Achat Locaux Professionnels à Ventabren (13) : 285 annonces

iad France - Cédric Berceron (06 46 56 02 81) vous propose une occasion rare d'acheter des locaux professionnels à Ventabren, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant clé en main d'environ 144 m² est parfaitement agencé, offrant une capacité d'accueil de 30 couverts en salle et 16 en terrasse. Parmi les atouts de cet établissement, on note : - Une surface généreuse avec un outil de travail impeccable, comprenant un matériel de cuisine bien entretenu et un mobilier quasi neuf, sans nécessité d'investissement majeur. - Une accessibilité facilitée grâce à des places de parking à proximité et un accès PMR. - Un loyer attractif de 2 400 € / mois pour cette surface dans un secteur dynamique. - Un fort potentiel de développement, idéal pour un couple de repreneurs ou un concept de cuisine bistronomique/thématique, l'affaire étant saine et prête à être exploitée immédiatement.L'établissement est également doté d'une décoration soignée dans un style cosy/industriel et d'un équipement technique complet sous garantie ou très récent. Données financières : le chiffre d'affaires des deux derniers exercices tourne autour de 93 000 €, avec une tendance à la hausse constante, notamment entre 2025 et 2026, signalant un fort potentiel de croissance. Pour tout renseignement sur cette vente de locaux professionnels à Ventabren, consultez notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

1 254 000 €

448 €/m²

Locaux professionnels

• 2 800 m²

Ventabren (13)

iad France - Beryl Royer (07 86 06 74 55) vous propose : locaux professionnels à acheter VENTABREN (13122) – TERRAINS À BÂTIR AVEC PROJET DE PÔLE DE SANTÉ – À LA VENTE. Localisation : Proximité immédiate du quartier de l’Héritière, dans un secteur prisé de Ventabren. Descriptif de l’ensemble foncier : Deux terrains à bâtir d'une surface totale d'environ 2 821 m², répartis comme suit : Terrain 1 : 1 376 m² et Terrain 2 : 1 445 m². Surface de plancher autorisée : 1 003 m² environ. L'état existant comprend une maison individuelle de 121 m² à démolir. Un permis de construire a été obtenu le 14 janvier 2022, prorogé jusqu’au 27 septembre 2025. Destination du projet : Ce foncier est destiné à accueillir un Pôle de Santé d’Urgence, un projet d’intérêt public en réponse à la forte demande de soins de proximité sur la commune et son bassin de vie. Enjeux et atouts du projet : Réduction des délais d’accès aux soins pour la population locale, développement d’une offre médicale de qualité adaptée au territoire, emplacement stratégique facilement accessible à proximité des axes principaux, et fort potentiel d’exploitation pour un opérateur médical ou un investisseur institutionnel. Dossier complet, plans et permis disponibles sur demande. Accès aux pièces réglementaires et accompagnement possible dans le cadre du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer (ID 70440), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À VENTABREN, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons en vente des locaux professionnels idéalement situés. Ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement n°1 au sein de la galerie du centre commercial d'Intermarché, entouré de divers commerces (tabac presse, restaurant, coiffeur, agence immobilière, opticien, station-service) créant un important flux de clientèle. Le local de 50 m² comprend une surface de vente, une arrière-boutique avec comptoir pour la composition de bouquets, un espace de stockage et des sanitaires. Avec un linéaire de vitrine en angle de plus de 8m, il offre une visibilité exceptionnelle, renforcée par plusieurs places de parking à proximité. Ce commerce a connu une croissance pérenne et régulière avec un chiffre d'affaires de 102 750 € HT en 2024 et une moyenne de 94 600 € HT sur les 3 dernières années. Le bail commercial de 9 ans renouvelé en 2017 assurera la continuité de votre activité, avec une prochaine possibilité de renouvellement en décembre 2026. Le loyer mensuel s'élève à 932,72 € HT HC, avec des provisions sur charges de 105 € HT. Magasin ouvert tous les jours sauf le dimanche après-midi et le mercredi, avec 3 semaines de congés annuels par an. La vente se fait pour des raisons personnelles, sans impact sur l'activité commerciale. Ce secteur offre divers atouts : un environnement commercial attractif, une clientèle fidélisée et des pistes de développement identifiées telles que la création d'un site internet pour les commandes spéciales. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à VENTABREN, un dossier complet est disponible sur demande, après la signature d'un engagement de confidentialité. Les visites se font uniquement sur rendez-vous pour respecter la tranquillité des clients.

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre Agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence met en avant la vente d'un Droit au Bail d'un local idéalement situé dans une zone commerciale d'Aix Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local est adapté pour diverses activités telles que la restauration à emporter et sur place, un comptoir de vente, ainsi qu'une activité de traiteur et de production de repas. Le prix de ce bien s'élève à 75 000€, Mandat N°6519. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en EXCLUSIVITE chez ORPI : un local commercial comprenant: une salle d'attente, une pièce de rangement, salle de consultation et WC indépendant aux normes handicapé. il est muni de climatisation réversible, menuiserie aluminium double vitrage et rideau métallique électrique. Une transformation complète du local est envisageable. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat 4458 Prix demandé : 99000 EUR. Référence agence : 4558

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 317 €/m²

Locaux professionnels

• 167 m²

À 4km de Ventabren (13)

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial neuf de 130 m2 en centre ville de La Barben (13330). Ce local est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé de 12 locaux d'activité commerciale et tertiaire. Il est livré brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Ce local est parfaitement adapté aux aux professions de santé, médicales et paramédicales, pharmacie, laboratoire d'analyses médicales, médecins spécialistes, kinésithérapeutes, chirurgien dentiste, ortophonistes et commerces de détail. Opportunité de faire l'acquisition des locaux commerciaux mitoyens de 51 m2, 62 m2, 19,50 m2, 40 m2 et 38 m2 soit une surface commerciale d'exploitation d'environ 340 m2. La Barben accueille 950 habitants et fait partie du Territoire Salonais, aux portes des Alpilles, de la Camargue et du Pays Aixois et se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV AixArbois et de l'Aaéroport Marseille Provence, à 50 minutes d'Avignon et à 45 minutes de Marseille.

iad France - Marie-Amandine Royere (06 27 61 74 74) vous propose : locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence Ouest – opportunité d'achat pour un investissement locatif à très bon rendement. Situés à l’Ouest d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ces bureaux se trouvent dans un immeuble tertiaire récent (2010), indépendant, sur un terrain clos et sécurisé avec des espaces verts. Les locaux professionnels AIX-EN-PROVENCE à vendre sont climatisés (système réversible collectif) et aménagés : bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, et espaces de stockage, avec un accès sécurisé par digicode. Quatre places de parking privatives sont incluses. Cet investissement est idéal pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant valoriser un emplacement stratégique dans le Pays d’Aix, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Informations sur la performance énergétique du bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere (ID 33849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 800257263. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé au cœur des rues commerçantes, ce fonds de commerce est idéal pour une personne seule, bénéficiant d'une clientèle régulière déjà établie. Si vous aspirez à devenir votre propre patron et à changer de vie, cette vente de locaux professionnels à SALON DE PROVENCE est faite pour vous. Le commerce, prêt à l'emploi, offre des possibilités d'amélioration pour accroître le chiffre d'affaires. Cette affaire de proximité vous permettra de rencontrer une clientèle passionnée et variée, notamment si le domaine de l'ésotérisme vous intéresse. N'attendez plus pour explorer cette annonce, contactez-nous pour plus d'informations. Un plan de financement sera requis avant chaque visite.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 132 m2, occupé et idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille, se trouve au cœur d'une zone en plein développement. Son excellent emplacement et sa facilité d'accès, avec des places de stationnement à proximité, en font un lieu attractif pour une clientèle fidèle. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Cette annonce est présentée sous mandat exclusif n° 7010 avec les honoraires inclus à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC n° 387719503 à Salon.

Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de 90 m² est idéalement agencé, offrant une belle capacité d'accueil tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une clientèle exigeante. Son intérieur cosy et sa terrasse attirent une clientèle variée. La cuisine équipée et fonctionnelle représente un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Avec une situation géographique stratégique, ce bien est propice au développement continu de l'activité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Venelles, au fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour visiter cet établissement d'exception.

Situé à Aix-en-Provence, au sein de la résidence Tivoli, ce local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Ce bien d'une surface d'environ 50 m² se compose de : - Une salle principale d'environ 35 m², lumineuse avec vitrine donnant sur la rue et espace accueil clientèle - Une arrière-salle / cuisine professionnelle d'environ 15 m², aménagée pour une activité de restauration - Une mezzanine d'environ 8 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Le local bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Situation locative : Un locataire reprenant l'activité de boulangerie / sandwicherie entrera dans les lieux à compter du 1er avril 2026. - Loyer mensuel : 1 000 euros - Activité : boulangerie / sandwicherie / restauration rapide - Local adapté aux métiers de bouche Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. DPE Non soumis -M/461 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 308- Charges courantes annuelles: 167.95euros - Taxe foncière : 924 euros Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 61 43 72 96 !

