Achat Locaux Professionnels dans les Bouches-du-Rhône (13) : 913 annonces

Exclusivité BIEN DE CARACTÈRE – 220 m² – MARSEILLE 1er Idéal Profession libérale/ Bureaux Au coeur de Marseille, dans un immeuble de standing au hall d'entrée somptueux, découvrez ce bien d'exception de 220 m², situé au 2eme étage. Un espace rare, pensé pour ceux qui veulent conjuguer prestige et performance. Volumes remarquables – hauteur sous plafond – parquet d'origine – matériaux nobles. Chaque pièce affirme une identité forte et valorisante. Configuration idéale pour : Cabinet d'avocat Étude notariale Expert-comptable Cabinet médical / paramédical Conseil / family office Bureaux partagés haut de gamme Possibilité d'aménager plusieurs bureaux indépendants d'environ 20 m², salles de réunion, espace d'accueil distinct. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Division et location à des professionnels : Rentabilité estimée autour de 8 % Forte demande pour bureaux de standing Actif patrimonial sécurisé Adresse valorisante Un produit rare sur le marché marseillais. Composition : Vaste hall d'accueil Salon salle à manger lumineux (bureaux direction) 4 à 5 bureaux exploitables Cuisine indépendante Salle de bains Lingerie WC Cave (archivage) Ce bien n'est pas seulement un plateau de bureaux. C'est une adresse stratégique et patrimoniale. Informations copropriété : 30 lots dont 23 d'habitation Charges : 1 861 € / trimestre dont le chauffage collectif Taxe foncière : 3 560 € / an Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : David MEZOUAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au centre d'une zone d'activité proche d'Aix en Provence, venez découvrir ce restaurant du midi et du weekend. Le local de 250m² est entièrement climatisé. Coté Salle : une magnifique salle décorée de façon contemporaine, qui accueille 70 places assises. Un grand comptoir idéalement placé donne un cachet supplémentaire à la pièce. Coté terrasse : sans vis-à-vis et sans nuisances sonores, la terrasse ombragée dispose d'un mobilier moderne et de nombreux parasols. Elle peut accueillir 110 places assises. Côté cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction. Une zone de préparation froide, une zone pâtisserie, une zone de désinfection, un poste salade, 4 feux gaz, friteuse gaz, 2 fours (dont un four FRIMA Rational), double VCC, chambre froide, cellule de refroidissement, accès livraison et chargement. Double vestiaire pour le personnel et une réserve de 50 m² pour stocker le matériel (brasero, chaises, tables…). Ouvert du lundi au vendredi midi. Le weekend privatisation du restaurant (anniversaire, mariage…). Vendu avec tout le matériel, le mobilier et un véhicule frigorifique. AUCUN TRAVAUX / POSSIBILITE DE FERMETURE TARDIVE / PAS DE VOISINAGE PROCHE / IMMENSE PARKING/ LICENCE 3 Prix de vente du fonds de commerce 385 000 euros, honoraires 6.94% inclus, charge acquéreur soit 25000 euros. Non soumis au DPE Les documents comptables seront fournis après la visite du restaurant. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Emplacement stratégique – Axe passant à forte visibilité Le fonds de commerce est exploité dans un entrepôt de 350 m², comprenant une salle de peinture, une salle de mécanique, une réserve, un espace bureau, une salle de pause, un vestiaire avec douche. Le tout sur un terrain de 1 630 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Le garage est vendu avec l'ensemble du matériel et du mobilier. L'équipement comprend notamment une cabine de peinture, deux ponts élévateurs, un poste à souder, pointeuse, une machine à pneus, une équilibreuse, une presse de 15 tonnes…, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le loyer mensuel actuel est de 1 700 euros, un bail sera fait avec le nouveau locataire. Prix de vente du fonds de commerce : 220 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur, soit 20000 euros. Dossier complet et informations après le rendez-vous sur place. Possibilité d'acquérir les murs. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Je vous propose d'acquérir ce restaurant pizzeria idéalement situé au coeur du charmant village provençal de Mallemort. L'établissement offre une belle capacité d'accueil grâce à sa terrasse couverte, d'environ 25 places assises. À l'intérieur, une salle chaleureuse permet d'accueillir environ 40 couverts. La cuisine ouverte sur la salle a été pensé pour travailler dans les meilleures conditions. Entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, comprenant notamment le four à pizza, friteuses, plancha, une double extraction. Un grand parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Un nouveau bail sera signé au moment de la vente. Prix de vente du fonds de commerce 195 000 euros HAI, honoraire charge acquéreur inclus soit 15 000 euros. Ouvert le midi et le soir. Livraison et à empoter. Non soumis à DPE Normes PMR Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Cézanne - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE – Marseille 1er Arrondissement – LOCAL NEUF CLIMATISÉ EN SOUPLEX – VITRINES RIDEAU EN RDC – IDÉAL POUR ARTISANS ET PROFESSIONNELS LIBÉRAUX, ESTHÉTIQUE, ARTS, VÊTEMENTS, PHOTOS, PEINTURE – QUARTIER CHAPITRE – REFORMÉS - ARTPLEXL'agence effiCity vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille 1er Arrondissement. Ce local commercial climatisé de 59.11 m² au sol, dont 24.34 m² en Loi Carrez, a été entièrement