Parking
À 8km de Bandol (83)
Place de parking 12 m² en sous-sol – Transformable en box – Rentabilité brut 7,60% – Résidence Le Jardin des Sens - Proche centre-ville de SIX-FOURS-LES-PLAGES Investissement sécurisé avec une rentabilité brute d'environ 7,6 %, basé sur un loyer de 120 € par mois. Située au sein de la résidence récente et sécurisée Le Jardin des Sens, cette place de parking en sous-sol d'environ 12 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial sécurisé. Un stationnement sécurisé et pratique : •Parking en sous-sol •Accès par porte de garage motorisée •Résidence récente, bien entretenue et sécurisée •Accès simple et circulation fluide •Environnement propre et sain Caractéristiques : •Surface : environ 12 m² •Place confortable pour véhicule type citadine ou berline •Volumes bien exploitables Un réel potentiel de transformation en box : Un procès-verbal d'Assemblée Générale de la copropriété atteste que la transformation de places similaires en box fermés a déjà été autorisée au sein de la résidence, offrant ainsi un réel potentiel d'évolution pour ce type de stationnement. Un atout recherché permettant : •d'améliorer la sécurité, •d'optimiser l'usage, •et de valoriser le bien à terme. Une opportunité adaptée à différents projets Ce bien conviendra parfaitement : •à un résident souhaitant sécuriser son stationnement, •à un propriétaire du secteur à la recherche d'une solution pratique, •ou à un investisseur en quête d'un actif simple et recherché. ________________________________________ Eléments financiers : •Charges de copropriété : 64,56 € par an •Taxe foncière : environ 62 € par an •Précédemment loué à 120€ par mois et actuellement libre de toute occupation •Rentabilité brut : 7,60% par mois, basé sur le loyer de 120€ par mois ________________________________________ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Kévin LEXA 06 50 74 25 70 Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir. Cette annonce référence 320598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 19 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 64,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr