Achat Viager à Toulon (83) : 42 annonces

Haut de Villa refait à neuf, composé de 2 pièces à Toulon, dans un quartier très demandé des routes, proche de tous les commerces, école, collège ou Lycée.D'une surface de 70 m², il est doté d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'une spacieuse et lumineuse pièces à vivre avec cuisine ouverte.Situé au 1er étage d'une villa, il bénéficie d'un balcon, d'un jardin/Terrain avec stationnement de 2 voitures, d'une exposition sud et d'une vue dégagée. Le logement est équipé d'un chauffage & climatisation par pompe à chaleur. Bien vendu en viager occupé par une dame de 75 ans.Bouquet: 106 980€Rente: 313€ mensuellesBien en excellent état Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 980 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 980 € soit 18,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Henri GRANJON, Tél. : 0603298113, E-mail : henri.granjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 402739197

Achat maison Toulon : Maison à vendre en viager dans le quartier résidentiel des Routes à Toulon Ouest, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en fond d'impasse, cette maison proche de toutes commodités, transports et commerces est vendue en viager occupé par une femme de 97 ans, avec un bouquet de 280 000 EUR et une rente mensuelle de 1 100 EUR. La maison est composée de deux niveaux non reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T1 de 38 m² avec salon-chambre, cuisine, salle d'eau et WC, donnant sur une loggia fermée de plus de 15 m² (anciennement une terrasse vitrée) et un garage de 25 m². À l'étage, un appartement T4 de 81 m² avec salon-salle à manger, trois chambres, cuisine et salle d'eau avec WC. Le terrain plat de 468 m² est piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement en RDC, tandis que l'étage a récemment bénéficié de doubles vitrages, d'une climatisation réversible ainsi que de rénovations de la cuisine et de la salle d'eau. Ce bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Frais d'agence à la charge du vendeur. Contact : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net.

Exclusivité Royal Immo - TOULON EST PROCHE MOURILLON - Saisissez cette opportunité d'achat viager à Toulon. Ce viager à vendre est occupé par un homme et se trouve au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et bien entretenue. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et très lumineux de type 4 pièces offre environ 90 m2. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec un grand cellier, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Récemment rénové, il dispose de double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, d'une électricité conforme aux normes et d'un beau parquet. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement est à ne pas manquer ! Valeur vénale : 220 000 euros, bouquet : 63 000 euros, rente mensuelle : 400 euros par mois. Une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25 ans, est située au cœur du Mourillon et étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence s'implique également sur les communes environnantes de Toulon, comme La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol et Six Fours Les Plages. Cette implication nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, alors venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, places de parking, garages ou box, ainsi que des murs commerciaux.

À Toulon, Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un appartement à vendre situé au pied du Mont Faron, offrant une vue mer époustouflante et un confort de vie exceptionnel. Cet appartement de 112 m², situé dans une résidence de standing, se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité et un extérieur spacieux de 17 m². Il comprend un grand séjour de 48 m² agrémenté d'une baie vitrée donnant accès au balcon. Ce bien est proposé à la vente en viager occupé ou en nue propriété, occupé par un homme de 86 ans. D'une valeur initiale de 550 000 EUR, vous pouvez acquérir cet appartement à Toulon au prix de 383 350 EUR, après déduction du droit d'usage et habitation de 30,3 %, soit 166 650 EUR. L'achat se fait par le biais d'un bouquet de 333 000 EUR et d'une rente mensuelle de 950 EUR, ou en acquérant la nue propriété pour un montant de 426 250 EUR. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cet appartement à acheter à Toulon.

Réf. 10053 - VIAGER OCCUPE, TOULON (83) Avenue Franklin Roosevelt :APPARTEMENT 4P de 84,39 m² avec TERRASSE COUVERTE de 18,63 m² situé en étage élevé, exposé sud-est, offrant un petit aperçu mer. Ce bien dispose également d'un BALCON d’angle équipé de stores, accessible depuis toutes les pièces, et d'une CAVE. Un PARKING collectif est à disposition. Ce logement est agréable, clair et fonctionnel, situé à proximité de toutes les commodités.Idéal pour un achat appartement Toulon, cet investissement de qualité comprend des sols en carrelage. Superficies : 84,39 m² + TERRASSE FERMEE 18,63 m² + BALCON 30,97 m² + CAVE.Le chauffage est assuré par climatisation réversible et chauffage individuel au gaz, avec eau chaude individuelle au gaz.Construit en 1958, avec fenêtres en PVC double vitrage et porte blindée, cet appartement se trouve au 7ème étage sur 9, avec ascenseur.Le prix comprend un BOUQUET de 80 000 euros HAI, avec une rente de 665 euros indexée. Il s'agit d'une seule tête âgée de 76 ans (M). La valeur vénale de cet appartement Toulon à vendre est estimée à 255 000 euros.La taxe foncière s'élève à 1 783 euros par an (TEOM : 329 euros) et les charges courantes à 162,31 euros par mois, dont un loyer de 104,46 euros. La copropriété compte 42 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 10054 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE, TOULON (83) Avenue Franklin Roosevelt :À la recherche d'un appartement à acheter à Toulon ? Découvrez cet appartement 4 pièces de 84,39 m² avec une terrasse couverte de 18,63 m², situé en étage élevé, orienté sud-est offrant un aperçu mer. Ce bien comprend un balcon d'angle avec stores, accessible depuis toutes les pièces, ainsi qu'une cave et un parking collectif. Ce logement agréable, lumineux et fonctionnel est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il représente un investissement de qualité pour la vente d'appartement à Toulon.Détails techniques : les sols sont en carrelage. Superficies : 84,39 m² + TERRASSE FERMÉE 18,63 m² + BALCON 30,97 m² + CAVE.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un chauffage individuel gaz, avec eau chaude également individuelle au gaz.Construite en 1958, cette résidence dispose de fermetures en PVC double vitrage et d'une porte blindée. Située au 7ème étage d'un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur.Prix de vente : 172 000 euros HAI, sans rente. 1 tête : 76 ans (Homme). Valeur vénale : 255 000 euros.La taxe foncière s'élève à 1 783 euros par an (TEOM : 329 euros).Les charges courantes sont de 162,31 euros par mois, dont 104,46 euros pour la location. La copropriété se compose de 42 lots principaux. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de Toulon dans le département du Var, cette magnifique maison de 171 m2 habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel, inondé de lumière et présentant un panorama d'une rare beauté. La vue dominante sur la rade est un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures. Vous serez charmé par son spacieux séjour de 43 m2, à la fois accueillant et convivial, et par sa véranda lumineuse qui ouvre sur une vaste terrasse bordée de pins, parfaite pour apprécier la sérénité et la nature environnante. La maison se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, réparties sur 2 niveaux parfaitement agencés. Profitez également d'une piscine enterrée de 24 m2, protégée des regards, ainsi qu'un grand garage et 2 places de stationnement. Idéalement située dans un secteur prisé, elle est proche des commerces et des transports en commun, tout en offrant une tranquillité rare. Ce bien lumineux, décoré avec goût, allie charme et confort avec une vue spectaculaire. C'est une opportunité unique pour un achat maison Toulon. Le bien est proposé en viager occupé par un homme de 80 ans, avec une valeur initiale de 690 000 EUR. Vous pourrez l'acquérir pour 439 530 EUR, après une déduction de 36,3 % pour le droit d'usage, soit 250 470 EUR. Le financement consiste en un bouquet de 298 300 EUR et une rente mensuelle de 1 650 EUR. Ne manquez pas cette maison à acheter Toulon.

EXCLUSIVITÉ : Opportunité idéale pour un investisseur ! Apport initial : 60 800 € (honoraires inclus) Mensualités : 366 € / mois Crédit bancaire : 0 € (aucun intérêt à rembourser) Occupants : un couple de 74 ans. Vous aurez la possibilité d'effectuer votre achat d'appartement à Toulon avec une décote significative liée à l'occupation. Découvrez cet appartement de type 5, situé dans une résidence sécurisée et recherchée à Toulon Ouest, à proximité de toutes les commodités. Alliant calme, volume et luminosité, ce bien promet de vous séduire en quête de confort urbain. Les points forts incluent : un vaste séjour lumineux donnant sur une grande première terrasse avec vue dégagée, parfaite pour vos repas en extérieur ; une seconde terrasse offrant un espace de détente supplémentaire ; un espace nuit privatif avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau ; et un confort absolu grâce à sa situation en étage avec ascenseur et vue dégagée. Inclus dans la vente, un garage fermé en sous-sol, indispensable dans le quartier, ainsi qu'un accès au parc privé de la résidence. Descriptif technique : entrée avec rangements, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain principale et salle d'eau privative, WC séparé. L'appartement bénéficie également du double vitrage, dans une résidence sécurisée par interphone et porte blindée. Localisation idéale : à deux pas de la vie de quartier avec commerces, écoles, hôpital et lignes de bus - Centre Ville et Gare accessibles à pied en 15 minutes. Cette annonce référence 325174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculée au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 40 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 5 940,00 €. À propos des performances énergétiques : diagnostic réalisé le 20/01/2025, score DPE : 93 kWhEP/m²/an, score GES : 3 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1 120,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOULON - LA RODE - Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 3 dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse fermée, d'une salle à manger avec possibilité de création d'une deuxième chambre, ainsi que d'une cuisine équipée également accès à la terrasse. Le dégagement avec placards mène à une grande chambre, une salle de bain et un dressing. Ce viager à acheter à Toulon est occupé par une dame de 80 ans. La valeur vénale est de 164 000 EUR, honoraires d'agence inclus, avec un bouquet de 74 000 EUR et une rente viagère de 236 EUR. Les avantages de cette vente viager à Toulon incluent un prix d'achat réduit, une rentabilité potentielle élevée, l'absence de gestion locative, une constitution progressive de patrimoine et un cadre juridique sécurisé. Investissez dans un viager à vendre à Toulon et bénéficiez d'une opportunité unique dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

32 000 €

468 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 68,35 m²
• 

Toulon (83)

IMMO LIBERTE vous propose cet appartement de 68,35m², en viager occupé sur une tête (dame de 71 ans), sur Toulon proche centre. Valeur vénale du bien 118 000euros. Venez découvrir ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un salon/salle à manger donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée avec une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez la facilité de stationnement grâce aux deux parkings collectifs fermés par un portail électrique. Proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, transports, accès autoroute...) Rente de 350 euros par mois et bouquet de 32 000 euros HAI Contactez Sandrine Audibert au 0660571367 ou par mail à transaction@immo-liberte.fr

TOULON - Parc RAOULX / Hôpital Saint Michel, T3/4 de 65m² + 60m² de toit terrasse privatif avec vue panoramique Age : Femme de 82 ans Bouquet : 68050 EUR Rente : 515 EUR/mois Prix d'achat : 115710 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Dans une résidence calme et bien entretenue située à quelques pas des commerces, des transports, des écoles et des hôpitaux avec une vue dégagée sur la verdure du Parc Raoulx, investissez dans cet appartement de 65m² en dernier étage + toit terrasse privatif de 60m² + cave + parking privatif. L'appartement en dernier étage comprends 1 salon / séjour avec balcon, 1 cuisine avec loggia, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Tous les commerces sont à proximité immédiate y compris supermarché. Très belles prestations avec marbre et parquet au sol, volets roulants électriques, climatisation, porte blindée... Emplacement parfait pour un excellent investissement. Rendement locatif intéressant par la suite. Quelques travaux de modernisation à prévoir lors de la récupération du bien. LES AVANTAGES : + Toit Terrasse privatif de 60m² avec vue dégagée + Possibilité 3ème chambre + Les commerces sont à proximité immédiate + Parking privatif + Appartement traversant avec vue dégagée sur le parc. + Volets roulants électriques + Dernier étage N'hésitez pas à cliquer sur « Prendre un rendez-vous » pour plus de renseignements. A visiter sans tarder. Analyse financière : Dans une résidence calme et bien entretenue située à quelques pas des commerces, des transports, des écoles et des hôpitaux avec une vue dégagée sur la verdure du Parc Raoulx, investissez dans cet appartement de 65m² en dernier étage + toit terrasse privatif de 60m² + cave + parking privatif. En partant de la valeur du bien de 210 000 EUR, vous faites l'acquisition de ce bien en viager occupé par une dame seule de 82 ans en versant : - Un bouquet de 68 050 EUR honoraires inclus et - Une rente mensuelle de 515 EUR seulement LES AVANTAGES : + Appartement occupé par une dame seule de 82 ans + Acquisition de la propriété avec 40 % de décote + Investissement sécurisé + Aucune fiscalité pendant toute la durée d'investissement + Frais de notaires réduits + Pas de prêt immobilier donc pas d'intérêts ni de frais bancaires + Un aléa limité Cet investissement vous permet de vous constituer un joli patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire. Investissement rare et rentable. N'hésitez pas à cliquer sur « Prendre un rendez-vous » pour plus de renseignements

