Achat Locaux Professionnels à Rognac (13) : 323 annonces

À vendre, locaux professionnels à Rognac, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'activité d'environ 318 m² est fonctionnel et polyvalent, avec une possibilité d'extension. Situé dans la zone d'activités Nord de Rognac, cet emplacement stratégique se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers, avec un panneau publicitaire visible depuis la RN 113. Les locaux se composent d'une grande zone atelier avec espace de stockage et 2 portes motorisées pour un accès facile aux véhicules, ainsi qu'un espace bureau. L'organisation des espaces assure une exploitation optimale, avec la possibilité de moduler les zones selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 069 m² entièrement goudronnée, incluant un parking privatif pour environ 10 véhicules. Le portail motorisé sécurise l'accès au site. C'est une opportunité rare sur le secteur pour l'achat de locaux professionnels à Rognac. Prix du bien : 730 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13340 ROGNAC A vendre un local commercial livré brut de béton d'une surface de 246.25 m2 dans un immeuble neuf en cours de livraison à quelques pats du centre ville. Beaucoup de possibilités pour ce local. Prix : 738 750 EUR HT

Coup de cœur du secteur

265 125 €

3 500 €/m²

Locaux professionnels

• 75,75 m²

Rognac (13)

13340 ROGNAC A vendre murs commerciaux d'un local livré brut de béton au sein d'une résidence en cours de livraison. Beaucoup de possibilités pour ces murs commerciaux. Prix : 265 125 EUR HT possibilité d'acheter des places de parkings en sus

13340 ROGNAC A vendre des murs commerciaux d'une surface de 265.50 m2 livré brut de béton au sein d'une résidence en cours de livraison. Beaucoup de possibilités pour ce local proche du centre-ville. PRIX : 849 600 EUR HT + possibilité d'acheter des places de stationnement au sein de la résidence.

Clémence et Victoire vous propose un ensemble industriel d'une surface de 390m2, comprenant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble de ces volumes sont à rafraîchir et offrent un très beau potentiel ! Contactez nous pour + d'infos ! Référence agence : 137

Votre Agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence met en avant la vente d'un Droit au Bail d'un local idéalement situé dans une zone commerciale d'Aix Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local est adapté pour diverses activités telles que la restauration à emporter et sur place, un comptoir de vente, ainsi qu'une activité de traiteur et de production de repas. Le prix de ce bien s'élève à 75 000€, Mandat N°6519. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en EXCLUSIVITE chez ORPI : un local commercial comprenant: une salle d'attente, une pièce de rangement, salle de consultation et WC indépendant aux normes handicapé. il est muni de climatisation réversible, menuiserie aluminium double vitrage et rideau métallique électrique. Une transformation complète du local est envisageable. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat 4458 Prix demandé : 99000 EUR. Référence agence : 4558

Prix au m² le plus bas

1 166 000 €

22 €/m²

Locaux professionnels

• 53 622 m²

À 17km de Rognac (13)

Le Boutiquier vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts (13920), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez les murs occupés d’un ensemble immobilier commercial et résidentiel avec une superficie d’environ 536,22 m², situé en rez-de-chaussée. Ce bien, situé au 6 Rue de Courtine, se trouve au cœur de la Zone d'Activité Commerciale des Étangs, un emplacement stratégique offrant un fort flux automobile et une affluence professionnelle soutenue, distincte de la circulation piétonne habituelle en centre-ville. La commune, avec ses près de 6 000 habitants (données 2022), est un véritable pôle d'activité, abritant des enseignes reconnues dans les secteurs du bâtiment et des services aux entreprises, notamment Chausson Matériaux, Troc.com, Guerra SARL et Sud Meca Pompes. L'achat de ces locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts garantit une rentabilité intéressante de 8,21%, grâce à des baux en cours depuis le 1er février 2023, générant un loyer annuel net de 90 300 €. La Taxe Foncière de 4 500 € est à la charge du locataire. Prix : 1 166 000 € FAI Réf : BO3-1791.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 317 €/m²

Locaux professionnels

• 167 m²

À 7km de Rognac (13)

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial neuf de 130 m2 en centre ville de La Barben (13330). Ce local est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé de 12 locaux d'activité commerciale et tertiaire. Il est livré brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Ce local est parfaitement adapté aux aux professions de santé, médicales et paramédicales, pharmacie, laboratoire d'analyses médicales, médecins spécialistes, kinésithérapeutes, chirurgien dentiste, ortophonistes et commerces de détail. Opportunité de faire l'acquisition des locaux commerciaux mitoyens de 51 m2, 62 m2, 19,50 m2, 40 m2 et 38 m2 soit une surface commerciale d'exploitation d'environ 340 m2. La Barben accueille 950 habitants et fait partie du Territoire Salonais, aux portes des Alpilles, de la Camargue et du Pays Aixois et se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV AixArbois et de l'Aaéroport Marseille Provence, à 50 minutes d'Avignon et à 45 minutes de Marseille.

