Achat Locaux Professionnels à La Seyne-sur-Mer (83) : 55 annonces

A vendre local commercial de 100 m² situé à La Seyne-sur-Mer. Venez découvrir dans une galerie parfaitement entretenu, cet espace en excellent état qui se distingue par une belle réception, une salle d'attente fonctionnelle, plusieurs box pour recevoir des patients ou aménager des bureaux. Accès PMR facile et environnement commerçant renforcent son attractivité. Prix de vente : 172 000 EUR. Opportunité rare pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter rapidement. Libre de toute occupation , louée précédemment 1200 euros par mois. Place de parking privative . Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 37807

*** EXCLUSIVITE *** LA SEYNE SUR MER - AVENUE GAMBETTA Idéal investisseur, local commercial d'environ 50,97 m² situé sur un axe passant. Actuellement loué 704,11 euros hors charges depuis le 16/10/2023, offrant une rentabilité immédiate. Taxe foncière à la charge du locataire. Investissement sécurisé avec locataire en place, idéal pour se constituer un patrimoine avec revenus réguliers. DPE VIERGE PRIX : 108 000 euros Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 517.68 euros.

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Situé au cur d'une galerie commerçante ''le Catamaran'' a la Seyne-sur-mer, ce local professionnel de 95 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité. Entièrement remis à neuf, il ne nécessite aucun travaux et dispose déjà d'un accès aux personnes à mobilité réduite. Modulable selon vos besoins, il peut accueillir une seule entreprise ou être aménagé pour plusieurs activités. La galerie bénéficie d'un environnement médical dynamique, avec la présence de médecin, kinésithérapeute et dentiste, générant un flux régulier de patients et de visiteurs. Atout supplémentaire : le bien présente une rentabilité locative intéressante de 5,20 %, idéale pour un investisseur.

Saisissez cette occasion exceptionnelle de faire l'acquisition de locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce performant allie tradition et modernité avec une boucherie artisanale et une pizzeria, créant une synergie idéale pour attirer une clientèle variée.Avec un chiffre d'affaires en pleine croissance, passant de 182 000 € HT l'année précédente à 300 880 € HT, cette entreprise promet de belles perspectives d'avenir. Son résultat net est de 73 683 €, tandis que l'EBE atteint 70 680 €, avec un EBE reconstitué de 40 000 €. Ces indicateurs montrent la rentabilité et la solidité de ce fonds de commerce.Imaginez prendre la tête de cette dynamique entreprise où chaque jour représente une nouvelle aventure culinaire. La boucherie artisanale attire les amateurs de produits frais et de qualité, tandis que la pizzeria est un lieu prisé des familles et des amis cherchant à partager des moments conviviaux. Les locaux sont optimisés pour favoriser le flux des clients, créant une atmosphère agréable et accueillante.Ce commerce n'est pas seulement une activité; c'est une vocation, une manière de vivre. Les équipements sont modernes et bien entretenus, prêts à être exploités par un passionné désireux de continuer cette belle histoire.Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans une démarche d'achat de locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

Locaux professionnels

La Seyne-sur-Mer (83)

A vendre à la Seyne sur mer, proximité du centre-ville, sur un axe passant offrant de la visibilité, grand et beau local commercial entièrement rénové de 65m² avec grande vitrine et une place de parking privative. Il se compose actuellement d'une belle entrée avec coin accueil, d'une salle de soin, d'un bureau, d'une cuisine indépendante , wc et dégagement. Il a été entièrement rénové et peut être divisé en plusieurs bureaux ou salles de soins. Idéal bureaux ou professions libérales ( métiers de bouche, restauration interdite ) Lot en copropriété DPE : A Référence agence : 2148

À vendre : immeuble de bureaux de 900 m² situé à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier se trouve au coeur de la zone dynamique des Playes, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facilité. Le bâtiment principal offre 680 m² répartis sur trois niveaux, allant d'environ 230 m² chacun, idéalement conçu pour des activités tertiaires ou de services. Le second bâtiment de 220 m² est également réparti sur trois niveaux, avec un espace de stationnement au rez-de-chaussée et un plateau libre au premier étage. Les deuxièmes et troisièmes étages sont déjà loués à une société reconnue, générant un revenu locatif annuel de 22 800 euros HT. Avec un terrain de 1 100 m² pouvant stationner environ 20 véhicules, cet immeuble est un actif d'investissement séduisant. Les atouts clés incluent un emplacement stratégique, un équilibre idéal entre occupation et vacance, ainsi que de bons revenus locatifs. Le prix net vendeur est de 2.200.000 euros, avec une commission à la charge de l'acquéreur de 132.000 euros TTC, soit un prix global de 2.332.000 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre : locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 219 m², situé dans le quartier dynamique de Porte Marine, est livré brut de décoffrage. Il bénéficie de grandes baies vitrées offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement pour tout type d'activité professionnelle ou libérale. Les atouts de ce bien incluent : - 219 m² de plain-pied - Aménagement 100 % modulable - Accès PMR et fluides en attente - Stationnements publics à proximité avec possibilité d'achat de parkings en sous-sol. Activités adaptées : cabinet comptable, notaire, médical/paramédical, bureaux, crèche, esthétique, salle de sport, showroom. Pour les investisseurs, le loyer potentiel se situe entre 3 940 et 4 820 € HT par mois, avec une rentabilité estimée entre 6,7 % et 9,3 % selon les travaux réalisés et le loyer appliqué. Les travaux d'aménagement sont estimés entre 186 000 et 306 000 € pour des projets de bureaux ou libéraux. Ce quartier en pleine croissance présente une forte demande libérale ainsi qu'une excellente visibilité. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER : À VENDRE – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ CLÉ EN MAIN – 7,2 % DE RENTABILITÉ – CABINET MÉDICAL LOUÉ AVEC LOCATAIRES EN PLACE DEPUIS 2007 – 50 m² + PARKINGS – LA SEYNE-SUR-MER – 199 000 € ________________________________________ LOCALISATION : Situé à La Seyne-sur-Mer, secteur Jean-Baptiste Ivaldi, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, avec une excellente visibilité, renforcée par la présence d'une pharmacie en rez-de-chaussée générant un flux constant. ________________________________________ DONNÉES INVESTISSEUR : Rentabilité brute : 7,2 % Revenu locatif projeté : 1 200 € / mois TTC hors charges (non soumis à TVA) Potentiel d'optimisation du loyer selon accord avec le locataire Revenu annuel projeté : 14 400 € Locataires en place depuis 2007 Visibilité locative jusqu'en juillet 2027 Aucun travaux à prévoir Un investissement sécurisé avec revenus immédiats et potentiel d'évolution. ________________________________________ LE BIEN : Local professionnel en duplex de 50,20 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 5 lots. Agencement : --> Niveau principal : - Accueil / salle d'attente (19,67 m²) - Bureau principal (13,42 m²) - WC indépendant - Balcon exposé Est (5,75 m²) --> À l'étage : - Second bureau (12,33 m²) ________________________________________ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 2 stationnements privatifs sécurisés Local en excellent état Climatisations récentes (2022 / 2025) Double vitrage intégral Copropriété calme ________________________________________ SITUATION LOCATIVE : Bien occupé par des professionnels de santé installés depuis plus de 15 ans : Patientèle fidèle de plus de 3 500 patients Activité stable et pérenne Emplacement parfaitement cohérent avec leur activité Un profil locataire particulièrement rassurant pour un investisseur. ________________________________________ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Taxe foncière : 1 163 € / an Charges : 112 € / mois (eau incluse) DPE : D (215) / GES : B (8) Bien raccordé au tout-à-l'égout ________________________________________ CADRE JURIDIQUE SIMPLIFIÉ (TRÈS IMPORTANT ) : Bien officiellement classé en habitation (aucune démarche de changement à prévoir, régularisation administrative simple possible si souhaitée) Utilisation autorisée