Achat Locaux Professionnels à Marignane (13) : 351 annonces

Coup de cœur du secteur

44 000 €

587 €/m²

Locaux professionnels

• 75 m²

Quartier Saint Pierre-Centre Ville

Marignane (13)

À vendre : locaux professionnels à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local est idéalement situé en plein cœur du centre-ville, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Parfait pour une activité commerciale désireuse de s'implanter dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services, parkings et transports. Voici quelques atouts de ce bien : emplacements stratégique en centre-ville, un très bon flux piéton et routier, ainsi qu'une belle vitrine. Saisissez cette opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Marignane ! Contact direct : Salim DRAME au 07.53.74.76.24 ou par email à salim.drame@prado-euromed.com. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un secteur porteur. Cette annonce vous est présentée par DRAME Salim - EI. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

À vendre à Marignane, dans le centre-ville, locaux professionnels à acheter Marignane, comprenant un fonds de commerce d'un institut de beauté franchisé MARY COHR entièrement rénové, d'une superficie d'environ 110 m² avec du matériel en excellent état. Le local offre une pièce principale pour l'accueil et la vente, une cuisine avec point d'eau, ainsi que trois pièces à l'arrière aménagées pour les soins esthétiques. Le bail commercial est de type 3/6/9, spécifiquement dédié à l'activité de soins esthétiques, incluant des services de soins du visage, soins du corps et épilation. L'institut bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, d'une excellente réputation locale, et a été exploité pendant plus de 10 ans. Un parking est disponible à proximité. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Colette AILLAUD au 06 32 23 04 37. Dossier complet sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA.

Local commercial à vendre à MARIGNANE, situé sur la route nationale entre Gignac et Châteauneuf-Les-Martigues, dans une zone à fort passage grâce à la proximité de diverses enseignes. Je vous propose la cession de ce fonds de commerce Oisellerie, incluant le droit au bail avec un loyer annuel de 20 800 € HT. Ce local de 180 m² dispose de 8 mètres linéaires de vitrine, d'une entrée menant principalement à une surface de vente, d'un bureau administratif, de deux réserves et de sanitaires. Toute information administrative et comptable pourra être fournie sur demande après une première visite. Disponibilité immédiate. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 126 000 € HT + 1 260 € TVA, soit 127 260 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 119 700 € HT + 0 € TVA, soit 119 700 € TTC. Les honoraires d'agence s’élèvent à 6 300 € HT + 1 260 € TVA, soit 7 560 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), et seront à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE au 06 22 26 52 29 ou par e-mail à benjamin.lefevre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

À vendre en EXCLUSIVITE chez ORPI : un local commercial comprenant: une salle d'attente, une pièce de rangement, salle de consultation et WC indépendant aux normes handicapé. il est muni de climatisation réversible, menuiserie aluminium double vitrage et rideau métallique électrique. Une transformation complète du local est envisageable. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat 4458 Prix demandé : 99000 EUR. Référence agence : 4558

Clémence et Victoire vous propose un ensemble industriel d'une surface de 390m2, comprenant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble de ces volumes sont à rafraîchir et offrent un très beau potentiel ! Contactez nous pour + d'infos ! Référence agence : 137

SAJ IMMO 13 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de boucherie idéalement situé sur le Boulevard National, un axe incontournable et très passant du centre-ville de Marseille. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, aussi bien résidentielle que de passage. Le local, d’une superficie d’environ 85 m², se compose : d’un espace de vente lumineux et accueillant, et d’une zone froide avec chambre froide Très grande cave également pour stocker Le fonds est vendu avec l’intégralité du matériel professionnel : vitrines réfrigérées, chambres froides, plans de travail inox, outillage complet, et tout l’équipement nécessaire à l’exploitation immédiate. Aucun investissement complémentaire à prévoir — tout est prêt pour travailler dès la reprise ! Atouts principaux : Emplacement n°1 sur axe très fréquenté Local en excellent état Équipement complet et récent Loyer attractif de 1 800€ / mois Activité exploitable immédiatement Ce commerce est idéal pour un artisan boucher, un couple d’exploitants ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de bouche dans un quartier dynamique et commerçant. Opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter !

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

Le Boutiquier vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit des murs occupés d'un commerce de 70m², idéalement situé au rez-de-chaussée, au 72 Bd de la Libération. Le loyer net pour le bailleur s'élève à 10 800 € par an. Le locataire, un restaurant de burgers, a acquis le fonds de commerce en mars 2025. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 175 000 €, offrant une rentabilité de 6,17%.

Prix au m² le plus bas

1 166 000 €

22 €/m²

Locaux professionnels

• 53 622 m²

À 16km de Marignane (13)

Le Boutiquier vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts (13920), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez les murs occupés d’un ensemble immobilier commercial et résidentiel avec une superficie d’environ 536,22 m², situé en rez-de-chaussée. Ce bien, situé au 6 Rue de Courtine, se trouve au cœur de la Zone d'Activité Commerciale des Étangs, un emplacement stratégique offrant un fort flux automobile et une affluence professionnelle soutenue, distincte de la circulation piétonne habituelle en centre-ville. La commune, avec ses près de 6 000 habitants (données 2022), est un véritable pôle d'activité, abritant des enseignes reconnues dans les secteurs du bâtiment et des services aux entreprises, notamment Chausson Matériaux, Troc.com, Guerra SARL et Sud Meca Pompes. L'achat de ces locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts garantit une rentabilité intéressante de 8,21%, grâce à des baux en cours depuis le 1er février 2023, générant un loyer annuel net de 90 300 €. La Taxe Foncière de 4 500 € est à la charge du locataire. Prix : 1 166 000 € FAI Réf : BO3-1791.

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille, située au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère sur la rue Saint-Jacques, près du Palais de Justice dans le 6ème arrondissement du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 184,45 m2, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, est particulièrement lumineux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond offrent un cadre élégant et agréable, parfait pour l'aménagement d'une activité professionnelle ou libérale. Il est envisageable de créer jusqu'à cinq bureaux, avec une chambre de bonne au 5ème étage pour un espace de rangement ou d'archives supplémentaire. Le règlement de copropriété autorise les activités libérales, rendant cet emplacement idéal pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou toute autre profession libérale. À noter que le bien est actuellement à usage d'habitation, et le futur acquéreur devra entreprendre les démarches nécessaires pour le changement de destination et obtenir les autorisations requises auprès de la mairie. Un bien rare et au potentiel exceptionnel, idéal pour des locaux professionnels à acheter à Marseille. Informations complémentaires : Chauffage par chaudière électrique, eau chaude par cumulus, syndic : Cabinet Laugiero, charges mensuelles : 195 EUR, taxe foncière : 3 469 EUR.

Dans le secteur recherché des Cinq-Avenues / Foch, à proximité du Stade Vallier et du Palais Longchamp, Trés bien desservi en transports en commun (métro blancarde ou cinq avenue, tramway, bus) et proche de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles et axes routiers. Situé dans une copropriété très bien entretenue datant de 1954, au rez-de-chaussée visible depuis le bd Sakakini Le local exposé Est se compose d'une pièce avec placard, et en sous-sol d'une réserve et d'un wc Le système de chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est individuel électrique par cumulus. Les charges de copropriété sont de 310EUR/trim, Ce local est idéal pour des proffessionnels dans l'esthétisme ou petit commerces ex serrurier, cordonnier Pour toutes demandes merci de contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (ref: SAKAKINI)

Local commercial neuf de 298 m2 disponible immédiatement (13004) . Dernière opportunité. Nous vous proposons à l'acquisition à Marseille (13004) , ZAC de Saint Just, en pied d'immeuble de la résidence ' Nouvelle Nature ', à proximité immédiate du Dôme et du Conseil Départemental, un local commercial d'une surface de 298 mètres carré. Ce local ERP et PMR, proche du métro Saint Just et des transports urbains, est parfaitement adapté aux activités médicales et para-médicales, bureaux et services, commerces de proximité à l'exception des commerces de bouche avec cuisson. Ce local est proposé clos avec menuiseries extérieures posées, brut de décoffrage et fluides en attente. Il y a la possibilité de faire l'acquisition de places de parking, simple et double, en sous-sol sécurisé. La résidence ' Nouvelle Nature ' réalisée par l'architecte Jean NOUVEL, est composée de 5 bâtiments sur 15 niveaux pour 546 logements collectifs, une résidence hôtelière à vocation sociale, des logements collectifs et des commerces. Ce local commercial est vendu au prix promoteur de 545000,00 EUR hors taxes, frais de notaire réduits et sans honoraires agence supplémentaires. Marseille (13004) se situe à 45 minutes de l'Aéroport Marseille Provence, 30 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence , à 1h 30 minutes de Nice.