La résidence Bel Arti, située au cœur du centre-ville D'Aix-en-Provence, vous permet de profiter pleinement des avantages d'une des plus belles villes de la Région Sud en toute liberté. Conçue pour offrir confort et tranquillité, cette résidence intimiste comprend 13 appartements avec de grandes terrasses, des parkings sécurisés en sous-sol, et des espaces intérieurs spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée de Bel Arti abrite des commerces paisibles et soigneusement sélectionnés. Le premier niveau de l'immeuble est dédié aux bureaux. Ces espaces modernes et fonctionnels sont parfaits pour les professionnels souhaitant travailler dans un cadre serein et bien situé. Grâce à une conception optimisée, ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un environnement de travail stimulant. Référence agence : 0000

13090 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER HISTORIQUE - FONDS DE COMMERCE - SALON DE THÉ - 53 M²Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens, vous propose une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Situé dans le quartier historique, à proximité de la Place Richelme, ce fonds de commerce de 53 m² sur deux niveaux est parfait pour tout projet de salon de thé ou de petite restauration, avec terrasse incluse.Ce bien présente un emplacement optimal, idéal pour le développement de votre activité dans le secteur dynamique des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa proximité avec les zones commerciales les plus actives de la ville assure une bonne visibilité pour capter une clientèle variée en quête de moments de détente autour d'une bonne boisson ou d'une gourmandise.Les caractéristiques de ce local incluent un agencement astucieux, une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une atmosphère accueillante qui saura charmer les clients. De plus, le loyer actuel de 1300 euros représente une occasion à ne pas manquer.Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle ce bien d'exception. Une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels dans un cadre charmant et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Vente de locaux professionnels Aix-en-Provence - Emplacement idéal dans l'hyper-centre d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 25 m², disponible à l'achat, se trouve dans le quartier animé de l'Hôtel de ville. Sa situation centrale lui confère une visibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Avec un loyer attractif de 1000 euros et une terrasse ombragée, ce bien présente un potentiel de développement considérable pour diverses activités professionnelles. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans ce local professionnel à vendre, en plein cœur de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les multiples possibilités offertes par ce local.

Opportunité à saisir : locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial de 22 m², idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Avec un loyer de 3 300 euros, cet espace lumineux et fonctionnel dispose d'une belle réserve et d'une hauteur sous plafond attrayante, offrant un cadre parfait pour développer votre activité. En plein centre-ville, ce local profite d'une excellente visibilité, garantissant d'attirer une clientèle variée. Sa configuration optimale permet une présentation soignée de vos produits ou services, créant ainsi un environnement accueillant. La proximité des commerces et des sites touristiques en fait un lieu stratégique pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans un emplacement central à fort potentiel commercial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les avantages de ce local professionnel unique. Une occasion parfaite pour les entrepreneurs recherchant des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette entreprise prospère, exploitée depuis 2006, a réalisé un chiffre d'affaires de 520k€ en 2023, en hausse par rapport à 485k€ en 2022. L'établissement, ouvert de 6h00 à 20h00, est soumis à un loyer mensuel de près de 2.700€. Il propose une surface de 160 m² de plain-pied, incluant le magasin et les ateliers, ainsi qu'un logement à l'étage de 45 m², comprenant 2 chambres et une salle de bain, actuellement occupé par les propriétaires. La cuisine attenante au magasin est bien équipée, avec un four électrique remplacé en 2021. L'activité est rentable, affichant une marge de 70%, un EBE de 45k€ et un RNE supérieur à 35k€. Le potentiel de développement est significatif, avec la possibilité d'élargir l'offre de snacking, de proposer des petits déjeuners et d'exploiter une terrasse pour 4 à 5 tables. Cette annonce pour des locaux professionnels à vendre est idéale pour des acquéreurs motivés souhaitant reprendre une activité dynamique. Prix de vente : 339.200 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4299.

LOCAL D'ANGLE - QUARTIER HISTORIQUE - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ À AIX-EN-PROVENCE, BOUCHES-DU-RHÔNE. efficity vous propose cet attrayant local commercial au cœur du centre-ville animé d'Aix-en-Provence, à proximité du Palais de justice. Avec une surface de 40.0 m² répartis sur 2 niveaux, RDC et 1er étage, ainsi qu'une cave pour le stockage, ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour développer une activité commerciale prospère dans un emplacement stratégique à un petit loyer. Ce local professionnel, à vendre, présente des caractéristiques séduisantes et une disposition idéale pour aménager facilement votre projet selon vos besoins. Sa localisation centrale garantit une visibilité maximale pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable, offrant un potentiel certain pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales dans ce quartier dynamique et en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un local professionnel à Aix-en-Provence avec des prestations de qualité pour votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local plein de potentiel, prêt à accueillir vos idées et projets professionnels dans un environnement favorable à la réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER TRÈS ANIMÉ - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - BELLE ADRESSE - BON CHIFFRE D'AFFAIRES À DÉVELOPPER RAPIDEMENTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique local professionnel en vente situé dans un quartier animé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 90 m², ce local lumineux et fonctionnel offre un espace idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique, avec un potentiel de chiffre d'affaires très intéressant.Petit loyer de 2000 euros seulement, un chiffre d'affaires de 600.000 euros à développer rapidement, 60 couverts, une terrasse, et une belle salle voûtée.Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. La disposition des lieux a été optimisée pour offrir un espace de vente accueillant, permettant une présentation optimale de vos produits ou services.Situé au cœur de l'animation aixoise, ce local est un véritable atout pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et prisé. La proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'attraction en fait un lieu privilégié pour développer votre business et fidéliser une clientèle exigeante.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans un espace de prestige au potentiel commercial indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce local professionnel exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'une adresse de renom à Aix-en-Provence.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

À 8km de Ventabren (13)

Vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce vaste local commercial de 600 m², dont 500 m² de plain-pied et 100 m² en mezzanine, avec un loyer de 9 300 euros. Situé dans une zone commerciale dynamique, cet espace dispose d'un jardin, d'une terrasse et de parkings, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Sa superficie généreuse permet d'aménager l'espace selon vos besoins, créant ainsi un environnement de travail agréable tant pour vous que pour vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local professionnel bénéficiant d'une situation géographique stratégique, idéale pour le développement de vos activités commerciales. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace commercial de 45 m², idéalement situé dans le quartier historique d'Aix-en-Provence, représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels. Ce local lumineux et fonctionnel est parfait pour implanter une activité commerciale dynamique grâce à sa localisation stratégique. Avec un loyer de 1500 euros, ce bien présente une disposition optimale pour un aménagement selon vos besoins. Profitez de cette chance unique d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, offrant un fort potentiel de rentabilité et de visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet espace prometteur pour vos projets professionnels.

Bien le moins consommateur d'énergie

836 000 €

1 528 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 547 m²
• 

À 19km de Ventabren (13)

À saisir, locaux professionnels en vente à Châteauneuf-les-Martigues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette parcelle close de 2000 m² dispose de 2 portails électriques de 6 m, offrant un agencement idéal pour divers commerces et activités de services. Les locaux d'activité professionnelle s'étendent sur environ 280 m² avec un potentiel constructible supplémentaire d'environ 400 m², exclusivement pour des locaux professionnels. Les installations comprennent des ateliers, des réserves, ainsi qu'un espace avec mezzanine pour le stockage et bureaux, le tout avec une hauteur de faitage dépassant les 6 m. Un entrepôt ou hangar est également présent, avec la possibilité d'ajouter des bureaux supplémentaires. Le stationnement est prévu pour environ 20 véhicules. Une maison d'habitation de 2004, offrant de belles prestations sur 264 m² répartis sur 2 niveaux, peut servir de logement de fonction ou de bureaux. Elle comprend un vaste espace jour de 100 m², une cuisine, une véranda, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale, et la possibilité d'aménager un studio ou T2 indépendant. De plus, une piscine de 36 m² avec cuisine et salon d'été de 43 m² vient enrichir cet ensemble. Les atouts majeurs incluent des activités professionnelles variées, un potentiel constructible résiduel de 400 m², un accès facile et des usages multiples pour les espaces. Une opportunité unique alliant activité professionnelle et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Châteauneuf-les-Martigues, contactez Anne-Chantal MONTAGNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 06 62 72 06 91 (réf. 600133).

Achat locaux professionnels à Berre l'Étang : rare opportunité sur le marché. Situé en plein cœur du centre-ville, face à la Mairie et dans le quartier recherché du Béalet, ce bien de 200 m² avec mezzanine présente de beaux volumes, idéal pour divers projets. Le local dispose de 2 WC et a été entièrement rénové. Équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour les activités de restauration, une belle terrasse est disponible à l’avant. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires ainsi que de nombreux parkings. Cette offre de locaux professionnels à vendre à Berre l'Étang est une occasion exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par BASTIEN ARFI IMMOBILIER au prix attractif de 295 000 euros. Les meubles et les aménagements de cuisine ne sont pas inclus dans le prix. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot habitation.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence dans un quartier dynamique des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant local commercial de 40 m², avec une cave pour le stockage, offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité professionnelle. Le loyer est très attractif, fixé à seulement 2400 euros. Sa situation stratégique garantit une excellente visibilité pour attirer une clientèle diversifiée. Pensé pour offrir un espace de vente accueillant, ce local permet de mettre en avant efficacement vos produits ou services. Situé au cœur d'Aix-en-Provence, ce local est un atout pour toute entreprise désirant s'implanter dans cette ville animée. La proximité des commerces, des transports en commun et des zones d'activités en fait un emplacement incontournable pour faire croître votre business et fidéliser une clientèle exigeante. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans un endroit prestigieux au potentiel commercial manifeste. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir les nombreux avantages de ce local commercial. Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs à la recherche d'une adresse de renom à Aix-en-Provence.

