Achat Locaux Professionnels à Marseille 5ème (13) : 8 annonces

À Marseille (5ème arr.), Bouches-du-Rhône, nous vous proposons la vente de locaux professionnels. Ce local commercial de 76 m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès direct sur la rue. Il existe également la possibilité d'ajouter 20 m² supplémentaires grâce à une mezzanine et un garage est envisageable. Un rafraîchissement est à prévoir et un devis a déjà été réalisé. Vous avez également la possibilité d'acheter la totalité des lots de l'immeuble, qui comprend au 1er étage deux studios de 27 m² chacun et un T3 à rénover au 2ème étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. N'oubliez pas que les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Marseille 5ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier rare, idéal pour un achat locaux professionnels Marseille 5ème, se situe sur la Place Pierre Roux et est proposé en un seul lot. Il comprend un local commercial loué, actuellement exploité en tant que snack/pizzeria, avec un locataire fiable réglant régulièrement ses loyers, ainsi qu'un appartement rénové en type 1/2 offrant un cadre calme et confortable, parfait pour la location. Le local génère un loyer de 700€/mois HC, et le potentiel loyer de l'appartement est de 600€/mois HC. Ce bien clé en main assure une double source de revenus, avec une rentabilité projetée brute de 9,2%. Proche des commerces et des transports en commun, cet investissement est idéal pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À vendre, locaux professionnels à Marseille, situés dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel en parfait état est idéal pour une profession libérale ou une activité de service. Localisé entre le boulevard Baille et l'avenue de Toulon, dans une rue tranquille, il bénéficie d'un accès facile aux transports et commerces. Ce bien de 55 m2, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais, était un ancien cabinet dentaire et se compose d'un espace d'accueil lumineux avec une vitrine sur rue, plusieurs pièces de travail, un espace sanitaire et une cour extérieure privative. Sa configuration intérieure permet une réorganisation facile selon les besoins de votre activité. Avec sa climatisation, ses équipements techniques installés, ses volumes optimisés et ses éléments de charme comme les murs en pierre et les poutres apparentes, ce local est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale, esthétique ou toute autre activité de service. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 55 m2 + cour. Prix de vente : 149 000 EUR. Quote-part annuelle de charges : 1 200 EUR. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Numéro de lot : 1. Contact : Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par email à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Locaux de 244m2 situés Quartier St Pierre 13005 Marseille. A proximité de l'église St Pierre, ces locaux s'organisent autour d'une grande cour et se composent d'un accueil, 2 bureaux, des sanitaires, trois grandes pièces de 45,46 et 47m2. Un petit bâtiment indépendant accessible depuis la cour contient une cuisine de 12m2 et un réfectoire de 29m2. Un grand portail permet de faire rentrer des vehicules. Le chauffage est individuel par chaudière au fioul. Un emplacement réservé est présent sur l'immeuble. Mandat no6168 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1900EUR - Copropriété de 22 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.DPE classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600EUR et 3100EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 0637566851

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 238 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Marseille 5ème (13)

iad France - Remy Cousigné (06 27 84 64 66) vous propose à la vente un restaurant du midi avec terrasse, une belle opportunité à saisir à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un secteur dynamique, à proximité d'entreprises, de bureaux et des hôpitaux (Timone et Conception), ce restaurant, exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, offre un fort potentiel de développement. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, séduite par une cuisine simple et de qualité dans une atmosphère conviviale. Actuellement ouvert uniquement pour le service du midi, il représente une belle opportunité d'évolution pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou diversifier l'offre. La salle et la terrasse permettent d'accueillir environ 70 couverts au total. Le restaurant est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. Le local est en excellent état : l'électricité a été refaite en 2021, et il n'y a aucun dégât ni sinistre à signaler. Le bail commercial en cours s'étend jusqu'en janvier 2026, avec possibilité de reconduction. Le loyer mensuel s'élève à 1 580 €, dont une partie peut être compensée par une sous-location de 310 €. L'acquéreur a également la possibilité de bénéficier d'une Licence IV mise à disposition par le bailleur pour 200 € par mois, ainsi qu'une terrasse annuelle de 1 300 € avec autorisation de chevalet pour 100 € par an.L'établissement emploie actuellement une personne à temps partiel (58h/mois). Ce bien est idéal pour un professionnel désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à MARSEILLE, souhaitant reprendre un restaurant clé en main avec un faible engagement financier, ou pour une première affaire dans la restauration traditionnelle. Pour cause de nouveau projet, le prix de cession est de 75 000 € (mobilier inclus). Dossier complet et photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remy Cousigné (ID 78031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 850635947. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Alexandre Gili (07 80 99 03 97) vous propose à la vente un fond de commerce d’un salon de coiffure en activité, situé à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, dans un secteur passant offrant une bonne visibilité. Ce salon dispose d'une clientèle fidèle et d'un matériel complet en bon état, sans travaux à prévoir. Il comprend plusieurs postes de coiffure, des bacs de lavage, un coin technique, une cuisine, de nombreux rangements et un WC. Cette opportunité est idéale pour un coiffeur ou une coiffeuse souhaitant se lancer ou développer son activité. Le loyer mensuel est de 1000€ CC et le chiffre d'affaires annuel est attractif, le salon étant ouvert uniquement 4 jours sur 7, laissant de belles perspectives de développement. En résumé, pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Marseille, cette offre de locaux professionnels à vendre mérite votre attention. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili (ID 45840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 880256623. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

976 €/m²

Locaux professionnels

• 82 m²

Quartier Baille

Marseille 5ème (13)

Timone / Baille, Fond de commerce d'un restaurant du midi en très bon état avec salle environ 30 couverts, Patio 25 couverts et terrasse 20 couverts. Cuisine pro, bar, clim, sono, possibilité licence IV en location. Honoraires de négociation 8% ht à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente. Mandat 7963 SD Référence agence : 7963

CAMASE - MARSEILLE 13005 - MURS COMMERCIAUX A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Philippe K de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence -2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITE: Des murs commerciaux 25m2 en plein coeur du Camas, rue du Progrès Bail tous commerces; Entrepreneurs, Investisseurs, nous vous y attendons ! 10518PKV10 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: marseille5@stephaneplazaimmobilier.comrenseignements ou pour organiser une visite, Copropriété de 3 lots.