Achat Duplex à Ventabren (13) : 53 annonces

Achat duplex Ventabren - Magnifique appartement T4 en duplex de 110m2 entièrement rénové en 2022 selon les normes RT2012. Situé sur les hauteurs de Ventabren, dans un petit immeuble de 2 lots, cet appartement dispose d'un jardin privatif clos d'environ 250m2 au nord. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui donne sur une grande pièce de vie de 60m2 composée d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte Ixina, donnant sur une terrasse couverte de 21m2 exposée plein sud. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec placard de 11.5m2 et une suite parentale de 18m2 avec dressing, WC, douche et vasque, ouvrant sur une terrasse de 21m2 exposée plein sud avec vue sur le vieux village de Ventabren. Une salle de bain de 6m2 avec baignoire et WC complète l'étage. Ce duplex a été rénové avec des matériaux de qualité, incluant des menuiseries acoustiques, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur. Malgré la proximité de l'autoroute au nord pouvant occasionner des nuisances sonores, les pièces de vie sont orientées vers le sud. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310. Ce bien est proposé par Kern Nicolas - NoRSAC: , Enregistré à de Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

4 390 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres

Ventabren (13)

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir une opportunité d'achat duplex Ventabren. Ce projet immobilier de qualité, situé à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, allie élégance et confort. Dans un cadre boisé et intime, ce programme propose trois logements en duplex, chacun avec un jardin privatif et un espace extérieur. Les parcelles varient entre 180 m2 et 500 m2, avec des prix à partir de 360 000 EUR, incluant le terrain, la construction et la viabilisation. Les duplex à vendre, d'une superficie de 82 m2, sont conçus pour offrir luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de plus de 40 m2 donnant sur le jardin, tandis qu'à l'étage se situent trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Ces maisons, livrées clé en main et prêtes à aménager, promettent un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310.

GCD immobilier Ventabren vous propose en exclusivité un achat duplex Ventabren idéal pour les investisseurs. Ce magnifique T2 meublé de 49 m2 (55.4 m2 au sol) avec mezzanine se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété de qualité construite en 2020. Il comprend une entrée de 4 m2, un séjour avec espace cuisine entièrement équipé de 20.80 m2, une chambre de 11.50 m2 et une salle d'eau avec WC de 5 m2. Un escalier mène à une mezzanine borgne de 14.10 m2, idéale pour un bureau ou une seconde chambre, ainsi qu'à un grenier de 3.30 m2. L'appartement dispose d'une terrasse de 9 m2 exposée plein sud et de 2 places de parking. Équipé d'une climatisation réversible gainable et conforme aux normes BBC, il garantit une consommation énergétique maîtrisée. Actuellement loué, il génère un revenu de 1 035 EUR (dont 35 EUR de charges), avec un rendement brut de 4.25%. Ce duplex Ventabren à vendre représente une excellente opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Mandat no6814.

Entre les Pinchinats et le Tholonet, au pied de la Sainte Victoire et face au plateau de Bibemus, appartements à vendre dans une petite copropriété de standing. T5 duplex 1er et dernier étage, au calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Architecture contemporaine, prestations de qualité, climatisation réversible individuelle encastrée, large terrasse avec garde-corps en verre, double vitrage en aluminium couleur bronze... Nombreux garages en sus du prix au sous-sol. Proximité à pieds de toutes commodités (commerces, écoles, transports...) et à quelques minutes du vieux centre. OFFRE PROMOTIONNELLE REDUCTION DE 10 000 EUR APPLIQUEE JUSQU A FIN MAI!

Entre les Pinchinats et le Tholonet, au pied de la Sainte Victoire et face au plateau de Bibemus, appartements à vendre dans une petite copropriété de standing. T5 duplex 1er et dernier étage, au calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Architecture contemporaine, prestations de qualité, climatisation réversible individuelle encastrée, large terrasse avec garde-corps en verre, double vitrage en aluminium couleur bronze... Nombreux garages en sus du prix au sous-sol. Proximité à pieds de toutes commodités (commerces, écoles, transports...) et à quelques minutes du vieux centre. OFFRE PROMOTIONNELLE REDUCTION DE 10 000 EUR APPLIQUEE JUSQU A FIN MAI!