A VENDRE Fonds de Commerce spécialisé en nutrition et bien-être ? Salon-de-Provence (Centre-ville) Exclusivité proposée par Kevin Chevalier Situé en plein coeur de Salon-de-Provence, sur un axe très passant au sein d'une zone commerçante dynamique, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium avec une forte visibilité et un passage voiture et piéton . Activité bien-être et nutrition : Le fonds de commerce est dédié à la nutrition sportive et fonctionnelle, avec les marques reconnues, ainsi qu'un espace de thérapie par électrostimulation. Il propose également la vente de compléments alimentaires ciblés, répondant à une demande croissante dans le domaine du bien-être et de la performance. Performance financière : Chiffre d'affaires supérieur à 110 000 euros, démontrant la solidité et le potentiel du commerce. - Loyer attractif : seulement 1 200 euros, rare pour un emplacement aussi central. - Local attractif : Le local est moderne, bien agencé d'une surface de plus de 110 m2, et prêt à accueillir les clients dans un cadre professionnel et accueillant. Il est idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité en plein essor ou développer un concept autour de la santé et du sport. - Clientèle ciblée et fidélisée : Le commerce bénéficie d'une clientèle locale composée de sportifs, de personnes soucieuses de leur bien-être, et de clients réguliers du centre-ville. - Belle opportunité : Un emplacement stratégique, une activité en croissance, et un cadre propice au développement. Prix de cession fond de commerce 80 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kevin Chevalier au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com, votre interlocuteur privilégié pour cette exclusivité. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 417679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, secteur Tanneurs - Cession du droit au bail fonds de commerce de 50 m². Cet établissement, idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, bénéficie d'une belle clientèle avec quelques tables extérieures. Ce local offre un potentiel remarquable pour développer une activité professionnelle prospère, attirant une clientèle variée en quête de services de qualité. Sa localisation centrale confère une visibilité optimale, idéale pour satisfaire une clientèle exigeante. L'agencement intérieur est flexible, permettant une adaptation facile à différents types d'activités, et offre ainsi de nombreuses perspectives de développement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Pour plus d'informations, sachez que les risques auxquels ce bien est exposé sont détaillés sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Anne DESBOIS (06 01 46 76 05) vous propose : *** Fonds de commerce restaurant - Quartier des Tanneurs *** Vous envisagez l’ achat de locaux professionnels AIX-EN-PROVENCE ? Ce fonds de commerce bien établi, implanté depuis des années, est une opportunité unique pour développer votre propre projet d'entreprise. Situé dans le charmant quartier des Tanneurs, à proximité de la Rotonde, du Cours Sextius et à deux pas du Cours Mirabeau, cet établissement bar à tapas, fondé en 2011 et très apprécié, offre une superficie totale d’environ 87 m² comprenant : - Salle de restaurant 34 m² environ - Coin bar 12 m² environ - Cuisine et coin plonge 15 m² environ - Sanitaires 3 m² environ - Remise 8 m² environ - Vestiaires-douche 4 m² environ Avec une capacité de 40 couverts en salle et 11 en terrasse, cet établissement est actuellement ouvert tous les soirs de la semaine, ainsi que le midi les samedis et dimanches, avec la possibilité d'étendre l’ouverture aux midis en semaine. Le loyer mensuel est de 1500€ HT hors charges, soit 2000€ TTC charges comprises (incluant les charges de copropriété et la taxe foncière). Le bail sera transmis à la vente pour une durée restante de 9 ans. Informations concernant l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne DESBOIS (ID 45733), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

125 000 €

2 451 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 51 m²
• 

À 17km de Rognac (13)

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, idéalement situé dans la zone d'activités très prisée des Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau de 51,5 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2022, et est prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Il dispose d'un espace principal lumineux, d'un bureau fermé vitré, d'une kitchenette et de sanitaires individuels. Son accès PMR et sa visibilité en rez-de-chaussée sont des atouts pour accueillir vos clients et collaborateurs. Ce bien se trouve dans un secteur stratégique, à proximité des principaux axes autoroutiers (A51, A7, D9) et de la gare TGV, au sein d'un environnement dynamique recherché par de nombreuses entreprises. Les principaux atouts de ce local incluent : un espace clé en main, un emplacement stratégique en zone tertiaire, un accès conforme aux normes PMR, et un excellent potentiel patrimonial et locatif. Ce produit rare sur le marché représente une excellente occasion pour un investissement locatif sécurisé ou pour une première implantation. Cette annonce référence 318149 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT GIOVINAZZO (EI), immatriculé au RSAC de Manosque (04100) sous le numéro 89433956300013. Prix du bien : 135 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 40 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 1 500,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/02/2026, avec un score DPE de 170 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 000,00 € et 1 600,00 € par an pour un usage standard, prix moyens de l'énergie sur l'année 2021 inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE FORT FLUX - PETITE RESTAURATION POSSIBLEefficity, l'agence spécialisée dans l'estimation immobilière en ligne, vous propose à la vente ce local professionnel à Aix-en-Provence, idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Avec une superficie de 54.0 m², cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour démarrer ou étendre votre activité commerciale.Localisé dans un quartier dynamique et attractif, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle variée. C'est le moment idéal pour investir dans des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, profitant de l'effervescence de la ville pour dynamiser votre projet.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Aix-en-Provence, un véritable atout dans un environnement professionnel en plein essor.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle d'acquérir un local commercial au fort potentiel, au cœur de l'animation du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, dans la Petite Couronne. Située à quelques pas de la Rotonde, cette propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée conforme à la norme RE 2020 et aux réglementations PMR. Vous découvrirez un superbe plateau de bureaux de 121,9 m², avec la possibilité d'acquérir des places de stationnement en sous-sol (3 niveaux disponibles). Cet emplacement est parfait pour toutes les activités libérales et médicales. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Prix : 732 000 EUR TTC.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette entreprise prospère, exploitée depuis 2006, a réalisé un chiffre d'affaires de 520k€ en 2023, en hausse par rapport à 485k€ en 2022. L'établissement, ouvert de 6h00 à 20h00, est soumis à un loyer mensuel de près de 2.700€. Il propose une surface de 160 m² de plain-pied, incluant le magasin et les ateliers, ainsi qu'un logement à l'étage de 45 m², comprenant 2 chambres et une salle de bain, actuellement occupé par les propriétaires. La cuisine attenante au magasin est bien équipée, avec un four électrique remplacé en 2021. L'activité est rentable, affichant une marge de 70%, un EBE de 45k€ et un RNE supérieur à 35k€. Le potentiel de développement est significatif, avec la possibilité d'élargir l'offre de snacking, de proposer des petits déjeuners et d'exploiter une terrasse pour 4 à 5 tables. Cette annonce pour des locaux professionnels à vendre est idéale pour des acquéreurs motivés souhaitant reprendre une activité dynamique. Prix de vente : 339.200 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4299.

À Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un immeuble professionnel indépendant d'environ 380 m² sur une parcelle de 1 086 m², actuellement occupé par une clinique. Ce bien, comportant 8 salles de consultations et leurs annexes, offre un fort potentiel pour divers projets tels que bureaux, activités tertiaires, professions libérales ou médicales. Les locaux professionnels à vendre sont modulables et accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec 11 places de stationnement privatives. Climatisé et raccordé au tout-à-l'égout, cet immeuble est prêt à accueillir votre projet professionnel. Profitez d'un environnement fonctionnel et stratégique dans un secteur dynamique. Ce bien rare est une opportunité idéale pour ceux envisageant un achat de locaux professionnels à Salon de Provence. Prix FAI : 1 148 000 euros, dont 4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située au centre du département des Bouches du Rhône, dans une ville de 45 000 habitants en plein essor, cette affaire, idéalement placée en plein centre-ville, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Le chiffre d'affaires, proche du million d'euros, provient intégralement de la boutique, avec une fermeture hebdomadaire d'un jour (hors saison) et 15 jours de congés par an, sur une surface de 180 m² de plain pied et un loyer de 54 000 €/an. Elle est bien équipée et le matériel est entretenu, avec une surface de vente de 100m² environ qui lui permet d'accueillir 40 places assises, sans oublier une terrasse avec une cinquantaine de places également. Cette entreprise jouit d'une belle réputation, d'où une clientèle fidèle et régulière, avec un passage très important vu l'emplacement en centre ville. Cet emplacement premium, avec un fort passage et une belle rentabilité conviendrait à des repreneurs professionnels souhaitant s'appuyer sur une structure rentable et bien établie, et avec un potentiel de développement non négligeable en proposant des gammes supplémentaires et variées, en particulier pour la partie snacking. À découvrir sans attendre ! Contactez moi au 06 72 07 93 49 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4485

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELSL'agence efficity vous propose cette vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence, idéalement situés en plein cœur du centre-ville, dans le quartier de la mairie. Ce local commercial de 20 m² présente un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique.Grâce à sa position stratégique, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable, attirant ainsi une clientèle variée et conséquente. Sa configuration conviviale vous permettra d'aménager un espace accueillant pour vos clients.Implanté dans un quartier prisé, cet espace représente une excellente opportunité pour établir votre entreprise au sein de l'effervescence d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à vendre, offrant de belles perspectives de croissance.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et ne manquez pas cette chance d'acquérir un local professionnel avec un fort potentiel de développement.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques pas de la Rotonde, ce plateau de bureaux de 83 m2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée conforme aux normes RE 2020 et PMR. Il est agrémenté d'une petite terrasse. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en option (3 niveaux de sous-sol). Cet emplacement est idéal pour diverses activitéslibérales et médicales. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Prix : 496 800 EUR TTC.

En exclusivité, nous vous offrons la possibilité d'acheter des locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 61 m2 est occupé et se situe au cœur d'un secteur en pleine expansion. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien dispose d'une belle véranda offrant une visibilité optimale. Facile d'accès et entouré d'activités dynamiques, il attire une clientèle fidèle et régulière. Pour la vente de ces locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Les honoraires du groupe sont inclus et le mandat est exclusif n° 7007. Agent co inscrit au RSAC n° 387719503 à Salon.

À vendre, locaux professionnels à Salon de Provence, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, proche du centre-ville et des axes routiers. Ce local professionnel d'une superficie de 31 m² offre une excellente visibilité. Rénové avec soin, il comprend deux bureaux de 12 m², un coin kitchenette équipé d'électroménager neuf, une salle d'eau avec douche, et des toilettes indépendantes. Doté de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffe-eau électrique, d'une porte à galandage, de la fibre optique et d'un interphone, cet espace est idéal pour un bureau, un commerce ou une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Salon de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 107 000 euros. Copropriété de 250 lots, dont 85 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 947,56 euros. Hervé Boyer (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - Salon de Provence.

iad France - Dalila SADELLI (06 63 96 91 18) vous invite à découvrir à MARSEILLE, dans le quartier La Delorme du 15ème arrondissement, cette opportunité d'achat de locaux professionnels. À vendre, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 268 m², comprenant plusieurs espaces et une grande salle de réunion de 136 m², à aménager selon vos besoins. Ce bien inclut également une cuisine, une salle de repos, ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 28 m² avec WC. L'accès est conforme aux normes PMR. De plus, vous bénéficierez de 12 places de parking dans une résidence sécurisée avec portail automatique. Situé à seulement 5 minutes des autoroutes A7 et A55, cet emplacement offre un environnement très calme. Notre conseillère est disponible 7 jours sur 7 pour toute demande d'information. Chers professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage. Pour plus de détails sur cette vente de locaux professionnels à MARSEILLE, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local professionnel de 14 m² avec une cave de 30 m², proposé au prix de 113 500 euros. Situé en hyper centre-ville, cet emplacement numéro 1 bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piéton de 17 500 personnes par jour. 82 % des commerçants du secteur sont établis depuis plus de 3 ans et 45 % depuis plus de 9 ans, indiquant la stabilité de l'environnement commercial. Le local est adapté pour divers types d'activités telles que l'épicerie fine, la biscuiterie, le prêt-à-porter, les chaussures, la petite décoration, la coiffure, l'esthétique, ou encore le salon de toilettage. Notez qu'aucune extraction et restauration n'est possible. Le loyer annuel est fixé à 37 500 euros HT/HC, avec la taxe foncière à la charge du preneur. Pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à demander un dossier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cession du droit au bail : 113 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 406419. Charges annuelles : 1 344 euros. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575.

PROPOSITION D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À BOUC-BEL-AIRNous vous offrons l'opportunité d'acquérir un local commercial occupé d'environ 65 m2, situé à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un secteur en plein développement, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile. Ce local professionnel dynamique est entouré d'activités variées, attirant ainsi une clientèle fidèle et régulière. Pour toute information sur la vente des locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, veuillez contacter Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Les honoraires du groupe sont inclus (charges vendeur). Mandat exclusif no 7005. Agent commercial inscrit au RSAC no 387719503 à Salon.

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Kévin CHEVALIER vous invite à découvrir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en bord de plage sur la Côte Bleue. Cette station balnéaire très fréquentée bénéficie d'une forte affluence touristique durant la saison estivale. L'établissement se distingue par sa belle visibilité, sa terrasse ensoleillée et son emplacement privilégié, les pieds dans le sable. Il fonctionne de février à novembre, affichant une rentabilité remarquable et un chiffre d'affaires élevé, avec une clientèle fidèle tant locale que touristique. Les activités proposées incluent brasserie, restaurant, glacier artisanal et pizzeria, avec un équipement complet, cuisine professionnelle et matériel en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir, toutes les licences, autorisations et contrats sont en règle. Cette opportunité clé en main est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant s'installer en bord de mer. Pour l'achat de locaux professionnels à Martigues, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com pour plus d'informations. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Vous envisagez d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Chamas, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Nous vous offrons en exclusivité la possibilité d'acheter le fonds de commerce d'un restaurant emblématique situé en bord de mer. Cet établissement, reconnu pour sa qualité depuis plus de 20 ans, est une véritable institution dans la région. L'espace propose une salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts et une terrasse ombragée au bord de l'eau, avec une capacité d'accueil de 150 couverts. Un bail maritime permet également l'exploitation de la plage, offrant une opportunité de développement inédite pour les futurs acquéreurs. De plus, une cour intérieure de 80 m², actuellement inexploité, offre des perspectives supplémentaires. Ce restaurant animé organise régulièrement des événements tels que des soirées dansantes et des karaokés, renforçant ainsi son intégration dans la vie locale. Il propose également des services de privatisation pour des mariages, séminaires, anniversaires et autres événements professionnels ou privés. Avec une clientèle fidèle et un fort ancrage dans la communauté, cet établissement constitue une belle opportunité pour les professionnels cherchant à allier rentabilité et qualité de vie. Situé dans un environnement privilégié, il dispose d'un potentiel de développement intéressant grâce à une grande cuisine équipée avec du matériel de qualité. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est fixé à 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE, rattaché à la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Thierry Durand (06 60 02 31 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à Martigues, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, brasserie, glacier et salon de thé est doté d'une licence IV et bénéficie d'un emplacement prime au cœur du centre historique de Martigues, sur le ''Miroir Aux Oiseaux''. C'est un bel établissement qui attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, particulièrement prisée par les touristes en saison. Avec une capacité de 50 couverts à l'intérieur et 130 en terrasse, il est idéalement exploité en restauration. Les locaux sont aux normes, entièrement équipés avec une cuisine fonctionnelle, des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite et une cave, permettant une exploitation immédiate. Le chiffre d'affaires est en constante évolution et peut facilement être développé en augmentant les horaires d'ouverture et en diversifiant l'activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet achat de locaux professionnels à Martigues. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Durand (ID 80369), Agent Commercial mandaté en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro 489924761. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Anne DESBOIS (06 01 46 76 05) vous propose en vente à AIX-EN-PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un local commercial de 62 m2 environ. Situé dans le centre-ville historique, secteur Carnot, à proximité immédiate du cours Mirabeau et d'un parking public, ce bien est idéal pour une société de services. Le local se compose : - D'une surface d’accueil et de vente de 35 m2 environ avec belle vitrine - D'une cour couverte de 7 m2 environ - D'un bureau réserve de 6 m2 environ - D'un atelier de stockage de 11 m2 environ - De sanitaires de 3 m2 environ Le bail commercial a été renouvelé pour 9 ans, soit jusqu'au 31 janvier 2028. Le loyer mensuel s'élève à 1152,88 € HT, soumis à la TVA, avec des provisions sur charges de 29 €/mois (eau et TEOM). L'exploitation n'inclut pas la restauration et est soumise à l'accord du bailleur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, le DPE est NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne DESBOIS (ID 45733), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Claire Delgado (06 68 52 50 02) vous propose : INSTITUT DE BEAUTÉ + MURS – EMPLACEMENT PREMIUM AIX-EN-PROVENCE – RENTABILITÉ ÉLEVÉE À vendre fonds de commerce + murs commerciaux d’un institut de beauté idéalement situé en hyper centre d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Cours Mirabeau et du Cours Sextius, dans un environnement à très forte fréquentation. Emplacement rare au sein d’un immeuble typiquement aixois. Le local : Surface d’environ 26 m² environ, parfaitement optimisée Espace accueil + cabine de soins Kitchenette / buanderie Douche + WC Ensemble en excellent état, exploitable immédiatement Une activité rentable et saine : CA 2024 : 95 164 € EBE retraité : 47 022 € Activité exploitée par une seule personne Très bon niveau de rentabilité avec potentiel de développement Taxe foncière : 342€ Un double investissement : Acquisition des murs + fonds de commerce Emplacement à forte valeur patrimoniale Idéal exploitant ou investisseur Opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rentabilité et sécurisation immobilière. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr