Achat Locaux Professionnels à Marseille 15ème (13) : 14 annonces

iad France - Dalila SADELLI (06 63 96 91 18) vous invite à découvrir à MARSEILLE, dans le quartier La Delorme du 15ème arrondissement, cette opportunité d'achat de locaux professionnels. À vendre, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 268 m², comprenant plusieurs espaces et une grande salle de réunion de 136 m², à aménager selon vos besoins. Ce bien inclut également une cuisine, une salle de repos, ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 28 m² avec WC. L'accès est conforme aux normes PMR. De plus, vous bénéficierez de 12 places de parking dans une résidence sécurisée avec portail automatique. Situé à seulement 5 minutes des autoroutes A7 et A55, cet emplacement offre un environnement très calme. Notre conseillère est disponible 7 jours sur 7 pour toute demande d'information. Chers professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage. Pour plus de détails sur cette vente de locaux professionnels à MARSEILLE, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels dans le 15ème Arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 300 m² est divisé en deux parties. La première partie de 190 m² est actuellement louée à un garage jusqu'au 31/05/2027, offrant un revenu annuel de 16 200 €, avec la possibilité d'établir un nouveau bail. La seconde partie, libre, de 110 m², comprend un espace d'accueil, des bureaux et une section d'entrepôt. Veuillez noter qu'il n'y a pas de DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille 15ème Arrondissement. Pour toute question ou demande d'information, merci de communiquer le numéro de référence 17318 lors de votre appel au 0668396113 tous les jours de 9h00 à 23h30. Je suis Franck Sonigo, agent commercial RSAC à Marseille, et je serais heureux de vous accompagner dans ce projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

1 305 €/m²

Locaux professionnels

• 295 m²
• 

Marseille 15ème (13)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Stratégique - Bureaux et Plateau - 230m² - Marseille 15e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un emplacement stratégique au cœur de la mutation marseillaise Situé Rue Ibrahim Ali (Traverse des Maures), cet ensemble immobilier professionnel s'inscrit dans un quartier en pleine métamorphose. À la lisière des grands projets de rénovation urbaine, vous profitez d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A7 et des réseaux de transports, connectant vos activités au centre-ville et aux pôles logistiques en quelques minutes. Ce complexe se compose de trois espaces distincts pour une flexibilité maximale. Une première unité indépendante vous accueille avec quatre bureaux lumineux, un espace d'attente et une salle de repos avec cuisine. Cet espace est désormais libre de toute occupation, offrant une opportunité immédiate pour votre propre activité ou une nouvelle mise en location au prix du marché. Le second volume dévoile un plateau brut de 136 m², véritable page blanche à organiser selon vos besoins. Enfin, un bureau indépendant de 28 m² assure un revenu locatif stable, étant déjà occupé par un entrepreneur fidèle. Les + du bien : Potentiel de valorisation : Quartier en pleine mutation (secteur Euromed 2 / Ibrahim Ali), garantissant un investissement pérenne. Accessibilité majeure : Accès direct aux réseaux autoroutiers et stationnement facilité au sein d'une enceinte sécurisée. Modularité totale : Possibilité d'occuper une partie tout en conservant des revenus locatifs sur les autres lots. À noter : État du bien : Bureaux de l'aile principale en bon état, grand plateau à rafraîchir pour une personnalisation totale. Copropriété : Ensemble de 17 lots (12 lots principaux à usage d'habitation, bureaux ou commerces). Sécurité : Site fermé et sécurisé avec places de parking dédiées. Prix de vente : 385 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité ce local professionnel de 411 m² hors murs, situé sur une parcelle de 812 m² dans un secteur très fréquenté de Marseille 13015, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre un potentiel d'exploitation exceptionnel pour des activités tertiaires, artisanales, commerciales ou mixtes. Atouts majeurs : • Visibilité remarquable avec deux entrées communicantes sur rue, parfait pour une activité nécessitant un trafic conséquent et une accessibilité élevée. • Bâtiment fonctionnel et polyvalent, intégrant : - 138 m² de bureaux, comprenant un hall d'entrée, 6 espaces de travail dont une grande salle de réunion de 45 m² (climatisée et modulable). - 270 m² d'entrepôt avec accès direct, pouvant être utilisé comme garage, espace de stockage ou showroom, équipé d'un rideau métallique motorisé. • Aménagement extérieur optimisé : - Parking privé goudronné pour 6 à 8 véhicules. - Deux portails en acier, clôture, haies et arbres pour assurer sécurité et discrétion. • Confort & équipements : - Isolation intérieure, double vitrage et chauffage par convecteurs électriques. - Puissance électrique de 6 kVA triphasé adaptée aux exigences professionnelles. - 3 sanitaires séparés. Un bien rare à Marseille, idéal pour l'achat de locaux professionnels sur un emplacement stratégique ! Vous pensez à la vente de vos locaux professionnels à Marseille ? En tant qu'agent immobilier indépendant, je vous propose une estimation gratuite et sans engagement, ainsi qu'un accompagnement personnalisé avec des honoraires réduits. Cette offre vous est présentée par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

1 691 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 408 m²
• Terrain 812 m²
• 

Marseille 15ème (13)

À vendre, locaux professionnels à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Découvrez ce local professionnel de 411 m² hors murs, situé sur une parcelle de 812 m², sur un axe très fréquenté de Marseille 13015. Ce bien présente un potentiel d’exploitation remarquable pour des activités tertiaires, artisanales, commerciales ou mixtes. Atouts principaux : • Visibilité exceptionnelle grâce à deux entrées communicantes sur rue, parfait pour une activité nécessitant passage et accessibilité • Bâtiment fonctionnel et polyvalent : 138 m² de bureaux comprenant un hall d'entrée, 6 espaces de bureaux, dont une grande salle de réunion de 45 m² (climatisée et modulable) • 270 m² d'entrepôt accessible directement, usité comme garage, espace de stockage ou showroom, équipé d'un rideau métallique motorisé. Optimisation de l'aménagement extérieur : • Parking privé goudronné pouvant accueillir 6 à 8 véhicules • Sécurisation assurée par deux portails en acier, clôture, haies et arbres Confort et équipements : • Isolation intérieure, double vitrage, chauffage par convecteurs électriques • Puissance électrique de 6 kVA triphasé, correspondante aux besoins professionnels • 3 sanitaires séparés Ce bien est une rare opportunité sur le marché et est idéal pour le développement de votre activité dans un emplacement stratégique ! Si vous envisagez de vendre vos locaux professionnels à Marseille, je vous propose une estimation gratuite et sans engagement, ainsi qu'un accompagnement personnalisé avec des honoraires réduits. Présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Local commercial de 695m² avec vue mer et stationnement proposé à la vente dans le 15e arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, offrant des volumes rares, se répartit sur deux niveaux et constitue une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Marseille 15e Arrondissement. Ancien site de bureaux et d'activités, il dispose d'une configuration fonctionnelle, idéale pour une entreprise ou un investisseur, prêt à l'emploi avec un potentiel de valorisation important. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces techniques sont présents, comprenant des zones dédiées à la peinture, un dépôt, une zone d'accueil, des sanitaires et un réfectoire. À l'étage, une dizaine de bureaux de tailles variées offrent des vues dégagées sur la mer, complétés par un local à outillage et des espaces de stockage. Un potentiel d'élévation est envisageable sous conditions. La cour privative permet plusieurs emplacements de stationnement, facilitant l'accès. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et des zones industrielles, ce local professionnel à acheter à Marseille 15e Arrondissement est un bien rare sur le marché, alliant surface généreuse, flexibilité d'aménagement et perspectives d'évolution. Dossier complet et diagnostics techniques disponibles sur demande.

Opportunité Exceptionnelle ! Local Indépendant de 14m² avec Activité de Pizza à empoter - SAINT-LOUIS MARSEILLE 13015 L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Situé au coeur d'un quartier dynamique en pleine expansion, nous sommes ravis de vous présenter un local commercial indépendant à vendre, offrant une superficie totale de 14m² Ce charmant espace comprend une salle de vente accueillante ainsi qu'une réserve, offrant un agencement idéal pour l'activité actuelle de vente de pizzas à emporter et de produits de boulangerie. Caractéristiques du bien : - Local indépendant - Superficie totale de 14m² (salle de vente + réserve) - Emplacement stratégique au coeur d'un quartier en pleine expansion - Activité en cours : vente de pizzas à emporter et de produits de boulangerie Atouts du bien : - Visibilité optimale grâce à une façade attrayante - Clientèle déjà fidèle et établie - Aménagement intérieur soigné et fonctionnel - Équipements professionnels indispensables inclus dans la vente Cette opportunité représente un investissement prometteur pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un espace prêt à l'emploi. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Référence : 9690CK29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 122 euros.

À vendre en exclusivité : Local professionnel en pleine propriété situé dans le 15e arrondissement de Marseille, à proximité du quartier Saint-Louis. Ce bien se trouve en zone franche urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux remarquables pour les entreprises. Ce local professionnel à vendre à Marseille comprend un entrepôt de 132 m² au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage ou une activité industrielle, ainsi que 74 m² de bureaux fonctionnels au premier étage. En bon état et avec une taxe foncière annuelle de seulement 794 euros, cet espace dispose d'un potentiel de transformation en habitation ou de surélévation pour ajouter des surfaces supplémentaires selon vos projets. Les entreprises qui choisissent d'acheter des locaux professionnels à Marseille bénéficient d'exonérations sur les bénéfices et de réductions de charges sociales grâce à la localisation en ZFU, créant ainsi un cadre fiscal très attractif. Disponibilité : deuxième trimestre 2025. Cet immeuble modulable offre une localisation stratégique et constitue un investissement à fort potentiel. Prix : 350 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ces locaux professionnels situés au 51 / 55 traverse du Moulin à Vent 13015 MARSEILLE, dans le quartier CAP PINEDE / CALADE / CABUCELLE. Ce plateau entier de 180 m² en copropriété comprend deux lots, dont trois bureaux sur quatre sont actuellement loués, générant environ 1400 EUR de loyer. Si l'ensemble des bureaux est loué, cela offre une rentabilité de 10 %. Cet immeuble, construit en 2012, bénéficie de vues dégagées sur la mer et le massif de l'étoile. Il est idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, avec un accès direct au centre-ville via une passerelle et le métro à seulement 500 m. Les bureaux sont équipés d'alarmes, de chauffage/climatisation réversibles, d'interphone, de sols souples isophoniques et de goulottes périphériques pour le courant faible. L'immeuble est également fibré et dispose de deux places de parking au rez-de-chaussée (louées). Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Marseille, n'hésitez pas à me contacter au 06 21 48 37 37. Ref: PUG/LDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

800 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 50 m²

Marseille 15ème (13)

À vendre : locaux professionnels situés dans la zone industrielle nord de Marseille, dans le 15ème arrondissement, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un garage entièrement équipé de 50 m², à loyer de 580€ charges comprises. Ce local professionnel est idéal pour un professionnel de l'automobile ou un passionné souhaitant évoluer dans des conditions optimales. Dans ce garage, vous trouverez : - un pont élévateur - une équilibreuse - une machine à pneus - un outillage complet - un compresseur - un appareil à diagnostic auto - un conteneur extérieur pour un stockage supplémentaire - un portefeuille clients Les atouts de ce bien incluent : - une surface fonctionnelle de 50 m² - une climatisation pour un confort optimal - un espace sécurisé avec accès contrôlé, vidéo surveillance et gardien - des locaux propres et bien entretenus, prêts à accueillir votre activité immédiatement - des sanitaires et un bureau Il est également possible d'acquérir un deuxième local pour le nettoyage auto ainsi qu'une dépanneuse. Cet environnement de travail est parfait pour un mécanicien indépendant ou un auto-entrepreneur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Marseille 15ème Arrondissement. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric CALLEJON au 0629146823 ou par mail à fcallejon@efficity.com, ou Nicolas DUMAS au 0744917998 ou par mail à ndumas@efficity.com, disponibles du lundi au dimanche. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Nicolas Dumas - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

A vendre / Marseille 15ème : Au sein d'un ensemble de bureaux et activités, refait , fermé et sécurisé par un portail automatique, nous vous proposons un bureau de 136 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, à l'étage un dégagement salle d'attente avec sanitaires et placards, une pièce servant de cuisine ou salle de repos, quatre bureaux dont un de direction. Les locaux parfaitement entretenus sont lumineux, calmes, et bien isolés équipés de la fibre. Deux places de parking sécurisées et privatives sont incluses dans le prix. Les charges de copropriété sont d'environ 1000 euros/an La taxe foncière 1765 euros A proximité immédiate des transports en commun (bus et métro) et des accès autoroutiers (A55 et A7). Disponibilité : Immédiate Copropriété de 45 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Locaux professionnels à vendre à MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces bureaux, d'une superficie de 240 m2, sont en excellent état et situés dans une zone franche urbaine, offrant un cadre moderne, calme et sécurisé, entouré d'espaces boisés. Le bien est vendu avec 10 parkings, tant intérieurs qu'extérieurs, et présente une rentabilité attractive ainsi que des avantages fiscaux notables. Ce local, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing accessible par ascenseur, se distingue par ses beaux volumes lumineux et traversants. Il bénéficie d’un accès sécurisé grâce à des dispositifs tels que visiophones et caméras de surveillance. Les occupants ont également accès à un jardin paysager, créant un environnement de travail agréable. Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales telles que notaires, avocats, architectes, designers, photographes, artistes, ainsi qu'aux sociétés et aux foncières médicales et patrimoniales. Sa localisation est idéale, proche des transports en commun, des axes routiers et autoroutiers, ainsi que des commerces, offrant un cadre de vie privilégié aux professionnels. La copropriété comprend 6 lots, avec des charges prévisionnelles s’élevant à 2000 € par an, soit 166 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.924284.

Achat locaux professionnels Marseille - La Comtesse Immobilier propose à la vente ces bureaux en Zone Franche Urbaine (ZFU) au 51 / 55 traverse du Moulin à Vent 13015 Marseille, quartier Cap Pinede / Calade / Cabucelle. Les bureaux se trouvent sur un plateau de 180m2 en copropriété (2 lots), dont deux sont actuellement loués pour 1200EUR/mois. L'immeuble de 2012 offre des vues dégagées sur la mer et le massif de l'Étoile. Proche des axes routiers principaux, l'accès au centre-ville est direct via la passerelle et le métro à 500m. Les bureaux sont équipés d'alarme, chauffage/climatisation réversible, interphone, sol souple isophonique et goulottes périphériques pour courant faible. Immeuble fibré. Deux places de parking louées au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 21 48 37 37. Réf : PUG/LDE

Achat locaux professionnels Marseille 15eme ArrondissementDernier lot à vendre à Marseille 15eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur !UP Investissement vous propose 262m2 de bureaux avec terrasse commune de 56m2 et parkings, au sein d'un bâtiment rénové mixte activité / bureaux. Situé aux portes de Marseille, dans le Parc de la Lauzière, Plateforme 15 bénéficie d'une remise à niveau complète pour offrir un environnement attractif aux TPE / PME. Les bureaux sont entièrement refaits et 7 places de parking seront mises à disposition sur un site sécurisé et rénové. N°Mandat : 253. Bien présenté par l'agence Perspectives Foncières. Diagnostics réalisés. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.