Achat Locaux Professionnels à Châteauneuf-les-Martigues (13) : 288 annonces

Prix au m² le plus bas

836 000 €

1 528 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 547 m²
• 

Châteauneuf-les-Martigues (13)

À saisir, locaux professionnels en vente à Châteauneuf-les-Martigues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette parcelle close de 2000 m² dispose de 2 portails électriques de 6 m, offrant un agencement idéal pour divers commerces et activités de services. Les locaux d'activité professionnelle s'étendent sur environ 280 m² avec un potentiel constructible supplémentaire d'environ 400 m², exclusivement pour des locaux professionnels. Les installations comprennent des ateliers, des réserves, ainsi qu'un espace avec mezzanine pour le stockage et bureaux, le tout avec une hauteur de faitage dépassant les 6 m. Un entrepôt ou hangar est également présent, avec la possibilité d'ajouter des bureaux supplémentaires. Le stationnement est prévu pour environ 20 véhicules. Une maison d'habitation de 2004, offrant de belles prestations sur 264 m² répartis sur 2 niveaux, peut servir de logement de fonction ou de bureaux. Elle comprend un vaste espace jour de 100 m², une cuisine, une véranda, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale, et la possibilité d'aménager un studio ou T2 indépendant. De plus, une piscine de 36 m² avec cuisine et salon d'été de 43 m² vient enrichir cet ensemble. Les atouts majeurs incluent des activités professionnelles variées, un potentiel constructible résiduel de 400 m², un accès facile et des usages multiples pour les espaces. Une opportunité unique alliant activité professionnelle et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Châteauneuf-les-Martigues, contactez Anne-Chantal MONTAGNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 06 62 72 06 91 (réf. 600133).

A VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PORT DE BOUC Idéalement situé sur le port de Port-de-Bouc, dans un environnement dynamique et très fréquenté, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. D'une superficie d'environ 120 m², l'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Capacité d'accueil : Salle intérieure : 50 couverts Magnifique terrasse extérieure : jusqu'à 120 couverts Cadre agréable et recherché, idéal pour la restauration saisonnière ou annuelle Exploitation actuelle : Ouvert d'avril à octobre Ouvert uniquement le soir pendant 4 mois 2 jours de fermeture par semaine en pleine saison Chiffre d'affaires : 240 000 euros Fort potentiel de développement : Avec une ouverture à l'année et une exploitation complète, le chiffre d'affaires pourrait augmenter d'environ 30 % ou plus. Le port de Port-de-Bouc est un lieu vivant, animé par de nombreux événements, notamment les sardinades, concerts et animations, attirant une clientèle nombreuse et touristique. Les points forts : Emplacement premium sur le port Clientèle fidèle et régulière Affaire saine et rentable Fort potentiel de croissance Aucun investissement immédiat nécessaire Outil de travail complet et opérationnel Opportunité rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un local professionnel à acheter à Marseille, idéalement situé dans le 6e arrondissement, entre la Préfecture et le Cours Julien. D'une surface de 107 m2, ce bien se distingue par son charme et son authenticité, offrant un cadre parfait pour une activité commerciale, libérale ou un projet mixte. Le local, bénéficiant d'une belle visibilité et de volumes agréables, permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. En complément, un appartement en entresol offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve, logement ou espace de travail, selon votre projet (sous réserve d'autorisations). Localisé dans un secteur dynamique et recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à Marseille séduira aussi bien investisseurs qu'exploitants. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Valentin PEREZ Tel : 07.81.22.00.14 Mail : v.perez@siksik-immobilier.com RSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre en EXCLUSIVITE chez ORPI : un local commercial comprenant: une salle d'attente, une pièce de rangement, salle de consultation et WC indépendant aux normes handicapé. il est muni de climatisation réversible, menuiserie aluminium double vitrage et rideau métallique électrique. Une transformation complète du local est envisageable. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat 4458 Prix demandé : 99000 EUR. Référence agence : 4558

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille, située au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère sur la rue Saint-Jacques, près du Palais de Justice dans le 6ème arrondissement du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 184,45 m2, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, est particulièrement lumineux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond offrent un cadre élégant et agréable, parfait pour l'aménagement d'une activité professionnelle ou libérale. Il est envisageable de créer jusqu'à cinq bureaux, avec une chambre de bonne au 5ème étage pour un espace de rangement ou d'archives supplémentaire. Le règlement de copropriété autorise les activités libérales, rendant cet emplacement idéal pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou toute autre profession libérale. À noter que le bien est actuellement à usage d'habitation, et le futur acquéreur devra entreprendre les démarches nécessaires pour le changement de destination et obtenir les autorisations requises auprès de la mairie. Un bien rare et au potentiel exceptionnel, idéal pour des locaux professionnels à acheter à Marseille. Informations complémentaires : Chauffage par chaudière électrique, eau chaude par cumulus, syndic : Cabinet Laugiero, charges mensuelles : 195 EUR, taxe foncière : 3 469 EUR.

Prix au m² le plus bas

1 166 000 €

22 €/m²

Locaux professionnels

• 53 622 m²

À 14km de Châteauneuf-les-Martigues (13)

Le Boutiquier vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts (13920), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez les murs occupés d’un ensemble immobilier commercial et résidentiel avec une superficie d’environ 536,22 m², situé en rez-de-chaussée. Ce bien, situé au 6 Rue de Courtine, se trouve au cœur de la Zone d'Activité Commerciale des Étangs, un emplacement stratégique offrant un fort flux automobile et une affluence professionnelle soutenue, distincte de la circulation piétonne habituelle en centre-ville. La commune, avec ses près de 6 000 habitants (données 2022), est un véritable pôle d'activité, abritant des enseignes reconnues dans les secteurs du bâtiment et des services aux entreprises, notamment Chausson Matériaux, Troc.com, Guerra SARL et Sud Meca Pompes. L'achat de ces locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts garantit une rentabilité intéressante de 8,21%, grâce à des baux en cours depuis le 1er février 2023, générant un loyer annuel net de 90 300 €. La Taxe Foncière de 4 500 € est à la charge du locataire. Prix : 1 166 000 € FAI Réf : BO3-1791.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

Local professionnel à vendre à Port de Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce de pressing proposé à la vente, idéalement situé dans une zone commerciale. D'une superficie de 40 m², ce local génère un loyer de 2060 euros par mois, incluant l'eau. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Cette opportunité représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Port de Bouc.

À vendre, un local professionnel situé dans le quartier prisé de Vauban, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette pizzeria bénéficie d'un emplacement de choix, caractérisé par une forte visibilité et un flux de clientèle constant. Le quartier Vauban est très dynamique, alliant une population historique, un afflux touristique en hausse et un développement continu de nouveaux commerces, ce qui renforce son attractivité et son potentiel économique. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, ce local jouit d'une clientèle fidèle, garantissant une stabilité et une rentabilité appréciables. Caractéristiques principales : - Surface totale d'environ 199 m², offrant de belles perspectives d'exploitation. - Équipement professionnel de qualité incluant 2 fours à bois, un atout non négligeable. - Un système d'extraction performant, entretenu de manière régulière. - Un local en bon état général, prêt à l'emploi sans travaux requis. - Des bilans solides, témoignant d'une activité saine et durable. - Un potentiel de développement significatif : de réelles opportunités de croissance existent, notamment en optimisant l'exploitation actuelle. Une liste complète du matériel et du mobilier sera fournie dans un dossier de présentation détaillé, après échange et qualification du projet de l'acquéreur. Ce local est idéal pour tout professionnel de la restauration souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Marseille avec un projet clé en main et un fort potentiel. Un dossier complet, incluant bilans et liste détaillée du matériel, est disponible sur demande. CONTACT : Maxime CARABELLI - 0614140174 - mcarabelli@expertimo.com - (EI) RSAC 493 295 067. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Une présentation d'une pièce d'identité est requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour organiser la visite.

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille, idéalement situés en plein cœur du Quai de la Joliette, dans l'un des secteurs les plus dynamiques et emblématiques de la ville. Actuellement exploité sous l'enseigne Hippie Chic Café, ce fonds de commerce est classé parmi les meilleurs restaurants de Marseille sur TripAdvisor. Cet établissement, véritable institution locale, offre une atmosphère bohème, une cuisine raffinée et une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale. Les locaux professionnels à vendre développent une surface totale de 191,5 m², comprenant 139,9 m² en rez-de-chaussée et 51,6 m² en mezzanine, permettant un agencement optimal entre salle, cuisine et espaces techniques. Un espace annexe sous escalier d'environ 3,4 m² complète le tout. L'aménagement intérieur, conçu avec goût et fonctionnalité, assure un accueil confortable pour la clientèle tout en garantissant un cadre de travail fluide pour le personnel. Grâce à sa localisation premium en première ligne sur le Quai de la Joliette, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de passants, représentant un emplacement rare et stratégique pour une activité florissante. Une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Marseille, prêts à poursuivre leur histoire au cœur du paysage marseillais, entre le Vieux-Port et le bord de mer.

LA CANNEBIERE - MARSEILLE 13001 - Super local commercial de 21m2 avec un fond de commerce A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Guy de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Salon de coiffure de 21 m² situé dans le quartier dynamique de la Cannebière dans le 1er arrondissement de Marseille. Cet établissement bénéficie d'un excellent emplacement, idéal pour un investissement. Il est en parfait état et dispose d'un espace de stockage supplémentaire. Avec une façade visible depuis la rue, ce salon attire une clientèle régulière. Le bail se termine en septembre 2025. Un optimisation du loyer peut être envisager. REF : 10143GS04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce local à usage commercial au 73 Bd de Strasbourg 13003 Marseille de 208 m2 (130 carrez) environ composé sur deux niveaux d'une zone commerciale accueil, d'une pièce avec un four à bois et d'une grande salle de préparation et au sous sol d'une réserve importante. A ce jour une boulangerie loue ce local depuis une vingtaine d'années. Loyer HC 17400 Annuel Charges 2400 .Bail renouvelé en janvier 2024. Taxe foncière annuelle 2830EUR Emplacement très passant sur grande artère. 174 000EUR FAI. Très bonne rentabilité. 10% « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» ~Merci de me contacter au 06 21 48 37 37~~Ref: PUG/LDE

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cession de fonds de commerce d'un bar restaurant avec Licence IV. Idéalement situé au bord de l'eau sur l'Île de Martigues, ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d'un emplacement premium face aux canaux, proche de l'office du tourisme et d'autres commerces.Avec une capacité d'accueil de 120 couverts en terrasse, vous aurez droit de terrasse, 2 kiosques fermés chauffables et une agréable surface d'exploitation d'environ 120 m². La salle de restauration est climatisée et peut recevoir jusqu'à 50 couverts, équipée de matériels professionnels conformes aux normes d'accessibilité. En termes de performance, le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 376 000 € HT, avec un excédent brut d'exploitation d'environ 140 000 €, ce qui montre une marge brute de 65% et un faible taux d'effort de 6%. Le restaurant est en activité depuis 10 ans avec un chiffre d'affaires constant et de larges perspectives de développement, notamment grâce à la licence IV qui n'est pas exploitée.Le bail commercial est de 9 ans, avec possibilité de renouvellement en février 2035, et le loyer est fixé à 1 890 € par mois, incluant charges locatives et taxe foncière, sans assujettissement à la TVA.La clientèle est à la fois locale et touristique, avec une très bonne réputation. Le restaurant est ouvert toute l'année, avec quelques jours de fermeture hebdomadaires et des congés pris durant l'année.Cette cession peut se faire soit pour le fonds de commerce, soit pour la totalité des parts sociales de l'entreprise. Les points forts de l'établissement incluent un environnement attractif au bord de l'eau, une rentabilité et une pérennité éprouvées, ainsi que des perspectives de croissance significatives pour le repreneur potentiel.Pour obtenir le dossier, une demande sera nécessaire, accompagnée d'un engagement de confidentialité. Les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visites sur rendez-vous uniquement, afin de respecter la tranquillité de la clientèle.Contactez Stéphanie THUILLIER (EI), Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces au réseau Capifrance.

À VENTABREN, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons en vente des locaux professionnels idéalement situés. Ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement n°1 au sein de la galerie du centre commercial d'Intermarché, entouré de divers commerces (tabac presse, restaurant, coiffeur, agence immobilière, opticien, station-service) créant un important flux de clientèle. Le local de 50 m² comprend une surface de vente, une arrière-boutique avec comptoir pour la composition de bouquets, un espace de stockage et des sanitaires. Avec un linéaire de vitrine en angle de plus de 8m, il offre une visibilité exceptionnelle, renforcée par plusieurs places de parking à proximité. Ce commerce a connu une croissance pérenne et régulière avec un chiffre d'affaires de 102 750 € HT en 2024 et une moyenne de 94 600 € HT sur les 3 dernières années. Le bail commercial de 9 ans renouvelé en 2017 assurera la continuité de votre activité, avec une prochaine possibilité de renouvellement en décembre 2026. Le loyer mensuel s'élève à 932,72 € HT HC, avec des provisions sur charges de 105 € HT. Magasin ouvert tous les jours sauf le dimanche après-midi et le mercredi, avec 3 semaines de congés annuels par an. La vente se fait pour des raisons personnelles, sans impact sur l'activité commerciale. Ce secteur offre divers atouts : un environnement commercial attractif, une clientèle fidélisée et des pistes de développement identifiées telles que la création d'un site internet pour les commandes spéciales. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à VENTABREN, un dossier complet est disponible sur demande, après la signature d'un engagement de confidentialité. Les visites se font uniquement sur rendez-vous pour respecter la tranquillité des clients.

L'agence ESIMMO vous propose à la vente un local d'activité neuf idéal pour les professions médicales, paramédicales, libérales, mais aussi pour les assureurs et comptables à Martigues, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur recherché de Ferrières, ce bien offre un cadre calme et de qualité. Ce local dispose d'une superficie de 53 m², composé de deux pièces fonctionnelles, avec une accessibilité conforme PMR. Il se trouve en rez-de-jardin et comprend une terrasse ainsi qu'un jardin privatifs, avec une vue dégagée sur l'étang. Un atout rare : trois places de parking privatives sont incluses. Les prestations sont neuves, permettant une installation rapide sans travaux supplémentaires, favorisant un accueil professionnel agréable. La situation est idéale, proche des axes principaux et des commodités. La disponibilité est immédiate. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 900 euros, et aucune procédure en cours. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Éric MARTINET au 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO. Nous serons disponibles du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Pensez également à nos estimations verbales gratuites pour vos projets de vente, de location ou de gestion sur Martigues et ses environs. Toutes les informations relatives aux risques éventuels sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Avec ESIMMO, concrétisez votre achat de locaux professionnels à Martigues en toute sérénité !

iad France - Ludovic Simon (06 17 04 29 75) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Rempants, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local neuf et modulable d'une surface d'environ 800 m² est situé au sein d'une zone d'activité commerciale dynamique. L'ensemble immobilier, organisé en R +1, se compose de quatre plateaux indépendants d'environ 200 m² chacun. Ces locaux bruts sont modulables et peuvent être divisés, adaptés à divers usages tels que des bureaux, des formations, des professions libérales, des show-rooms ou des activités de loisirs en intérieur. Le bâtiment respecte les normes PMR et dispose d'un stationnement privatif sécurisé. Nous proposons à la vente soit chaque plateau individuellement, soit l'ensemble. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Fiche N°Id-EXP159413 : À MARSEILLE, au cœur d'un quartier prisé des Bouches-du-Rhône, découvrez ce local professionnel à vendre, idéal pour l'accueil et la production. Cette entreprise, spécialisée dans la signalétique et la sérigraphie, propose un service complet, de la conception à la réalisation, incluant la pose. Elle réalise des marquages publicitaires et techniques sur divers supports tels que textiles, véhicules, enseignes, panneaux, et bien plus encore. Sa clientèle est variée et fidèle, regroupant entreprises, artisans, administrations, collectivités, particuliers et associations. L'équipe en place est stable. Le vendeur, pour des raisons familiales, doit changer de région, mais propose un accompagnement de deux mois. Le chiffre d'affaires s'élève à 400 k€, avec un EBE retraité de 30 k€. Le prix de vente est de 112 k€, dont 100 k€ net vendeur, et 12 k€ TTC d'honoraires acquéreur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MARSEILLE ne durera pas longtemps. Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

15 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 25 m²
• 

Quartier Calas

À 17km de Châteauneuf-les-Martigues (13)

À saisir, droit au bail pour un local commercial au centre-ville de Calas, situé à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien totalise environ 25 m², incluant une réserve et des toilettes. Idéal pour une activité commerciale, cet espace fait partie des locaux professionnels à acheter à Cabriès. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Cabriès, n'hésitez pas à contacter RAVILY Maryline au 06.09.54.56.80. Diagnostic en cours.

À vendre : locaux professionnels à Septèmes-les-Vallons, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette entreprise, en activité depuis 2006, a réalisé un chiffre d'affaires de 520k€ en 2023, en hausse par rapport à 485k€ en 2022. L'établissement est ouvert de 6h00 à 20h00, avec un jour de fermeture et quatre semaines de congés annuels. Le loyer mensuel est d'environ 2.700€, et il propose une surface de 160 m² de plain-pied pour le magasin et les ateliers, ainsi qu'un logement de 45 m² à l'étage, comprenant 2 chambres et une salle de bains, actuellement occupé par les propriétaires. La cuisine attenante au magasin est bien équipée, notamment avec un four électrique remplacé en 2021. L'affaire est rentable, affichant une marge de 70%, un EBE de 45k€ et un RNE de plus de 35k€. Un fort potentiel de développement est à saisir, notamment avec une offre de snacking élargie, un service de petit déjeuner inexistant actuellement, et une terrasse non exploitée pouvant accueillir 4 à 5 tables devant le magasin. Cette opportunité s'adresse à des acquéreurs motivés souhaitant reprendre une activité dynamique et rentable, dans un contexte de changement de propriétaires. Le prix de vente est fixé à 339.200 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4299.

L'Agence de l'Étang Immobilier met en vente un local commercial de 46,21 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 60 lots, à proximité du centre-ville de Berre-l'Étang, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local se compose de trois pièces, comprenant une entrée menant à une pièce principale climatisée et deux autres pièces climatisées, dont l'une est équipée d'un point d'eau. Un WC avec lave-mains complète le bien. Le local dispose de trois dispositifs de climatisation et d'un chauffage collectif au gaz, avec deux radiateurs à l'entrée. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 84 euros, soit 1004 euros par an, incluant l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien et l'électricité des parties communes. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Le prix de ce local professionnel à vendre est de 115 500 euros, honoraires d'agence inclus. N'attendez plus pour un achat de locaux professionnels à Berre l'Étang, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À saisir ! Local professionnel à vendre à Marseille, dans le 3ème arrondissement, à proximité des transports en commun et des points d'intérêt de la ville, tels que le grand Hôpital Européen et la station de métro Désirée Clary, au prix de 25 000 EUR. Ce bien de 40 m² comprend un bureau, une salle d'accueil et une salle de formation ou d'examen. Ce local bénéficie d'un agencement modulable, idéal pour divers projets tels qu'une agence immobilière, une agence de voyage, un institut de formation professionnelle ou tout autre type de service. Sa situation privilégiée et sa visibilité en font un emplacement idéal pour un achat de locaux professionnels à Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 53 74 76 24 ou par email à salim.drame@prado-euromed.com. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Marseille dans un environnement dynamique ! Annonce présentée par DRAME Salim - EI - NoRSAC : , Enregistré à de Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations liées aux risques concernant ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Thierry Durand (06 60 02 31 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à Martigues, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, brasserie, glacier et salon de thé est doté d'une licence IV et bénéficie d'un emplacement prime au cœur du centre historique de Martigues, sur le ''Miroir Aux Oiseaux''. C'est un bel établissement qui attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, particulièrement prisée par les touristes en saison. Avec une capacité de 50 couverts à l'intérieur et 130 en terrasse, il est idéalement exploité en restauration. Les locaux sont aux normes, entièrement équipés avec une cuisine fonctionnelle, des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite et une cave, permettant une exploitation immédiate. Le chiffre d'affaires est en constante évolution et peut facilement être développé en augmentant les horaires d'ouverture et en diversifiant l'activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet achat de locaux professionnels à Martigues. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Durand (ID 80369), Agent Commercial mandaté en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro 489924761. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Marignane, dans le centre-ville, locaux professionnels à acheter Marignane, comprenant un fonds de commerce d'un institut de beauté franchisé MARY COHR entièrement rénové, d'une superficie d'environ 110 m² avec du matériel en excellent état. Le local offre une pièce principale pour l'accueil et la vente, une cuisine avec point d'eau, ainsi que trois pièces à l'arrière aménagées pour les soins esthétiques. Le bail commercial est de type 3/6/9, spécifiquement dédié à l'activité de soins esthétiques, incluant des services de soins du visage, soins du corps et épilation. L'institut bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, d'une excellente réputation locale, et a été exploité pendant plus de 10 ans. Un parking est disponible à proximité. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Colette AILLAUD au 06 32 23 04 37. Dossier complet sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA.

À vendre, locaux professionnels à Rognac, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'activité d'environ 318 m² est fonctionnel et polyvalent, avec une possibilité d'extension. Situé dans la zone d'activités Nord de Rognac, cet emplacement stratégique se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers, avec un panneau publicitaire visible depuis la RN 113. Les locaux se composent d'une grande zone atelier avec espace de stockage et 2 portes motorisées pour un accès facile aux véhicules, ainsi qu'un espace bureau. L'organisation des espaces assure une exploitation optimale, avec la possibilité de moduler les zones selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 069 m² entièrement goudronnée, incluant un parking privatif pour environ 10 véhicules. Le portail motorisé sécurise l'accès au site. C'est une opportunité rare sur le secteur pour l'achat de locaux professionnels à Rognac. Prix du bien : 730 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble à fort potentiel à vendre à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône. Licorne immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'environ 320 m² de surface exploitable, comprenant : un ancien local de restauration de 220 m², un appartement à l'étage de 100 m², une terrasse extérieure et un parking privé sécurisé. Cette opportunité permet une transformation possible avec la création d'environ 6 logements (T2/T3) et l'attribution de stationnements privatifs. Des espaces extérieurs valorisables et une mise en copropriété sont également envisageables, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Le potentiel locatif est intéressant, avec des T2 rénovés loués entre 750 et 850 € par mois et des T3 rénovés entre 900 et 1 000 € par mois, ce qui pourrait générer des revenus locatifs bruts estimés à environ 60 000 € par an. Ce bien se distingue par sa surface rare sur le secteur, son parking sécurisé, sa terrasse et ses espaces extérieurs ainsi que son fort potentiel de création de valeur. Ancien usage commercial, un changement de destination sera à prévoir. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Fos-sur-Mer, contactez-moi au 06 44 03 10 38 pour une étude détaillée du projet et des possibilités de découpe pour investisseurs.

Idéalement situé dans un secteur dynamique et passant, ce salon de coiffure d'une superficie de 130 m² offre un fort potentiel de développement. Le local se compose d'un espace d'accueil chaleureux, de plusieurs postes de coiffage, d'un espace technique parfaitement équipé, ainsi que d'une zone dédiée au lavage. L'agencement est fonctionnel et optimisé, permettant une activité immédiate sans travaux à prévoir. Le salon bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine, attirant une clientèle fidèle et régulière. L'établissement jouit d'une excellente réputation locale, avec une activité stable et un chiffre d'affaires constant. Les + : ?Surface confortable de 130 m² ?Clientèle existante et fidélisée ?Équipement complet en bon état ?Emplacement stratégique ?Possibilité de développement (esthétique, onglerie, etc.) Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Benoit SAUVIN vous propose à la vente ce Restaurant et bar bénéficiant d'un Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée par les touristes. Cet établissement dispose de 50 couverts en salle et 50 en terrasse. Grand comptoir avec Licence IV (loc). Cave saine pour stockage. Cuisine située à l'étage. Absence d'extraction réglementaire à ce jour, installation possible. Loyer particulièrement attractif de 1 100 euros HT par mois, Bail renouvelé . Établissement bien noté et reconnu pour la qualité de sa cuisine. Fort potentiel de développement dans un secteur recherché. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit SAUVIN, au O672877748 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com. Prix de vente : 90.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440525. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.Fr Mise en ligne 2703 Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

À vendre : fonds de commerce de salon de coiffure situé à Cabriès, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 65 m² se trouve en plein cœur d'un centre-ville dynamique, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle régulière. Caractéristiques du local : - Surface : 65 m² entièrement aménagée et fonctionnelle. - WC indépendant pour le confort de la clientèle et du personnel. - Buanderie équipée avec machine à laver incluse, facilitant la gestion quotidienne. - Cinq postes de coupe et trois postes de shampoing pour une organisation optimale. - Climatisation réversible, garantissant un confort idéal toute l'année. - Ballon d'eau chaude électrique adapté aux exigences d'un salon professionnel. Stationnement : Un grand parking public est situé juste en face, offrant un accès pratique à la clientèle. Ce fonds de commerce représente une opportunité parfaite pour un professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Cabriès ou pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Cabriès. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local professionnel, contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mr Boujenfa Khaled, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836.

La fare les oliviers , Century 21 vous propose de découvrir ce magnifique centre de bien-être idéalement situé au cœur d'une zone dynamique et à fort passage de La Fare les Oliviers. Les points forts de votre futur local : * Emplacement stratégique : Une visibilité optimale pour capter une clientèle locale et de passage. * Accessibilité parfaite : Un stationnement facilité avec 9 places de parking privatives réservées à votre clientèle. * Prestations Clé en main : Local de 50 m² environ, décoré avec soin et goût. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Agencement fonctionnel : Le local a été optimisé pour le confort et la confidentialité : * Un grand hall d'accueil lumineux et chaleureux. * Deux salles de soins entièrement équipées. * Un espace technique avec toilette, point d'eau et débarras. Un outil de travail complet : L'activité actuelle bénéficie d'une excellente réputation et d'une offre de soins variée (Cryolipolyse, Madérothérapie, massages drainants, soins anti-âge, onglerie...). La vente inclut : * Le parc machine complet et récent. * Le mobilier de qualité. * Un fichier client qualifié de plus de 1 000 contacts fidélisés. * La visibilité numérique : Compte Planity actif et réseaux sociaux. > Le potentiel : Ce concept offre de réelles perspectives de croissance. Vous pourrez facilement élargir la gamme de prestations esthétiques pour booster le chiffre d'affaires existant. Conditions financières : * Prix de vente : 35 000 € TTC * Loyer mensuel : 960 € HT (charges comprises) Une opportunité rare sur le secteur pour un entrepreneur souhaitant un démarrage immédiat dans un cadre professionnel. Contactez dès maintenant votre conseiller Century 21 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette affaire !

TABAC LOTO PMU ARTICLES FUMEURS MARSEILLE Tenu 15 Ans, Cédé cause Maladie. Travail Obligé avec Possibilité de Développer Horaires... +300.000 euros Commissions Faibles Frais Bonne Rentabilité. Contact IMREP 04.91.17.02.12 paul@imrep.fr

Venez découvrir une affaire exceptionnelle : un restaurant entièrement rénové et remis aux normes en 2023 et 2024, prêt à travailler dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire (le bilan 2025 est en cours de réalisation). Un démarrage prometteur car il est ouvert seulement depuis juin 2024, uniquement à midi du lundi au vendredi, avec 15 jours de fermeture en octobre, et il affiche déjà 40 000 € de CA au 31 décembre 2024, soit 350 à 400€ de recettes quotidiennes. Une base solide, avec un potentiel explosif pour un repreneur ambitieux. Un concept déjà plébiscité car en très peu de temps, le restaurant a séduit grâce à une cuisine créative et des saveurs qui marquent les esprits. Il propose une cuisine française authentique, entièrement faite maison, dans un cadre chaleureux, moderne et parfaitement agencé. Ses atouts : une salle climatisée, un accès PMR, un environnement familial, de nombreux professionnels aux alentours, des menus variés, etc… Avec un potentiel de développement considérable, ce restaurant n'attend qu'un couple dynamique pour passer au niveau supérieur ! Plusieurs leviers de croissance immédiats : - service du petit-déjeuner, idéal grâce à l'hôtel situé juste en face, qui n'offre aucun repas - ouverture le soir, forte demande locale - développement de l'événementiel, privatisations, afterworks, etc. - un loyer particulièrement attractif de 1.050€ mensuel pour une surface de 40m² environ en RdC et 45m² environ en R+1. Vous recherchez une affaire clé en main, déjà rentable, avec un énorme potentiel et située dans l'un des meilleurs emplacements du centre-ville ? C'est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez moi sans attendre : 06 72 07 93 49 – Patrick Tenaille Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4642