Achat Locaux Professionnels à Carnoux-en-Provence (13) : 7 annonces

À vendre : fonds de commerce salon de coiffure Barber à Carnoux-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel est proposé à un prix exceptionnel, équivalent à un droit au bail incluant tout le matériel nécessaire. Situé sur l'Avenue du Mail, un axe principal avec un fort passage de véhicules et de piétons, ce local bénéficie d'un stationnement facile. Superficie : 36 m², en excellent état, avec un décor moderne et soigné. Il dispose d'une climatisation réversible, d'une grande vitrine sécurisée de 6 mètres offrant une visibilité optimale, ainsi que d'un agencement lumineux et accueillant comprenant un coin cuisine, des toilettes et une vaste cave de stockage (immeuble construit en 1994). Le bail en cours est valable jusqu'au 1er novembre 2030, avec un loyer et des provisions sur charges s'élevant à 845,16 € par mois. Ce salon, ouvert 5 jours sur 7, connaît une croissance constante de son chiffre d'affaires depuis 8 ans, attestée par une valorisation d'expert-comptable. Sa réputation est très bonne, avec une note moyenne de 4,8/5 sur Google, assurant une clientèle fidèle et un fort passage grâce à l'emplacement. Le matériel inclus dans la vente comprend : 2 postes de coiffure, 2 bacs shampoing, 1 poste barbier, ainsi que le mobilier et les équipements complémentaires. La possibilité de revente du matériel est également envisageable si l'activité diffère. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Carnoux-en-Provence, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Frederic PIERSON, inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232. Note : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur d'une zone commerciale active. Ce restaurant dispose d'un excellent emplacement, attirant un flux piéton et automobile conséquent, ainsi que d'un stationnement facile. Caractéristiques principales : - Surface commerciale : 70 m², réserve : 20 m², terrasse : 25 m² - Capacité : 70 couverts, dont 30 en terrasse privative exposée plein sud - Accès PMR conforme - Cuisine professionnelle récente et entièrement équipée, avec extraction performante, matériel d'une valeur d'au moins 80 000 € - Loyer attractif : 1 700 €/mois + 50 € de charges Performances économiques : - Chiffre d'affaires 2024 : 206 000 € - EBE : 29 000 € - Potentiel de développement considérable : emplacement stratégique, terrasse, matériel quasi neuf, actuellement ouvert seulement 8 services sur 14, fermé le dimanche et ouvert uniquement 2 soirs par semaine ! Atouts du fonds : - Aucun investissement matériel nécessaire, l'équipement appartient au fonds de commerce, y compris la machine à café - Local fonctionnel, prêt à l'emploi immédiatement - Secteur recherché avec une clientèle à la fois locale et de passage Un établissement rentable avec un fort potentiel de croissance : soirées à thème, livraison, développement de la terrasse, optimisation des horaires... Pourquoi saisir cette opportunité ? - Aucuns investissements initiaux à prévoir : vous pouvez démarrer dès le premier jour - Emplacement privilégié dans une zone dynamique - Équipement récent, agencement moderne, tout le matériel compris dans la vente - Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant dynamiser une activité existante Honoraires de 7.46 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO, Frédéric Pierson, inscrit au RSAC de Marseille n° 410 177 232. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à CARNOUX-EN-PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, situés au cœur de la zone commerciale des Barles, un emplacement de premier choix. Ce local d'environ 76 m² comprend un espace commercial d'environ 43 m² avec possibilité de restauration sur place, un comptoir, une cuisine équipée avec extraction professionnelle, une réserve, un vestiaire et un WC. Entièrement équipé pour une reprise immédiate de l'activité, il est idéal pour les activités de restauration rapide. La zone bénéficie d'une forte dynamique commerciale avec un bon flux de clientèle, et un projet de construction d'un hôtel à proximité devrait encore accroître ce flux. Le loyer est de 1 550 € par mois hors charges, avec des charges de 100 € par mois et un foncier de 1 000 € par an. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à CARNOUX-EN-PROVENCE, cette opportunité ne doit pas être manquée.

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à Carnoux-en-Provence, idéalement situés à un emplacement stratégique sur la très passante Route de Cassis, au sein de la Galerie du Stade, avec stationnement immédiat. Ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle avec peu de concurrence directe. Caractéristiques : - Salle intérieure chaleureuse avec cheminée - Grande terrasse d’environ 100 m² (jusqu’à 80 couverts), dont partie couverte pour une exploitation toute l’année - Cave/réserve indépendante de 40 m² - Extension possible de 15 m² déjà autorisée - Fonds sain, vendu avec mobilier et matériel Activités autorisées : Restaurant – Bar – Snack – Pizzeria – Glacier Cet établissement est prêt à être exploité, idéal pour un professionnel en quête d’achat de locaux professionnels à Carnoux-en-Provence dans un secteur dynamique avec un réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle (ID 27610), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 834769929. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

23 000 €

622 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 36,98 m²

Carnoux-en-Provence (13)

Opportunité à ne pas manquer pour l' achat locaux professionnels CARNOUX EN PROVENCE, située sur l'avenue du Mail, la route principale de la ville : - Surface : 36 m², avec climatisation réversible, en excellent état - Vitrine sécurisée de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité - Bail jusqu'au 1er novembre 2030, avec un loyer de 845,16 euros/mois, charges comprises - Stationnement facile et gratuit à proximité - Local lumineux et bien agencé, comprenant un coin cuisine, des toilettes et une grande cave pour le stockage, dans un immeuble construit en 1994. - Possibilité d'exercer tout commerce, à l'exclusion des nuisances sonores ou odorantes.Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans des locaux professionnels CARNOUX EN PROVENCE à vendre, dans un environnement privilégié de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas de CASSIS.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0442323787 ou au 0413122779. Copropriété de 54 lots, dont 48 lots d'habitation (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840 euros.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

1 082 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 36,98 m²

Carnoux-en-Provence (13)

Saisissez cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à CARNOUX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés sur la route principale de la ville, avenue du Mail, ces locaux de 36 m² sont en excellent état et équipés de climatisation réversible. La vitrine sécurisée de 6 mètres linéaires offre une excellente visibilité. Le bail, valable jusqu'au 1er novembre 2030, inclut un loyer de 845,16 euros/mois, charges comprises. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Ces locaux professionnels à vendre sont lumineux, bien agencés et comprennent un coin cuisine, des toilettes, ainsi qu'une grande cave pour le stockage, le tout au sein d'un immeuble construit en 1994. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation depuis 8 ans, et la valorisation du fonds a été réalisée par un expert-comptable. Actuellement ouverts du mardi au samedi, ces locaux incluent également du matériel professionnel comme 2 postes de coiffure, 2 postes shampoing et 1 poste barbier. Avec une très belle notation de 4,8 étoiles sur Google, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité. Le prix de vente est de 69 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0442323787. Copropriété de 54 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Opportunité exceptionnelle à CARNOUX-EN-PROVENCE ! Nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels entièrement meublés, idéalement situés au cœur d'un quartier animé et fréquenté, à proximité de commerces, bureaux et zones piétonnes. Caractéristiques principales : surface bien agencée et prête à l'emploi, cuisine professionnelle équipée, salle de restauration décorée avec soin, et possibilité d'aménager une terrasse sous réserve d'autorisations. Ce bien est idéal pour les professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à CARNOUX-EN-PROVENCE ou développer leur activité dans un environnement urbain prometteur. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 0618281269, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.