Achat Duplex à La Fare-les-Oliviers (13) : 35 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

3 750 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

La Fare-les-Oliviers (13)

Déjà 2 appartements vendus – il ne reste plus que 2 opportunités Et si vous profitiez des avantages d'une maison… sans les contraintes ? Situé à La Fare-les-Oliviers, dans une petite copropriété horizontale au calme, ce duplex de 72 m² avec terrasse privée offre un cadre de vie rare : tranquillité, extérieur agréable Un vrai plus : une terrasse privative de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse et traversante Accès direct à la terrasse Cuisine indépendante fonctionnelle WC séparé À l'étage : 2 grandes chambres belle hauteur sous plafond avec placards intégrés Salle de bain Accès à des combles aménageables (espace supplémentaire…) Les atouts qui font la différence : Aucun voisin au-dessus → sensation de maison Copropriété horizontale avec zéro charges Terrasse intime et ensoleillée Parking privatif fermé Environnement calme centre, proche écoles et commodités Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement sécurisé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite (produit rare sur le secteur). Lots : 2 et 7 (appart C). Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.930434

Rare a la vente. Au coeur du village d'Alleins,dans une ancienne maréchalerie qui sera entièrement réhabilité en 6 logements mêlant modernité et charme de l'ancien, ce type 2 brut de 52 m2 est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gout. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture.le type de sol,le carrelage de votre salle de bain,la superficie de votre salon alors cet appartement de type 2 brut est pour vous.

Rare a la vente. Au coeur du village d'Alleins,dans une ancienne maréchalerie qui sera entièrement réhabilité en 6 logements mêlant modernité et charme de l'ancien, ce type 3 brut de 70 m2 est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gout. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture.le type de sol,le carrelage de votre salle de bain,la superficie de votre salon alors cet appartement de type 3 brut est pour vous.

Rare a la vente. Au coeur du village d'Alleins,dans une ancienne maréchalerie qui sera entièrement réhabilité en 6 logements mêlant modernité et charme de l'ancien, ce type 3 brut de 62 m2 est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gout. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture.le type de sol,le carrelage de votre salle de bain,la superficie de votre salon alors cet appartement de type 3 brut est pour vous.

Mon Office Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex entièrement rénové en 2022, idéalement situé au cœur du village prisé d'Éguilles, à deux pas des commerces et des écoles. Situation environnement : Implanté dans un cadre paisible, ce duplex de 79,4 m² loi Carrez bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne aixoise. Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dressing fonctionnel. Extérieurs : Deux terrasses baignées de lumière vous offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Vous bénéficiez également de l'accès à un jardin partagé au sein de la copropriété. Les + : Climatisation réversible Fibre optique Cave Stationnement privatif Ce qu'on aime : Rénové avec goût, ce duplex allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur d'Éguilles à découvrir sans tarder. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981 Référence annonce : 6580-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre : duplex exceptionnel à Éguilles, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du village, cet élégant duplex de type 3/4, d'une superficie de 93,59 m², bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie rare avec un calme absolu et une vue panoramique impressionnante. Ce bien représente le parfait équilibre entre appartement et maison de village. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa lumière omniprésente, ainsi que par ses deux terrasses propices à la détente en extérieur. Le séjour convivial s'ouvre sur l'une des terrasses, tout comme la cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie harmonieux et lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à une terrasse surplombant le village, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 15 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un garage fermé avec une place de stationnement privative complète ce bien, un atout recherché au cœur d'Éguilles. Cette vente de duplex à Éguilles est une occasion rare, alliant charme, confort et emplacement de choix, à découvrir rapidement.

Rare a la vente. Au coeur du village d'Alleins,dans une ancienne maréchalerie qui sera entièrement réhabilité en 6 logements mêlant modernité et charme de l'ancien, ce type 2 brut de 52 m2 est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gout. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture.le type de sol,le carrelage de votre salle de bain,la superficie de votre salon alors cet appartement de type 2 brut est pour vous.

Duplex à vendre de type 3, 49 m² avec un fort potentiel d'agrandissement - Idéal pour un achat duplex à Istres. Ce bien est situé dans une maison divisée en plusieurs lots, dans un environnement calme au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.L'espace se compose d'un séjour avec cuisine intégrée, assurant un cadre de vie fonctionnel, et d'un espace nuit distribué sur deux niveaux, permettant une bonne séparation des volumes. Une salle d'eau complète l'ensemble de l'appartement.Ce duplex présente un fort potentiel : il est possible d'acquérir un studio attenant de 29 m² pour agrandir le logement et bénéficier d'une surface habitable plus confortable. De plus, un troisième appartement accolé peut également être acheté, ce qui permettrait de regrouper les biens pour créer une grande maison ou un projet immobilier personnalisé.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui fait de ce duplex une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un projet de résidence principale évolutive.Secteur calmeDuplex 49 m²Fort potentiel d'agrandissementPossibilité de regroupement de plusieurs lotsIdéal pour investisseurs ou projet familialCette annonce référence 314995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Louis Lamontagne Virgata (EI), immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016.Prix du bien : 139 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025Score DPE : 217 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau projet d'achat duplex à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Ce programme comprendra 29 appartements allant du T2 au T4, ainsi qu'une maison de ville de type 4. Découvrez cette résidence moderne, sécurisée et close, idéalement située à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des transports. Les appartements, lumineux et fonctionnels, offrent des finitions de qualité et des prestations contemporaines, avec des espaces de vie optimisés et des balcons ou terrasses (selon les lots).Cette vente duplex à Rognes représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique. La conception respecte les dernières normes environnementales RE2020. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite du projet, contactez-nous dès aujourd'hui!

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

2 500 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de La Fare-les-Oliviers (13)

Au cœur d'une résidence de 4 lots, à quelques pas de la gare, l'agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce duplex de type 3 à fort potentiel actuellement loué 610€/mois. Ce bien se compose actuellement de la manière suivante : au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un second salon, facilement aménageable en chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres avec charpente apparente, sous une toiture entièrement refaite, apportent un cachet unique à l'ensemble. Avec son emplacement stratégique, le charme de l'ancien allié à des matériaux modernes, et une petite copropriété aux faibles charges, ce bien au fort potentiel ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans plus tarder. Référence agence : 6607

iad France - Vanessa Vuillaume vous propose à la vente un duplex rare de 143 m² avec jardin de 400 m², idéalement situé à Salon-de-Provence, dans le secteur résidentiel prisé des Jardins / Touret Sud. Cette propriété unique, en exclusivité, se trouve dans une copropriété de seulement 2 lots principaux, offrant ainsi une intimité appréciable. Les atouts majeurs de ce duplex à acheter à Salon-de-Provence incluent un jardin privatif exposé plein sud, 4 places de stationnement privatives, ainsi qu'une cave de 19 m² et des combles aménageables de plus de 60 m². L'environnement est calme, sans vis-à-vis direct, garantissant un cadre de vie agréable.À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 33 m² orientée sud-ouest, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, 2 terrasses, dont une couverte avec espace barbecue, prolongent les espaces de vie vers le jardin en jouissance exclusive. Les prestations de cet achat duplex Salon-de-Provence incluent une climatisation récente (2022), des panneaux photovoltaïques avec revente (2023), une cuisine rénovée (2023), du double vitrage, une porte d'entrée récente (2023), et un forage pour l’arrosage. La copropriété, récente (2022), dispose d'une isolation phonique renforcée, de compteurs individuels EDF et d'un compteur divisionnaire pour l'eau. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir.Cet excellent duplex Salon-de-Provence à vendre offre un cadre de vie recherché, avec de nombreux atouts et un potentiel d’évolution. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

iad France - Alexandra Chelu vous propose : RARE Duplex Rénové avec 1 Chambre - Éguilles. Découvrez ce duplex à vendre à Éguilles, charmante commune des Bouches-du-Rhône, située à proximité d'Aix-en-Provence. Ce bien de 37m², réparti sur deux niveaux, est parfait pour un couple ou un célibataire recherchant tranquillité et confort. Au premier niveau, vous trouverez une chambre chaleureuse, idéale pour se détendre, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'étage, lumineux et traversant, dispose d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée, un coin repas et un salon. Récemment rénové, ce duplex bénéficie d'un intérieur moderne et fonctionnel, avec des expositions est et ouest assurant une luminosité optimale. Proche de toutes les commodités, cet appartement offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu'une cave vendue avec le bien. À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, vous pourrez savourer le calme d'Éguilles, également proche de la gare TGV et du pôle d'activité d'Aix la Duranne. Ce duplex à acheter à Éguilles est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou niché dans un cadre verdoyant et paisible. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 13€ (156 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Alexandra Chelu, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 895345973.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

4 390 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres

À 9km de La Fare-les-Oliviers (13)

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir une opportunité d'achat duplex Ventabren. Ce projet immobilier de qualité, situé à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, allie élégance et confort. Dans un cadre boisé et intime, ce programme propose trois logements en duplex, chacun avec un jardin privatif et un espace extérieur. Les parcelles varient entre 180 m2 et 500 m2, avec des prix à partir de 360 000 EUR, incluant le terrain, la construction et la viabilisation. Les duplex à vendre, d'une superficie de 82 m2, sont conçus pour offrir luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de plus de 40 m2 donnant sur le jardin, tandis qu'à l'étage se situent trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Ces maisons, livrées clé en main et prêtes à aménager, promettent un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310.

iad France - Bruno Rolland vous propose : À la recherche d'un duplex à acheter à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ce charmant appartement en duplex est fait pour vous. Avec une surface totale de 57 m², ce T3 se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée. Pour profiter de l'extérieur, un balcon est à votre disposition, vous offrant de l'air frais et de la lumière naturelle. Construit en 1949, ce duplex à vendre est en bon état général et contribue à un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 1er étage d'un immeuble, il dispose de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, l'aération mécanique, le chauffage individuel par convecteurs et une alimentation électrique. Côté annexes, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure et d'une cave, idéale pour le rangement. Avec son exposition plein sud, cet appartement profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa localisation est parfaite, à proximité des commodités, notamment écoles, commerces et centre-ville, assurant un quotidien facile et plaisant. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat duplex à Istres, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Rolland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 382705861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casavo vous propose à la vente ce duplex de caractère situé en plein cœur du village de Rognes. Au sein d'une petite copropriété, ce bien d'une surface de 50,88 m² séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, son calme absolu et sa vue dégagée. L'appartement s'organise en duplex et offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit est parfaitement optimisé, permettant de profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Véritable atout rare au cœur du village, ce bien dispose de deux belles terrasses totalisant 24,79 m², idéales pour profiter du climat provençal, recevoir ou simplement se détendre face à une vue dégagée dans un environnement paisible. Vous serez séduit par l'alliance du charme de l'ancien et d'un extérieur exceptionnel, un bien rare dans ce secteur. Situé au cœur de Rognes, village provençal authentique réputé pour son charme, ses ruelles pittoresques et sa douceur de vivre, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée, grâce à l'attractivité du secteur et à ses prestations recherchées. À découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 800 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

À 14km de La Fare-les-Oliviers (13)

Votre agence Orpi Miramas vous propose en exclusivité ce charmant duplex de 76 m² à Miramas ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle terrasse extérieure d'environ 20 m² , idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m² , spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose d'une fenêtre donnant directement sur la terrasse . À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 14 m² , dont une équipée de la climatisation . Toutes deux bénéficient de généreux dressings, offrant un confort de rangement appréciable . Vous y trouverez également une salle de bain moderne, entièrement rénovée , avec fenêtre pour plus de luminosité, ainsi que des WC séparés . Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement, alliant confort, luminosité et extérieur agréable. Référence agence : 7288

À VENDRE – Duplex T3 avec terrasse sud – Quartier paisible près de l'hôpitalSitué à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 en duplex de 46,43 m² vous attend au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 20,98 m², comprenant un séjour avec une cuisine aménagée ouverte, exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant et d'une ravissante terrasse de 9,30 m², idéale pour vos moments de détente.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 7,63 m² chacune, offrant la possibilité de les réunir pour créer une grande chambre en supprimant la cloison. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec WC et une buanderie, pour encore plus de confort au quotidien.Les atouts de ce duplex à vendre à Martigues :- 2ème étage avec ascenseur- Exposition plein sud- Duplex fonctionnel et bien agencé- Terrasse agréable- 2 places de parking sécurisées en sous-sol- Résidence sécurisée dans un secteur calme et recherché- Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement !Notez que je serai en vacances et je reprendrai contact avec vous le 07 avril pour organiser les visites. Merci de vérifier votre capacité financière.À très vite.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Louis Lamontagne Virgata (EI), immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016.Prix du bien : 179 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €Pour les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024Score DPE : 175 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 950,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare a la vente. Au coeur du village d'Alleins,dans une ancienne maréchalerie qui sera entièrement réhabilité en 6 logements mêlant modernité et charme de l'ancien, ce type 3 brut de 62 m2 est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gout. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture.le type de sol,le carrelage de votre salle de bain,la superficie de votre salon alors cet appartement de type 3 brut est pour vous.

Rare a la vente. Au coeur du village d'Alleins,dans une ancienne maréchalerie qui sera entièrement réhabilité en 6 logements mêlant modernité et charme de l'ancien, ce type 3 brut de 70 m2 est idéal pour un aménagement personnalisé. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien au fort cachet et d'un projet sur mesure offrant une opportunité unique de l'aménager selon vos gout. Si vous pouviez choisir la couleur de votre peinture.le type de sol,le carrelage de votre salle de bain,la superficie de votre salon alors cet appartement de type 3 brut est pour vous.

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur garanti pour ce duplex T3 de 72 m², situé dans un environnement calme et résidentiel de La Fare-les-Oliviers à 20 minutes Aix-en-Provence. Dans une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots, sans aucune charge, découvrez un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et un véritable potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables. Au rez-de-chaussée : espace de vie et ouverture sur l'extérieur Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : un espace nuit confortable L'étage comprend : 2 chambres spacieuses avec placards neufs intégrés Une salle de bain fonctionnelle Accès aux combles aménageables (≈ 18 m² au sol) permettant d'imaginer un bureau, un coin détente, une chambre d'amis ou un espace jeux Les atouts qui font la différence Copropriété horizontale sans charge – extrêmement rare Terrasse privative de 18 m², calme Place de parking privative et fermée Construction fiable, très bien entretenue Chauffage individuel au gaz, plus économique, volets neufs en alu, double vitrage. Environnement calme, résidentiel et proche de tout : → 2 min des commerces → Proximité immédiate des écoles → 5 min de la mairie → 10 min de la gare de Rognac, gar → 15 min de l'aéroport Marseille-Provence, gare TGV, A7 et A8 Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur Appartement fonctionnel et parfaitement entretenu Énorme potentiel d'extension grâce aux combles Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été Secteur très recherché pour sa qualité de vie Vous n'avez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite. Lots n°1 et 8 (appartement D). Copropriété de 8 lots – charges annuelles : 80 €. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.945082

GCD immobilier Ventabren vous propose en exclusivité un achat duplex Ventabren idéal pour les investisseurs. Ce magnifique T2 meublé de 49 m2 (55.4 m2 au sol) avec mezzanine se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété de qualité construite en 2020. Il comprend une entrée de 4 m2, un séjour avec espace cuisine entièrement équipé de 20.80 m2, une chambre de 11.50 m2 et une salle d'eau avec WC de 5 m2. Un escalier mène à une mezzanine borgne de 14.10 m2, idéale pour un bureau ou une seconde chambre, ainsi qu'à un grenier de 3.30 m2. L'appartement dispose d'une terrasse de 9 m2 exposée plein sud et de 2 places de parking. Équipé d'une climatisation réversible gainable et conforme aux normes BBC, il garantit une consommation énergétique maîtrisée. Actuellement loué, il génère un revenu de 1 035 EUR (dont 35 EUR de charges), avec un rendement brut de 4.25%. Ce duplex Ventabren à vendre représente une excellente opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Mandat no6814.

À vendre – Duplex d'exception à Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 6, situé dans une résidence fermée et sécurisée, vous offre un cadre de vie paisible. D'une surface totale de 154 m², ce duplex salonais climatisé se trouve au dernier étage avec ascenseur et combine luxe, luminosité et confort. Au premier niveau, vous trouverez une vaste entrée avec rangements, un séjour lumineux de 48 m² donnant sur une magnifique terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée moderne avec un cellier de 12 m², trois chambres spacieuses avec placards, ainsi que deux salles d'eau contemporaines et un WC séparé. Au deuxième niveau, ce bien rare inclut deux belles chambres, une grande salle d'eau avec WC, et un coin bureau en mezzanine parfait pour le télétravail. Les atouts de ce duplex à acheter à Salon-de-Provence incluent également un garage privatif, une place de parking dans une cour sécurisée de 250 m², et un local à vélo commun de 14 m². Ce bien allie prestations haut de gamme et emplacement privilégié, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Pour toute information, contactez Laurent Billard – BSK Immobilier au 06 02 06 11 01 ou par mail à l.billard@bskimmobilier.com.

L'agence immobilière Home Shop vous propose à la vente ce magnifique duplex d'environ 58 m² situé aux Pennes Mirabeau, au sein de la résidence récente, sécurisée et particulièrement appréciée Le Moulin, dans le quartier de Pallières. Ce charmant appartement en duplex, parfaitement agencé et très bien pensé, offre un cadre de vie agréable dans une résidence recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. L'ensemble s'ouvre sur un agréable extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de climatisations individuelle et réversible, et d'un excellent niveau d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un véritable atout supplémentaire : le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage, un confort rare dans ce secteur. Les charges de copropriété sont d'environ 130 € par mois. Ce très beau duplex, situé dans une résidence particulièrement calme, représente une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial dans un environnement privilégié des Pennes Mirabeau. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Votre agence Orpi vous propose à la vente à LAMBESC 5 appartements qui seront entièrement restaurés , au coeur du village, cité de caractère au charme provençal. Nous vous proposons des logements allant du T2 au T3/T4 en Duplex. L'immeuble sera entièrement restauré afin de sublimer le patrimoine architectural de caractère présent dans les appartements, tout en apportant à ses habitants le confort moderne. Ce programme exceptionnel, vous séduira par ses prestations de qualités et sa proximité des commodités - Éligibles Déficit foncier et Loi Pinel optimisé au Déficit foncier . Prix Déficit Foncier T2 R+1 188 646,00€, travaux de restauration 182 206€ T2 R+1 187 128,00€, travaux de restauration 173 328€ T2 R+2 184 138,00€, travaux de restauration 184 138€ T3/T4 R+2/R+3 340 584,00€ , travaux de restauration 326 307€ Prix, pinel optimisé au déficit foncier : T2 en R+1 188 646,00 € prix quote part travaux total, rappel prix foncier 89 500€ T2 R+1 187 128 ,00€ prix quote part travaux total, rappel prix foncier 93 000€ T2 R+2 184138,00€ prix quote part travaux total, rappel prix foncier 107500€ T3/4 R+2/ R+3 Duplex 340 584,00€ prix quote part travaux total, rappel prix foncier 154 084,00154500,00€ Les estimations locatives sont disponibles en agence ainsi que le descriptif détaillé des travaux de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS SUD EST IMMO RCS Salon de Provence au capital de 10000 € représentée par M Paul TANTI en qualité de Président Directeur général et titulaire de la carte professionnelle n° CPI13102016000003950. Délivrée par la CCI de Marseille-Provence le 16/02/2022 Activités professionnelles garanties par Allianz Verspieren. Police n° 41543943. SIRET 42244901700017. Sière social : 36 rue grande 13410 Lambesc. 04 42 57 92 70. Email « sudestimmola@orpi.com »

Exclusivité ORPI – T3 en duplex avec terrasse Dans un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, offrant des espaces fonctionnels et confortables. Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux pour partager de bons moments. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de : Deux chambres avec dressings, idéales pour optimiser le rangement Une salle d'eau Un WC indépendant Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également de la climatisation. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un cabanon en dur vient compléter cet espace et permet de stocker outils, vélos ou mobilier extérieur. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Référence agence : 0000

À vendre - Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur - En exclusivité, découvrez ce duplex Salon-de-Provence à vendre, idéalement situé à deux pas de la place Morgan. Ce bien se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. Au second niveau, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie également de la climatisation dans la chambre de l'étage et d'huisseries en PVC double vitrage. Actuellement loué 814 € charges comprises (30 € de provision sur charges), en location non meublée avec un bail de 3 ans. Présenté par l'agence MON PROJET IMMO, contact : Florian RUCART. Référence VA2108. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 5 lots et la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 2 000 €/an, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 436 €. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLERVIMMO LA SUITE vous propose un duplex à acheter à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans une résidence paisible, est un appartement T3 en duplex. Il dispose d'un salon-séjour lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, et d'une cuisine séparée entièrement équipée pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec vélux, d'une salle d'eau et de WC. Ce duplex à vendre à Martigues comprend également une cave ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence. Taxe foncière : 916 EUR, charges mensuelles : 77 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat duplex Ventabren - Magnifique appartement T4 en duplex de 110m2 entièrement rénové en 2022 selon les normes RT2012. Situé sur les hauteurs de Ventabren, dans un petit immeuble de 2 lots, cet appartement dispose d'un jardin privatif clos d'environ 250m2 au nord. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui donne sur une grande pièce de vie de 60m2 composée d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte Ixina, donnant sur une terrasse couverte de 21m2 exposée plein sud. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec placard de 11.5m2 et une suite parentale de 18m2 avec dressing, WC, douche et vasque, ouvrant sur une terrasse de 21m2 exposée plein sud avec vue sur le vieux village de Ventabren. Une salle de bain de 6m2 avec baignoire et WC complète l'étage. Ce duplex a été rénové avec des matériaux de qualité, incluant des menuiseries acoustiques, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur. Malgré la proximité de l'autoroute au nord pouvant occasionner des nuisances sonores, les pièces de vie sont orientées vers le sud. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310. Ce bien est proposé par Kern Nicolas - NoRSAC: , Enregistré à de Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité rare à la vente. Située au cœur du village d'Alleins, dans une ancienne maréchalerie, Immobilière PACA vous propose un ensemble de 6 plateaux à terminer, entièrement viabilisés (menuiseries, façade et toiture refaites). Ce projet comprend 3 appartements de type 2 et 3 appartements de type 3, dont un type 2 avec jardin et un type 3 avec jardin. Chaque appartement bénéficie également d'une place de parking. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un duplex à Alleins dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec des prix à partir de 94 000,00 euros. Contactez-nous pour plus d'informations.