en profession libérale (cabinet médical, avocat, etc.) Souplesse totale d'exploitation pour l'acquéreur (habitation ou activité professionnelle). ________________________________________ POSITIONNEMENT MARCHÉ : Sur La Seyne-sur-Mer, les locaux professionnels avec locataires en place, visibilité et stationnements sont rares, ce qui renforce l'attractivité et la valeur patrimoniale du bien. ________________________________________ POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST PERTINENT : Rentabilité attractive supérieure à 7 % Revenus immédiats Locataire stable en place depuis 2007 Visibilité jusqu'en 2027 Potentiel d'évolution du loyer Produit rare sur le secteur Un actif patrimonial sécurisé qui génère des revenus dès l'acquisition. ________________________________________ CONDITIONS : Prix : 199 000 € (honoraires inclus) Bien occupé jusqu'en juillet 2027 ________________________________________ CONTACT : Kévin LEXA 06 50 74 25 70 Disponible 7J/7 - (Réf. 309 875) ________________________________________ Parcourez les photos pour découvrir le plan 2D du bien et profitez de la visite virtuelle pour vous immerger dans chaque pièce. Cette annonce référence 309875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 188 000,00 € Honoraires TTC : 5,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne Sur Mer Notre agence Nestenn La Seyne sur mer vous propose d'acquérir ce local d'activité très proche du coeur de ville. Pas en zone piétonne donc l'accès avec un véhicule est possible. Au RDC d'un petit immeuble d'habitation de 4 Lots pour une surface carrez de 28m2. un coin douche et cuisine sont présents, compteur d'eau et électrique indépendants. Ne ratez pas cette opportunité Contactez l'agence NESTENN La Seyne sur Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour plus d'information contacter Le 04 94 14 37 03 Email : la-seyne@nestenn.com Site : www.immobilier-la-seyne-sur-mer.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant clé en main situé à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, en activité, bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone d'activité dynamique, avec un fort passage et une clientèle professionnelle régulière. Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi, le restaurant propose une vente sur place et à emporter, avec un potentiel de développement important en élargissant les horaires d'ouverture le soir et le week-end, notamment pour des événements et des privatisations. Le local dispose d'une surface intérieure de 130 m², complétée par une terrasse couverte de 30 m², permettant d'accueillir jusqu'à 85 couverts (54 en salle et 35 en terrasse). Un parking gratuit est disponible à proximité. L'équipe en place comprend un pizzaiolo en CDI, avec un salaire net de 1 500 € et brut de 2 100 €. L'équipement est complet et récent, incluant une cuisine professionnelle avec extraction indépendante : four, piano 4 feux, four mixte, double friteuse, double plonge, lave-vaisselle à capot, mobilier neuf datant de 2022, entre autres.Des contrats de brasserie sont en place avec Montaner & Kronenbourg, et l'établissement est déjà aux normes sans aucune mise aux normes urgente à prévoir. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer, propre et bien entretenu, parfaitement prêt à l'emploi.Cette annonce réfère au numéro 307319 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carole Lecouteux (EI), immatriculée au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 42306016900020.Prix du bien : 220 000,00 €, hors honoraires : 200 000,00 €, avec des honoraires TTC de 10,00 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa (06 70 13 73 52) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA SEYNE-SUR-MER, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce se situe dans un local d'environ 145 m², comprenant une terrasse d'environ 25 m², une boutique, un laboratoire/cuisine, ainsi qu'une plonge et un arrière-boutique/salle de repos. L'espace bénéficie de la vidéo surveillance et de la climatisation, avec des travaux récemment réalisés. Le loyer est de 1 900 €/mois charges comprises, sous condition de signature d'un bail à la vente. Les informations relatives à la performance énergétique du bien sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Ana-Maria De Jesus Costa (ID 75947), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859. Pour découvrir plus d'opportunités d'achat de locaux professionnels à LA SEYNE-SUR-MER, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

La Seyne sur Mer, quartier du port face au casino. MURS et FOND DE COMMERCE Pour une surface totale de 112,41m², restaurant en RDC comprenant une salle clientèle de 57m², une cuisine de 27,5m², une réserve de 12m², deux toilettes et un vestiaire staff de 16m². Accès aisé, emplacement privilégié et enseigne de renom. En activité depuis 1991. Salle de 60m² environ 40 couverts et terrasse environ 40 couverts CA annuel de 150000 euros pour 2023, 2024 et 2025 Affaire Cédée avec matériels et mobiliers Droit d'étalage 600 euros/an Loyer 1100 euros TF : 1780 euros Affaire seine avec rentabilité pour dégager 2 salaires : deux salaires de 2650 euros brut et deux d'apprentis. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04.94.90.62.68 Email : six-fours@nestenn.com SIte web : www.immobilier-six-fours-les-plages.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

La Seyne sur Mer, quartier du port face au casino. FOND DE COMMERCE Pour une surface totale de 112,41m², restaurant en RDC comprenant une salle clientèle de 57m², une cuisine de 27,5m², une réserve de 12m², deux toilettes et un vestiaire staff de 16m². Accès aisé, emplacement privilégié et enseigne de renom. En activité depuis 1991. Salle de 60m² environ 40 couverts et terrasse environ 40 couverts CA annuel de 150000 euros pour 2023, 2024 et 2025 Affaire Cédée avec matériels et mobiliers Droit d'étalage 600 euros/an Loyer 1100 euros TF : 1780 euros Affaire seine avec rentabilité pour dégager 2 salaires : deux salaires de 2650 euros brut et deux d'apprentis. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04.94.90.62.68 Email : six-fours@nestenn.com SIte web : www.immobilier-six-fours-les-plages.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à acheter à La Seyne-sur-Mer (83500), situés au premier et dernier étage avec ascenseur, au sein de locaux entièrement neufs. Ce bien se compose d'une grande pièce, de deux cabines, ainsi que de WC et d'un lave-mains. Idéalement placé sur une route très passante, il dispose d'un grand parking collectif. Possibilité de reprise de l'activité en cours. Parfait pour les professions libérales, les activités de soins ou de bien-être. Vente locaux professionnels La Seyne-sur-Mer, département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1000 HT. Référence agence : 37872.

À vendre : murs au bord de l'eau sur l'Anse de Fabrégas, au cœur du territoire de TPM (Toulon, Provence Méditerranée), qui abrite plus de 455 000 habitants, soit 40 % de la population du Var. Cet emplacement de premier choix, situé sur la plage sauvage de Fabregas, offre une vue imprenable sur la presqu'île de Giens, Porquerolles, Pin Rolland, et le Baou Rouge. Ce restaurant emblématique dispose d'une surface exploitable de 650 m², avec des annexes, y compris un appartement de 104 m² (ou loge pour mariés). Le terrain de 2400 m² inclut de nombreux parkings, terrasses et espaces extérieurs face à la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer, un emplacement chargé d'histoire sur cette plage sauvage de la Méditerranée. Contactez-nous au 04.94.36.61.31 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

2 240 €/m²

Locaux professionnels

• 125 m²

La Seyne-sur-Mer (83)

Locaux professionnels à vendre à La Seyne-sur-Mer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Restaurant idéalement situé en zone d'activité, avec un bel emplacement. Possibilité d'amélioration du chiffre d'affaires en ouvrant le weekend. Les locaux disposent de la climatisation, d'un parking, d'une terrasse et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Service traiteur, à emporter, réceptions, mariages et wi-fi gratuit disponibles.

A La Seyne sur Mer, sur la route de Six Fours Les Plages, vente Droit au Bail, Hors Matériels, commerce de bouche et possibilités autres activités, Magnifique restaurant entièrement rénové de 100m2, avec double terrasse et parking, dans un emplacement idéal avec forte visibilité. Restauration - Traiteur - Très bel espace avec bar, sanitaires PRM. Installé dans centre commercial, avec parking et nombreux commerces. Reprise d'activité immédiate envisageable, Loyers attractifs ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges Dubiton au +33689983552 Prix hors honoraires d'agence 40 000 €. Prix honoraires inclus 49 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acquérir un local professionnel idéalement situé à proximité immédiate du port, dans une rue piétonne. Ce local, précédemment exploité en cabinet de kinésithérapie, est en exclusivité chez Gravier Immobilier. D'une superficie de 64 m2, il se compose d'un vaste accueil, d'une pièce avec un lave-main, de deux pièces en enfilade, ainsi que d'une petite cour extérieure avec un sanitaire. Respectant les normes de l'ARS, ce bien est parfait pour les professions médicales et paramédicales et est immédiatement exploitable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements complémentaires, contactez JENNIFER MONDOU au 06.69.26.85.11, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 510656127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GRAVIER IMMOBILIER. C'est une réelle opportunité pour un achat de locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer.

À vendre – Cession de bail – La Seyne-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Opportunité unique dans ce secteur ! Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial idéalement situé au sein d'une galerie marchande, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un important passage. Surface : 51,80 m² Type de bail : Tous commerces sauf restauration. Avec une excellente visibilité et un flux de clients élevé, ce local est parfait pour développer votre activité dans un cadre dynamique. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carole Lecouteux au 07 87 15 23 97, votre expert en vente de locaux professionnels La Seyne-sur-Mer. Ne ratez pas cette occasion rare d'acheter des locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer. Cette annonce référence 323026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier. Prix du bien : 110 000,00 € (prix hors honoraires : 100 000,00 €). Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : Opportunité d'achat de locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 60 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Seyne SUD, est parfait pour commencer ou développer une activité liée au bien-être, au sport ou à la santé.Type de bien : Local commercial – Salle de sport Superficie : 60 m² environ en rez-de-chaussée Prix du droit au bail : 49 000 € Bail commercial en cours jusqu’au 31 décembre 2034.Ce local entièrement équipé est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une salle climatisée, un grand bureau d'accueil, un présentoir, un bar idéal pour des consultations, ainsi que 2 vestiaires, des toilettes et une douche séparée. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur privatif avec gazon synthétique et mur végétal. De plus, de nombreuses places de parking gratuites sont disponibles pour les commerces.Cette offre est idéale pour toutes les activités du secteur bien-être, sport ou santé, telles que le coaching, la remise en forme, ou la kinésithérapie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette belle opportunité de locaux professionnels à vendre à La Seyne-sur-Mer!

iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose à LA SEYNE-SUR-MER, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, des locaux professionnels à vendre dans le quartier Tamaris. Situé en front de mer, cet emplacement exceptionnel sur la corniche de Tamaris, à proximité des plages, commerces et transports maritimes vers Toulon, en fait une opportunité rare sur le marché. Parfait pour les investisseurs, restaurateurs ou porteurs de projets mixtes commerce/habitation. Ce bien unique, d’un fort potentiel, se compose de : murs commerciaux d’environ 180 m² ayant une visibilité exceptionnelle, une habitation d’environ 180 m², dont une grande partie nécessite une rénovation complète, permettant diverses possibilités d’aménagement (résidence principale, location saisonnière ou extension de l’activité commerciale) et un garage de 50 m² idéal pour le stationnement ou le stockage. Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à LA SEYNE-SUR-MER.

À vendre locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de 780 m², répartis sur deux niveaux, est situé dans un secteur accessible et sécurisé, parfait pour des activités tertiaires ou institutionnelles. Il comprend des aménagements fonctionnels tels que des bureaux spacieux, des salles de réunion équipées, et des espaces de repos conviviaux, le tout modulable selon vos besoins. Le cadre extérieur est également attrayant avec un terrain de 2 200 m², 28 places de stationnement privatives, et une zone verte pour le confort de vos collaborateurs. Cette vente de locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer représente une opportunité rare, idéale pour une entreprise en croissance, un centre de formation ou un siège social. Prix net vendeur : 2.500.000 euros, commission à la charge de l'acquéreur : 150.000 euros TTC, pour un prix global de 2.650.000 euros. Des informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fonds de commerce d'une bijouterie à vendre à La Seyne-sur-Mer, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située au-dessus des galeries marchandes, cette bijouterie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Détails : Surface de 51 m², bail commercial 3/6/9, sécurité assurée par un système de vidéosurveillance, activité de vente de bijoux et accessoires avec une réputation solidement établie grâce à différentes marques connues. Prix de vente : 110 000 € (hors stock et marchandises). Si vous recherchez des locaux professionnels La Seyne-sur-Mer à vendre, n'hésitez pas à saisir cette belle opportunité pour développer votre activité et exprimer votre potentiel entrepreneurial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Carole Lecouteux, BSK Immobilier. Cette annonce référence 322707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI), immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 110 000,00 €, prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €, honoraires TTC : 10,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

5 000 €

75 €/m²

Locaux professionnels

• 67 m²

Quartier Centre Ville-Peyron

La Seyne-sur-Mer (83)

iad France - Marjorie Ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : À vendre - Droit au bail d'un LOCAL COMMERCIAL de 67m2 environ, rénové, proche du PORT en centre-ville de La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous recherchez l'achat de locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer, ce local est fait pour vous !Ses atouts : - Emplacement premium, situé dans une zone à très fort passage. - Grande visibilité grâce à ses larges ouvertures, garantissant à votre commerce une excellente exposition. - Toutes activités autorisées (sauf restauration et salon de coiffure). C'est un espace parfait pour développer votre projet dans un cadre dynamique et attractif, à proximité immédiate du port. Opportunité à saisir en droit au bail ! Loyer de 1500€ et taxe foncière de 1300€ (possibilité d'exonération).Pour plus d'informations, sachez que l'électricité est aux normes (2023), la devanture est neuve, et une climatisation est présente.Contactez-nous pour davantage d'informations et pour programmer une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta (ID 68947), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 511491581. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à La Seyne-sur-Mer, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés dans un secteur commercial et résidentiel, ces locaux bénéficient d'un emplacement de choix en bord de voie passante. Le fonds de commerce, actuellement occupé par une poissonnerie, dispose d'un bail tous commerces et d'une large vitrine. Le stationnement est aisé, ce qui attire une clientèle assurée tout au long de l'année, ainsi qu'une clientèle estivale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer.

À vendre, locaux professionnels situés à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux, d'une superficie de plus de 20 m², se composent de 2 pièces et offrent la possibilité d'exercer diverses activités. Avec cette annonce, vous avez l'opportunité d'effectuer un achat de locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer. Cette référence 243537 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Delcloy (EI), immatriculée au RSAC de Toulon sous le numéro 88840022300010. Prix de vente : 126 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA SEYNE SUR MER (83500) En EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situés sur un axe à forte fréquentation, trois locaux implantés sur un terrain d'environ 1000 m² en zone UA. L'un des locaux est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique. Référence agence : 5665

Votre Agence Orpi vous propose : Au cœur des commerces de Mar Vivo, un droit au bail à vendre, le local commercial mesure 175m2 dont 130m2 de surface avec une belle vitrine, et un appartement de Type 2 de 45m2 à l'étage, une réserve, et une cave, complète ce bien. Le local est équipée de la climatisation et sera libre de toute occupation à la signature du bail. Le Bail sera pour tous commerces, et le loyer annuel s'élèvera à 39 600€. Disponible à partir du 1er Juin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 37430

À vendre, locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial neuf de 115 m² est situé en rez-de-chaussée d'un programme immobilier récent, dans un secteur dynamique de La Seyne-sur-Mer. Avec une belle façade et de larges vitrines en acier blanc, il assure une excellente visibilité depuis l’avenue Jules Renard. Le local, accessible de plain-pied, est proposé brut, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement adapté à diverses activités commerciales. Un stationnement en sous-sol peut également être acquis en complément. Prix de vente : 237 000 € HT, avec une TVA de 20 %. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre Padel (06 18 87 36 00) vous présente un local d’activité NEUF d'environ 460 m², divisible, situé en zone d’activité à La Seyne-sur-Mer, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La livraison est prévue pour octobre 2025. La surface totale comprend environ 310 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en mezzanine, avec une hauteur sous plafond de 6,7 m. Le bien dispose de 4 stationnements privatifs et est situé sur un site clos et sécurisé. Il est également possible de diviser le local en 2 lots, avec option de revente séparée. Le prix affiché est TTC. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Padel (ID 77106), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 808767743. Pour découvrir d'autres biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer à ne pas manquer.