rénové en 2022. Il se situe dans une copropriété des années 1945 de 5 étages.Le local au rez-de-chaussée fait 24.34 m² avec une hauteur sous plafond de 3.22 m. Le souplex mesure 21.53 m² avec une hauteur de 2.42 m. Une salle d'eau et un WC occupent 3.93 m², tandis qu'une cave de 9.31 m² est également incluse.Informations supplémentaires : cumulus à remplacer. Climatisation réversible installée en 2022/2023. Vitrine et rideaux de fer neufs de 2022/2023.Ce local est idéal pour des bureaux, artisans ou professions libérales, mais pas pour des restaurants. Proche du Cinéma Artplex, du tram Canebière et du métro Réformés, il se trouve à 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles.Taxe foncière : 750 euros/an. Charges de copropriété : 35 euros/mois.Prix de vente : 119 000 euros HAI.Pour photos et vidéos, contactez-nous via Whatsapp.Consultante Immobilière Efficity :Christelle GENTYcgenty@efficity.com06 64 82 86 07Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frChristelle Genty - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Fonds de commerce hôtel restaurant, bénéficiant d'un emplacement stratégique, sur un axe passant avec une forte visibilité et un accès direct à l'autoroute. Le bâtiment fait une superficie totale de 880 m², sur deux niveaux, avec sa terrasse et son parking privé. Coté restaurant : La salle de 115m² a été entièrement rénovée et décorée avec goût, avec une capacité d'environ 70 couverts. La terrasse partagée de 250 m² avec dégagement peut accueillir 80 couverts. Le mobilier est neuf. La cuisine de 45m² est entièrement équipée avec du matériel ultra pro (chambre froide, piano à gaz…). Attenant à la cuisine, une réserve de 60 m². Le fonds de commerce du restaurant est exploité en location gérance, la redevance est de 3 600 € TTC par mois. La durée de location est de 12 mois, du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026. A l'issue de cette période, il sera renouvelé par tacite reconduction d'année en année avec la faculté pour les parties d'y mettre fin à tout moment, avec un préavis de trois mois. Ouvert 7j/7 le midi et le jeudi, vendredi, samedi soir. Coté Hôtel : D'une superficie de 420 m², il dispose de 15 chambres. Il faut rafraichir l'ensemble, pour relancer l'activité hôtelière. Le budget estimé est d'environ 150 000 euros. Une pièce supplémentaire à rafraîchir d'environ 60m² peut être exploitée en salle des petits déjeuners des clients de l'hôtel, ou pour organiser des évènements privés (séminaires, anniversaire…). En bonus, un garage de 130 m² à rénover, pouvant être utilisé en parking fermé ou en salle de sport. Le bailleur est ouvert aux nouveaux projets. Le loyer des locaux est de 2200 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est de 530 000 euros HAI, frais d'agence inclus de 6 % TTC, soit 30 000 euros. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Bienvenue à Martigues, la petite Venise provençale où il fait bon vivre ! Je vous propose un magnifique restaurant idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur la place principale, à seulement 5 minutes d'un grand parking. Le local fait 140 m² auxquels s'ajoute une superbe véranda de 30 m², chauffée pour l'hiver et entièrement ouvrable pour l'été, parfait pour accueillir 25 couverts supplémentaires. À l'intérieur, un magnifique comptoir et du mobilier récent. La salle offre 60 places assises, et la terrasse accueille confortablement 80 convives. Une belle et grande terrasse, avec du mobilier récent et 8 grands parasols, prête à briller tout l'été ! Côté cuisine : c'est du matériel pro, suréquipé et entretenu, tout le nécessaire pour bosser dans d'excellentes conditions (four, congélo, frigo, caves à vin, lave verre, lave-vaisselle…). Le restaurant possède la licence IV, et est ouvert toute l'année, en service continu. Le Loyer mensuel est de 3 650 euros. Une belle affaire clé en main, dans une ville portuaire dynamique et vivante toute l'année. Idéale pour un pro de la restauration qui veut s'installer dans un cadre provençal avec une activité déjà bien ancrée ! Prix de vente du fonds de commerce : 525 000 euros HAI, honoraires charge acquéreur inclus 7.14 % soit 35 000 euros. Licence IV Norme PMR Non soumis à DPE Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Restaurant du midi et du weekend, situé en plein centre-ville de Salon de Provence. Coté Salle : une magnifique salle et sa mezzanine, décorée avec gout, qui accueille 80 places assises. Coté terrasse : Un patio privé, sans vis-à-vis et ombragé, permet d'accueillir 120 places assises. Côté cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction, une zone de préparation froide, une zone pâtisserie, une zone de désinfection, poste salade, 6 feux gaz, 2 planchas, 2 friteuses, 2 fours mixtes, chambre froide, cellule de refroidissement, pack hygiène…, accès livraison. Deux réserves pour plus de stockage (boissons, chaises, tables, parasols…). Loyer de 1 530 euros. Vendu avec tout le matériel, le mobilier. Parfait pour privatiser l'endroit pour organiser des événements (réunion professionnelle, repas d'entreprise, anniversaire). AUCUN TRAVAUX / PATIO PRIVE / STATIONNEMENT FACILE Prix de vente du fonds de commerce 495 000 euros, honoraires TTC inclus, charge vendeur. Non soumis au DPE Normes PMR Les documents comptables seront fournis après la visite du restaurant. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

1 917 €/m²

Locaux professionnels

• 253 m²
• 

Chateaurenard (13)

À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.

13090 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER HISTORIQUE - FONDS DE COMMERCE - SALON DE THÉ - 53 M²Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens, vous propose une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Situé dans le quartier historique, à proximité de la Place Richelme, ce fonds de commerce de 53 m² sur deux niveaux est parfait pour tout projet de salon de thé ou de petite restauration, avec terrasse incluse.Ce bien présente un emplacement optimal, idéal pour le développement de votre activité dans le secteur dynamique des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa proximité avec les zones commerciales les plus actives de la ville assure une bonne visibilité pour capter une clientèle variée en quête de moments de détente autour d'une bonne boisson ou d'une gourmandise.Les caractéristiques de ce local incluent un agencement astucieux, une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une atmosphère accueillante qui saura charmer les clients. De plus, le loyer actuel de 1300 euros représente une occasion à ne pas manquer.Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle ce bien d'exception. Une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels dans un cadre charmant et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Implantée dans un local de 240 m², l'activité dispose d'un bel espace de vente, parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle, d'un grand espace de stockage et un grand parking dédié. L'entreprise est spécialisée dans la vente, le conseil, la location et la livraison de matériel médical, avec un accompagnement complet des clients. Le parc locatif génère un flux de trésorerie régulier. Le secteur bénéficie d'une demande constante et une prises en charge par l'État pour certains équipements, notamment les fauteuils roulants. Le cédant propose un accompagnement pour transmettre l'historique de l'entreprise et les relations clés avec les prescripteurs locaux. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main au sein d'une franchise solide. Loyer de 3500 euros. Prix de vente 880 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Dossier complet et informations sur demande. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

A Pelissanne, le local est situé sur l'axe principal et passant. D'une surface totale d'environ 80 m², dont 50m² de surface de vente, le local est entièrement climatisé. Vendu avec une grande chambre froide, tout le matériel et le mobilier intérieur et extérieur. Moyenne CA HT : 135 000 euros. Loyer 1500 euros CC. Bail 3/6/9 Prix du fonds de commerce : 66 000 euros - honoraires 10% TTC inclus, soit 6000 euros, charges acquéreur. Non soumis au DPE Possibilité de racheter le droit au bail pour exercer une autre activité, hors restauration. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Situé à Vitrolles, au centre de la zone d'activité, venez découvrir ce restaurant du midi. Le local d'environ 400m² est entièrement climatisé, avec un accès livraison. Coté Salle : le restaurant dispose d'une grande salle climatisée, qui accueille 100 places assises, avec un grand comptoir neuf, idéalement placé qui donne un cachet supplémentaire à la pièce. Coté terrasse : le restaurant dispose de deux terrasses, dont une couverte et climatisées, pour une superficie totale de 80 m². Les terrasses permettent d'accueillir 60 places assises, été comme hiver. Côté cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction, feux gaz, friteuse, plancha, four, four à pizza…etc. Réserve de 100 m² pour stocker facilement le matériel, vestiaire personnel et coin bureau. Loyer de 3211 euros HT CC. Ouvert du lundi au vendredi midi. L'affaire fonctionne avec une offre de restauration sur place, mais aussi à emporter et en livraison. Le panier moyen est d'environ 25 euros. Autre avantage stratégique : aucune nuisance sonore à craindre ! Le local peut donc être exploité le soir pour des événements (soirées privées, anniversaires, etc.) ou le week-end, offrant ainsi des axes de développement supplémentaires. POSSIBILITE DE FERMETURE TARDIVE / PAS DE VOISINAGE PROCHE / PARKING. Prix de vente du fonds de commerce 285 000 euros, honoraires 10% inclus charge acquéreur, soit 25 000 euros. Vendu avec tout le matériel, le mobilier. Dérogation PMR Non soumis au DPE Les documents comptables seront fournis après la visite du restaurant. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Vente de locaux professionnels Aix-en-Provence - Emplacement idéal dans l'hyper-centre d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 25 m², disponible à l'achat, se trouve dans le quartier animé de l'Hôtel de ville. Sa situation centrale lui confère une visibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Avec un loyer attractif de 1000 euros et une terrasse ombragée, ce bien présente un potentiel de développement considérable pour diverses activités professionnelles. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans ce local professionnel à vendre, en plein cœur de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les multiples possibilités offertes par ce local.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER HISTORIQUE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDREefficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de votre bien, vous propose ces locaux professionnels à Aix-en-Provence, idéalement situés dans le quartier historique. S'étendant sur 100 m², cet espace lumineux offre une opportunité unique pour développer votre activité commerciale dans un cadre chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. Le loyer est attractif, fixé à 1650 euros, et aucun travaux n'est à prévoir.Ces locaux bénéficient d'un emplacement de choix dans un quartier authentique, avec une terrasse de 40 places assises le soir, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. L'espace commercial spacieux permet de présenter vos produits ou services de manière soignée, créant ainsi un environnement propice à la réussite de votre activité.Au cœur de l'effervescence culturelle d'Aix-en-Provence, ces locaux représentent une occasion en or pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur animé et séduisant. La proximité des commerces, des transports en commun et des attractions touristiques en fait un lieu stratégique pour développer votre activité et fidéliser une clientèle exigeante.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un endroit riche en histoire et au potentiel commercial élevé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ces locaux professionnels à Aix-en-Provence. Un choix judicieux pour les entrepreneurs en quête d'une adresse prestigieuse dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A proximité du plus grand Zoo de la région, au coeur d'un charmant village provençal, découvrez ce charmant restaurant entièrement rénové, climatisé et insonorisé. Sa cuisine ouverte sur la salle de 35 couverts, apporte un côté convivial. Un bel endroit cosy et chaleureux, pour les soirées d'hiver. Extraction sur le toit, four, plancha, friteuse … La cuisine extérieure est équipée d'un four à pizza (bois) et d'un brasero, vous avez l'outils parfait pour remplir la grande terrasse de 120 couverts, pendant la période estivale. Le local dispose de deux réserves et de toilettes aux normes. Le loyer est de 700 euros … seulement !! Il s'agit d'une cession de parts sociales au prix de 198 000 euros, honoraires inclus charges acquéreur (18000 euros). Non soumis à DPE Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Une belle opportunité à saisir, à Salon de Provence, auto-école réputée. Le local est situé à proximité des collèges et lycées et bénéficie d'un stationnement facile. Le local est entièrement équipé pour accueillir diverses formations et examen. Une équipe complète est en place, prête à transmettre son savoir-faire. Loyer est d'environ 900 euros, un bail sera signé avec le nouvel acquéreur. Il s'agit d'une cession de parts sociales au prix de 154 000 euros honoraires TTC inclus, soit 14 000 euros, charges acquéreurs. Non soumis au DPE Les documents comptables seront fournis après la visite. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams AVINA - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose un local professionnel à vendre à AIX-EN-PROVENCE, idéalement situé près du Palais de Justice, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté. Ce local commercial d'environ 70 m² offre un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il peut accueillir entre 40 et 50 couverts, permettant ainsi une exploitation immédiate. Le bien bénéficie d'une Licence III et d'une licence grande restauration, un atout pour le développement de votre activité. Le loyer est de 1000 HC par mois. Cette annonce représente une opportunité rare pour les professionnels cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels AIX-EN-PROVENCE dans un secteur prisé, avec tout le matériel déjà en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - CESSION DU DROIT AU BAIL - ESPACE LUMINEUX ET FONCTIONNEL À DÉCOUVRIR SANS TARDERNous vous proposons ce local commercial exceptionnellement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux de 38 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et belle cave) offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour développer une activité commerciale prospère. Avec une belle vitrine assurant une visibilité optimale, il est parfait pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Le loyer est de 3000 euros, proche du Cours Mirabeau.Situé dans un centre-ville animé, ce local à vendre présente de nombreuses opportunités d'aménagement pour s'adapter à différents types d'activités professionnelles. Son agencement bien pensé et sa luminosité naturelle lui confèrent un potentiel prometteur pour réaliser tous vos projets commerciaux avec succès.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un local professionnel à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Un emplacement idéal pour concrétiser vos ambitions professionnelles dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Énorme opportunité avec des beaux volumes de plain-pied à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce sublime local professionnel, avec une hauteur sous plafond à la française, est à vendre. Offrant une grande surface de 125 m² pour un petit loyer de seulement 3800 euros, ce bien lumineux et spacieux est idéal pour développer une activité commerciale prospère dans un emplacement prisé. Les locaux professionnels à Aix-en-Provence disposent de volumes généreux et d'une disposition optimale pour s'adapter à vos besoins. Avec sa situation stratégique, vous profitez d'une visibilité accrue pour attirer une clientèle diversifiée dans un quartier dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, offrant des prestations de qualité et une ambiance propice à la réussite de vos projets professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet exceptionnel local commercial.

Vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons ce charmant local commercial, idéalement situé dans le centre historique de la ville. Avec une surface de 40.0 m², cet espace lumineux et fonctionnel se prête parfaitement au développement de votre activité. Le loyer est attractif à 900 euros, et les murs sont à vendre au prix de 110.000 euros, honoraires en sus. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique, attirant une clientèle variée à la recherche de services de qualité. L'aménagement a été pensé pour créer un espace accueillant, idéal pour valoriser vos produits ou services et fidéliser votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, dans un cadre prestigieux et propice à l'entrepreneuriat. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet espace commercial exceptionnel.

À vendre – Fonds de commerce restaurant – Boulevard Daniel Casanova Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur le boulevard Daniel Casanova à Marseille, dans un secteur dynamique avec passage. Le restaurant a été entièrement rénové en 2025, aucun travaux à prévoir, outil de travail clé en main. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 33 000 €. Conditions financières : loyer mensuel de 600 € pour le local commercial, licence 4 en location à 200 € par mois, charges mensuelles de 200 €, taxe foncière de 1 800 € par an. Le bien est vendu avec un équipement professionnel complet comprenant de la vaisselle professionnelle neuve, un four, une chambre froide négative neuve, une chambre froide positive en bon état, un tour réfrigéré, une gazinière, une hotte neuve, ainsi qu’un micro-ondes en option. À noter : contrat de location-vente pour une machine à café avec Henry Blanc pour un montant de 220 € par mois, ainsi qu’une location de caisse avec TPE pour 100 € par mois. Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s’installer rapidement avec un investissement maîtrisé et un outil de travail opérationnel immédiatement. Le restaurant comporte 30 couvert . Idéal pour un couple ou pour une reconversion . Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Commission d'agence de 10% TTC sur les 33 000€ .

À céder fonds de commerce avec droit au bail idéalement situé au cœur du village de Coudoux. Local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'une vitrine de 4,5 mètres, d'un emplacement central avec un grand parking à proximité immédiate. Activité actuelle de mercerie et de retouches couture avec une clientèle locale fidèle. La boutique accueille 20 à 40 clients par jour. Atout majeur Loyer attractif : 580 € TTC par mois. Dépôt de garantie 1 488€. Bail 3/6/9 fin de bail 31 avril 2033 Révision triennale Le bail commercial récent offre une réelle souplesse d'exploitation, permettant l'exercice d'activités connexes ou complémentaires ainsi que l'évolution vers de nouvelles activités. Un atout majeur qui rend ce local idéal pour des projets liés à la couture, la création, l'artisanat ou tout commerce de proximité. La présence d'un point relais colis génère un flux quotidien de clientèle, favorisant le développement du chiffre d'affaires grâce aux ventes additionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf.948811

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE-VILLE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence. Ce magnifique fonds de commerce, idéalement situé au coeur du centre-ville animé d'Aix-en-Provence, se compose d'un restaurant d'une surface généreuse de 100.0 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour accueillir une clientèle en quête de saveurs et de moments gourmands uniques.Avec une belle terrasse, cet emplacement stratégique dispose d'atouts indéniables pour développer une activité de restauration prospère et renommée. Sa disposition optimale permet d'aménager facilement l'espace selon vos besoins et vos envies culinaires, offrant ainsi un cadre idéal pour satisfaire les papilles des gourmets de la région.Cette occasion exceptionnelle ne se présente pas souvent sur le marché. Au prix attractif de 590000 euros et un chiffre d'affaire de 750.000 euros réalisé seulement le soir, il existe également une possibilité de croissance du chiffre d'affaires. Ce fonds de commerce représente un investissement sûr et rentable pour concrétiser vos ambitions gastronomiques ou autres dans un cadre dynamique et recherché. Ne manquez pas la chance d'acquérir des locaux professionnels Aix-en-Provence à vendre, offrant des prestations de qualité pour votre projet de restauration.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce fonds de commerce plein de potentiel, prêt à accueillir vos idées culinaires et à devenir le lieu incontournable des gastronomes aixois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette opportunité unique de cession de fonds de commerce dans un emplacement stratégique. Ce vaste espace lumineux de 280 m², situé en plein cœur du centre-ville, offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale prospère.Avec une belle hauteur sous plafond et de grandes vitrines, ce local bénéficie d'une visibilité optimale, le rendant idéal pour attirer une clientèle diversifiée en quête de services de qualité. Dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce local dispose de nombreuses possibilités d'aménagement, s'adaptant ainsi à différents types d'activités professionnelles. Sa superficie généreuse, répartie sur 3 niveaux, permet d'envisager des projets variés avec un véritable potentiel de croissance.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce local d'exception, un emplacement de choix pour réussir vos projets professionnels.

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER TRÈS ANIMÉ - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - BELLE ADRESSE - BON CHIFFRE D'AFFAIRES À DÉVELOPPER RAPIDEMENTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique local professionnel en vente situé dans un quartier animé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 90 m², ce local lumineux et fonctionnel offre un espace idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique, avec un potentiel de chiffre d'affaires très intéressant.Petit loyer de 2000 euros seulement, un chiffre d'affaires de 600.000 euros à développer rapidement, 60 couverts, une terrasse, et une belle salle voûtée.Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. La disposition des lieux a été optimisée pour offrir un espace de vente accueillant, permettant une présentation optimale de vos produits ou services.Situé au cœur de l'animation aixoise, ce local est un véritable atout pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et prisé. La proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'attraction en fait un lieu privilégié pour développer votre business et fidéliser une clientèle exigeante.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans un espace de prestige au potentiel commercial indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce local professionnel exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'une adresse de renom à Aix-en-Provence.

L'agence ERA Immobilier vous présente à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, dans le secteur Beauregard / Bas de Montolivet. Avec un loyer attractif de 750 euros par mois, ce local de 50 m² dispose d'un fort potentiel. La salle d'accueil, déjà aménagée pour une vingtaine de couverts, peut être optimisée pour augmenter la capacité d'accueil. La cuisine centrale spacieuse, bien reliée à la salle, offre un cadre de travail fonctionnel adapté à une activité de restauration. L'espace comprend également une arrière-cuisine et un espace de stockage pour une organisation optimale. Ce bien est parfait pour un reprise souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Marseille. Des travaux de remise aux normes pour l'activité de pizzeria ont été réalisés en juin. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le bâtiment L'Atelier des Roues à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, Optimhome vous propose ce local professionnel de 67,37 m² Carrez, idéal pour des activités libérales, médicales ou tertiaires. Ce bien à vendre s'inscrit dans un environnement dynamique, avec divers professionnels favorisant les collaborations et la complémentarité des activités. Le local comprend une salle d'attente desservant trois cabinets d'environ 11 m² et 17 m², tous équipés de climatisation réversible. Un espace débarras avec lave-mains vient compléter l'ensemble. Ce local professionnel à acheter à Arles se distingue par son charme ancien, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, offrant ainsi un cadre de travail agréable. De plus, une mezzanine d'environ 25 m² peut être aménagée pour optimiser l'espace. Des WC communs à quatre locaux sont présents sur le palier, gérés par la copropriété. Le bien est également vendu avec une place de parking réservée. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un ascenseur, dans un bâtiment de caractère entièrement réhabilité, sécurisé en dehors des horaires de travail. Arles bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nîmes, Avignon et Marseille, avec une gare SNCF et un accès rapide aux grands axes. Ville attractive et dynamique, elle constitue un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Nombre de lots dans la copropriété : 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180 €, soit 98 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anna CRAY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) au 06 98 36 35 71 (réf. 605032) pour plus de détails.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

Les milles (13)

Vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce vaste local commercial de 600 m², dont 500 m² de plain-pied et 100 m² en mezzanine, avec un loyer de 9 300 euros. Situé dans une zone commerciale dynamique, cet espace dispose d'un jardin, d'une terrasse et de parkings, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Sa superficie généreuse permet d'aménager l'espace selon vos besoins, créant ainsi un environnement de travail agréable tant pour vous que pour vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local professionnel bénéficiant d'une situation géographique stratégique, idéale pour le développement de vos activités commerciales. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence dans un quartier dynamique des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant local commercial de 40 m², avec une cave pour le stockage, offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité professionnelle. Le loyer est très attractif, fixé à seulement 2400 euros. Sa situation stratégique garantit une excellente visibilité pour attirer une clientèle diversifiée. Pensé pour offrir un espace de vente accueillant, ce local permet de mettre en avant efficacement vos produits ou services. Situé au cœur d'Aix-en-Provence, ce local est un atout pour toute entreprise désirant s'implanter dans cette ville animée. La proximité des commerces, des transports en commun et des zones d'activités en fait un emplacement incontournable pour faire croître votre business et fidéliser une clientèle exigeante. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans un endroit prestigieux au potentiel commercial manifeste. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir les nombreux avantages de ce local commercial. Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs à la recherche d'une adresse de renom à Aix-en-Provence.

À saisir, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située en centre-ville, bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec parking privé devant le magasin, un atout rare et recherché dans cette zone. Le chiffre d'affaires de 511 000 € est réalisé en intégralité en magasin, avec seulement un jour de fermeture hebdomadaire. La superficie totale des locaux professionnels à vendre est de 255 m², comprenant : - Un rez-de-chaussée d'environ 130 m² dédié au magasin, lumineux et accueillant. - Un sous-sol de 125 m² destiné à la production, parfaitement organisé avec un accès direct à la rue pour les livraisons. L'établissement est bien équipé avec du matériel récent et bien entretenu, garantissant une reprise dans d'excellentes conditions. De plus, une petite terrasse permet aux clients de profiter des beaux jours. Le loyer annuel s'élève à 41 000 €. Ce bien présente un fort potentiel de développement, idéal pour de nouveaux repreneurs dynamiques souhaitant étendre leur offre avec des options de snacking telles que des pizzas à emporter le soir et une amplitude horaire renforcée. Avec un prix de vente de 318 000 €, n'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à Port-de-Bouc. Pour davantage d'informations, contactez Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49 et organisez un rendez-vous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4662.