Achat Locaux Professionnels à Saint-Victoret (13) : 365 annonces

Prix au m² le plus bas

45 000 €

1 250 €/m²

Locaux professionnels

• 36 m²

Saint-Victoret (13)

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. LICORNE, spécialiste de l'immobilier, vous propose à la vente un fonds de commerce d'environ 37 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Victoret. Ce local, actuellement un salon de coiffure, a été entièrement rénové et comprend un espace d'attente, deux postes de travail pour la coiffure, ainsi que des bacs de lavage équipés de fauteuils en cuir. Le salon est en excellent état et bénéficie d'une clientèle fidèle.Le local dispose également d'une cuisine aménagée et d'un coin laboratoire, ainsi qu'un WC indépendant. Situé dans un secteur commercial dynamique, il offre un parking extérieur pour la clientèle et se trouve à proximité d'autres commerces.Avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée (Lot N°10), ce fonds de commerce se vend clé en main, incluant tout le mobilier et le matériel professionnel, parfait pour une reprise immédiate sans travaux à prévoir. Aucun litige en cours.Le bail commercial est de 9 ans, sécurisé jusqu'en 2031, avec un loyer mensuel de 728,37 € TTC et un dépôt de garantie de 668,72 €.Pour plus d'informations et visites, contactez Kimberley au 07.69.28.93.41.

Clémence et Victoire vous propose un ensemble industriel d'une surface de 390m2, comprenant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble de ces volumes sont à rafraîchir et offrent un très beau potentiel ! Contactez nous pour + d'infos ! Référence agence : 137

SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un local professionnel à acheter à Marseille, idéalement situé dans le 6e arrondissement, entre la Préfecture et le Cours Julien. D'une surface de 107 m2, ce bien se distingue par son charme et son authenticité, offrant un cadre parfait pour une activité commerciale, libérale ou un projet mixte. Le local, bénéficiant d'une belle visibilité et de volumes agréables, permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. En complément, un appartement en entresol offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve, logement ou espace de travail, selon votre projet (sous réserve d'autorisations). Localisé dans un secteur dynamique et recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à Marseille séduira aussi bien investisseurs qu'exploitants. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Valentin PEREZ Tel : 07.81.22.00.14 Mail : v.perez@siksik-immobilier.com RSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre en EXCLUSIVITE chez ORPI : un local commercial comprenant: une salle d'attente, une pièce de rangement, salle de consultation et WC indépendant aux normes handicapé. il est muni de climatisation réversible, menuiserie aluminium double vitrage et rideau métallique électrique. Une transformation complète du local est envisageable. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat 4458 Prix demandé : 99000 EUR. Référence agence : 4558

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 317 €/m²

Locaux professionnels

• 167 m²

À 14km de Saint-Victoret (13)

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

Le Boutiquier vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit des murs occupés d'un commerce de 70m², idéalement situé au rez-de-chaussée, au 72 Bd de la Libération. Le loyer net pour le bailleur s'élève à 10 800 € par an. Le locataire, un restaurant de burgers, a acquis le fonds de commerce en mars 2025. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 175 000 €, offrant une rentabilité de 6,17%.

Prix au m² le plus bas

1 166 000 €

22 €/m²

Locaux professionnels

• 53 622 m²

À 17km de Saint-Victoret (13)

Le Boutiquier vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts (13920), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez les murs occupés d’un ensemble immobilier commercial et résidentiel avec une superficie d’environ 536,22 m², situé en rez-de-chaussée. Ce bien, situé au 6 Rue de Courtine, se trouve au cœur de la Zone d'Activité Commerciale des Étangs, un emplacement stratégique offrant un fort flux automobile et une affluence professionnelle soutenue, distincte de la circulation piétonne habituelle en centre-ville. La commune, avec ses près de 6 000 habitants (données 2022), est un véritable pôle d'activité, abritant des enseignes reconnues dans les secteurs du bâtiment et des services aux entreprises, notamment Chausson Matériaux, Troc.com, Guerra SARL et Sud Meca Pompes. L'achat de ces locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts garantit une rentabilité intéressante de 8,21%, grâce à des baux en cours depuis le 1er février 2023, générant un loyer annuel net de 90 300 €. La Taxe Foncière de 4 500 € est à la charge du locataire. Prix : 1 166 000 € FAI Réf : BO3-1791.

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille, située au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère sur la rue Saint-Jacques, près du Palais de Justice dans le 6ème arrondissement du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 184,45 m2, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, est particulièrement lumineux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond offrent un cadre élégant et agréable, parfait pour l'aménagement d'une activité professionnelle ou libérale. Il est envisageable de créer jusqu'à cinq bureaux, avec une chambre de bonne au 5ème étage pour un espace de rangement ou d'archives supplémentaire. Le règlement de copropriété autorise les activités libérales, rendant cet emplacement idéal pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou toute autre profession libérale. À noter que le bien est actuellement à usage d'habitation, et le futur acquéreur devra entreprendre les démarches nécessaires pour le changement de destination et obtenir les autorisations requises auprès de la mairie. Un bien rare et au potentiel exceptionnel, idéal pour des locaux professionnels à acheter à Marseille. Informations complémentaires : Chauffage par chaudière électrique, eau chaude par cumulus, syndic : Cabinet Laugiero, charges mensuelles : 195 EUR, taxe foncière : 3 469 EUR.

Dans le secteur recherché des Cinq-Avenues / Foch, à proximité du Stade Vallier et du Palais Longchamp, Trés bien desservi en transports en commun (métro blancarde ou cinq avenue, tramway, bus) et proche de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles et axes routiers. Situé dans une copropriété très bien entretenue datant de 1954, au rez-de-chaussée visible depuis le bd Sakakini Le local exposé Est se compose d'une pièce avec placard, et en sous-sol d'une réserve et d'un wc Le système de chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est individuel électrique par cumulus. Les charges de copropriété sont de 310EUR/trim, Ce local est idéal pour des proffessionnels dans l'esthétisme ou petit commerces ex serrurier, cordonnier Pour toutes demandes merci de contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (ref: SAKAKINI)

Local commercial neuf de 298 m2 disponible immédiatement (13004) . Dernière opportunité. Nous vous proposons à l'acquisition à Marseille (13004) , ZAC de Saint Just, en pied d'immeuble de la résidence ' Nouvelle Nature ', à proximité immédiate du Dôme et du Conseil Départemental, un local commercial d'une surface de 298 mètres carré. Ce local ERP et PMR, proche du métro Saint Just et des transports urbains, est parfaitement adapté aux activités médicales et para-médicales, bureaux et services, commerces de proximité à l'exception des commerces de bouche avec cuisson. Ce local est proposé clos avec menuiseries extérieures posées, brut de décoffrage et fluides en attente. Il y a la possibilité de faire l'acquisition de places de parking, simple et double, en sous-sol sécurisé. La résidence ' Nouvelle Nature ' réalisée par l'architecte Jean NOUVEL, est composée de 5 bâtiments sur 15 niveaux pour 546 logements collectifs, une résidence hôtelière à vocation sociale, des logements collectifs et des commerces. Ce local commercial est vendu au prix promoteur de 545000,00 EUR hors taxes, frais de notaire réduits et sans honoraires agence supplémentaires. Marseille (13004) se situe à 45 minutes de l'Aéroport Marseille Provence, 30 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence , à 1h 30 minutes de Nice.

SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un local professionnel à acheter à Marseille, idéalement situé dans le 6e arrondissement, entre la Préfecture et le Cours Julien. D'une surface de 107 m2, ce bien se distingue par son charme et son authenticité, offrant un cadre parfait pour une activité commerciale, libérale ou un projet mixte. Le local, bénéficiant d'une belle visibilité et de volumes agréables, permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. En complément, un appartement en entresol offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve, logement ou espace de travail, selon votre projet (sous réserve d'autorisations). Localisé dans un secteur dynamique et recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à Marseille séduira aussi bien investisseurs qu'exploitants. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Valentin PEREZ Tel : 07.81.22.00.14 Mail : v.perez@siksik-immobilier.com RSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir, murs et fonds de commerce d'un bar snack idéalement situé en angle dans le 6ème arrondissement de Marseille (13006). Cette opportunité rare est due à la maladie et à la retraite du propriétaire, offrant un emplacement de premier choix face à une administration et bénéficiant d'une clientèle de bureaux. Grande qualité de vie, établissement fermé le soir à 15h, les week-ends, jours fériés et pendant les congés. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Marseille 6ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter IMREP au 04.91.17.02.12 ou par mail à paul@imrep.fr. Profitez de cette occasion unique de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

13290 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER LA DURANNE - CESSION DU FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT DE CHOIX - LOCAL LUMINEUX AVEC TRES GRANDE TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIRNous vous proposons cet excellent local professionnel à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier prisé de La Duranne. Avec un chiffre d'affaires de 360.000 euros, ce bien de 155.0 m² se distingue par son espace généreux et lumineux, idéal pour le développement d'une activité commerciale florissante grâce à sa double terrasse.Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. La superficie spacieuse facilite l'adaptation à différents types d'activités professionnelles, offrant de belles perspectives de croissance. Les deux terrasses extérieures ajoutent une touche de charme et de convivialité à cet espace commercial.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un potentiel remarquable au cœur de La Duranne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce local à acheter à Aix-en-Provence. Cette adresse prestigieuse saura concrétiser vos projets professionnels avec succès. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NOUVEAU À MARTIGUES CENTRE-VILLE ! L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Martigues, idéaux pour toute activité, à l'exception de l'alimentation. Ce local, d'une superficie de 27 m², est climatisé et comprend des WC ainsi qu'un point d'eau avec chauffe-eau électrique. Avec un loyer attractif de 500 € par mois, il est vendu sans stock. Situé dans un emplacement recherché, cet espace est parfait pour une activité libérale, un commerce ou des services. Pour plus d'informations, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare en centre-ville qui ne se présente pas souvent ! Carte pro. 13102021000000074. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs, 20 rue Léonard Combes, 13500 Martigues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Skyline Real Estate propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé au cœur du célèbre quartier du Cours Julien à Marseille 6e Arrondissement. Cet établissement de 200 m² dispose d'une capacité d'accueil de 120 couverts, incluant une agréable terrasse extérieure idéale pour attirer une clientèle locale et touristique. Rénové avec soin, le restaurant est prêt à être exploité, sans travaux à prévoir. - Emplacement : Cours Julien, Marseille 6e Arrondissement, Bouches-du-Rhône - Surface totale : 200 m² - Capacité : 120 couverts - Terrasse extérieure - État : Rénové à neuf - Loyer mensuel : 1 905 euros - Charges mensuelles : 150 euros Une belle occasion d'achat de locaux professionnels à Marseille 6e Arrondissement, située dans un secteur très recherché avec un fort passage et un potentiel de chiffre d'affaires élevé. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

MARSEILLE - 13006 - DROIT AU BAIL A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Julien de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- située au 63 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Julien Marafico des agence plaza a sélectionné pour vous cet cession de bail, le local commercial situé dans une des rue passante du 6eme arrondissements proche de la préfecture et parallèle à la rue de Rome Celui ci vous apportera visibilité et sérieux auprès de vos clients. Le bien se compose d'une première salle de réception de 20m2 environ possédant trois vitrines donnant sur deux rues, avec comptoir pour les encaissements, une deuxième salle de 20m2 environ aujourd'hui servant de lieu de soin avec point d'eau et wc. Un sous sol de 40m2 environ servira de lieu de stockage ou d'un possible atelier avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Activités recherchées : tous commerces sauf restauration, épicerie, alimentation, cbd. Loyer mensuelle de 1008 euros TTC Il reste 3 ans de bail. REF : 9882JM07 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Opportunité unique d'acheter des locaux professionnels Marseille 2e Arrondissement, avec la vente d'un fonds de commerce restaurant/snack en activité. Ce snack de restauration rapide est idéalement situé dans le quartier dynamique de La Joliette, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité. Caractéristiques principales : - Superficie : 75 m² + cave de 85 m² - Capacité d'accueil : 30 places assises à l'intérieur, 25 places en terrasse - Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes sanitaires, avec tout le matériel inclus - Local climatisé - Ouverture tous les jours de 10h30 à 22h, avec 2 mois de fermeture annuelle - Local impeccable, prêt à exploiter Points forts : - Emplacement de choix dans un quartier en plein développement - Fort potentiel de croissance - Bon chiffre d'affaires - Matériel inclus dans la vente, aucun investissement supplémentaire requis Conditions : - Loyer : 1 893 euros/mois - Charges, incluant la taxe foncière : 280 euros/mois - Prix : 240 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie au 0617543242. Ce local professionnel à acheter Marseille 2e Arrondissement est parfait pour un entrepreneur désirant reprendre une affaire rentable immédiatement, offrant un fort potentiel de développement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés dans un secteur agréable et très fréquenté, ces murs commerciaux de près de 110 m² se composent de 3 espaces pouvant être individualisés. Ils sont adaptés pour accueillir des activités indépendantes tout en respectant les normes PMR, idéaux pour des professions telles que kinésithérapeute, médecin, ostéopathe ou gynécologue. De plus, ces locaux peuvent être configurés pour des bureaux orientés vers des activités de service comme l'assurance, le courtage ou les services à la personne. Le potentiel locatif pourrait facilement dépasser 2500 euros par mois, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. À voir rapidement, les images parlent d'elles-mêmes. Contactez Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence.

Achat locaux professionnels à Berre l'Étang : rare opportunité sur le marché. Situé en plein cœur du centre-ville, face à la Mairie et dans le quartier recherché du Béalet, ce bien de 200 m² avec mezzanine présente de beaux volumes, idéal pour divers projets. Le local dispose de 2 WC et a été entièrement rénové. Équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour les activités de restauration, une belle terrasse est disponible à l’avant. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires ainsi que de nombreux parkings. Cette offre de locaux professionnels à vendre à Berre l'Étang est une occasion exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par BASTIEN ARFI IMMOBILIER au prix attractif de 295 000 euros. Les meubles et les aménagements de cuisine ne sont pas inclus dans le prix. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot habitation.

