Achat Locaux Professionnels à Velaux (13) : 296 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

2 605 €/m²

Locaux professionnels

• 38 m²

Velaux (13)

À vendre, fonds de commerce de snack/pizzeria à emporter, idéalement situé à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté, garantissant un flux constant de clients. L'établissement, en activité depuis 2011, affiche une belle rentabilité et une exploitation simple, ce qui en fait une opportunité idéale pour des entrepreneurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Velaux.Les chiffres clés :EBE retraité : 64 250 €Chiffre d'affaires stable : 140 945 €Coût matières maîtrisé : ~30 %Revenu confortable possible pour un exploitant seul ou un couple.Conditions locatives :Loyer annuel : 10 870 € HT, soit environ 905 € / mois, avec des charges modérées. Bail commercial 3/6/9, destination : tous commerces. Provision de charges sur la taxe foncière : 36 €/mois HT. Révision annuelle selon l'ICC.Atouts :- Rentabilité élevée- Emplacement stratégique sur un rond-point- Faible loyer- Activité simple à exploiter- Clientèle régulière- Environ 15 places de parkings à proximité pour la clientèle- Démarrage immédiat de l'activité.Potentiel de développement :- Mise en place de services de livraison (Uber Eats / Deliveroo)- Développement de l'offre snacking.Descriptif des lieux et du matériel :Espace total d'exploitation de 38 m², comprenant un espace de vente, un vestiaire et un sanitaire. Équipements : climatisation réversible, linéaire de vitrine de 2,50 m, vitrine froide, 3 frigos positifs, 1 saladette réfrigérée, 1 armoire à boissons, 1 plonge, 1 four à pizzas double, plancha, friteuse, laminoir, batteur, plan de travail en granit. Capacité d'accueil : 8 personnes. Pas de crédit-bail sur les équipements constitutifs du fonds.Le magasin est ouvert tous les jours sauf le lundi, avec des horaires d'ouverture adaptés pour maximiser la fréquentation. Ce bien est proposé à la vente en raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité actuelle, et il n'y a pas de reprise de salariés à prévoir.Pour obtenir le dossier complet, nous vous demandons de nous contacter via un engagement de confidentialité. Les informations détaillées concernant le local professionnel à vendre à Velaux seront partagées après qualification de votre projet de reprise et de votre capacité de financement (apport minimum de 30 % recommandé).Visite uniquement sur rendez-vous, merci de ne pas vous présenter sur place afin de préserver la tranquillité de l'établissement.Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf.944816

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre Agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence met en avant la vente d'un Droit au Bail d'un local idéalement situé dans une zone commerciale d'Aix Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local est adapté pour diverses activités telles que la restauration à emporter et sur place, un comptoir de vente, ainsi qu'une activité de traiteur et de production de repas. Le prix de ce bien s'élève à 75 000€, Mandat N°6519. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en EXCLUSIVITE chez ORPI : un local commercial comprenant: une salle d'attente, une pièce de rangement, salle de consultation et WC indépendant aux normes handicapé. il est muni de climatisation réversible, menuiserie aluminium double vitrage et rideau métallique électrique. Une transformation complète du local est envisageable. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat 4458 Prix demandé : 99000 EUR. Référence agence : 4558

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial neuf de 130 m2 en centre ville de La Barben (13330). Ce local est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé de 12 locaux d'activité commerciale et tertiaire. Il est livré brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Ce local est parfaitement adapté aux aux professions de santé, médicales et paramédicales, pharmacie, laboratoire d'analyses médicales, médecins spécialistes, kinésithérapeutes, chirurgien dentiste, ortophonistes et commerces de détail. Opportunité de faire l'acquisition des locaux commerciaux mitoyens de 51 m2, 62 m2, 19,50 m2, 40 m2 et 38 m2 soit une surface commerciale d'exploitation d'environ 340 m2. La Barben accueille 950 habitants et fait partie du Territoire Salonais, aux portes des Alpilles, de la Camargue et du Pays Aixois et se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV AixArbois et de l'Aaéroport Marseille Provence, à 50 minutes d'Avignon et à 45 minutes de Marseille.

Coup de cœur du secteur

400 000 €

3 333 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 18km de Velaux (13)

Opportunité.Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 120 m2 situé en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de grande qualité de 25 logements au centre de Salon de Provence à proximité immédiate de l'Hopital du Pays Salonnais. Ce local en norme RE2020 est vendu brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Compte tenu de l'environnement il est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales et activités commerciales. Ce local est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 de type M '. Un nombre limité de places de parking sécurisés en sous-sol et en extérieur peuvent être acquises. Salon de Provence est située à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix Arbois, à 50 minutes de Marseille, à 40 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 110 m²

À 11km de Velaux (13)

À vendre à Marignane, dans le centre-ville, locaux professionnels à acheter Marignane, comprenant un fonds de commerce d'un institut de beauté franchisé MARY COHR entièrement rénové, d'une superficie d'environ 110 m² avec du matériel en excellent état. Le local offre une pièce principale pour l'accueil et la vente, une cuisine avec point d'eau, ainsi que trois pièces à l'arrière aménagées pour les soins esthétiques. Le bail commercial est de type 3/6/9, spécifiquement dédié à l'activité de soins esthétiques, incluant des services de soins du visage, soins du corps et épilation. L'institut bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, d'une excellente réputation locale, et a été exploité pendant plus de 10 ans. Un parking est disponible à proximité. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Colette AILLAUD au 06 32 23 04 37. Dossier complet sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA.

AIX-EN-PROVENCE - HYPER-CENTRE - OPPORTUNITÉ À SAISIR - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC UNE EXCELLENTE NOTORIÉTÉ - CA DE 750 KE Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, idéalement situés en plein cœur de l'hyper-centre. Avec une superficie de 35.0 m², cet emplacement stratégique bénéficie d'un loyer attractif de 2500 euros par mois. Possibilité d'achat des murs. Dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce attire une clientèle variée, recherchant des services de qualité, grâce à son excellente visibilité. L'agencement intérieur soigneusement pensé permet une adaptation facile à divers types d'activités, offrant de réelles perspectives de développement et de croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence, au cœur de l'effervescence commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce fonds de commerce exceptionnel. Une adresse prestigieuse pour réaliser vos projets professionnels avec succès. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER MAZARIN : DROIT AU BAIL - LOYER 1000 euros CC EMPLACEMENT PREMIUM - INDÉPENDANT - POLYVALENT Saisissez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité au coeur du prestigieux Quartier Mazarin. Ce local de 22 m² environ représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou investisseur. POINTS CLÉS et AVANTAGES : LOYER EXCEPTIONNEL : Seulement 980 euros HC / mois ! Un coût fixe imbattable pour cet emplacement N°1 à Aix-en-Provence, garantissant une rentabilité optimisée. INDÉPENDANCE TOTALE : Local en immeuble individuel. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ, pas de syndic. Une liberté et une maîtrise des coûts absolues. BAIL FLEXIBLE : Autorise l'Alimentation Générale et le Snacking froid (sans nuisances). Possible étude de toute autre activité respectant la tranquillité des lieux (hors nuisances sonores et/ou olfactives). LOCAL 'CLÉ EN MAIN' : Entièrement rénové en 2020. Équipements modernes : vitrine avec porte automatique sécurisée (Vigik), climatisation réversible Mitsubishi, systèmes d'éclairage neufs. MATÉRIEL PROFESSIONNEL INCLUS : Intégralité du matériel d'exploitation (frigos vitrés, présentoirs, caisse automatique, machine à glaçons, etc.) inclus dans la cession, permettant une mise en oeuvre immédiate. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Flux piétonnier constant et qualitatif, à quelques pas du Cours Mirabeau et des adresses emblématiques du centre historique. Contact : Mathieu MIDOL 07.83.38.53.61 (12.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du centre historique, ce local commercial de 50 m² se trouve dans une rue de standing. À proximité de l'hôtel de ville, il est idéal pour diverses activités commerciales, incluant une réserve et une cave saine de 40 m². Sa localisation stratégique assure une visibilité accrue et un potentiel d'attraction d'une clientèle diversifiée. L'intérieur est aménageable pour différents types d'activités professionnelles, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Le loyer s'élève à 2400 euros. Ne ratez pas cette occasion de réaliser un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, parfaitement positionnés pour un investissement fructueux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités de ce local commercial. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Luc Cassegrain, agent commercial, est immatriculé sous le n°402263339 au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Restaurant du midi et du weekend, situé en plein centre-ville de Salon de Provence. Coté Salle : une magnifique salle et sa mezzanine, décorée avec gout, qui accueille 80 places assises. Coté terrasse : Un patio privé, sans vis-à-vis et ombragé, permet d'accueillir 120 places assises. Côté cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction, une zone de préparation froide, une zone pâtisserie, une zone de désinfection, poste salade, 6 feux gaz, 2 planchas, 2 friteuses, 2 fours mixtes, chambre froide, cellule de refroidissement, pack hygiène…, accès livraison. Deux réserves pour plus de stockage (boissons, chaises, tables, parasols…). Loyer de 1 530 euros. Vendu avec tout le matériel, le mobilier. Parfait pour privatiser l'endroit pour organiser des événements (réunion professionnelle, repas d'entreprise, anniversaire). AUCUN TRAVAUX / PATIO PRIVE / STATIONNEMENT FACILE Prix de vente du fonds de commerce 495 000 euros, honoraires TTC inclus, charge vendeur. Non soumis au DPE Normes PMR Les documents comptables seront fournis après la visite du restaurant. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 800 m², accompagnée de 200 m² de dépendances, est idéalement située dans un endroit stratégique entre Aix-en-Provence et la gare TGV. Elle s'étend sur un terrain de 20 000 m², incluant une piscine, offrant un potentiel remarquable pour des projets commerciaux divers. Ce bien est parfait pour le développement d'activités événementielles ou toute autre initiative professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété unique, à proximité de toutes les commodités.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Efficity vous présente un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé dans l'hyper centre, dans le quartier animé du Palais de Justice. Ce bien est parfait pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour débuter ou développer votre activité. Pour un loyer de 3300 euros, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, avec une cave et des dépendances. Ce local, positionné dans un secteur très fréquenté, garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée et abondante. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un local professionnel à Aix-en-Provence au fort potentiel, au cœur d'un environnement dynamique et attractif. Pour organiser une visite et profiter de cette offre unique, contactez-nous dès maintenant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Aix-en-Provence.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER HISTORIQUE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDREefficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de votre bien, vous propose ces locaux professionnels à Aix-en-Provence, idéalement situés dans le quartier historique. S'étendant sur 100 m², cet espace lumineux offre une opportunité unique pour développer votre activité commerciale dans un cadre chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. Le loyer est attractif, fixé à 1650 euros, et aucun travaux n'est à prévoir.Ces locaux bénéficient d'un emplacement de choix dans un quartier authentique, avec une terrasse de 40 places assises le soir, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. L'espace commercial spacieux permet de présenter vos produits ou services de manière soignée, créant ainsi un environnement propice à la réussite de votre activité.Au cœur de l'effervescence culturelle d'Aix-en-Provence, ces locaux représentent une occasion en or pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur animé et séduisant. La proximité des commerces, des transports en commun et des attractions touristiques en fait un lieu stratégique pour développer votre activité et fidéliser une clientèle exigeante.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un endroit riche en histoire et au potentiel commercial élevé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ces locaux professionnels à Aix-en-Provence. Un choix judicieux pour les entrepreneurs en quête d'une adresse prestigieuse dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé entre Aix-en-Provence et Marseille, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, occupant un bureau d'environ 10 m² et sous bail commercial 3/6/9, se trouve au cœur d'un secteur en plein développement. Avec un emplacement stratégique, cet espace est facilement accessible, bénéficie de places de stationnement et est entouré d'activités dynamiques, attirant ainsi une clientèle régulière. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus (charges vendeur). Mandat exclusif n° 7012, Agent co inscrit au RSAC n° 387719503 Salon.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 70 m2 est actuellement occupé et se situe au cœur d'un secteur en plein développement. Grâce à son emplacement stratégique, cet espace dynamique est facilement accessible, bénéficie de places de stationnement et est entouré d'activités attrayantes, attirant une clientèle fidèle. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Les honoraires du groupe sont inclus (charges vendeur). Mandat exclusif n° 7013, agent co inscrit au RSAC n° 387719503 à Salon.

13290 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER LA DURANNE - CESSION DU FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT DE CHOIX - LOCAL LUMINEUX AVEC TRES GRANDE TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIRNous vous proposons cet excellent local professionnel à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier prisé de La Duranne. Avec un chiffre d'affaires de 360.000 euros, ce bien de 155.0 m² se distingue par son espace généreux et lumineux, idéal pour le développement d'une activité commerciale florissante grâce à sa double terrasse.Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée en quête de services de qualité. La superficie spacieuse facilite l'adaptation à différents types d'activités professionnelles, offrant de belles perspectives de croissance. Les deux terrasses extérieures ajoutent une touche de charme et de convivialité à cet espace commercial.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un potentiel remarquable au cœur de La Duranne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce local à acheter à Aix-en-Provence. Cette adresse prestigieuse saura concrétiser vos projets professionnels avec succès. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - OPPORTUNITÉ UNIQUE - LOCAL SPACIEUX AVEC UN GRAND POTENTIELNous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, située en plein cœur du centre-ville. Ce fonds de commerce de 100 m², avec une adresse renommée, propose un espace lumineux et spacieux, parfait pour développer une activité commerciale florissante, avec un loyer attractif de 2500 euros.Cet emplacement stratégique dans le quartier prisé du centre-ville garantit une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle à la recherche de services de qualité. De plus, le local dispose d'une belle terrasse ombragée par les platanes, offrant d'excellentes perspectives pour différents types de restauration.Profitez de l'animation et du dynamisme du centre-ville, un atout considérable pour booster votre activité. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, avec un potentiel aussi prometteur.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce fonds de commerce rare. C'est l'occasion rêvée de concrétiser vos ambitions professionnelles à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé au cœur des rues commerçantes, ce fonds de commerce est idéal pour une personne seule, bénéficiant d'une clientèle régulière déjà établie. Si vous aspirez à devenir votre propre patron et à changer de vie, cette vente de locaux professionnels à SALON DE PROVENCE est faite pour vous. Le commerce, prêt à l'emploi, offre des possibilités d'amélioration pour accroître le chiffre d'affaires. Cette affaire de proximité vous permettra de rencontrer une clientèle passionnée et variée, notamment si le domaine de l'ésotérisme vous intéresse. N'attendez plus pour explorer cette annonce, contactez-nous pour plus d'informations. Un plan de financement sera requis avant chaque visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

1 691 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 408 m²
• Terrain 812 m²
• 

À 19km de Velaux (13)

Découvrez en exclusivité ce local professionnel de 411 m² hors murs, situé sur une parcelle de 812 m² dans un secteur très fréquenté de Marseille 13015, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre un potentiel d'exploitation exceptionnel pour des activités tertiaires, artisanales, commerciales ou mixtes. Atouts majeurs : • Visibilité remarquable avec deux entrées communicantes sur rue, parfait pour une activité nécessitant un trafic conséquent et une accessibilité élevée. • Bâtiment fonctionnel et polyvalent, intégrant : - 138 m² de bureaux, comprenant un hall d'entrée, 6 espaces de travail dont une grande salle de réunion de 45 m² (climatisée et modulable). - 270 m² d'entrepôt avec accès direct, pouvant être utilisé comme garage, espace de stockage ou showroom, équipé d'un rideau métallique motorisé. • Aménagement extérieur optimisé : - Parking privé goudronné pour 6 à 8 véhicules. - Deux portails en acier, clôture, haies et arbres pour assurer sécurité et discrétion. • Confort & équipements : - Isolation intérieure, double vitrage et chauffage par convecteurs électriques. - Puissance électrique de 6 kVA triphasé adaptée aux exigences professionnelles. - 3 sanitaires séparés. Un bien rare à Marseille, idéal pour l'achat de locaux professionnels sur un emplacement stratégique ! Vous pensez à la vente de vos locaux professionnels à Marseille ? En tant qu'agent immobilier indépendant, je vous propose une estimation gratuite et sans engagement, ainsi qu'un accompagnement personnalisé avec des honoraires réduits. Cette offre vous est présentée par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Partners Immobilier propose à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet entrepôt de 486 m² est réparti sur deux niveaux : le rez-de-chaussée de 285 m² comprenant des bureaux et des espaces d'entrepôt, et un sous-sol de 201 m² pouvant servir de stockage, de bureau ou de commerce. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, idéalement situés dans le centre-ville historique.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - HYPERCENTRE - CESSION DU DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, situés en plein cœur de l'hypercentre. Ce bien, d'une superficie de 15 m², accompagné d'une belle cave saine, représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre prestigieux. Avec un loyer attractif de 3125 euros, cet emplacement n°1, situé sur une rue à fort passage, vous garantit une visibilité optimale.Cette adresse de choix attire une clientèle exigeante à la recherche de services de qualité. Son agencement intérieur est flexible, permettant une adaptation à divers types d'activités professionnelles et offrant ainsi de nombreuses perspectives de développement.Ne manquez pas cette occasion rare d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, au cœur de l'effervescence commerciale de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce local commercial d'exception peut vous offrir. Une opportunité à saisir pour réaliser vos projets professionnels avec succès.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce exceptionnel, d'une surface de 110 m², est idéalement situé en hyper centre, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une très grande terrasse. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre parfait pour le développement d'une activité commerciale et attire une clientèle variée. Le local se distingue par ses belles prestations, incluant un petit salon pour des repas d'affaires ou en famille, et un chiffre d'affaires attractif.Avec sa terrasse ensoleillée, cet espace est idéal pour se restaurer ou prendre un verre dans un environnement dynamique. La situation dans un quartier prisé offre une visibilité maximale pour attirer des clients réguliers et de passage, garantissant un potentiel de croissance significatif pour votre projet.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence au coeur de l'animation de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et saisissez cette opportunité d'installer votre entreprise dans un lieu à fort potentiel de développement.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE-VILLE - CESSION DROIT AU BAIL efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce local commercial spacieux et lumineux de 38 m² représente un potentiel prometteur pour développer votre activité. Sa position stratégique dans le centre historique animé garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée à la recherche de services de qualité, avec un loyer de 2300 euros. Ce local se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement réfléchi. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel offert par ce bien remarquable. Cet emplacement rêvé est parfait pour concrétiser vos ambitions professionnelles dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette exclusivité Century 21 le pays salonais. Ce très grand local commercial de plus de 600 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une pièce de 88 m² et deux pièces de plus de 160 m², adaptées selon vos projets. Idéalement situé en hyper centre, à proximité de la place Morgan, ce bien historique est placé sur un axe de premier choix. Il dispose d'une toiture récente, d'un système de climatisation et de fenêtres à double vitrage. De plus, une entrée secondaire peut être aménagée en fonction de vos besoins. Ce local convient parfaitement pour diverses activités telles que cabinet médical, salle de sport, bureaux, espace de loisirs (escape game, laser game) ou coworking. Pour toute visite, une pièce d'identité et une simulation bancaire seront requises.

Au cœur de la zone d'activité de Plan de Campagne, sur la jolie commune de CABRIES, SAFTI est fier de vous présenter ce fond de commerce, qui se présente sous forme d'un joli Foodtruck de type Bus VASP aménagé (24m2), sur une grande parcelle arborée et sécurisée. Le Bus a une cuisine professionnelle équipée avec tout le matériel de qualité nécessaire à l'activité (inox), grosse extraction... Ce fond de commerce dispose également d'une grande terrasse lounge ensoleillée (60m2 environ 4 saisons) et son barnum démontable et sa pergola, également un local de stockage de type préfabriqué de 13m2 environ avec 2 panneaux solaires et un WC privatif. Ouvert que le midi, 40 couverts jours hors dimanche. Les burgers du foodtruck sont 100% fait maison, le foodtruck est au Petit Futé 2024 et classé à la Coupe de France des Burgers! Le bus a le courant triphasé pour plus de souplesse... Bail 3/6/9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 111 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (11.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386

Découvrez à Aix-en-Provence, dans le dynamique quartier culturel, une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence comprend les murs du Murano ainsi qu'un droit à bâtir pour un immeuble attenant. Les murs du Murano, situés rue de la Verrerie, offrent une superficie totale de 215 m², dont 166 m² en loi Carrez, répartis entre un rez-de-chaussée de 25 m² et une vaste cave. Le droit à bâtir, situé rue Félibre Gaut, permet de construire un immeuble R+3 avec toit-terrasse végétalisé, couvrant une surface de 95 m² destinée à l'habitation. Ce bien, en plein cœur du quartier le plus animé d'Aix-en-Provence, offre de nombreuses possibilités pour des projets commerciaux, artisanaux ou industriels, tels que des commerces de bouche, des concepts festifs, de l'artisanat de création, ou encore des activités industrielles. L'immeuble sort actuellement d'une procédure de mise en sécurité, offrant ainsi un cadre idéal pour vos projets professionnels dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Saint-Cannat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons en vente un local professionnel ou commercial. Ce bien, situé en zone agricole, s'étend sur deux niveaux d'une superficie totale de 300 m², offrant de grandes hauteurs. Il bénéficie d'une belle visibilité depuis la route et repose sur une parcelle d'environ 900 m². Le stationnement est facile et un accès pour camions est possible. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint-Cannat, n'hésitez pas à nous contacter. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un restaurant situé à Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement est idéalement implanté au cœur d'une zone d'activités dynamique proche d'Aix-en-Provence. Le local de 250 m² climatisés comprend également une réserve d'environ 40 m² pour le stockage du matériel. Les clients peuvent profiter d'une salle élégante de 70 couverts, agrémentée d'un grand comptoir, ainsi que de deux terrasses spacieuses et ombragées, pouvant accueillir jusqu'à 110 couverts. La cuisine est entièrement équipée pour un usage professionnel, avec des zones dédiées pour la préparation froide et chaude, ainsi qu'un équipement de qualité incluant deux fours. Aucun travaux à prévoir, licence 3 incluse et véhicule frigorifique compris dans la vente. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Meyreuil, cette offre est à considérer. Le prix du fonds est de 460 000 EUR, avec documents comptables disponibles après visite. Ce bien ne nécessite pas de DPE.

Gardanne - 13120 - Découvrez ce local professionnel à vendre, d'une superficie de 28,13 m2, situé dans la galerie marchande de Carrefour Market. Ce bien est idéal pour un investisseur, car il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 1482 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gardanne ! Prix : 195 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat Amépi No1622. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.