Achat Ferme à Aix-en-Provence (13) : 2 annonces

À proximité d'Aix en Provence, au cœur des vignes et des collines baignée par la lumière dorée du sud, se trouve une ferme d'exception à vendre. Ancienne propriété du XVIIIe siècle entièrement restaurée, cette ferme AIX EN PROVENCE à vendre offre environ 1000 m² habitables au sein d'un domaine de 3,5 hectares clos, orné de pins et d'essences méditerranéennes. La bâtisse principale, d'une superficie de 465 m², allie patrimoine architectural et confort moderne. Elle dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger voûtée et se prolonge par un accès direct à la terrasse ensoleillée. À l'étage, une suite parentale, plusieurs chambres, ainsi qu'un salon traversant avec vue panoramique rendent la maison agréable et spacieuse. Une maison d’amis indépendante, ainsi que des dépendances polyvalentes, ajoutent des possibilités d'aménagement. Les extérieurs sont une véritable oasis, avec des sentiers, une piscine chauffée, et un pool house convivial. Cette ferme AIX EN PROVENCE est idéale pour divers projets de vie, que ce soit comme résidence principale pour une famille, maison de vacances de prestige ou lieu d'accueil pour des séjours touristiques. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle représente une opportunité rare sur le marché.

AIX-EN-PROVENCE – FERME À VENDRE – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette ferme d’une superficie d’environ 158 hectares, située dans un secteur stratégique au cœur de la Plaine de la Crau. Cette exploitation offre l’appellation AOP Foin de Crau, garantissant des conditions de production optimales et un fort potentiel de développement. Le domaine comprend une maison de maître ainsi que plusieurs habitations annexes, incluant cinq logements indépendants, une chambre d’ouvrier et un logement de fonction, idéaux pour accueillir des exploitants ou partenaires. Les infrastructures agricoles se composent de deux hangars, trois hangars à foin, ainsi que de bergeries, garages et diverses dépendances, toutes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts pour les investisseurs : • Actif foncier de grande surface en zone AOP, très recherché et rare à la vente. • Rendement agricole stable grâce à la valorisation du foin labellisé. • Possibilité de diversification (élevage, cultures spécialisées, agro-tourisme, photovoltaïque, etc.), sous réserve d’étude réglementaire. • Potentiel locatif des logements existants. • Valorisation à moyen/long terme dans un environnement de pression foncière dans le Sud-Est. Un investissement pérenne dans un secteur au fort attrait et aux nombreuses perspectives de valorisation. Honoraire à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633.