Achat Villa à Venelles (13) : 9 annonces

À vendre : villa unique située à Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa offre une vue panoramique remarquable sur le Luberon et les Alpes. Implantée sur un terrain de 712 m2 agrémenté d'un jardin fleuri et arboré, cette propriété en excellent état se compose de deux espaces de vie distincts. La maison principale de 95 m2, lumineuse et bien entretenue, dispose d'un spacieux séjour, de trois chambres et de nombreux équipements confortables. En complément, un studio indépendant de 38 m2 est parfait pour accueillir des invités ou pour un projet de location. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager avec arrosage automatique, une piscine agréable, le tout dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Les prestations comprennent : climatiseur réversible, poêle à granulés, cheminée à insert, place de stationnement privative et excellente performance énergétique (DPE : C / A). Cette villa à acheter à Venelles est un bien rare, combinant confort, vue et qualité de vie. Située dans un quartier où toutes les commodités sont accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, marché hebdomadaire) et à proximité de l'autoroute A51 (axe Aix/Sisteron) ainsi que des établissements scolaires. Pour toute information, veuillez contacter Andros immobilier au 06.78.24.99.61.

En exclusivité, dans un secteur résidentiel de Venelles, votre agence ERA VENELLES vous propose à la vente cette villa individuelle T5 d'environ 147 m² incluant des vérandas, ainsi qu'un grand garage attenant et un cellier/buanderie, le tout sur une parcelle de terrain clos de 458 m² avec une piscine à forme libre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la véranda, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une deuxième véranda offrant un accès au cellier, à la buanderie et au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un grand dressing, une mezzanine, une salle de bain et un second WC indépendant. Cette villa à acheter à Venelles bénéficie d'une exposition sud et ouest, garantissant une belle luminosité, et est en très bon état général avec des prestations de qualité (panneaux solaires, pompe à chaleur, volets en aluminium, etc.). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Venelles ! Le prix est de 714 000 euros FAI, avec un prix hors honoraires de 680 000 euros et des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE B. L'état des risques est consultable sur georisques.gouv.fr.

En exclusivité, votre agence ERA VENELLES vous présente à la vente cette villa T4 de 88 m², construite en 2001, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa VENELLES à vendre dispose d'un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et une salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la villa comprend 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage non attenant et un parking privatif complètent ce bien en très bon état général, exposé plein sud. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et la climatisation réversible est également présente. À visiter rapidement, cette propriété fait partie d'une copropriété de 8 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 360 euros. Le prix de cette villa à acheter VENELLES est fixé à 430 500 euros frais d'agence inclus, soit 410 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE C. État des risques consultable sur georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

4 474 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Venelles (13)

À vendre : villa unique située à Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa offre une vue panoramique remarquable sur le Luberon et les Alpes. Implantée sur un terrain de 712 m2 agrémenté d'un jardin fleuri et arboré, cette propriété en excellent état se compose de deux espaces de vie distincts. La maison principale de 95 m2, lumineuse et bien entretenue, dispose d'un spacieux séjour, de trois chambres et de nombreux équipements confortables. En complément, un studio indépendant de 38 m2 est parfait pour accueillir des invités ou pour un projet de location. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager avec arrosage automatique, une piscine agréable, le tout dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Les prestations comprennent : climatiseur réversible, poêle à granulés, cheminée à insert, place de stationnement privative et excellente performance énergétique (DPE : C / A). Cette villa à acheter à Venelles est un bien rare, combinant confort, vue et qualité de vie. Située dans un quartier où toutes les commodités sont accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, marché hebdomadaire) et à proximité de l'autoroute A51 (axe Aix/Sisteron) ainsi que des établissements scolaires. Pour toute information, veuillez contacter Andros immobilier au 06.78.24.99.61.

Secteur agréable En EXCLUSIVITE, votre Agence ERA VENELLES, vous propose de découvrir cette villa T4 d'env 105.5 m² sur parcelle de terrain clos de 480 m². Rdc: Entrée, très beau volume séjour d'env 36 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante, suite parentale avec salle d'eau et Wc indépendant. 1er: 2 chambres, salle de bain et WC indépendant Grand garage attenant DPE C A visiter rapidement...! PX: 462 000 euros FAI *Prix hors honoraires 440 000 euros Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur DPE D Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur central du village, cette villa T3 de 83 m² est une magnifique opportunité pour un achat villa VENELLES. Elle dispose d'un grand garage attenant et se trouve sur une parcelle de terrain de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-cuisine américain de 37 m² et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale de 22 m² est accompagnée d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de 11,7 m² et une salle de bains avec WC. En très bon état général, elle est équipée de climatisation réversible et de convecteurs électriques. Bénéficiant d'une exposition sud et d'une situation dominante, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré. DPE C. Prix de vente : 475 000 euros FAI* (Prix hors honoraires : 453 000 euros, honoraires de 4,86% TTC à la charge de l'acquéreur). Consultez l'état des risques sur georisques.gouv.fr. Idéale pour votre projet de villa à acheter à VENELLES dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Secteur agréable Villa individuelle T5 d'env. 103 m² avec grand garage attenant et cave sur parcelle de terrain de 424 m² Rdc: hall, séjour salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau avec WC; 1er: 3 chambres avec placard, salle de bain avec WC A visiter rapidement....! PX: 445 000 euros FAI *Prix hors honoraires 425 000 euros Honoraires 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur DPE D Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

420 000 €

3 333 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

Venelles (13)

Votre Agence ERA VENELLES vous propose à la vente cette villa d'architecte située en impasse à VENELLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 126 m², cette maison dispose d'un patio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 11,5 m², un atelier de 16 m² aménagé en chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous serez séduit par un espace de vie de 70 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct au patio. Un grand garage et une buanderie complètent ce bien. Calme et lumineux, cette villa VENELLES à vendre est à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. DPE C. *Prix hors honoraires : 400 000 euros. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. État des risques consultable sur georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence ERA VENELLES est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette très belle villa récente, située sur les hauteurs de Venelles, dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre ville à pied. Édifiée en 2021, cette maison individuelle T4 d'environ 92 m² offre des prestations de qualité et bénéficie d'un garage attenant de 17,5 m², le tout sur une parcelle de 248 m². Agencement : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Superbe pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec cuisine ouverte moderne - WC indépendant Étage : - Suite parentale avec salle d'eau - Deux chambres supplémentaires avec placards - Salle de bain - WC indépendant Les atouts : - Construction récente et soignée - Quartier très calme, voisinage agréable - Jardin calme avec terrasse , orienté Sud - Maison fonctionnelle et très confortable - Pas de vis à vis - DPE : A - Coup de coeur assuré Prix : 630 000 euros FAI Prix hors honoraires 600 000 euros Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur DPE A Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)