Achat Locaux Professionnels à Martigues (13) : 40 annonces

Clémence et Victoire vous propose un ensemble industriel d'une surface de 390m2, comprenant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble de ces volumes sont à rafraîchir et offrent un très beau potentiel ! Contactez nous pour + d'infos ! Référence agence : 137

Vente restaurant de plage de La Couronne Saisissez une opportunité rare avec ce superbe restaurant de plage idéalement situé sur la commune de La Couronne, au bord de la plage du Verdon à Martigues. Profitez d'un cadre et d'une situation privilégiée pour cet établissement bénéficiant d'une grande visibilité. L'établissement offre une capacité de 120 places assises en extérieur, le tout sous abri. Le bâtiment principal abrite une grande cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel en parfait état, ainsi qu'un comptoir. Le bar restaurant fonctionne parfaitement et représente une occasion unique de reprendre un commerce florissant dans un cadre exceptionnel. En quelques chiffres : Loyer de 38 500 € à l'année Fermé en janvier et février (mais pourrait être exploité) Chiffre d'affaires de 600 k€ EBE non retraité de 86 600 € Résultat de 55 500 € Plus de détail après échange

iad France - Lydie Chassignole (07 82 90 32 23) vous propose : Quartier historique de l'île - Duplex de caractère avec vue sur le canal. Situé en plein cœur du centre historique de Martigues, ce duplex de 111 m² environ constitue un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un usage mixte habitation/professionnel. Actuellement occupé par un professionnel, il se distingue par son emplacement stratégique et son charme authentique. Au rez-de-chaussée (55 m² environ), vous découvrirez un vaste espace d’accueil avec bureaux, parfaitement adapté à une activité de services, ainsi que des sanitaires. À l’étage, d’une surface également de 55 m² environ, le bien propose deux grandes pièces à usage de bureaux et un spacieux dégagement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Cet emplacement de choix et cette visibilité sont idéaux pour un particulier, un investisseur ou un indépendant souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Ce bien peut également être inclus dans une transaction d'achat locaux professionnels à Martigues avec un locataire en place, selon votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole (ID 12839), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AV FDC magasin de souvenirs à Martigues Emplacement numéro un en angle de rue pour ce magasin de souvenirs, cadeaux situé à côté du miroir aux oiseaux sur le quartier de l'Ile, un des trois quartiers principaux de la ville de Martigues. Boutique de qualité avec produits locaux et régionaux représentatifs. Certaines marques en exclusivité avec reconduction possible. Local en deux partie avec de belles vitrines, bien entretenu et décoré avec goût

A vendre boucherie très bonne notoriété 13 Emplacement numéro un pour cet établissement bénéficiant d'une très bonne notoriété. Situé au sein d'un quartier très dynamique, il est basé juste en face du plus grand parking de la ville ou se tiennent les deux marchés hebdomadaires. Le magasin est très fonctionnel, aussi bien en surface commerciale qu'en arrière boutique Le matèriel est complet et en parfait état de marche puisque suivi très régulièrement Toute la surface est entièrement climatisée ( 4 unités)

AV FDC produits et conseils diététiques Martigues Situé dans le quartier le plus dynamique de la ville, cet établissement est situé dans une rue commerçante donnant sur le parking principal Décoré avec goût, il bénéficie d'une grande vitrine donnant sur l'espace de vente. Une pièce à l'arrière permet de recevoir la clientèle pour des conseils en toute discrétion. Il génère 110 K€ de ventes de marchandises et profite d'un loyer modéré Idéal pour une nouvelle implantation ou reprise d'activité avec un accompagnement et une présentation à la clientèle actuelle afin d'optimiser la passation et le développement de l'activité.

