 10,00 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

2 583 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 60 m²
• 

Bandol (83)

A Bandol, Vente Fonds de Commerce - Prêt à Porter - et Activités de Tous Commerces sauf métiers de bouche - Emplacement N°1 - Sur le quai piéton, face au port et parking central. Magnifique magasin de près de 60m2, à la très belle notoriété depuis des années, sur le quai piéton, offrant une grande visibilité. Surface de vente de 34m2, réserve, bureau et toilettes de 14m2, et cave supplémentaire de 12m2 Double vitrine toute hauteur de 9m de linéaire, dont intérieure, double rideaux métalliques électriques sécurisés dont un ajouré, porte automatique, portique anti-vol, et locaux climatisés. Loyers très attractifs 1350€ TTC ! A Saisir rapidement ! Prix hors honoraires d'agence 140 000 €. Prix honoraires inclus 155 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Bandol, Vente Droit au Bail Tous Commerces sauf métiers de bouche - Emplacement N°1 - Sur le quai piéton, face au port et parking central. Magasin entièrement refait à neuf, sur le quai piéton, offrant une très grande visibilité. Belle surface totale de 34m2, avec hauteur sous plafond, et toilettes, Grande vitrine toute hauteur sur largeur totale du magasin, climatisation reversible. Loyers très interessants ! A Saisir ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immo Liberté vous présente à la vente des locaux professionnels à Bandol, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez le fonds de commerce d'une pizzeria située à un emplacement stratégique entre le centre-ville et la haute ville. Ce restaurant, actif depuis 2010, s'est imposé comme une référence de la pizza italienne, attirant une clientèle fidèle grâce à ses produits frais de qualité, importés directement d’Italie. La pizzeria s'étend sur 27 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, et dispose d'une terrasse couverte d'environ 20 m² pouvant accueillir jusqu'à 24 couverts. La cuisine est dotée d'un four à sol tournant électrique neuf, d'une chambre froide positive, d'un meuble à pizza avec saladette intégrée, ainsi que de divers équipements professionnels. De plus, sont inclus dans cette offre deux scooters de livraison, un petit parking partagé et un dépose-minute pour le retrait des commandes. Un contrat de secrétariat téléphonique de deux ans et une licence GR font également partie de la vente. Le loyer s'élève à 1 055 €, incluant l'eau. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à acheter à Bandol. Pour toute information complémentaire, contactez Monsieur LANATA au 07 60 20 19 74.

Orpi vous propose un salon de coiffure de 25 m² à vendre à Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement est idéalement situé rue des Tonneliers, au cœur d'une rue commerçante animée, garantissant ainsi une visibilité optimale. Caractéristiques du salon : - Superficie : 25 m² - Équipements : - 2 bacs de rinçage - 3 postes de coiffure - un laboratoire technique - un W.C. La clientèle est fidèle et régulière, ce qui assure un chiffre d'affaires constant. L'emplacement stratégique, dans une zone commerciale dynamique, génère un flux soutenu de clients potentiels tout en maintenant des charges réduites. Le bail commercial a été renouvelé jusqu'en 2032 avec un loyer attractif. Ce salon présente un fort potentiel de croissance : avec une communication renforcée, notamment sur les réseaux sociaux, de belles opportunités de développement s'offrent à vous. Ce fonds de commerce représente une occasion unique pour tout professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Bandol, tout en bénéficiant d'un accompagnement pour le nouveau propriétaire. Profitez d'un prix attractif et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'une des meilleures adresses de Bandol. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2214

Fond de commerce d'un petit local commercial situé en plein cœur du centre ville de bandol et à deux pas du port. Idéalement situé avec une rue passante. Actuellement ce local de 25m2 sert à un salon de coiffure. De beaux projets pour l'avenir. Equipements : - 2 bacs de rinçage - 3 postes de coiffure- un laboratoire technique- un W.CLoyer : 600 euros par mois.Clientèle : Belle clientèle, fidèle et régulière, assurant un chiffre d'affaires stable.Ne tardez pas, il ne restera pas longtemps sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DAMON, Tél. : 0661901631, E-mail : frederic.damon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 919 769 034

A vendre grand local commercial sur axe principal à BANDOL d'une surface de 87,84 M2 , constitué de 4 zones indépendantes modulables + 1 wc indépendant . Nombreuses ouvertures et très forte visibilité . LES CLES DU SOLEIL - BANDOL IMMOBILIER 04 94 250 250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bandol, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une opportunité à ne pas manquer se présente pour l'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons la vente de locaux professionnels à Bandol, avec la cession d'un bail d'un local de 30 m², idéalement placé à la Porte d'Azur, un secteur dynamique et très recherché. Ce local se compose d'un espace de vente, d'une réserve, de sanitaires et d'un point d'eau, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de pharmacies, tabacs et divers commerces.La ville de Bandol connaît une forte croissance de sa population, soutenue par de nombreux projets immobiliers en développement. Des bâtiments sont en construction juste en face du local, et les appartements nouvellement construits ont déjà trouvé preneur, garantissant ainsi un flux constant de clients dans le quartier.Cette offre est ouverte à toute activité, à l'exception de la restauration.Prix de cession : 165 000 €Pour plus d'informations, contactez Carole Lecouteux de BSK Immobilier.Référence de l'annonce : 313543, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Carole Lecouteux (EI), immatriculée au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 42306016900020.Prix du bien : 165 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €Honoraires TTC : 10,00 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

