A vendre à Roquefort-la-Bédoule, dans le département des Bouches-du-Rhône, un local professionnel idéalement situé en centre-ville. Ce local commercial d'une superficie d'environ 100 m² est en rez-de-chaussée et dispose d'un emplacement stratégique, actuellement loué à une boulangerie, garantissant ainsi une bonne rentabilité locative. C'est une occasion à saisir rapidement pour quiconque envisage un achat de locaux professionnels à Roquefort-la-Bédoule. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investissement dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jessica IMPAGNATIELLO au 06 24 05 08 81 ou par email à jimpagnatiello@efficity.com.
EXCLUSIVITÉ - À vendre locaux professionnels à Saint-Cyr-sur-Mer, Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce alimentaire, situé sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement client à proximité. Prêt à être exploité immédiatement, il est idéal pour les métiers de bouche tels que traiteur, épicerie ou snacking. Descriptif : - Surface de vente : 55 m² - Espace extérieur aménagé : 15 m² (accueil clientèle / terrasse possible) - Mezzanine : 5 m² de stockage - Coin cuisine fonctionnel - 2 chambres froides - Magasin réfrigéré avec vitrine de présentation - Matériel et accessoires inclus - Aucun investissement à prévoir Les avantages : - Emplacement premium - Visibilité maximale - Activité en place, reprise immédiate - Matériel professionnel inclus - Possibilité tout commerce - Fort potentiel de développement Opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un entrepreneur, commerçant ou reconversion professionnelle. Pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Cyr-sur-Mer, contactez AVP Immo au 06 71 43 55 13. Visites sur rendez-vous uniquement pour dossiers sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un local professionnel à acheter à Marseille, idéalement situé dans le 6e arrondissement, entre la Préfecture et le Cours Julien. D'une surface de 107 m2, ce bien se distingue par son charme et son authenticité, offrant un cadre parfait pour une activité commerciale, libérale ou un projet mixte. Le local, bénéficiant d'une belle visibilité et de volumes agréables, permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. En complément, un appartement en entresol offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve, logement ou espace de travail, selon votre projet (sous réserve d'autorisations). Localisé dans un secteur dynamique et recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à Marseille séduira aussi bien investisseurs qu'exploitants. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Valentin PEREZ Tel : 07.81.22.00.14 Mail : v.perez@siksik-immobilier.com RSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La CPAM 13 met en vente un local destiné à un usage commercial, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de huit étages en copropriété, au 19-21 Boulevard Jacquand dans le 13008 Marseille. Ce bien, édifié en 2008, offre une surface Carrez de 169 m² et est accompagné de deux doubles box commandés de 24 m² chacun. Selon le règlement de copropriété, les activités de cafés, débits de boissons, restaurants, brasseries, dancing et commerces alimentaires sont expressément interdites. Ce local est idéal pour une agence d’assurance, un cabinet médical, un expert-comptable ou d'autres professionnels de la santé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille 8ème. Les offres doivent être soumises avant le 05/12/2025 à 12h00 auprès de notre Notaire. Pour les visites et la documentation, veuillez contacter : martin.guillot@assurance-maladie.fr.
Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille, située au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère sur la rue Saint-Jacques, près du Palais de Justice dans le 6ème arrondissement du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 184,45 m2, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, est particulièrement lumineux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond offrent un cadre élégant et agréable, parfait pour l'aménagement d'une activité professionnelle ou libérale. Il est envisageable de créer jusqu'à cinq bureaux, avec une chambre de bonne au 5ème étage pour un espace de rangement ou d'archives supplémentaire. Le règlement de copropriété autorise les activités libérales, rendant cet emplacement idéal pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou toute autre profession libérale. À noter que le bien est actuellement à usage d'habitation, et le futur acquéreur devra entreprendre les démarches nécessaires pour le changement de destination et obtenir les autorisations requises auprès de la mairie. Un bien rare et au potentiel exceptionnel, idéal pour des locaux professionnels à acheter à Marseille. Informations complémentaires : Chauffage par chaudière électrique, eau chaude par cumulus, syndic : Cabinet Laugiero, charges mensuelles : 195 EUR, taxe foncière : 3 469 EUR.
À Marseille 8ème, dans un secteur stratégique, ce cabinet médical d'environ 300 m², conçu par un architecte spécialisé, vous propose des prestations haut de gamme et des espaces optimisés. Descriptif du bien : - Grand secrétariat avec une vaste banque d'accueil, garantissant une gestion fluide. Ce cabinet se distingue par sa conception fonctionnelle et ses aménagements modernes, conformes aux normes actuelles pour un cabinet médical ou un chirurgien disposant d'un bloc opératoire. Stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol, en sus. Honoraires : 3% HT, à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels Marseille 8ème. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels Marseille 8ème à vendre.
Le Boutiquier vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit des murs occupés d'un commerce de 70m², idéalement situé au rez-de-chaussée, au 72 Bd de la Libération. Le loyer net pour le bailleur s'élève à 10 800 € par an. Le locataire, un restaurant de burgers, a acquis le fonds de commerce en mars 2025. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 175 000 €, offrant une rentabilité de 6,17%.
Dans le secteur recherché des Cinq-Avenues / Foch, à proximité du Stade Vallier et du Palais Longchamp, Trés bien desservi en transports en commun (métro blancarde ou cinq avenue, tramway, bus) et proche de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles et axes routiers. Situé dans une copropriété très bien entretenue datant de 1954, au rez-de-chaussée visible depuis le bd Sakakini Le local exposé Est se compose d'une pièce avec placard, et en sous-sol d'une réserve et d'un wc Le système de chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est individuel électrique par cumulus. Les charges de copropriété sont de 310EUR/trim, Ce local est idéal pour des proffessionnels dans l'esthétisme ou petit commerces ex serrurier, cordonnier Pour toutes demandes merci de contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (ref: SAKAKINI)
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Local commercial neuf de 298 m2 disponible immédiatement (13004) . Dernière opportunité. Nous vous proposons à l'acquisition à Marseille (13004) , ZAC de Saint Just, en pied d'immeuble de la résidence ' Nouvelle Nature ', à proximité immédiate du Dôme et du Conseil Départemental, un local commercial d'une surface de 298 mètres carré. Ce local ERP et PMR, proche du métro Saint Just et des transports urbains, est parfaitement adapté aux activités médicales et para-médicales, bureaux et services, commerces de proximité à l'exception des commerces de bouche avec cuisson. Ce local est proposé clos avec menuiseries extérieures posées, brut de décoffrage et fluides en attente. Il y a la possibilité de faire l'acquisition de places de parking, simple et double, en sous-sol sécurisé. La résidence ' Nouvelle Nature ' réalisée par l'architecte Jean NOUVEL, est composée de 5 bâtiments sur 15 niveaux pour 546 logements collectifs, une résidence hôtelière à vocation sociale, des logements collectifs et des commerces. Ce local commercial est vendu au prix promoteur de 545000,00 EUR hors taxes, frais de notaire réduits et sans honoraires agence supplémentaires. Marseille (13004) se situe à 45 minutes de l'Aéroport Marseille Provence, 30 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence , à 1h 30 minutes de Nice.
Profitez d'une occasion rare pour effectuer un achat de locaux professionnels à LE CASTELLET, au sein du fameux village médiéval du Castellet, point d'attraction touristique dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magasin de prêt-à-porter, La Fée Coquette, se situe stratégiquement sur la rue de l'Église, au coeur de la zone piétonne animée, à proximité des parkings, restaurants et commerces locaux. Points forts : Emplacement – Exclusivité – Potentiel Surface : environ 60 m², bien agencée (35 m² de surface de vente, 10 m² de terrasse et 15 m² de réserve en sous-sol). Loyer attractif : 1 000 €/mois HT Cession du fonds : 125 000 € ou droit au bail seul : 90 000 € Chiffre d'affaires 2024 : 122 422 € HT, généré par une équipe réduite Marge brute confortable de 50 %. Sélection de marques exclusives : Lola Espelata, C'est Beau la Vie, Mustang, King Louie, Wrendale, La Fée Maraboutée, Pepe Jeans, Numérologie. Un cadre exceptionnel pour entreprendre : LE CASTELLET attire des milliers de visiteurs, captivés par son charme, ses paysages et ses ruelles pavées. Les offres commerciales dans cette localité sont rares et très prisées. Le village, labellisé « Plus Beaux Villages de France » en 2022, est une destination populaire du Var, qui voit passer plus de 8 millions de touristes et génère 66 millions de nuitées par an, le plaçant comme la première destination touristique après Paris. Les atouts de la boutique incluent : - Un flux de visiteurs élevé et constant pendant la saison (d'avril à octobre). - Une clientèle locale fidèle tout au long de l'année (bon chiffre d'affaires en décembre). - Un agencement chaleureux et une excellente visibilité depuis plusieurs axes. Un potentiel à exploiter : Bien que rentable, cette activité présente plusieurs leviers d'optimisation : - Développement des ventes en ligne. - Présence active sur les réseaux sociaux. - Organisation d'animations commerciales. - Mise en place d'un programme de fidélité client. Pour se positionner sur cette vente de locaux professionnels à LE CASTELLET, il ne reste plus qu'à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.908293
À vendre dans le quartier recherché de Saint-Anne à Marseille 8ème, un fonds de commerce de restaurant en excellent état. Situé à proximité de l'église catholique de Saint-Anne et de sa place des plages, cet établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 24 places assises, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace de stockage, et d'une salle de réception, offrant ainsi des conditions de travail optimales.Ce local professionnel se trouve dans une zone dynamique, à proximité de stationnements de supermarchés, d'écoles et de bureaux. Le loyer mensuel de ce bien est de 911,47€ hors charges, avec des charges de 61,25€ et une taxe foncière de 75,33€, soit un total de 1 048,05€ par mois.Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 9 lots. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 61,25€/mois (Parties communes, eau froide). DPE prévu pour le 19/03/2025. Surface : 65,17 m2. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 2080 € et 2820 € par an. Honoraires à la charge du vendeur.Pour ceux qui sont à la recherche de locaux professionnels à acheter à Marseille 8ème, cette opportunité est à ne pas manquer.
iad France - Nathalie BOYER (06 12 57 50 02) vous propose à la vente un FOND DE COMMERCE situé à MARSEILLE 13011, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à MARSEILLE. Ce bien se trouve dans un centre commercial très fréquenté, avec une forte zone de chalandise et un parking gratuit, assurant ainsi une forte visibilité et un excellent emplacement.La boutique, d'une superficie d'environ 35 m², est de plain-pied et comprend une partie commerciale, un espace bureau/réparation, une réserve ainsi qu'un toilette privé. Elle est actuellement exploitée dans le domaine de la téléphonie, avec des activités de vente et de rachat de téléphones, ainsi que des réparations et la vente d'accessoires.Pour son exploitation, un employé et le gérant se relaient. Le centre commercial est ouvert du lundi au samedi de 9h à 20h et le dimanche matin jusqu'à 12h30. Le bien est proposé avec un bail commercial, avec un loyer et des charges réglés trimestriellement. Des bilans sont disponibles après un premier contact.Pour toute demande d'informations complémentaires concernant les locaux professionnels à acheter à MARSEILLE, contactez Nathalie BOYER.Pour les informations d'affichage énergétique, le bien est soumis à un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER (ID 54811), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
À vendre – locaux professionnels Roquevaire – Bar / RestaurantNous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar / restaurant idéalement situés en plein centre du village de Roquevaire, sur la place principale, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une visibilité exceptionnelle. Le bien est actuellement loué (bail commercial en cours de finalisation), ce qui permet à l’acquéreur de profiter d'un revenu locatif immédiat et sécurisé dès l’acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire. Le loyer s'élève à 1200€ hors charges, garantissant une rentabilité brute de 7,23%. Les charges mensuelles sont de 50€. Le local développe une surface d’environ 75 m² comprenant un comptoir, une cuisine professionnelle, une grande salle de restauration, une salle d’eau et des toilettes. L’ensemble est parfaitement adapté à une exploitation de bar, brasserie ou restauration traditionnelle. À l’extérieur, l’établissement dispose d’une belle terrasse exploitée d’environ 100 m² sur la place centrale, véritable atout commercial, avec la possibilité de doubler cette surface, offrant un potentiel de chiffre d’affaires très important pour l’exploitant et une pérennité locative pour l’investisseur. Le bien comprend également une cave d’environ 65 m², totalement exploitable et aménageable, avec la possibilité de créer un accès direct depuis le bar. Cet espace offre de nombreuses perspectives comme une extension de salle, une cave à vins, un espace privatif, du stockage ou un concept événementiel. Le village de Roquevaire, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est reconnu pour son dynamisme et ses nombreuses animations locales. La future ligne de tramway viendra renforcer la fréquentation du centre-ville et l’attractivité du secteur. Le bien fait partie d’une petite copropriété de quatre lots sans aucune procédure en cours. Les charges sont très faibles, environ 20 euros par mois, et la taxe foncière est d’environ 1 450 euros par an. Pour des informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement au 06 15 25 22 07. Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques pour que je puisse vous recontacter. Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : M1036FD. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Découvrez une occasion rare d'acheter locaux professionnels à La Ciotat avec ce restaurant de 220 m² idéalement situé en zone d'activité. Cet établissement peut accueillir 94 personnes et propose un loyer attractif de 3 500 €/mois, accompagné de charges de seulement 250 €/mois.Actuellement dédié à la restauration traditionnelle, le restaurant est ouvert uniquement le midi, 5 jours par semaine, offrant un potentiel de croissance significatif. En exploitant également le service du soir et pendant les week-ends, vous pourrez augmenter considérablement le chiffre d'affaires et la rentabilité de cet établissement.Avantages :- Emplacement de choix en zone d'activité, attirant une clientèle professionnelle durant la pause déjeuner.- Superficie spacieuse de 220 m² avec une capacité d'accueil de 94 places assises.- Loyer et charges très compétitifs.- Opportunités de développement exceptionnel avec l'ouverture en soirée et les week-ends.- Idéal pour un chef ou un entrepreneur désireux de dynamiser un concept de restauration.Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Fabien Tourelle, conseiller indépendant Dr House Immo.
CENTRE VILLE - PROCHE VIEUX PORT - FONDS DE COMMERCE AU COEUR DU 13006 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Beatriece de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2024- 2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : A SAISIR EMPLACEMENT TOP A MARSEILLE 6ER (PROCHE PREFECTURE) Vous cherchez un super spot pour lancer ou développer votre activite ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce est une pépite : 140 m² bien agencés. Emplacement en or en plein coeur du entre ville, passage ultra dynamique ! Local en trés bon état décoré avec goût prêt à poursuivre son activité sans travaux. Idéal pour une activité de prêt à porter, accessoires ou concept store. REF : 10964BM31 ENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
13600 LA CIOTAT - ZONE ATHELIA IV - BUREAU DE 72M² AVEC VUE PANORAMIQUE MER - AU CALME - 3 PLACES DE SATIONNEMENTS - CONSTRUTION 2021 - DERNIER ETAGE - ACCES PMR - ASCENSEUR - CLIMATISATION - ACCES DIRECT AUTOROUTE A50 MARSEILLE / TOULON - BUS - GARE TER A SEULEMENT 5 KM - AEROPORT MARSEILLE PROVENCE A 55 MINUTES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce MAGNIFIQUE BUREAU d'une superficie de 72m², situé dans la ZONE ATHELIA IV, ce bureau offre un potentiel incroyable pour développer votre activité professionnelle. Superbe bureau avec vue mer dans la ZONE ATHELIA IV – 72 m² d'exception à La Ciotat. Découvrez un espace de travail unique de 72 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur de la ZI Athélia IV à La Ciotat. Un bureau qui combine fonctionnalité, confort et une vue panoramique sur la mer et le Mugel , de quoi inspirer vos journées et séduire vos collaborateurs comme vos clients. Les atouts de ce bureau : Surface généreuse : 72 m² parfaitement exploitables à modulé selon ses besoins. Vue imprenable sur la mer : un cadre de travail stimulant et apaisant Confort moderne : climatisation réversible, interphone, sanitaires communs dans le couloir. Stationnement facile : 3 places réservées (1 au sous-sol + 2 en extérieures) Photo meublé virtuellement. Localisation stratégique : Implanté dans la Zone Athélia IV, pôle économique majeur regroupant plus de 400 entreprises et 4 000 emplois, ce bureau bénéficie d'une accessibilité optimale : Accès direct à l'A50 (Marseille – Toulon) Transports en commun : bus 52, 351, 355, L069 et L079 (arrêt « Rond-Point des Voiles » à 450 m) Gare TER de La Ciotat à seulement 5 km Aéroport Marseille Provence à 55 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier productivité et qualité de vie dans un bureau lumineux et parfaitement situé. Contacter moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la vue mer à couper le souffle ! Jessica Impagnatiello 06 24 05 08 81 où par mail jimpagnatiello@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
13006 - FOND DE COMMERCE TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION 25 M² RDC AVEC RIDEAU VITRINE - ROME PREFECTURE FERREOL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un fond de commerce en bon état en RDC de 25m² avec wc et lavabo, donnant sur une rue commerçante et attractive. Le magasin est équipé d'une belle vitrine, d'un rideau métallique et d'une climatisation réversible datant de 2022. Bail locatif TELEPHONIE actuel en cours depuis 12/2022. Emplacement premium, rues commerçantes. Proche tram, métro, tous commerces. Visites après étude du financement et du projet. LOYER : 1100 EUROS cc / MOIS TF : 950 EUROS/AN Prix : 24 500 euro FAI Contact : Christelle GENTY cgenty@efficity.com 06 64 82 86 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situé au cœur de la place Agora à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce superbe restaurant entièrement rénové est à vendre. Il offre une salle intérieure pouvant accueillir 25 places, ainsi qu'une belle terrasse avec véranda bio climatique disposant de 30 places supplémentaires. Vous avez également la possibilité d'accueillir une quinzaine de clients en extérieur. Ce restaurant est vendu avec un équipement complet comprenant comptoir, banques réfrigérées, frigos, saladettes, four, hotte, plonge, robot de cuisine, machine à café, et bien plus encore. Actuellement, l'établissement est ouvert le midi en semaine et pour des événements les week-ends. Ce bien présente un grand potentiel de développement. Il est doté d'un WC, d'un lave-mains et d'un vestiaire. Un bail de 9 ans a été signé en 2015 pour un loyer de 23 816 EUR HT par an. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Aubagne, à découvrir absolument pour démarrer votre activité dans ce secteur dynamique.
Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la place Agora, ce magnifique restaurant entièrement rénové et équipé vous attend. Avec une capacité de 25 places assises à l'intérieur et une splendide terrasse dotée d'une véranda bio climatique pouvant accueillir 30 personnes, cet établissement dispose également d'une quinzaine de places extérieures pour recevoir vos clients. Il est vendu avec un large éventail d'équipements professionnels, tels que comptoir, banques réfrigérées, frigos, saladettes, four, hotte, et bien plus. Actuellement en activité les midis en semaine et les week-ends lors d'événements sur la place Agora, ce restaurant présente un excellent potentiel de développement. Il comprend également un WC, un lave-mains et un vestiaire. Le bail en cours, signé en 2015, est de 9 ans pour un loyer de 23 816 EUR HT par an. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Aubagne, idéale pour lancer votre propre activité, clé en main.
EXCLUSIVITE - Locaux de 244m2 situés Quartier St Pierre 13005 Marseille. A proximité de l'église St Pierre, ces locaux s'organisent autour d'une grande cour et se composent d'un accueil, 2 bureaux, des sanitaires, trois grandes pièces de 45,46 et 47m2. Un petit bâtiment indépendant accessible depuis la cour contient une cuisine de 12m2 et un réfectoire de 29m2. Un grand portail permet de faire rentrer des vehicules. Le chauffage est individuel par chaudière au fioul. Un emplacement réservé est présent sur l'immeuble. Mandat no6168 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1900EUR - Copropriété de 22 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.DPE classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600EUR et 3100EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 0637566851
À vendre : locaux professionnels à MARSEILLE, situés dans la résidence neuve SECONDE NATURE au cœur du 10ème arrondissement. Ce local d'activité de 204 m² offre un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, à proximité des principaux axes de transport. Comprenant un rez-de-chaussée et un étage, ce bien dispose d'un accès direct et de possibilités de stationnement faciles. Avec une hauteur sous plafond confortable, il peut être aménagé selon vos besoins pour des commerces, bureaux, ateliers, professions libérales ou showrooms. Les atouts de ce local comprennent : - Construction récente avec TVA récupérable (prix HT) - Excellente accessibilité aux autoroutes A50 et A55 ainsi qu'aux transports en commun - Fort potentiel commercial et professionnel dans un environnement mixte - Résidence moderne et sécurisée. Informations clés : - Adresse : Marseille 10ème - Zone dynamique et résidentielle - Surface : 204 m² - Prix HT - DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13600 LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé et offrant une vue imprenable sur le Port. D'une superficie totale de 145 m², cet établissement se compose d'une salle principale pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, d'une terrasse avec pergola de 40 m² offrant 35 places assises, d'une cuisine entièrement équipée de 30 m², d'une plonge de 15 m² et d'une réserve. Bon chiffre d'affaire, bonne rentabilité. Loyer : 2900€ HT / mois Charges : 200€/mois Redevance terrasse de 2800€ / an 220 000€ d'éléments corporels (matériel, aménagement et mobilier). Le fonds de commerce est cédé avec sa licence IV. Opportunité clé en main pour une reprise d'activité dans un environnement exceptionnel. Ce restaurant est une institution avec ses 15 ans d'expérience. Avec une excellente réputation Google et une clientèle fidèle et satisfaite, cet établissement bénéficie d'une affluence constante, souvent complet, avec un bon ticket moyen Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre idyllique et de reprendre un restaurant prospère et reconnu à La Ciotat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.13.61.92.82. Marion Genadinos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À Le Castellet, dans le VAR, en plein cœur du village, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels destinés à la restauration. Cet espace bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur toute la vallée. S'étendant sur plus de 130 m2, il inclut une première terrasse privative de 20 m2, orientée plein sud, offrant plus de 50 couverts. De plus, une seconde terrasse au pied du restaurant permet d'accueillir également plus de 50 couverts. Ce restaurant, entièrement rénové et doté d'équipements de qualité, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Castellet. Dans un cadre magnifique et avec une rentabilité significative, cette affaire est à saisir sans tarder. Les biens sont soumis au statut de la copropriété, comprenant 2 logements, sans procédures en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 600 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre Agence La Provençale vous propose en exclusivité à la vente les locaux professionnels du célèbre café Le Provence, le plus ancien bar de Roquevaire, situé au coeur du village. Cet établissement comprend une grande salle climatisée de 100 m², capable d'accueillir 25 couverts, ainsi qu'une spacieuse terrasse de plus de 250 m², offrant un espace pour 40 couverts supplémentaires. Il dispose également d'une cuisine équipée de 20 m² et d'un WC séparé. Une réserve de 100 m² est disponible en sous-sol. Les murs, le fonds de commerce, la licence 4, ainsi que les équipements et le mobilier sont inclus dans cette vente de locaux professionnels à acheter à Roquevaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 5%. Prix FAI : 278 500 euros. Mandat : D240034. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
ORPI - EXCLUSIVITE - 13010 - LOCAL COMMERCIAL - TOUS COMMERCES - LUMINEUX - ENORME POTENTIEL - ST LOUP - PONT DE VIVAUX ORPI vous propose en Exclusivité un local commercial tous commerces (anciennement atelier peinture et restaurant) de 64m². Le local est situé entre les quartiers de Saint Loup et Pont de Vivaux. Vous profiterez d'une belle visibilité de par son emplacement, proche des différentes commodités et de stationnements à proximités. Concernant l'agencement du local vous trouverez, un grand espace d'accueil, un spacieux bureau, une courette et un WC. Si vous souhaitez vous installer dans un quartier dynamique, proche des axes autoroutiers, des bus, si vous cherchez une clientèle aussi bien de quartier que venant de différents endroits de Marseille ce local est fait pour vous. Que vous souhaitiez vous installer en tant que profession libéral, commerces accueillants du public, pour un lieu de stockage ou autres, ce local est fait pour vous. A bientôt pour une visite. A VISITER Référence agence : 3073
À vendre : fonds de commerce salon de coiffure Barber à Carnoux-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel est proposé à un prix exceptionnel, équivalent à un droit au bail incluant tout le matériel nécessaire. Situé sur l'Avenue du Mail, un axe principal avec un fort passage de véhicules et de piétons, ce local bénéficie d'un stationnement facile. Superficie : 36 m², en excellent état, avec un décor moderne et soigné. Il dispose d'une climatisation réversible, d'une grande vitrine sécurisée de 6 mètres offrant une visibilité optimale, ainsi que d'un agencement lumineux et accueillant comprenant un coin cuisine, des toilettes et une vaste cave de stockage (immeuble construit en 1994). Le bail en cours est valable jusqu'au 1er novembre 2030, avec un loyer et des provisions sur charges s'élevant à 845,16 € par mois. Ce salon, ouvert 5 jours sur 7, connaît une croissance constante de son chiffre d'affaires depuis 8 ans, attestée par une valorisation d'expert-comptable. Sa réputation est très bonne, avec une note moyenne de 4,8/5 sur Google, assurant une clientèle fidèle et un fort passage grâce à l'emplacement. Le matériel inclus dans la vente comprend : 2 postes de coiffure, 2 bacs shampoing, 1 poste barbier, ainsi que le mobilier et les équipements complémentaires. La possibilité de revente du matériel est également envisageable si l'activité diffère. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Carnoux-en-Provence, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Frederic PIERSON, inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232. Note : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre, locaux professionnels à Marseille 5ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier rare, idéal pour un achat locaux professionnels Marseille 5ème, se situe sur la Place Pierre Roux et est proposé en un seul lot. Il comprend un local commercial loué, actuellement exploité en tant que snack/pizzeria, avec un locataire fiable réglant régulièrement ses loyers, ainsi qu'un appartement rénové en type 1/2 offrant un cadre calme et confortable, parfait pour la location. Le local génère un loyer de 700€/mois HC, et le potentiel loyer de l'appartement est de 600€/mois HC. Ce bien clé en main assure une double source de revenus, avec une rentabilité projetée brute de 9,2%. Proche des commerces et des transports en commun, cet investissement est idéal pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Prestige immobilier vous présente un local professionnel à Auriol, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'une superficie de 50 m², divisé en deux zones distinctes. Il comprend un espace nuit avec coin repas, ainsi qu'une douche et des WC séparés. L'autre espace est dédié à la détente, équipé d'un jacuzzi 4 places, le tout dans une ambiance zen. De plus, une vidéoprotection extérieure assure le suivi des allées et venues de vos clients, et une boîte à clés permet d'offrir plus d'autonomie à vos hôtes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Auriol.
À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un magnifique restaurant avec terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre nautique, avec un parking à proximité. Pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à La Ciotat, cette opportunité est à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alain CORDARY au 0668533461. N'attendez plus, les locaux professionnels à vendre à La Ciotat sont rares ! Contactez-nous également au 04 42 01 01 20 ou par email à agencelaciotat@clairimmo.email. RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans un emplacement premium au centre de Marseille, cette affaire bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort passage. Elle se compose d'un local spacieux de 280 m², dont 200 m² en rez-de-chaussée et d'un logement de 80 m² à l'étage (à rénover), ainsi qu'une terrasse à valoriser, offrant de belles perspectives de développement. Avec un CA 2025 supérieur à 436 k€, dont 110 k€ générés dans un point froid (de 50m²) situé à 300 m, cette structure fonctionne déjà très bien tout en offrant de belles possibilités de développement : snacking, optimisation de la terrasse, livraisons, etc. Elle est, en plus, fermée 1,5 jours par semaine et 4 semaines l'été. Clientèle fidèle de quartier, de bureaux, du personnel de l'hôpital tout proche et de passage, avec des pics d'activité les jours d'événements à l'Orange Vélodrome. Matériel bien entretenu, exploitation sérieuse depuis de nombreuses années. Loyer attractif : 24 200 €/an. Prix de vente : 296 800 € HNI. Une affaire à saisir pour des acquéreurs voulant réaliser un investissement commercial pérenne : tél moi au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4487
Situé en plein cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local commercial à vendre bénéficiant d'un emplacement privilégié. Ce bien comprend : une entrée avec vitrine offrant une excellente visibilité, un espace de vente lumineux, un espace de travail fonctionnel, une réserve pratique, une mezzanine aménageable, des sanitaires et un espace chambre froide, idéal pour les activités nécessitant du stockage réfrigéré. Il s'agit d'une opportunité rare au sein de la station, parfaite pour développer votre activité dans un secteur à la fois dynamique et attractif. Le prix de cession du bail est de 99 000 €. Pour davantage d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier Carole Lecouteux (EI), immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 99 000,00 € (prix hors honoraires : 90 000,00 €, honoraires TTC : 10,00 % à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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