Achat Locaux Professionnels à Cassis (13) : 486 annonces

Coup de cœur du secteur

660 000 €

7 333 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 90 m²

Cassis (13)

À VENDRE - Belle opportunité pour ce RESTAURANT jouissant d’une belle réputation. Secteur Exceptionnel & Emplacement Privilégié Nous vous présentons ce restaurant d'une surface de 90 m², niché dans une rue très dynamique de CASSIS, à proximité immédiate du port et de la rue principale. Cet emplacement stratégique lui assure un flux de clientèle constant et diversifié (habitants, touristes, plaisanciers). Fonds de commerce prospère et établi Affaire existant depuis 11 ans, affichant un chiffre d'affaires en progression constante, des travaux de rénovation ont été réalisés en2022.Une opportunité rare de reprendre un établissement stable et rentable, bénéficiant d'une excellente réputation. Infrastructures de Qualité & Confort L'établissement est entièrement équipé pour votre réussite · Cuisine entièrement aux normes et refaite très récemment · Chambre froide · Salle climatisée · Capacité d'accueil : 40 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse Chiffres clés : · Prix de vente : 660 000 € (frais d'agence de 30 000 € inclus) · Chiffre d'affaires en croissance · Existence : 11 ans Une affaire à saisir ! Ce restaurant est une occasion unique pour un passionné de la restauration de reprendre une affaire clé en main, performante et dotée d'atouts majeurs pour poursuivre son développement. CONTACT : Sabine GUALTIERI 0663005203

Au coeur de Cassis, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restauration, Restaurant de grande renommée, véritable institution depuis des années, emplacement n°1, avec une énorme visibilité. Petit village de pêcheurs devenu une véritable station balnéaire, au pied du Cap Canaille, Cassis est aujourd'hui un lieu incontournable pour le tourisme, mais aussi un véritable petit paradis du sud de la France. Magnifique restaurant entièrement refait de plus de 90m2, avec un très bel espace intérieur proposant + 40 couverts, ouvert sur une double terrasses, qui l'été peut proposer jusqu'à 140 couverts par service, avec une belle clientèle et un ticket moyen important. Cuisine entièrement refaite, matériels neufs, point chaud, 2 laboratoires, système de ventilation par extraction, réserves, sanitaires, climatisation ... Reprise d'activité immédiate envisageable. Très belle affaire ! Coup de coeur assuré ! Prix hors honoraires d'agence 900 000 €. Prix honoraires inclus 990 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente un local professionnel de 50 m² idéalement situé en centre-ville de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, rare à la vente, bénéficie d'un bail 3/6/9 qui sera renouvelé pour votre activité (sauf restauration et nuisances olfactives). Ce local professionnel à vendre est adapté pour des commerces tels que vêtements, épicerie, institut, professions libérales ou quincaillerie. Rénové entièrement avec des prestations de qualité, le local propose une belle devanture avec une grande vitrine, ainsi que divers aménagements tels que l'isolation, le sol, la peinture, l'électricité et des sanitaires. Le loyer est attractif pour Cassis, à 1480 euros TTC. Le droit au bail est proposé au prix de 45.000 euros, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. C'est une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Cassis. Pour des renseignements et visites, contactez STEPHANIE LUER, conseillère immobilière commerciale indépendante pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, en précisant la référence 419880 au 07.78.87.00.40 ou par email à s.luer@proprietes-privees.com. Numéro RSAC : 484594130.

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente, les murs de ce local commercial de 51 m² idéalement situé en centre-ville de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à l'achat sous les locaux professionnels à acheter à Cassis, sera vendu libre. Le local a été intégralement rénové avec des prestations de qualité, incluant une nouvelle isolation, un revêtement de sol, de la peinture, ainsi que la mise aux normes de l'électricité et des sanitaires. Il dispose d'une belle devanture avec une grande vitrine. Le loyer actuel s'élève à environ 1500 euros par mois. Ne ratez pas cette véritable opportunité pour acquérir des locaux professionnels à Cassis. Les photos sont non contractuelles. Pour plus de renseignements et organiser des visites, contactez STEPHANIE LUER, conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, en précisant la référence au 417068 au 07.78.87.00.40 ou par email à s.luer@proprietes-privees.com. Elle exerce sous le numéro RSAC 484594130.

RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 PORT CASSIS Superbe Outil, Emplacement Magique, Terrasse avec Vue Port. Agencement et Matériel Complets Traités Luxe. Travail Obligé et de Qualité avec Superbe Clientèle. Pour plus d'Infos, nous contacter IMREP 04.91.17.02.12 paul@imrep.fr

SAJ IMMO 13 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de boucherie idéalement situé sur le Boulevard National, un axe incontournable et très passant du centre-ville de Marseille. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, aussi bien résidentielle que de passage. Le local, d’une superficie d’environ 85 m², se compose : d’un espace de vente lumineux et accueillant, et d’une zone froide avec chambre froide Très grande cave également pour stocker Le fonds est vendu avec l’intégralité du matériel professionnel : vitrines réfrigérées, chambres froides, plans de travail inox, outillage complet, et tout l’équipement nécessaire à l’exploitation immédiate. Aucun investissement complémentaire à prévoir — tout est prêt pour travailler dès la reprise ! Atouts principaux : Emplacement n°1 sur axe très fréquenté Local en excellent état Équipement complet et récent Loyer attractif de 1 800€ / mois Activité exploitable immédiatement Ce commerce est idéal pour un artisan boucher, un couple d’exploitants ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de bouche dans un quartier dynamique et commerçant. Opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter !

Votre Agence La Provençale vous propose en exclusivité à la vente les locaux professionnels du célèbre café Le Provence, le plus ancien bar de Roquevaire, situé au coeur du village. Cet établissement comprend une grande salle climatisée de 100 m², capable d'accueillir 25 couverts, ainsi qu'une spacieuse terrasse de plus de 250 m², offrant un espace pour 40 couverts supplémentaires. Il dispose également d'une cuisine équipée de 20 m² et d'un WC séparé. Une réserve de 100 m² est disponible en sous-sol. Les murs, le fonds de commerce, la licence 4, ainsi que les équipements et le mobilier sont inclus dans cette vente de locaux professionnels à acheter à Roquevaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur : 5%. Prix FAI : 278 500 euros. Mandat : D240034. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La CPAM 13 met en vente des locaux professionnels situés dans un ensemble immobilier au 15 Allées Turcat Méry, Square des frères Ambrogiani à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un grand plateau en étage de 812 m² et un espace en rez-de-chaussée de 278 m², totalisant une surface Carrez de 1090 m², exclusivement à usage de bureau. La vente inclut également 7 emplacements de parking et 3 box dans un parking public à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille 8ème. Les offres doivent être soumises avant le 05/12/2025 à 12h00 auprès de notre Notaire. Pour plus d'informations, visites et documents, veuillez contacter : martin.guillot@assurance-maladie.fr.

Le Boutiquier vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit des murs occupés d'un commerce de 70m², idéalement situé au rez-de-chaussée, au 72 Bd de la Libération. Le loyer net pour le bailleur s'élève à 10 800 € par an. Le locataire, un restaurant de burgers, a acquis le fonds de commerce en mars 2025. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 175 000 €, offrant une rentabilité de 6,17%.

À Marseille 8ème, dans un secteur stratégique, ce cabinet médical d'environ 300 m², conçu par un architecte spécialisé, vous propose des prestations haut de gamme et des espaces optimisés. Descriptif du bien : - Grand secrétariat avec une vaste banque d'accueil, garantissant une gestion fluide. Ce cabinet se distingue par sa conception fonctionnelle et ses aménagements modernes, conformes aux normes actuelles pour un cabinet médical ou un chirurgien disposant d'un bloc opératoire. Stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol, en sus. Honoraires : 3% HT, à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels Marseille 8ème. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels Marseille 8ème à vendre.

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille, située au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère sur la rue Saint-Jacques, près du Palais de Justice dans le 6ème arrondissement du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 184,45 m2, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, est particulièrement lumineux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond offrent un cadre élégant et agréable, parfait pour l'aménagement d'une activité professionnelle ou libérale. Il est envisageable de créer jusqu'à cinq bureaux, avec une chambre de bonne au 5ème étage pour un espace de rangement ou d'archives supplémentaire. Le règlement de copropriété autorise les activités libérales, rendant cet emplacement idéal pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou toute autre profession libérale. À noter que le bien est actuellement à usage d'habitation, et le futur acquéreur devra entreprendre les démarches nécessaires pour le changement de destination et obtenir les autorisations requises auprès de la mairie. Un bien rare et au potentiel exceptionnel, idéal pour des locaux professionnels à acheter à Marseille. Informations complémentaires : Chauffage par chaudière électrique, eau chaude par cumulus, syndic : Cabinet Laugiero, charges mensuelles : 195 EUR, taxe foncière : 3 469 EUR.

Dans le secteur recherché des Cinq-Avenues / Foch, à proximité du Stade Vallier et du Palais Longchamp, Trés bien desservi en transports en commun (métro blancarde ou cinq avenue, tramway, bus) et proche de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles et axes routiers. Situé dans une copropriété très bien entretenue datant de 1954, au rez-de-chaussée visible depuis le bd Sakakini Le local exposé Est se compose d'une pièce avec placard, et en sous-sol d'une réserve et d'un wc Le système de chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est individuel électrique par cumulus. Les charges de copropriété sont de 310EUR/trim, Ce local est idéal pour des proffessionnels dans l'esthétisme ou petit commerces ex serrurier, cordonnier Pour toutes demandes merci de contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (ref: SAKAKINI)

Local commercial neuf de 298 m2 disponible immédiatement (13004) . Dernière opportunité. Nous vous proposons à l'acquisition à Marseille (13004) , ZAC de Saint Just, en pied d'immeuble de la résidence ' Nouvelle Nature ', à proximité immédiate du Dôme et du Conseil Départemental, un local commercial d'une surface de 298 mètres carré. Ce local ERP et PMR, proche du métro Saint Just et des transports urbains, est parfaitement adapté aux activités médicales et para-médicales, bureaux et services, commerces de proximité à l'exception des commerces de bouche avec cuisson. Ce local est proposé clos avec menuiseries extérieures posées, brut de décoffrage et fluides en attente. Il y a la possibilité de faire l'acquisition de places de parking, simple et double, en sous-sol sécurisé. La résidence ' Nouvelle Nature ' réalisée par l'architecte Jean NOUVEL, est composée de 5 bâtiments sur 15 niveaux pour 546 logements collectifs, une résidence hôtelière à vocation sociale, des logements collectifs et des commerces. Ce local commercial est vendu au prix promoteur de 545000,00 EUR hors taxes, frais de notaire réduits et sans honoraires agence supplémentaires. Marseille (13004) se situe à 45 minutes de l'Aéroport Marseille Provence, 30 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence , à 1h 30 minutes de Nice.

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente des locaux professionnels idéalement situés à MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un emplacement n°1 au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Marseille, offrant une visibilité maximale et un fort passage. Description : Une belle opportunité de reprise de fonds dans un emplacement stratégique en centre-ville. Actuellement exploités dans le domaine du prêt-à-porter et de la décoration, ces locaux bénéficient d’un angle très passant avec 5 vitrines en verre Sécurit, au sein d’un environnement commerçant dynamique, à proximité du métro. La surface commerciale d’environ 120 m², claire et fonctionnelle, est bien agencée, comprenant plusieurs cabines d'essayage ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une réserve en sous-sol d’environ 90 m² permet un stockage conséquent ou l’installation d’un back-office selon votre activité. Points forts : - Emplacement d’angle avec forte visibilité (5 vitrines sur deux rues) : 7 m linéaires rue Paradis et 13 m linéaires rue perpendiculaire. - Rue commerçante à forte notoriété. - Activité existante avec potentiel de développement immédiat. - Surface bien agencée et prestations soignées. - Proximité immédiate du métro. - Mobilier et stock cédés selon les modalités de reprise. - Alarme en place, fibre optique disponible. Informations financières : Loyer TTC : 2 034 €/mois (charges et taxe foncière incluses). Bail commercial de 9 ans (à renouveler en novembre 2027). Ces locaux professionnels à vendre sont prêts à être exploités sans travaux majeurs, représentant une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou un investisseur. Pour l'achat de locaux professionnels à MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT, ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 22 50 84 82. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.915084.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

3 036 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 56 m²
• 

Quartier La Valentine

À 7km de Cassis (13)

EXCLUSIVITÉ – Cœur de La Valentine - Vente murs commerciaux – Local commercial traversant libre – 55,85 m² – Emplacement n°1 Au cœur du village de La Valentine, sur un axe à fort passage, découvrez en exclusivité la vente des murs commerciaux d'un local commercial traversant de 55,85 m² en rez-de-chaussée, libre de toute occupation, bénéficiant d'une visibilité immédiate en première ligne. Produit rare sur le secteur, le bien profite d'une configuration particulièrement recherchée avec double accès traversant : une entrée sur rue passante pour la visibilité commerciale et une seconde sur un environnement plus calme, offrant un réel confort d'exploitation. La surface, fonctionnelle et facilement modulable, permet l'implantation de nombreuses activités (professions libérales, services, bureau tertiaire, paramédical…). Base locative de référence : 951 € / mois, soit ≈ 6,2 % de rendement brut sur le prix affiché, offrant une base sécurisée pour un investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible sur demande pour une découverte complète à distance. Les atouts: exclusivité secteur recherché cœur village de La Valentine murs commerciaux rares à la vente local libre de toute occupation emplacement à fort passage première ligne commerciale double accès traversant visibilité immédiate accès de plain-pied surface fonctionnelle et adaptable bonne liquidité locative Idéal pour: investisseur profession libérale activité paramédicale bureau tertiaire services de proximité Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.943748

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 833 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 60 m²
• 

À 8km de Cassis (13)

À Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un mur de local commercial à vendre, idéal pour un achat locaux professionnels Aubagne. Ce bien de 61 m2, situé dans la rue piétonnière la plus fréquentée, bénéficie d'un excellent rapport locatif. Entièrement rénové, il dispose d'une climatisation et d'une façade neuve. Actuellement, le local est loué à un gérant sérieux pour un loyer de 650 € avec 30 € de charges. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'investissement dans des locaux professionnels Aubagne à vendre. Visite recommandée rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

260 €/m²

Locaux professionnels

• 73 m²

Quartier Centre Ville

À 8km de Cassis (13)

À vendre, locaux professionnels à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein cœur du centre-ville historique, ce droit au bail toutes activités, y compris restauration, est une opportunité à saisir. Avec une surface de 73 m², ce local est idéalement placé sur un des axes principaux piétons commerçants, offrant un espace fonctionnel pour démarrer ou développer une activité professionnelle.Le local comprend une vitrine, une salle avec comptoir, une cuisine professionnelle avec extraction et climatisation, une salle en mezzanine, une buanderie et un toilette séparé pour la clientèle. Le loyer est de 900€/mois, avec 40€ de provisions pour charges. En excellent état, ce commerce possède une devanture neuve et du matériel professionnel transmis.Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez me contacter au 06.13.61.92.82. Marion GENADINOS.

NOUVEAU !!!!! Opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce d'alimentation générale, en activité depuis 1948, est une véritable institution locale avec une belle rentabilité et une clientèle fidèle. Situé sur un axe très fréquenté, il offre une visibilité optimale et plusieurs places de parking. Les propriétaires ont développé de nombreux services appréciés tels que les livraisons à domicile, un service de commande rapide, ainsi que la vente de bouteilles de gaz. Avec un équipement récent et complet, y compris des frigorifiques et vitrines réfrigérées, tout est prêt pour commencer à opérer immédiatement. Grâce au compteur triphasé, vous avez la possibilité d'ajouter facilement une rôtisserie ou un four à pain, offrant ainsi un potentiel d'évolution considérable. De plus, cet achat locaux professionnels à Saint-Cyr-sur-Mer comprend un logement attenant, parfait pour s'installer sans difficulté. Ce logement se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une grande chambre et d'une salle de bain, le tout pour un loyer de 1 500 €/mois, avec un nouveau bail 3/6/9. Il est également possible d'acheter les murs. Contactez-moi pour discuter de votre projet et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire. Cette annonce référence 312477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 235 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à CARNOUX-EN-PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, situés au cœur de la zone commerciale des Barles, un emplacement de premier choix. Ce local d'environ 76 m² comprend un espace commercial d'environ 43 m² avec possibilité de restauration sur place, un comptoir, une cuisine équipée avec extraction professionnelle, une réserve, un vestiaire et un WC. Entièrement équipé pour une reprise immédiate de l'activité, il est idéal pour les activités de restauration rapide. La zone bénéficie d'une forte dynamique commerciale avec un bon flux de clientèle, et un projet de construction d'un hôtel à proximité devrait encore accroître ce flux. Le loyer est de 1 550 € par mois hors charges, avec des charges de 100 € par mois et un foncier de 1 000 € par an. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à CARNOUX-EN-PROVENCE, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Domaine Evènementiel, multi activités avec 2500m2de bâti sur 5 hectares avec une grande salle de réception, rootfop, terrasses, restauration panoramique, bureaux de 180m2 et logement de gardien, activitées à fort potentiel, Magnifique domaine de 5 hectares avec vue mer panoramique à couper le souffle. Idéalement placé, à 45 minutes d'un aéroport international, 5 minutes des autoroutes et 200m de la mer. 2 500 m2 de bâtiments contemporains récents, avec grande salle événementielle, restaurant panoramique, terrasses de 100m2 et rooftop de 200m2, grande salle de réception, bureaux et salle de réunion. Logements de gardiens,annexes et 2 grands parkings de 250 places. Bonne rentabilité et fort potentiel de développement pour 2026 Renseignements sur référence avec engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13600 - LA CIOTAT - CENTRE-VILLE - VENTE FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER, CHAUSSURES ET ACCESSOIRES - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce situé en plein cœur du centre-ville de La Ciotat, sur l'axe principal piéton commerçant, à proximité du Port, idéal pour développer ou lancer son activité professionnelle. Ce local d'une surface totale de 74m2 est composé d'une pièce de vente avec vitrine, de trois réserves et d'un toilette avec lavabo. Bail commercial 9 ans jusqu'en septembre 2032. Activité : Prêt à porter, chaussures et accessoires. Loyer 1000€/mois HT + provisions de charges pour consommation d'eau et taxe foncière. Boutique en très bon état. Climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce dans un quartier prisé de La Ciotat. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Genadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saisissez cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à CARNOUX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés sur la route principale de la ville, avenue du Mail, ces locaux de 36 m² sont en excellent état et équipés de climatisation réversible. La vitrine sécurisée de 6 mètres linéaires offre une excellente visibilité. Le bail, valable jusqu'au 1er novembre 2030, inclut un loyer de 845,16 euros/mois, charges comprises. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Ces locaux professionnels à vendre sont lumineux, bien agencés et comprennent un coin cuisine, des toilettes, ainsi qu'une grande cave pour le stockage, le tout au sein d'un immeuble construit en 1994. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation depuis 8 ans, et la valorisation du fonds a été réalisée par un expert-comptable. Actuellement ouverts du mardi au samedi, ces locaux incluent également du matériel professionnel comme 2 postes de coiffure, 2 postes shampoing et 1 poste barbier. Avec une très belle notation de 4,8 étoiles sur Google, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité. Le prix de vente est de 69 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0442323787. Copropriété de 54 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

OPPORTUNITÉ RARE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - MARSEILLE 7ème ARRONDISSEMENT, BOUCHES-DU-RHÔNE.Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un fonds de commerce de 125 m², bien établi dans le 7ème arrondissement depuis 15 ans. Ce lieu distinctif, alliant bodega et épicerie fine, offre 100 places assises, une salle privatisable ainsi qu'un bar à cocktails ergonomique et moderne.Avec un bail 3/6/9 à un loyer attractif de 1 700 €/mois, ce commerce assure une rentabilité solide basée sur un chiffre d'affaires constant. Les locaux professionnels à vendre disposent également d'un espace de préparation bien optimisé pour une exploitation multisites. Envisagez un achat groupé avec un stand aux Grandes Halles pour un montant de 440 000 €.Des solutions de financement facilitées sont à votre disposition grâce à nos contacts financiers.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lucas DA SILVA au 07.71.64.91.98. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Lucas Da Silva - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et détenteur de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, présenté par Jérôme Tramoni, conseiller indépendant Dr House Immo, est un local commercial actuellement exploité en tant que cabinet médical. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du 19ème siècle, ce local se compose d'un espace d'accueil, de deux pièces supplémentaires, d'un point d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une entrée sur la cage d'escalier de l'immeuble. Les anciennes rénovations réalisées par les propriétaires, des architectes, lui apportent un charme particulier. Le prix de vente est fixé à 165.000€ HAI. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Marseille ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06.68.59.07.43.

LLINARES immobilier vous propose : LA MENUISERIE, un entrepôt de 220m² au sol avec dépendances. Emplacement privilégié dans une impasse très calme au coeur du village de Mazargues. Possibilité de surélévation - Terrain de 850m² aménagé en deux restanques. Nombreuses possibilités: investissement, résidence principale. Contact : Cyrille Roulland/DL 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre - Entrepôt de 220m² au sol avec dépendances + terrain 850m² - 13009

iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose en vente à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, un fonds de commerce de tabac sec avec jeux, situé dans un quartier résidentiel recherché. Ce fonds est idéalement localisé au cœur d'une grande résidence dynamique, entourée de nombreux commerces. La boutique d'environ 45 m² se trouve dans un secteur prisé, à proximité d'un axe routier majeur, et bénéficie d'un grand parking gratuit ainsi que d'une station de tramway à proximité. Avec un faible loyer mensuel, cette affaire est parfaitement adaptée à une personne seule souhaitant une gestion simple ou à un couple désireux de développer l'activité. Effectif : 0 à 2 personnes. Je vous accompagne avec sérieux et expertise dans votre projet d'achat de locaux professionnels à MARSEILLE. Pour davantage d'informations concernant les locaux professionnels à vendre à MARSEILLE, n'hésitez pas à consulter notre site internet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233.

À vendre : fonds de commerce de restaurant d'environ 78 m² situé au cœur d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre dispose d'une terrasse et de places de parking, offrant la capacité d'accueillir 20 couverts en intérieur et 20 en extérieur. Idéalement situé en angle et en centre-ville, cet établissement, qui peut fonctionner en franchise ou indépendamment, a été décoré avec soin en 2022 et ne nécessite aucun travaux, car il est aux normes de sécurité. Le bail récent de 3/6/9 ans est valable pour tous commerces. Le restaurant est entièrement équipé, climatisé et bénéficie d'un droit de terrasse. L'ensemble du matériel est inclus dans la vente. La cuisine professionnelle, ouverte sur la salle, ajoute à l'attractivité de ce bien. Le loyer de 2400 € hors charges est très compétitif pour cet emplacement. Une belle opportunité à saisir, avec un chiffre d'affaires de 116.000 € réalisé sur une période de 8 mois de mai à décembre. Nous recherchons activement pour nos clients parisiens et étrangers d'autres locaux professionnels à acheter à Aubagne, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE CONFIDENTIELLE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATIONNous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration, bénéficiant d'une situation privilégiée dans le centre de Marseille, au coeur d'un secteur dynamique. Cette offre concerne des locaux professionnels à acheter à Marseille 1er Arrondissement.L'établissement dispose d'une salle d'environ 80 m², pouvant accueillir 34 places assises, ainsi qu'une terrasse de 16 places, avec une possibilité d'extension le week-end. Un sous-sol d'environ 85 m² offre un espace de confort d'exploitation avec stockage sec, vestiaire et chambre froide. Actuellement, le service est assuré de midi à 16h, avec un potentiel de développement important : augmentation des horaires, privatisations et événements. Une licence IV est disponible selon les modalités de la cession.Cette annonce, répertoriée sous le numéro 316815, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Joly (EI), enregistré au RSAC de Marseille 11e Arrondissement (13011) sous le numéro 44131882100028.Prix du bien : 738 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 690 000,00 €Honoraires TTC : 6,96 %, à la charge de l'acquéreur.Cette propriété ne fait pas l'objet d'un DPE.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13013 MARSEILLE – CŒUR DE CHÂTEAU-GOMBERT – TERRAIN 622 M2 – BÂTIMENT INDÉPENDANT – LOCAL ARTISANAL ÉVOLUTIF – STUDIO AMÉNAGÉ À L'ÉTAGE – SOUS-SOL – STATIONNEMENT FACILE – FORT POTENTIEL – Guillaume Carvin – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bâtiment indépendant situé en plein cœur de Château-Gombert, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 13e arrondissement de Marseille. Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village. Son implantation permet de profiter à la fois d'une bonne visibilité, d'un accès simple et d'un environnement plus en retrait, apprécié pour son calme relatif au quotidien. Le stationnement constitue un vrai point fort du bien. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété, avec une capacité d'environ 5 emplacements selon l'organisation retenue. À cela s'ajoute un grand parking à proximité immédiate, ce qui représente un avantage réel selon l'activité envisagée ou le volume de fréquentation attendu. L'ensemble développe une configuration rare avec un volume principal en rez-de-chaussée, un sous-sol exploitable et un étage déjà aménagé en grand studio. Cette organisation permet d'envisager différents usages selon les besoins, qu'il s'agisse d'une activité artisanale, d'un atelier, d'un showroom, de bureaux, d'un espace de stockage ou d'un projet patrimonial plus global. À l'étage, l'espace déjà aménagé apporte une vraie valeur d'usage complémentaire avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un accès extérieur. Cet ensemble renforce le caractère hybride du bien et permet de se projeter dans différents scénarios d'exploitation. Ce bien pourra convenir à un artisan souhaitant réunir activité et espace complémentaire sur un même site, à une profession libérale recherchant un lieu indépendant et bien placé, à un investisseur ou marchand en quête d'un actif atypique, ou encore à un acquéreur sensible au potentiel d'évolution d'un bien rare sur le secteur. Une évolution vers un usage résidentiel peut faire partie des perspectives à étudier, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. •Bâtiment indépendant hors copropriété •Emplacement recherché au cœur de Château-Gombert •Bonne visibilité et accès facile •Environnement en retrait, plus préservé des nuisances directes •Environ 5 stationnements possibles dans l'enceinte selon configuration •Grand parking à proximité immédiate •Local artisanal avec fort potentiel d'évolution •Sous-sol exploitable •Studio aménagé à l'étage •Bien hybride, adapté à plusieurs usages selon projet Un bien atypique, visible, accessible et évolutif, qui réunit emplacement, volumes et potentiel d'usage dans un secteur particulièrement recherché de Château-Gombert. Projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, non contractuelle, destinée à illustrer le potentiel d'évolution du bien. Selon la nature de votre projet, un accompagnement pourra être proposé afin de vous aider à vous projeter plus précisément, aussi bien à travers des plans d'aménagement qu'au travers d'une première estimation des travaux à envisager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Guillaume CARVIN – 06 25 37 01 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé au cœur de Marseille 1er arrondissement, à proximité de la Place Jean Jaurès et du Cours Julien, ce restaurant ouvert toute l'année est une véritable institution marseillaise. Il attire tant les habitants du quartier que les touristes et artistes. Vous pourrez déguster de délicieux plats sur place ou en emporter dans une atmosphère conviviale et paisible. L'établissement dispose de 45 places assises à l'intérieur et de 10 places en terrasse, avec un chiffre d'affaires attrayant et un loyer raisonnable, propices à une activité très lucrative. Equipé de climatiseurs réversibles et d'une cuisine complète, ce local professionnel à vendre est un bien vendu clé en main et cherche un investisseur avisé. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 70 000 € HT plus 1 400 € TVA, soit un total de 71 400 € TTC. Hors honoraires d'agence, le prix est de 63 000 € HT, soit 63 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7 000 € HT plus 1 400 € TVA, totalisant 8 400 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour un achat locaux professionnels à Marseille 1er arrondissement, contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 0681125633, E-mail : bruno.verley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille dans le département Bouches-du-Rhône sous le numéro 827 725 052.