138 000 €

6 571 €/m²

Locaux professionnels

• 21 m²

Bandol (83)

En plein cœur de Bandol, sur la très prisée Rue Marçon, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'environ 22 m². Idéalement situé dans une rue commerçante et passante, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à deux pas du port et du centre-ville. Caractéristiques : Surface d'environ 22 m² Belle vitrine donnant directement sur rue Proximité immédiate commerces, restaurants et front de mer Produit idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter à Bandol. Exclusivité ORPI – Opportunité à saisir Référence agence : 2059

Prix au m² le plus bas

37 500 €

1 014 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 37 m²

Bandol (83)

À vendre, cession de bail à Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 37 500 €, surface de 37 m², état entièrement refait à neuf, situé dans une zone à fort passage. Cette ville dynamique et recherchée est célèbre pour ses magnifiques plages et son port animé. Elle offre une riche activité littéraire et culturelle ainsi que de nombreuses animations tout au long de l'année, attirant un fort afflux touristique idéal pour une activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bandol. Pour plus d'informations, contactez Carole Lecouteux chez BSK Immobilier au 07 87 15 23 97. Cette annonce est référencée sous le numéro 323524. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Vente locaux professionnels Bandol - Local commercial (murs) en vente sur le célèbre quai du port de Bandol, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement de premier ordre, grande visibilité avec un large linéaire de vitrine. Accessible de plain-pied et en parfait état, ce spacieux local comprend une importante surface de vente, des espaces sanitaires et de stockage. Double accès depuis le quai et la rue adjacente. Terrasse couverte et droit de terrasse. Idéal pour investissement locatif ou exploitation. Proche des parkings municipaux. Pour plus d'informations, nous contacter.

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE – BANDOL (83) Emplacement stratégique à 2 pas du Port Saisissez l'occasion d'installer votre activité dans l'une des rues les plus dynamiques de Bandol. Ce local de 25 m² bénéficie d'un flux piéton constant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. PRIX RÉDUIT : 53 000 € (Anciennement 55 000 € – Saisie immédiate possible) Les atouts majeurs : * Localisation Premium : Proximité immédiate du port et des commerces de bouche. * Faible Loyer : Un avantage concurrentiel rare sur ce secteur très prisé. * Bail 3/6/9 : Sécurité juridique pour votre futur projet. * Polyvalence : Parfait pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, une galerie d'art, une agence ou un bureau. Informations techniques : * Surface : 25 m² * Activités : Toutes activités hors restauration (pas d'extraction). * Disponibilité : À convenir. > L'avis de l'expert : Un investissement maîtrisé avec un coût fixe (loyer) réduit, idéal pour un premier lancement ou une antenne locale dans le Var. > Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Carole Lecouteux BSK immobilier Tel :07.87.15.23.97 Cette annonce référence 287802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Bandol, sur le port, un restaurant avec terrasse bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, un grand bar, une cuisine entièrement équipée. Ce commerce dispose également de la Licence IV. Type : Restaurant / Brasserie Localisation : Bandol, emplacement no1 en coeur de villeSurface : 80 m2 + terrasse extérieure de 100m2Capacité : 20 couverts en salle + 120 couverts en terrasseLicence : Licence IVExtraction : OuiÉtat général : Équipé, prêt à fonctionner Prix de vente : 250 000 EUR (Fonds de commerce)Bail commercial : 3/6/9, loyer mensuel : 1200 EURttc+650 EUR droit de terrasse Les + de cette opportunité :Emplacement exceptionnel avec forte visibilité et passage piétonTerrasse prisée ensoleilléeClientèle fidèle et touristiqueAffaire clé en main, matériel et agencement en bon état Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr #RestaurantÀVendre #FondsDeCommerce #Bandol #Opportunité #Restauration

Idéalement situé à BANDOL, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local professionnel de 50 m², dont 45 m² de surface de vente, est à vendre. Avec une vitrine de 4 mètres linéaires, ce bien dispose d'une cession de bail 3/6/9 pour tous commerces, avec un loyer de 2500,00 euros charges comprises. Profitez d'un emplacement bénéficiant d'une forte affluence pour développer sereinement votre activité, ainsi qu'une contre-terrasse permettant d'accueillir plusieurs tables. Nous restons ouverts à la négociation dans la limite du raisonnable. Pour toute demande d'information supplémentaire sur cet achat de locaux professionnels à BANDOL, n'hésitez pas à nous contacter.

À saisir : Boulangerie + Dépôt de pain – Bandol (83) Prix : 370 000 € Découvrez une opportunité à ne pas manquer avec cette boulangerie et son dépôt de pain, situés dans deux emplacements de choix au cœur de Bandol, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Atouts du bien : - Deux emplacements premium : En plein centre-ville, zone très fréquentée. Sur les hauteurs de Bandol, dans un secteur en plein développement avec de nouvelles constructions. - Ville touristique et dynamique : Bandol attire chaque année une clientèle fidèle et saisonnière. - Travaux de rénovation en cours pour offrir des espaces modernisés et attractifs. Un investissement idéal pour ceux en quête d'un achat de locaux professionnels à Bandol. Cet espace est parfait pour un artisan, commerçant ou investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Bandol, offrant un fort potentiel de croissance. Contact : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Carole Lecouteux – BSK Immobilier Cette annonce référencée 313826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 370 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Bandol, sur le port, un restaurant avec terrasse bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, un grand bar, une cuisine entièrement équipée. Ce commerce dispose également de la Licence IV. Type : Restaurant / Brasserie Localisation : Bandol, emplacement no1 en coeur de villeSurface : 96 m2 + terrasse extérieure de 100m2Capacité : 24 couverts en salle + 70/80 couverts en terrasseLicence : Licence IV Extraction : OuiÉtat général : Équipé, prêt à fonctionner Prix de vente : 350 000 EUR (Fonds de commerce)Bail commercial : 3/6/9, loyer mensuel : 1583 EURttc+833 EUR droit de terrasse Les + de cette opportunité :Emplacement exceptionnel avec forte visibilité et passage piétonTerrasse prisée ensoleilléeClientèle fidèle et touristiqueAffaire clé en main, matériel et agencement en bon état Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) #RestaurantÀVendre #FondsDeCommerce #Bandol #Opportunité #Restauration

Locaux professionnels situés à Bandol, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre. Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Bandol, sur le quai Charles de Gaulle, offrant un emplacement de choix près du port et du parking central, avec une vue imprenable sur la mer. Composé d'un local de 51m2 avec réserve, terrasse couverte, WC, électricité aux normes, alarme et rideau métallique. Activités autorisées incluent articles de sport, accastillages, bijouterie, librairie, et bien plus. Loyer de 3742 € / mois. CA annuel de +500 000 € depuis plus de 10 ans. Contactez Grégoire BAYET, agent immobilier à Bandol, au 06 27 30 02 03 pour plus d'informations et pour programmer une visite sur place.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Bandol, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons un fonds de commerce rare, idéalement situé face au port de plaisance, bénéficiant d'une Licence IV. Ce bien offre un potentiel remarquable pour la création d'un bar à ambiance, bar musical, bar à cocktails ou pub.D'une superficie d'environ 100 m², l'établissement se compose d'un grand comptoir de style pub, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle climatisée est équipée de télévisions et d'une connexion internet, garantissant une exploitation fluide tout au long de l'année.L'atout majeur de ce local professionnel à vendre est sa grande terrasse bioclimatique de 100 m², visible depuis le port, avec une capacité d'accueil impressionnante. Cet espace extérieur est parfait pour organiser des événements, concerts et soirées à thème, représentant un véritable levier économique.La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes, prête à être exploitée sans travaux supplémentaires. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et la présence de parkings à proximité renforce son attractivité. Le loyer mensuel s'élève à 2 200 € TTC, incluant les droits de terrasse, avec un bail de 9 ans se terminant le 31/12/2033. Cette vente de locaux professionnels à Bandol constitue une idéal situation pour un entrepreneur souhaitant développer un concept fort et moderne dans un emplacement emblématique.

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE – BANDOL (83) Emplacement stratégique à 2 pas du Port Saisissez l'occasion d'installer votre activité dans l'une des rues les plus dynamiques de Bandol. Ce local de 25 m² bénéficie d'un flux piéton constant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. PRIX RÉDUIT : 53 000 € (Anciennement 55 000 € – Saisie immédiate possible) Les atouts majeurs : * Localisation Premium : Proximité immédiate du port et des commerces de bouche. * Faible Loyer : Un avantage concurrentiel rare sur ce secteur très prisé. * Bail 3/6/9 : Sécurité juridique pour votre futur projet. * Polyvalence : Parfait pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, une galerie d'art, une agence ou un bureau. Informations techniques : * Surface : 25 m² * Activités : Toutes activités hors restauration (pas d'extraction). * Disponibilité : À convenir. > L'avis de l'expert : Un investissement maîtrisé avec un coût fixe (loyer) réduit, idéal pour un premier lancement ou une antenne locale dans le Var. > Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Carole Lecouteux BSK immobilier Tel :07.87.15.23.97 Cette annonce référence 322089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr