Achat Locaux Professionnels à Cabries (13) : 581 annonces

À vendre : locaux professionnels à Cabriès, situés dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sandwicherie, saladerie, boissons... Profitez d'une terrasse en galerie marchande offrant une visibilité exceptionnelle. Une affaire saine et pérenne, avec un chiffre d'affaires prouvé de plus de 500.000€. Forte marge et rentabilité justifiée. Pas besoin de personnel qualifié pour continuer l'exploitation. Une qualité de vie incomparable. À découvrir, opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Cabriès, contactez Paul au 04.91.17.02.12 ou par email à paul@imrep.fr.

iad France - Claire Delgado (06 68 52 50 02) vous propose : SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1 bis – RENTABLE IMMÉDIATEMENT À vendre fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à Calas – Cabriès, en cOEur de vie, sur un axe très fréquenté (commerces, pharmacie, centre médical…). Gros atout : stationnement facile avec un parking public juste en face. Un outil de travail prêt à exploiter : Surface de 65 m² environ, propre et parfaitement agencée 5 postes de coupe – 3 bacs shampoing Buanderie équipée, kitchenette WC + douche Climatisation réversible Local traversant, lumineux, avec visibilité sur deux rues Chiffres clés : CA 2025 : 106 760 € (géré par une seule personne) Rentabilité solide : EBE moyen 27 % Fort potentiel de développement avec renfort personnel Conditions : Loyer : 1 550 € HT/HC Prix de vente : 74 500 € Raison de la vente : changement d'activité du gérant. Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant reprendre une activité saine avec potentiel immédiat. Dossier complet et accompagnement possible pour la reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au cœur de la zone d'activité de Plan de Campagne, sur la jolie commune de CABRIES, SAFTI est fier de vous présenter ce fond de commerce, qui se présente sous forme d'un joli Foodtruck de type Bus VASP aménagé (24m2), sur une grande parcelle arborée et sécurisée. Le Bus a une cuisine professionnelle équipée avec tout le matériel de qualité nécessaire à l'activité (inox), grosse extraction... Ce fond de commerce dispose également d'une grande terrasse lounge ensoleillée (60m2 environ 4 saisons) et son barnum démontable et sa pergola, également un local de stockage de type préfabriqué de 13m2 environ avec 2 panneaux solaires et un WC privatif. Ouvert que le midi, 40 couverts jours hors dimanche. Les burgers du foodtruck sont 100% fait maison, le foodtruck est au Petit Futé 2024 et classé à la Coupe de France des Burgers! Le bus a le courant triphasé pour plus de souplesse... Bail 3/6/9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 111 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (11.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386

À vendre : fonds de commerce de salon de coiffure situé à Cabriès, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 65 m² se trouve en plein cœur d'un centre-ville dynamique, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle régulière. Caractéristiques du local : - Surface : 65 m² entièrement aménagée et fonctionnelle. - WC indépendant pour le confort de la clientèle et du personnel. - Buanderie équipée avec machine à laver incluse, facilitant la gestion quotidienne. - Cinq postes de coupe et trois postes de shampoing pour une organisation optimale. - Climatisation réversible, garantissant un confort idéal toute l'année. - Ballon d'eau chaude électrique adapté aux exigences d'un salon professionnel. Stationnement : Un grand parking public est situé juste en face, offrant un accès pratique à la clientèle. Ce fonds de commerce représente une opportunité parfaite pour un professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Cabriès ou pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Cabriès. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local professionnel, contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mr Boujenfa Khaled, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 25 m²
• 

Quartier Calas

Cabries (13)

À saisir, droit au bail pour un local commercial au centre-ville de Calas, situé à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien totalise environ 25 m², incluant une réserve et des toilettes. Idéal pour une activité commerciale, cet espace fait partie des locaux professionnels à acheter à Cabriès. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Cabriès, n'hésitez pas à contacter RAVILY Maryline au 06.09.54.56.80. Diagnostic en cours.

