Achat Locaux Professionnels à Toulon (83) : 82 annonces

iad France - Priscille Bruno (06 52 41 55 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à TOULON, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces bureaux lumineux de 58,24 m² disposent d’un balcon et de la climatisation, avec un accès PMR. Situés au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble très bien entretenu, ces locaux offrent un cadre de travail idéal, moderne et fonctionnel. Le bien comprend une entrée, deux bureaux individuels et une spacieuse salle de réunion ouverte sur une quatrième pièce, équipée pour un coin cuisine ou un pôle technique. Chaque bureau bénéficie d’un balcon indépendants bénéficiant d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les locaux professionnels TOULON à vendre sont très propres et prêts à l’emploi avec climatisation neuve installée en 2023, électricité refaite à neuf, fibre optique et câblage Ethernet déjà en place, ainsi que des WC et un lave-mains privatifs. Idéals pour une activité libérale, une agence, un cabinet, un centre de formation ou une start-up en quête d’un espace moderne. Ce bien est rare dans le secteur, offrant visibilité, accessibilité et prestations récentes. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Priscille Bruno, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 807651203. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose en exclusivité une opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à TOULON, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs, destinés à des bureaux, sont idéalement situés à seulement 2 minutes à pied de la place de la Liberté. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à faire votre demande. Les diagnostics sont actuellement en cours de réalisation. Information d'affichage énergétique relative au bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin (ID 52665), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 891679110. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, en activité depuis près de 50 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, garantissant une stabilité et un chiffre d'affaires constant. Le salon dispose d'une surface d'environ 40 m², climatisée et soigneusement aménagée pour l'activité professionnelle. Il comprend un espace coiffure fonctionnel, ainsi qu'un petit laboratoire et une pièce de stockage, équipée d'un frigo et d'un lave-linge. L'établissement est proposé à la vente clés en main, incluant tout l'équipement et le matériel professionnels, permettant une reprise immédiate sans besoin d'investissement supplémentaire. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve un stationnement facile à proximité, une place de parking réservée au salon, et un emplacement visible sur un axe fréquenté. De plus, le quartier est en plein développement, avec un important projet immobilier à proximité, offrant un potentiel de croissance intéressant pour cette activité. Ce salon représente une occasion remarquable pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer son activité dans une zone dynamique. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € HT + 23 600 € TVA, soit 141 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DEBBAUT, Tél. : 06 68 80 60 63, E-mail : corinne.debbaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 994313120.

Toulon ouest , à deux pas de l'école élémentaire du Pont du Las. Murs commerciaux de plain pieds avec accès direct sur rue, bénéficiant d'une façade de 8 mètres de large. Local climatisé de 122 m2 composé d'un bureau, 3 pièces, cuisine, buanderie, WC . précédemment loué 1400 € HC (micro crèche).

iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à TOULON, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux sont idéalement situés sur un axe très fréquenté, au rez-de-chaussée d'un immeuble offrant une excellente visibilité. Le bien est actuellement libre de toute occupation et les espaces peuvent être facilement modulés selon vos besoins. Pour des visites, des informations supplémentaires et un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin (ID 52665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 891679110. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.www.iadfrance.fr

À vendre, fonds de commerce Restaurant/Brasserie/Bar situé à Toulon, dans un quartier animé proche de la Gare. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulon attire une clientèle de bureau ainsi qu'une clientèle fidèle du quartier. L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 40 couverts et d'une terrasse couverte pour 18 places, ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Le loyer, raisonnable, permet une activité sereine. Le restaurant est actuellement ouvert uniquement les midis en semaine. Ne manquez pas cette chance pour des locaux professionnels Toulon à vendre. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4725.

Michele GUILLARD vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier animé et prisé du Mourillon à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 50 m² se compose de 25 m² de surface de vente avec une belle vitrine et d'un magasin lumineux, ainsi que 25 m² dédiés à un laboratoire. L'emplacement est stratégique, à proximité de nombreux commerces, d'un marché local très fréquenté et de parkings, offrant ainsi une excellente visibilité. Le loyer mensuel de 650 euros est très attractif pour ce secteur. Ce local est exclusivement destiné à une activité alimentaire, avec la possibilité d'obtenir une place au marché, ce qui constitue un réel avantage commercial. Cette offre représente une belle possibilité pour un professionnel souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à Toulon. Le commerce est fermé les dimanches et lundis. Prix souhaité : 84 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels Toulon, contactez Michele GUILLARD au 0634154674 ou par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

MY FIRST immobilier vous propose : À l'est de Toulon, se trouver un local commercial qui coche toutes les cases de l'investissement serein. Implanté sur un axe particulièrement passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble, il profite d'une visibilité franche et immédiate grâce à une belle vitrine, impossible à ignorer pour les piétons comme pour les automobilistes. La proximité d'un collège, d'un lycée et d'un secteur en pleine évolution confère à l'adresse une vraie vitalité, avec un environnement propice aux activités professionnelles pérennes. Derrière la vitrine, 63 m2 parfaitement maîtrisés. Le local a fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ six mois, et cela se ressent dès les premiers pas. Sols carrelés, climatisation, espace cuisine, salle d'eau en fond de local... Tout est en place, tout est propre, tout est prêt. Aucun compromis, aucun travaux à anticiper. Un bien clé en main, au sens le plus strict du terme. Côté investissement, le dossier est tout aussi limpide. Les murs sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial signé fin 2025, avec un loyer mensuel de 880 EUR. La taxe foncière est intégralement supportée par le locataire, ce qui allège mécaniquement les charges et renforce la rentabilité nette. Le locataire en place est sérieux, en activité, et parfaitement en phase avec ce type d'emplacement, offrant une stabilité appréciable pour un investisseur. Ce bien s'adresse clairement à ceux qui connaissent la valeur d'un local bien placé, loué à un professionnel, dans un secteur vivant et cohérent. Moins d'aléas, plus de visibilité, une gestion simplifiée et un rendement lisible. Ajoutez à cela un prix particulièrement attractif au regard de l'emplacement, de l'état du local et des conditions locatives, et vous obtenez une opportunité d'investissement aussi rassurante qu'efficace. Un placement de bon sens, avec du fond, de la visibilité et du rendement. À étudier sans tarder.

À vendre : fonds de commerce brasserie situé au cœur du Centre Commercial Mayol à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement exceptionnel, bénéficiant d'un flux constant de clients grâce à la présence d'un marché hebdomadaire et à l'attractivité de ce centre commercial très fréquenté. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 70 m² entièrement aménagée - Terrasse de 180 m² offrant une grande capacité d'accueil - Activité : brasserie en activité avec une forte notoriété locale - Rentabilité prouvée : plus de 1 500 EUR de chiffre d'affaires par jour - Clientèle fidèle composée de résidents, de salariés du secteur et de visiteurs du centre commercial. Atouts de ce commerce : - Emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale dynamique - Forte visibilité grâce à la terrasse spacieuse et ensoleillée - Excellente rentabilité avec un flux régulier de clients - Affluence garantie par le marché quotidien et le passage constant Cette brasserie représente une véritable opportunité d'investissement pour un repreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Toulon, avec un établissement rentable bien implanté et au fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez PRADO EUROMED IMMOBILIER - Salim DRAME au 07 53 74 76 24 ou par email à salim.drame@prado-euromed.com.

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans les sushis et spécialités asiatiques, idéal pour un achat de locaux professionnels à Toulon. Cet établissement de 40 m², avec une terrasse de 25 m², peut accueillir environ 36 couverts entre la salle et la terrasse. Situé en zone à fort passage, proche des communes touristiques de Carqueiranne et Bormes-les-Mimosas, ce restaurant jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Le commerce, vendu clefs en main et prêt à être exploité, dispose d’un équipement complet et entretenu. Ouvert 6 jours sur 7, fermé le lundi, le chiffre d'affaires est de 515 000 € avec un EBE de 60 000 €. Loyer de 1450 € par mois. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 450 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 455 400 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 423 000 € HT. Les frais d'agence s'élèvent à 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC. Ce bien est localisé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric AUREGGIO, au 0646133358 ou par e-mail à frederic.aureggio@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497.

MOURILLON / LA MITRE - EXCLUSIVITÉ AGENCE DE L'AVENIR - À saisir, locaux professionnels à vendre à Toulon, dans un secteur privilégié. Ce vaste espace commercial de 500 m2 environ est disponible et vide de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Toulon, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le quartier paisible et résidentiel de la Palasse, à proximité du Pont de Suve, l'Agence ORPI vous propose à la vente des locaux professionnels à Toulon. Ce salon de coiffure, en activité depuis plusieurs années, est vendu clés en mains. Il est géré par un gérant et comprend deux salariés à temps plein, pour un total de trois coiffeuses. Le chiffre d'affaires hors-taxe est stable sur les quatre dernières années, et le local, bien visible depuis la route, ne fait face à aucune concurrence dans sa zone. Ce bien se compose d'une zone d'exploitation, d'un sanitaire et d'une petite remise pour le stockage. Le bail commercial, d'une durée de neuf ans ferme, a été renouvelé avec effet au 01/03/2023, pour un loyer mensuel hors taxe de 683 euros, indexé sur l'Indice des Loyers commerciaux, auquel s'ajoute une provision mensuelle de 130 euros pour charges. Ce fonds offre une belle capacité bénéficiaire et un potentiel de productivité à exploiter, avec un fauteuil libre. Les documents comptables sont disponibles en agence sur demande. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter à Toulon, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce bureau spacieux de 103 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé au cœur du Mourillon, dans un environnement calme à la Tour d'Ivoire, ce bien possède une entrée indépendante, parfait pour développer votre activité. AMÉNAGEMENT : - Accueil spacieux - 4 bureaux, dont un double - Espace kitchenette - Salle d'eau avec WC CONFORT : - Climatisation dans chaque pièce - Locaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels ACCESSIBILITÉ : - Accès handicapé pour plus de commodité UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR : Ce bureau prêt à l'emploi vous offre un environnement optimal pour votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Toulon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°794231571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, locaux professionnels situés à TOULON dans le quartier St Roch, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le local à usage commercial offre une surface de 136.65 m² avec une grande vitrine de 24 m de long pour une excellente visibilité. En bonus, une cave est incluse. DPE en cours. Prix de vente : 369.000 euros. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TOULON, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 356 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 104 m²
• 

Quartier Pont de Suve-Collet de Gipon

Toulon (83)

À vendre locaux professionnels à Toulon, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surface de 103 m² en loi Carrez, comprenant un bureau et un studio situé dans le quartier résidentiel Pont de Suve - Collet de Gipon, à proximité de l'autoroute A57 et du Cap Brun. Ce bien dispose de parkings privés intérieurs. Accédez à une entrée prestigieuse pour le studio et à une entrée séparée pour le bureau-accueil. Le studio et les bureaux sont communicants. Les équipements incluent une alarme, des volets roulants électriques, la climatisation et un portail électrique. Ne manquez pas la visite virtuelle en suivant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=UcMYWs7m2mz. Vous trouverez également des photos originales et un home-staging virtuel. En cliquant sur l'appareil photo rouge, vous pourrez visualiser les potentiels d'aménagement, et utiliser les outils pour connaître les dimensions et effectuer vos propres mesures. Le bien comprend 2 terrasses couvertes, une véranda, 3 bureaux dont un de 28 m², 2 salles douches à aménager ou utiliser comme stockage de dossiers, une cuisine, un WC indépendant, et une cave attenante. Concernant la copropriété, il y a 9 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Corine-Alexandra RODRIGUEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 034 584 Greffe de TOULON) au 06 45 16 87 21 (réf. 597689). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

94 000 €

922 €/m²

Locaux professionnels

• 102 m²

Toulon (83)

iad France - Emmanuelle Hernandez (06 20 48 40 50) vous présente à la vente des locaux professionnels à Toulon, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un bail tous commerces, sous réserve de l'accord du propriétaire. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, avec une surface d'environ 102 m², incluant une salle conviviale, un bar bien équipé et une cuisine professionnelle fonctionnelle au gaz de ville, avec extraction sur rue. La capacité d'accueil est d'environ 40 couverts en salle et 18 couverts en terrasse couverte.Caractéristiques principales :- Bail commercial récent (3/6/9) renouvelé en mai 2024- Loyer : 1 385 € / mois- Activités actuelles : bar, brasserie, restaurant, avec bail tous commerces possible- Licence GR- Terrasse existante pour 550 euros par an (autorisation à renouveler)- Exploitation actuelle le midi, du lundi au vendredi- Conception légère pour une reprise facilitée- Potentiel de développement réel : ouverture le soir, nouveau concept, d'autres activités autorisées selon le bail.Ooutil de travail et exploitation :- Cuisine professionnelle opérationnelle- Bar esthétique et bien équipé- Climatisation en salle- Extraction sur rue conforme- Établissement clé en main, sans travaux lourds à prévoir.Reputation et visibilité :L’établissement jouit d'une excellente image, soutenue par une présence dynamique sur les réseaux sociaux, de nombreux avis positifs soulignant la qualité de la cuisine, le fait maison, ainsi que l'ambiance conviviale. Sa notoriété locale constitue un atout majeur pour un repreneur.Mon avis personnel :Ce fonds de commerce est une opportunité rare à Toulon, combinant un bon outil de travail, une clientèle existante et une réputation en ligne positive, avec la possibilité d'un bail tous commerces. Il est adapté à la fois pour une continuité d'exploitation et pour un projet de transformation ou de reconversion.Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande. Un accompagnement sérieux sera offert tout au long du projet.Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Hernandez (ID 91698), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945336568. Retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

L'Agence Majesthis est ravie de vous offrir, en exclusivité, un local professionnel à vendre à Toulon, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce est idéalement situé à l'entrée des HALLES DE TOULON, au cœur du centre-ville. Il comprend un stand de 18,80 m², parfait pour la fabrication et la vente de sushis et poke bowls, avec une cuisine entièrement équipée, aménagée et fonctionnelle. De plus, vous disposerez de deux chambres froides en sous-sol de 5,2 m² chacune. La franchise 'EASY SUSHI', reconnue et jouissant d'une forte notoriété, est incluse dans cette offre, avec un accompagnement et une formation pour le lancement de votre activité. Un important fichier clientèle est également disponible. Le loyer s'élève à 24 400 EUR HT par an, avec une provision sur charges de 15 600 EUR HT par an. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Toulon, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Willy Osinski (06 99 23 60 27) vous propose en vente un local professionnel à TOULON, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 100 m² environ comprend 5 pièces ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique. Avec la possibilité d'aménager de 4 à 6 bureaux, ainsi qu'une salle d'attente et une salle de réunion, cette propriété est idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Situé à proximité des rues piétonnes, au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, ce local d'exception vous séduira par sa luminosité et son espace. Ce bien comprend également une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, trois jolies chambres, une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Le balcon vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la mer et la ville. Avec une exposition double sud/nord, ce local bénéficie d'une agréable luminosité toute la journée et se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Une cave complète ce bien et un garage est disponible en sus. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter des locaux professionnels à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Osinski (ID 50869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 789845773. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, murs commerciaux d'environ 28 m², agrémentés d'une cave voutée en sous-sol de 29 m². Ce local professionnel, idéalement situé en rez-de-chaussée, se compose d'une grande salle avec vitrine et d'un WC avec point d'eau. Il est proposé libre de toute occupation. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulon.

Immo Liberté vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit du fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à proximité du quartier du Mourillon, bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique. Ce restaurant, actif depuis le 1er janvier 2010, est spécialisé dans la restauration traditionnelle asiatique, que ce soit sur place ou à emporter. D'une superficie de 75 m², il dispose d'une cuisine indépendante, d'une grande salle et de 4 emplacements extérieurs, le tout étant complété par une cave de 35 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Le chiffre d'affaires est supérieur au prix de vente, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Toulon. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Lanata au 07.60.20.19.74.

Restaurant institutionnel littoral varois - Fort volume - Potentiel de développement Etablissement de référence exploité à l'année, reconnu sur le littoral, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Capacité totale d'environ 230 couverts (140 intérieur + larges terrasses). Clientèle fidèle locale complétée par un flux touristique régulier. Chiffre d'Affaire : 1,9M€ Bail commercial 3/6/9 avec loyer particulièrement compétitif au regard du volume d'activité ( 3900 € CC). Licence IV Equipe structurée en place (19 CDI), permettant une reprise immédiate dans des conditions opérationnelles optimales. Exploitation actuelle : service du midi uniquement (6 jour/semaine) Moyenne service : 170 couverts/jour Ticket moyen : 32 € Fort potentiel de croissance identifié : - Développement du service du soir - Optimisation du ticket moyen - Développement des petits déjeuners - Valorisation du concept - Valorisation des terrasses - Montée en gamme ou repositionnement partiel - Développement événementiel/privatisations Outil de travail structuré, idéal pour : - Restaurateur expérimenté - Groupe en développement - Investisseur avec projet d'expansion Prix 2 247 000 € Dossier détaillé transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité. Contact : Valérie Le Morvan 06 95 80 95 96 Cette annonce référence 324697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48190061100023. Prix du bien : 2 247 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 2 100 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À TOULON, dans le Var, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration, incluant une brasserie, un débit de boissons, un glacier et un salon de thé. Ce bien dispose d'une salle de restauration, d'une cuisine, d'une réserve, de deux caves en sous-sol et d'une terrasse couverte de 72 m² équipée de deux tentes mécaniques. Une terrasse d'environ 5 m² est également présente en façade, sous droit commercial.Le bail de 9 ans est renouvelable jusqu'au 31 mars 2032, avec un dépôt de garantie de 4 254 euros. Le loyer s'élève à 2 593,90 euros hors taxes et impôts. Ce fonds de commerce comprend également une Licence IV, et un inventaire à été réalisé par un commissaire de justice.C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à TOULON. La vente se fera au plus offrant. Pour plus d'informations et pour déposer un dossier, merci de nous contacter. (Honoraires de 12,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de 195 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien sur la Place de la Liberté, à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, disponible à la vente, offre une double destination, habitation ou professionnel, ce qui en fait une opportunité unique pour un achat appartement Toulon. Sa vaste configuration permet un aménagement sur mesure, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing, bureaux, ou autres activités professionnelles. Grâce à sa position élevée, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la Place ainsi que sur la rade de Toulon, apportant luminosité et cachet. L'environnement alentour est dynamique et facilement accessible, avec commerces, services et transports en commun à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Cet appartement Toulon à vendre représente une belle occasion de répondre à divers projets.

Patrick Vinolo vous propose des locaux commerciaux au sein d'un ensemble immobilier en pied d'immeuble est situé dans le quartier de Beaulieu le long de l'autoroute. Actuellement les locaux sont aménagée en diffèrent boxe ou bureau avec des toilettes homme et femme ainsi qu'une cuisine tout équipée. Un accès PMR est en place. Le bien bénéficie de 15 places de parking dans la copropriété qui est fermé par deux portails électrique. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce lieu, Patrick VINOLO Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation à la commercialisation et la rénovation. L’immeuble proposé développe 510 m² de sdp sur un seul niveau (RDC). Possibilité de changer la destination du bien après demande auprès de la copropriètée (assemblée générale). Ce bien vous est présenté par Patrick Vinolo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels à Toulon, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un bar-tabac-jeux situé dans une zone commerciale dynamique à Toulon Ouest. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une clientèle fidélisée. Ce bien comprend : une surface commerciale d'environ 72m², une cave de stockage de 80m², et une terrasse pouvant accueillir environ 16 tables, avec une redevance annuelle de 1 060 €. Il inclut également un appartement T4 attenant d'environ 90m² et une place de stationnement dans la résidence, non attitrée. Le bail commercial est en 3/6/9 avec une prise d'effet au 1er novembre 2021, et le loyer annuel est de 28 200 € TTC (soit 23 500 € HT), avec des charges maîtrisées. Points financiers majeurs : un EBE de 190 000 €, une activité saine et pérenne, et un fort potentiel patrimonial grâce à la présence d'un logement inclus. Ce dernier peut constituer un levier de rentabilité supplémentaire. Dossier détaillé disponible après un premier échange qualifié. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 645 000 € HT + 7 740 € TVA, soit 652 740 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 606 300 € HT. Honoraires d'agence : 38 700 € HT + 7 740 € TVA, soit 46 440 € TTC (7.66 % TTC du prix hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emna KRIFA, consultant megAgence, au 0767606212 ou par e-mail à emna.krifa@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895.

À vendre à TOULON, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ces locaux professionnels idéalement situés au cœur du centre-ville, secteur Port. Actuellement loués, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'achat de locaux professionnels à TOULON avec un locataire sérieux et solvable exerçant une activité dans le domaine de la restauration. Le local bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 effectif depuis 3 ans, avec des données locatives avantageuses : loyer mensuel de 2 000 €, soit un loyer annuel de 24 000 €, et une taxe foncière de 1 350 € par an à la charge du locataire. La propriété inclut également une terrasse extérieure, offrant un potentiel d'attractivité. Avec une rentabilité brute d'environ 7,3 %, ce bien constitue un placement sécurisé idéal pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats grâce à un locataire en place et un emplacement privilégié à proximité du port et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 329 000 € HT + 4 000,64 € TVA, soit 333 000,64 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 308 996,8 € HT + 0 € TVA, soit 308 996,8 € TTC. Honoraires d'agence : 20 003,2 € HT + 4 000,64 € TVA, soit 24 003,84 € TTC (7,77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895.

L'agence Majesthis est ravie de vous présenter en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels Toulon avec le Droit au Bail d'un stand de fabrication et de vente de sushis, idéalement situé à l'entrée des HALLES DE TOULON, en plein centre-ville. Ce stand de 18,80 m² comprend une cuisine entièrement équipée d'une valeur de 50 000 EUR et deux chambres froides en sous-sol de 5,2 m² chacune. Le bail actuel est de 9 ans, se terminant en décembre 2031, avec un loyer annuel de 24 400 EUR HT, plus 15 600 EUR HT de provisions sur charges. Une opportunité d'acquérir le Fonds de Commerce est également disponible (annonce consultable sur notre site). Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Immo Liberté vous présente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé au cœur de La Rode. Exploité avec succès depuis 2016, ce restaurant jouit d’une clientèle fidèle et propose des repas sur place et à emporter dans un cadre chaleureux et accueillant. Le local, situé en rez-de-chaussée, dispose d’un espace extérieur et d’une surface totale de 76,78 m². Il est parfaitement agencé avec une cuisine séparée, un bar convivial et une salle à manger lumineuse, offrant un fort potentiel de développement. L’ensemble du matériel de restauration est inclus dans le prix (hors décoration), permettant une reprise clé en main et une exploitation immédiate. Contactez Madame Pagador au 06.67.37.26.63

À vendre : Locaux professionnels à TOULON, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TOULON se compose de locaux loués à un organisme financé par l'assurance maladie et l'État, offrant ainsi une sécurité d'investissement avec un taux de rentabilité de 8%. Caractéristiques principales : - Surface totale de 570 m², dont 60 m² de mezzanine - Locataire en place : occupant stable et solvable - Travaux récents effectués et financés par le locataire pour répondre à ses besoins spécifiques - 7 places de parking privatives incluses dans la vente Situation locative : - Loyer annuel : 106 800 euros (charges locatives et foncier à la charge du locataire) - Bail en cours avec des conditions solides, garantissant une occupation durable Atouts de l'investissement : - Locataire institutionnel avec financement public, réduisant le risque locatif - Aménagements récents, aucun travaux à envisager - Ensemble cohérent et fonctionnel optimisé pour l'activité - Rendement attractif pour un actif sécurisé Prix net vendeur : 1 280 000 euros Commission à la charge de l'acquéreur : 70 000 euros TTC Prix global : 1 350 000 euros Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Christophe Besse (06 62 53 04 04) vous propose : locaux professionnels à acheter à TOULON. Découvrez ce local commercial en entre-sol d'environ 103 m², idéalement localisé dans le quartier prisé du Mourillon. Ce bien, parfaitement adapté pour un cadre de travail, se situe au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite.Le local se compose de :- Une salle d'accueil spacieuse de 22 m² - Quatre bureaux climatisés de 21 m², 17 m², 16 m² et 15 m² - Exposition sud Le lot comprend également une pièce d'eau avec sanitation, un local technique (tableau électrique, réseau internet) et de nombreux rangements intégrés. Cette copropriété se compose de 211 lots avec des charges mensuelles de 200 EUR et une taxe foncière de 1900 EUR. Ce bien est parfait pour un investissement ou une activité professionnelle.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Besse (ID 68190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 514190008. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Toulon, dans le département du Var, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien, comprenant un fonds de commerce de restauration, glacier et sandwicherie, inclut la vente de la licence IV. L'appel d'offres se fait au plus offrant, avec un prix de départ fixé à 20 000 euros. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Toulon, il est nécessaire de constituer un dossier de candidature avant la date limite. Contactez-nous pour soumettre votre offre en suivant la procédure indiquée (12,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).