Achat Locaux Professionnels à Vitrolles (13) : 7 annonces

À vendre en EXCLUSIVITE chez ORPI : un local commercial comprenant: une salle d'attente, une pièce de rangement, salle de consultation et WC indépendant aux normes handicapé. il est muni de climatisation réversible, menuiserie aluminium double vitrage et rideau métallique électrique. Une transformation complète du local est envisageable. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat 4458 Prix demandé : 99000 EUR. Référence agence : 4558

Prix au m² le plus bas

285 000 €

713 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Vitrolles (13)

Situé à Vitrolles, au centre de la zone d'activité, venez découvrir ce restaurant du midi. Le local d'environ 400m² est entièrement climatisé, avec un accès livraison. Coté Salle : le restaurant dispose d'une grande salle climatisée, qui accueille 100 places assises, avec un grand comptoir neuf, idéalement placé qui donne un cachet supplémentaire à la pièce. Coté terrasse : le restaurant dispose de deux terrasses, dont une couverte et climatisées, pour une superficie totale de 80 m². Les terrasses permettent d'accueillir 60 places assises, été comme hiver. Côté cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction, feux gaz, friteuse, plancha, four, four à pizza…etc. Réserve de 100 m² pour stocker facilement le matériel, vestiaire personnel et coin bureau. Loyer de 3211 euros HT CC. Ouvert du lundi au vendredi midi. L'affaire fonctionne avec une offre de restauration sur place, mais aussi à emporter et en livraison. Le panier moyen est d'environ 25 euros. Autre avantage stratégique : aucune nuisance sonore à craindre ! Le local peut donc être exploité le soir pour des événements (soirées privées, anniversaires, etc.) ou le week-end, offrant ainsi des axes de développement supplémentaires. POSSIBILITE DE FERMETURE TARDIVE / PAS DE VOISINAGE PROCHE / PARKING. Prix de vente du fonds de commerce 285 000 euros, honoraires 10% inclus charge acquéreur, soit 25 000 euros. Vendu avec tout le matériel, le mobilier. Dérogation PMR Non soumis au DPE Les documents comptables seront fournis après la visite du restaurant. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Notre Agence OREA vous propose à la vente des locaux professionnels à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un bâtiment industriel entrepôt d'une superficie de 2 940 m², constitué de trois bâtiments contigus, le tout sur un parc clôturé de 5 915 m². Idéalement situé dans la Zone Industrielle des Estroublans, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 2 minutes de la départementale D9 et à moins de 3 minutes de l'autoroute A7. Le bâtiment est composé de deux structures dédiées à la logistique et à la maintenance, totalisant 1 891 m², avec une hauteur sous charpente métallique variant de 6,28 m à 9,25 m. En complément, une mezzanine offrant 587 m² est accessible, avec une hauteur sous plancher de 3,26 m et une hauteur sous charpente métallique au 1er niveau allant de 3,81 m à 6,75 m.L'accès à ces bâtiments s'effectue par quatre accès dotés de grands rideaux métalliques, dont un accès direct de plain-pied et trois autres conduisant à un quai de chargement et de déchargement couvert de 6,80 m de profondeur sur 54 m de long, équipé de 4 fosses de nivellement. Le troisième bâtiment abrite des bureaux sur deux niveaux, avec une superficie d'environ 332 m², comprenant des bureaux individuels et collectifs, une salle de réunion, des salles de repos, des vestiaires et des sanitaires. Des accès directs à l'entrepôt sont disponibles tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage.Ce bien, disponible immédiatement, est niché sur un terrain d'angle, accessible par deux portails et offrant une vingtaine de places de parking pour véhicules légers et une dizaine pour poids lourds. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Vitrolles, le site propose toutes les ressources et informations nécessaires. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 ZONE DE L'ANJOLY Opportunité rare ! Restaurant idéalement situé dans la zone dynamique de l'Anjoly, bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement commercial attractif. Caractéristiques du local : Surface totale : 175 m² Salle de restaurant offrant 70 places assises Terrasse agréable, idéale pour la clientèle aux beaux jours Espace fonctionnel permettant tout type de restauration Local en bon état, prêt à exploiter Conditions locatives : Loyer mensuel : 3 200 euros charges comprises Points forts : Emplacement stratégique Belle capacité d'accueil Secteur à forte activité commerciale et tertiaire Potentiel de développement important (sur place, à emporter, livraison) Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une clientèle déjà présente. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE FOND DE COMMERCEOpportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fond de commerce d'un restaurant de 50 m2 idéalement situé en plein cœur de Vitrolles, à proximité immédiate de la mairie et des commodités.Le bien dispose d'une terrasse spacieuse de 65 m2, d'un stationnement facile grâce à un parking à proximité, et se trouve dans un secteur dynamique avec un fort passage piéton et de véhicules. L'exploitation peut être réalisée immédiatement.Détails des locaux professionnels à vendre :- Surface intérieure : 50 m2- Terrasse extérieure : 65 m2- Prix : 93 500 EUR (honoraires inclus)Ce fonds de commerce est parfait pour une activité de restauration rapide, traditionnelle ou à thème. Son cadre agréable offre un fort potentiel de développement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Salim.drame@prado-euromed.com ou au 07 53 74 76 24.

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est heureux de vous proposer en exclusivité une opportunité rare d' achat locaux professionnels à VITROLLES, Bouches-du-Rhône. Ce salon de coiffure, fort de 20 ans de notoriété, se situe en plein centre du village, dans le secteur Nord, et est prêt à l'emploi. Idéal pour un(e) professionnel(le) désirant s'installer ou étendre son activité dans un environnement stable et opérationnel. L'emplacement est stratégique : en plein cœur de VITROLLES, à proximité d'un grand parking et du marché hebdomadaire du jeudi, offrant ainsi une bonne visibilité avec une vitrine sur une rue passante. Ayant été exploité depuis 2004 par la même propriétaire qui cède pour départ à la retraite, ce fonds de commerce bénéficie d'une transmission accompagnée pour faciliter la reprise. Avec un chiffre d'affaires annuel stable d'environ 100 000 €, ce salon présente une forte rentabilité et attire une clientèle fidèle (hommes, femmes, enfants) avec un ticket moyen entre 45 et 50 euros. Les locaux professionnels à vendre mesurent 30 m² et comprennent : 3 postes de coiffage, 2 bacs, climatisation récente, fibre optique, caméra de surveillance et accès wifi pour les clients. Leur état général est excellent, sans travaux à prévoir à court terme. Les conditions locatives sont attractives avec un loyer mensuel de 576 €, des charges faibles (eau, taxe ordures) et aucune charge liée à l'impôt foncier pour le locataire. Le bail se termine en 2028, avec une éventuelle possibilité de rachat des murs. Actuellement, une salariée est en poste mais ne souhaite pas rester après la vente. Des opportunités de développement existent, tels que la mise en place du paiement par carte bancaire, l'expansion de la visibilité digitale, ainsi que la valorisation de la vente de produits et services additionnels. Les atouts majeurs de ce salon incluent : une bonne implantation avec une forte notoriété locale, des loyers maîtrisés et des charges faibles, une clientèle régulière, un local en très bon état et une concurrence directe minime. Il s'agit d'une opportunité rare pour acquérir des murs. Un dossier complet est disponible sur demande, comprenant bilans comptables et bail. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les atouts de ces locaux professionnels à acheter à VITROLLES. Pourquoi pas vous ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

Locaux professionnels

Vitrolles (13)

À vendre en EXCLUSIVITE chez ORPI : un local commercial comprenant: une salle d'attente, une pièce de rangement, salle de consultation et WC indépendant aux normes handicapé. il est muni de climatisation réversible, menuiserie aluminium double vitrage et rideau métallique électrique. Une transformation complète du local est envisageable. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat 4458 Prix demandé : 99000 EUR. Référence agence : 4558