Découvrez cette nouvelle opportunité pour un achat appartement TOULON, situé au Cap Brun, l'un des quartiers les plus prestigieux et résidentiels du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en nue-propriété avec vue mer se trouve dans un emplacement ultra premium. La propriété comprend un appartement spacieux de 138 m², avec une entrée, une cuisine indépendante aménagée, et une agréable pièce de vie salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 60 m² avec vue sur la mer. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un dressing, et d'une chambre. En dessous, une dépendance offre une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un studio indépendant complet avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc. L'appartement à acheter TOULON inclut une jouissance privative d'un terrain de 1000 m² dans une copropriété de 3 lots. L'analyse financière met en lumière une localisation rare et recherchée, proche des plages et des sentiers du littoral, dans un marché immobilier haut de gamme et résilient. En vente appartement TOULON, cette opportunité inclut un bouquet de 755250 EUR HAI et aucune rente à verser, ce qui en fait un investissement sans contraintes, vous permettant de capitaliser sur un actif exceptionnel.

À vendre, une villa exceptionnelle située dans le secteur élevé de Clamour à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 474 000 EUR en nue propriété. Ce bien est idéal pour un achat maison Toulon. Les propriétaires actuels, un homme de 94 ans et une femme de 89 ans, continuent d'occuper la maison, vous permettant ainsi d'investir sans vous soucier d'une location. La villa, développée sur deux niveaux, offre des volumes spacieux et une excellente luminosité. En rez-de-jardin, découvrez un vaste salon/salle à manger, une cuisine, une première chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une seconde pièce de loisir, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec terrasse exposée plein sud et vue dégagée. Le confort moderne est garanti grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. Le terrain clos de 460 m² est agrémenté d'un abri de jardin, offrant un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison Toulon à vendre représente une opportunité rare : une valeur immobilière de 684 000 EUR vous permet d'acquérir ce bien avec une décote de 30,7 %, soit une plus-value immédiate de 210 000 EUR. Le montant de l'achat s'élève à 521 880 EUR, honoraires inclus, sans rente mensuelle pendant l'occupation. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une maison à acheter à Toulon.

Achat appartement Toulon - Dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à Toulon, secteur La Rode, une appartement à vendre se trouve dans une résidence sécurisée et entretenue avec un gardien. Cet appartement, occupé par un homme de 82 ans en viager, a été entièrement rénové. Il s'agit d'un appartement traversant de type 3 d'une superficie d'environ 81 m2 avec une terrasse offrant une vue sur la rade. Il est climatisé et lumineux, composé d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour donnant sur la terrasse exposée ouest avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec meuble vasque et d'un wc indépendant. Proche des écoles, commerces et transports en commun. Prix : Bouquet de 110000€, Rente de 1010€/mois

BOUQUET FAI: 75 000 € - RENTE: 615 €/mois Découvrez ce bien en viager occupé situé à Toulon quartier Champ de Mars, actuellement habité par un homme de 74 ans. Nous vous rappelons que dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur continue de vivre dans les lieux jusqu'à son départ : l'acheteur ne pourra donc pas en prendre immédiatement possession. Pour acquérir ce bien, vous verserez au vendeur un bouquet de 75 000 ? FAI ainsi qu'une rente mensuelle de 615 ?. Détail du prix de l'appartement : Ce bien rare de 87m2comprend plusieurs éléments valorisants : - Un garage fermé de 19 m², estimé à 30 000 ?, inclus dans le prix. - Une grande terrasse de 38 m², estimée à 40 000 ?, ensoleillée, avec très peu de vis-à-vis, un véritable atout en ville. - L'appartement lui-même, refait à neuf, est traversant, lumineux, au calme et donne sur jardin - et non sur la rue - pour un confort absolu. Il a été estimé à 2 500 ?/m², ce qui reste très raisonnable pour ce type de bien. La valeur totale du bien est donc estimée à 300000 ?, justifiée par sa qualité, ses prestations et sa rareté. Situé au 2ème étage d'une jolie résidence nichée dans un écrin de verdure, ce bien offre une vue apaisante sur les jardins et une belle luminosité naturelle toute la journée. Rénové avec goût, il dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bain. Vous bénéficiez d'un garage de 19 m² et d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, hôpital). Toulon, ville portuaire du sud-est de la France, est réputée pour son port militaire, l'un des plus grands du pays. Elle allie tradition et modernité avec son centre historique animé, ses plages magnifiques et son riche patrimoine culturel. Le Mont Faron, qui surplombe la ville, offre une vue imprenable sur la rade. Toulon est également un pôle économique dynamique, notamment dans les secteurs naval et technologique. Pour toutes demande d'informations ou de photos supplémentaires vous pouvez nousc contacter au 04 42 12 33 33

À la recherche d'une maison à acheter à Toulon ? Cette maison de 100 m², entièrement rénovée, est à vendre dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Âge du vendeur : Homme de 70 ans Bouquet : 88 800 EUR Rente : 697 EUR/mois Prix d'achat : 182 160 EUR En viager occupé, le vendeur continue de vivre sur place, vous ne pourrez donc y habiter immédiatement. Descriptif du bien : la maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'entre-sol aménagé ajoute un espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou un bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse et d'un préau, parfaits pour vos moments de détente. Analyse financière : Cette maison à Toulon se situe en impasse, sur un terrain de 351 m², dans un secteur calme et recherché. Proposée en viager occupé, elle représente une excellente opportunité d'acquérir un bien résidentiel avec jardin tout en bénéficiant d'une décote patrimoniale. L'entrée se fait avec un bouquet de 88 800 EUR FAI et une rente mensuelle de 697 EUR, offrant une approche d'investissement progressive et maîtrisée. Ne manquez pas cette belle occasion de réaliser un achat maison Toulon, alliant emplacement idéal, solidité financière et potentiel de valorisation à long terme.

À TOULON, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison à vendre située sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la rade. Cette propriété est à vendre en viager occupé, avec une décote de 50%. Le bouquet est fixé à 151 500 EUR et une rente mensuelle de 513 EUR est à prévoir. Le prix d'achat total s'élève à 210 840 EUR.Détails de la maison :Située dans le secteur SIBLAS / FARON, cette maison individuelle de 110 m² bien entretenue comprend également une buanderie, un atelier de bricolage et une cuisine d'été sur un terrain de 415 m² agrémenté d'une piscine. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux avec une vue dégagée sur la rade, de 4 chambres, de 2 salles de bain, et de 2 WC.Les atouts de cette maison à acheter à TOULON incluent :- Secteur résidentiel recherché pour son calme- Proximité des arrêts de bus, commerces et écoles- Aucun vis-à-vis- Jardin avec piscine et cuisine d'étéCette maison constitue une opportunité d'achat intéressante, avec des conditions financières avantageuses telles qu'une décote de 50% et des frais de notaire réduits. De plus, ces conditions vous permettent d'acquérir un bien immobilier sans recourir à un prêt bancaire. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une maison à TOULON, contactez-nous pour une visite rapide.

Exclusivité- VIAGER Occupé SANS RENTE au profit d'une femme agée de 92 ans. Appartement traversant situé au premier étage d'une jolie copropriété 'ART DECO' avec ascenseur bien entretenue aux parties communes soignées. Il se compose d'une entrée, porte blindée, spacieux séjour de 31 m2 avec parquet à l'ancienne entretenu exposé Sud, cuisine indépendante aménagée, dégagement, 2 chambres confortables, salle de bains, WC indépendant. Fenetres en double vitrage PVC. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble. Appartement situé proche de toutes les commodités, transports, facultés et port de Toulon. Investissement rare sur le secteur, à ne pas manquer! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par QG Agent commercial R.S.A.C 820 530 111, contact direct: 06 20 15 71 95 ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages ... Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux...

iad France - Gaultier Busserolle vous propose un VIAGER LIBRE à Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un viager à vendre, le logement est vacant et disponible immédiatement. Cet appartement de type 2 d'environ 45 m² est situé en rez-de-jardin et dispose d'une grande terrasse ensoleillée. Idéal pour un achat viager à Toulon, tant pour un investissement locatif que pour votre résidence principale. Il comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d'eau, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud. Une pièce au sous-sol de 15 m² avec fenêtre vient compléter ce bien. La rente mensuelle pour ce viager est de 946 €, sachant que la crédit rentière a 87 ans, avec un loyer potentiel de près de 750 €. Taxe foncière d'environ 800 € et charges faibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C, indice 145 et une classe CLIMAT C, indice 29. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Gaultier Busserolle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582.

À Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons en vente un appartement en viager occupé, bénéficiant d'un homme et d'une femme de 79 ans. Situé dans un quartier calme et à proximité des commerces et services, cet appartement de 63 m2, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, comprend : deux chambres, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et un séchoir. De plus, ce bien est associé à un garage. Pour un achat appartement Toulon, la valeur du bien est fixée à 208 000 euros, mais vous pouvez acquérir cet appartement à acheter à Toulon en versant un bouquet immédiat de 54 000 euros HAI, suivi d'une rente mensuelle de 400 euros. L'expert viager souligne que ce secteur est recherché, que vous bénéficierez d'un investissement maîtrisé et d'une décote immédiate de 49.6 %. N'attendez plus pour demander votre visite!

Maison à vendre à Toulon, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier très prisé des Routes, cette propriété de près de 350 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec un accès direct au jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante mène à une terrasse propice aux repas extérieurs. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin soigneusement aménagé, une grande piscine et divers espaces de rangement. Le confort est assuré par la climatisation réversible et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Ce bien rare à acheter à Toulon se situe dans un cadre familial calme, proche des écoles et des commerces. Avec un prix d'achat de 254 800 EUR, offrant une décote significative par rapport à sa valeur de marché, c'est une opportunité d’investissement patrimonial idéale dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulon.

Viager occupé - Appartement T3 de 62 m2 avec garage fermé - Monsieur 79 ans, Madame 79 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 47 % par rapport à la valeur estimée à 180 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 46 200 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 411 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 96 300 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 180 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 180 000 euros Bouquet (HAI) : 46 200 euros Rente : 411 euros/mois Nombre de lots dans la copropriété : 6 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : TOULON Quartier Saint-Roch, offre un cadre porteur pour un investissement patrimonial de long terme, à 1km de la gare, des universités et de la faculté de droit, cet appartement T3 de 62 m² au 1er étage. Parfaitement entretenu, dans un immeuble de 3 étages, il dispose d'un vaste séjour avec climatisation, d'un wc indépendant, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, cuisine séparer avec loggia. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce magnifique appartement. Une opportunité d'investissement à ne pas rater !!!

Bien le moins consommateur d'énergie

72 500 €

1 075 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 67,46 m²
• 

Toulon (83)

Réf. 10 011 - VIAGER OCCUPE - TOULONPROCHE BOULEVARD MARECHAL JOFFREDécouvrez cet appartement à vendre à Toulon, situé dans un quartier calme avec commerces et supermarché à proximité. Cet appartement de 3/4 pièces traverse l'immeuble, se trouvant au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur dans un édifice bien entretenu, construit en 1968. Il se compose de :• Une entrée,• Un séjour donnant sur une véranda fermée (double vitrage),• Une cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse,• Deux chambres, dont une avec placard,• Une salle d’eau,• Un w.c. indépendant.Les sols sont en carrelage.Superficie habitable : 67.46 m² + véranda et terrasse.Le chauffage est central individuel au gaz, avec eau chaude individuelle (chaudière neuve).• Inclut une belle cave double.• Vaste garage au sous-sol, accessible par ascenseur.Cet appartement à acheter à Toulon est en parfait état d’entretien, équipé de climatisation réversible, avec de nombreux rangements et placards.BOUQUET : 72 500 € HAI + rente : 737 € / mois indexéeOCCUPE 1 TETE : 85 ans (M)Valeur Vénale : 180 000 €T.F. : 1 788 euros dont 330 euros d’OMCharges : 153 € / moisPour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. annonce : 9682 - VIAGER OCCUPEÀ Toulon, dans le Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence sécurisée et calme, entourée d'un parc. À proximité immédiate de toutes les commodités (marché à 500 m, autres services à 300 m), cet appartement lumineux de 2/3 pièces, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur le Mont Caume et le parc, sans vis-à-vis, avec une exposition Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec baie vitrée donnant sur une terrasse, d'une cuisine avec porte-fenêtre sur terrasse, d'une chambre avec deux placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La superficie de l'appartement est de 56.51 m², complétée par une terrasse de 6.57 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, l'eau chaude par cumulus. L'appartement est accompagné d'une place de parking extérieur au sein de la résidence. Cette résidence fermée présente un dispositif de sécurité avec portail et interphone, ainsi qu'un deuxième interphone en bas de l'immeuble. L'appartement est en bon état grâce à des travaux d'entretien, avec double vitrage et porte blindée. Prix de vente : 64 000 euros HAI, avec une rente de 300 euros par mois indexée. Occupé par une personne de 82 ans. Valeur vénale estimée à 160 000 euros.Taxe foncière : exonérée (OM : 265 euros). Charges mensuelles : 84 euros.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. annonce : 9681 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATIONTOULON (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur)Découvrez cet appartement Toulon à vendre, situé dans une résidence sécurisée et paisible, entourée d'un parc, à proximité de toutes les commodités (marché à 500 m et commerces à 300 m). Ce bien lumineux de 2/3 pièces se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sur le Mont Caume et le parc, sans vis-à-vis, avec une exposition Ouest. L'appartement se compose :• Une entrée,• Un séjour double avec baie vitrée donnant sur une terrasse,• Une cuisine avec porte-fenêtre sur la terrasse,• Une chambre avec 2 placards,• Une salle d’eau,• Un w.c. indépendant.Superficie : 56.51 m² + terrasse de 6.57 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels et l'eau chaude est produite par un cumulus. Une place de parking extérieur est incluse dans la résidence. Notez que la résidence est dotée d'un portail avec interphone et d'un second interphone au bas de l'immeuble. L'appartement est bien entretenu, en double vitrage, et dispose d'une porte blindée.Prix de vente : 100 500 euros HAI, sans rente.Occupé par une personne de 82 ans (D)Valeur vénale : 160 000 euros.Taxe foncière : exonérée (OM : 265 euros)Charges : 84 euros par mois.Pour toute information concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Toulon!

À TOULON, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cet appartement à acheter à TOULON, situé sur les hauteurs à proximité du Mont Faron. Offrant une vue panoramique sur la Rade de Toulon et St Mandrier, cet appartement de 115m² représente une opportunité d'investissement rare en nue-propriété. Cet appartement séduisant se trouve dans une belle résidence au cœur d'un parc bien entretenu, garantissant confort et sécurité. Vous y trouverez un spacieux et lumineux double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage, et tant la salle de douche que la cuisine ont été entièrement rénovées. Situé dans un quartier recherché, il allie proximité des commodités et tranquillité. Investir dans la nue-propriété permet de bénéficier d'une décote significative sur le prix d'achat tout en assurant une plus-value à long terme, ce qui fait de cette vente appartement TOULON une occasion à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Sur le cinquième étage de la résidence de standing LE PELICAN, A.M.V. vous propose en EXCLUSIVITÉ un spacieux appartement de type T4 à vendre à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien a été réorganisé pour offrir deux belles chambres, ainsi qu'un salon agrandi. Vous apprécierez une salle d'eau entièrement rénovée au goût du jour et un W.C. attenant, les deux chambres formant un espace privé pouvant être isolé par une porte. La cuisine, moderne et bien équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest, tandis qu'une arrière-cuisine ajoute des rangements pratiques. L'occupante actuelle, âgée de 71 ans, est la bénéficiaire unique de ce viager. Le bouquet s'élève à 70 600 EUR, avec des rentes mensuelles de 595 EUR. Pour visiter ce viager à acheter à Toulon, contactez Isabelle ESTIVALS au 0624885541. Cette annonce vous est présentée par ESTIVAL Isabelle, NoRSAC: , enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Toulon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Toulon, dans le quartier d'Ortolan, découvrez un viager libre à vendre à seulement 4 km de la plage du Mourillon. Cette propriété se compose de deux appartements traversants situés dans une maison de charme en copropriété, avec un accès indépendant séparé du second copropriétaire. Les appartements peuvent être reliés par un escalier privatif ou rester indépendants. Vous bénéficierez également d'un jardin arboré de 170 m², de deux places de parking, d'une buanderie, ainsi qu'un appartement de 3/4 pièces de 87 m² au 1er étage, en excellent état et agrémenté d'une terrasse de 34 m² orientée au sud avec vue dégagée. Un second appartement de 3 pièces de 62,83 m² est à rénover, avec 25 m² de sous-pentes et un balcon de 2,90 m² offrant également une vue dégagée au sud. Le DPE affiche D pour le premier appartement et E pour le second, avec une cave au sous-sol. Le centre-ville est facilement accessible en 10 minutes de bus depuis la station à 3 minutes. Le viager à acheter à Toulon est proposé à un comptant de 146 000 euros (dont 36 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) et une rente viagère mensuelle de 2 350 euros, indexée, réversible sans réduction pour deux hommes de 67 et 79 ans. La valeur libre de la propriété est de 636 000 euros.