Idéalement située dans un village touristique à quelques encablures de la mer et des plages de la côte bleue, cette affaire à fort potentiel est ouverte à l'année avec la clientèle locale, connait une forte hausse en période touristique. Entourée de tous les commerces de proximité indispensables, elle bénéficie également de deux jours de marché à proximité immédiate. Bénéficie également d'un local de 80 m² tout équipé pour la restauration compris dans le bail.

iad France - Julie Garnier (06 18 00 48 29) vous propose un local d'environ 61 m² à aménager, offrant un fort potentiel à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel sur l'avenue Paradis Saint-Roch, ce bien dispose de grandes ouvertures qui garantissent une belle luminosité et des volumes modulables en fonction de votre projet. Une autorisation a été accordée pour créer une ouverture vers l'extérieur sur la façade, optimisant ainsi l'accès et l'exploitation du local. Des travaux importants de copropriété, tels que la réfection de la toiture et le ravalement des façades, ont déjà été votés et réglés par le vendeur. Les charges courantes de copropriété s'élèvent à 206,54 € par trimestre. Ce local professionnel à vendre à Martigues est idéal pour une profession libérale, un bureau, un espace de stockage ou un investisseur. Ce bien représente un excellent choix pour votre achat de locaux professionnels à Martigues.

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un charmant restaurant à vendre sur un emplacement de premier choix sur le Quai, face aux festivités. Ce restaurant, en activité depuis 16 ans, se distingue par sa visibilité exceptionnelle et sa situation dans un secteur touristique très prisé de Martigues. Avec une salle de restaurant d'une capacité de 20 couverts, une véranda récemment conçue de 21 m² ajoutant 20 couverts, et une terrasse estivale pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires, cet établissement est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Martigues. Le restaurant est équipé d’une cuisine dédiée aux produits frais et est exploitée uniquement le vendredi, samedi, lundi pour le déjeuner et le dîner, et le dimanche pour le déjeuner. La raison de la vente est le départ à la retraite des exploitants. Le bail tous commerces prendra fin en février 2028, avec un loyer de 1215 €, incluant l'eau et la taxe foncière. Le propriétaire envisage également la vente des murs de l’immeuble, comprenant le restaurant et 5 appartements. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à Martigues.

Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose à l'achat des locaux professionnels à vendre à Martigues, situés dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux, actuellement loués, offrent une rentabilité nette supérieure à 7 %. Niché dans un quartier en pleine mutation, ce bien bénéficie d'un fort potentiel grâce aux projets d'aménagement prévus, augmentant ainsi son attractivité. Idéal pour un investissement sûr, ce local jouit d'un emplacement stratégique garantissant une excellente visibilité et un trafic régulier. Déjà occupé par un locataire, il garantit des revenus immédiats et sécurisés. C'est une occasion unique pour les investisseurs cherchant des locaux professionnels à acheter à Martigues dans un secteur en plein essor.

Clémence et Victoire vous propose un ensemble industriel d'une surface de 390m2, comprenant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble de ces volumes sont à rafraîchir et offrent un très beau potentiel ! Contactez nous pour + d'infos ! Référence agence : 137

L'agence ESIMMO vous propose à la vente un local d'activité neuf idéal pour les professions médicales, paramédicales, libérales, mais aussi pour les assureurs et comptables à Martigues, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur recherché de Ferrières, ce bien offre un cadre calme et de qualité. Ce local dispose d'une superficie de 53 m², composé de deux pièces fonctionnelles, avec une accessibilité conforme PMR. Il se trouve en rez-de-jardin et comprend une terrasse ainsi qu'un jardin privatifs, avec une vue dégagée sur l'étang. Un atout rare : trois places de parking privatives sont incluses. Les prestations sont neuves, permettant une installation rapide sans travaux supplémentaires, favorisant un accueil professionnel agréable. La situation est idéale, proche des axes principaux et des commodités. La disponibilité est immédiate. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 900 euros, et aucune procédure en cours. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Éric MARTINET au 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO. Nous serons disponibles du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Pensez également à nos estimations verbales gratuites pour vos projets de vente, de location ou de gestion sur Martigues et ses environs. Toutes les informations relatives aux risques éventuels sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Avec ESIMMO, concrétisez votre achat de locaux professionnels à Martigues en toute sérénité !

Bien le moins consommateur d'énergie

80 000 €

1 307 €/m²

Locaux professionnels

• 61,21 m²
• 

Martigues (13)

À Martigues, dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels avec ce local commercial d'environ 61 m2, situé en rez-de-chaussée dans la Résidence du Canal, Avenue Paradis Saint-Roch. Idéal pour développer votre activité, ce bien se trouve dans un secteur dynamique et facilement accessible. Il présente un beau potentiel pour un commerce, un bureau, une profession libérale ou un investissement locatif. Caractéristiques : - Surface : 61 m2 environ - Rez-de-chaussée avec accès facile - Local lumineux et fonctionnel - Libre de toute occupation Cette petite surface est parfaite pour un projet professionnel. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou professionnel indépendant, ces locaux professionnels à vendre à Martigues représentent une opportunité rare à saisir.

iad France - Lydie Chassignole (07 82 90 32 23) vous présente en vente des locaux professionnels à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre : Fonds de commerce Restaurant situé au coeur du quartier de l’Île, surnommé la Venise Provençale. Ce restaurant se trouve à seulement 100 mètres de l’Office de Tourisme et face au canal, offrant un emplacement exceptionnel et une visibilité constante grâce à l'animation du secteur tout au long de l'année. L’établissement, entièrement rénové en 2022, propose un cadre chaleureux et convivial, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'espace est adapté pour une exploitation à l’année avec un accès facilité grâce à un parking à proximité. Il est équipé d’une cuisine professionnelle ouverte entièrement fournie, d'une climatisation par gainage, et dispose de sanitaires conformes aux normes PMR. Le restaurant est également doté d'une licence, et le matériel est en excellent état, garantissant une reprise immédiate de l'activité.Capacité d'accueil :- Salle intérieure : environ 30 couverts- Terrasse extérieure avec vue sur le canal : jusqu'à 40 couverts, un véritable atout pour attirer les clients.Conditions locatives :- Bail commercial 3-6-9- Loyer : 754 € HT / moisInformations financières :- Chiffre d’affaires 2024 : 147 380 €- Fermeture hebdomadaire : dimanche, lundi et mardi- Fermeture annuelle : au moins 6 semainesLes principaux atouts incluent un emplacement touristique de premier choix, un loyer abordable, un outil de travail clé en main, et un fort potentiel de développement. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Vérifiez l'affichage énergétique relatif à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lydie Chassignole (ID 12839), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro 752505347. Pour consulter tous nos biens, visitez notre site internet.

iad France - Thierry Durand (06 60 02 31 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce, lié à une lingerie pour hommes et femmes ainsi qu'à la bonneterie et aux maillots de bain, est mis en vente suite à un départ à la retraite. Sa situation privilégiée en hyper centre-ville, sur une rue piétonne et à l'angle d'une rue avec trois vitrines, lui confère un excellent visuel. La clientèle est fidélisée avec une riche histoire de 35 années, soutenue par des grandes marques de lingerie et sous-vêtements. Le loyer reste attractif et l'affaire est saine, ne demandant qu'à être perpétuée. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le DPE est classé NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Thierry Durand (ID 80369), Agent Commercial immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 489924761. Découvrez tous nos autres biens disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Thierry Durand (06 60 02 31 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bar / brasserie avec licence IV est situé en hyper centre, à proximité du port, des commerces et du marché. Il s'agit d'une enseigne historique de la ville. L'établissement dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée aux normes, d'un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, d'un comptoir et d'un potentiel d'aménagement pour le service. À l'étage, vous trouverez une salle pouvant accueillir environ 20 couverts, une réserve, ainsi qu'une possibilité d'aménager un appartement de type 3, inclus dans le loyer, avec des travaux. Un atout majeur de ces locaux professionnels à vendre est leur belle terrasse exposée plein sud avec vue sur le canal, partiellement couverte, pouvant accueillir 20 couverts et extensible jusqu'à 60 couverts. La clientèle est fidèle même hors saison estivale, et il existe une opportunité de développement du chiffre d'affaires grâce à l'extension des horaires d'ouverture. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Durand (ID 80369), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro 489924761. Pour découvrir tous nos biens disponibles, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

NOUVEAU À MARTIGUES CENTRE-VILLE ! L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Martigues, idéaux pour toute activité, à l'exception de l'alimentation. Ce local, d'une superficie de 27 m², est climatisé et comprend des WC ainsi qu'un point d'eau avec chauffe-eau électrique. Avec un loyer attractif de 500 € par mois, il est vendu sans stock. Situé dans un emplacement recherché, cet espace est parfait pour une activité libérale, un commerce ou des services. Pour plus d'informations, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare en centre-ville qui ne se présente pas souvent ! Carte pro. 13102021000000074. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs, 20 rue Léonard Combes, 13500 Martigues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé en plein cœur de Jonquières, ce local professionnel de 40 m² entièrement rénové à neuf est à vendre. Avec des prestations haut de gamme, ce bien allie le style 'Loft' au confort d'un bureau moderne, ce qui le rend idéal pour un professionnel libéral ou une activité de bureau soucieuse de son image. LES ATOUTS DU BIEN : Espaces optimisés : Un hall d'entrée (idéal pour une salle d'attente), un vaste espace de travail et une kitchenette entièrement équipée.Confort absolu : Climatisation réversible, isolation phonique et thermique, ainsi qu'un éclairage soigné.Commodités complètes : Une salle d'eau avec douche et WC indépendants, un atout rare sur le marché.Finitions soignées : Sol avec effet parquet, décoration contemporaine incluant des tasseaux en bois et des murs colorés, aucun travaux à prévoir. SÉCURITÉ & ACCÈS : Porte d'entrée en Aluminium vitrée. Places de stationnement disponibles à proximité immédiate. VENDU LIBRE - PRÊT À L'EMPLOI Installez votre activité sans délai dans un cadre professionnel et chaleureux. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Martigues, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Contactez Sarah BOJOR au sein de CLAIRIMMO Sausset les Pins, situé au 6 Avenue Adolphe Fouque, 13960 SAUSSET LES PINS. Tél : 04 42 45 62 74, email : agencesausset@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cession de fonds de commerce d'un bar restaurant avec Licence IV. Idéalement situé au bord de l'eau sur l'Île de Martigues, ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d'un emplacement premium face aux canaux, proche de l'office du tourisme et d'autres commerces.Avec une capacité d'accueil de 120 couverts en terrasse, vous aurez droit de terrasse, 2 kiosques fermés chauffables et une agréable surface d'exploitation d'environ 120 m². La salle de restauration est climatisée et peut recevoir jusqu'à 50 couverts, équipée de matériels professionnels conformes aux normes d'accessibilité. En termes de performance, le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 376 000 € HT, avec un excédent brut d'exploitation d'environ 140 000 €, ce qui montre une marge brute de 65% et un faible taux d'effort de 6%. Le restaurant est en activité depuis 10 ans avec un chiffre d'affaires constant et de larges perspectives de développement, notamment grâce à la licence IV qui n'est pas exploitée.Le bail commercial est de 9 ans, avec possibilité de renouvellement en février 2035, et le loyer est fixé à 1 890 € par mois, incluant charges locatives et taxe foncière, sans assujettissement à la TVA.La clientèle est à la fois locale et touristique, avec une très bonne réputation. Le restaurant est ouvert toute l'année, avec quelques jours de fermeture hebdomadaires et des congés pris durant l'année.Cette cession peut se faire soit pour le fonds de commerce, soit pour la totalité des parts sociales de l'entreprise. Les points forts de l'établissement incluent un environnement attractif au bord de l'eau, une rentabilité et une pérennité éprouvées, ainsi que des perspectives de croissance significatives pour le repreneur potentiel.Pour obtenir le dossier, une demande sera nécessaire, accompagnée d'un engagement de confidentialité. Les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visites sur rendez-vous uniquement, afin de respecter la tranquillité de la clientèle.Contactez Stéphanie THUILLIER (EI), Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces au réseau Capifrance.

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Kévin CHEVALIER vous invite à découvrir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en bord de plage sur la Côte Bleue. Cette station balnéaire très fréquentée bénéficie d'une forte affluence touristique durant la saison estivale. L'établissement se distingue par sa belle visibilité, sa terrasse ensoleillée et son emplacement privilégié, les pieds dans le sable. Il fonctionne de février à novembre, affichant une rentabilité remarquable et un chiffre d'affaires élevé, avec une clientèle fidèle tant locale que touristique. Les activités proposées incluent brasserie, restaurant, glacier artisanal et pizzeria, avec un équipement complet, cuisine professionnelle et matériel en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir, toutes les licences, autorisations et contrats sont en règle. Cette opportunité clé en main est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant s'installer en bord de mer. Pour l'achat de locaux professionnels à Martigues, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com pour plus d'informations. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité exceptionnelle à Martigues dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Boulangerie-Pâtisserie à céder, idéal pour un achat de locaux professionnels à Martigues.- Emplacement : n°1, bénéficiant d'une forte visibilité, avec un passage piéton important et un grand parking.- Activité : boulangerie et pâtisserie artisanale, avec une clientèle fidèle.- Performances : bon chiffre d'affaires, dossier disponible sur demande.- Points forts : matériel complet et récent, possibilité d'exploitation clé en main.Un dossier financier et commercial complet sera fourni sur demande sérieuse. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter le 06.80.68.88.53.Prix de cession du fonds de commerce : 286 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, agent commercial inscrit au RSAC SALON DE PROVENCE sous le numéro 879 208 106, opérant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garanties et sécurisation de votre projet immobilier assurées avec des honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce à vendre à Martigues, offrant une opportunité rare dans un secteur dynamique. Ce local commercial construit en 2019, bénéficie d’une surface totale de 100 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. L’espace se compose de 7 emplacement coiffure, 3 bacs et d'une cabine pour esthéticienne, offrant une configuration fonctionnelle et modulable selon les besoins de l’acquéreur. Un sanitaire indépendant complète l’ensemble, garantissant un confort optimal pour le personnel et la clientèle. Le local est équipé d’un système de chauffage électrique, assurant une température agréable tout au long de l’année. Son état quasi neuf témoigne d’une construction récente, conforme aux normes actuelles, permettant une prise de possession immédiate sans travaux à prévoir. Ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité et d’un accès facilités, éléments essentiels pour le développement d’une activité commerciale. La disponibilité immédiate permet une installation rapide. Ce fonds de commerce représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce en exclusivité, situé sur l'Ile de Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, offrant une cuisine traditionnelle, dispose de deux terrasses (une terrasse ouverte côté sud et une terrasse couverte sous une verrière côté esplanade), le tout au bord de l'eau, entre l'étang de Berre et la mer. Proche de l'office de tourisme et de nombreux commerçants, cet établissement jouit d'une excellente réputation. Les clients apprécient son cadre enchanteur et sa terrasse abritée, avec une cuisine maison reconnue pour sa qualité ainsi qu'un service irréprochable. La clientèle est à la fois locale, fidèle le midi, et touristique durant la saison estivale. Le restaurant est ouvert toute l'année, midi et soir, avec une fermeture de 2,5 jours par semaine et 5 semaines par an. Le restaurant peut accueillir 27 couverts à l'intérieur et 90 en extérieur. D'une surface d'exploitation d'environ 82 m², il est équipé d'une salle de restauration climatisée, d'une cuisine professionnelle et de matériels Pro CHR. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 228 000 € HT, avec une marge brute d'exploitation de 60%. Le bail commercial de 9 ans arrive à échéance en décembre 2028, et le loyer est de 800 €/mois HC. Cet établissement présente des atouts attractifs avec un faible taux d'effort, un emplacement touristique et des perspectives de développement intéressantes. Dossier disponible sur demande, sous conditions de confidentialité. Pour toutes questions relatives à cette vente de locaux professionnels à Martigues, veuillez contacter Stéphanie THUILLIER, conseillère en cession/acquisition d'entreprises et commerces.

À saisir pour un achat de locaux professionnels à Martigues ! Offrant un cadre idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un investisseur, cet élégant bureau de 52 m2, installé dans une résidence moderne de standing livrée en 2020, est inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. Il donne sur un jardin privatif de 100 m2, un atout rare en centre-ville. L'espace comprend : un grand open space de 40 m2, lumineux et modulable, une salle d'eau, un coin cuisine fonctionnel, et une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé en plein cœur de Martigues, ce bien combine un cadre de travail agréable et verdoyant, tout en étant proche des transports, commerces et services. Une véritable opportunité dans les locaux professionnels à vendre à Martigues, à découvrir sans hésiter dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

583 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 120 m²

Martigues (13)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Martigues, situés en plein cœur du centre-ville sur la rue Lamartine. Grâce à un emplacement stratégique sur une artère passante, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux de clientèle. Avec une superficie de 120 m², ces locaux sont opérationnels et équipés d'une chambre froide, ainsi que d'un rideau métallique électrique pour une sécurité accrue. Le bail commercial a débuté en 2021, et le loyer est très attractif à 1 076 euros par mois. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Martigues pour développer une activité dynamique dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Le prix de vente est de 83 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 74 700 euros hors honoraires d'agence, avec 10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE vierge. Agent commercial chargé du bien : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 ; 06.29.62.47.36 - jeremy.bauthier@guyhoquet.com. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE. Ce bien est idéal pour un projet d'implantation dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Pascaline et Kevin Chevalier sont heureux de vous présenter en exclusivité une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux commerciaux, libres de toute occupation, sont situés dans la ZAC des Etangs à SAINT MITRE LES REMPARTS et disposent d'une superficie totale de plus de 750 m², sur une parcelle de plus de 1000 m². Implantés dans une zone commerciale en plein développement, bénéficiant de la présence de nombreuses enseignes nationales, ces locaux professionnels à vendre offrent une polyvalence exceptionnelle, adaptés à un large éventail d'activités commerciales. En outre, ils présentent également un potentiel locatif intéressant, avec un revenu locatif estimé à 90 000 euros hors taxes par an.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier spacieux et prometteur. Le prix de vente est fixé à 1 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin CHEVALIER, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Kévin CHEVALIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement de restauration rapide, spécialisé en tacos, bowls, burgers, sandwichs et nuggets, offre un service sur place, à emporter et en livraison. Idéalement situé au cœur de Martigues, à proximité immédiate des collèges et d'une zone à fort passage, ce local garantit un flux régulier de clientèle. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre comprennent :- Un agencement fonctionnel et bien pensé- Des équipements modernes et récents, prêts à l'emploi- Une activité déjà en place avec un potentiel de développement significatif- Parfait pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant acquérir une affaire clé en main.Le prix de cession du fonds de commerce est de 87 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le véhicule pour les livraisons est inclus dans le prix. Une aide au démarrage sera également proposée par le propriétaire actuel. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 à Salon de Provence, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le siège est situé à Vertou. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Maison de Pierre, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Martigues, Bouches-du-Rhône. Ce bien de 49 m² comprend une surface de vente d'environ 30 m², une réserve bureau de 13 m² et un espace sanitaire. Il dispose également d'une vitrine de 3 mètres linéaires et d'un droit de louer la terrasse, garantissant ainsi un bel atout pour votre activité. Cet emplacement stratégique est idéal pour les investisseurs ou pour l'implantation d'un commerce. Le potentiel est intéressant. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 13102015000001513.

iad France - Thierry Durand (06 60 02 31 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à Martigues, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, brasserie, glacier et salon de thé est doté d'une licence IV et bénéficie d'un emplacement prime au cœur du centre historique de Martigues, sur le ''Miroir Aux Oiseaux''. C'est un bel établissement qui attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, particulièrement prisée par les touristes en saison. Avec une capacité de 50 couverts à l'intérieur et 130 en terrasse, il est idéalement exploité en restauration. Les locaux sont aux normes, entièrement équipés avec une cuisine fonctionnelle, des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite et une cave, permettant une exploitation immédiate. Le chiffre d'affaires est en constante évolution et peut facilement être développé en augmentant les horaires d'ouverture et en diversifiant l'activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet achat de locaux professionnels à Martigues. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Durand (ID 80369), Agent Commercial mandaté en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro 489924761. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Martigues, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui comprend un bar, tabac, PMU et FDJ, offre également la possibilité d'élargir l'activité vers la restauration, le snacking, ou un glacier. L'emplacement privilégié, une clientèle fidèle et un bon chiffre d'affaires constituent des atouts précieux pour ce projet. Pour plus d'informations ou pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente s'élève à 630 000 euros, honoraires vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier de mon accompagnement dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Mandat réf : 414192 - Le professionnel s'engage à sécuriser votre projet immobilier.