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER HISTORIQUE - OPPORTUNITÉ À SAISIR - FONDS DE COMMERCE AU CŒUR DE LA VILLE. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence vous propose un fonds de commerce idéalement situé dans le quartier historique, à proximité de la mairie. Avec une surface de 50 m², cet espace bénéficie d'un loyer attractif de 2300 euros. Doté d'une belle salle avec un plafond à la française, il dispose d'un agencement optimisé et d'une décoration chaleureuse, offrant un cadre agréable pour une clientèle variée. Situé dans un secteur vivant, ce bien assure une excellente visibilité pour capter une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, au sein d'un quartier chargé d'histoire et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial en immobilier.

À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement campagne privilégié tout en restant facilement accessible par la rocade, découvrez cette superbe demeure du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée développant environ 280 m² sur un magnifique terrain arboré de 7 880 m². Chargée de charme et d'authenticité, la propriété bénéficie de beaux volumes et d'une distribution particulièrement adaptée à une activité professionnelle ou libérale, tout en conservant un fort potentiel résidentiel. Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce principale d'environ 100 m², très lumineuse, avec de beaux éléments de caractère Une pièce attenante de 25 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de réunion Une entrée d'environ 20 m², idéale pour un espace accueil ou salle d'attente À l'étage : Trois bureaux ou pièces de 13 m² Une pièce de 28 m² Toilettes et salle d'eau Le parc, largement arboré, offre un cadre naturel rare à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, propice à un environnement de travail calme et qualitatif. Un belle piscine 12 X 5 vient compléter ce joli cadre Afin de faciliter la projection des acquéreurs, un aménagement virtuel en bureaux a été réalisé sur certaines photographies. Un bien de caractère offrant un fort potentiel pour professions libérales, siège de société, espace de réception ou résidence de charme. Commodités , arrêt de bus, accès autoroutes à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 603316 )

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, situés dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux professionnels à vendre représentent un investissement idéal pour votre activité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence.

CHRIS-IMMOBILIER du réseau d-habitat est heureux de vous offrir en exclusivité l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Salon-de-Provence. Nous proposons en vente des murs commerciaux situés dans une très belle rue piétonne (rue du Four Bourg, 13300 Salon-de-Provence) inestimable. Actuellement exploité avec succès depuis 4 ans, ce fonds bénéficie d'un bail de 9 ans en tacite reconduction, offrant une rentabilité intéressante de 7,5 % brut. Le foncier est à la charge du propriétaire du fonds et le loyer s'élève à 650 euros TTC. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. CHRISTOPHE, actif depuis plus de 15 ans dans l'achat et la vente ainsi que les estimations et conseils, se tient à votre service dans le secteur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce fonds de commerce de restaurant, d'une surface de 60 m², constitue une opportunité à saisir. Situé en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d'une belle décoration mettant en valeur la pierre, les poutres et la ferronnerie, ainsi qu'une terrasse conviviale pour accueillir les clients dans un cadre ensoleillé. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, il est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle et une salle de restauration chaleureuse. La proximité avec les commerces et les sites touristiques garantit un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Aix-en-Provence, prêts à être exploités immédiatement. Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un entrepreneur en quête de nouveaux défis, ce restaurant offre un potentiel prometteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce charmant établissement. Réalisez enfin votre projet dans un lieu dynamique et attractif.

La résidence Bel Arti, située au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous permet de profiter pleinement des avantages d'une des plus belles villes de la Région Sud en toute liberté. Conçue pour offrir confort et tranquillité, cette résidence intimiste comprend 13 appartements avec de grandes terrasses, des parkings sécurisés en sous-sol, et des espaces intérieurs spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée de Bel Arti abrite des commerces paisibles et soigneusement sélectionnés. Le premier niveau de l'immeuble est dédié aux bureaux. Ces espaces modernes et fonctionnels sont parfaits pour les professionnels souhaitant travailler dans un cadre serein et bien situé. Grâce à une conception optimisée, ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un environnement de travail stimulant. Référence agence : 0000