Achat Villa à Le Puy-Sainte-Réparade (13) : 149 annonces

Découvrez cette villa à vendre au Puy-Sainte-Réparade, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence Licorne "Voir l'immobilier autrement" vous propose une maison spacieuse et lumineuse, située dans un quartier résidentiel idéal pour les familles. Avec une superficie habitable d'environ 168 m², cette villa construite en 1974 se compose de deux logements indépendants, chacun occupant un niveau, et offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreuses annexes et son terrain piscinable de 1 650 m². Composition du bien : Logement principal (étage) : - Entrée fonctionnelle - Cuisine indépendante - Séjour lumineux de 30 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse et une véranda - 4 chambres - Salle de bains - WC indépendant - Accès PMR par rampe avec mains courantes Second logement (rez-de-chaussée) : - Séjour avec cuisine ouverte - Accès à une agréable véranda - 3 chambres - Salle d'eau avec WC Extérieurs & Annexes : - Terrain clos d'environ 1 650 m², piscinable, avec vue dégagée sur un environnement paisible - 3 garages, dont un pour camping-car - Atelier indépendant - Espace extérieur propice à divers aménagements (jardin, potager, piscine, etc.) Les atouts de cette propriété : - Conforme aux normes PMR, accessible à tous - Deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel - Fort potentiel de rénovation pour personnaliser cet espace selon vos envies Environnement & commodités : - À 5 minutes à pied : arrêt de bus, restaurant - À 5 minutes en voiture : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, commerces alimentaires, médecins généralistes - À 10 minutes : parc, entrée d'autoroute Contactez dès maintenant Virginie SOULIER au 06.82.37.18.50 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa à acheter au Puy-Sainte-Réparade.

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette magnifique villa à vendre LE PUY SAINTE REPARADE. Située dans un secteur résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, cette bastide neuve de 2023 de type T5 offre environ 128 m² de surface habitable, accompagnée d'un grand garage attenant de 25 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1100 m² avec la possibilité d'aménager une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux de 63 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, retrouvez quatre chambres de 10,5, 11 et 12 m², plus une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et WC indépendant. Les prestations sont de qualité et la villa bénéficie d'une très bonne exposition. DPE A. Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Prix : 730 000 euros FAI* (Prix hors honoraires : 705 000 euros; Honoraires de 3.55 % TTC à la charge de l'acquéreur). État des risques consultable sur georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

3 619 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Le Puy-Sainte-Réparade (13)

Au coeur du Puy Sainte Réparade, l'agence Licorne – “voir l'immobilier autrement” vous propose cette villa d'environ 105 m² sur un terrain clos et arboré d'environs 380 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et une seconde salle d'eau avec WC. Une véranda de 6 m², accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'une exposition Est/Ouest et d'un chauffage par pompe à chaleur (monobloc et split) pour un confort optimal. Un garage et deux abris complètent ce bien. Située à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, médecins, restaurants et transports à pied. Contactez Virginie SOULIER au 06 82 37 18 50 pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien à découvrir sans tarder !

Proche Aix-en-Provence – Propriété rénovée avec 2 maisons indépendantes, studio, piscine et grand terrain. Au Puy-Sainte-Réparade, dans un secteur calme et recherché, sans isolement, à moins de 20 km d'Aix-en-Provence, Licorne – Voir l'immobilier autrement vous propose cette propriété familiale de qualité, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : vie familiale, regroupement intergénérationnel ou investissement locatif. Maison principale – env. 205 m² Séjour spacieux et lumineux Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée 4 chambres confortables 1 salle de bain + 2 salles d'eau WC indépendants Garage et grande buanderie Terrasse Deuxième maison indépendante – plain-pied env. 84 m² (T4) Salon avec cuisine équipée 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau 1 salle d'eau supplémentaire, WC Terrasse Accès totalement indépendant Studio indépendant Logement indépendant Idéal location, bureau, accueil d'un proche ou activité professionnelle Extérieurs Terrain de 4 000 m² Piscine avec pool house Jardin offrant calme et intimité totale Situation Proximité Venelles 15 min à pied Arrêt de Bus 5min en voiture centre ville Commerces, crèches, écoles et collèges facilement accessibles Accès rapide Aix-en-Provence Points forts Ensemble immobilier rénové Deux maisons + studio Prestations haut de gamme (chauffage gainable et chauffe-eau thermodynamique avec pompes à chaleur, etc...) Secteur recherché proche Aix-en-Provence Fort potentiel familial et locatif Bien rare à la vente au Puy-Sainte-Réparade. Informations et Visite, Contactez Virginie SOULIER 06.82.37.18.50

Découvrez cette villa à acheter Le Puy-Sainte-Réparade, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Licorne vous offre une maison de 4 pièces comprenant un grand garage et un atelier, le tout sur une parcelle de plus de 500 m² orientée Sud. La villa se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, un cellier et une véranda, ainsi qu'un garage de 41 m² pour votre véhicule. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage central au gaz de ville et à une grande terrasse sur deux côtés de la villa. Idéalement située près du Collège Louis Philibert et des écoles élémentaires et maternelles, la maison est également à proximité de transports en commun, avec des arrêts de bus à seulement 100 mètres, ainsi que des gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A51 se trouve à 5 km. Les commodités locales incluent plusieurs restaurants, boulangeries, commerces, une supérette, ainsi que des services de boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Virginie SOULIER au O6.82.37.18.50.

À saisir en exclusivité, cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un superbe terrain arboré d'environ 3600 m2, cette maison d'une superficie de 270 m2 comprend une villa principale de 130 m2, offrant 4 chambres et un bureau ou une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres de belle taille, dont une mansardée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La villa est dotée d'un insert et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. La seconde partie de la villa se compose actuellement de 4 appartements de 35 m2 chacun, avec entrées séparées et sans vis-à-vis, générant un loyer de 3000 euros par mois. L'extérieur comprend une piscine couverte, un beau terrain, un cabanon, un hangar et un garage, ajoutant ainsi un réel atout à ce bien. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Les honoraires du groupe sont inclus (charges vendeur). Mandat no 7059, agent commercial inscrit au RSAC no 387719503 à Salon de Provence.

À la recherche d'un achat villa Coudoux ? Ne manquez pas cette maison familiale de standing, entièrement rénovée, à Coudoux dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre se caractérise par sa modernité et son emplacement privilégié. Avec des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie inégalé. Les atouts de cette propriété comprennent : un emplacement idéal à seulement 2 minutes des écoles et commerces, dans un cadre calme et préservé ; un intérieur lumineux avec 3 chambres spacieuses et un bureau ; un espace piscine sans vis-à-vis accompagné d'une terrasse aménagée ; ainsi que des stationnements avec un garage fermé et un abri voiture privatif. Aucun travaux à prévoir, c'est un bien d'exception à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 06 15 72 79 16.

Exclusivité ORPI A vendre Villa GRAMBOIS 84240, Proche PERTUIS 84120, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche CEA/ITER Parc Régional du Luberon Villa de caractère entièrement restaurée de 460m² de bâti sur 1943m²de terrain en plein centre de village. Vous apprécierez sa qualité de construction, ses volumes, ses dépendances, sa situation. La villa de 460m² se compose d'un large séjour / salle à manger de 80m² donnant sur une cuisine ouverte de 25m² avec cellier / buanderie, salle d'eau, sa chambre en mezzanine avec salle d'eau / wc, 3 chambres ainsi qu'une suite parentale accompagnée de salle d'eau, dressing et annexe. En outre, vous apprécierez aussi son grand espace garage de 54m², son sous-sol de 115m², sa dépendance de 78m², idéale pour en faire une habitation ou une activité professionnelle, son patio ainsi que son espace piscine avec sa superbe vue sur le village et la vallée du Luberon. - Pour le chauffage: - Poile à granulés + pompe à chaleur + chauffage individuel électrique - chauffage individuel avec chaudière Double vitrage ainsi qu'isolation toiture Points forts: - Matériaux de qualité - Cuisine/séjour/salon de 90m² - Piscine 10x5 avec place et cuisine d'été - Plain pied - Dépendances de 78m² - Vue - 217m² habitables DPE classé ''C'' (150) et GES ''A'' (4) Estimation annuelle du coût de consommation entre 1900€ et 2650€ 829 500 € frais d'agence inclus, hors frais de Notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°129 Référence agence : 129

Arena Invest vous propose à la vente cette belle villa située à ROGNES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre du village, cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 000 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable en pleine nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC invités, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier avec cave à vins, ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour profiter pleinement des journées ensoleillées : une piscine de 10 x 4 mètres, une grande terrasse ombragée par une pergola, ainsi qu'un patio équipé d'un four à pizza et d'un barbecue. Un double garage et un cabanon viennent compléter les prestations. Le bien dispose également d'un arrosage automatique, d'un forage, et est alimenté par le canal de Provence. Il est à noter que cette villa à acheter à ROGNES se situe dans le périmètre d'application d'une obligation légale de débroussaillement.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rarissime, alliant confort et tranquillité, mérite d'être découvert sans tarder. David BOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949652481 - Salon de Provence.

A Puyricard, à 5 minutes d'Aix-en-Provence, sur un magnifique parc arboré de 5829 m², cette villa en parfait état sur deux niveaux, offre 222 m2 habitables (loi carrez) et des volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée : *Une entrée remarquable avec tour en pierre et vitraux *Un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cheminée et grandes baies vitrées *Une cuisine américaine équipée avec cellier, ouverte sur une belle salle à manger *Une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), WC, bureau et dressing (pouvant servir de chambre supplémentaire) *Une salle de douche avec WC supplémentaire A l'étage : *Une chambre indépendante avec salle de douche, WC et balcon de 15 m² *Deux chambres mansardées avec bureau et une salle de douche avec WC séparé et placards. A l'extérieur : *Grande terrasse exposée sud avec piscine *Terrain de pétanque *Abri voitures Prestations complémentaires : *Cave de 40 m² en sous-sol *Trois garages / box *Maison entièrement rénovée en 2015, équipée d'une pompe à chaleur réversible *Eau Canal de Provence Accessibilité : *Arrêt de bus à proximité (ligne 12 Aix-en-Bus, ligne directe Puyricard - centre-ville d'Aix-en-Provence) Cette villa combine charme provençal et confort moderne, idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité d'Aix-en-Provence tout en vivant au calme. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Emilie De Andreis EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' Aix-en-Provence sous le numéro 921 072 633. - Contact direct : 06 22 54 20 23 Taxe foncière annuelle (2025) : 3 330 euros Honoraires d'agence à la charge acquéreurs. DPE réalisé le 19/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2750 euros et 3770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie De Andreis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921072633 - Aix en Provence.

Coup de cœur du secteur

549 000 €

3 431 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Le Puy-Sainte-Réparade (13)

À Pertuis, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette splendide villa à vendre. Située à seulement 20 km au nord d'Aix-en-Provence, cette villa traditionnelle de plain-pied de 160 m2, très lumineuse, se compose de deux logements. Le logement principal offre un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine américaine entièrement meublée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'un cellier. Un studio attenant dispose également d'une terrasse privative, d'une pièce principale avec mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une cave. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 1395 m2, avec la possibilité d'extension ou de détachement parcellaire. Vous trouverez également un abri de jardin et une piscine. Coup de cœur assuré pour cet achat villa Pertuis.

À la recherche d'un bien immobilier dans le Vaucluse ? Ne manquez pas cette villa à acheter à Mirabeau, une propriété de 137 m², construite en 1985. Érigée sur un terrain de 615 m², cette villa offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition est-ouest. Le séjour de 29 m², agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi que deux salles d'eau et deux WC indépendants pour plus de confort. La cuisine indépendante, aménagée et conviviale, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois double vitrage assurent une excellente isolation. Le jardin de 615 m² vous offre un espace vert reposant et piscinable, prêt à être aménagé selon vos envies. Située dans le village, cette villa est proche des commodités, incluant une crèche, une école maternelle et élémentaire accessibles en 15 minutes à pied, ainsi que des professionnels de santé et des commerces de proximité. Bien que parfaitement entretenue, cette villa nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette villa Mirabeau à vendre, qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Découvrez cette villa à vendre à Lourmarin, située dans le magnifique département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété, au cœur du Luberon, offre une surface habitable de 132 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3/4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. L'intérieur de la villa est chaleureux et accueillant. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les chambres sont confortables et bien aménagées, offrant un espace paisible pour le repos. À l'extérieur, profitez de la grande piscine pour vous détendre sous le soleil méditerranéen. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et d'intimité à cet espace enchanteur. Ne ratez pas cette occasion de réaliser un achat villa Lourmarin et de visiter cette propriété exceptionnelle.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente une villa de caractère située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel, idéalement positionné entre nature et commodités urbaines, se trouve à proximité de la D10. Le terrain de 2540 m², non détachable, est un écrin de verdure agrémenté de pins, fruitiers et tilleuls autour d'une piscine, avec accès à l'eau du Canal de Provence.Cette villa de 180 m², principalement de plain-pied, est baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses larges baies vitrées. Elle combine le charme d'une demeure familiale et la fonctionnalité d'un espace généreux. Conçue pour le quotidien, les vacances, ou même un projet d'activité libérale, la maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un salon-salle à manger traversant de 35 m² avec cheminée à insert, une buanderie, une bibliothèque-salon, une salle de bain et un cellier. L'espace nuit abrite trois chambres et une salle de bain.À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et espace bureau offre des espaces privés et fonctionnels. Les placards intégrés et les ouvertures sur l’extérieur ajoutent au confort de chaque pièce. Une annexe propose un studio indépendant avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau à l'étage.Le terrain, ombragé par de grands arbres, contient une piscine de 11 mètres et dispose d'un raccordement à l'eau du Canal de Provence. Un carport couvert pour deux véhicules complète ce bien. Située à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare routière, à proximité de la zone d'activité d'Éguilles, cette villa à acheter à Ventabren est également à 10 km du parc de la Duranne, 15 km de la gare TGV d'Aix et 17 km de l'aéroport de Marseille. De plus, un arrêt de bus se trouve devant la maison, facilitant les déplacements. La maison est chauffée au gaz, avec un appoint solaire pour l’eau chaude, et a bénéficié de récentes rénovations, dont la toiture avec isolation. Le toit-terrasse offre une perspective supplémentaire. Bien que la proximité de la CD10 et de l'autoroute soit à considérer, le potentiel de personnalisation de cette propriété en fait un lieu de vie paisible et agréable. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

En CO EXCLUSIVITE, vente villa Mirabeau, située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 172 m² s'étend sur un terrain de 5000 m² et dispose d'une piscine. Elle comprend 4 chambres et un grand séjour de 65 m², ainsi qu'une très belle cuisine équipée. Proche des commerces tout en étant au calme et non isolée. A ne pas manquer pour un achat villa Mirabeau !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Mirabeau ? Découvrez cette belle villa située à Mirabeau, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En entrant, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et une cuisine aménagée. La villa dispose de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux après une rénovation. Construite en 2011, cette villa de plain-pied s'étend sur 118 m² de surface habitable et comprend un sous-sol total, parfait pour envisager des annexes ou un appartement indépendant. Sur un terrain de 625 m², un jardin avec piscine vous attend pour laisser libre cours à votre imagination. Conçue pour être accessible, cette villa garantit une circulation fluide, sans escaliers, et répond aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Avec son exposition plein sud, les espaces de vie bénéficient d'une lumière naturelle qui crée une ambiance apaisante. Vous pourrez ainsi savourer des matins en douceur et des soirées dorées en terrasse. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa est à proximité de commerces, d'écoles et d'espaces verts. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente villa Mirabeau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Mirabeau Immobilier, nous nous engageons à vous accompagner dans votre projet immobilier.

À seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette villa d’architecte au style californien a été construite en 2020 par le renommé constructeur Au Temps des Bastides. La propriété s'étend sur environ 200 m² de superficie totale, dont 180 m² habitables, le tout au sein d’un jardin paysager d’environ 1 000 m². Les espaces de vie comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une ouverture sur le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d’eau. À l'étage, trois autres chambres complètent l'ensemble, incluant une suite parentale avec terrasse privative, salle de bains et dressing, les deux autres chambres partageant une salle de bains. La propriété est également dotée d’une lingerie et d’un grand garage en sous-sol, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Pour ceux en quête d'un achat de villa luxueuse à Aix-en-Provence, cette offre mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 297€.

À proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un domaine privé et sécurisé de choix, cette villa contemporaine de plain-pied représente un cadre de vie d'exception. Avec ses lignes architecturales audacieuses, ses volumes généreux et ses prestations de très haute qualité, ce bien rare est un véritable coup de cœur. Cette villa à acheter à Aix-en-Provence s'étend sur environ 270 m2, sur un terrain paysager d'environ 1 000 m2 agrémenté d'oliviers, et offre une intimité préservée. L'espace de réception, comprenant plus de 100 m2, se compose d'une cuisine sur mesure entièrement équipée avec office et d'un salon lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur une élégante terrasse, le jardin et une piscine chauffée en couloir de nage, le tout sans vis-à-vis. La villa dispose de trois suites, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et un magnifique patio d'environ 50 m2, apportant une luminosité exceptionnelle à l'ensemble. En complément, une buanderie parfaitement aménagée, un vaste garage en sous-sol pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation gainable assurent un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien, situé dans un environnement verdoyant, calme et privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie à la perfection luxe, modernité et douceur de vivre provençale. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de villa à Aix-en-Provence, contactez PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37.

À la recherche d'une villa à acheter à Lambesc ? Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 1984, qui s'étend sur une surface habitable de 285 m², le tout sur un terrain de 5399 m². Ce mas, en excellent état et semi plain-pied, est idéal pour accueillir de nouveaux propriétaires et pourrait également servir dans le cadre d'une maison d'hôtes. Imaginez-vous dans cette villa lumineuse où un séjour de 50 m² promet des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec plusieurs chambres et deux logements séparés, la propriété offre la possibilité d'une activité touristique comme des chambres d'hôtes ou des locations saisonnières. Elle comprend également deux salles de bains, trois salles d'eau et trois WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Vous pourrez profiter du balcon de 12 m² ou du vaste jardin, parfait pour organiser des barbecues et des jeux d'extérieur, sans oublier la piscine de 12x7 m qui invite à la détente. En matière de confort, cette villa dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres en bois/PVC à double vitrage, alliant esthétique et économies d'énergie. Les commodités, telles que des écoles, un supermarché et un parc, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Située près d'Aix-en-Provence, cette villa à vendre à Lambesc est parfaite pour les familles, les touristes ou les visiteurs de passage dans notre belle campagne provençale. Non loin des Alpilles, des Baux de Provence et du Golf de Pont Royal, les activités culturelles et sportives sont nombreuses. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lydie ORTIZ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 908 456 247 SALON DE PROVENCE.

AD. EXCLUSIVITÉ Aix-en-Provence / Proche Éguilles Maison familiale sur 2000 m² avec piscine Un bien rare, deux logements aujourd'hui, une seule grande maison demain ! Actuellement divisée en deux appartements, cette maison offre une configuration idéale pour deux familles, ou un regroupement familial. Et si vous rêvez d'une grande maison unique, rien de plus simple : une simple cloison à retirer suffit pour retrouver un vaste espace de vie d'environ 165 m², modulable en 4 à 5 chambres. Vous profiterez également de : - Deux salles de bain - Atelier - Un terrain entièrement clôturé de 2000 m² - Une piscine idéale pour les journées ensoleillées de Provence Un cadre de vie paisible, une configuration évolutive et un superbe potentiel : une opportunité à saisir avec le mandat Favoriz.

Exclusivité BARNES : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et calme, découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2022, offrant environ 210m² de surface habitable avec des prestations haut de gamme. Le jardin paysager, clos et sécurisé, d'environ 1200m², comprend une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec de grandes baies vitrées orientées au sud, d’une salle à manger et d'une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite avec dressing, salle d'eau et WC. À l’étage, un magnifique escalier en bois mène à une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'à un bureau. Un garage complète cette propriété. Prestations haut de gamme allient élégance et raffinement des matériaux Située dans un environnement verdoyant, la villa est à proximité des bus de ville et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et recherché, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ ~ 740€

À vendre à Puyvert, Vaucluse, une villa idéale pour un projet d'achat. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de plain-pied, implantées sur une parcelle de 3 000 m² avec la possibilité de détacher un terrain constructible. Située sur les hauteurs de Puyvert, cette villa offre une belle exposition Sud. La première maison fait environ 80 m² et dispose d'une entrée, d'une buanderie, d'un atelier, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte. Elle compte également deux chambres équipées de placards, une salle de douche et un WC, ainsi qu'un garage. La seconde maison, d'environ 60 m², possède une terrasse ombragée sous tonnelle, un séjour, une cuisine séparée et une grande chambre. Avec la possibilité de créer trois logements grâce à la parcelle détachable, cette villa à acheter à Puyvert est une véritable opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère AGENCE DEMONTIS : Anne GILLI, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre Agence ERA VENELLES vous propose à la vente cette villa d'architecte située en impasse à VENELLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 126 m², cette maison dispose d'un patio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 11,5 m², un atelier de 16 m² aménagé en chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous serez séduit par un espace de vie de 70 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct au patio. Un grand garage et une buanderie complètent ce bien. Calme et lumineux, cette villa VENELLES à vendre est à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. DPE C. *Prix hors honoraires : 400 000 euros. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. État des risques consultable sur georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un domaine privé et sécurisé très prisé, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie rare. Avec ses lignes architecturales audacieuses, ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme, cette villa Aix-en-Provence à vendre se distingue par son design exceptionnel. Conçue par un architecte renommé, elle développe environ 270 m² sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², agrémenté d'oliviers et soigneusement aménagé pour garantir intimité absolue. L'espace de réception de plus de 100 m² comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée, ainsi qu'un salon lumineux grâce à des baies vitrées qui s'ouvrent sur une élégante terrasse, le jardin et une piscine chauffée en couloir de nage, sans vis-à-vis. Cette villa à acheter à Aix-en-Provence compte trois suites, chacune avec salle d'eau privative, un bureau et un patio d'environ 50 m² qui apporte une luminosité unique à l'ensemble. Une buanderie bien aménagée, un garage en sous-sol pour plusieurs véhicules et un système de chauffage et climatisation gainable garantissent un confort optimal toute l'année. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété exclusive incarne l'alliance parfaite entre luxe, modernité et douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez PHILIPPE SOYEUX au 06 34 28 41 37.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa située à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa familiale, d'une superficie de 142m² édifiée sur un terrain de 570m², offre un cadre de vie agréable combinant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour de 32m² avec cheminée s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat provençal. La cuisine indépendante, entièrement équipée, favorise des moments conviviaux. Une buanderie avec salle d’eau et un garage complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains, ainsi qu'un dressing, offrent un espace de repos optimal pour une famille. Un poêle à bois anime également cette partie de la maison, ajoutant une touche chaleureuse. À l’extérieur, le jardin de 570m² constitue un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de villa à Lambesc. Venez découvrir ce cadre de vie privilégié en Provence.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa T5 à vendre offre un cadre idyllique au sein d'un domaine paysagé clos et sécurisé. Cette élégante villa neuve, livrée en 2026, allie confort moderne et respect des normes environnementales, conformément au label Bâtiment Durable Méditerranée. Érigée sur un terrain de 548 m², cette villa de 124,7 m² orientée sud comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie cathédrale avec cuisine américaine de 49,21 m², ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre parentale de 11,93 m². À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards de 11,31 m², 13,34 m² et 15,69 m², accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 ou par email à nicolas.kern@gcdimmo.fr. Ventabren, un village des collines de Provence, offre un cadre paisible à proximité de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Ses ruelles pavées et ses maisons en pierre évoquent un passé riche, tandis que les oliviers centenaires et le chant des cigales créent une atmosphère apaisante. Ce lieu secret et intimiste est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.

Secteur agréable Villa individuelle T5 d'env. 103 m² avec grand garage attenant et cave sur parcelle de terrain de 424 m² Rdc: hall, séjour salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau avec WC; 1er: 3 chambres avec placard, salle de bain avec WC A visiter rapidement....! PX: 445 000 euros FAI *Prix hors honoraires 425 000 euros Honoraires 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur DPE D Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 398 000 €

8 422 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Le Puy-Sainte-Réparade (13)

Maison d'Architecte moderne 166m2 Dans un quartier prisé, calme et verdoyant de Luynes, à seulement 2 km du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 166 m2 , alliant design contemporain, confort haut de gamme et performance énergétique. Environnement résidentiel et boisé sans vis-à-vis Proximité immédiate des écoles (S.Germain, G. Duby, IBS), commerces et hôpital privé de Provence Terrain paysagé de 1 500 m2 avec COS résiduel Maison à ossature bois, chauffage au sol. Un intérieur pensé pour le confort et la lumière : Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale baigné de soleil, sublimé par un poêle à bois. Suite parentale au rez-de-chaussée :dressing, salle d'eau, WC séparés, accès terrasse À l'étage : 2 chambres avec terrasses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC Annexes : buanderie, garage (32 m2), cave (36 m2) Un extérieur exceptionnel pour recevoir et se détendre. Profitez d'un espace de vie extérieur complet et sans vis-à-vis : Piscine avec douche extérieure Véritable cuisine d'été avec coin repas ombragé et Jacuzzi 160 m2 de terrasse entourant la maison, terrain de pétanque, grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules Jardin clos et arboré, arrosage automatique Aucun travaux à prévoir Copropriété horizontale de 7 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 100€/an Informations complémentaires : Classe énergie : A (51 kWh/m²/an) GES : A (A kg CO2/m²/an) Ce bien vous est présenté par : Delphine Sammut (EI) – RSAC : 521 742239 tel : 06.63.98.13.34 Aurélie Asplanato (EI) – RSAC : 921025 789 tel : 06.85.07.51.27 –eXp realty Luxury Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du CodeMonétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Delphine Sammut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521742239 Aix-en-Provence

Située au cœur de la campagne aixoise, à seulement dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa à vendre offre un cadre privilégié. Avec environ 280 m2 de surface habitable, la maison dispose également d'un sous-sol et de plusieurs dépendances, notamment un atelier attenant, un grand garage et un auvent. Vous serez charmés par ses prestations de haut standing et son parc paysager. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une élégante terrasse ombragée, d'une grande cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes. Un WC d'invité complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une master suite avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager, la grande piscine et le terrain de pétanque vous permettront de profiter d'instants de détente. Cette villa à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LUXORIMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa à acheter à Pertuis, située dans un quartier calme et recherché. Cette villa traditionnelle T5 et sa villa indépendante T2 sont en excellent état. Vous trouverez également un garage, un atelier, une cave et une piscine, le tout sur un terrain plat et clôturé de 1500 m2. L'ensemble bénéficie de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une isolation sous toiture, nécessitant seulement une remise au goût du jour. Cette villa à vendre à Pertuis est une opportunité à ne pas manquer, à visiter rapidement.

Prix au m² le plus bas

829 500 €

1 803 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 460 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Le Puy-Sainte-Réparade (13)

Exclusivité ORPI A vendre Villa GRAMBOIS 84240, Proche PERTUIS 84120, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche CEA/ITER Parc Régional du Luberon Villa de caractère entièrement restaurée de 460m² de bâti sur 1943m²de terrain en plein centre de village. Vous apprécierez sa qualité de construction, ses volumes, ses dépendances, sa situation. La villa de 460m² se compose d'un large séjour / salle à manger de 80m² donnant sur une cuisine ouverte de 25m² avec cellier / buanderie, salle d'eau, sa chambre en mezzanine avec salle d'eau / wc, 3 chambres ainsi qu'une suite parentale accompagnée de salle d'eau, dressing et annexe. En outre, vous apprécierez aussi son grand espace garage de 54m², son sous-sol de 115m², sa dépendance de 78m², idéale pour en faire une habitation ou une activité professionnelle, son patio ainsi que son espace piscine avec sa superbe vue sur le village et la vallée du Luberon. - Pour le chauffage: - Poile à granulés + pompe à chaleur + chauffage individuel électrique - chauffage individuel avec chaudière Double vitrage ainsi qu'isolation toiture Points forts: - Matériaux de qualité - Cuisine/séjour/salon de 90m² - Piscine 10x5 avec place et cuisine d'été - Plain pied - Dépendances de 78m² - Vue - 217m² habitables DPE classé ''C'' (150) et GES ''A'' (4) Estimation annuelle du coût de consommation entre 1900€ et 2650€ 829 500 € frais d'agence inclus, hors frais de Notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°129 Référence agence : 129