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ces locaux professionnels situés au 51 / 55 traverse du Moulin à Vent 13015 MARSEILLE, dans le quartier CAP PINEDE / CALADE / CABUCELLE. Ce plateau entier de 180 m² en copropriété comprend deux lots, dont trois bureaux sur quatre sont actuellement loués, générant environ 1400 EUR de loyer. Si l'ensemble des bureaux est loué, cela offre une rentabilité de 10 %. Cet immeuble, construit en 2012, bénéficie de vues dégagées sur la mer et le massif de l'étoile. Il est idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, avec un accès direct au centre-ville via une passerelle et le métro à seulement 500 m. Les bureaux sont équipés d'alarmes, de chauffage/climatisation réversibles, d'interphone, de sols souples isophoniques et de goulottes périphériques pour le courant faible. L'immeuble est également fibré et dispose de deux places de parking au rez-de-chaussée (louées). Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Marseille, n'hésitez pas à me contacter au 06 21 48 37 37. Ref: PUG/LDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir pour un achat de locaux professionnels à Martigues ! Offrant un cadre idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un investisseur, cet élégant bureau de 52 m2, installé dans une résidence moderne de standing livrée en 2020, est inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. Il donne sur un jardin privatif de 100 m2, un atout rare en centre-ville. L'espace comprend : un grand open space de 40 m2, lumineux et modulable, une salle d'eau, un coin cuisine fonctionnel, et une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé en plein cœur de Martigues, ce bien combine un cadre de travail agréable et verdoyant, tout en étant proche des transports, commerces et services. Une véritable opportunité dans les locaux professionnels à vendre à Martigues, à découvrir sans hésiter dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Maison de Pierre, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Martigues, Bouches-du-Rhône. Ce bien de 49 m² comprend une surface de vente d'environ 30 m², une réserve bureau de 13 m² et un espace sanitaire. Il dispose également d'une vitrine de 3 mètres linéaires et d'un droit de louer la terrasse, garantissant ainsi un bel atout pour votre activité. Cet emplacement stratégique est idéal pour les investisseurs ou pour l'implantation d'un commerce. Le potentiel est intéressant. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 13102015000001513.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360°. LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 80m², situé dans le village du Rove, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel Le Rove à vendre, entièrement rénové, comprend un espace d'attente, un espace coiffure avec deux postes de travail, deux bacs de lavage, un atelier dédié à la coiffure ainsi que deux pièces permettant l'accueil d'une esthéticienne et d'une prothésiste ongulaire, sans oublier un espace dédié à la vente de vêtements. Prêt à l'emploi et bien entretenu, il bénéficie d'une clientèle fidèle. Le local, situé au RDC avec entrée indépendante, est en plein cœur d'un secteur dynamique, avec un parking extérieur pour la clientèle et à proximité d'autres commerces. Le fonds de commerce est vendu clé en main, mobilier et matériel professionnel inclus (liste complète sur demande). Idéal pour un achat locaux professionnels Le Rove et une reprise immédiate d'activité sans travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Bail commercial de 9 ans (sécurisé jusqu'en 2031) avec un loyer mensuel de 904€ TTC et un dépôt de garantie de 1600€. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Kimberley au 07.69.28.93.41.

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Kévin CHEVALIER vous invite à découvrir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en bord de plage sur la Côte Bleue. Cette station balnéaire très fréquentée bénéficie d'une forte affluence touristique durant la saison estivale. L'établissement se distingue par sa belle visibilité, sa terrasse ensoleillée et son emplacement privilégié, les pieds dans le sable. Il fonctionne de février à novembre, affichant une rentabilité remarquable et un chiffre d'affaires élevé, avec une clientèle fidèle tant locale que touristique. Les activités proposées incluent brasserie, restaurant, glacier artisanal et pizzeria, avec un équipement complet, cuisine professionnelle et matériel en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir, toutes les licences, autorisations et contrats sont en règle. Cette opportunité clé en main est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant s'installer en bord de mer. Pour l'achat de locaux professionnels à Martigues, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com pour plus d'informations. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 206 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 102 m²
• 

Quartier Hôtel de Ville

À 15km de Saint-Victoret (13)

L'Immobilière du Golf vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille 2e Arrondissement. Découvrez l'OPEN RÉPUBLIQUE, un local commercial de 102 m² idéalement situé dans le quartier prisé de l'Hôtel de Ville, à quelques pas du Vieux-Port et de la rue de la République. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique, touristique et commerçant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un open space lumineux de 31 m² avec une belle hauteur sous plafond et des moulures, ainsi qu'un bureau indépendant et une seconde pièce de travail de 26 m² avec une cuisine ouverte. Des sanitaires et un espace pouvant être aménagé en salle d'attente sont également présents. À l'étage, une salle de réunion d'environ 20 m² en mezzanine, fermée par une verrière, offre un cadre élégant pour recevoir clients et collaborateurs. Ce bien rare, comprenant une cave de 4 m² et une cour à l'arrière, est idéal pour des activités commerciales, des bureaux ou des professions libérales. Profitez de cet investissement au cœur de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bienvenue à Martigues, la petite Venise provençale où il fait bon vivre ! Je vous propose un magnifique restaurant idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur la place principale, à seulement 5 minutes d'un grand parking. Le local fait 140 m² auxquels s'ajoute une superbe véranda de 30 m², chauffée pour l'hiver et entièrement ouvrable pour l'été, parfait pour accueillir 25 couverts supplémentaires. À l'intérieur, un magnifique comptoir et du mobilier récent. La salle offre 60 places assises, et la terrasse accueille confortablement 80 convives. Une belle et grande terrasse, avec du mobilier récent et 8 grands parasols, prête à briller tout l'été ! Côté cuisine : c'est du matériel pro, suréquipé et entretenu, tout le nécessaire pour bosser dans d'excellentes conditions (four, congélo, frigo, caves à vin, lave verre, lave-vaisselle…). Le restaurant possède la licence IV, et est ouvert toute l'année, en service continu. Le Loyer mensuel est de 3 650 euros. Une belle affaire clé en main, dans une ville portuaire dynamique et vivante toute l'année. Idéale pour un pro de la restauration qui veut s'installer dans un cadre provençal avec une activité déjà bien ancrée ! Prix de vente du fonds de commerce : 525 000 euros HAI, honoraires charge acquéreur inclus 7.14 % soit 35 000 euros. Licence IV Norme PMR Non soumis à DPE Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 800 m², accompagnée de 200 m² de dépendances, est idéalement située dans un endroit stratégique entre Aix-en-Provence et la gare TGV. Elle s'étend sur un terrain de 20 000 m², incluant une piscine, offrant un potentiel remarquable pour des projets commerciaux divers. Ce bien est parfait pour le développement d'activités événementielles ou toute autre initiative professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété unique, à proximité de toutes les commodités.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Berre l'Etang, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce très beau local commercial de 85.56 m² loi Carrez est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à proximité du centre-ville. Il se compose de 7 pièces climatisées, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Le bien se trouve dans une copropriété d'environ 60 lots et les charges mensuelles s'élèvent à environ 162 euros, soit 1941 euros par an, incluant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, ainsi que l'entretien et l'électricité des espaces communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 220 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Berre l'Etang !

L'Agence de l'Étang Immobilier met en vente un local commercial de 46,21 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 60 lots, à proximité du centre-ville de Berre-l'Étang, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local se compose de trois pièces, comprenant une entrée menant à une pièce principale climatisée et deux autres pièces climatisées, dont l'une est équipée d'un point d'eau. Un WC avec lave-mains complète le bien. Le local dispose de trois dispositifs de climatisation et d'un chauffage collectif au gaz, avec deux radiateurs à l'entrée. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 84 euros, soit 1004 euros par an, incluant l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien et l'électricité des parties communes. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Le prix de ce local professionnel à vendre est de 115 500 euros, honoraires d'agence inclus. N'attendez plus pour un achat de locaux professionnels à Berre l'Étang, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Nous vous présentons ce droit au bail sur Marseille 1 er arrondissement. Très bien placé avec une belle surface de 114 m2, vous pourrez développer une belle affaire de restauration. La proximité avec la faculté de droit et du boulevard garibaldi ainsi que la place thiers vous assurera une belle fréquentation. Le loyer est de 900 euros par mois, ORZY IMMOBILIERS contact@orzy.fr g.maulet@orzy.fr Tél : 0769370998 Tél : 04 84 51 26 28 NON SOUMIS AU DPE Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513720045 RCP Assurup

iad France - Julio Veloso Pereira (06 50 82 27 03) vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de bar/brasserie, situé sur la très prisée Place Jean Jaurès, se trouve au cœur du 6e arrondissement de Marseille, dans un secteur dynamique et animé tout au long de l'année. Avec une surface intérieure d'environ 41 m², cet établissement peut accueillir 25 places assises en salle, tout en offrant une magnifique terrasse de 80 places, un véritable atout pour maximiser l'activité surtout durant la saison estivale. En outre, le bien inclut un appartement T1 bis de 25 m² au premier étage, ainsi qu'un second petit appartement actuellement libre, offrant diverses possibilités d'utilisation (logement, stockage, bureau...). La place est particulièrement vivante grâce à de nombreux événements tels que carnavals, brocantes et marchés, assurant un flux constant de clientèle. Cette vente de locaux professionnels à Marseille représente une opportunité rare pour tout professionnel désirant s'établir dans ce secteur emblématique avec une forte visibilité. À visiter sans tarder !