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à l'achat un duplex de 80 m² avec jardin de 250 m² et parking, idéalement situé dans le secteur du Verger à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans une copropriété de seulement 5 logements, offrant une atmosphère intimiste et une proximité avec les commodités locales, les commerces, ainsi que la gare TGV et l'aéroport, facilitant l'accès vers Aix-en-Provence et Marseille. L'intérieur de cet appartement T3 est lumineux et bien agencé. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à une cuisine indépendante et à un vaste salon-séjour, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose de son propre balcon, et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux de 250 m², parfait pour des moments de détente. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses, et une climatisation réversible est installée pour votre confort. N'attendez plus pour découvrir ce duplex à acheter à Cabriès, à seulement quelques pas des avantages de la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Margaux COIGNARD au +33757918023, agent commercial Mon Office Immobilier, enregistré au RSAC de Paris - N°909 119 182. Le prix présenté inclut des honoraires à la charge de l'acheteur s'élevant à 4.00%, déjà inclus dans le prix affiché. Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 5 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

iad France - Thierry Lepage vous propose : **Superbe Duplex Neuf à vendre - Aix-en-Provence - 2 pièces - Terrasse ensoleillée**Découvrez ce magnifique duplex neuf, idéal pour un achat duplex Aix-en-Provence, situé à la sortie d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône. Niché au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement raffiné vous offre un cadre de vie exceptionnel.Au premier niveau, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon moderne de 30m², une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec wc. La répartition des pièces a été soigneusement pensée pour maximiser confort et intimité. À l'étage, un coin bureau pouvant être aménagé en dressing, une grande chambre de 14 m² et une seconde salle d'eau à aménager vous attendent.Une terrasse ensoleillée de 11m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, idéale pour déguster un café le matin ou se détendre en soirée. L'exposition sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée.Les prestations sont de haut niveau, avec des équipements modernes pour votre confort au quotidien. L'appartement dispose de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un ascenseur pour simplifier vos déplacements et d'une ventilation mécanique pour un environnement sain. Ce duplex à acheter à Aix-en-Provence est classé A en performance énergétique.De plus, vous bénéficierez d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, d'une résidence fermée pour une tranquillité absolue. Le chauffage individuel par plancher chauffant et les systèmes de chauffage électrique/aérothermique garantissent une efficacité énergétique optimale.Pour le stationnement, vous disposerez de trois places de parking privatives.Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans un cadre privilégié à Aix-en-Provence. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex moderne et confortable.La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 117 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 369€ par mois (soit 4428 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE A, indice 49, et une classe CLIMAT A, indice 1. Pour tout savoir sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thierry Lepage, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 325649911.