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – MARSEILLE 11ᵉ - LA VALBARELLE - BAIL TOUT COMMERCE - BON ETAT Et si vous installiez votre activité dans un lieu à la fois fonctionnel, agréable et plein de potentiel ? Situé dans le quartier de la Valbarelle, ce local commercial rénové et en très bon état offre un cadre de travail rare, pensé pour accueillir une activité de vente, assurance, coiffure, restauration ... dans des conditions confortables. Dès l'entrée, vous découvrez un espace principal lumineux pouvant accueillir votre clientèle, complété par un bureau vitré idéal pour recevoir ou organiser votre activité en toute transparence. Un second bureau permet de créer un espace de travail supplémentaire ou une zone plus confidentielle. Le local dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'un espace de stockage de 27 m², parfait pour gérer vos marchandises en toute simplicité. À l'extérieur, un véritable atout : un jardin au calme, offrant un cadre agréable au quotidien, avec en plus la possibilité de créer une terrasse en installant un escalier. Un vrai plus pour valoriser votre activité. Facile d'accès, le local est conforme aux normes PMR et permet de stationner un véhicule juste devant, un avantage pratique pour vous comme pour vos clients. Ce bien réunit tous les éléments pour développer votre activité dans un environnement serein, tout en restant proche des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce lieu mérite d'être découvert. Référence agence : 3221

Votre Agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence met en avant la vente d'un Droit au Bail d'un local idéalement situé dans une zone commerciale d'Aix Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local est adapté pour diverses activités telles que la restauration à emporter et sur place, un comptoir de vente, ainsi qu'une activité de traiteur et de production de repas. Le prix de ce bien s'élève à 75 000€, Mandat N°6519. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAJ IMMO 13 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de boucherie idéalement situé sur le Boulevard National, un axe incontournable et très passant du centre-ville de Marseille. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, aussi bien résidentielle que de passage. Le local, d’une superficie d’environ 85 m², se compose : d’un espace de vente lumineux et accueillant, et d’une zone froide avec chambre froide Très grande cave également pour stocker Le fonds est vendu avec l’intégralité du matériel professionnel : vitrines réfrigérées, chambres froides, plans de travail inox, outillage complet, et tout l’équipement nécessaire à l’exploitation immédiate. Aucun investissement complémentaire à prévoir — tout est prêt pour travailler dès la reprise ! Atouts principaux : Emplacement n°1 sur axe très fréquenté Local en excellent état Équipement complet et récent Loyer attractif de 1 800€ / mois Activité exploitable immédiatement Ce commerce est idéal pour un artisan boucher, un couple d’exploitants ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de bouche dans un quartier dynamique et commerçant. Opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter !

Exclusivité BIEN DE CARACTÈRE – 220 m² – MARSEILLE 1er Idéal Profession libérale/ Bureaux Au coeur de Marseille, dans un immeuble de standing au hall d'entrée somptueux, découvrez ce bien d'exception de 220 m², situé au 2eme étage. Un espace rare, pensé pour ceux qui veulent conjuguer prestige et performance. Volumes remarquables – hauteur sous plafond – parquet d'origine – matériaux nobles. Chaque pièce affirme une identité forte et valorisante. Configuration idéale pour : Cabinet d'avocat Étude notariale Expert-comptable Cabinet médical / paramédical Conseil / family office Bureaux partagés haut de gamme Possibilité d'aménager plusieurs bureaux indépendants d'environ 20 m², salles de réunion, espace d'accueil distinct. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Division et location à des professionnels : Rentabilité estimée autour de 8 % Forte demande pour bureaux de standing Actif patrimonial sécurisé Adresse valorisante Un produit rare sur le marché marseillais. Composition : Vaste hall d'accueil Salon salle à manger lumineux (bureaux direction) 4 à 5 bureaux exploitables Cuisine indépendante Salle de bains Lingerie WC Cave (archivage) Ce bien n'est pas seulement un plateau de bureaux. C'est une adresse stratégique et patrimoniale. Informations copropriété : 30 lots dont 23 d'habitation Charges : 1 861 € / trimestre dont le chauffage collectif Taxe foncière : 3 560 € / an Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : David MEZOUAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au centre d'une zone d'activité proche d'Aix en Provence, venez découvrir ce restaurant du midi et du weekend. Le local de 250m² est entièrement climatisé. Coté Salle : une magnifique salle décorée de façon contemporaine, qui accueille 70 places assises. Un grand comptoir idéalement placé donne un cachet supplémentaire à la pièce. Coté terrasse : sans vis-à-vis et sans nuisances sonores, la terrasse ombragée dispose d'un mobilier moderne et de nombreux parasols. Elle peut accueillir 110 places assises. Côté cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction. Une zone de préparation froide, une zone pâtisserie, une zone de désinfection, un poste salade, 4 feux gaz, friteuse gaz, 2 fours (dont un four FRIMA Rational), double VCC, chambre froide, cellule de refroidissement, accès livraison et chargement. Double vestiaire pour le personnel et une réserve de 50 m² pour stocker le matériel (brasero, chaises, tables…). Ouvert du lundi au vendredi midi. Le weekend privatisation du restaurant (anniversaire, mariage…). Vendu avec tout le matériel, le mobilier et un véhicule frigorifique. AUCUN TRAVAUX / POSSIBILITE DE FERMETURE TARDIVE / PAS DE VOISINAGE PROCHE / IMMENSE PARKING/ LICENCE 3 Prix de vente du fonds de commerce 385 000 euros, honoraires 6.94% inclus, charge acquéreur soit 25000 euros. Non soumis au DPE Les documents comptables seront fournis après la visite du restaurant. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE – Marseille 1er Arrondissement – LOCAL NEUF CLIMATISÉ EN SOUPLEX – VITRINES RIDEAU EN RDC – IDÉAL POUR ARTISANS ET PROFESSIONNELS LIBÉRAUX, ESTHÉTIQUE, ARTS, VÊTEMENTS, PHOTOS, PEINTURE – QUARTIER CHAPITRE – REFORMÉS - ARTPLEXL'agence effiCity vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille 1er Arrondissement. Ce local commercial climatisé de 59.11 m² au sol, dont 24.34 m² en Loi Carrez, a été entièrement rénové en 2022. Il se situe dans une copropriété des années 1945 de 5 étages.Le local au rez-de-chaussée fait 24.34 m² avec une hauteur sous plafond de 3.22 m. Le souplex mesure 21.53 m² avec une hauteur de 2.42 m. Une salle d'eau et un WC occupent 3.93 m², tandis qu'une cave de 9.31 m² est également incluse.Informations supplémentaires : cumulus à remplacer. Climatisation réversible installée en 2022/2023. Vitrine et rideaux de fer neufs de 2022/2023.Ce local est idéal pour des bureaux, artisans ou professions libérales, mais pas pour des restaurants. Proche du Cinéma Artplex, du tram Canebière et du métro Réformés, il se trouve à 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles.Taxe foncière : 750 euros/an. Charges de copropriété : 35 euros/mois.Prix de vente : 119 000 euros HAI.Pour photos et vidéos, contactez-nous via Whatsapp.Consultante Immobilière Efficity :Christelle GENTYcgenty@efficity.com06 64 82 86 07Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frChristelle Genty - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé à Vitrolles, au centre de la zone d'activité, venez découvrir ce restaurant du midi. Le local d'environ 400m² est entièrement climatisé, avec un accès livraison. Coté Salle : le restaurant dispose d'une grande salle climatisée, qui accueille 100 places assises, avec un grand comptoir neuf, idéalement placé qui donne un cachet supplémentaire à la pièce. Coté terrasse : le restaurant dispose de deux terrasses, dont une couverte et climatisées, pour une superficie totale de 80 m². Les terrasses permettent d'accueillir 60 places assises, été comme hiver. Côté cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction, feux gaz, friteuse, plancha, four, four à pizza…etc. Réserve de 100 m² pour stocker facilement le matériel, vestiaire personnel et coin bureau. Loyer de 3211 euros HT CC. Ouvert du lundi au vendredi midi. L'affaire fonctionne avec une offre de restauration sur place, mais aussi à emporter et en livraison. Le panier moyen est d'environ 25 euros. Autre avantage stratégique : aucune nuisance sonore à craindre ! Le local peut donc être exploité le soir pour des événements (soirées privées, anniversaires, etc.) ou le week-end, offrant ainsi des axes de développement supplémentaires. POSSIBILITE DE FERMETURE TARDIVE / PAS DE VOISINAGE PROCHE / PARKING. Prix de vente du fonds de commerce 285 000 euros, honoraires 10% inclus charge acquéreur, soit 25 000 euros. Vendu avec tout le matériel, le mobilier. Dérogation PMR Non soumis au DPE Les documents comptables seront fournis après la visite du restaurant. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose un local professionnel à vendre à AIX-EN-PROVENCE, idéalement situé près du Palais de Justice, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté. Ce local commercial d'environ 70 m² offre un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il peut accueillir entre 40 et 50 couverts, permettant ainsi une exploitation immédiate. Le bien bénéficie d'une Licence III et d'une licence grande restauration, un atout pour le développement de votre activité. Le loyer est de 1000 HC par mois. Cette annonce représente une opportunité rare pour les professionnels cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels AIX-EN-PROVENCE dans un secteur prisé, avec tout le matériel déjà en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons ce charmant local commercial, idéalement situé dans le centre historique de la ville. Avec une surface de 40.0 m², cet espace lumineux et fonctionnel se prête parfaitement au développement de votre activité. Le loyer est attractif à 900 euros, et les murs sont à vendre au prix de 110.000 euros, honoraires en sus. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique, attirant une clientèle variée à la recherche de services de qualité. L'aménagement a été pensé pour créer un espace accueillant, idéal pour valoriser vos produits ou services et fidéliser votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, dans un cadre prestigieux et propice à l'entrepreneuriat. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet espace commercial exceptionnel.

À vendre – Fonds de commerce restaurant – Boulevard Daniel Casanova Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur le boulevard Daniel Casanova à Marseille, dans un secteur dynamique avec passage. Le restaurant a été entièrement rénové en 2025, aucun travaux à prévoir, outil de travail clé en main. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 33 000 €. Conditions financières : loyer mensuel de 600 € pour le local commercial, licence 4 en location à 200 € par mois, charges mensuelles de 200 €, taxe foncière de 1 800 € par an. Le bien est vendu avec un équipement professionnel complet comprenant de la vaisselle professionnelle neuve, un four, une chambre froide négative neuve, une chambre froide positive en bon état, un tour réfrigéré, une gazinière, une hotte neuve, ainsi qu’un micro-ondes en option. À noter : contrat de location-vente pour une machine à café avec Henry Blanc pour un montant de 220 € par mois, ainsi qu’une location de caisse avec TPE pour 100 € par mois. Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s’installer rapidement avec un investissement maîtrisé et un outil de travail opérationnel immédiatement. Le restaurant comporte 30 couvert . Idéal pour un couple ou pour une reconversion . Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Commission d'agence de 10% TTC sur les 33 000€ .

À céder fonds de commerce avec droit au bail idéalement situé au cœur du village de Coudoux. Local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'une vitrine de 4,5 mètres, d'un emplacement central avec un grand parking à proximité immédiate. Activité actuelle de mercerie et de retouches couture avec une clientèle locale fidèle. La boutique accueille 20 à 40 clients par jour. Atout majeur Loyer attractif : 580 € TTC par mois. Dépôt de garantie 1 488€. Bail 3/6/9 fin de bail 31 avril 2033 Révision triennale Le bail commercial récent offre une réelle souplesse d'exploitation, permettant l'exercice d'activités connexes ou complémentaires ainsi que l'évolution vers de nouvelles activités. Un atout majeur qui rend ce local idéal pour des projets liés à la couture, la création, l'artisanat ou tout commerce de proximité. La présence d'un point relais colis génère un flux quotidien de clientèle, favorisant le développement du chiffre d'affaires grâce aux ventes additionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf.948811

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 800 m², accompagnée de 200 m² de dépendances, est idéalement située dans un endroit stratégique entre Aix-en-Provence et la gare TGV. Elle s'étend sur un terrain de 20 000 m², incluant une piscine, offrant un potentiel remarquable pour des projets commerciaux divers. Ce bien est parfait pour le développement d'activités événementielles ou toute autre initiative professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété unique, à proximité de toutes les commodités.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Efficity vous présente un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé dans l'hyper centre, dans le quartier animé du Palais de Justice. Ce bien est parfait pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour débuter ou développer votre activité. Pour un loyer de 3300 euros, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, avec une cave et des dépendances. Ce local, positionné dans un secteur très fréquenté, garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée et abondante. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un local professionnel à Aix-en-Provence au fort potentiel, au cœur d'un environnement dynamique et attractif. Pour organiser une visite et profiter de cette offre unique, contactez-nous dès maintenant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Aix-en-Provence.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 50 m²

À 13km de Cabries (13)

L'agence ERA Immobilier vous présente à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, dans le secteur Beauregard / Bas de Montolivet. Avec un loyer attractif de 750 euros par mois, ce local de 50 m² dispose d'un fort potentiel. La salle d'accueil, déjà aménagée pour une vingtaine de couverts, peut être optimisée pour augmenter la capacité d'accueil. La cuisine centrale spacieuse, bien reliée à la salle, offre un cadre de travail fonctionnel adapté à une activité de restauration. L'espace comprend également une arrière-cuisine et un espace de stockage pour une organisation optimale. Ce bien est parfait pour un reprise souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Marseille. Des travaux de remise aux normes pour l'activité de pizzeria ont été réalisés en juin. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence ERA Immo du Parc vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un camion à pizza accompagné de son emplacement idéal, situé à la sortie du métro Rond-Point du Prado. Vous pourrez acquérir l'emplacement, autorisé par un arrêté municipal, permettant l'utilisation de la voie publique de 11h à 22h, tous les jours de l'année. Le loyer est très attractif, inférieur à 200 euros par mois. De plus, en période d'événements majeurs (matchs de football, concerts, congrès), vous aurez l'opportunité de vendre des bières pression à emporter. En sus, vous obtiendrez le camion ainsi que tout son équipement, incluant un four à gaz, deux blocs moteurs sur le toit pour des groupes de froid, avec un froid sec pour les vitrines et un froid ventilé pour les réfrigérateurs. Le camion est déjà raccordé à l'électricité, avec une boîte de vitesses et un embrayage récemment changés, et le moteur sera remplacé lors de la transaction. Ce camion est opérationnel et il n'est pas stationné sur le site durant la nuit. Un bilan positif est à noter depuis plusieurs années.

Situé à seulement 50 mètres de la place Sébastopol dans le 4ème arrondissement de Marseille, cet espace professionnel de 102 m2 entièrement rénové est idéal pour un projet commercial. Actuellement, ce local spécialisé dans la vente de produits bio et naturels propose une large gamme d'articles en vrac et sans emballage, répondant à une demande croissante de consommation durable. Le quartier Sébastopol, autrefois agricole, a évolué en un espace urbain dynamique, regorgeant de commerces et de services de qualité tels que marchés, cafés et restaurants. La transformation de cette place, avec la piétonisation et un nouveau mobilier urbain, renforce son attractivité future. Ce local professionnel à vendre à Marseille représente une activité commerciale rentable, avec un chiffre d'affaires solide et un potentiel de développement significatif. Il offre la possibilité d'élargir les services, notamment par une livraison à domicile, et dispose d'un site internet déjà payé, prêt à être activé. La surface, climatisée et sans travaux à prévoir, se compose d'un espace de vente, d'un laboratoire de cuisine et d'une réserve. Le loyer TTC s'élève à 900 euros par mois, et il s'agit d'un bail exclusif. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Marseille, ne manquez pas cette opportunité dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

13290 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER LA DURANNE - CESSION DU FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT DE CHOIX - LOCAL LUMINEUX AVEC TRES GRANDE TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIRNous vous proposons cet excellent local professionnel à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier prisé de La Duranne. Avec un chiffre d'affaires de 360.000 euros, ce bien de 155.0 m² se distingue par son espace généreux et lumineux, idéal pour le développement d'une activité commerciale florissante grâce à sa double terrasse.Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. La superficie spacieuse facilite l'adaptation à différents types d'activités professionnelles, offrant de belles perspectives de croissance. Les deux terrasses extérieures ajoutent une touche de charme et de convivialité à cet espace commercial.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un potentiel remarquable au cœur de La Duranne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce local à acheter à Aix-en-Provence. Cette adresse prestigieuse saura concrétiser vos projets professionnels avec succès. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - OPPORTUNITÉ UNIQUE - LOCAL SPACIEUX AVEC UN GRAND POTENTIELNous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, située en plein cœur du centre-ville. Ce fonds de commerce de 100 m², avec une adresse renommée, propose un espace lumineux et spacieux, parfait pour développer une activité commerciale florissante, avec un loyer attractif de 2500 euros.Cet emplacement stratégique dans le quartier prisé du centre-ville garantit une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle à la recherche de services de qualité. De plus, le local dispose d'une belle terrasse ombragée par les platanes, offrant d'excellentes perspectives pour différents types de restauration.Profitez de l'animation et du dynamisme du centre-ville, un atout considérable pour booster votre activité. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, avec un potentiel aussi prometteur.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce fonds de commerce rare. C'est l'occasion rêvée de concrétiser vos ambitions professionnelles à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille, idéalement situés en plein cœur du Quai de la Joliette, dans l'un des secteurs les plus dynamiques et emblématiques de la ville. Actuellement exploité sous l'enseigne Hippie Chic Café, ce fonds de commerce est classé parmi les meilleurs restaurants de Marseille sur TripAdvisor. Cet établissement, véritable institution locale, offre une atmosphère bohème, une cuisine raffinée et une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale. Les locaux professionnels à vendre développent une surface totale de 191,5 m², comprenant 139,9 m² en rez-de-chaussée et 51,6 m² en mezzanine, permettant un agencement optimal entre salle, cuisine et espaces techniques. Un espace annexe sous escalier d'environ 3,4 m² complète le tout. L'aménagement intérieur, conçu avec goût et fonctionnalité, assure un accueil confortable pour la clientèle tout en garantissant un cadre de travail fluide pour le personnel. Grâce à sa localisation premium en première ligne sur le Quai de la Joliette, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de passants, représentant un emplacement rare et stratégique pour une activité florissante. Une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Marseille, prêts à poursuivre leur histoire au cœur du paysage marseillais, entre le Vieux-Port et le bord de mer.

Découvrez ce local professionnel en vente à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, prêt à l'emploi et en parfait état, dispose de belles vitrines, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Situé à proximité du boulevard de Strasbourg, il saura satisfaire les attentes des plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille, à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce local d'activités et bureaux situé dans la zone des Milles. Idéalement implanté dans cette zone d'activité des Bouches-du-Rhône, ce bien génère un revenu mensuel de 3 000€ HT, soit 36 000€ HT par an. Proche des commodités et des principaux axes routiers, il bénéficie d'une accessibilité optimale. D'une surface totale de 254 m², le rez-de-chaussée de 132 m² comprend un espace d'accueil, une zone dédiée aux activités du locataire, des sanitaires avec douche et WC, ainsi qu'une kitchenette. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée. Le local dispose également de places de stationnement libre, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs. De plus, il bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un usage professionnel efficace. Pour plus d'informations, l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5208-NAM.Contact : Neila AMAIEUR - +33757598479Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de 878561802 - N° Aix en ProvenceRéférence annonce : 6566-NAMLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4,85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Environ 3 840 € de charges annuelles de copropriété.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

4 600 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 30 m²
• 

Quartier Cinq Avenues

À 13km de Cabries (13)

L'Office Immobilier de Marseille 4e vous propose à la vente un local professionnel de 30 m², idéalement situé sur le Boulevard Sakakini. Ce bien, à Marseille 4eme Arrondissement, se trouve dans un quartier animé des Cinq-Avenues, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant. Il est à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, à quelques minutes à pied de l'arrêt de tram Foch Sakakini.Ce local professionnel en très bon état général offre une surface lumineuse et ouverte de 30 m², parfaitement adapté pour une profession libérale, une activité de bureau ou un cabinet. Aménagé en plain-pied, il propose une configuration flexible pour optimiser l'agencement selon vos besoins, avec sol carrelé et menuiseries en bon état. Les installations électriques ont été révisées pour garantir un fonctionnement optimal.Le local dispose d'une entrée indépendante sur le boulevard, facilitant l'accueil de vos clients ou patients. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Marseille 4eme Arrondissement, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505. Référence annonce : 6444-RVF.Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires de 6.15% à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Jean-Claude Valenza, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo. Le Groupe Cabanon vous présente ce local professionnel à vendre à Marseille, dans le quartier Opéra, à proximité du parking Charles De Gaulle. Ce local de près de 80 m² se situe au deuxième étage d'un petit immeuble et comprend une vaste entrée avec un espace d'attente pour vos clients (15 m²), quatre bureaux (16 m², 15 m², 11 m² et 10 m²), une salle d'archives (7 m²), un débarras (3 m²) et des toilettes. Climatisé et en bon état, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à Marseille. De plus, il est à proximité immédiate du métro et du tramway. Il est également possible d'obtenir un changement de destination pour un usage résidentiel. Profitez de cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

ERA Immo du Parc vous propose en vente des locaux professionnels à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en salon de coiffure et institut de beauté, bénéficie d'un emplacement de premier choix. - Surface totale : 51,75 m² - Terrasse : 30 m² exposée plein sud - Bail commercial 3-6-9 sans possibilité de restauration - Loyer mensuel : 770 euros charges comprises (charges 50 euros, taxe foncière incluse) Le local, entièrement rénové il y a 2 ans, est prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Il se compose de 4 postes de coiffure, d'une salle dédiée à l'esthétique et d'une grande terrasse offrant un excellent potentiel de visibilité et de confort pour la clientèle. L'ensemble du matériel et de l'équipement reste en place, le commerce est clé en main et immédiatement exploitable. Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage important, idéal pour un ou une professionnel(le) désirant s'installer rapidement ou développer son activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Immo du Parc. Copropriété de 43 lots, dont 19 sont des lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

3 311 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Cabries (13)

Emplacement de choix à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour cette vitrine comprenant une pièce de 21 m², un couloir aménagé en cuisine, des toilettes séparées, une salle d'eau et une autre pièce de 9 m². À seulement 2 minutes à pied de la station de tram National et à 4 minutes de l'arrêt de bus Libération - Saint Vincent de Paul (ligne 81). Ce bien est actuellement utilisé en habitation, mais une double utilisation est envisageable. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Marseille. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Anne MARTINI, est inscrite au RSAC de Toulon sous le numéro 492 316 583. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EMPLACEMENT PREMIUM PETIT LOYER LOCAL COMMERCIAL AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec une superficie de 60.0 m², espace de vente et réserve cet espace lumineux et fonctionnel offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique, loyer de 1200 euros. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation centrale, attirant ainsi une clientèle variée en quête de services de qualité. La disposition des lieux a été optimisée pour offrir un espace accueillant, permettant une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour fidéliser votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité dans un lieu prestigieux au potentiel commercial indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce local commercial unique en son genre. Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'une adresse de renom à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris