Achat Locaux Professionnels à La Garde-Freinet (83) : 151 annonces

iad France - Barbara Knelange (06 74 38 39 70) vous propose : À VENDRE – RESTAURANT/BAR AU CŒUR DU VILLAGE DE LA GARDE-FREINET. Rare opportunité dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : restaurant situé en zone piétonne, au cœur du charmant village de La Garde-Freinet. Exploité depuis plus de 20 ans en gestion familiale, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, tant locale qu touristique. D'une superficie totale d'environ 180 m², le restaurant comprend : une salle de restaurant d'environ 60 m², un espace bar, une grande cuisine professionnelle moderne et bien équipée, un four à bois, une belle terrasse extérieure d'environ 60 m² en zone piétonne, ainsi qu'une cave et des réserves avec grande chambre froide. Le tout est accompagné d'une licence 4. Cet établissement clé en main présente un fort potentiel de développement, idéal pour des professionnels cherchant à réaliser un achat locaux professionnels LA GARDE-FREINET dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez. Pour un projet de vente locaux professionnels LA GARDE-FREINET, dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

À La Garde-Freinet, dans la rue commerçante du village, découvrez un bistrot avec terrasse, salle et réserve, idéal pour un projet professionnel. C'est l'occasion parfaite pour un achat de locaux professionnels à La Garde-Freinet dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à La Garde-Freinet.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

1 229 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

La Garde-Freinet (83)

Ce restaurant situé au cœur de La Garde-Freinet propose une configuration intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail déjà structuré. L'établissement développe 70 m², avec une salle de 20 m² équipée de baies vitrées escamotables et une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis. La cuisine, installée à l'étage sur 20 m², profite d'un accès livraison de plain-pied, ce qui permet de bien séparer la production du flux client. Le chiffre d'affaires est de 140 k€ sur une exploitation réduite, avec 2 mois de fermeture par an et 2,5 jours par semaine. Bail 3/6/9 neuf. Loyer annuel de 23 385 € HT, charges et foncier inclus. Possibilité de logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 87 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

Fonds de commerce restaurant de plus de 120 m² couvert situé à Collobrières (83) à 40 km de Toulon et 20 km du Lavandou avec une très belle visibilité. Situé en bordure de route à proximité du village, il comprend une salle fermée d'environ 35 m² dotée d'une cheminée, une terrasse extérieure couverte d'environ 60 m², une terrasse extérieure avec voile d'ombrage d'environ 100 m², un espace bar/comptoir, une cuisine aux normes et fonctionnelles, une remise. Il comprend également 2 wc dont un aux normes PMR. Les extérieurs sont également un point fort de cet établissement puisqu'il comprennent un espace libre pouvant accueillir une aire de jeux pour les enfants mais surtout un grand parking pouvant accueillir plus de 150 véhicules dont des espaces pour des bus. Ce restaurant se prête autant à de la restauration quotidienne qu'à de grands évènements comme les mariages, les fêtes locales, les évènements d'entreprise ou encore des réunions d'entreprise style BNI dans un cadre agréable. Grand potentiel de développement du chiffre d'affaires. Référence agence : 1399

À vendre : fonds de commerce idéal situé en plein cœur de STE MAXIME, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une entreprise clé en main avec une notoriété solide, établie depuis plus de 10 ans. Ce fonds de commerce de supérette dispose d'une surface de vente agréable et d'un chiffre d'affaires élevé et stable au fil des années. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels STE MAXIME et développer leur projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter STE MAXIME.

Votre agence Century 21 Donzica Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Sainte-Maxime, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous mettons en vente un fonds de commerce de supérette idéalement situé en plein centre-ville de Sainte-Maxime. Cette entreprise clé en main bénéficie d'une excellente notoriété acquise depuis plus de dix ans, avec une surface de vente agréable et un chiffre d'affaires stable et élevé au fil des ans. C'est l'occasion rêvée pour investir et développer votre activité. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant! Annonce proposée par Magali LANGLAIS EI, agent commercial (RSAC 494868680).

La Clé d'Hermès vous propose à la vente des locaux professionnels à Roquebrune-sur-Argens, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant d'environ 110 places assises est idéalement situé sur le port des Issambres. C'est une belle affaire florissante avec un chiffre d'affaires de 690 000€ en 2023, ouverte toute l'année. Équipé d'une licence IV, le restaurant profite d'un parking gratuit à proximité et d'une façade de 14 mètres linéaires offrant une vue dégagée sur le port. La cuisine, conforme aux normes en vigueur, ainsi que des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, permettent un démarrage efficace de l'activité. L'établissement emploie 4 salariés en CDI. Le loyer s'élève à 6 800 euros par trimestre pour l'arrière, avec un coût additionnel de 7 000 euros par an pour la terrasse. CFE : 1970 euros/an. Pour découvrir plus de photos, organiser des visites virtuelles et consulter d'autres locaux professionnels à acheter à Roquebrune-sur-Argens, veuillez visiter notre site internet : La clé d'Hermès.

À vendre – Locaux professionnels à Sainte-Maxime, dans le Var. Ce charmant restaurant, idéalement situé dans l'une des ruelles les plus prisées, se trouve à proximité immédiate du port de Sainte-Maxime. Avec son emplacement privilégié et son fort passage, tant touristique que local, cet établissement au cachet indéniable est en parfait état. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle intérieure chaleureuse, ainsi que d'une agréable terrasse ensoleillée d'environ 35 m², offrant une capacité totale d'environ 80 couverts. Exploité actuellement sur 8 mois par an en service de midi et du soir, il génère déjà de bons résultats, grâce à une gestion autonome assurée par une équipe impliquée. Les propriétaires, peu présents, laissent entrevoir un fort potentiel de développement, que ce soit par une ouverture annuelle possible, des extensions de service pendant la haute saison ou la création d'événements très prisés par la clientèle locale. Possibilité d'acquérir les murs par la suite, les propriétaires étant également détenteurs du fonds de commerce. Ce bien rare, rentable et stable, est idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à Sainte-Maxime, conjuguant rentabilité et qualité de vie sur la Côte d'Azur.

iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose en exclusivité des locaux professionnels LE LUC à vendre. Mur commerciaux d'environ 30m², vide, sans locataire, accompagné d'une cave de 20m² environ. L'ancien loyer s'élevait à 450€/mois et pourrait atteindre 500€/mois. Cette propriété bénéficie d'une rentabilité nette de 10% et est située en plein centre-ville. Étant indépendants d'une copropriété, vous n'aurez aucune charge à payer et serez propriétaire des fondations jusqu'à la toiture. De plus, un grand parking gratuit est disponible à proximité. Pour toute information relative à l'affichage énergétique, veuillez noter que le DPE est non renseigné et le GES également non renseigné. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel (ID 35940), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 485145684. Pour l'achat de locaux professionnels à LE LUC dans le département du Var, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À GRIMAUD, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Cyril HUET vous propose un local d'activité à vendre. Ce bien comprend un entrepôt de 100 m² au sol, ainsi que 150 m² dédiés aux bureaux et à un appartement. Il est idéalement situé dans la zone artisanale de la commune, offrant des locaux professionnels Grimaud à acheter, libres et sécurisés. La vente de ces locaux professionnels Grimaud est proposée à un prix de 650.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus d'informations, veuillez contacter Cyril HUET au 0769936521. Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 420980. Budget : 650.000 euros pour les murs. Charges annuelles de la copropriété : 360 euros. Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé aux Arcs-sur-Argens, ce local de 470 m² profite d'un emplacement stratégique sur un point de passage majeur, avec une visibilité enseigne maximale. Le site permet une exploitation rapide grâce à son large plateau technique, avec extraction possible selon l'activité envisagée. Autre atout important : la zone autorise une surélévation R+2, avec dossier PLU à l'appui, offrant une vraie perspective de développement immobilier. Le bien peut accueillir une activité de distribution, un pôle de santé ou un siège social avec stockage. Une adresse pensée pour implanter une activité visible et pérenne tout en gardant une logique de développement. Dossier complet après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € HT + 7 500 € TVA, soit 757 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 712 500 € HT + 0 € TVA, soit 712 500 € TTCHonoraires d'agence : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

À Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Il s'agit d'un fonds de commerce d'une boulangerie idéalement situé avec un parking. La fabrication est réalisée sur place et l'entreprise fonctionne actuellement avec 9 employés. Le loyer est de 2163 euros HT par mois, avec un bail valable jusqu'en 2032. Le chiffre d'affaires s'élève à 650.000 euros, avec un EBE de 135.000 euros. Le prix net vendeur est de 450.000 euros, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 35.000 euros, ce qui donne un prix global de 485.000 euros. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet investissement représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Roquebrune-sur-Argens.

iad France - Virginie Zanghi (07 88 55 52 19) vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à GRIMAUD, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce fonds de commerce de snack idéalement situé à Port Grimaud, à proximité immédiate de la plage et des campings, offrant une belle terrasse pour la restauration sur place. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts, cet établissement profite d'un emplacement privilégié et d'une forte affluence touristique, le tout agrémenté d'une vue sur les canaux. Le potentiel de développement est important, avec la possibilité d'élargir l'offre en incluant des glaces, crêpes, cocktails, etc. Les points forts de ce commerce incluent une clientèle fidèle et touristique, une terrasse avec une vue pittoresque et un équipement professionnel en bon état. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à GRIMAUD ! La surface du local est d'environ 40 m2 et la terrasse fait environ 47 m2. Le bail est de type 3/6/9, renouvelé à la signature par le bailleur, avec un loyer de 1200 € par mois (local + terrasse). Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, notez que le DPE est NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi (ID 50151), Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité rare à saisir avec ce local commercial d’environ 50 m² idéalement situé en front de mer à deux pas de la plage et du centre-ville Son emplacement stratégique garantit un fort passage une visibilité optimale et un environnement à la fois touristique et commerçant Le local est de plain-pied avec une surface d’environ 50 m² et bénéficie d’un parking public juste devant offrant ainsi un confort d’accès exceptionnel Toutes activités commerciales y sont autorisées et un bail est en cours avec un locataire en place jusqu’au 31 décembre 2026 Un bien rare dans un secteur recherché idéal pour un investissement avec rendement immédiat ou pour préparer un futur projet professionnel Pour plus de renseignements, contactez : Caroline HADJIS, Agent commercial : 06 59 27 43 33 ou 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Fonds de commerce Restaurant au Plan-de-la-Tour, Var. Situé au cœur du village, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au centre du charmant village provençal du Plan-de-la-Tour, à quelques kilomètres de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez. Très fréquenté tout au long de l'année par les habitants et les touristes, cet établissement représente une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels au Plan-de-la-Tour. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter au Plan-de-la-Tour, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet entrepôt à vendre dans la zone d'activités de Cogolin, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à usage mixte offre une partie atelier et une partie habitation sur une parcelle d'environ 900m². L'atout principal est un atelier de 360m² avec une hauteur de stockage généreuse, complété par un atelier secondaire en duplex de 150m², un garage de 70m², ainsi qu'un appartement principal de 160m² avec terrasse de 40m², et un bureau de 70m². Une opportunité à ne pas manquer pour tout ceux s'intéressant à l'achat de locaux professionnels à Cogolin.

À Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur un axe très fréquenté, ces murs commerciaux de 90 m2 se composent de 45 m2 au rez-de-chaussée et 45 m2 en sous-sol. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureaux, tandis que le sous-sol comprend des bureaux, une cuisine, une douche et des WC. Ces locaux professionnels à acheter à Cavalaire-sur-Mer disposent également de belles surfaces vitrées, sont climatisés et en excellent état. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Le Muy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, locaux professionnels rénovés de 19m² situés en plein centre-ville, sur une voie passante. Ce bien dispose d'une vitrine et de sanitaires. Actuellement, il est loué pour 600 EUR par mois à une entreprise de secrétariat, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Le Muy, à saisir rapidement.

À vendre : fonds de commerce idéal situé en plein cœur de STE MAXIME, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une entreprise clé en main avec une notoriété solide, établie depuis plus de 10 ans. Ce fonds de commerce de supérette dispose d'une surface de vente agréable et d'un chiffre d'affaires élevé et stable au fil des années. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels STE MAXIME et développer leur projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter STE MAXIME.

À Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Cyril Huet vous propose l'achat de locaux professionnels avec ce fonds de commerce d'un restaurant familial de 130 couverts, comprenant une terrasse. Situé dans une zone commerciale prisée en bord de mer, ce restaurant dispose d'une cuisine professionnelle avec extraction et d'un espace d'accueil convivial. Une équipe professionnelle est déjà en place et un logement est inclus. Avec un chiffre d'affaires atteignant 1.000.000 euros et un REBE de 150K euros, l'établissement est ouvert 6 jours sur 7 et offre de belles perspectives de développement. L'agencement chaleureux pourra être conservé selon vos souhaits. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Grimaud est de 1.050.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Cyril Huet au 0769936521, agent commercial en cession de fonds de commerce pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 408794. Cyril Huet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849.

À la vente, locaux professionnels à Saint-Tropez, situés dans l'une des communes prisées du Golfe de Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement de caractère, réparti sur trois niveaux, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un important potentiel de développement. Actuellement exploité en tant que pâtisserie, traiteur, petite restauration et salon de thé, il représente une occasion idéale pour une reprise d'activité ou pour développer un restaurant. Le bien comprend un espace de vente, un espace de restauration avec vue panoramique, une terrasse couverte et un laboratoire de production entièrement équipé. De plus, plusieurs caves et remises offrent de vastes zones de stockage. Un appartement de fonction à rénover est également inclus, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette affaire clé en main est présentée au prix de 1 590 000 EUR, avec les honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations et recevoir le dossier, veuillez contacter Mr Martens au +33 6 76 28 25 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À COGOLIN, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels se présente. Ce superbe restaurant estival, en activité six mois par an du 15 avril au 15 octobre, propose une très belle terrasse pouvant accueillir environ 50 couverts, ainsi qu'une salle de restaurant joliment décorée pour 40 couverts supplémentaires. Avec une cuisine spacieuse et de nombreux espaces de rangement, cet établissement garantit des conditions de travail optimales. Il est conforme aux normes en vigueur et prêt à fonctionner sans reprise de personnel ni contrat à assumer. Ce restaurant attire de nombreux touristes, propriétaires de bateaux, commerçants et résidents locaux. Le propriétaire a toujours investi dans cet outil de travail, et les murs sont aussi à vendre. Cette offre représente une belle opportunité saisonnière, avec la possibilité d'une exploitation annuelle si désirée. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

600 000 €

300 €/m²

Locaux professionnels

• 2 000 m²

À 17km de La Garde-Freinet (83)

À découvrir absolument, locaux professionnels à vendre à Le Muy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité rare concerne un fonds de commerce viable et pérenne, développé depuis 15 ans, reposant sur un savoir-faire reconnu et une clientèle fidèle. Spécialisé dans l'événementiel, les mariages, réceptions et la location de salles, cet établissement bénéficie d'une situation privilégiée dans le Centre-Var, offrant un cadre exceptionnel. Avec une surface de 700 m² équipés de matériel de pointe et un parc adapté pour divers événements, cet outil de travail est immédiatement opérationnel. Facile d'accès, avec de nombreux parkings et des infrastructures de qualité, ce fonds affiche un chiffre d'affaires solide et un potentiel de développement significatif. Une occasion à saisir pour les professionnels cherchant à investir dans des locaux professionnels à acheter à Le Muy.

À vendre, restaurant avec murs et fonds situé à Grimaud, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement clé en main se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate d'une zone piétonne et d'un parking, offrant ainsi un emplacement privilégié dans l'une des destinations touristiques les plus prisées. Le bien comprend : un bâtiment entier sans copropriété, d'une surface totale d'environ 200 m², une cuisine impeccable avec un matériel d'exploitation en excellent état et une terrasse municipale très appréciée par les clients. Les performances et atouts de l'établissement incluent un chiffre d'affaires moyen de 300 000 EUR HT, une excellente réputation locale, et aucun travaux à prévoir. Ce centre-ville attractif, avec un fort passage, fait de ces locaux professionnels à acheter à Grimaud une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'installer dans le Golfe de Saint-Tropez.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 461 450 €

1 874 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 780 m²
• Terrain 1463 m²
• 

À 17km de La Garde-Freinet (83)

À vendre locaux professionnels au Muy, dans une zone industrielle, un hangar d'environ 800 m² comprenant des mezzanines et des bureaux en open space avec cloisons amovibles. Ce bien dispose d'un accès poids lourds et de nombreux stationnements libres. Caractéristiques : - Bâtiment principal : env 44 x 11 m - Zone annexe : env 20 x 4 m - Mezzanine sur la moitié du bâtiment principal - Trame de poteaux : tous les 4 m env - Hauteur : 7,5 m - Accès : portes sectionnelles + divers accès classiques - Aménagements : bureau d'accueil, réserve, aménagement flexible Site / conditions : - Site sécurisé avec portail - Bail commercial - Disponibilité immédiate Conditions financières : - Loyer mensuel HT possible : 6 700 € - Taxe foncière : env. 5 000 €/an Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 461 450 € HT + 12 290 € TVA, soit 1 473 740 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 400 000 € TTC. Honoraires d'agence : 61 450 € HT + 12 290 € TVA, soit 73 740 € TTC (5.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour toute question ou demande de dossier complet, n'hésitez pas à contacter : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : romain.ripa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 832 115 505. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LE MUY, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 320 m², en excellent état technique, est idéal pour déployer votre prochaine enseigne. Les atouts majeurs incluent un flux de véhicules constant offrant une visibilité optimale, une surface de vente bien agencée, ainsi qu'une cuisine équipée avec une extraction conforme. L'historique de ce local présente un chiffre d'affaires antérieur supérieur à 500 000 euros. De plus, aucune reprise de contrat de travail ni de crédit-bail n'est à prévoir, facilitant ainsi votre implantation. Un parking pour gros porteurs est également intégré pour votre confort. Les conditions financières incluent un loyer annuel de 61 410 euros HT, avec des charges de 2 500 euros par mois, et un usage de terrasse évalué à 46 111 euros par an. Le bail de type 3/6/9 en cours permet un large éventail d'activités commerciales, y compris la restauration. Un dossier complet peut être fourni après un premier échange, et une étude de solvabilité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, s'élève à 268 000 euros HT plus 3 216 euros de TVA, soit un total de 271 216 euros TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Michel DUFAYEL au 0767873106 ou par email à michel.dufayel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.

iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à COLLOBRIÈRES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bar restaurant en activité tout au long de l'année, situé au cœur du village, célèbre pour sa châtaigne. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle ainsi que de nombreux touristes et habitants lors des événements qui animent ce charmant village. Avec un loyer de seulement 660€ par mois, cette affaire clé en main, prête à travailler, est idéale pour concrétiser votre projet rapidement. De plus, une cave de la même superficie que le restaurant offre un espace de stockage. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à COLLOBRIÈRES ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ITALIEN - SAINTE-MAXIME (83) Excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Sainte-Maxime, Var, dans le Golfe de Saint-Tropez ! À vendre : le fonds de commerce d'un restaurant italien idéalement situé, bénéficiant d'une forte fréquentation annuelle et d'une excellente réputation locale et touristique. Capacité totale : 140 couverts. Quatre salles intérieures décorées avec soin. Quatre terrasses extérieures très prisées en saison. Locaux et équipements : cuisine professionnelle complètement équipée, matériel bien entretenu, aucun investissement à prévoir. À l'étage : 60 m² de réserve, potentiellement aménageable en appartement. Autres informations : le fonds de commerce est vendu avec baux commerciaux, l'affaire est saine avec une rentabilité prouvée et une clientèle fidèle, offrant un fort potentiel de développement. Profitez d'un emplacement stratégique à Sainte-Maxime, dans une zone dynamique du Golfe de Saint-Tropez. Contact direct : Mme Fayolle Vanessa - 06 78 65 56 96 Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 226 681

Coup de cœur du secteur

60 000 €

1 277 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 47 m²

À 13km de La Garde-Freinet (83)

Local commercial d'environ 47 m² à vendre, situé en plein centre-ville de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réparti sur trois niveaux (R-1, RDC et R+1), ce bien polyvalent se compose de trois bureaux d’environ 15 m² chacun. Cet emplacement idéal est parfait pour toute activité professionnelle cherchant à profiter d’une visibilité optimale et d’un accès facile. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sainte-Maxime.

iad France - Hugo Bernard (06 12 94 83 79) vous propose : À LA VENTE – Fonds de commerce Restaurant avec belle vue mer à LES ISSAMBRES, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement de choix ! À vendre, fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé aux abords d’une route passante, offrant une vue mer imprenable et un cadre agréable. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant visibilité, accessibilité et attractivité touristique. Description du bien : • Superficie totale : environ 200 m² • Capacité : 130 couverts • Espaces : - Deux salles intérieures spacieuses et lumineuses - Une terrasse extérieure surplombant la mer • Équipements : - Four à pizza performant et récent - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Bar entièrement équipé et fonctionnel - Laboratoire climatisé pour toute préparation (possibilité de location indépendante) - Parking privé à disposition pour la clientèle Atout supplémentaire : Le restaurant dispose également d’un point tabac avec vente de cigarettes, apportant un complément de chiffre d’affaires intéressant, demandant peu de gestion. Informations complémentaires : • Bail commercial renouvelé le 1er mai 2019, valable jusqu’au 30 avril 2028 • Fonds vendu entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement • Bon chiffre d’affaires actuel, soutenu par une clientèle fidèle et une forte activité saisonnière • Situation : Les Issambres, station balnéaire prisée du littoral varois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LES ISSAMBRES, dans un environnement sain, bien situé et clé en main. Dossier complet sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Bernard (ID 80916), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 982783458. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter LE LUC, situés dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un parc de stationnement spacieux. L'activité est opérationnelle depuis mars 2022, sans nécessaire reprise de personnel. Actuellement, l'établissement est géré par deux associés avec l'aide d'un employé supplémentaire pour certains événements. Les horaires d'ouverture sont de 17h à 23h30, fermé le dimanche et le lundi. L'établissement est aux normes d'accessibilité, disposant d'un accès PMR et de toilettes adaptées. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.