Casavo vous propose à la vente ce duplex de caractère situé en plein cœur du village de Rognes. Au sein d'une petite copropriété, ce bien d'une surface de 50,88 m² séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, son calme absolu et sa vue dégagée. L'appartement s'organise en duplex et offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit est parfaitement optimisé, permettant de profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Véritable atout rare au cœur du village, ce bien dispose de deux belles terrasses totalisant 24,79 m², idéales pour profiter du climat provençal, recevoir ou simplement se détendre face à une vue dégagée dans un environnement paisible. Vous serez séduit par l'alliance du charme de l'ancien et d'un extérieur exceptionnel, un bien rare dans ce secteur. Situé au cœur de Rognes, village provençal authentique réputé pour son charme, ses ruelles pittoresques et sa douceur de vivre, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée, grâce à l'attractivité du secteur et à ses prestations recherchées. À découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un duplex à Aix-en-Provence, idéalement situé en dernier étage, comprenant deux terrasses et 2 places de parking, à quelques pas du centre-ville. Pour découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, veuillez consulter notre site Mon Office Immobilier avec la référence 6251-ABO. Situation et contexte : A 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre historique, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et accès rapide aux axes routiers. La résidence récente, livrée il y a moins de 5 ans, dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Description intérieure : Ce duplex Aix-en-Provence à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à sa triple exposition. Au premier niveau, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, une terrasse plein sud de 15 m², une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace bureau lumineux, deux chambres dotées de rangements (dont une avec accès direct à l'extérieur), une seconde salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. Le chauffage est individuel au gaz à condensation. Profitez de finitions soignées, de domotique connectée et de prises Bluetooth repositionnables. Nuit : Ce duplex offre au total trois chambres avec rangements intégrés et possibilité d'aménager l'espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Une terrasse plein sud de 15 m² et un jardin suspendu privatif de plus de 50 m², un atout rare pour un bien en centre-ville. Prestations complémentaires : - 2 boxes fermés inclus - Résidence de standing bénéficiant d'une garantie décennale en cours - Ascenseur, local vélos, accès sécurisé - Chauffage individuel gaz à condensation - Matériaux de qualité et domotique connectée - Centre-ville accessible à pied et commodités à proximité À votre disposition : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6252-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, avec environ 3 000 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce magnifique duplex situé au cœur du quartier historique de la ville. Idéal pour un achat duplex Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Cours Mirabeau, ainsi que des transports en commun et des écoles locales.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 4,73 m² avec un cellier attenant de 1,81 m² vous accueille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de 22,74 m², allie salon, cuisine et espace repas, se prolongeant par une loggia agréable de 13 m² qui crée une belle connexion entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant de 1,51 m² et une salle d'eau de 5,21 m² complètent cet étage.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14,25 m² et 14,10 m², partageant une salle d'eau de 4,21 m². Ce duplex à acheter Aix-en-Provence, d'une superficie de 70 m², est conçu pour répondre aux besoins d'une famille avec deux enfants, offrant une fonctionnalité remarquable, confort et des espaces extérieurs généreux.Les finitions modernes et de qualité permettent également une personnalisation selon vos goûts. Les images présentées sont uniquement à titre d'illustration et ne sont pas contractuelles.Pour plus d'informations, et découvrir l'adresse du bien ainsi que la visite virtuelle, vous pouvez consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6166-ABO.À votre disposition : Thomas LE FRANC - +33757900141Référence annonce : 6166-ABOLe prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.Ce bien appartient à une copropriété composée de 7 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 360 € de copropriété. Ce duplex Aix-en-Provence à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

2 500 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Ventabren (13)

Au cœur d'une résidence de 4 lots, à quelques pas de la gare, l'agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce duplex de type 3 à fort potentiel actuellement loué 610€/mois. Ce bien se compose actuellement de la manière suivante : au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un second salon, facilement aménageable en chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres avec charpente apparente, sous une toiture entièrement refaite, apportent un cachet unique à l'ensemble. Avec son emplacement stratégique, le charme de l'ancien allié à des matériaux modernes, et une petite copropriété aux faibles charges, ce bien au fort potentiel ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans plus tarder. Référence agence : 6607

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé dans une rue recherchée du centre-ville, au sein d'un immeuble de caractère. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter de l'ambiance provençale, avec cafés, commerces et animations de la vieille ville accessibles à pied. Avec une surface d'environ 50 m² au sol, complétée par une mezzanine d'environ 20 m², ce bien allie confort et authenticité. - Un espace de vie lumineux incluant une kitchenette équipée. - Une chambre cosy et une mezzanine idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. - Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur). - Vendu entièrement meublé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce duplex rare à l'achat à Aix-en-Provence séduira par son cachet, sa localisation exceptionnelle et son potentiel, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une occasion unique de découvrir l'art de vivre aixois dans un appartement plein de charme, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé au cœur du centre historique, à quelques pas du Palais de Justice. Ce bien d'exception, d'environ 177 m², occupe le dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle et combine charme de l'ancien, calme absolu et confort moderne, idéal pour un achat duplex à Aix-en-Provence.Au premier niveau, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un balcon profond sur cour, garantissant une intimité appréciable.À l'étage supérieur, les espaces de réception se démarquent par leur luminosité incroyable : un salon-salle à manger exposé plein sud avec accès à un balcon et une vue dégagée sur les toits d'Aix, ainsi qu'une cuisine aménagée autour d'une terrasse intérieure. Un bureau et des rangements fonctionnels complètent cet étage.Un atout indéniable : une pièce dominante offrant une vue panoramique à 360° sur la ville, signature unique de ce duplex à acheter à Aix-en-Provence.Il est également possible d'acquérir un garage à proximité immédiate.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix-en-Provence la Duranne vous propose un duplex à acheter à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T4 de 100 m² en vente dispose d'une terrasse de 50 m². Vous pouvez consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5350-ETH. Description de la propriété : Ce duplex moderne, situé au dernier étage avec un accès indépendant, offre au premier niveau une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une grande terrasse, une cuisine ouverte, un espace bureau/dressing et un WC. Une chambre avec salle d'eau attenante complète cet étage. À l'étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain, un dressing et un second WC. Avantages extérieurs : La terrasse de 50 m² offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations supplémentaires : Livrée en 2024, la résidence propose de belles prestations, y compris un garage double en sous-sol. Contactez Margaux COIGNARD au +33757918023 pour plus d'informations. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Référence annonce : 5350-ETH. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3,93 % inclus dans le prix affiché. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vanessa Vuillaume vous propose à la vente un duplex rare de 143 m² avec jardin de 400 m², idéalement situé à Salon-de-Provence, dans le secteur résidentiel prisé des Jardins / Touret Sud. Cette propriété unique, en exclusivité, se trouve dans une copropriété de seulement 2 lots principaux, offrant ainsi une intimité appréciable. Les atouts majeurs de ce duplex à acheter à Salon-de-Provence incluent un jardin privatif exposé plein sud, 4 places de stationnement privatives, ainsi qu'une cave de 19 m² et des combles aménageables de plus de 60 m². L'environnement est calme, sans vis-à-vis direct, garantissant un cadre de vie agréable.À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 33 m² orientée sud-ouest, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, 2 terrasses, dont une couverte avec espace barbecue, prolongent les espaces de vie vers le jardin en jouissance exclusive. Les prestations de cet achat duplex Salon-de-Provence incluent une climatisation récente (2022), des panneaux photovoltaïques avec revente (2023), une cuisine rénovée (2023), du double vitrage, une porte d'entrée récente (2023), et un forage pour l’arrosage. La copropriété, récente (2022), dispose d'une isolation phonique renforcée, de compteurs individuels EDF et d'un compteur divisionnaire pour l'eau. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir.Cet excellent duplex Salon-de-Provence à vendre offre un cadre de vie recherché, avec de nombreux atouts et un potentiel d’évolution. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

iad France - Hélène Lazaro vous propose: SUBLIME DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE À AIX-EN-PROVENCE Rare opportunité à saisir dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique duplex de 119m² situé au 1er étage d'une résidence de standing de 3 étages est un véritable bijou architectural. Avec des prestations haut de gamme et des finitions impeccables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon lumineux et une cuisine équipée moderne, idéale pour créer des repas gastronomiques. L'appartement bénéficie de deux superbes terrasses où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des soirées inoubliables en plein air. La résidence offre un confort optimal avec des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, un ascenseur, un système de vidéophone et une ventilation mécanique. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et un accès sécurisé. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de luxe et de modernité. Vous pourrez profiter des merveilles d'Aix-en-Provence, que ce soit en vous rendant à la Carrière de Bibémus à seulement 500m de chez vous ou en rejoignant le centre-ville en 9 minutes à vélo, situé à 2.2 km. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier. A PARTIR de 729 000 € TTC FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2 parking 30Ke La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne-Lise Lua vous présente en exclusivité un appartement T4 en duplex à vendre, situé à Le Rove dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de 90 m2, actuellement loué, dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que de 2 places de stationnement. Proche des commerces et des collines, cet appartement de type 4 pièces offre un espace extérieur orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et aménagée, suivie d'un WC indépendant, puis d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardinet (clôture à prévoir). À l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement menant à 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand espace de rangement. Ce bien est équipé de double vitrage, PVC et climatisation. La création d'une copropriété est en cours, et deux stationnements sont attribués à ce logement. Actuellement, l'appartement est occupé jusqu'en juillet 2028 avec un loyer de 1100 euros CC par mois. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur s'élèvent à 0 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée C avec un indice de 151, et la classe climat est également C avec un indice de 17. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Lise Lua, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : duplex exceptionnel à Éguilles, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du village, cet élégant duplex de type 3/4, d'une superficie de 93,59 m², bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie rare avec un calme absolu et une vue panoramique impressionnante. Ce bien représente le parfait équilibre entre appartement et maison de village. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa lumière omniprésente, ainsi que par ses deux terrasses propices à la détente en extérieur. Le séjour convivial s'ouvre sur l'une des terrasses, tout comme la cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie harmonieux et lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à une terrasse surplombant le village, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 15 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un garage fermé avec une place de stationnement privative complète ce bien, un atout recherché au cœur d'Éguilles. Cette vente de duplex à Éguilles est une occasion rare, alliant charme, confort et emplacement de choix, à découvrir rapidement.

Découvrez ce duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé à seulement 2 minutes à pied de la gare routière, de l'avenue des Belges et du cœur historique de la ville. Ce bien rare offre un jardin privatif, garantissant un calme absolu en centre-ville. Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, à rénover selon vos envies, possède un esprit loft avec un séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin intime, idéal pour profiter du soleil aixois. Idéalement situé à seulement 3 minutes des facultés, ce duplex à acheter à Aix-en-Provence est parfait pour un premier achat avec potentiel, un pied-à-terre de charme, ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Agencement :- Séjour lumineux avec accès direct au jardin - Cuisine - Chambre en mezzanine - Salle de bain Ses atouts :- Jardin privatif exceptionnel en plein centre - Emplacement très prisé : tout à pied (transports, commerces, universités) - Gros potentiel après rénovation Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer ce véritable bijou brut selon vos goûts. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€Référence agence : 6372

Votre agence Orpi vous propose à la vente à LAMBESC 5 appartements qui seront entièrement restaurés , au coeur du village, cité de caractère au charme provençal. Nous vous proposons des logements allant du T2 au T3/T4 en Duplex. L'immeuble sera entièrement restauré afin de sublimer le patrimoine architectural de caractère présent dans les appartements, tout en apportant à ses habitants le confort moderne. Ce programme exceptionnel, vous séduira par ses prestations de qualités et sa proximité des commodités - Éligibles Déficit foncier et Loi Pinel optimisé au Déficit foncier . Prix Déficit Foncier T2 R+1 188 646,00€, travaux de restauration 182 206€ T2 R+1 187 128,00€, travaux de restauration 173 328€ T2 R+2 184 138,00€, travaux de restauration 184 138€ T3/T4 R+2/R+3 340 584,00€ , travaux de restauration 326 307€ Prix, pinel optimisé au déficit foncier : T2 en R+1 188 646,00 € prix quote part travaux total, rappel prix foncier 89 500€ T2 R+1 187 128 ,00€ prix quote part travaux total, rappel prix foncier 93 000€ T2 R+2 184138,00€ prix quote part travaux total, rappel prix foncier 107500€ T3/4 R+2/ R+3 Duplex 340 584,00€ prix quote part travaux total, rappel prix foncier 154 084,00154500,00€ Les estimations locatives sont disponibles en agence ainsi que le descriptif détaillé des travaux de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS SUD EST IMMO RCS Salon de Provence au capital de 10000 € représentée par M Paul TANTI en qualité de Président Directeur général et titulaire de la carte professionnelle n° CPI13102016000003950. Délivrée par la CCI de Marseille-Provence le 16/02/2022 Activités professionnelles garanties par Allianz Verspieren. Police n° 41543943. SIRET 42244901700017. Sière social : 36 rue grande 13410 Lambesc. 04 42 57 92 70. Email « sudestimmola@orpi.com »

À vendre, charmant T2 duplex, idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de la Mairie. Ce bien, entièrement équipé et aménagé avec goût, offre un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon qui constitue un véritable espace de détente. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. L'étage accueille deux espaces de nuit cosy, garantissant un confort douillet. Ce duplex à acheter à Aix-en-Provence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence, cette vente de duplex à Aix-en-Provence représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA, inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

187 000 €

1 748 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Quartier L'Estaque

À 16km de Ventabren (13)

Je vous propose à la vente ce duplex d'une supérficie de 107m2, idéal pour une famille ou un investissement . Disposition du bien : - Rez-de-chaussée une entrée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. - Etage : séjour / salle à manger 30m2, salle de bain avec wc et cuisine aménagée et équipée - Combles mansardées : un palier et 2 chambres suplémentaires . ATOUTS : - Pas de charges de copropriété - Taxe fonciére 600EUR Le bien est habitable immédiatement tout en offrant de belles posibilités d'aménagement selon vos envies. le duplex est situé à 5min à pied de la gare de l'Estaque, 10min à pied du centre ville, à 2min à pied du lycée, un parc est à proximité. Proche de l'accès autoroute. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Mme Benghida Samira (EI) au 06.46.30.94.96 ou par mail : samira.benghida@prado-euromed.com - RSAC 901051797 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d'identité sera requise pour toute visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier Cette annonce vous est proposée par BENGHIDA Samira - EI - NoRSAC: 901051797, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

À Le Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Licorne 'Voir l'immobilier autrement' vous propose en exclusivité un duplex à vendre de 70 m², construit en 2022. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts de cet achat duplex Le Puy-Sainte-Réparade incluent une terrasse plein sud de 34 m², un garage de 33 m², la climatisation réversible avec pompe à chaleur, de faibles charges d'environ 600 € par an, et une exposition sud dans une résidence comptant 7 lots. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Virginie SOULIER au 06 82 37 18 50.

Casavo vous propose à la vente ce duplex à Aix-en-Provence, situé au cœur du centre-ville des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 38 m² loi Carrez (surface totale de 52 m²) dispose d'un espace de vie agréable, comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui inclut un bureau, ainsi qu'une mezzanine aménagée pour accueillir un second espace nuit. Ce duplex Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Les charges de copropriété s'élèvent à 120€/mois et la taxe foncière est de 504€ par an. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Si vous êtes intéressé par cet achat duplex Aix-en-Provence, retrouvez plus d'informations sur le site de Casavo.

L'agence Bonpré vous propose à la vente un magnifique duplex à Aix-en-Provence, situé au dernier étage d'une copropriété prisée et à proximité du centre-ville, de l'hôpital, des parkings et des commodités. Avec une superficie totale de 107,32 m² dont 79 m² en Loi Carrez, ce duplex Aix-en-Provence à vendre présente un fort potentiel grâce à sa vaste pièce à vivre de près de 61 m² (+ 10 m² utiles), bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Le premier niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres mansardées. Ce bien est idéal tant pour un achat duplex Aix-en-Provence pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, il n'y a pas de procédure en cours, et un rafraîchissement est à prévoir. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur (5%). Profitez de cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Terres et Toits vous propose à la vente un duplex T2 meublé de 42,27 m² à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans une résidence de tourisme sécurisée, est sous contrat de bail de 9 ans depuis le 1er octobre 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour avec cuisine, orienté Nord, et une terrasse extérieure d'environ 7 m². À l'étage, accessible par une cage d'escalier avec placard, un palier dessert une cabine avec lits superposés, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La résidence offre des équipements tels qu'une piscine, un boulodrome et des aires de jeux pour enfants, faisant de ce duplex à acheter à Cabriès une excellente opportunité pour les investisseurs. En copropriété de 129 lots, les charges annuelles s'élèvent à 2455 €, et la taxe foncière pour 2024 est de 862 €. Le loyer perçu hors taxes s'élève à 5339 € par an. DPE : C (152 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO2/m²/an, évaluation réalisée le 31/07/2022). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 474 € et 642 € par an. Prix FAI : 203 000 € (honoraires agence 5,5% à la charge du vendeur). Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commercial n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l'Agence indépendante Terres et Toits immobilier située à Manosque, inscrite au RCS 844689944.

Vente Aix en Provence, proche centre ville mais au calme: Appartement duplex de 78m² ( 66.47m² carrez) au 1er et 2nd étage d'une résidence sécurisée avec portail, place de stationnement privée et garage. L'appartement se présente comme suit: au 1er, un séjour ouvert sur une salle à manger avec circulation des deux côtés donnant accès à la cuisine semi ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse au calme côté platanes. Une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant complètent cet étage. Au 2eme, une grande chambre mansardée avec possibilité de s'aménager un dressing ou un bureau dans cet espace, une salle d'eau avec wc.Le tout dans un quartier recherché à seulement 10mn à pied de la Rotonde et du cours Mirabeau.Possibilité d'acquérir un 2ème appartement sur le même palier, rapport locatif intéressant.A voir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DEMONTIS : Anne GILLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur garanti pour ce duplex T3 de 72 m², situé dans un environnement calme et résidentiel de La Fare-les-Oliviers à 20 minutes Aix-en-Provence. Dans une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots, sans aucune charge, découvrez un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et un véritable potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables. Au rez-de-chaussée : espace de vie et ouverture sur l'extérieur Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : un espace nuit confortable L'étage comprend : 2 chambres spacieuses avec placards neufs intégrés Une salle de bain fonctionnelle Accès aux combles aménageables (≈ 18 m² au sol) permettant d'imaginer un bureau, un coin détente, une chambre d'amis ou un espace jeux Les atouts qui font la différence Copropriété horizontale sans charge – extrêmement rare Terrasse privative de 18 m², calme Place de parking privative et fermée Construction fiable, très bien entretenue Chauffage individuel au gaz, plus économique, volets neufs en alu, double vitrage. Environnement calme, résidentiel et proche de tout : → 2 min des commerces → Proximité immédiate des écoles → 5 min de la mairie → 10 min de la gare de Rognac, gar → 15 min de l'aéroport Marseille-Provence, gare TGV, A7 et A8 Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur Appartement fonctionnel et parfaitement entretenu Énorme potentiel d'extension grâce aux combles Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été Secteur très recherché pour sa qualité de vie Vous n'avez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite. Lots n°1 et 8 (appartement D). Copropriété de 8 lots – charges annuelles : 80 €. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.945082

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement duplex avec terrasse de 80m2 situé au cœur de l'Estaque, proche gare. L'appartement sur 2 niveaux pourrait facilement être divisé en 2 lots. Accessible par quelques marches, nous trouvons une terrasse et l'espace jour qui se compose d'un grand salon séjour cuisine équipée, et d'une chambre en mezzanine. Au niveau inférieur, bénéficiant d'une entrée indépendante également, se trouve le coin nuit (2 grandes chambres ), une salle d'eau, toilettes et un salon donnant sur un extérieur. Le tout est climatisé, l'appartement avec de beaux volumes est en très bon état. Un emplacement pour 2 véhicules est prévu. Honoraires à charge vendeur. Contact Géraldine Carmona: 06.22.26.66.77 Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14955

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement de type duplex, situé dans le quartier historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat duplex Aix-en-Provence, bénéficie d'un emplacement central, à proximité du Cours Mirabeau, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce duplex de 40,5 m², situé au 2ème et dernier étage, présente un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec une terrasse de 7 m² attenante au salon, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une chambre complète l'agencement, idéal pour un couple ou une personne seule. De plus, l'immeuble est accessible par ascenseur et un emplacement sécurisé pour voiture ou moto peut être réservé au rez-de-chaussée, en supplément du prix affiché. Les visuels présentés sont à titre d'illustration et non contractuels. Pour plus d'informations, contactez Annette BONNY au +33757918153. Référence annonce : 6161-ABO. Le prix inclut les honoraires de 4.00% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques attachés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre – Duplex d'exception à Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 6, situé dans une résidence fermée et sécurisée, vous offre un cadre de vie paisible. D'une surface totale de 154 m², ce duplex salonais climatisé se trouve au dernier étage avec ascenseur et combine luxe, luminosité et confort. Au premier niveau, vous trouverez une vaste entrée avec rangements, un séjour lumineux de 48 m² donnant sur une magnifique terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée moderne avec un cellier de 12 m², trois chambres spacieuses avec placards, ainsi que deux salles d'eau contemporaines et un WC séparé. Au deuxième niveau, ce bien rare inclut deux belles chambres, une grande salle d'eau avec WC, et un coin bureau en mezzanine parfait pour le télétravail. Les atouts de ce duplex à acheter à Salon-de-Provence incluent également un garage privatif, une place de parking dans une cour sécurisée de 250 m², et un local à vélo commun de 14 m². Ce bien allie prestations haut de gamme et emplacement privilégié, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Pour toute information, contactez Laurent Billard – BSK Immobilier au 06 02 06 11 01 ou par mail à l.billard@bskimmobilier.com.