À VENDRE : Appartement à Toulon, Var (83), dans le quartier prisé du Faron, offrant une vue mer exceptionnelle. Cet appartement à acheter à Toulon vous invite à découvrir un cadre de vie remarquable, combinant tranquillité et proximité du centre-ville. Profitez d'une terrasse de 17 m² avec une vue panoramique sur la mer et la rade de Toulon. L'emplacement vous permet d'accéder facilement aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement paisible et naturel. L'appartement est bien agencé, comprenant une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon/salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi qu'un coin bureau pour travailler dans un cadre inspirant. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent ce bien. Ce bien rare est situé dans une copropriété de standing, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2021, incluant cuisine, salle de bain et électricité. En plus d'une vue imprenable, cet appartement dispose d'un garage fermé. Cette vente appartement à Toulon se présente comme une opportunité d'investissement avec droit d'usage et d'habitation à vie pour le vendeur, à un prix d'achat de 349 605 EUR, bien en deçà de sa valeur libérée de 507 000 EUR. Aucune dépense de loyer ne sera exigée, offrant ainsi un placement patrimonial sûr dans un secteur à forte valorisation, avec une perspective de développement significatif à long terme.

4 personnes déjà intéressées

80 000 €

964 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 83 m²
• 

Toulon (83)

TOULON OUEST (83200) EXCLUSIVITE!! Viager occupé, Monsieur 80 ans et Madame 80 ans. Situé à proximité de toutes les commodités au 4éme étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 de 83m² habitables composé, d'un salon séjour donnant sur une terrasse de 17m², une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, une salle de d'eau, et un WC séparé. Climatisation réversible, volets roulants électriques et une cave en sous-sol complètent ce bien. Bouquet : 80 000 € Loyer : 300 € / mois Valeur vénale : 170 000 € Pour visualiser la visite virtuelle cliquez sur le lien suivant : https://nodalview.com/s/3D3gwEsNb9e8pO70TlCfvV

iad France - Anthony Pages vous propose à la vente un viager occupé à Toulon, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T4, transformé en T3, est idéal pour un investisseur, avec une tête née en 1948. Le bouquet est de 70 000 € et la rente mensuelle est de 950 €. Découvrez cet appartement de standing spacieux de 80 m², situé dans le quartier prisé de Toulon La Rode. En étage élevé, il offre une vue dégagée sur les collines du Mont Faron. Description de l’appartement : • Séjour lumineux, agrandi par la transformation d’une chambre, avec accès à un balcon. • Deux chambres confortables. • Cuisine indépendante équipée et aménagée. • Salle de bains moderne avec baignoire balnéothérapie. • Rangements optimisés. Atouts supplémentaires : • Cave privative. • Place de parking intérieure. Emplacement idéal : Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à quelques minutes à pied du port de Toulon et des plages du Mourillon. Vous bénéficierez de toutes les commodités, écoles et transports en commun à proximité. Pourquoi investir dans ce viager à acheter à Toulon ? • T4 transformé en T3 offrant de beaux volumes. • Vue dégagée et environnement calme. • Emplacement stratégique près du port et des plages. • Baignoire balnéothérapie et quartier de standing avec potentiel de valorisation. Cette opportunité unique de vente viager à Toulon est idéale, alliant qualité de vie, commodités, et potentiel d'investissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !