Achat Propriété à Aix-en-Provence (13) : 60 annonces

Aix-en-Provence, à seulement 3 kilomètres du centre-ville, secteur Saint Donat, nous vous proposons une propriété à acheter Aix-en-Provence. Cette grande villa, construite en 2005 de manière traditionnelle sur vide sanitaire, dispose de dépendances et d'un vaste parking sur un terrain plat et clos de 13 565 m2 en zone agricole. Avec plus de 280 m2 habitables en R+1, elle offre une entrée, un dégagement, des pièces de réception avec cheminée à insert, une cuisine spacieuse ainsi qu'une arrière-cuisine de plus de 30 m2. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains, deux toilettes et des espaces de rangement. À l'étage, un loft de plus de 130 m2, éclairé par Velux, est proposé avec une salle d'eau et un toilette. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété Aix-en-Provence à vendre présente de belles prestations techniques, telles que la qualité de construction, le double vitrage, le chauffage et l'eau chaude par géothermie, ainsi que des cheminées. De plus, deux dépendances pouvant servir de logement indépendant d'environ 30 m2 sont comprises dans l'offre. La vue sur la Sainte Victoire et le calme environnant font de cette villa un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie Cerriana, inscrite au RSAC d'Aix-en-Provence n° 498 824 622. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété de caractère de 323 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 3 800 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6522-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé des Granettes, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, sans nuisances, et d'une position dominante particulièrement recherchée. Description générale : Développant environ 323 m² habitables, cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes généreux et son organisation actuelle en 6 logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. La partie principale propose un cadre de vie chaleureux avec un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger avec poêle, une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et un bureau. Composition du bien : 1 habitation principale de type familial (3 chambres + bureau) 3 appartements T2 2 studios Ces logements étaient anciennement loués séparément, générant ainsi un fort potentiel de revenus locatifs. Extérieurs : Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 800 m², la propriété offre une vue dégagée dominante et de vastes espaces extérieurs propices à la détente ou à la réception. Potentiel et usages : Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus locatifs, un investissement locatif ou un projet de réunification en une seule et grande propriété familiale après travaux. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de vie sur mesure alliant confort, espace et rentabilité. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981 Référence annonce : 6522-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette vente de propriété en nue-propriété représente une opportunité patrimoniale rare. Nichée dans le secteur très prisé des collines de Cuques, à proximité du centre-ville, cette propriété à acheter à Aix-en-Provence offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 1 908 m2, cette villa dispose d'environ 165 m2 habitables sur plusieurs niveaux, et se compose de 7 pièces, incluant un studio indépendant d'environ 20 m2, idéal pour un usage complémentaire ou un potentiel locatif. Les prestations incluent une piscine (6 x 5 m), un garage, plusieurs stationnements, deux grandes caves, un sous-sol, une chaufferie, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un jardin. Le bien est également équipé de la fibre, d'un portail électrique, d'une cheminée et de climatisations. Raccordé au tout-à-l'égout, il offre un potentiel d'évolution intéressant grâce à sa zone UID, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela représente une opportunité de création de valeur pour un investisseur. La valeur vénale est estimée à 1 050 000 EUR, tandis que la vente en nue-propriété est proposée à 590 000 EUR net vendeur, avec 5 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien rare, avec un fort potentiel de valorisation, constitue un placement sécurisé et stratégique dans un environnement privilégié. Le dossier complet comprenant diagnostics techniques et permis de construire est disponible sur demande. Pour toute information ou visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par e-mail à stephanie.brize@pm-immobilier.fr.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une propriété unique située dans la magnifique campagne des Pinchinats. Cet ancien corps de chasse complètement rénové, d'une superficie habitable de 350 m², est établi sur un parc arboré de 5 500 m², comprenant une piscine, une fontaine ancienne et une dépendance. Idéalement situé au calme et exposé sud-ouest, ce bien a l'avantage d'être à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, et la gare TGV ainsi que l'aéroport de Marseille-Provence sont accessibles en 20 et 30 minutes respectivement.À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Elle comprend également une cuisine entièrement équipée, un salon télé, une salle à manger avec un beau plafond à la française, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. La partie nuit se compose de 5 suites, d'une chambre et d'un bureau, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, le parc, orné de diverses essences méditerranéennes, ainsi que l'espace piscine et les différentes terrasses, garantissent tranquillité et intimité. Ce bien d'exception en Provence est parfait pour un achat de propriété à Aix-en-Provence. Parmi les prestations complémentaires, on trouve une dépendance potentiellement aménageable en pool house ou en studio, un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, une climatisation réversible, un garage fermé pour 3 voitures et une vaste cave. Pour plus d'informations, contactez Elodie HAVRET au +33757905443, agent commercial de Mon Office Immobilier, enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 790 673 214 00033. Référence annonce : 6528-EHA. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, s'élevant à 4.50% du montant affiché. Les informations concernant les risques inhérents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose, en co-exclusivité, une propriété de caractère, idéalement située à quelques minutes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6470-NFI (Lien direct sur les photos) Situation privilégiée Nichée sur les hauteurs prisées de la colline du Montaiguet, cette demeure bénéficie d'un environnement verdoyant tout en offrant un accès rapide aux commodités, axes principaux et établissements scolaires internationaux, dont l'IBS à seulement 15 minutes. Une demeure lumineuse au charme intemporel Développant environ 260 m², cette maison séduit par son élégante alliance entre authenticité et confort contemporain. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger chaleureuse, idéale pour recevoir. Un grand bureau complète ce niveau et peut aisément être aménagé en suite avec salle d'eau. L'ensemble a su préserver le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations raffinées et actuelles. Un espace nuit pensé pour le confort La propriété dispose de cinq chambres. À l'étage, une suite élégante offre un dressing, une salle de bains complète (douche, baignoire, WC) ainsi qu'un accès à une terrasse privative. En rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires se partagent deux salles d'eau et une salle de bains. Un accès indépendant permet d'envisager aisément une activité professionnelle libérale ou un projet locatif de standing. Un art de vivre provençal Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 700 m², la propriété dévoile un parc paysager soigneusement entretenu, accessible par un portail automatique. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente : terrasses ombragées, jardin aux essences méditerranéennes. Une piscine chauffée aux lignes épurées, équipée d'un volet immergé, vient parfaire ce cadre idyllique. Prestations complémentaires Chauffage au gaz, climatisation réversible, vaste espace de stationnement, propriété entièrement clôturée. La vue dégagée confère à l'ensemble une sensation d'espace et de liberté particulièrement recherchée. Un garage de 20 m2 complète l'ensemble. Une authentique cave à vin est également proposée. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6470-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON DOMAINE EN PROVENCE - Maison T8 de 230m2 dont 50 m2 de dépendances + Terrain 1,3 ha - Piscine - Garage - 13530 TRETS LLINARES IMMOBILIER vous propose MON DOMAINE EN PROVENCE, une magnifique propriété située à Trets, charmant village à la localisation idéale, à 25 minutes d'Aix-en-Provence, 35 minutes de Marseille et aux portes du Var. Implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare avec vue sur le mont Olympe, cette demeure au calme absolu réunit tous les atouts de la Provence et dévoile un caractère unique. Desservie par une élégante entrée, la maison principale de 180m² propose de confortables et lumineux volumes de vie ouverts sur de larges terrasses. Vous découvrirez un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée élégante et d'un escalier magistral, une agréable cuisine équipée avec cave à vin, ainsi qu'un second salon, idéal pour un coin TV, lecture ou bureau. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée disposent d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Elles se partagent une grande salle d'eau et une buanderie. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d'une spacieuse chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Plusieurs dépendances, réparties au c?ur du parc, permettent de recevoir aisément. Chacune présente une décoration soignée et raffinée : un joli studio avec terrasse privative, une suite aux airs de chapelle, une autre dépendance aux fenêtres cintrées en ferronnerie, ainsi que des surfaces supplémentaires à exploiter selon vos projets. Côté extérieurs, tout a été pensé pour des moments de partage et de convivialité : grande piscine bordée de vastes terrasses et d'une cuisine d'été, sauna, jacuzzi, salle de sport, terrain de pétanque à l'abri de la treille et véritable terrain de beach-volley. Des parties boisées, un terrain planté de chênes truffiers, un garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement complètent ce superbe tableau provençal. Idéal pour accueillir famille et amis, cet écrin de verdure se prête également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes. Cette sublime demeure au potentiel indéniable réunit tous les atouts pour vous séduire. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2427euros/an - Honoraires inclus de 4,48% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1000euros et 1410euros/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre - 13530 TRETS - Maison T8 de 230m2 dont 50 m2 de dépendances + Garage + Piscine + Terrain de 10300m2

Bien le moins consommateur d'énergie

1 290 000 €

5 864 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, l'Immobilière du Tholonet vous propose une splendide propriété à vendre, située sur un terrain de 10 000 m2 agrémenté d'une oliveraie, d'une piscine et d'un pool-house. Cette villa de 220 m2 allie charme provençal et confort moderne, offrant un vaste séjour de 63 m2 ouvert sur un patio intime et une cuisine équipée qui créent un espace de vie lumineux et accueillant. Elle comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Aurélien. La propriété dispose également d'un chalet, d'un abri pour voitures et d'un garage. Un cadre idyllique, situé à quelques minutes d'Aix-en-Provence pour un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins, agent commerciale (EI) au 06.21.09.45.38 ou au 04.42.66.80.43.

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une charmante bastide spacieuse de 9 pièces, parfaite pour une grande famille. Située dans le village de Jouques, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété à vendre, d'environ 250 m² habitables, s'étend sur un parc paysager de 6428 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en restant non isolée. À proximité des écoles et à 30 km de la gare ainsi qu'à 49 km de l'aéroport Marseille Provence, son emplacement est idéal. À l'intérieur, la bastide lumineuse comprend une entrée, un WC d'invités, un vaste salon-salle à manger de 70 m² et une cuisine équipée moderne, qui donne sur une terrasse couverte de 46 m². L'espace nuit au rez-de-jardin abrite un bureau, une suite parentale et à l'étage, deux chambres et une seconde suite. À l'extérieur, un bel aménagement accueille un espace parking, une piscine de 10 x 5 au sel avec système de fermeture automatique et divers espaces de rangement, dont un chalet aménagé. Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence se distingue par ses prestations haut de gamme, garantissant authenticité et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Véronique CLOUZET au +33663833843, agent commercial au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 509400362. Référence annonce : 5993-VCL.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans un écrin naturel d'exception au pied du Luberon, entre Lourmarin et Avignon. Cette ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle évoque le charme et l'authenticité de la Provence.Proche du prestigieux golf de Pont Royal, la propriété s'étend sur environ 500 m² habitables, comprenant le mas principal et ses dépendances, le tout sur un domaine de trois hectares alliant un parc paysager et une campagne préservée. Deux majestueux platanes centenaires au cœur de la propriété témoignent de son histoire et évoquent l'esprit de convivialité qui règne ici.Le mas principal, d'environ 250 m², se distingue par ses volumes généreux. En pénétrant dans l'espace, vous découvrirez un vaste salon avec une cheminée en pierre, un deuxième salon de réception, une salle à manger chaleureuse et une grande cuisine provençale, dotée d'un cellier et d'une cave à vin. À l'étage, un bureau avec vue sur le Luberon ainsi que quatre chambres lumineuses apportent confort et intimité. L'authenticité est préservée grâce à des matériaux anciens tels que les sols en terre cuite, les murs à la chaux et les poutres visibles.Cinq dépendances aménagées, représentant environ 250 m² supplémentaires, offrent une grande flexibilité d'utilisation : résidence, maison d’amis ou activité d’accueil. Située à un carrefour touristique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de villages pittoresques comme Lourmarin et L'Isle Sur la Sorgue, cette propriété a bénéficié d’une forte rentabilité locative et d’un label Gîtes de France, garantissant un abattement fiscal de 50 %.L'ensemble est niché sur un terrain de trois hectares, incluant un hectare de parc clos planté d’arbres fruitiers, d’oliviers, et d’amandiers. Dans une cour propice aux réceptions, les magnifiques platanes apportent ombre et fraîcheur durant l'été, idéaux pour des moments conviviaux. Le reste des terres offre de nombreuses possibilités d’exploitation, offrant une vue imprenable sur le Luberon et les collines environnantes.Un ancien puits, deux garages et une piscine de 12x5m accompagnée d'une terrasse en pierre de Rognes viennent compléter ce bien rare. Cette propriété provençale authentique et calme est parfaite pour un achat propriété Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Honoraires à la charge du vendeur - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une splendide propriété du 16ème siècle, empreinte d'histoire, s'étendant sur 22 hectares de vignes en AOP Luberon et IGP, idéale pour une belle production viticole. Située dans un environnement exceptionnel offrant une vue panoramique à 360 degrés et le calme absolu, cette demeure se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Vous pourrez rejoindre les premières écoles en moins de 5 minutes en voiture, la gare TGV en 30 minutes et l'aéroport de Marseille Provence en environ 40 minutes. Avec une surface habitable d'environ 800 m², cette propriété Aix-en-Provence à vendre dispose de près de 20 pièces. Elle comprend une habitation principale avec 5 chambres, un appartement de 2 chambres, 3 chambres d'hôtes supplémentaires, un appartement de 60 m² à aménager et une grande salle de réception avec une cuisine professionnelle. Les volumes spacieux et l'authenticité des matériaux anciens, tels que les poutres apparentes et les cheminées anciennes, créent un cadre de vie unique, pouvant accueillir divers usages, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Pour la partie nuit, la propriété offre 10 chambres, avec la possibilité d'en créer 3 supplémentaires, réparties sur différentes ailes du bâtiment, garantissant ainsi modularité et intimité. À l'extérieur, vous découvrirez environ 600 m² de structures professionnelles incluant un chai de vinification, un chai de stockage, un hangar ainsi qu'un auvent. Vous profiterez également d'un vaste verger, d'un jardin paysager, d'une piscine et d'une ancienne chapelle. Un forage et plusieurs sources complètent ce bel ensemble. À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°790 673 214 00033. Référence annonce : 6357-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Lauris vous propose à la vente cette sublime propriété rénovée avec goût en 2019-2020, offrant 6 chambres dont trois en master (dressing, salle d'eau et wc). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5029-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au sud du mont Luberon, cette propriété est implantée au cœur d'une Provence préservée, sur un parc de 3,4 hectares planté d'essences méditerranéennes. À proximité, vous trouverez des commodités locales et des points d'intérêt naturels. La propriété se situe à 50 min de l'aéroport Marseille-Provence, de la Gare TGV d'Aix en Provence et de la gare TGV d'Avignon. Le centre-ville historique d'Aix en Provence se situe quant à lui à 35min. Description intérieure : La maison principale, totalisant près de 270 m², a été rénovée avec goût en 2019-2020. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une grande cuisine ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 50 m². À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire divisée en deux pièces (chambre + dortoir enfants), également avec salle d'eau. Coin nuit : La propriété dispose donc de 6 chambres, dont trois master suites avec dressing, salle d'eau et WC pour un confort optimisé. Avantages extérieurs : Profitez d'une piscine accompagnée d'un charmant pool house avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine d'été orientée vers l'Est, parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés. Prestations complémentaires : Un appartement indépendant de 60 m² avec deux chambres complète le bâtiment principal. Vous bénéficiez également d'un grand abri pour trois voitures équipé de prises de recharge rapide ainsi que d'un garage de 32m2 et d'un vaste sous-sol. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6318-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de caractère en Provence, vous présente cette maison de maître en pierre du XIXe siècle, idéalement située à 30 minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un superbe parc paysager de plus de 2 hectares. Entièrement restaurée avec goût, la propriété développe environ 330 m2 au total (220 m2 habitables), alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception de 56 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. Le dernier niveau propose un grand salon avec coin nuit et salle d'eau, idéal pour un espace invités ou un bureau indépendant. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 3,5 m avec volet automatique, une cuisine d'été, une terrasse ombragée et un bassin ancien invitent à profiter de la douceur provençale. L'ensemble s'inscrit dans un environnement exceptionnel, agrémenté de chênes centenaires et bordé par une rivière, offrant calme, nature et intimité. Une demeure provençale pleine de charme, à la restauration soignée, pour les amoureux d'authenticité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER vous présente une propriété d'exception à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine d'une superficie de 230 m², s'étendant sur un parc de plus de 10 300 m², est idéalement situé à 25 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de Marseille. La maison principale, conçue avec soin, offre des volumes de vie lumineux, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée et plusieurs chambres confortables. Vous trouverez également des dépendances aménagées, parfaites pour héberger vos invités, ainsi qu’un grand espace extérieur avec piscine, sauna et terrain de pétanque. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence, avec son potentiel élevé, est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet de chambres d'hôtes.

À seulement 30 minutes au nord-ouest d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette Propriété à vendre d’exception du XVIIIᵉ siècle séduit par son authenticité et son caractère intemporel. Implanté sur plus de 4 hectares de terrain, ce domaine offre environ 420 m² habitables pour près de 840 m² de surface totale, répartis entre un mas de caractère, une ancienne bergerie, ainsi qu’un hangar à réhabiliter, laissant entrevoir un potentiel remarquable pour un projet d’envergure. La propriété est également dotée de nombreuses dépendances, comprenant remises, caves et garages, offrant de vastes volumes supplémentaires et de multiples possibilités d’aménagement. Chaque bâtisse a conservé l’âme et l’architecture de l’époque, mettant en valeur de beaux matériaux anciens dans un cadre empreint de calme. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité tout en préservant une parfaite intimité. Par sa configuration et l’étendue de son terrain, le domaine se prête parfaitement à un projet événementiel haut de gamme ou à la création d’une demeure familiale d’exception, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’un patrimoine authentique offrant un potentiel de développement remarquable au cœur d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11040€ ~ 14940€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe propriété familiale, au coeur d'un domaine sécurisé, et à deux pas du centre-ville historique, au coeur d'un parc de Micocouliers centenaires, et offrant une très belle vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, sans aucun vis à vis et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU (Lien direct sur les photos et la vidéo) Située à l'Est de la ville, dans le très recherché quartier de Repentance, cette ferme du 17ème (1680), offre de superbes volumes, des prestations de qualité, un style harmonieux et de nombreux atouts. La maison principale totalise 387m2 repartis en 5 chambres, un bureau, et 156m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invité, Cave à vin, séjour, Salon TV). 4 des 5 chambres disposent de leurs propres sanitaires. La maison d'amis offre quant à elle 56m2 et deux chambres. Une grange à rénover d'environ 34m2 en R+1 est également présente sur le terrain, ainsi qu'un garage de 84m2 et un Pool House de 46m2 (WC + Douche, cheminée et cuisine). Le réglement de zone offre la possibilité de faire de nombreux projets ( + de 500m2 de constructibilité résiduelle). -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5776-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

À Beaurecueil, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique propriété contemporaine nichée dans un écrin de verdure, entourée de 3 hectares de forêt en restanques au cœur du site classé de la montagne Sainte Victoire, dans un domaine protégé. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre offre un cadre calme et exceptionnel. L'ensemble immobilier se compose de trois maisons de plain-pied : - La maison principale de 300 m² comprend une entrée, un double séjour spacieux de 80 m² avec cheminée, une chambre de 78 m² avec dressing, salle de bains balnéo et télévision miroir, ainsi qu'une chambre double de 30 m² avec salle de bains privative. - La cuisine sur mesure est entièrement équipée avec un plan de travail en pierre et il y a également une buanderie avec vasques en granit intérieure et extérieure. La salle de jeux de 40 m², ornée de chêne massif, inclut un bar en zinc, un billard et une table de poker.En complément, deux dépendances comprennent : - Un bastidon T2/T3 de 78 m², avec cheminée et cuisine entièrement équipée. - Une maison T2/T3 de 72 m² avec cuisine et salles de bains équipées. - Un pool house de 30 m² avec cuisine sur mesure, barbecue, salle de douche intérieure et extérieure ainsi qu'une salle de sport.La propriété est équipée de climatisations réversibles, dispose d'un abri pour voitures, d'une piscine au sel avec jacuzzi et d'un double box à chevaux avec prairie. Un olivier millénaire se trouve au centre du domaine et un boulodrome est également présent.Les prestations de grande qualité incluent une domotique neuve, visiophone, alarme avec sécurité complète, aspirateur centralisé, éclairage extérieur et arrosage automatique. Pour les intéressés par un achat de propriété Aix-en-Provence, ce bien est idéal pour une vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Prix : 3 950 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, THIERRY GARBE (EI), immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété de 270 m2 idéalement située dans le quartier de Repentance, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre est nichée dans un havre de tranquillité, à proximité du cœur animé d'Aix-en-Provence, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. L'intérieur de la demeure principale, un ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle de 190 m2, se compose d'un double salon-salle à manger avec deux cheminées, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Son charme d'antan se marie harmonieusement avec un confort moderne. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit agréable. Les 6000 m2 de jardins paysagers entourent la propriété avec élégance, agrémentés d'un bassin, d'une serre, d'une oliveraie et d'arbres fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house surplombe le domaine. En complément, une dépendance de 80 m2 propose un séjour spacieux, une salle d'eau et deux chambres, ainsi que des caves, un atelier et un garage. Cette vente propriété Aix-en-Provence offre une adresse privilégiée alliant histoire, nature et intimité.

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un paysage enchanteur de vignes et de collines baignées de lumière, cette propriété rare incarne l'élégance du XVIIIᵉ siècle, tout en bénéficiant d'une restauration sobre et raffinée. Cette ancienne ferme entièrement rénovée offre près de 1 000 m² de surface habitable au sein d'un domaine clos de 3,5 hectares, richement arboré de pins et d'essences méditerranéennes. La bastide principale, d'une superficie de 465 m², se distingue par ses volumes généreux et sa lumière abondante. On y trouve un vaste salon avec cheminée en pierre, une salle à manger voûtée, une cuisine contemporaine, une bibliothèque intimiste et plusieurs suites confortables, dont une parentale avec un accès direct au jardin. Chaque espace témoigne du charme authentique et de la douceur de vivre provençale. En supplément, une maison d’amis indépendante de 100 m², un studio privatif, ainsi que d'importantes dépendances (un hangar de 250 m² et deux annexes de 70 m²) offrent de multiples perspectives : que ce soit pour accueillir la famille, développer une activité artistique, créer un projet d'hébergement ou même installer un terrain de Padel. À l'extérieur, un parc paysager invite à la détente avec ses sentiers ombragés, ses terrasses orientées et une piscine chauffée de 12 x 5 m agrémentée d'un pool house et d'une cuisine d'été, le tout dans un cadre intime et préservé. Ce bien exceptionnel, alliant caractère et potentiel, représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite réaliser un achat de propriété à Aix-en-Provence, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale ou d'un projet d'accueil haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9300€.

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur d'un domaine forestier d'environ 70 hectares, cette propriété à vendre comprend un mas ancien et un château. Le mas du 18ème siècle, d'environ 220 m², dispose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, et d'un studio indépendant. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m² offre une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC. Agrandi au XIXème siècle à partir de la Tour de guet des Templiers, le château d'environ 200 m² se dresse en position dominante, avec une salle de banquet dotée d'une cheminée monumentale, des pièces à vivre spacieuses et une superbe terrasse sur les toits. Ce cadre enchanteur et historique, dans un calme absolu avec vue panoramique, fait de cette propriété une opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 2730€ ~ 3730€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

1 990 000 €

5 670 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 351 m²
• 10 chambres

Aix-en-Provence (13)

Bella Pietra Property vous présente : Un domaine de 351m2 sur une parcelle de 1,5 hectare Au coeur de la Provence authentique, dans le village préservé de Grans, aux portes des Alpilles, du Luberon et de la Camargue, et à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Un lieu rare, chargé d'âme et de lumière, où l'élégance provençale s'allie au confort moderne et à un potentiel remarquable. La maison principale, d'environ 200 m2, séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa clarté. Elle se déploie sur deux niveaux, offrant en rez-de-chaussée une entrée spacieuse menant vers un vaste salon-salle à manger sublimé par une cheminée, une cuisine semi-ouverte agrémentée d'une verrière, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable et parfaitement pensé. Une grande terrasse en pierre, tournée vers le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de la douceur des journées provençales. Depuis treize ans, une activité touristique y est menée avec succès, générant un chiffre d'affaires net déclaré de 90 000 EUR par an, soit un rendement brut actuel de 4,3 %. Mariages, événements privés, tables d'hôtes : le domaine s'y prête avec une évidence rare, et les perspectives de développement sont nombreuses. À terme, il est raisonnable d'envisager un chiffre d'affaires annuel avoisinant 150 000 EUR, correspondant à un rendement brut potentiel de 7 %. Pour accompagner cette activité, le domaine propose quatre logements indépendants : o Deux T3 de 50 m2 chacun o Deux studios avec terrasses o Une cuisine d'été commune À l'extérieur, le charme opère pleinement. Au coeur d'un parc paysager de 1,5 hectare, clos et arboré de chênes, de pins et d'oliviers, se déploient de multiples espaces de loisirs : piscine sécurisée 12 × 6 m, court de tennis, terrain de pétanque, deux garages, un abri voitures de 85 m2, ainsi qu'une buanderie professionnelle équipée. Le domaine bénéficie par ailleurs de prestations modernes garantissant un confort optimal : portail électrique, deux forages, borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseurs d'eau, climatisation. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement son activité ou à devenir une demeure familiale d'exception. Enfin, l'activité touristique bénéficie d'un arrêté préfectoral (ARS) autorisant l'accueil du public, et tous les équipements nécessaires sont inclus : linge, matériel complet, outils, golfette, site internet et solutions de gestion. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DOMAINE - NATURE - AIX EN PROVENCE - MAISONS - CHARME - RÉSIDENCE PRINCIPALE - ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE - PROPRIÉTÉ PROVENÇALE - DEMEURE DE CARACTÈRE - PIERRES APPARENTES - PARC PAYSAGER - TERRAIN CLOS - 1,5HA - PISCINE - TENNIS - MAS PROVENÇAL - GÎTES INDÉPENDANTS - ALPILLES - LUBERON

À vendre : magnifique propriété à Aix-en-Provence, située sur les hauteurs et offrant une vue imprenable sur le paysage cézanien. Ce domaine unique de plus de 830 m² se compose d'une bastide originelle et d'un ancien corps de ferme transformé en bureaux. Sur un terrain paysagé de 1,4 hectare, la propriété s'articule autour d'un patio, accessible par une allée en granit entourée de cyprès. La bastide, d'une superficie de 240 m², dispose d'une bibliothèque, d'un salon provençal lumineux, d'un vaste séjour salle à manger avec cuisine sous charpente cathédrale, et à l'étage, trois grandes chambres avec salles de bains. L'aile nord, moderne, offre 590 m² d'espaces ouverts aux multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, d'une piscine aux accents provençaux, et d'une oliveraie. Cette propriété est idéale pour un projet de vie mêlant habitation principale et activité tertiaire. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle représente une opportunité d'achat de propriété à Aix-en-Provence. Mandat de vente 378861 / Prix de vente 4725 K euros / Honoraires à la charge du vendeur.

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec soin et élégance. Offrant environ 700 m2 habitables, elle s'étend sur un superbe parc paysager de 8 000 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et de beaux espaces de détente. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une salle à manger conviviale, un salon bibliothèque, une chapelle, un second salon, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de sport, un dressing et cinq salles d'eau offrent un confort optimal. Le deuxième niveau comprend une chambre supplémentaire, un dortoir, une salle de bains et une magnifique salle de cinéma. À l'extérieur, une piscine au sel de 12 x 6 m, un garage et une vaste cave voûtée complètent cet ensemble harmonieux. Idéalement située au sud de la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville, à proximité de la gare TGV, de l'aéroport et de l'école internationale IBS. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une vie familiale ou de réception. Nathalie CEREZO : 06.18.37.27.00 (Agent co-EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette authentique bastide du XVIIIème siècle est l'un des rares témoins architecturaux préservés d'une région en pleine mutation. Épargnée par l'urbanisation, cette propriété Aix-en-Provence à vendre offre un cadre d'authenticité, alliant le charme de l'ancien à une accessibilité optimale : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale propose 480 m² habitables répartis sur trois niveaux, tout en conservant avec élégance des caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau, doté d'un espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau offre deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine inclut également un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie, qui comprend 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements à l'étage (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² ajoutent un potentiel de rénovation intéressant. Le parc paysager de 4 887 m², entièrement clos, présente un jardin à la française et un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle permet d'accueillir un parking d'une douzaine de places ainsi qu'un abri voiture. Cette propriété à acheter Aix-en-Provence offre un potentiel de construction supplémentaire conséquent, permettant d'envisager diverses activités professionnelles en complément d'un accueil de qualité. Une opportunité remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre le potentiel : siège de société, locaux professionnels, projet d'hébergement ou résidence seniors, le tout dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue harmonieusement avec la modernité.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans l'un des secteurs les plus prisés au nord de la ville. Cette bastide provençale allie charme et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Idéale pour un achat propriété Aix-en-Provence, elle représente une résidence principale ou secondaire de standing. Avec une surface d'environ 280 m², la maison propose de spacieux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de réception de 50 m², une cuisine indépendante, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement intégrés. À l'étage, quatre chambres, dont deux dotées de salles de bains privatives, offrent confort et intimité. À l'extérieur, cette propriété Aix-en-Provence à vendre se distingue par un terrain paysager d'un hectare, une piscine de 15 x 5 m, une terrasse couverte de 30 m², un garage et un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou réaliser un projet locatif haut de gamme. Cette bastide rare à la vente incarne l'immobilier de prestige dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BARNESÀ seulement 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, au sein d’un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur le Luberon et les Alpes. Véritable symbole de l'art de vivre en Provence, elle allie authenticité, élégance et qualité de construction exceptionnelle.Construite en 2010 en respectant les traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² a été conçue avec rigueur.La maison principale, d'environ 270 m² habitables, se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Son grand séjour de près de 100 m², avec un plafond à la française et une cheminée, est relié par une cuisine haut de gamme sur mesure, équipée d’un poêle, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres, dont une suite parentale de 37 m² située au rez-de-chaussée, complètent ce niveau. Les matériaux de qualité – pierre, bois, fer forgé – ainsi que les finitions artisanales apportent à l'ensemble un charme chaleureux et intemporel.Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et accessible depuis la maison, offre des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, cave à vin authentique, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et est équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique.À l’extérieur, un splendide jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, dispose d’une cuisine d’été entièrement équipée, d'une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique Polaris, ainsi que d’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, comprenant un appartement avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l'ensemble.Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre en Provence, à quelques minutes seulement d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1670€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Casavo vous présente à la vente une propriété d'exception située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette demeure offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Installée au sein d'un parc paysager de 1,3 hectare, cette propriété Aix-en-Provence à vendre a été entièrement rénovée et propose 565 m² habitables, répartis entre la maison principale, une dépendance et un pool house. La maison principale, d'une surface de 370 m², se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'un espace TV, d'une bibliothèque et d'une cuisine équipée avec îlot central. Le séjour, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, dispose d'un accès direct à l'extérieur. La suite parentale comprend un grand dressing et une salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et deux d'entre elles disposent de terrasses offrant une vue panoramique sur la Sainte Victoire. Le sous-sol abrite une cave à vin, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport lumineuse avec accès direct au jardin. Une maison indépendante de 120 m² complète cette propriété, idéale pour un achat propriété Aix-en-Provence. Elle bénéficie de son propre portail et accès privatif, et se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, avec accès à une terrasse et au jardin, ainsi que de deux chambres à l'étage. Le parc comprend un système d'arrosage automatique, 70 oliviers, des arbres fruitiers et divers espaces de loisirs tels qu'un terrain de pétanque, un terrain de tennis, et une magnifique piscine miroir de 16x6 m avec jacuzzi, accompagnée d'un cabanon en bois équipé d'une douche et de WC. Le pool house de 75 m² est un véritable espace de vie, avec une cuisine moderne, cheminée et four à pizza, une chambre d'amis avec salle d'eau, ainsi que de grandes baies vitrées. Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages fermés, d'un abri voiture, et d'un vaste espace extérieur. Cette propriété rare, aux prestations haut de gamme et au cadre exceptionnel, incarne un art de vivre alliant nature, confort et élégance. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine à vendre à Aix-en-Provence, située au nord de la ville, à seulement cinq minutes du centre-ville (20 minutes à pied). Établie sur un terrain de 4 350 m² entièrement clôturé et agrémenté d’oliviers, cette villa d’environ 410 m² s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec un double plafond cathédrale et des poutres apparentes, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un dressing/buanderie attenant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un grand bureau, où une suite parentale peut être facilement aménagée. Un élégant escalier en pierres naturelles mène à l’étage, comportant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, mezzanine et terrasse. Les trois autres chambres incluent deux avec salle d’eau privative, WC et terrasse. Des possibilités d’aménagement supplémentaires sont également envisageables pour créer des chambres additionnelles si nécessaire. Cette villa moderne se distingue par ses matériaux de qualité tels que la pierre d’Égypte et la pierre de Rognes, tout en bénéficiant de volumes spacieux et d’une luminosité abondante grâce à ses grandes baies vitrées. Les deux niveaux disposent d’un sol chauffant et rafraîchissant. Le sous-sol de 300 m² permet de garer un grand nombre de véhicules, avec un accès intérieur ainsi qu’une porte automatisée pour une entrée extérieure. Le terrain, agrémenté d’oliviers et de pruniers, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Le propriétaire prévoit l'aménagement d'une piscine et d'un pool-house, pour lesquels un aménagement virtuel est proposé dans les photos. Ne manquez pas cette propriété rare à acheter à Aix-en-Provence, située dans un secteur très prisé, et à visiter sans attendre ! Taxe foncière : 4990€. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce domaine unique d'environ 1,5 hectare situé dans le charmant village de Grans, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Cette propriété se compose d'une maison principale de 200 m² et de 4 hébergements locatifs indépendants, offrant un fort potentiel de revenus grâce à une activité touristique en place depuis 13 ans. Cette offre constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, combinant cadre de vie exceptionnel et rendement locatif attractif. Situé à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille et Avignon, ce domaine bénéficie également d'une situation géographique idéale, avec accès rapide aux commerces, écoles et principales plages de la région. Vendu meublé et équipé, ce domaine est clé en main et prêt à exploiter.

À vendre, une élégante bastide récente de 280 m² habitables située à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe à Aix-en-Provence se trouve à 40 minutes d'Aix et de Marseille, offrant ainsi un cadre de vie calme, tout en étant à proximité d'un charmant village provençal avec commerces et services scolaires. Établie sur un parc magnifiquement paysagé de plus de 4000 m² agrémenté d'oliviers, cette maison de caractère, construite en 1986 et rénovée en 2000, affiche une architecture typiquement provençale et est dotée de matériaux anciens qui lui confèrent une véritable identité locale. Les espaces intérieurs sont spacieux et de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un hall spacieux, un salon lumineux, une salle à manger, une vaste cuisine avec véranda, ainsi qu'un bureau, une bibliothèque, et une chambre d’amis avec salle de bains. À l'étage, l'espace se compose d'une chambre parentale avec salle d’eau, d'un bureau pouvant être aménagé en dressing, ainsi que trois autres chambres dont deux avec salles d’eau. Le parc est équipé d'une piscine lagon de signature Bren's, d'un pool house avec four à pizza, et d'une oliveraie de 4100 m² produisant 150 litres d'huile. Un forage assure l'autonomie de la propriété. Ce bien rare représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence.

Casavo vous propose à la vente cette propriété de charme avec piscine, tennis et jardin paysager, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Set Club et à moins de 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Entièrement rénovée avec goût, la villa allie authenticité et modernité, dans une atmosphère chaleureuse et rafinée. Le coeur de la maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur les terrasses et le jardin: - un salon élégant avec cheminée en pierres - une salle à manger familiale - une cuisine américaine haut de gamme, avec îlot central en marbre, électroménager intégré et nombreux rangements - une arrière cuisine - une buanderie L'ensemble crée une atmosphère fluide et chaleureuse, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Côté nuit: 5 chambres au total, dont 4 suites avec salle d'eau privative et une de plain-pied. Une chambre parentale spacieuse avec poutres apparentes et double dressing Une décoration soignée, des matériaux nobles et une ambiance apaisante Les extérieurs: Magnifique jardin paysager de 4000m² sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers, potager aménagé, terrain de pétanque, vastes terrasses et pergola Grande piscine au sel avec plage en bois exotique Court de tennis privatif Sauna / salle de sport Les +: - Calme absolu, environnement résidentiel recherché - 2 minutes à pied du Set Club et du nouveau campus IBS - Aucun travaux à prévoir Une propriété rare sur le marché aixois, à la fois familiale, élégante et tournée vers l'extérieur. Pour les amoureux de confort, de nature et de prestations de qualité. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.