Achat Locaux Professionnels à Les Pennes-Mirabeau (13) : 573 annonces

Coup de cœur du secteur

59 000 €

590 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Les Pennes-Mirabeau (13)

L'agence immobilière Homeshop vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d'un excellent emplacement avec une belle visibilité sur un axe passant, ces locaux, récemment rénovés, constituent une opportunité clé en main pour implanter ou développer votre activité. Le loyer est d'environ 1 100 € par mois, offrant un bon compromis entre emplacement stratégique et charges abordables. Le bail peut être modifié pour permettre toute activité commerciale, à l'exception de la restauration, ouvrant ainsi un large éventail de possibilités (commerce de détail, services, bureau, etc.). La surface totale de près de 100 m² est parfaitement adaptée à une activité de proximité ou spécialisée. Un atout supplémentaire : 3 places de parking privatives assurent un accueil facile de la clientèle et renforcent l'accessibilité des locaux professionnels à acheter à Les Pennes-Mirabeau. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Homeshop.

iad France - Olivier AGUILAR (06 64 26 43 48) vous propose à la vente un fonds de commerce situé à LES PENNES-MIRABEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette entreprise est spécialisée dans le domaine des énergies renouvelables, notamment dans la climatisation, les pompes à chaleur, le solaire et la rénovation énergétique. Établie en 2019, elle a su se faire une place sur le marché local, rencontrant un réel succès auprès d'une clientèle mixte de particuliers et de professionnels, dans un secteur en pleine expansion. Le local professionnel d'environ 180 m² comprend quatre bureaux, un grand bureau, une salle de réunion, un espace détente, des sanitaires et un espace extérieur. De plus, il bénéficie d'un grand parking commun. Cette entreprise affiche une croissance régulière de son chiffre d’affaires, offrant des perspectives de développement significatives dans des segments porteurs. Le bail est en cours jusqu’au 4 mai 2032, avec un loyer mensuel de 1 800 € HT. Cette annonce représente une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à LES PENNES-MIRABEAU, offrant un cadre idéal pour un professionnel souhaitant s'investir dans le secteur de la rénovation énergétique.

Orpi vous propose à la vente un agréable fonds de commerce situé à Marseille 9e Arrondissement, dans le secteur Redon. Ce salon de coiffure, en activité depuis 50 ans, fait partie du centre commercial de la Rouvière et dispose d'une superficie de 38 m2. Il se compose d'une pièce principale, d'un laboratoire et d'un WC. Le loyer mensuel est de 1 226 €, charges comprises. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Marseille 9e Arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 938.

La CPAM 13 met en vente des locaux professionnels situés dans un ensemble immobilier au 15 Allées Turcat Méry, Square des frères Ambrogiani à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un grand plateau en étage de 812 m² et un espace en rez-de-chaussée de 278 m², totalisant une surface Carrez de 1090 m², exclusivement à usage de bureau. La vente inclut également 7 emplacements de parking et 3 box dans un parking public à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille 8ème. Les offres doivent être soumises avant le 05/12/2025 à 12h00 auprès de notre Notaire. Pour plus d'informations, visites et documents, veuillez contacter : martin.guillot@assurance-maladie.fr.

La CPAM 13 met en vente un local destiné à un usage commercial, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de huit étages en copropriété, au 19-21 Boulevard Jacquand dans le 13008 Marseille. Ce bien, édifié en 2008, offre une surface Carrez de 169 m² et est accompagné de deux doubles box commandés de 24 m² chacun. Selon le règlement de copropriété, les activités de cafés, débits de boissons, restaurants, brasseries, dancing et commerces alimentaires sont expressément interdites. Ce local est idéal pour une agence d’assurance, un cabinet médical, un expert-comptable ou d'autres professionnels de la santé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille 8ème. Les offres doivent être soumises avant le 05/12/2025 à 12h00 auprès de notre Notaire. Pour les visites et la documentation, veuillez contacter : martin.guillot@assurance-maladie.fr.

À Marseille 8ème, dans un secteur stratégique, ce cabinet médical d'environ 300 m², conçu par un architecte spécialisé, vous propose des prestations haut de gamme et des espaces optimisés. Descriptif du bien : - Grand secrétariat avec une vaste banque d'accueil, garantissant une gestion fluide. Ce cabinet se distingue par sa conception fonctionnelle et ses aménagements modernes, conformes aux normes actuelles pour un cabinet médical ou un chirurgien disposant d'un bloc opératoire. Stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol, en sus. Honoraires : 3% HT, à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels Marseille 8ème. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels Marseille 8ème à vendre.

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille, située au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère sur la rue Saint-Jacques, près du Palais de Justice dans le 6ème arrondissement du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 184,45 m2, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, est particulièrement lumineux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond offrent un cadre élégant et agréable, parfait pour l'aménagement d'une activité professionnelle ou libérale. Il est envisageable de créer jusqu'à cinq bureaux, avec une chambre de bonne au 5ème étage pour un espace de rangement ou d'archives supplémentaire. Le règlement de copropriété autorise les activités libérales, rendant cet emplacement idéal pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou toute autre profession libérale. À noter que le bien est actuellement à usage d'habitation, et le futur acquéreur devra entreprendre les démarches nécessaires pour le changement de destination et obtenir les autorisations requises auprès de la mairie. Un bien rare et au potentiel exceptionnel, idéal pour des locaux professionnels à acheter à Marseille. Informations complémentaires : Chauffage par chaudière électrique, eau chaude par cumulus, syndic : Cabinet Laugiero, charges mensuelles : 195 EUR, taxe foncière : 3 469 EUR.

Le Boutiquier vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit des murs occupés d'un commerce de 70m², idéalement situé au rez-de-chaussée, au 72 Bd de la Libération. Le loyer net pour le bailleur s'élève à 10 800 € par an. Le locataire, un restaurant de burgers, a acquis le fonds de commerce en mars 2025. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 175 000 €, offrant une rentabilité de 6,17%.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

Local commercial neuf de 298 m2 disponible immédiatement (13004) . Dernière opportunité. Nous vous proposons à l'acquisition à Marseille (13004) , ZAC de Saint Just, en pied d'immeuble de la résidence ' Nouvelle Nature ', à proximité immédiate du Dôme et du Conseil Départemental, un local commercial d'une surface de 298 mètres carré. Ce local ERP et PMR, proche du métro Saint Just et des transports urbains, est parfaitement adapté aux activités médicales et para-médicales, bureaux et services, commerces de proximité à l'exception des commerces de bouche avec cuisson. Ce local est proposé clos avec menuiseries extérieures posées, brut de décoffrage et fluides en attente. Il y a la possibilité de faire l'acquisition de places de parking, simple et double, en sous-sol sécurisé. La résidence ' Nouvelle Nature ' réalisée par l'architecte Jean NOUVEL, est composée de 5 bâtiments sur 15 niveaux pour 546 logements collectifs, une résidence hôtelière à vocation sociale, des logements collectifs et des commerces. Ce local commercial est vendu au prix promoteur de 545000,00 EUR hors taxes, frais de notaire réduits et sans honoraires agence supplémentaires. Marseille (13004) se situe à 45 minutes de l'Aéroport Marseille Provence, 30 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence , à 1h 30 minutes de Nice.

Dans le secteur recherché des Cinq-Avenues / Foch, à proximité du Stade Vallier et du Palais Longchamp, Trés bien desservi en transports en commun (métro blancarde ou cinq avenue, tramway, bus) et proche de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles et axes routiers. Situé dans une copropriété très bien entretenue datant de 1954, au rez-de-chaussée visible depuis le bd Sakakini Le local exposé Est se compose d'une pièce avec placard, et en sous-sol d'une réserve et d'un wc Le système de chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est individuel électrique par cumulus. Les charges de copropriété sont de 310EUR/trim, Ce local est idéal pour des proffessionnels dans l'esthétisme ou petit commerces ex serrurier, cordonnier Pour toutes demandes merci de contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (ref: SAKAKINI)

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, situés sur l'avenue Jean Moulin, à seulement 400 mètres de la Place Bellegarde. Ce local calme et lumineux de type 3, d'une superficie de 67,50 m² (Loi Carrez), est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une cave attenante de 5 m². Idéal pour une profession libérale, il offre la possibilité de diviser l'espace entre un appartement et un local professionnel. Le local se compose de 4 pièces, d'une salle d'eau et de WC indépendants, avec une hauteur sous plafond de 2,72 m. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet espace est également doté d'un parking collectif réservé aux résidents, avec accès sécurisé par barrière automatique. Les charges mensuelles s'élèvent à 218 € (incluant l'eau froide, chaude, le chauffage et les services de syndic). La taxe foncière est de 875 €. Les commerces de proximité, ainsi que les transports en commun, sont facilement accessibles. Ce local est libre immédiatement. Le prix proposé est de 299 000 €, avec les honoraires de l'agence (4 % TTC) inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide (clés disponibles à l'agence), n'hésitez pas à contacter Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M133). Carte professionnelle de transaction N°1310 2019 000 042 265, délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13090 - AIX-EN-PROVENCE - MURS ET FONDS - LOCAL COMMERCIAL - LUMINEUX ET FONCTIONNEL À SAISIRNous vous proposons un local commercial lumineux à la vente à Aix-en-Provence, situé dans une résidence. Ce bien de 50 m² offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale, ce local d'angle est parfait pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité.Implanté dans un quartier dynamique en plein essor, ce local commercial présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à divers types d'activités professionnelles. Son agencement bien pensé et sa luminosité naturelle en font un investissement prometteur pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un local fonctionnel dans une résidence d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. C'est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets professionnels avec succès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 800 m², accompagnée de 200 m² de dépendances, est idéalement située dans un endroit stratégique entre Aix-en-Provence et la gare TGV. Elle s'étend sur un terrain de 20 000 m², incluant une piscine, offrant un potentiel remarquable pour des projets commerciaux divers. Ce bien est parfait pour le développement d'activités événementielles ou toute autre initiative professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété unique, à proximité de toutes les commodités.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Efficity vous présente un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé dans l'hyper centre, dans le quartier animé du Palais de Justice. Ce bien est parfait pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour débuter ou développer votre activité. Pour un loyer de 3300 euros, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, avec une cave et des dépendances. Ce local, positionné dans un secteur très fréquenté, garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée et abondante. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un local professionnel à Aix-en-Provence au fort potentiel, au cœur d'un environnement dynamique et attractif. Pour organiser une visite et profiter de cette offre unique, contactez-nous dès maintenant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Aix-en-Provence.

Achat locaux professionnels Marseille - La Comtesse Immobilier propose à la vente ces bureaux en Zone Franche Urbaine (ZFU) au 51 / 55 traverse du Moulin à Vent 13015 Marseille, quartier Cap Pinede / Calade / Cabucelle. Les bureaux se trouvent sur un plateau de 180m2 en copropriété (2 lots), dont deux sont actuellement loués pour 1200EUR/mois. L'immeuble de 2012 offre des vues dégagées sur la mer et le massif de l'Étoile. Proche des axes routiers principaux, l'accès au centre-ville est direct via la passerelle et le métro à 500m. Les bureaux sont équipés d'alarme, chauffage/climatisation réversible, interphone, sol souple isophonique et goulottes périphériques pour courant faible. Immeuble fibré. Deux places de parking louées au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 21 48 37 37. Réf : PUG/LDE

Prix au m² le plus bas

65 000 €

765 €/m²

Locaux professionnels

• 85 m²

À 13km de Les Pennes-Mirabeau (13)

Opportunité à saisir ! Située au cœur dynamique du 1er arrondissement de Marseille, cette offre de vente de locaux professionnels à Marseille se présente comme un fonds de commerce de restaurant d’une superficie d'environ 85 m², en excellent état et sans travaux à prévoir. Disposant d'une terrasse réservée, cet espace est idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Grâce à un emplacement stratégique dans un quartier passant, ce bien est parfait pour tout professionnel désireux de s'installer rapidement dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sans investissements supplémentaires. La licence, le matériel et l'agencement sont déjà en place, prêt à l'emploi. Prix de vente : 65 000 EUR HAI (Honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Salim DRAME 0753747624 Lorence AQUILOTTI 0673111433 - Cette annonce vous est proposée par DRAME Salim - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Dans bastide du début XX ème entièrement réhabilité, local de 5 pièces de 120 m2 neuf jamais habité, composé d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse de 30m2, 3 pièces dont une avec salle d'eau, pièce en sous-sol d'environ 30m2 pouvant faire office de stockage ou autre, 2 places de parkings privatives rattachées au local. Idéal professions libérales, médicales, co-woorking. Nombre de lots : 5 -- Numéro de lot : 1 -- Quote-part annuelle de charges : 1000 EUR DPE : 102 kWh ep/m2.an (Classe C)GES : 3 kg CO2/m2.an (Classe C)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 EUR et 1280 EUR (référence 2021 2023) Avec le concours d'un agent commercial Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

13290 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER LA DURANNE - CESSION DU FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT DE CHOIX - LOCAL LUMINEUX AVEC TRES GRANDE TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIRNous vous proposons cet excellent local professionnel à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier prisé de La Duranne. Avec un chiffre d'affaires de 360.000 euros, ce bien de 155.0 m² se distingue par son espace généreux et lumineux, idéal pour le développement d'une activité commerciale florissante grâce à sa double terrasse.Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. La superficie spacieuse facilite l'adaptation à différents types d'activités professionnelles, offrant de belles perspectives de croissance. Les deux terrasses extérieures ajoutent une touche de charme et de convivialité à cet espace commercial.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un potentiel remarquable au cœur de La Duranne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce local à acheter à Aix-en-Provence. Cette adresse prestigieuse saura concrétiser vos projets professionnels avec succès. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - OPPORTUNITÉ UNIQUE - LOCAL SPACIEUX AVEC UN GRAND POTENTIELNous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, située en plein cœur du centre-ville. Ce fonds de commerce de 100 m², avec une adresse renommée, propose un espace lumineux et spacieux, parfait pour développer une activité commerciale florissante, avec un loyer attractif de 2500 euros.Cet emplacement stratégique dans le quartier prisé du centre-ville garantit une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle à la recherche de services de qualité. De plus, le local dispose d'une belle terrasse ombragée par les platanes, offrant d'excellentes perspectives pour différents types de restauration.Profitez de l'animation et du dynamisme du centre-ville, un atout considérable pour booster votre activité. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, avec un potentiel aussi prometteur.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce fonds de commerce rare. C'est l'occasion rêvée de concrétiser vos ambitions professionnelles à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

FONDS DE COMMERCE - PETITE RESTAURATION EXTRACTION - RUE PASSANTEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans le quartier animé de la place des Tanneurs à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 43.0 m², ce bien lumineux et fonctionnel est parfait pour développer une activité commerciale prospère, avec un loyer de 2140 euros charges comprises.Le chiffre d'affaires est déjà satisfaisant, avec un potentiel de progression intéressant.Cet emplacement stratégique dans un quartier dynamique vous garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée et nombreuse. Vous bénéficierez d'un espace bien agencé, propice à accueillir vos clients dans un cadre chaleureux, ce qui contribuera au succès de votre activité.Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un fonds de commerce en vente à Aix-en-Provence. Ce bien constitue une véritable occasion de développer votre projet commercial et d'augmenter votre chiffre d'affaires.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle d'établir votre activité dans un lieu stratégique à fort potentiel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

2 982 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 57 m²
• 

À 17km de Les Pennes-Mirabeau (13)

Bureau de 57 m² à vendre au Rond-Point du Prado (Marseille 8ᵉ). Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports (métro, bus, accès autoroute et proximité immédiate du tunnel Prado-Carénage). Caractéristiques du bien : - Surface : 57 m² - Lumineux et fonctionnel, équipé d'un WC et d'une kitchenette - Emplacement dans un immeuble de bureaux avec ascenseur - Proximité de commerces, restaurants et services. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose un local professionnel à vendre à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône. La BRASSERIE DU MIDI est un établissement de 100m2, ouvert uniquement du LUNDI au VENDREDI, avec une salle intérieure pouvant accueillir 48 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure couverte avec 58 places. Il est équipé d'une cuisine professionnelle complète, d'un grand comptoir, d'un espace de stockage, de toilettes et d'un vestiaire. Avec une clientèle fidèle depuis près de 10 ans, ce local pourrait voir son chiffre d'affaires se développer davantage avec une ouverture le soir et les week-ends. De nouveaux bureaux ont récemment été construits en face de la brasserie, offrant un potentiel de clientèle supplémentaire. Le chiffre d'affaires projeté pour l'année 2024 est d'environ 300K€. Le loyer est de 2300 TTC. La décoration moderne et l'agencement fonctionnel, ainsi que du matériel en excellent état, font de cet établissement une belle opportunité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233. Pour plus de biens à l'achat de locaux professionnels à MARSEILLE, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - HYPERCENTRE - CESSION DU DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, situés en plein cœur de l'hypercentre. Ce bien, d'une superficie de 15 m², accompagné d'une belle cave saine, représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre prestigieux. Avec un loyer attractif de 3125 euros, cet emplacement n°1, situé sur une rue à fort passage, vous garantit une visibilité optimale.Cette adresse de choix attire une clientèle exigeante à la recherche de services de qualité. Son agencement intérieur est flexible, permettant une adaptation à divers types d'activités professionnelles et offrant ainsi de nombreuses perspectives de développement.Ne manquez pas cette occasion rare d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, au cœur de l'effervescence commerciale de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce local commercial d'exception peut vous offrir. Une opportunité à saisir pour réaliser vos projets professionnels avec succès.

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du centre historique, ce local commercial de 50 m² se trouve dans une rue de standing. À proximité de l'hôtel de ville, il est idéal pour diverses activités commerciales, incluant une réserve et une cave saine de 40 m². Sa localisation stratégique assure une visibilité accrue et un potentiel d'attraction d'une clientèle diversifiée. L'intérieur est aménageable pour différents types d'activités professionnelles, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Le loyer s'élève à 2400 euros. Ne ratez pas cette occasion de réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, parfaitement positionnés pour un investissement fructueux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités de ce local commercial. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Luc Cassegrain, agent commercial, est immatriculé sous le n°402263339 au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

A vendre 13013 - Local Commercial de 250 m2 tout juste livré ( fin 2025) - Emplacement n°1 L'agence effiCity Saint Giniez et Julien Ribiollet vous présente ce magnifique local commercial de 250 m2 situé à Marseille 13, sur un axe hyper fréquenté. (Angle chemin de Chateau Gombert / ND de consolation) D'une surface de 250.0 m², ce local en excellent état général (coquille vide) offre un espace lumineux et spacieux, ainsi qu'un très grand linéaire de vitrine idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Emplacement idéal et stratégique sur un rond point à très fort passage et à proximité des commerces (Cc Intermarché) Prix H.T. 510 000€ N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Julien Ribiollet - 06.19.78.60.14 Agence Marseille Saint Giniez 131 avenue de Mazargues 13008 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous propose : CENTRE VILLE HISTORIQUE - IDÉAL ACTIVITÉ DE RESTAURATION, BOUTIQUE, BIEN-ÊTRE, BUREAUX... Loyer mensuel ATTRACTIF : 628 € + 90 € de provision de charges Local commercial de 32 m2 environ en Rez-de-Chaussée Rue piétonne, proche artère passante de la ville Bail TOUS COMMERCES - Renouvelé en 2023 Local idéal pour lancer son activité tout en profitant d'un loyer attractif et bénéficier des attraits du centre ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER (ID 43982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Medea Immobilier vous propose à la vente un local professionnel de 56 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement conçu pour une activité tertiaire, de bureaux ou de profession libérale, ce bien présente également des possibilités d'évolution vers un projet d'habitation, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires et de respecter le règlement de copropriété. Le local se compose de deux grandes pièces lumineuses avec de larges baies vitrées, d'une arrière-salle, d'un espace cuisine et de sanitaires indépendants. L'accès direct et le niveau de plain-pied facilitent tant un usage professionnel qu'un projet de transformation. Les volumes généreux, la luminosité ainsi que la configuration optimale des espaces constituent une base intéressante pour un aménagement personnalisé, selon vos ambitions. Le bien est également doté de deux places de stationnement extérieures privatives, un atout précieux pour les activités professionnelles ou pour une utilisation résidentielle. Points principaux : - Surface totale : 56 m2 - Rez-de-chaussée avec accès direct - Local lumineux, entièrement de plain-pied - 2 grandes pièces + arrière-salle - Espace cuisine + sanitaires indépendants - 2 parkings extérieurs privatifs - Résidence calme Usages autorisés actuellement : tertiaire, bureaux, professions libérales. Activités non autorisées : activités bruyantes ou générant des nuisances (règlement de copropriété). Ce bien est idéal pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Marseille, offrant diverse options d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce exceptionnel, d'une surface de 110 m², est idéalement situé en hyper centre, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une très grande terrasse. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre parfait pour le développement d'une activité commerciale et attire une clientèle variée. Le local se distingue par ses belles prestations, incluant un petit salon pour des repas d'affaires ou en famille, et un chiffre d'affaires attractif.Avec sa terrasse ensoleillée, cet espace est idéal pour se restaurer ou prendre un verre dans un environnement dynamique. La situation dans un quartier prisé offre une visibilité maximale pour attirer des clients réguliers et de passage, garantissant un potentiel de croissance significatif pour votre projet.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence au coeur de l'animation de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et saisissez cette opportunité d'installer votre entreprise dans un lieu à fort potentiel de développement.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

1 305 €/m²

Locaux professionnels

• 295 m²
• 

À 8km de Les Pennes-Mirabeau (13)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Stratégique - Bureaux et Plateau - 230m² - Marseille 15e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un emplacement stratégique au cœur de la mutation marseillaise Situé Rue Ibrahim Ali (Traverse des Maures), cet ensemble immobilier professionnel s'inscrit dans un quartier en pleine métamorphose. À la lisière des grands projets de rénovation urbaine, vous profitez d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A7 et des réseaux de transports, connectant vos activités au centre-ville et aux pôles logistiques en quelques minutes. Ce complexe se compose de trois espaces distincts pour une flexibilité maximale. Une première unité indépendante vous accueille avec quatre bureaux lumineux, un espace d'attente et une salle de repos avec cuisine. Cet espace est désormais libre de toute occupation, offrant une opportunité immédiate pour votre propre activité ou une nouvelle mise en location au prix du marché. Le second volume dévoile un plateau brut de 136 m², véritable page blanche à organiser selon vos besoins. Enfin, un bureau indépendant de 28 m² assure un revenu locatif stable, étant déjà occupé par un entrepreneur fidèle. Les + du bien : Potentiel de valorisation : Quartier en pleine mutation (secteur Euromed 2 / Ibrahim Ali), garantissant un investissement pérenne. Accessibilité majeure : Accès direct aux réseaux autoroutiers et stationnement facilité au sein d'une enceinte sécurisée. Modularité totale : Possibilité d'occuper une partie tout en conservant des revenus locatifs sur les autres lots. À noter : État du bien : Bureaux de l'aile principale en bon état, grand plateau à rafraîchir pour une personnalisation totale. Copropriété : Ensemble de 17 lots (12 lots principaux à usage d'habitation, bureaux ou commerces). Sécurité : Site fermé et sécurisé avec places de parking dédiées. Prix de vente : 385 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille, idéalement situés en plein cœur du Quai de la Joliette, dans l'un des secteurs les plus dynamiques et emblématiques de la ville. Actuellement exploité sous l'enseigne Hippie Chic Café, ce fonds de commerce est classé parmi les meilleurs restaurants de Marseille sur TripAdvisor. Cet établissement, véritable institution locale, offre une atmosphère bohème, une cuisine raffinée et une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale. Les locaux professionnels à vendre développent une surface totale de 191,5 m², comprenant 139,9 m² en rez-de-chaussée et 51,6 m² en mezzanine, permettant un agencement optimal entre salle, cuisine et espaces techniques. Un espace annexe sous escalier d'environ 3,4 m² complète le tout. L'aménagement intérieur, conçu avec goût et fonctionnalité, assure un accueil confortable pour la clientèle tout en garantissant un cadre de travail fluide pour le personnel. Grâce à sa localisation premium en première ligne sur le Quai de la Joliette, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de passants, représentant un emplacement rare et stratégique pour une activité florissante. Une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Marseille, prêts à poursuivre leur histoire au cœur du paysage marseillais, entre le Vieux-Port et le bord de mer.