Achat Locaux Professionnels à Aix-en-Provence (13) : 154 annonces

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice et au cOEur d’un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial d’environ 70 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il offre une capacité d’accueil d’environ 40/50 couverts, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Matériels Le bien dispose d’une Licence III ainsi que d’une licence grande restauration, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité. Loyer : 1000 HC/ mois. Ce local représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur prisé d’Aix-en-Provence, avec un outil de travail, dont le matériel, déjà en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce local d'activités et bureaux situé dans la zone des Milles. Idéalement implanté dans cette zone d'activité des Bouches-du-Rhône, ce bien génère un revenu mensuel de 3 000€ HT, soit 36 000€ HT par an. Proche des commodités et des principaux axes routiers, il bénéficie d'une accessibilité optimale. D'une surface totale de 254 m², le rez-de-chaussée de 132 m² comprend un espace d'accueil, une zone dédiée aux activités du locataire, des sanitaires avec douche et WC, ainsi qu'une kitchenette. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée. Le local dispose également de places de stationnement libre, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs. De plus, il bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un usage professionnel efficace. Pour plus d'informations, l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5208-NAM.Contact : Neila AMAIEUR - +33757598479Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de 878561802 - N° Aix en ProvenceRéférence annonce : 6566-NAMLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4,85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Environ 3 840 € de charges annuelles de copropriété.

EMPLACEMENT PREMIUM PETIT LOYER LOCAL COMMERCIAL AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec une superficie de 60.0 m², espace de vente et réserve cet espace lumineux et fonctionnel offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique, loyer de 1200 euros. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation centrale, attirant ainsi une clientèle variée en quête de services de qualité. La disposition des lieux a été optimisée pour offrir un espace accueillant, permettant une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour fidéliser votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité dans un lieu prestigieux au potentiel commercial indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce local commercial unique en son genre. Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'une adresse de renom à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pascal BECOURT et Christopher Honoré, spécialistes de l'immobilier commercial, vous proposent à la vente un local professionnel d'environ 45 m² situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement idéal, en rez-de-chaussée, bénéficie d'un loyer très avantageux. Le local comprend : - Une cuisine équipée avec électroménager (hotte aspirante, gazinière 4 feux + four) - Une salle pouvant accueillir 10 couverts - Une remise de 2 m² - Un WC - Une cave - Une terrasse en face du restaurant, offrant la capacité d'accueillir 30 couverts. Caractéristiques principales : - Local situé dans un environnement dynamique, profitant d'un passage local important - Extraction disponible - Loyer très faible à 950 euros TTC - HC - Fonds de commerce : 80 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur - Taxe foncière à la charge du preneur - CA prévisionnel 2024 : 120.000 euros HT. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter Pascal BECOURT à l'adresse p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Notez qu’une pièce d’identité sera exigée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est proposée sous la responsabilité de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux immatriculés au RSAC Avignon 397592882, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence.

iad France - Marie-Amandine Royere (06 27 61 74 74) vous propose : locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence Ouest – opportunité d'achat pour un investissement locatif à très bon rendement. Situés à l’Ouest d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ces bureaux se trouvent dans un immeuble tertiaire récent (2010), indépendant, sur un terrain clos et sécurisé avec des espaces verts. Les locaux professionnels AIX-EN-PROVENCE à vendre sont climatisés (système réversible collectif) et aménagés : bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, et espaces de stockage, avec un accès sécurisé par digicode. Quatre places de parking privatives sont incluses. Cet investissement est idéal pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant valoriser un emplacement stratégique dans le Pays d’Aix, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Informations sur la performance énergétique du bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere (ID 33849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 800257263. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

M-OI Aix-en-Provence vous présente à la vente un local professionnel situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse complète, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5231-ETH. Ce local se trouve dans une rue charmante et piétonne, à proximité immédiate des parkings du centre-ville, ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires. D'une superficie de 30 m² au rez-de-chaussée, il dispose également d'une grande cave saine de 37 m². Cet espace propose de nombreuses possibilités d'aménagement, bien que des travaux soient à prévoir. Une extraction est déjà installée et autorisée par la copropriété. Les charges de copropriété sont très faibles, garantissant une gestion économique. Cette localisation stratégique permet d'envisager diverses activités. Contactez Ethan THIRION au +33757595003, agent commercial chez Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 984257618, pour plus d'informations. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acheteur, représentant 4.79 % du montant affiché. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Aix-en-Provence, au sein de la résidence Tivoli, ce local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Ce bien d'une surface d'environ 50 m² se compose de : - Une salle principale d'environ 35 m², lumineuse avec vitrine donnant sur la rue et espace accueil clientèle - Une arrière-salle / cuisine professionnelle d'environ 15 m², aménagée pour une activité de restauration - Une mezzanine d'environ 8 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Le local bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Situation locative : Un locataire reprenant l'activité de boulangerie / sandwicherie entrera dans les lieux à compter du 1er avril 2026. - Loyer mensuel : 1 000 euros - Activité : boulangerie / sandwicherie / restauration rapide - Local adapté aux métiers de bouche Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. DPE Non soumis -M/461 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 308- Charges courantes annuelles: 167.95euros - Taxe foncière : 924 euros Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 61 43 72 96 !

OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À AIX-EN-PROVENCENous vous proposons ce local commercial en vente, idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier de la mairie. Avec une superficie de 30 m², cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour installer votre activité dans un environnement stratégique à faible loyer.Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation centrale, attirant ainsi une clientèle diversifiée à la recherche de services de qualité. La disposition intelligente des lieux permet d'optimiser l'espace pour présenter vos produits ou services de manière agréable, créant ainsi une atmosphère chaleureuse propice à la fidélisation de la clientèle.Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un lieu prestigieux au potentiel commercial indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ces locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À saisir, locaux professionnels à vendre en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce local clé en main de 90 m² en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine de 9 mètres, d'un arrière-magasin, d'un WC dans le vestibule, ainsi que d'une cave de 35 m² bien entretenue pour le stockage. L'emplacement, dégagé, attire une grande affluence. Le bail est valable pour tous commerces, à l'exception des nuisances sonores et olfactives, avec une dé-spécialisation à 50 000 €. Le loyer est de 3 500 € par mois. Parmi les idées d'activités, envisagez une boutique de prêt-à-porter ou accessoires premium, un concept store déco/design, ou encore une épicerie fine/chocolaterie haut de gamme. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite votre attention.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Efficity vous présente un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé dans l'hyper centre, dans le quartier animé du Palais de Justice. Ce bien est parfait pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour débuter ou développer votre activité. Pour un loyer de 3300 euros, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, avec une cave et des dépendances. Ce local, positionné dans un secteur très fréquenté, garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée et abondante. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un local professionnel à Aix-en-Provence au fort potentiel, au cœur d'un environnement dynamique et attractif. Pour organiser une visite et profiter de cette offre unique, contactez-nous dès maintenant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Aix-en-Provence.

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, situés dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens, vous propose ce local commercial de 60 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Avec un loyer de 1500 euros, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité dans le quartier historique d'Aix-en-Provence, attirant ainsi une clientèle variée. Sa disposition est optimale pour présenter vos produits ou services, favorisant un cadre accueillant pour fidéliser vos clients. Localisé au cœur des animations du quartier, ce bien est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un lieu attractif. La proximité de commerces, de transports en commun et de sites touristiques renforce son attrait stratégique. Ne ratez pas cette chance de faire un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les nombreux avantages de ce local unique.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 294 €/m²

Locaux professionnels

• 85 m²

Aix-en-Provence (13)

GRANDE SURFACE À AIX-EN-PROVENCE - CESSION DAB OU FDC DE 85 M²Découvrez ce local professionnel à vendre, idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe espace de 85 m² offre un potentiel exceptionnel pour le développement de votre activité, tout en bénéficiant d'un loyer attractif de 3600 euros.Sa localisation centrale, à proximité de la place Saint Honoré, garantit une excellente visibilité et attire une clientèle variée, recherchant des services de qualité. Avec un espace au rez-de-chaussée et une dépendance au premier étage, ce local permet d'aménager votre activité selon vos besoins, créant ainsi une atmosphère accueillante pour fidéliser votre clientèle.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence, au potentiel de valorisation certain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce bien d'exception a à offrir, au cœur de l'effervescence aixoise. Une chance précieuse pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'une adresse prestigieuse.

Situé au cœur d'Aix-en-Provence, ce fond de commerce exceptionnel est implanté sur la renommée Place des Cardeurs. Il est le restaurant incontournable bénéficiant d'une grande terrasse aménagée, d'un bar tendance et d'une cuisine parfaitement équipée. Sa localisation stratégique attire un flux constant de passants locaux et de touristes tout au long de l'année, offrant ainsi une visibilité et une clientèle assurée pour toute activité commerciale de restauration traditionnelle ou rapide.D'une surface de 150 m², ce restaurant clé en main propose un aménagement fonctionnel, une réserve modulable qui offreun potentiel d'agencement de 35m2. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un commerce prospère et bien situé à Aix-en-Provence, ville dynamique et prisée des amateurs de gastronomie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 503 040 € HT + 4 024,32 € TVA, soit 507 064,32 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 482 918,4 € HT + 0 € TVA, soit 482 918,4 € TTCHonoraires d'agence : 20 121,6 € HT + 4 024,32 € TVA, soit 24 145,92 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Féryel OUCHENE, Tél. : 0617131809, E-mail : feryel.ouchene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 900422759

OPPORTUNITÉ À AIX-EN-PROVENCE - RÉUSSITE COMMERCIALE ASSURÉE - INTÉRIEUR ACCUEILLANT - BELLE TERRASSE AU COEUR DE LA VILLE L'agence qui évalue votre bien en ligne vous présente, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, un fonds de commerce de 100 m². Cette vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence constitue une occasion unique d'investir dans un restaurant florissant. Avec son chiffre d'affaires prometteur, ce bien se révèle être une véritable perle pour les entrepreneurs désireux de réussir, avec un potentiel d'évolution rapide du chiffre d'affaires.Idéalement conçu pour accueillir les clients dans une atmosphère chaleureuse et authentique, cet établissement dispose d'une belle capacité d'accueil, tant en intérieur qu'en extérieur, bénéficiant d'un flux piéton élevé. La cuisine, entièrement équipée, ravira les chefs soucieux d'excellence gastronomique, tandis que la carte proposée est savoureuse et originale.Profitant d'une localisation stratégique, ce restaurant attire une clientèle variée et fidèle. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité, propice à un développement continu de l'activité. Ne laissez pas passer cette possibilité exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence à fort potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel, véritable symbole de réussite commerciale à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Luc Cassegrain - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXPOSITION STRATÉGIQUE - VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS - 60 M² - TERRASSE CLIMATISÉENous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce exceptionnel, situé dans un quartier animé, se compose de 60 m² avec une possibilité de terrasse, idéal pour une activité de street food. Avec un loyer de 1650 euros, cet espace présente un potentiel remarquable pour développer une activité professionnelle dynamique et attirer une clientèle variée.L'emplacement central de ces locaux professionnels à vendre garantit une visibilité optimale, essentielle pour séduire une clientèle exigeante. L'aménagement intérieur est conçu pour s'adapter aisément à différents types d'activités professionnelles. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de l'effervescence commerciale d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que ce bien a à offrir. Une adresse prestigieuse pour réaliser vos ambitions professionnelles avec succès.

Coup de cœur du secteur

790 000 €

3 420 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 231 m²
• 

Aix-en-Provence (13)

LOFT STORY - Bureaux de 231m2 - Terrasse de 130m2 - Stationnements - 13090 AIX EN PROVENCE /CELONY Llinares Immobilier vous propose : LOFT STORY, un magnifique loft de 231m² de surface totale, idéalement situé au nord d'Aix-en-Provence, dans le secteur de Célony, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, un grand plateau traversant de 110m² bénéficie de larges baies vitrées et d'une impressionnante hauteur sous plafond. Une cuisine, séparée par une verrière, des toilettes ainsi qu'un espace de stockage complètent ce niveau. Desservie par un magnifique escalier métallique central, une passerelle donne accès à deux volumes vitrés à l'étage : une grande pièce de 31 ² et, dans l'autre aile, deux pièces de 25m² et 13m². Des toilettes et une seconde zone de stockage viennent parfaire l'ensemble. Ses volumes généreux et lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse de 130m², sans vis-à-vis, exposée plein sud. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce lieu rare sera idéal pour une activité professionnelle, un showroom ou la création d'une habitation. Quatre places de stationnement à l'entrée, sécurisées par le portail de la copropriété, ajoutent au confort de l'ensemble. Une opportunité rare dans un environnement prisé, à saisir sans tarder! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles: Aucunes - Taxe foncière: 1240euros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023/2024:entre 2040euros et 2760euros/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr LOFT STORY - Bureaux à vendre de 231m2 + Terrasse de 130m2 + Stationnements - 13090 AIX EN PROVENCE - SECTEUR CELONY

EXCLUSIVITÉ, AIX-EN-PROVENCE, Avenue Jean Moulin, à seulement 400 m de la Place Bellegarde, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 57 m² en rez-de-chaussée, au calme, donnant sur une placette de la Résidence Fernand Pouillon. Idéal pour une profession libérale, cet espace comprend trois bureaux, un WC avec lavabo et des rangements. Il est également envisageable de transformer ce bien en appartement. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, le DPE est de catégorie D, les charges s'élèvent à 175 € par mois, et la taxe foncière est de 815 €. Situé à proximité de la Pharmacie Les Alpes, du Tabac du Moulin et de la Boulangerie Marius. Ce bien sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Le prix est fixé à 244 000 €, incluant les honoraires de l'agence de 9 000 € TTC. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapide (les clés sont à l'agence), veuillez contacter Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier à Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M148). Carte professionnelle de Transaction (carte T) N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Cession de droit au bail sur la Place de la Mairie avec un loyer de 1500 euros. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial attrayant situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 40.0 m², cet espace lumineux et fonctionnel constitue une occasion parfaite pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence et le développement de votre activité dans un environnement dynamique et recherché.Idéalement positionné sur la Place Richelme, au centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Sa configuration permet une mise en valeur efficace de vos produits ou services, offrant un cadre accueillant propice à la fidélisation d'une clientèle exigeante.Siriant en pleine effervescence du centre-ville, ce local commercial représente une véritable opportunité pour toute activité professionnelle désireuse de s'établir dans un quartier à fort potentiel. La proximité de divers commerces, des transports en commun ainsi que des attractions touristiques en fait un endroit stratégique pour développer votre activité et attirer une clientèle de qualité.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'implanter votre entreprise dans un lieu central à fort potentiel commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ces locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs à la recherche d'une adresse prestigieuse.

À vendre locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un emplacement numéro un, ce local commercial de 25 m² se trouve au cœur du quartier animé du centre historique d'Aix-en-Provence. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale, cet espace lumineux est idéal pour toute activité commerciale souhaitant se développer dans un environnement dynamique. Avec un loyer attractif de 2 100 euros et une cave saine voûtée en pierre, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix. Ce local est parfait pour les entrepreneurs en quête de locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un bien remarquable. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il offre pour votre projet commercial.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER CENTRE HISTORIQUE - VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - OPPORTUNITÉ INCONTOURNABLE AVEC TERRASSE DE CHARMENous vous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui bénéficie d'une adresse prestigieuse sur l'une des plus belles places de la ville, offre un cadre unique pour développer une activité commerciale prospère. Il dispose de l'un des loyers les plus attractifs de la ville, à seulement 1100 euros.Avec un emplacement stratégique au sein du quartier très prisé du centre historique, ces locaux professionnels assurent une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Leur agencement permet une adaptation aisée à différents types d'activités professionnelles, à l'exception de la cuisson lourde avec extraction, offrant ainsi de belles perspectives de croissance.En outre, vous aurez le privilège de profiter d'une charmante terrasse, idéale pour accueillir vos clients et leur offrir une expérience unique en plein cœur d'Aix-en-Provence. Cette offre constitue une occasion rare d'investir dans des locaux professionnels avec un potentiel remarquable dans ce quartier animé.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien d'exception. Une adresse de renom pour concrétiser vos projets professionnels avec succès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés dans un secteur agréable et très fréquenté, ces murs commerciaux de près de 110 m² se composent de 3 espaces pouvant être individualisés. Ils sont adaptés pour accueillir des activités indépendantes tout en respectant les normes PMR, idéaux pour des professions telles que kinésithérapeute, médecin, ostéopathe ou gynécologue. De plus, ces locaux peuvent être configurés pour des bureaux orientés vers des activités de service comme l'assurance, le courtage ou les services à la personne. Le potentiel locatif pourrait facilement dépasser 2500 euros par mois, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. À voir rapidement, les images parlent d'elles-mêmes. Contactez Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, situés dans une rue incontournable de la ville, à fort passage. Ce bien se distingue par sa surface généreuse, offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité commerciale. Le loyer très attractif de 1600 euros renforce l'intérêt de cette offre. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle variée. L'agencement des lieux a été optimisé pour créer un espace accueillant, propice à la mise en valeur de vos produits ou services. Ce local est parfait pour ceux qui souhaitent implanter un concept innovant et fidéliser une clientèle exigeante. En plein cœur de l'animation aixoise, ce local bénéficie d'une situation centrale, à proximité des sites touristiques, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour développer votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs en quête d'une adresse de renom.

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À AIX-EN-PROVENCE Situé au sein d’une résidence établie et recherchée d’Aix-en-Provence, cet ensemble immobilier rare à la vente constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un bien mixte, alliant activité professionnelle et logement ou rendement locatif sécurisé. ENSEMBLE IMMOBILIER INDISSOCIABLE L’ensemble est composé de : Un local commercial avec cave attenante Un studio indépendant faisant partie du même ensemble immobilier Les deux lots sont vendus ensemble et sont juridiquement indissociables. LOCAL COMMERCIAL – environ 32 m² (+ cave) Le local se compose de : Un espace principal Un bureau Une pièce complémentaire Une cuisine Une salle de bains Un WC Une cave attenante offrant un espace de stockage appréciable Ce local convient parfaitement à une profession libérale, une activité de service, un bureau ou un commerce de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires. STUDIO – 20,85 m² Le studio comprend : Une entrée Une pièce de vie avec séjour et coin cuisine Une salle d’eau avec douche et WC Idéal en logement d’appoint, résidence principale, logement de fonction ou investissement locatif. EMPLACEMENT Accès facile aux axes routiers Proximité des commodités et du centre-ville CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 303 850 € Honoraires : 8 850 € TTC à la charge du vendeur Prix payable comptant le jour de la signature de l’acte authentique LES ATOUTS Ensemble rare : local professionnel + logement Lots indissociables assurant une cohérence patrimoniale Cave incluse Résidence établie Fort potentiel d’optimisation selon projet Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter L&LA International Realty.

LOCAL D'ANGLE - QUARTIER HISTORIQUE - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ À AIX-EN-PROVENCE, BOUCHES-DU-RHÔNE. efficity vous propose cet attrayant local commercial au cœur du centre-ville animé d'Aix-en-Provence, à proximité du Palais de justice. Avec une surface de 40.0 m² répartis sur 2 niveaux, RDC et 1er étage, ainsi qu'une cave pour le stockage, ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour développer une activité commerciale prospère dans un emplacement stratégique à un petit loyer. Ce local professionnel, à vendre, présente des caractéristiques séduisantes et une disposition idéale pour aménager facilement votre projet selon vos besoins. Sa localisation centrale garantit une visibilité maximale pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable, offrant un potentiel certain pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales dans ce quartier dynamique et en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un local professionnel à Aix-en-Provence avec des prestations de qualité pour votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local plein de potentiel, prêt à accueillir vos idées et projets professionnels dans un environnement favorable à la réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Quartier Mairie animé - Fonds de commerce à vendre - Terrasse et cave voutée - Emplacement idéalEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique fonds de commerce, situé au cœur d'Aix-en-Provence, offre une superficie de 100 m² répartie sur 2 niveaux, comprenant un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté au développement d'une activité commerciale prospère dans un emplacement stratégique.Le loyer s'élève à 1800 euros par mois et la cuisine spacieuse permet d'accueillir divers projets. Avec des caractéristiques attrayantes et une disposition optimale, vous pourrez aisément aménager cet espace en fonction de vos besoins et aspirations professionnelles. Sa situation centrale assure une visibilité maximale, essentielle pour attirer une clientèle diversifiée à la recherche de services de qualité.Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ces locaux professionnels à Aix-en-Provence, qui offrent un potentiel certain pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales au sein d'un quartier dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce fonds de commerce prometteur, prêt à donner vie à vos idées et projets professionnels dans un cadre propice à la réussite.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier historique, ce local commercial de 61 m² (45 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en cave) représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Situé entre la Place de l'Hôtel de Ville et le palais de justice, il bénéficie d'un petit loyer de 2100 euros et d'une belle vitrine offrant un bon flux de passage. Ce bien, idéalement placé, présente un potentiel important pour le développement de votre activité. Sa localisation stratégique, à proximité des axes commerciaux principaux, vous assure une visibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée en quête de produits ou services de qualité. Les locaux professionnels à vendre se distinguent par des finitions soignées, un agencement réfléchi et une lumière naturelle abondante, mettant en valeur votre projet commercial. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Pour toute information complémentaire au sujet des risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, au sein du quartier Ouest, Jas de Bouffan, ces locaux professionnels de 98 m² situés au 2ème étage d'un immeuble de bureaux et de cabinets médicaux. Actuellement utilisés en tant que bureaux, ces espaces comprennent une pièce d'accueil, quatre bureaux (deux de taille moyenne et deux grands), une salle de réunion, un dégagement ainsi qu'un espace sanitaire avec deux WC. Les cloisons sont facilement déplaçables, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins. Ces locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence bénéficient d'une luminosité optimale grâce à leur double exposition Sud et Ouest. Situés au dernier étage, ils disposent de grandes baies vitrées, de volets roulants et d'un chauffage central. Le diagnostic de performance énergétique est vierge. La copropriété se compose de 12 lots, avec des charges mensuelles de 210 euros, incluant le chauffage. Un box garage fermé en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix de vente. Prix : 204 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat No1575, RCS 833984529. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - John-Steven Greenaway (06 22 97 38 69) vous propose : RESTAURANT PREMIUM - Emplacement Exceptionnel Place des Cardeurs - Cession FDC avec licence restaurant et licence III Une Opportunité Unique au COEur d'Aix-en-Provence Saisissez l'opportunité d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant incontournable d'Aix-en-Provence CHEZ LAURETTE idéalement situé sur la Place des Cardeurs, l'une des places les plus emblématiques et animées de la ville. Il s'agit d'un emplacement premium avec une visibilité et une attractivité maximales. Le propriétaire actuel, apprécié pour sa cuisine Méditerranéenne et internationale de qualité et sa clientèle fidèle, cède son affaire pour un départ bien mérité à la retraite après 26 ans d'activité Caractéristiques du Bien : Localisation Stratégique : Au cOEur de l'effervescence aixoise, sur la prestigieuse Place des Cardeurs, garantissant un flux constant de locaux et de touristes. Superficie : Environ 80 m² environ offrant un espace lumineux et spacieux. Capacité et Agencement : Grande Terrasse : Profitez d'une très grande terrasse, installée à l'ombre des platanes, pour le plaisir de vos convives. Intérieur Accueillant : Places assises à l'intérieur et dans la très belle cave voutée, idéale pour les réceptions privées, les anniversaires ou les événements spéciaux, ajoutant un cachet exceptionnel à l'établissement. Cuisine : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Clientèle : Établissement bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Avantage Financier : Loyer très attractif de seulement 2 500 euros par mois pour un emplacement de cette qualité. Redevance terrasse d'environ 1000 euros par mois Ce fonds de commerce représente un véritable atout pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement très dynamique et extrêmement attractif. L'agencement actuel est fonctionnel et accueillant, prêt à être repris. À voir absolument ! Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement premium à Aix-en-Provence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Steven Greenaway (ID 71838), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER JEAN MOULIN - LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERNous vous présentons un local commercial de qualité, idéalement situé dans le quartier 'Jean Moulin' à Aix-en-Provence, au sein de la résidence Fernand Pouillon. Ce bien, qui fait partie d'une structure accueillant 200 logements, se distingue par de belles rénovations et des matériaux de qualité.Avec une superficie de 80 m², ce local lumineux et fonctionnel est parfait pour l'implantation de votre activité commerciale. Il possède toutes les caractéristiques nécessaires pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Le bien a été rénové par un architecte, offrant de belles matières, une cave pour le stockage, ainsi que des emplacements de parking.Idéalement situé dans un quartier animé et très fréquenté, ce local professionnel à vendre à Aix-en-Provence offre de nombreuses possibilités d'agencement adaptées à divers types d'activités. Grâce à son agencement réfléchi et sa luminosité naturelle, ce bien constitue un potentiel prometteur pour réaliser vos projets commerciaux.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un emplacement privilégié pour concrétiser vos ambitions professionnelles.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

A vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, un local professionnel idéalement situé en plein centre-ville, entre le palais et le tribunal. Ce fonds de commerce, d'une surface de 40 m², est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Avec une belle terrasse à l'abri des platanes, cet espace lumineux et fonctionnel présente un fort potentiel pour développer votre activité commerciale avec un faible loyer de 1400 euros. Le local dispose de 26 couverts intérieurs et 36 extérieurs, garantissant une belle visibilité dans une zone dynamique et attractive. Les caractéristiques comprennent une élégante devanture, un agencement optimisé et des équipements récents, propices à un cadre de travail agréable. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Vous souhaitez vous lancer dans votre propre aventure dans le secteur du prêt-à-porter ? Découvrez cette boutique girly située au cœur du centre-ville historique d'Aix-En-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante boutique de 19,3 m², climatisée, offre une vitrine de 3 mètres pour mettre en avant vos collections. Équipée d'un espace d'essayage et de toilettes, elle a été conçue pour accueillir vos clientes dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette offre de vente de locaux professionnels à Aix-En-Provence représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux désirant créer leur propre univers commercial. N'attendez plus pour profiter des locaux professionnels à acheter à Aix-En-Provence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 0673911654, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.