Achat Locaux Professionnels à Septemes-les-vallons (13) : 613 annonces

À vendre : locaux professionnels à Septèmes-les-Vallons, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette entreprise, en activité depuis 2006, a réalisé un chiffre d'affaires de 520k€ en 2023, en hausse par rapport à 485k€ en 2022. L'établissement est ouvert de 6h00 à 20h00, avec un jour de fermeture et quatre semaines de congés annuels. Le loyer mensuel est d'environ 2.700€, et il propose une surface de 160 m² de plain-pied pour le magasin et les ateliers, ainsi qu'un logement de 45 m² à l'étage, comprenant 2 chambres et une salle de bains, actuellement occupé par les propriétaires. La cuisine attenante au magasin est bien équipée, notamment avec un four électrique remplacé en 2021. L'affaire est rentable, affichant une marge de 70%, un EBE de 45k€ et un RNE de plus de 35k€. Un fort potentiel de développement est à saisir, notamment avec une offre de snacking élargie, un service de petit déjeuner inexistant actuellement, et une terrasse non exploitée pouvant accueillir 4 à 5 tables devant le magasin. Cette opportunité s'adresse à des acquéreurs motivés souhaitant reprendre une activité dynamique et rentable, dans un contexte de changement de propriétaires. Le prix de vente est fixé à 339.200 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4299.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

3 000 €/m²

Locaux professionnels

• 53 m²

Quartier Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards

Septemes-les-vallons (13)

iad France - Bénédicte Watrigant (06 62 07 26 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à SEPTÈMES-LES-VALLONS, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de 53 m², anciennement un cabinet de kinésithérapie, est situé en rez-de-chaussée, à proximité des axes principaux, d'un collège, d'une crèche, d'écoles et de services dédiés aux seniors. Il peut convenir à différentes activités professionnelles, y compris une habitation, puisqu'il est équipé d'une cuisine, d'un WC et d'une douche. Le local dispose de deux entrées : une indépendante avec un sas et une salle d'attente, et l'autre par l'immeuble. Sécurisé, avec une grande vitrine orientée plein sud, doté de stores motorisés, il a été entièrement rénové en 2006 avec des cloisons amovibles. En plus de la salle d'attente, vous trouverez une pièce de 16 m², ainsi qu'une grande salle de 25 m² qui pourrait servir de gymnase ou d'espace de travail. Un jardin entretenu et un parking privé pour les clients sont également présents. À seulement 500 m de la gare et proche des lignes de bus, cet emplacement est idéal. Ce bien représente également un excellent investissement locatif, répondant à un besoin croissant de locaux professionnels à acheter à SEPTÈMES-LES-VALLONS. En prime, l'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C, indice 123. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette entreprise prospère, exploitée depuis 2006, a réalisé un chiffre d'affaires de 520k€ en 2023, en hausse par rapport à 485k€ en 2022. L'établissement, ouvert de 6h00 à 20h00, est soumis à un loyer mensuel de près de 2.700€. Il propose une surface de 160 m² de plain-pied, incluant le magasin et les ateliers, ainsi qu'un logement à l'étage de 45 m², comprenant 2 chambres et une salle de bain, actuellement occupé par les propriétaires. La cuisine attenante au magasin est bien équipée, avec un four électrique remplacé en 2021. L'activité est rentable, affichant une marge de 70%, un EBE de 45k€ et un RNE supérieur à 35k€. Le potentiel de développement est significatif, avec la possibilité d'élargir l'offre de snacking, de proposer des petits déjeuners et d'exploiter une terrasse pour 4 à 5 tables. Cette annonce pour des locaux professionnels à vendre est idéale pour des acquéreurs motivés souhaitant reprendre une activité dynamique. Prix de vente : 339.200 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4299.

La CPAM 13 met en vente un local destiné à un usage commercial, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de huit étages en copropriété, au 19-21 Boulevard Jacquand dans le 13008 Marseille. Ce bien, édifié en 2008, offre une surface Carrez de 169 m² et est accompagné de deux doubles box commandés de 24 m² chacun. Selon le règlement de copropriété, les activités de cafés, débits de boissons, restaurants, brasseries, dancing et commerces alimentaires sont expressément interdites. Ce local est idéal pour une agence d’assurance, un cabinet médical, un expert-comptable ou d'autres professionnels de la santé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille 8ème. Les offres doivent être soumises avant le 05/12/2025 à 12h00 auprès de notre Notaire. Pour les visites et la documentation, veuillez contacter : martin.guillot@assurance-maladie.fr.

Local professionnel à vendre dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, situé au sein de la résidence LES CIGALONS. Cette propriété offre une surface généreuse de plus de 160 m² ainsi qu'une cour de plus de 320 m², aménagée de manière optimale. Actuellement configuré pour une activité de crèche ou d'accueil de jeunes enfants, ce local peut également s'adapter à d'autres activités professionnelles telles que médical, paramédical, centre de formation, bureaux ou services. Le bien se compose d'un grand espace principal lumineux permettant diverses configurations d'accueil et d'activité, accompagné de plusieurs pièces annexes : salles dédiées, espace repos, cuisine équipée, buanderie, sanitaires et zones de rangement. En outre, il dispose d'un espace extérieur sécurisé, parfait pour recevoir du public. Les prestations incluent des volumes ouverts et modulables, des espaces nuit ou salles fermées, une cuisine fonctionnelle, une buanderie/local technique, des sanitaires et une cour extérieure privative, le tout en bon état général. Grâce à sa configuration variée, ce local professionnel à acheter à Marseille possède un fort potentiel pour une activité professionnelle ou associative. Des parkings libres sont disponibles au sein de la résidence. Pour une visite immersive, cliquez sur le lien fourni dans l'annonce et contactez-nous pour obtenir le code d'accès. Référence agence : 4648.

Votre Agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence met en avant la vente d'un Droit au Bail d'un local idéalement situé dans une zone commerciale d'Aix Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local est adapté pour diverses activités telles que la restauration à emporter et sur place, un comptoir de vente, ainsi qu'une activité de traiteur et de production de repas. Le prix de ce bien s'élève à 75 000€, Mandat N°6519. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marseille 8ème, dans un secteur stratégique, ce cabinet médical d'environ 300 m², conçu par un architecte spécialisé, vous propose des prestations haut de gamme et des espaces optimisés. Descriptif du bien : - Grand secrétariat avec une vaste banque d'accueil, garantissant une gestion fluide. Ce cabinet se distingue par sa conception fonctionnelle et ses aménagements modernes, conformes aux normes actuelles pour un cabinet médical ou un chirurgien disposant d'un bloc opératoire. Stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol, en sus. Honoraires : 3% HT, à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels Marseille 8ème. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels Marseille 8ème à vendre.

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille, située au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère sur la rue Saint-Jacques, près du Palais de Justice dans le 6ème arrondissement du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 184,45 m2, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, est particulièrement lumineux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond offrent un cadre élégant et agréable, parfait pour l'aménagement d'une activité professionnelle ou libérale. Il est envisageable de créer jusqu'à cinq bureaux, avec une chambre de bonne au 5ème étage pour un espace de rangement ou d'archives supplémentaire. Le règlement de copropriété autorise les activités libérales, rendant cet emplacement idéal pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou toute autre profession libérale. À noter que le bien est actuellement à usage d'habitation, et le futur acquéreur devra entreprendre les démarches nécessaires pour le changement de destination et obtenir les autorisations requises auprès de la mairie. Un bien rare et au potentiel exceptionnel, idéal pour des locaux professionnels à acheter à Marseille. Informations complémentaires : Chauffage par chaudière électrique, eau chaude par cumulus, syndic : Cabinet Laugiero, charges mensuelles : 195 EUR, taxe foncière : 3 469 EUR.

Le Boutiquier vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit des murs occupés d'un commerce de 70m², idéalement situé au rez-de-chaussée, au 72 Bd de la Libération. Le loyer net pour le bailleur s'élève à 10 800 € par an. Le locataire, un restaurant de burgers, a acquis le fonds de commerce en mars 2025. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 175 000 €, offrant une rentabilité de 6,17%.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 317 €/m²

Locaux professionnels

• 167 m²

À 19km de Septemes-les-vallons (13)

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

Local commercial neuf de 298 m2 disponible immédiatement (13004) . Dernière opportunité. Nous vous proposons à l'acquisition à Marseille (13004) , ZAC de Saint Just, en pied d'immeuble de la résidence ' Nouvelle Nature ', à proximité immédiate du Dôme et du Conseil Départemental, un local commercial d'une surface de 298 mètres carré. Ce local ERP et PMR, proche du métro Saint Just et des transports urbains, est parfaitement adapté aux activités médicales et para-médicales, bureaux et services, commerces de proximité à l'exception des commerces de bouche avec cuisson. Ce local est proposé clos avec menuiseries extérieures posées, brut de décoffrage et fluides en attente. Il y a la possibilité de faire l'acquisition de places de parking, simple et double, en sous-sol sécurisé. La résidence ' Nouvelle Nature ' réalisée par l'architecte Jean NOUVEL, est composée de 5 bâtiments sur 15 niveaux pour 546 logements collectifs, une résidence hôtelière à vocation sociale, des logements collectifs et des commerces. Ce local commercial est vendu au prix promoteur de 545000,00 EUR hors taxes, frais de notaire réduits et sans honoraires agence supplémentaires. Marseille (13004) se situe à 45 minutes de l'Aéroport Marseille Provence, 30 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence , à 1h 30 minutes de Nice.

Dans le secteur recherché des Cinq-Avenues / Foch, à proximité du Stade Vallier et du Palais Longchamp, Trés bien desservi en transports en commun (métro blancarde ou cinq avenue, tramway, bus) et proche de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles et axes routiers. Situé dans une copropriété très bien entretenue datant de 1954, au rez-de-chaussée visible depuis le bd Sakakini Le local exposé Est se compose d'une pièce avec placard, et en sous-sol d'une réserve et d'un wc Le système de chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est individuel électrique par cumulus. Les charges de copropriété sont de 310EUR/trim, Ce local est idéal pour des proffessionnels dans l'esthétisme ou petit commerces ex serrurier, cordonnier Pour toutes demandes merci de contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (ref: SAKAKINI)

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, situés dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens, vous propose ce local commercial de 60 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Avec un loyer de 1500 euros, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité dans le quartier historique d'Aix-en-Provence, attirant ainsi une clientèle variée. Sa disposition est optimale pour présenter vos produits ou services, favorisant un cadre accueillant pour fidéliser vos clients. Localisé au cœur des animations du quartier, ce bien est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un lieu attractif. La proximité de commerces, de transports en commun et de sites touristiques renforce son attrait stratégique. Ne ratez pas cette chance de faire un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les nombreux avantages de ce local unique.

PRADO-EUROMED vous présente en EXCLUSIVITÉ un immeuble en pleine propriété de 560m2 réparti sur 5 niveaux, idéal pour un achat de locaux professionnels à Marseille. Situé à proximité immédiate de la porte d'Aix et à quelques minutes de la Gare Saint Charles, cet ensemble se compose comme suit : - RDC = 229m2 incluant un plateau de 113m2 (hauteur 5,40m) et une cour extérieure de 30m2. - R+2 = 139m2 avec un plateau de 118m2 (hauteur 7,40m) ainsi que 3 espaces de bureaux à rénover et différentes salles et dépendances sur les niveaux intermédiaires. Cet espace présente de nombreuses possibilités de découpage pour différentes activités. La taxe foncière est de 3 227EUR. Dossier disponible sur demande auprès de CO VICARI (RSAC 892 174 434). Tel : O6.58.101.501, email : co.vicari@prado-euromed.com. Cette annonce est proposée par VICARI Co - EURL - No RSAC : 892174434, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, consultez georisques.gouv.fr. Une présentation d'une pièce d'identité est requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Efficity vous présente un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé dans l'hyper centre, dans le quartier animé du Palais de Justice. Ce bien est parfait pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour débuter ou développer votre activité. Pour un loyer de 3300 euros, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, avec une cave et des dépendances. Ce local, positionné dans un secteur très fréquenté, garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée et abondante. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un local professionnel à Aix-en-Provence au fort potentiel, au cœur d'un environnement dynamique et attractif. Pour organiser une visite et profiter de cette offre unique, contactez-nous dès maintenant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Aix-en-Provence.

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 800 m², accompagnée de 200 m² de dépendances, est idéalement située dans un endroit stratégique entre Aix-en-Provence et la gare TGV. Elle s'étend sur un terrain de 20 000 m², incluant une piscine, offrant un potentiel remarquable pour des projets commerciaux divers. Ce bien est parfait pour le développement d'activités événementielles ou toute autre initiative professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété unique, à proximité de toutes les commodités.

SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un local professionnel à acheter à Marseille, idéalement situé dans le 6e arrondissement, entre la Préfecture et le Cours Julien. D'une surface de 107 m2, ce bien se distingue par son charme et son authenticité, offrant un cadre parfait pour une activité commerciale, libérale ou un projet mixte. Le local, bénéficiant d'une belle visibilité et de volumes agréables, permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. En complément, un appartement en entresol offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve, logement ou espace de travail, selon votre projet (sous réserve d'autorisations). Localisé dans un secteur dynamique et recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à Marseille séduira aussi bien investisseurs qu'exploitants. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Valentin PEREZ Tel : 07.81.22.00.14 Mail : v.perez@siksik-immobilier.com RSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SIGA LONGCHAMP vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille. Cette cession concerne un fonds de commerce de salon de coiffure d'une superficie de 50m², idéalement situé entre les quartiers de SAINT LOUP et de LA VALBARELLE. Implanté dans le secteur depuis plus de 20 ans, ce salon comprend 3 postes de travail, 2 bacs à shampoings, un espace accueillant avec 3 fauteuils à l’entrée, ainsi qu’un comptoir d’accueil. Les équipements, disponibles en supplément du prix, sont en excellent état (liste sur demande). Le local est pourvu de 2 systèmes de climatisation et d'un rideau électrique. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce actuellement utilisée comme salle de massage, d'un WC et d'une cave en sous-sol, ce qui en fait un espace lumineux et fonctionnel. Le loyer s’élève à 750 EUR par mois, et le bail couvre tous les commerces. Un stationnement facile est accessible à l’extérieur. Le prix de vente est fixé à 39 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. La possibilité d'acquérir les murs est également envisageable. Mandat 516. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Nadine CANDELLA au 07 78 95 65 45. Cette offre est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

174 000 €

837 €/m²

Locaux professionnels

• 208 m²

À 10km de Septemes-les-vallons (13)

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce local à usage commercial au 73 Bd de Strasbourg 13003 Marseille de 208 m2 (130 carrez) environ composé sur deux niveaux d'une zone commerciale accueil, d'une pièce avec un four à bois et d'une grande salle de préparation et au sous sol d'une réserve importante. A ce jour une boulangerie loue ce local depuis une vingtaine d'années. Loyer HC 17400 Annuel Charges 2400 .Bail renouvelé en janvier 2024. Taxe foncière annuelle 2830EUR Emplacement très passant sur grande artère. 174 000EUR FAI. Très bonne rentabilité. 10% « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» ~Merci de me contacter au 06 21 48 37 37~~Ref: PUG/LDE

OPPORTUNITÉ À AIX-EN-PROVENCE - RÉUSSITE COMMERCIALE ASSURÉE - INTÉRIEUR ACCUEILLANT - BELLE TERRASSE AU COEUR DE LA VILLE L'agence qui évalue votre bien en ligne vous présente, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, un fonds de commerce de 100 m². Cette vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence constitue une occasion unique d'investir dans un restaurant florissant. Avec son chiffre d'affaires prometteur, ce bien se révèle être une véritable perle pour les entrepreneurs désireux de réussir, avec un potentiel d'évolution rapide du chiffre d'affaires.Idéalement conçu pour accueillir les clients dans une atmosphère chaleureuse et authentique, cet établissement dispose d'une belle capacité d'accueil, tant en intérieur qu'en extérieur, bénéficiant d'un flux piéton élevé. La cuisine, entièrement équipée, ravira les chefs soucieux d'excellence gastronomique, tandis que la carte proposée est savoureuse et originale.Profitant d'une localisation stratégique, ce restaurant attire une clientèle variée et fidèle. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité, propice à un développement continu de l'activité. Ne laissez pas passer cette possibilité exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence à fort potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel, véritable symbole de réussite commerciale à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Luc Cassegrain - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXPOSITION STRATÉGIQUE - VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS - 60 M² - TERRASSE CLIMATISÉENous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce exceptionnel, situé dans un quartier animé, se compose de 60 m² avec une possibilité de terrasse, idéal pour une activité de street food. Avec un loyer de 1650 euros, cet espace présente un potentiel remarquable pour développer une activité professionnelle dynamique et attirer une clientèle variée.L'emplacement central de ces locaux professionnels à vendre garantit une visibilité optimale, essentielle pour séduire une clientèle exigeante. L'aménagement intérieur est conçu pour s'adapter aisément à différents types d'activités professionnelles. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de l'effervescence commerciale d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que ce bien a à offrir. Une adresse prestigieuse pour réaliser vos ambitions professionnelles avec succès.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, au cœur du centre historique. Ce local commercial, d'une surface de 30 m² répartis sur deux niveaux, se trouve sur l'une des plus belles places de la ville. Avec un loyer attractif de 1850 euros, cette propriété lumineuse offre un espace fonctionnel, parfait pour développer une activité commerciale prospère. Sa localisation dans le quartier dynamique du centre-ville assure une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Grâce à son agencement, ce bien présente de nombreuses perspectives d'aménagement, s'adaptant à divers types d'activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. Faites de cet emplacement stratégique le point de départ de vos ambitions professionnelles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BAR TABAC LOTO PMU MARSEILLE EXTERIEUR SUD-EST Emplacement N°1 PLEIN PASSAGE Parking Facile Travail de Jour 6H30 20H. Qualité de Vie. Idéal 2 Associés en Relais +215.000 euros Commissions+ Articles Fumeurs + Café Bière. Faibles Frais Forte rentabilité. Contact IMREP 04.91.17.02.12 paul@imrep.fr

À vendre à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce fonds de commerce est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Situé au cœur de la zone commerciale, cet espace de 85,0 m² se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, offrant un cadre parfait pour développer votre activité. Avec un petit loyer, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Éguilles est à ne pas manquer. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle diversifiée. La disposition des lieux permet une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Profitez de cet emplacement central pour établir votre entreprise dans un quartier animé, à proximité de nombreuses commodités, restaurants et commerces. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir les avantages de ces locaux professionnels à acheter à Éguilles.

13290 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER LA DURANNE - CESSION DU FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT DE CHOIX - LOCAL LUMINEUX AVEC TRES GRANDE TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIRNous vous proposons cet excellent local professionnel à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier prisé de La Duranne. Avec un chiffre d'affaires de 360.000 euros, ce bien de 155.0 m² se distingue par son espace généreux et lumineux, idéal pour le développement d'une activité commerciale florissante grâce à sa double terrasse.Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. La superficie spacieuse facilite l'adaptation à différents types d'activités professionnelles, offrant de belles perspectives de croissance. Les deux terrasses extérieures ajoutent une touche de charme et de convivialité à cet espace commercial.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un potentiel remarquable au cœur de La Duranne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce local à acheter à Aix-en-Provence. Cette adresse prestigieuse saura concrétiser vos projets professionnels avec succès. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Opportunité Salon de Beauté & Esthétique Saisissez ce fonds de commerce de salon de beauté, d'esthétique et de massage idéalement situé avec une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique pignon sur rue. Ce local de caractère, entièrement rénové et climatisé avec salle d'eau, offre un cadre de travail moderne et apaisant pour une installation immédiate sans aucun frais à prévoir. L'affaire affiche un chiffre d'affaires stable et bénéficie d'un loyer exceptionnellement bas de seulement 530 € par mois environ, ce qui constitue un atout majeur pour la rentabilité sur ce secteur prisé. C'est l'outil de travail idéal pour un projet clé en main dans un quartier dynamique. Le + : Accès à un financement facilité grâce à nos contacts financiers privilégiés pour une étude de dossier rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

4 048 €/m²

Locaux professionnels

• 132,18 m²
• 

À 19km de Septemes-les-vallons (13)

A Marseille 13009, top emplacement, Investissement locatif , murs d'un local commercial de Bar Tabac d'une superficie de 170 m2. Loués 2440 euros /mois . Dossier financement exigé Contact Julien 06 12 51 34 75

EXCLUSIVITÉ - Kévin CHEVALIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille 13eme Arrondissement. Ce restaurant d'une superficie de près de 140 m² est idéalement situé et peut accueillir jusqu'à 70 couverts en salle et 100 sur la terrasse. Cet établissements de qualité a su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années, garantissant ainsi une activité pérenne. Il est composé d'un personnel de 1 temps plein en CDI et 1 temps plein en CDD.Ce local professionnel à vendre dispose d'une jolie décoration et comprend tout le mobilier et les équipements nécessaires à la reprise de l'activité. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 2.800 euros. L'affaire est déjà en activité et génère un chiffre d'affaires attractif.Le prix de cession du fonds de commerce est de 244.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Marseille 13eme Arrondissement, contactez KÉVIN CHEVALIER ou PASCALINE AVRIL au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, conseiller immobilier indépendant aux côtés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Dalila SADELLI (06 63 96 91 18) vous invite à découvrir à MARSEILLE, dans le quartier La Delorme du 15ème arrondissement, cette opportunité d'achat de locaux professionnels. À vendre, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 268 m², comprenant plusieurs espaces et une grande salle de réunion de 136 m², à aménager selon vos besoins. Ce bien inclut également une cuisine, une salle de repos, ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 28 m² avec WC. L'accès est conforme aux normes PMR. De plus, vous bénéficierez de 12 places de parking dans une résidence sécurisée avec portail automatique. Situé à seulement 5 minutes des autoroutes A7 et A55, cet emplacement offre un environnement très calme. Notre conseillère est disponible 7 jours sur 7 pour toute demande d'information. Chers professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage. Pour plus de détails sur cette vente de locaux professionnels à MARSEILLE, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

13007 - MARSEILLE - QUARTIER SAINT VICTOR - RUE SAINTE - BUREAU - 3 PIÈCES - 50.0 M² - AVEC TERRASSEEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose à la vente ce bureau idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Victor à Marseille. Dans un immeuble bien entretenu, ce bureau de 50.0 m² dispose d'un espace de travail lumineux et fonctionnel, comprenant 3 bureaux ainsi qu'un espace d'accueil pour recevoir vos collaborateurs. La terrasse attenante est un atout supplémentaire pour vos moments de détente.Ce bien, situé à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers, offre un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille 7eme Arrondissement, dans l'un des secteurs les plus dynamiques des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez le 07.78.33.49.49 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet espace de travail.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulie ALLARD - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.