Achat Locaux Professionnels à Venelles (13) : 230 annonces

iad France - Lila Abed (06 60 37 11 33) vous propose : OPPORTUNITEE à SAISIR sur la commune de Venelles très prisé ! BUREAU à VENDRE 180m2 environ de bureau modulable 7 places de parking privatives et 50 places de parking visiteurs. Triple exposition et lumineux. Située au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, bien entretenu,. Libre de toute occupation et disponible immédiatement (Voisin de palier- expert comptable). Au RDC et au 1er, les archives notarial, calme et bien entretenue. Faibles charges de copropriété, la copropriété génère des revenus mensuel et elle est positive, un seul immeuble et le grand parking, pas d'entretien particulier de copro extérieur les haies une fois par ans, aucuns travaux à venir, les comptes sont positifs et génères des bénéfices mensuels. Possibilités d'exploiter et de louer une partie, de nombreuses options sont possibles. Toutes activités, triples expositions (Est-Sud-ouest). Zone commerciale de Venelles (Près de Picard Venelles). Contactez-nous par téléphone ou email pour une visite sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lila Abed (ID 87701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro 523464568 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de 90 m² est idéalement agencé, offrant une belle capacité d'accueil tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une clientèle exigeante. Son intérieur cosy et sa terrasse attirent une clientèle variée. La cuisine équipée et fonctionnelle représente un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Avec une situation géographique stratégique, ce bien est propice au développement continu de l'activité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Venelles, au fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour visiter cet établissement d'exception.

Coup de cœur du secteur

155 550 €

691 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 225 m²

Venelles (13)

À seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence, dans le pittoresque village de VENELLES, situé au cœur d'une zone d'activité et à proximité des accès autoroutiers, nous vous proposons en vente des locaux professionnels VENELLES, incluant un charmant restaurant (buffet à volonté) de 225 m2. Cet espace dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une véranda pouvant être réservée pour des soirées privées, avec éclairage et sonorisation. Le restaurant se compose d'une grande salle, d'une véranda chauffée, d'un espace caisse, d'une cuisine entièrement équipée, de pièces de stockage, ainsi que de sanitaires pour les clients et le personnel. Avec une belle terrasse pour accueillir la clientèle à l'extérieur et un accès PMR grâce à un ascenseur, cet établissement est idéal pour un projet professionnel. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 198 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 201 600 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 180 000 € HT. Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de ces locaux professionnels à VENELLES, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Votre agence La Comtesse Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente un local commercial/murs de 101m2 en rez-de-chaussée, situé sur la commune de Venelles, libre de toute occupation. Il bénéficie d'une belle visibilité sur rue grâce à sa grande vitrine et son accès direct. Le local se compose : Au rdc : d'un espace principal lumineux (24m2), d'une salle de pause avec cuisine pouvant servir de salle de réunion (24m2) et d'un wc indépendant. A l'étage: Mezzannine en open space (22m2), un studio d'enregistrement (22m2) et une pièce de rangement (3,87m2). Local en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. Agencement facilement modifiable en fonction de l'activité exercée. Accessibilité PMR 2 Places de stationnement privatives Ce local conviendra à de nombreuses activités, notamment : activités de services nécessitant visibilité et accessibilité, commerce de proximité, professions libérales, cabinets, bureaux avec accueil clientèle, showroom. Rare sur le secteur de Venelles Pour toutes informations complémentaires ou pour convenir d'une visite, merci de prendre contact avec notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmant petit restaurant à Venelles, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 60 m² se trouve dans un quartier dynamique, avec un loyer attractif de 1100 euros. Il accueille 30 couverts à l'intérieur et 30 à l'extérieur, offrant un excellent potentiel pour développer votre activité. Grâce à sa visibilité dans une rue animée, il attire une clientèle variée en quête de qualité. L'intérieur bien agencé vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Venelles, parfaitement situé pour les entrepreneurs en recherche d'une adresse stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les multiples possibilités offertes par ce bien.

Votre Agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence met en avant la vente d'un Droit au Bail d'un local idéalement situé dans une zone commerciale d'Aix Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local est adapté pour diverses activités telles que la restauration à emporter et sur place, un comptoir de vente, ainsi qu'une activité de traiteur et de production de repas. Le prix de ce bien s'élève à 75 000€, Mandat N°6519. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 317 €/m²

Locaux professionnels

• 167 m²

À 19km de Venelles (13)

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

Laura SCHMIDT vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans une zone industrielle d'Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône. Ce local professionnel, à acheter à Aix-en-Provence, bénéficie d'une forte fréquentation le midi avec une capacité d'accueil intérieure de 154 places et extérieure de 85 places, attirant une clientèle fidèle, principalement composée d'employés des entreprises environnantes. Les locaux, très fonctionnels et récemment rénovés, s'étendent sur deux niveaux avec des volumes généreux, incluant une mezzanine en U et plus de 300 m² d'espace exploitable à l'intérieur, en plus d'une grande terrasse en L. Le mobilier est récent et un bar spacieux complète cet établissement attractif. La cuisine est entièrement équipée avec des installations modernes, incluant une zone de plonge, une zone réfrigérée et des réserves. Un vestiaire avec douche est également à disposition du personnel. Pour animer les soirées, l'établissement est équipé de projeteurs et d'une boule à facettes, dans un cadre non résidentiel. De nombreuses opportunités de développement sont possibles, comme l'organisation de soirées à thème et de concerts. Un grand parking gratuit est accessible devant le restaurant. Le loyer est de 3.980 euros HC/HT par mois, et le prix de vente est fixé à 275.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à Aix-en-Provence ou pour obtenir de l'aide dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce, sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441, est émise par SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

OPPORTUNITÉ À AIX-EN-PROVENCE - RÉUSSITE COMMERCIALE ASSURÉE - INTÉRIEUR ACCUEILLANT - BELLE TERRASSE AU COEUR DE LA VILLE L'agence qui évalue votre bien en ligne vous présente, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, un fonds de commerce de 100 m². Cette vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence constitue une occasion unique d'investir dans un restaurant florissant. Avec son chiffre d'affaires prometteur, ce bien se révèle être une véritable perle pour les entrepreneurs désireux de réussir, avec un potentiel d'évolution rapide du chiffre d'affaires.Idéalement conçu pour accueillir les clients dans une atmosphère chaleureuse et authentique, cet établissement dispose d'une belle capacité d'accueil, tant en intérieur qu'en extérieur, bénéficiant d'un flux piéton élevé. La cuisine, entièrement équipée, ravira les chefs soucieux d'excellence gastronomique, tandis que la carte proposée est savoureuse et originale.Profitant d'une localisation stratégique, ce restaurant attire une clientèle variée et fidèle. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité, propice à un développement continu de l'activité. Ne laissez pas passer cette possibilité exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence à fort potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel, véritable symbole de réussite commerciale à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Luc Cassegrain - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 780 000 €

6 357 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 280 m²
• 

À 8km de Venelles (13)

À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement campagne privilégié tout en restant facilement accessible par la rocade, découvrez cette superbe demeure du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée développant environ 280 m² sur un magnifique terrain arboré de 7 880 m². Chargée de charme et d'authenticité, la propriété bénéficie de beaux volumes et d'une distribution particulièrement adaptée à une activité professionnelle ou libérale, tout en conservant un fort potentiel résidentiel. Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce principale d'environ 100 m², très lumineuse, avec de beaux éléments de caractère Une pièce attenante de 25 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de réunion Une entrée d'environ 20 m², idéale pour un espace accueil ou salle d'attente À l'étage : Trois bureaux ou pièces de 13 m² Une pièce de 28 m² Toilettes et salle d'eau Le parc, largement arboré, offre un cadre naturel rare à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, propice à un environnement de travail calme et qualitatif. Un belle piscine 12 X 5 vient compléter ce joli cadre Afin de faciliter la projection des acquéreurs, un aménagement virtuel en bureaux a été réalisé sur certaines photographies. Un bien de caractère offrant un fort potentiel pour professions libérales, siège de société, espace de réception ou résidence de charme. Commodités , arrêt de bus, accès autoroutes à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 603316 )

À vendre, fonds de commerce FOOD TRUCK clé en main avec une activité rentable et un fort potentiel, idéal pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Châteauneuf-le-Rouge. Cette opportunité rare sur le marché propose un food truck entièrement équipé et opérationnel, permettant une reprise immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Le fonds de commerce inclut un véhicule récent de 2022, ayant parcouru seulement 36 000 km, en excellent état et parfaitement aménagé pour une exploitation professionnelle intensive. L'équipement est complet et optimisé pour une forte production, incluant : 5 réchauds à gaz, 2 hottes aspirantes, 3 réfrigérateurs, dont des vitrines réfrigérées, et un ensemble alimenté au GPL avec un réservoir de 80 L, garantissant ainsi un excellent rendement économique. L'activité bénéficie d'emplacements de marché réguliers, actuellement exploités 4 jours par semaine, avec une possibilité d'extension immédiate pour augmenter le chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 190 000 €, avec des bilans rigorusement établis par un cabinet d'expertise comptable, assurant transparence et crédibilité des données. Important : le potentiel de développement est significatif et immédiat. L'activité est actuellement limitée par la fatigue du dirigeant, laissant une marge de progression pour un repreneur dynamique. Le prix de vente pour ce fonds de commerce est de 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA, inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOCAL D'ANGLE - QUARTIER HISTORIQUE - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ À AIX-EN-PROVENCE, BOUCHES-DU-RHÔNE. efficity vous propose cet attrayant local commercial au cœur du centre-ville animé d'Aix-en-Provence, à proximité du Palais de justice. Avec une surface de 40.0 m² répartis sur 2 niveaux, RDC et 1er étage, ainsi qu'une cave pour le stockage, ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour développer une activité commerciale prospère dans un emplacement stratégique à un petit loyer. Ce local professionnel, à vendre, présente des caractéristiques séduisantes et une disposition idéale pour aménager facilement votre projet selon vos besoins. Sa localisation centrale garantit une visibilité maximale pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable, offrant un potentiel certain pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales dans ce quartier dynamique et en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un local professionnel à Aix-en-Provence avec des prestations de qualité pour votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local plein de potentiel, prêt à accueillir vos idées et projets professionnels dans un environnement favorable à la réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés dans un secteur agréable et très fréquenté, ces murs commerciaux de près de 110 m² se composent de 3 espaces pouvant être individualisés. Ils sont adaptés pour accueillir des activités indépendantes tout en respectant les normes PMR, idéaux pour des professions telles que kinésithérapeute, médecin, ostéopathe ou gynécologue. De plus, ces locaux peuvent être configurés pour des bureaux orientés vers des activités de service comme l'assurance, le courtage ou les services à la personne. Le potentiel locatif pourrait facilement dépasser 2500 euros par mois, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. À voir rapidement, les images parlent d'elles-mêmes. Contactez Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence.

iad France - Claire Delgado (06 68 52 50 02) vous propose : EMPLACEMENT N°1 – CENTRE VILLAGE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À vendre fonds de commerce Presse – Papeterie – Librairie – Jeux, idéalement situé sur la place de la mairie de Rousset, au cOEur d’un environnement commerçant dynamique avec clientèle locale fidèle. Emplacement central et très visible, au cOEur de la vie du village. Le local : Surface totale d’environ 63 m² environ Réparti sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : espace de vente / accueil Étage : 2 pièces + WC (stockage, bureau ou développement activité) Conditions : Loyer mensuel : 810 € HT / HC Prix de vente : 75 000 € Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une réelle opportunité de repenser le concept et développer une activité complémentaire. Idéal pour projet hybride : presse / FDJ / relais colis boutique cadeaux / souvenirs librairie indépendante concept store de proximité Emplacement permettant de capter un flux régulier et une clientèle de quartier. Dossier complet (chiffres, potentiel d’activité) sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce exceptionnel, d'une surface de 110 m², est idéalement situé en hyper centre, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une très grande terrasse. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre parfait pour le développement d'une activité commerciale et attire une clientèle variée. Le local se distingue par ses belles prestations, incluant un petit salon pour des repas d'affaires ou en famille, et un chiffre d'affaires attractif.Avec sa terrasse ensoleillée, cet espace est idéal pour se restaurer ou prendre un verre dans un environnement dynamique. La situation dans un quartier prisé offre une visibilité maximale pour attirer des clients réguliers et de passage, garantissant un potentiel de croissance significatif pour votre projet.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence au coeur de l'animation de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et saisissez cette opportunité d'installer votre entreprise dans un lieu à fort potentiel de développement.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Efficity vous présente un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé dans l'hyper centre, dans le quartier animé du Palais de Justice. Ce bien est parfait pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour débuter ou développer votre activité. Pour un loyer de 3300 euros, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, avec une cave et des dépendances. Ce local, positionné dans un secteur très fréquenté, garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée et abondante. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un local professionnel à Aix-en-Provence au fort potentiel, au cœur d'un environnement dynamique et attractif. Pour organiser une visite et profiter de cette offre unique, contactez-nous dès maintenant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Aix-en-Provence.

À saisir, locaux professionnels à vendre en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce local clé en main de 90 m² en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine de 9 mètres, d'un arrière-magasin, d'un WC dans le vestibule, ainsi que d'une cave de 35 m² bien entretenue pour le stockage. L'emplacement, dégagé, attire une grande affluence. Le bail est valable pour tous commerces, à l'exception des nuisances sonores et olfactives, avec une dé-spécialisation à 50 000 €. Le loyer est de 3 500 € par mois. Parmi les idées d'activités, envisagez une boutique de prêt-à-porter ou accessoires premium, un concept store déco/design, ou encore une épicerie fine/chocolaterie haut de gamme. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite votre attention.

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER HISTORIQUE - OPPORTUNITÉ À SAISIR - FONDS DE COMMERCE AU CŒUR DE LA VILLE. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence vous propose un fonds de commerce idéalement situé dans le quartier historique, à proximité de la mairie. Avec une surface de 50 m², cet espace bénéficie d'un loyer attractif de 2300 euros. Doté d'une belle salle avec un plafond à la française, il dispose d'un agencement optimisé et d'une décoration chaleureuse, offrant un cadre agréable pour une clientèle variée. Situé dans un secteur vivant, ce bien assure une excellente visibilité pour capter une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, au sein d'un quartier chargé d'histoire et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial en immobilier.

À vendre, un restaurant situé à Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement est idéalement implanté au cœur d'une zone d'activités dynamique proche d'Aix-en-Provence. Le local de 250 m² climatisés comprend également une réserve d'environ 40 m² pour le stockage du matériel. Les clients peuvent profiter d'une salle élégante de 70 couverts, agrémentée d'un grand comptoir, ainsi que de deux terrasses spacieuses et ombragées, pouvant accueillir jusqu'à 110 couverts. La cuisine est entièrement équipée pour un usage professionnel, avec des zones dédiées pour la préparation froide et chaude, ainsi qu'un équipement de qualité incluant deux fours. Aucun travaux à prévoir, licence 3 incluse et véhicule frigorifique compris dans la vente. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Meyreuil, cette offre est à considérer. Le prix du fonds est de 460 000 EUR, avec documents comptables disponibles après visite. Ce bien ne nécessite pas de DPE.

EXPOSITION STRATÉGIQUE - VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS - 60 M² - TERRASSE CLIMATISÉENous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce exceptionnel, situé dans un quartier animé, se compose de 60 m² avec une possibilité de terrasse, idéal pour une activité de street food. Avec un loyer de 1650 euros, cet espace présente un potentiel remarquable pour développer une activité professionnelle dynamique et attirer une clientèle variée.L'emplacement central de ces locaux professionnels à vendre garantit une visibilité optimale, essentielle pour séduire une clientèle exigeante. L'aménagement intérieur est conçu pour s'adapter aisément à différents types d'activités professionnelles. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de l'effervescence commerciale d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que ce bien a à offrir. Une adresse prestigieuse pour réaliser vos ambitions professionnelles avec succès.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - OPPORTUNITÉ UNIQUE - LOCAL SPACIEUX AVEC UN GRAND POTENTIELNous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, située en plein cœur du centre-ville. Ce fonds de commerce de 100 m², avec une adresse renommée, propose un espace lumineux et spacieux, parfait pour développer une activité commerciale florissante, avec un loyer attractif de 2500 euros.Cet emplacement stratégique dans le quartier prisé du centre-ville garantit une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle à la recherche de services de qualité. De plus, le local dispose d'une belle terrasse ombragée par les platanes, offrant d'excellentes perspectives pour différents types de restauration.Profitez de l'animation et du dynamisme du centre-ville, un atout considérable pour booster votre activité. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, avec un potentiel aussi prometteur.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce fonds de commerce rare. C'est l'occasion rêvée de concrétiser vos ambitions professionnelles à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

67 900 €

522 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

À 8km de Venelles (13)

Laura SCHMIDT vous propose à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette cession de bail concerne un local de 130 m² répartis sur deux niveaux, avec une excellente visibilité. Le local comprend :- 50 m² situés sur un axe routier très fréquenté,- une grande vitrine de 10 mètres de long,- un petit parking devant le local,- une terrasse de 10 m², avec la possibilité d'y ajouter un espace terrasse supplémentaire sur le côté.L'emplacement est idéal, entouré d'un pôle universitaire et dans un quartier résidentiel, à proximité d'écoles et d'entreprises, avec un accès facile à l'autoroute.Le niveau inférieur de 80 m² est accessible par une autre voie à l'arrière, avec possibilité d'agrandir l'accès extérieur. Ce local comprend également des toilettes et une douche. La cession de bail inclut une indemnité de déspécialisation pour permettre la mise en place de tout type de commerce, y compris la restauration (à l'exception des burgers, tacos et kebabs). Vous aurez également la possibilité de développer deux activités différentes. Ce local est parfait pour divers projets tels que boulangerie, restauration, ou tapisserie d'ameublement.Le loyer est de 3 500 euros HT/H.C par mois, et le prix de vente est de 67 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.Notez que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vous pouvez également consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laura SCHMIDT, agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER JEAN MOULIN - LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERNous vous présentons un local commercial de qualité, idéalement situé dans le quartier 'Jean Moulin' à Aix-en-Provence, au sein de la résidence Fernand Pouillon. Ce bien, qui fait partie d'une structure accueillant 200 logements, se distingue par de belles rénovations et des matériaux de qualité.Avec une superficie de 80 m², ce local lumineux et fonctionnel est parfait pour l'implantation de votre activité commerciale. Il possède toutes les caractéristiques nécessaires pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Le bien a été rénové par un architecte, offrant de belles matières, une cave pour le stockage, ainsi que des emplacements de parking.Idéalement situé dans un quartier animé et très fréquenté, ce local professionnel à vendre à Aix-en-Provence offre de nombreuses possibilités d'agencement adaptées à divers types d'activités. Grâce à son agencement réfléchi et sa luminosité naturelle, ce bien constitue un potentiel prometteur pour réaliser vos projets commerciaux.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un emplacement privilégié pour concrétiser vos ambitions professionnelles.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous propose : Emplacement privilégié au centre-ville historique d'AIX-EN-PROVENCE, idéal pour une activité dans la restauration, la vente au détail, le bien-être ou les bureaux. Profitez d'un loyer mensuel attractif de 628 € plus 90 € de charges. Ce local commercial d'environ 32 m² se situe en Rez-de-Chaussée, sur une rue piétonne, à proximité d'une artère très fréquentée de la ville. Le bail, tous commerces, a été renouvelé en 2023. Ce local est parfait pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à AIX-EN-PROVENCE, tout en bénéficiant des atouts du centre-ville, ou pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter AIX-EN-PROVENCE. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est proposée sous la responsabilité de Mme Chloé DRECHER (ID 43982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AIX-EN-PROVENCE, sous le numéro 880627229. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

13290 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER LA DURANNE - CESSION DU FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT DE CHOIX - LOCAL LUMINEUX AVEC TRES GRANDE TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIRNous vous proposons cet excellent local professionnel à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier prisé de La Duranne. Avec un chiffre d'affaires de 360.000 euros, ce bien de 155.0 m² se distingue par son espace généreux et lumineux, idéal pour le développement d'une activité commerciale florissante grâce à sa double terrasse.Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. La superficie spacieuse facilite l'adaptation à différents types d'activités professionnelles, offrant de belles perspectives de croissance. Les deux terrasses extérieures ajoutent une touche de charme et de convivialité à cet espace commercial.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un potentiel remarquable au cœur de La Duranne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce local à acheter à Aix-en-Provence. Cette adresse prestigieuse saura concrétiser vos projets professionnels avec succès. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce fonds de commerce de restaurant, d'une surface de 60 m², constitue une opportunité à saisir. Situé en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d'une belle décoration mettant en valeur la pierre, les poutres et la ferronnerie, ainsi qu'une terrasse conviviale pour accueillir les clients dans un cadre ensoleillé. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, il est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle et une salle de restauration chaleureuse. La proximité avec les commerces et les sites touristiques garantit un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Aix-en-Provence, prêts à être exploités immédiatement. Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un entrepreneur en quête de nouveaux défis, ce restaurant offre un potentiel prometteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce charmant établissement. Réalisez enfin votre projet dans un lieu dynamique et attractif.

A vendre, locaux professionnels à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel dédié à la santé et au bien-être, d'une superficie de 59,7 m², est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, au sein d'un pôle santé dynamique. Ce pôle regroupe déjà plusieurs acteurs médicaux et paramédicaux, favorisant ainsi des synergies efficaces et une visibilité accrue. Caractéristiques du local : - Superficie : 59,7 m² - Construction récente, conforme aux normes PMR - Facilement accessible en rez-de-chaussée - Espace modulable selon vos besoins - Stationnement disponible Ce local est idéal pour les professionnels tels que médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, diététiciens, et autres thérapeutes cherchant à s'établir ou à développer leur activité dans le secteur de la santé ou du bien-être. Prix HT : 160 833 euros, TVA à 20%. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.42.280.360. Copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1861 euros.

iad France - Romain Mouny (06 59 30 01 84) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENTREPRISE – BUREAUX, ENTREPÔT & FONCIER RESIDUEL – Z.A. DE LA PILE – SAINT-CANNAT (13760) Situé au cOEur de la zone d’activité de la Pile à Saint-Cannat, cet ensemble immobilier indépendant, édifié sur une parcelle clôturée de 3 400 m² environ, offre à la fois des surfaces tertiaires, logistiques et un potentiel de développement. Actuellement loué, cet ensemble immobilier est une opportunité pour investisseur à la recherche de rendement immédiat et sécurisé, avec un potentiel foncier significatif. Un actif solide et fonctionnel : Le site développe un bâtiment, construit en 1987, avec près de 1 300 m² environ de surfaces bâties, mêlant bureaux, entrepôt et surfaces annexes, parfaitement adaptés à une activité professionnelle établie. Bâtiment indépendant, non mitoyen, bénéficiant de hauteurs généreuses, d’accès logistiques et de stationnements privatifs. Investissement sécurisé : Bail commercial en cours avec une entreprise structurée, évoluant dans un secteur d’activité stable et pérenne. Revenus locatifs immédiats et réguliers, sans vacances locatives. Produit patrimonial rassurant, idéal pour une stratégie long terme. Potentiel foncier & création de valeur : Parcelle offrant une réserve foncière constructible. Possibilité de division et/ou construction complémentaire (COS = 50%, soit 500 m² environ d'EAS résiduel). Opportunité de développement futur, extension ou revente à la découpe, dans une zone recherchée. Atouts clés : - Emplacement stratégique en zone d’activité - Bâtiment indépendant en pleine propriété - Rendement locatif immédiat - Potentiel de valorisation foncière - Actif rare sur le secteur Contactez-moi pour étudier cette opportunité d’investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny (ID 60225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - À VENDRE : FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX POUR CE LOCAL D'ANGLE, TERRASSE. Ce local commercial constitue un véritable atout pour toute activité de petite restauration rapide, idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se démarque par sa visibilité exceptionnelle et son emplacement central, très recherché par une clientèle soucieuse de services de qualité. Sa configuration optimisée en fait un espace parfait pour développer votre activité professionnelle et s'épanouir dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de l'animation commerciale d'Aix-en-Provence. Pour tout renseignement concernant l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, contactez-nous dès maintenant afin de découvrir ce bien et étudier les perspectives qu'il offre pour le développement de votre projet. Une adresse prestigieuse pour assurer le succès de votre activité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé dans le secteur de la place des Tanneurs, ce fonds de commerce est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Ce restaurant et bar à bières d'une surface d'environ 50 m² dispose également d'une agréable petite terrasse. Avec un bail de type 3/6/9 ans et un loyer modique, cette affaire présente un bon chiffre d'affaires et des bilans positifs. Le matériel est en bon état et reste sur place, offrant ainsi une belle possibilité de développement. Cette offre de vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence est idéale pour les professionnels cherchant à investir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix du bien est fixé à 165 000,00 €, incluant 10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.