Achat Locaux Professionnels à Gardanne (13) : 7 annonces

Opportunité d'investissement à Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce local professionnel d'environ 94 m² est idéalement situé et bénéficie d'un fonds de commerce en place, avec un loyer de 1500 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité locative de 8%. C'est un bien à fort potentiel, à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat de locaux professionnels à GARDANNE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Gardanne - 13120 - Découvrez ce local professionnel à vendre, d'une superficie de 28,13 m2, situé dans la galerie marchande de Carrefour Market. Ce bien est idéal pour un investisseur, car il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 1482 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gardanne ! Prix : 195 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat Amépi No1622. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Tiffany Debono (06 52 15 46 09) vous propose à la vente des locaux professionnels à Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de prêt-à-porter se situe au cœur des galeries commerciales de Carrefour Market Gardanne, bénéficiant ainsi d'un fort passage quotidien et d'une excellente visibilité. La surface commerciale est d'environ 50 m², complétée par une réserve idéale pour le stockage. Les locaux sont entièrement équipés et prêts à l'exploitation, incluant deux cabines d’essayage, du mobilier de présentation (portants, étagères, présentoirs), ainsi qu'un comptoir d’accueil/caisse et un éclairage adapté au secteur du prêt-à-porter.Concernant les conditions locatives, le loyer mensuel est de 1 200 € avec des charges mensuelles de 95 €. Ce commerce clé en main est parfait pour toute activité de prêt-à-porter ou pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une galerie dynamique et attractive. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Gardanne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono (ID 74146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 922700935. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à GARDANNE, 13120, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Superbe opportunité avec des murs commerciaux d'une surface de 32 m², idéalement situés dans un petit centre commercial. Entièrement rénové, ce local est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, dont le lycée Marie Madeleine Fourcade, en fait un choix idéal pour un investisseur cherchant un emplacement stratégique ou souhaitant créer une activité libérale. MDT 6478, exclusif, délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 845 euros.

Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gardanne. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette boulangerie-pâtisserie, lancée en 2010, bénéficie d'un emplacement privilégié entre Aix et Marseille, au sein d'un centre commercial dynamique avec parking. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 620 000 € pour 2024, entièrement généré en boutique et ouverte 7 jours sur 7, cet établissement dispose d'une surface totale de 150 m², comprenant 50 m² de vente ainsi qu'un fournil et un laboratoire spacieux et bien équipé. La clientèle fidèle est renforcée par la proximité d'une zone d'activités avec une vingtaine d'entreprises et près de 350 salariés, ainsi que de nombreuses résidences à proximité. Le loyer est compétitif, fixé à 33 000 €/an. Le prix de vente de ces locaux professionnels à Gardanne est de 392 200 €, avec possibilité de location-gérance. Un potentiel de développement, notamment dans l'activité snacking, reste à explorer. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite au 06 72 07 93 49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4512.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette boulangerie-pâtisserie, en activité depuis 2010, est idéalement positionnée entre Aix et Marseille, au sein d'un centre commercial animé disposant d'un parking. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 dépassant les 620 000 €, réalisé intégralement en boutique et une ouverture 7j/7, cet établissement a su se forger une solide réputation. Avec une surface totale de 150 m², comprenant environ 50 m² pour la vente, un fournil et un laboratoire spacieux et bien équipé, cette affaire attire une clientèle fidèle, renforcée par la proximité d'une zone d'activités réunissant près de 350 salariés. Profitez d'un loyer attractif de 33 000 €/an et d'un prix de vente de 392 200 € (possibilité de location-gérance). Un potentiel de croissance notable est à explorer, notamment dans le secteur snacking. Pour un achat locaux professionnels à Gardanne, prenez contact dès maintenant pour programmer une visite au 06 72 07 93 49. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4512.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 667 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Gardanne (13)

iad France - Amandine Hispa (06 33 37 94 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à GARDANNE, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce situé dans la zone commerciale de GARDANNE comprend un restaurant sushi d'environ 60 m² entièrement rénové. L'emplacement est stratégique, avec un accès facile à un grand parking et une visibilité sur rue, au cœur d'un quartier dynamique comprenant près de 50 boutiques (CARREFOUR MARKET, salon de coiffure, opticien, pharmacie, magasin de vêtements, etc.). Les locaux professionnels à acheter à GARDANNE offrent un espace accueillant avec de grandes baies vitrées, une banque d'accueil, 10 places assises à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse. Le restaurant est bien décoré, lumineux et dispose de tous les équipements nécessaires (hotte, four, réfrigérateurs, plan de travail, etc.) pour la restauration sur place et à emporter. Les horaires d’ouverture sont du lundi au samedi, de 10h à 14h et de 17h à 21h, avec un service de livraison via UBER EATS. Le loyer annuel est de 16 080 € HT. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Disponible 7 jours sur 7, je vous offre un avis de valeur gratuit et sans engagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Amandine Hispa (ID 40618), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.