Achat Locaux Professionnels à Marseille 12ème (13) : 18 annonces

Local professionnel à vendre dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, situé au sein de la résidence LES CIGALONS. Cette propriété offre une surface généreuse de plus de 160 m² ainsi qu'une cour de plus de 320 m², aménagée de manière optimale. Actuellement configuré pour une activité de crèche ou d'accueil de jeunes enfants, ce local peut également s'adapter à d'autres activités professionnelles telles que médical, paramédical, centre de formation, bureaux ou services. Le bien se compose d'un grand espace principal lumineux permettant diverses configurations d'accueil et d'activité, accompagné de plusieurs pièces annexes : salles dédiées, espace repos, cuisine équipée, buanderie, sanitaires et zones de rangement. En outre, il dispose d'un espace extérieur sécurisé, parfait pour recevoir du public. Les prestations incluent des volumes ouverts et modulables, des espaces nuit ou salles fermées, une cuisine fonctionnelle, une buanderie/local technique, des sanitaires et une cour extérieure privative, le tout en bon état général. Grâce à sa configuration variée, ce local professionnel à acheter à Marseille possède un fort potentiel pour une activité professionnelle ou associative. Des parkings libres sont disponibles au sein de la résidence. Pour une visite immersive, cliquez sur le lien fourni dans l'annonce et contactez-nous pour obtenir le code d'accès. Référence agence : 4648.

À vendre : locaux professionnels à Marseille, situés au cœur d'un centre commercial très fréquenté dans le 12e arrondissement. Cette offre représente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Marseille, avec un emplacement stratégiquement choisi, offrant un fort passage, une excellente visibilité et une clientèle fidèle. Les atouts de ce bien comprennent :- Une surface totale de 220 m², parfaitement agencée- Un local lumineux, avec un accès facile et un parking à proximité- Un quartier dynamique entouré de commerces, de services et d'habitations- Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelleLe prix du fonds de commerce est de 185 000 EUR, tandis que le prix des murs commerciaux s'élève à 420 000 EUR.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel exceptionnel de cet emplacement dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Local professionnel à vendre dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, situé au sein de la résidence LES CIGALONS. Cette propriété offre une surface généreuse de plus de 160 m² ainsi qu'une cour de plus de 320 m², aménagée de manière optimale. Actuellement configuré pour une activité de crèche ou d'accueil de jeunes enfants, ce local peut également s'adapter à d'autres activités professionnelles telles que médical, paramédical, centre de formation, bureaux ou services. Le bien se compose d'un grand espace principal lumineux permettant diverses configurations d'accueil et d'activité, accompagné de plusieurs pièces annexes : salles dédiées, espace repos, cuisine équipée, buanderie, sanitaires et zones de rangement. En outre, il dispose d'un espace extérieur sécurisé, parfait pour recevoir du public. Les prestations incluent des volumes ouverts et modulables, des espaces nuit ou salles fermées, une cuisine fonctionnelle, une buanderie/local technique, des sanitaires et une cour extérieure privative, le tout en bon état général. Grâce à sa configuration variée, ce local professionnel à acheter à Marseille possède un fort potentiel pour une activité professionnelle ou associative. Des parkings libres sont disponibles au sein de la résidence. Pour une visite immersive, cliquez sur le lien fourni dans l'annonce et contactez-nous pour obtenir le code d'accès. Référence agence : 4648.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

841 €/m²

Locaux professionnels

• 220 m²

Marseille 12ème (13)

Situé au sein d'un centre commercial de proximité, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix dans le 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 220 m2, ce local est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant.Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 440 000 EUR, ce qui témoigne de la solidité de l'affaire. Ce fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 185 000 EUR, avec une option pour acquérir les murs commerciaux au prix de 420 000 EUR. Cette opportunité rare vous permet d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Marseille tout en gérant un commerce déjà bien établi.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Salim DRAME au 0753747624 ou par email à salim.drame@prado-euromed.com. Cette annonce est présentée par DRAME Salim - EI - NoRSAC : , enregistré à . Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour organiser la visite.

À vendre, local professionnel situé dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au sein de la résidence LES CIGALONS et bénéficie d'une surface spacieuse de plus de 160 m², accompagnée d'une cour de plus de 320 m², entièrement aménagée. Actuellement configuré pour une activité de crèche ou d'accueil de jeunes enfants, il peut convenir à diverses autres activités professionnelles telles que médical, paramédical, centre de formation, bureaux ou services. Le local se compose d'un grand espace principal lumineux, modulable selon les besoins, et est complété par plusieurs pièces annexes : salles dédiées, espace repos, cuisine équipée, buanderie, sanitaires et zones de rangement. L'espace extérieur sécurisé est idéal pour une activité accueillant du public. Les caractéristiques notables incluent des volumes ouverts et modulables, des espaces nuit, une cuisine fonctionnelle, un local technique, des sanitaires et une cour privative en bon état général. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, ce local professionnel à acheter à Marseille offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou associative. Des places de parking sont disponibles dans la résidence. Une visite immersive de ce bien est accessible via le lien joint à cette annonce. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le code d'accès. Référence agence : 4648.

iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille. Ce local médical neuf, conforme aux normes PMR, offre une surface d'environ 61 m² loi Carrez et 116 m² au sol, avec ascenseur et deux parkings privatifs. Situé Avenue du 24 Avril 1915, dans le 12e arrondissement de Marseille (secteur Beaumont), cet emplacement stratégique est idéal pour les professionnels de santé, à proximité d'un centre médical déjà en activité, d'une pharmacie et d'un laboratoire. Le local dispose d'une salle d'attente centrale, de deux cabinets de consultation, de sanitaires PMR, d'un coin cuisine et d'espaces de circulation optimisés. Le bien est vendu avec des prestations de qualité, notamment une climatisation réversible et une isolation performante. Avec ses deux places de parking, cet achat de locaux professionnels à Marseille représente un atout significatif pour l'accès des patients. Ce bien, idéal pour une installation professionnelle ou un investissement dans le secteur de la santé, répond à une forte demande locative. Prix de vente : 329 000 €. N'hésitez pas à demander le dossier complet pour plus d'informations.

Situé au coeur du quartier Saint-Jean du Désert (Marseille 13012), ce spacieux local commercial de 187 m2 offre un fort potentiel pour de nombreuses activités : atelier, stockage, garage automobile, showroom, commerce de gros, artisanat, etc. Le bien se compose de : Un grand espace principal d'environ 187 m2, anciennement exploité comme garage, avec belle hauteur sous plafond et large accès. Un bureau indépendant permettant d'accueillir la clientèle ou de gérer l'administratif sur place. Un sanitaire / toilette pour plus de confort. Atouts : Accès facile pour véhicules utilitaires ou camions légers Quartier calme et bien desservi (bus, axes autoroutiers proches) Possibilités d'aménagement selon vos besoins Emplacement : Marseille 12e secteur Saint-Jean du Désert Surface totale : 187 m2 Usage idéal : garage, entrepôt, local artisanal ou commercial Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 12 92 46 20 ou raphael.bohana@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : locaux professionnels à acheter MARSEILLE – Fonds de commerce à vendre (pas les murs !) situé dans le Centre commercial Saint-Barnabé Village (Marseille 12e). Cette opportunité se trouve au cœur d'une galerie marchande réputée pour son dynamisme et son fort flux de clientèle. Le local d'environ 68 m² est idéalement implanté dans la galerie, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage constant. L'activité actuelle consiste en la vente de vêtements et accessoires, ainsi que de l'équipement de la personne. Un bail est en cours jusqu'en 2032. L'emplacement est de premier choix, avec un environnement commerçant de qualité et une clientèle fidèle. Ce local est idéal pour développer ou implanter une nouvelle activité commerciale, un institut, un cabinet médical, etc., dans un secteur très recherché du 12e arrondissement de Marseille. La possibilité de diviser le local et le loyer en deux parties est également offerte. Pour un dossier ou des informations complémentaires, merci de faire une demande. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Human Immobilier Marseille 11 vous propose une excellente opportunité pour les passionnés de pizza et de gastronomie italienne. Ce fonds de commerce de pizzeria, tenu par les propriétaires actuels depuis 2008, est idéalement placé dans un secteur stratégique. Il possède une solide réputation et bénéficie d'une clientèle fidèle de plus de 10 000 clients. L'établissement est fermé tous les midis et propose 90 jours de fermeture annuelle, offrant ainsi un rythme de travail parfait pour allier performance et qualité de vie. Le local, fonctionnel et bien équipé avec du matériel professionnel en excellent état, est prêt à être exploité immédiatement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Sébastien Gelbard. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à MARSEILLE 13012, ce fonds de commerce d'un restaurant (plats à emporter, traiteur, etc.) fonctionne le midi et le soir, fermé le mercredi et le dimanche. Le local est conçu pour accueillir 60 couverts en salle et 40 en terrasse, avec une superficie de 100 m² pour le local et 50 m² pour la terrasse. La cuisine est entièrement équipée. Établie depuis 9 ans, cette affaire saine pourrait réaliser un chiffre d'affaires encore plus élevé avec une ouverture quotidienne. Le loyer s'élève à 3 500 euros, avec des charges annuelles de 1 000 euros, sous un bail de type 3/6/9. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter MARSEILLE est fixé à 440 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour une première visite, veuillez contacter l'Agence de CUERS, référence JDFC248. Les honoraires sont de 10.00 % TTC à charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 3 lots, dont 2 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 000 euros.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 125 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Quartier La Fourragère

Marseille 12ème (13)

À vendre locaux professionnels à Marseille, dans le secteur de La Fourragère (13012). Votre agence Era Beaumont vous propose ce salon de coiffure en activité, incluant un espace esthétique. Idéalement situé à proximité de nombreuses grandes copropriétés, ce local bénéficie d'un fort passage. Il offre une surface climatisée de 70 m², avec quatre postes de coiffure pour femmes et trois pour hommes et enfants. L'espace comprend également un coin shampoing, une zone esthétique, un bureau, un laboratoire, un coin cuisine et un espace de rangement. Le loyer s'élève à 1450 euros, charges comprises, avec un parking client disponible devant le salon. La copropriété comprend 22 lots (aucune procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 4100 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 - L'immobilier vous propose, dans un secteur recherché au centre commercial Saint-Barnabé Village à Marseille, ce plateau de bureaux PMR d'environ 207 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel, complété par une terrasse privative d'environ 15 m². Le plateau est actuellement composé de 11 bureaux, 2 salles d'attente, un accueil, une cuisine, un local technique ainsi que de larges parties communes centrales. Configuration fonctionnelle permettant une activité immédiate ou une réorganisation des espaces selon vos besoins. Idéal pour : -professions libérales -cabinet médical ou paramédical -centre de formation ou coworking -investissement locatif en bureaux Emplacement recherché dans le 12ᵉ arrondissement Surface : 207 m² + terrasse 15 m² Plans et informations complémentaires sur demande. Honoraires à charge vendeur. Contact Féthi Hachem- EI: 0617995331 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15272

À vendre, murs de deux locaux professionnels à Marseille, situés dans un environnement calme et répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, anciennement occupé par des salles de répétition musicales insonorisées, comprend plusieurs pièces dédiées à la pratique de la musique (68 m²) et un studio de tatouages (28 m²). Ces espaces peuvent être exploités séparément ou réunis selon vos besoins. Un entre-sol de 22 m², idéal pour des espaces annexes, complète l'ensemble avec point d'eau et toilettes. Chaque local dispose de sanitaires et d'un lavabo. Les espaces bénéficient d'une vitrine et d'une façade, parfaits pour une activité professionnelle. Le chauffage est individuel au gaz. Ces locaux professionnels à vendre à Marseille conviennent parfaitement à une profession libérale (kiné, ostéopathe, esthétique, toutes professions médicales), à des bureaux ou à toute autre activité commerciale. Situés dans un secteur dynamique avec tous commerces à proximité et stationnement facile. Taxe foncière : 1400 EUR, Charges : 150 EUR / mois. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ne doit pas être manquée.

Avenir Immo vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans le 12e arrondissement de Marseille,Bouches-du-Rhône, à forte visibilité et dans un secteur très dynamique. Ce local professionnel, en bon état, dispose d'une cuisine professionnelle complète avec un matériel récent de moins de 3 ans, sans gros travaux à prévoir. Le loyer s'élève à 1 680 euros par mois avec un bail en place depuis 2020, et les provisions pour charges sont de 140 euros par mois, ainsi qu'une provision foncière de 140,50 euros par mois. Le chiffre d'affaires est d'environ 300 000 euros, et ce bien est vendu sans charge salariale. Idéal pour un nouveau concept ou une enseigne souhaitant s'établir dans un emplacement premium. Prix : 120 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Marseille 12e Arrondissement.

À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure situé à Marseille 12ème arrondissement dans un petit centre commercial à fort potentiel, avenue de la Fourragère - Résidence Les Borromées. Ce salon de coiffure est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché à Marseille, Bouches-du-Rhône. Profitez d'un emplacement de proximité, d'une clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement important.Description du local :- Superficie d'environ 80 m²- Réserve en sous-sol de 5 m²- 2 emplacements de parking inclus- Local fonctionnel et bien agencé- Bail commercial- Activités autorisées : coiffure, esthétique, parfumerie, ainsi que toute activité annexe ou connexe.Équipements inclus :- 3 bacs de lavage- 6 postes de coiffage dames- 2 postes de coiffage hommes- 1 siège bébé- 2 postes avec casques de mise en plis- Salle d'attente équipée de 2 fauteuilsAtouts :- Salon clé en main, prêt à exploiter- Bonne visibilité dans un environnement commercial- Stationnement facile- Fort potentiel de développement (esthétique, extension d'horaires, nouvelle clientèle)Renseignements et visites sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille.

EXCLUSIVITE - Situé dans le dynamique centre commercial de Saint-Barnabé Village, ce local de 68 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Aménagé pour accueillir une activité de vente de vêtements ou d'accessoires, il dispose de tous les atouts nécessaires : Un espace de vente lumineux avec comptoir de paiement et deux vitrines. Climatisation pour le confort de la clientèle. Un coin cuisine pratique et un WC indépendant. Sécurisé par un rideau électrique Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant et attractif. Loyer : 3 554 € / mois charges comprises. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez une opportunité unique avec cette vente de locaux professionnels à Marseille 12e Arrondissement, au cœur de Saint-Barnabé, un quartier dynamique et recherché de la Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Skyline Real Estate vous propose un droit au bail d'un local commercial de 30 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une large vitrine sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité. Ce bien dispose également d'un appartement indépendant de 35 m², situé au 2e et dernier étage, offrant un espace complémentaire idéal pour un usage personnel ou professionnel. L'environnement commerçant est qualitatif, avec une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et des commerces de proximité. Cette vente de locaux professionnels à Marseille 12e Arrondissement inclut un bail commercial 3-6-9 récemment reconduit, assurant une stabilité juridique, avec un loyer mensuel de 600 euros et des charges de 120 euros. Le prix de cession du droit au bail est de 95 000 euros, excluant les activités de bouche. Cette offre clé en main est rare sur le secteur et parfaite pour les entrepreneurs ou professions libérales souhaitant s'établir dans un espace à forte valeur ajoutée. Pour organiser une visite, contactez notre agent Charles-Antoine au 06 19 88 91 49.