Local professionnel à vendre à Port de Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce de pressing proposé à la vente, idéalement situé dans une zone commerciale. D'une superficie de 40 m², ce local génère un loyer de 2060 euros par mois, incluant l'eau. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Cette opportunité représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Port de Bouc.

CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente un ensemble de locaux professionnels à Marseille, situés au premier étage, à quelques pas du Vieux-Port. Ce bien d'une superficie de 160m2 comprend une grande salle lumineuse ouverte sur une terrasse ainsi qu'une cuisine équipée avec hotte à extraction. Le fonds de commerce de restauration est proposé au prix de 315 000 EUR, avec un loyer mensuel de 900 EUR. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Marseille, des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans les locaux professionnels à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce vaste local commercial de 600 m², dont 500 m² de plain-pied et 100 m² en mezzanine, avec un loyer de 9 300 euros. Situé dans une zone commerciale dynamique, cet espace dispose d'un jardin, d'une terrasse et de parkings, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Sa superficie généreuse permet d'aménager l'espace selon vos besoins, créant ainsi un environnement de travail agréable tant pour vous que pour vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local professionnel bénéficiant d'une situation géographique stratégique, idéale pour le développement de vos activités commerciales. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cession de fonds de commerce d'un bar restaurant avec Licence IV. Idéalement situé au bord de l'eau sur l'Île de Martigues, ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d'un emplacement premium face aux canaux, proche de l'office du tourisme et d'autres commerces.Avec une capacité d'accueil de 120 couverts en terrasse, vous aurez droit de terrasse, 2 kiosques fermés chauffables et une agréable surface d'exploitation d'environ 120 m². La salle de restauration est climatisée et peut recevoir jusqu'à 50 couverts, équipée de matériels professionnels conformes aux normes d'accessibilité. En termes de performance, le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 376 000 € HT, avec un excédent brut d'exploitation d'environ 140 000 €, ce qui montre une marge brute de 65% et un faible taux d'effort de 6%. Le restaurant est en activité depuis 10 ans avec un chiffre d'affaires constant et de larges perspectives de développement, notamment grâce à la licence IV qui n'est pas exploitée.Le bail commercial est de 9 ans, avec possibilité de renouvellement en février 2035, et le loyer est fixé à 1 890 € par mois, incluant charges locatives et taxe foncière, sans assujettissement à la TVA.La clientèle est à la fois locale et touristique, avec une très bonne réputation. Le restaurant est ouvert toute l'année, avec quelques jours de fermeture hebdomadaires et des congés pris durant l'année.Cette cession peut se faire soit pour le fonds de commerce, soit pour la totalité des parts sociales de l'entreprise. Les points forts de l'établissement incluent un environnement attractif au bord de l'eau, une rentabilité et une pérennité éprouvées, ainsi que des perspectives de croissance significatives pour le repreneur potentiel.Pour obtenir le dossier, une demande sera nécessaire, accompagnée d'un engagement de confidentialité. Les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visites sur rendez-vous uniquement, afin de respecter la tranquillité de la clientèle.Contactez Stéphanie THUILLIER (EI), Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces au réseau Capifrance.

À vendre, locaux professionnels à Marseille, situés dans le 1er arrondissement, à proximité immédiate du métro Réformés et du tramway. Ce bien, qui comprend une boucherie avec un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un passage régulier, dispose d'une surface totale d'environ 120 m². En outre, une maisonnette entièrement indépendante se trouve au fond de la cour, avec la possibilité d'aménager un T2 duplex pour de l'habitation ou un investissement locatif. Exploitée depuis plus de 10 ans, cette boucherie bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un chiffre d'affaires annuel très satisfaisant et d'un fort potentiel de développement. Les conditions de vente incluent la vente des murs et un loyer pour le fonds de commerce de 1600 euros par mois. C'est une opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant s'établir dans un quartier dynamique ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Marseille. Pour plus d'informations et un dossier complet, merci de contacter Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette annonce vous est présentée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LES NOUVEAUX CHARTREUX - Bureau de 60m² avec place de parking en sous-sol - 13004 Marseille. Llinares immobilier vous propose un bureau à la vente dans le 4ème arrondissement de Marseille, idéal pour un investissement dans des locaux professionnels à acheter Marseille 4e Arrondissement. Avec ses deux pièces, ce bureau bénéficie d'une belle visibilité et d'un stationnement facilité pour votre clientèle. Situé au cœur d'une copropriété dynamique, il est entouré de plusieurs commerces, ce qui en fait un emplacement parfait pour l'exercice de tout type d'activités commerciales. Un emplacement de stationnement en sous-sol fermé est inclus dans le prix. C'est une opportunité rare à la vente dans ce secteur, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74. Attestation collaborateur ADC13102022000000512. RCP 62215714. - Copropriété : ? lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 983 euros/an - Honoraires inclus de 12.75% à la charge du vendeur - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Homeshop vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d'un excellent emplacement avec une belle visibilité sur un axe passant, ces locaux, récemment rénovés, constituent une opportunité clé en main pour implanter ou développer votre activité. Le loyer est d'environ 1 100 € par mois, offrant un bon compromis entre emplacement stratégique et charges abordables. Le bail peut être modifié pour permettre toute activité commerciale, à l'exception de la restauration, ouvrant ainsi un large éventail de possibilités (commerce de détail, services, bureau, etc.). La surface totale de près de 100 m² est parfaitement adaptée à une activité de proximité ou spécialisée. Un atout supplémentaire : 3 places de parking privatives assurent un accueil facile de la clientèle et renforcent l'accessibilité des locaux professionnels à acheter à Les Pennes-Mirabeau. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Homeshop.

À VENTABREN, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons en vente des locaux professionnels idéalement situés. Ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement n°1 au sein de la galerie du centre commercial d'Intermarché, entouré de divers commerces (tabac presse, restaurant, coiffeur, agence immobilière, opticien, station-service) créant un important flux de clientèle. Le local de 50 m² comprend une surface de vente, une arrière-boutique avec comptoir pour la composition de bouquets, un espace de stockage et des sanitaires. Avec un linéaire de vitrine en angle de plus de 8m, il offre une visibilité exceptionnelle, renforcée par plusieurs places de parking à proximité. Ce commerce a connu une croissance pérenne et régulière avec un chiffre d'affaires de 102 750 € HT en 2024 et une moyenne de 94 600 € HT sur les 3 dernières années. Le bail commercial de 9 ans renouvelé en 2017 assurera la continuité de votre activité, avec une prochaine possibilité de renouvellement en décembre 2026. Le loyer mensuel s'élève à 932,72 € HT HC, avec des provisions sur charges de 105 € HT. Magasin ouvert tous les jours sauf le dimanche après-midi et le mercredi, avec 3 semaines de congés annuels par an. La vente se fait pour des raisons personnelles, sans impact sur l'activité commerciale. Ce secteur offre divers atouts : un environnement commercial attractif, une clientèle fidélisée et des pistes de développement identifiées telles que la création d'un site internet pour les commandes spéciales. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à VENTABREN, un dossier complet est disponible sur demande, après la signature d'un engagement de confidentialité. Les visites se font uniquement sur rendez-vous pour respecter la tranquillité des clients.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 25 m²
• 

Quartier Calas

À 12km de Marignane (13)

À saisir, droit au bail pour un local commercial au centre-ville de Calas, situé à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien totalise environ 25 m², incluant une réserve et des toilettes. Idéal pour une activité commerciale, cet espace fait partie des locaux professionnels à acheter à Cabriès. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Cabriès, n'hésitez pas à contacter RAVILY Maryline au 06.09.54.56.80. Diagnostic en cours.

Achat locaux professionnels Marseille - La Comtesse Immobilier propose à la vente ces bureaux en Zone Franche Urbaine (ZFU) au 51 / 55 traverse du Moulin à Vent 13015 Marseille, quartier Cap Pinede / Calade / Cabucelle. Les bureaux se trouvent sur un plateau de 180m2 en copropriété (2 lots), dont deux sont actuellement loués pour 1200EUR/mois. L'immeuble de 2012 offre des vues dégagées sur la mer et le massif de l'Étoile. Proche des axes routiers principaux, l'accès au centre-ville est direct via la passerelle et le métro à 500m. Les bureaux sont équipés d'alarme, chauffage/climatisation réversible, interphone, sol souple isophonique et goulottes périphériques pour courant faible. Immeuble fibré. Deux places de parking louées au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 21 48 37 37. Réf : PUG/LDE

AV FDC produits et conseils diététiques Martigues Situé dans le quartier le plus dynamique de la ville, cet établissement est situé dans une rue commerçante donnant sur le parking principal Décoré avec goût, il bénéficie d'une grande vitrine donnant sur l'espace de vente. Une pièce à l'arrière permet de recevoir la clientèle pour des conseils en toute discrétion. Il génère 110 K€ de ventes de marchandises et profite d'un loyer modéré Idéal pour une nouvelle implantation ou reprise d'activité avec un accompagnement et une présentation à la clientèle actuelle afin d'optimiser la passation et le développement de l'activité.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, situés entre Aix-en-Provence et Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial occupé, d'environ 74 m², se trouve au cœur d'un secteur en pleine expansion et bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est facilement accessible, dispose de places de stationnement et est entouré d'activités dynamiques, ce qui lui permet d'attirer une clientèle fidèle et régulière. Pour tout renseignement concernant l'achat de locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus (charges vendeur). Mandat exclusif no 7008. Agent co inscrit au RSAC no 387719503 Salon.

Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose à l'achat des locaux professionnels à vendre à Martigues, situés dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux, actuellement loués, offrent une rentabilité nette supérieure à 7 %. Niché dans un quartier en pleine mutation, ce bien bénéficie d'un fort potentiel grâce aux projets d'aménagement prévus, augmentant ainsi son attractivité. Idéal pour un investissement sûr, ce local jouit d'un emplacement stratégique garantissant une excellente visibilité et un trafic régulier. Déjà occupé par un locataire, il garantit des revenus immédiats et sécurisés. C'est une occasion unique pour les investisseurs cherchant des locaux professionnels à acheter à Martigues dans un secteur en plein essor.

Situé entre Aix-en-Provence et Marseille, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, occupant un bureau d'environ 10 m² et sous bail commercial 3/6/9, se trouve au cœur d'un secteur en plein développement. Avec un emplacement stratégique, cet espace est facilement accessible, bénéficie de places de stationnement et est entouré d'activités dynamiques, attirant ainsi une clientèle régulière. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus (charges vendeur). Mandat exclusif n° 7012, Agent co inscrit au RSAC n° 387719503 Salon.

Envie de lancer un projet dans la restauration festive ? Ce fonds de commerce atypique en plein centre de Marseille est fait pour vous ! Ce bar/pizzéria dansant, ouvert depuis septembre 2023, a déjà conquis une clientèle locale, étudiante et touristique grâce à ses soirées à thème originales. Le lieu, de plus de 150 m² sur deux niveaux, offre une ambiance conviviale et est entièrement équipé : cuisine professionnelle, bar complet, sonorisation et éclairages pour des fêtes réussies. Les atouts de l'établissement : •Emplacement stratégique : en plein centre-ville de Marseille, quartier dynamique, garantissant une fréquentation élevée (locaux, étudiants, touristes). •Concept festif clé-en-main : bar lounge avec pizzéria intégrée, soirées thématiques hebdomadaires (années 80, salsa, karaoké, etc.), concept unique déjà en place. •Bilan solide : chiffre d'affaires 2024 de 226 000 € sur seulement trois soirées par semaine (jeudi à samedi), promettant une rentabilité immédiate. •Équipements complets : cuisine professionnelle, matériel de bar et mobilier moderne : tout est prêt à l'emploi pour accueillir vos clients. •Conditions avantageuses : nouveau bail commercial (tous commerces) à loyer maîtrisé de 2 000 €/mois. Possibilité d'acquérir les murs pour devenir indépendant du bail. Ce lieu clé en main offre un fort potentiel de développement. Vous pourrez étendre les jours d'ouverture (service du midi ou soirées supplémentaires en semaine) et diversifier les animations (événements privés, concerts, ateliers pizza, etc.). L'exploitant actuel se tourne vers une autre activité, ce qui permet une reprise rapide et sereine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir à votre tour le patron d'un lieu branché dans le cœur de Marseille, prêt à vibrer au rythme de vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4427

iad France - Sébastien Pages (07 87 55 00 69) vous propose : Vente de locaux professionnels à vendre à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité concerne un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé en emplacement N°1, avec un fort potentiel dans un quartier dynamique et fréquenté.Caractéristiques :- Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi, uniquement le midi (8h - 15h).- Capacité d'accueil : 27 places assises en salle + 26 places en terrasse.- Surface totale : environ 50 m² (surface commerciale incluse).- Cuisine équipée et salle aménagée – Aucun travaux à prévoir.- Fort volume de vente à emporter, idéal pour la clientèle de bureaux et les travailleurs du quartier.Profitez d'une affaire clé en main, prête à fonctionner avec un emplacement stratégique pour un achat de locaux professionnels à MARSEILLE ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Pages (ID 63319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 483766739. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

À VENDRE – Fonds de commerce Salon de coiffure – Marseille 13001Idéalement situé à proximité du Cours Honoré d’Estienne d’Orves et du Vieux Port, en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, ce salon de coiffure propose un emplacement privilégié, alliant fort passage piéton, proximité immédiate des commerces, bureaux, transports en commun et une clientèle locale fidèle.Le fonds de commerce est exploité dans un local d’environ 35 m², parfaitement agencé, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre moderne et accueillant. Ce salon clé en main est prêt à l’emploi immédiatement, sans besoin d'investissement supplémentaire. Le mobilier et les équipements sont récents (factures à l’appui).Points forts :- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant et dynamique.- Excellente visibilité et accessibilité.- Quartier central avec une fréquentation constante (résidents, actifs, touristes).- Surface optimisée, idéale pour un(e) coiffeur(se) indépendant(e) ou pour développer un concept coiffure/beauté, avec un potentiel d'agrandissement de l'espace de coiffure ou d'ajout d'un espace dédié à l'esthétique ou aux ongles.Infos pratiques :- Bail 3/6/9 renouvelé en 2024 et courant jusqu'en 2033 (reste 8 ans).- Loyer 780€ cc/mois.Une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Marseille ou développer son activité dans un secteur à fort potentiel. Ce bien est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CENTRE VILLE - PROCHE VIEUX PORT - FONDS DE COMMERCE AU COEUR DU 13006 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Beatriece de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2024- 2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : A SAISIR EMPLACEMENT TOP A MARSEILLE 6ER (PROCHE PREFECTURE) Vous cherchez un super spot pour lancer ou développer votre activite ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce est une pépite : 140 m² bien agencés. Emplacement en or en plein coeur du entre ville, passage ultra dynamique ! Local en trés bon état décoré avec goût prêt à poursuivre son activité sans travaux. Idéal pour une activité de prêt à porter, accessoires ou concept store. REF : 10964BM31 ENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente des locaux professionnels idéalement situés à MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un emplacement n°1 au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Marseille, offrant une visibilité maximale et un fort passage. Description : Une belle opportunité de reprise de fonds dans un emplacement stratégique en centre-ville. Actuellement exploités dans le domaine du prêt-à-porter et de la décoration, ces locaux bénéficient d’un angle très passant avec 5 vitrines en verre Sécurit, au sein d’un environnement commerçant dynamique, à proximité du métro. La surface commerciale d’environ 120 m², claire et fonctionnelle, est bien agencée, comprenant plusieurs cabines d'essayage ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une réserve en sous-sol d’environ 90 m² permet un stockage conséquent ou l’installation d’un back-office selon votre activité. Points forts : - Emplacement d’angle avec forte visibilité (5 vitrines sur deux rues) : 7 m linéaires rue Paradis et 13 m linéaires rue perpendiculaire. - Rue commerçante à forte notoriété. - Activité existante avec potentiel de développement immédiat. - Surface bien agencée et prestations soignées. - Proximité immédiate du métro. - Mobilier et stock cédés selon les modalités de reprise. - Alarme en place, fibre optique disponible. Informations financières : Loyer TTC : 2 034 €/mois (charges et taxe foncière incluses). Bail commercial de 9 ans (à renouveler en novembre 2027). Ces locaux professionnels à vendre sont prêts à être exploités sans travaux majeurs, représentant une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou un investisseur. Pour l'achat de locaux professionnels à MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT, ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 22 50 84 82. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.915084.