Achat Villa à Velaux (13) : 175 annonces

Prix au m² le plus bas

940 000 €

4 476 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Velaux (13)

AU CALME CENTRE VILLAGE CHARMANTE VILLA PlAIN PIED Vous recherchez un bien en périphérie de la ville d'Aix en Provence , un accès rapide à la gare TGV et de l'aéroport, l'agence MJB vous propose au c?ur d'un petit village Provençal une chaleureuse et fonctionnelle réalisation tout en plain-pied , selon une architecture réalisée autour d un très beau volume central et deux dépendances , l ensemble sur un très beau terrain clos d'une surface de 1600 M2 environ , joliment arboré et paysagé. Au calme absolu et disposant A PIED de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles , structures médicales, bus etc...) , cette charmante et confortable maison ne souffre d aucune nuisance . La composition se décline comme suit : - une maison principale : un hall d'entrée avec rangements, un vaste double salon séjour, une cuisine très bien équipée (et arrière-cuisine), une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et WC, une très belle véranda traditionnelle spacieuse donnant sur le jardin. - une dépendance avec accès privatif et terrasse composée d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. - une deuxième dépendance : studio aménagé indépendant. Une grande piscine 10/5 sans vis à vis complète ce bien situé dans un écrin de verdure entièrement clôturé. Les atouts de cette propriété sont, une situation idéale compte tenu de son implantation à l'écart de toute nuisance , tout en étant à seulement quelques pas de toutes les commodités indispensables à un confort optimum . Par ailleurs, cette propriété permet un large choix de possibilités en raison de son architecture et de son implantation : soit pour une résidence familiale principale , une résidence secondaire , une activité chambre d'hôtes, un accueil familial ( un parent , un membre de la famille), une activité professionnelle, ou une rentabilité locative ... etc Pour découvrir ce bien n hésitez pas à nous appeler 06 34 58 26 41 Informations complémentaires : Chauffage PAC chaudière récente Climatisation générale Cheminée Alarme Installation gaz pour cuisinière Local outils de jardin Deux Abris voitures doubles et plusieurs stationnements Maison hors lotissement Eau de la ville Année de construction 1974. Rénovée après 2005 Arrosage automatique Filtration pour la piscine sable/chlore Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs.

Découvrez cette villa à vendre à Velaux, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison moderne et lumineuse de 4 chambres offre un cadre idyllique au cœur d'un quartier résidentiel. Sur un terrain paysagé de 850 m², elle propose un bel espace de vie où confort et fonctionnalité se rencontrent. L'intérieur chaleureux comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour des invités ou un adolescent en quête d'autonomie. La cuisine entièrement équipée, avec sa buanderie, s'ouvre sur un salon inondé de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, permettant une vie à l'extérieur comme à l'intérieur.À l'extérieur, vous disposerez d'un espace aménagé avec piscine, gazebo, douche, et une terrasse ensoleillée équipée d'une pergola bioclimatique pour en profiter toute l'année. Les atouts de cette villa à acheter à Velaux incluent un jardin méditerranéen bien entretenu avec arrosage automatique, la tranquillité d'une impasse avec accès direct aux sentiers de promenade, et la proximité de zones naturelles protégées. Vous trouverez également à proximité écoles, crèche, collège, commerces et marché hebdomadaire. Cette propriété est clé en main et ne nécessite aucun travaux. C'est un véritable havre de bien-être, alliant charme et praticité. N'attendez plus pour faire l'achat de cette villa à Velaux, une opportunité à ne pas manquer.

Votre agence HomeShop vous propose à la vente cette villa de plain-pied située à Velaux, à deux pas du village et à environ 15 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité immédiate du centre du village et accès rapide vers Aix-en-Provence. La maison, entièrement de plain-pied, offre un confort de vie particulièrement apprécié, avec une circulation fluide et sans contraintes, adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à une clientèle recherchant la praticité au quotidien. Un atout rare et déterminant : la villa bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B, témoignant d'une isolation optimale. Ce niveau de performance, peu courant pour une maison individuelle, garantit un confort thermique élevé ainsi qu'une maîtrise des consommations énergétiques. La distribution intérieure est fonctionnelle et agréable, avec des volumes bien proportionnés et une belle luminosité naturelle. Les atouts principaux : Villa de plain-pied Situation à Velaux, à deux pas du village Environ 15 minutes d'Aix-en-Provence DPE B – excellente performance énergétique (rare) Environnement calme Proximité des commodités, écoles et services Un bien recherché, idéal pour les acquéreurs souhaitant une maison de plain-pied, bien située et économe en énergie, aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1159.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Dans un cadre exceptionnel, cette villa d'environ 126 m² est à découvrir à GARDANNE, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une famille souhaitant allier confort et sérénité, elle dispose de nombreux atouts : un beau salon lumineux de près de 47 m² avec accès direct au jardin grâce à ses deux baies vitrées, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur, avec un cellier attenant. Un grand garage avec double porte et fenêtres offre un potentiel supplémentaire, en plus d'une piscine hors sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, assurant calme et intimité pour des moments de détente. Cette villa GARDANNE à vendre est située à proximité immédiate de toutes les commodités, avec des arrêts de bus accessibles à pied. Une maison qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder ! DPE : B, avec des coûts estimés entre 870 euros et 1 270 euros par an. Prix de vente : 630 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez C. Saffré, agent commercial au 0663120659, RSAC Aix en Provence n° 443732060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Coudoux ? Ne manquez pas cette maison familiale de standing, entièrement rénovée, à Coudoux dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre se caractérise par sa modernité et son emplacement privilégié. Avec des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie inégalé. Les atouts de cette propriété comprennent : un emplacement idéal à seulement 2 minutes des écoles et commerces, dans un cadre calme et préservé ; un intérieur lumineux avec 3 chambres spacieuses et un bureau ; un espace piscine sans vis-à-vis accompagné d'une terrasse aménagée ; ainsi que des stationnements avec un garage fermé et un abri voiture privatif. Aucun travaux à prévoir, c'est un bien d'exception à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 06 15 72 79 16.

À saisir en exclusivité, cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un superbe terrain arboré d'environ 3600 m2, cette maison d'une superficie de 270 m2 comprend une villa principale de 130 m2, offrant 4 chambres et un bureau ou une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres de belle taille, dont une mansardée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La villa est dotée d'un insert et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. La seconde partie de la villa se compose actuellement de 4 appartements de 35 m2 chacun, avec entrées séparées et sans vis-à-vis, générant un loyer de 3000 euros par mois. L'extérieur comprend une piscine couverte, un beau terrain, un cabanon, un hangar et un garage, ajoutant ainsi un réel atout à ce bien. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Les honoraires du groupe sont inclus (charges vendeur). Mandat no 7059, agent commercial inscrit au RSAC no 387719503 à Salon de Provence.

Arena Invest vous propose à la vente cette belle villa située à ROGNES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre du village, cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 000 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable en pleine nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC invités, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier avec cave à vins, ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour profiter pleinement des journées ensoleillées : une piscine de 10 x 4 mètres, une grande terrasse ombragée par une pergola, ainsi qu'un patio équipé d'un four à pizza et d'un barbecue. Un double garage et un cabanon viennent compléter les prestations. Le bien dispose également d'un arrosage automatique, d'un forage, et est alimenté par le canal de Provence. Il est à noter que cette villa à acheter à ROGNES se situe dans le périmètre d'application d'une obligation légale de débroussaillement.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rarissime, alliant confort et tranquillité, mérite d'être découvert sans tarder. David BOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949652481 - Salon de Provence.

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette villa de 141 m² (120 m² Loi Carrez), érigée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 215 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande entrée, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC, offrant une grande flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille le salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé, et une terrasse d'environ 15 m² également exposée plein sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Vitrolles incluent : Maison familiale R+2, exposition plein sud, jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée, cheminée avec insert, gaz de ville, et volumes équilibrés et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 420 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Marseille, située sur les hauteurs du 15ème arrondissement. D'une superficie d'environ 175 m2, cette maison familiale se déploie sur trois niveaux au sein d'un terrain arboré de 1 940 m2, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Pour un confort optimal, la climatisation réversible équipe le salon et toutes les chambres. Profitez également d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaite pour la détente estivale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace buanderie, ainsi qu'à un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif, comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur un salon. Au premier étage, l'espace principal dispose d'un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée et four à pizza, d'une cuisine indépendante et d'une véranda accueillante pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce niveau comprend aussi un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres. Enfin, le deuxième étage abrite une chambre avec terrasse privative, offrant un coin extérieur paisible, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La taxe foncière pour 2025 est de 2 492EUR. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Marseille, cette propriété représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A Puyricard, à 5 minutes d'Aix-en-Provence, sur un magnifique parc arboré de 5829 m², cette villa en parfait état sur deux niveaux, offre 222 m2 habitables (loi carrez) et des volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée : *Une entrée remarquable avec tour en pierre et vitraux *Un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cheminée et grandes baies vitrées *Une cuisine américaine équipée avec cellier, ouverte sur une belle salle à manger *Une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), WC, bureau et dressing (pouvant servir de chambre supplémentaire) *Une salle de douche avec WC supplémentaire A l'étage : *Une chambre indépendante avec salle de douche, WC et balcon de 15 m² *Deux chambres mansardées avec bureau et une salle de douche avec WC séparé et placards. A l'extérieur : *Grande terrasse exposée sud avec piscine *Terrain de pétanque *Abri voitures Prestations complémentaires : *Cave de 40 m² en sous-sol *Trois garages / box *Maison entièrement rénovée en 2015, équipée d'une pompe à chaleur réversible *Eau Canal de Provence Accessibilité : *Arrêt de bus à proximité (ligne 12 Aix-en-Bus, ligne directe Puyricard - centre-ville d'Aix-en-Provence) Cette villa combine charme provençal et confort moderne, idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité d'Aix-en-Provence tout en vivant au calme. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Emilie De Andreis EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' Aix-en-Provence sous le numéro 921 072 633. - Contact direct : 06 22 54 20 23 Taxe foncière annuelle (2025) : 3 330 euros Honoraires d'agence à la charge acquéreurs. DPE réalisé le 19/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2750 euros et 3770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie De Andreis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921072633 - Aix en Provence.

Découvrez cette villa de plain-pied de grand standing, construite en 2023, avec piscine, située à Simiane-Collongue, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Simiane-Collongue se trouve sur une parcelle d'environ 4000 m². Elle se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'un W.C. et d'une salle de bain. À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie. De belles prestations viennent embellir ce bien. Mandat n°672. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Thomas au 06.84.13.49.73.

Hassan vous présente cette villa à vendre à Vitrolles, située dans une impasse au calme absolu, au sein d'un quartier recherché des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique pavillon entièrement neuf offre une superficie de 100m² sur une parcelle de 299m², incluant un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux et climatisé, ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec cellier, donnant sur une arrière-cour communiquant avec le garage de 22m². Un WC séparé est également présent. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. L'extérieur propose un jardin orienté plein sud avec terrasse et un espace de stationnement pour deux véhicules. Ce bien est éligible au prêt à taux zéro, idéal pour les primo-accédants. Situé dans une petite copropriété de deux lots identiques sans charges communes, chaque lot dispose de ses propres murs et toitures. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter à Vitrolles. Prix : 445 000 euros HAI. DPE B: 92 GES A: 2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 730 et 1060 euros. Pour visiter et réaliser votre projet immobilier, contactez Hassan CHARKAOUI au 0626029248 ou par mail à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Villa à acheter à Salon-de-Provence – Opportunité à saisir avec un prix revu à la baisse !À vendre au prix de 289 000 € FAI, cette villa T4 récente est disponible immédiatement. Située à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Implantée dans un quartier résidentiel prisé, au sein d'une copropriété de 4 lots (syndic bénévole / ASL, faibles charges), elle se trouve à proximité de :• 8 minutes du centre-ville• 10 minutes de l'entrée A7 (direction Lyon, Avignon)• 5 minutes de l'A54 (direction Arles, Aix-en-Provence / Marseille)Détails du bien :• Surface habitable : 82 m²• Surface Loi Carrez : 77,46 m²• Villa lumineuse et fonctionnelleAgencement :• Séjour spacieux de 33 m² avec cuisine aménagée, ouvert sur une terrasse-jardin• 3 chambres d'environ 11 m² avec placards intégrés• Salle de bain moderne de 7 m² avec rangements• 2 WC séparés (RDC et étage)Extérieurs et stationnement :• Deux terrasses : 17 m² et 14 m²• Garage fermé de 12 m²• 2 places de parking privativesLes atouts :• Villa récente• Quartier calme et recherché• Accès rapide aux axes autoroutiers• Idéal résidence principale ou investissement locatifPour plus d'informations, contactez Laurent BILLARD de BSK Immobilier au 06 02 06 11 01 ou par email à l.billard@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 324570 vous est présentée par votre agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° L'agence LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette agréable maison T4 de 80 m² et sa dépendance de 25 m² proche du Vieux Village à Vitrolles. Le bien dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 36 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et un garage donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. La dépendance, entièrement aménagée en studio indépendant, comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, et offre un accès direct au jardin arrière ainsi qu'à la terrasse avant. Toutes les commodités : gare routière, commerces, écoles (Lycée Pierre Mendes et Caucadis, Ecole primaire Victor Martin), sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au O7 69 28 93 41

Exclusivité BARNES. Située sur la commune du Puy-Sainte-Réparade, au nord d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine à vendre s'intègre dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. De plain-pied et exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Cette villa dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 68 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées en aluminium, établissant un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes indépendants. Un cellier, avec accès direct au garage via l'arrière-cuisine, complète les prestations. Ce bien offre un fort potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité de transformer le garage en chambre ou suite supplémentaire, ainsi qu'un vaste sous-sol actuellement agencé en chambre d’amis, salle de jeux et salle de cinéma. Le jardin est à aménager selon vos souhaits, et un permis de construire pour une piscine a déjà été délivré. Proche des transports desservant Aix-en-Provence et Pertuis, et à seulement cinq minutes des commerces du village, cette villa à acheter à Aix-en-Provence allie modernité, confort et potentiel patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 780€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Llinares Immobilier vous présente une villa T6 à vendre à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180 m² aux finitions de qualité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation privilégiée. À proximité de l'école internationale de Luynes ainsi que des centres commerciaux, sportifs et récréatifs, cette villa à acheter à Luynes est dotée d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Le séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur l'extérieur. Adaptée pour une famille, elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 29 m² et trois autres chambres de belle dimension. Une dépendance vient s'ajouter à ce bien, qui est équipé d'un système domotique et d'une alarme moderne. À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé, créant ainsi un véritable coup de cœur. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1975 €/an- Honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170 € et 1640 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL’IDÉALE - Villa à vendre T6 de 180 m² - Terrain 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNESContact : Antony Alexandre

Découvrez cette magnifique villa de 200 m² habitables, nichée sur un terrain de 10 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Construite en 1984, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux allie charme et fonctionnalité. Avec ses 9 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour recevoir. La cuisine équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche d'élégance et de luminosité à chaque pièce. Le jardin de 10 000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détente. La piscine ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter du soleil et des moments en famille ou entre amis. Cette villa, conforme aux normes PMR, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, entourée d'un jardin luxuriant et d'une piscine rafraîchissante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lydie ORTIZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 456 247 SALON DE PROVENCE

LA FARE LES OLIVIERS En exclusivité, au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette villa atypique de plain-pied d'environ 160m2 vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et sereine, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Dès l'entrée, un hall avec grand placard et WC indépendant mène à une magnifique pièce de vie de 60 m2, lumineuse et ouverte sur la terrasse. Les beaux volumes et les baies vitrées offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, et se complète d'un cellier/buanderie discret. L'espace nuit, intelligemment organisé, préserve l'intimité de chacun : Un premier espace comprenant une chambre/dressing et une salle de bains, un espace détente/bureau, un second espace composé de deux chambres spacieuses avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC, une chambre supplémentaire à l'étage, idéale pour un enfant, une salle de jeux ou un espace bureau indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et sécurisé accueille une piscine propice à la détente. Un cadre intime sans vis à vis où il fait bon profiter des belles journées en toute tranquillité. Prestations : climatisation réversible, finitions soignées, matériaux de qualité, quartier calme et sécurisé. Une villa élégante et accueillante, où l'on se sent immédiatement chez soi. À découvrir sans tarder.

À la recherche d'une villa à acheter SALON DE PROVENCE ? Découvrez cette superbe villa de 8 pièces, située à l'ouest de Salon de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable d'environ 235 m2, cette propriété est implantée sur un terrain de 683 m2, agrémentée d'une piscine traditionnelle et de dépendances. Construite dans un style traditionnel, cette maison chaleureuse, entièrement rénovée en 2011, allie modernité et charme avec ses poutres apparentes. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 102 m2, comprenant une cuisine ouverte conviviale, un coin repas et un séjour lumineux, idéalement orienté vers la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Vous y trouverez également une suite parentale de 31 m2 avec salle d’eau privative, ainsi qu'un cellier, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée de 19 m2 et une seconde chambre ou salle de jeux de 24 m2, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes. Les extérieurs comprennent une terrasse en travertin, une belle piscine de 9,30 x 4,00 m, un local technique et un coin jardin. Un hangar maçonné de 48 m2 avec mezzanine vient compléter cette offre. Les équipements de qualité incluent des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, et une bonne isolation garantissant un faible coût énergétique (DPE class. B). Cette villa SALON DE PROVENCE à vendre est parfaitement adaptée pour une vie de famille, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Prix : 760 000 euros.

Exclusivité BARNES : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et calme, découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2022, offrant environ 210m² de surface habitable avec des prestations haut de gamme. Le jardin paysager, clos et sécurisé, d'environ 1200m², comprend une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec de grandes baies vitrées orientées au sud, d’une salle à manger et d'une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite avec dressing, salle d'eau et WC. À l’étage, un magnifique escalier en bois mène à une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'à un bureau. Un garage complète cette propriété. Prestations haut de gamme allient élégance et raffinement des matériaux Située dans un environnement verdoyant, la villa est à proximité des bus de ville et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et recherché, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ ~ 740€

Située à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre vous séduira par son cadre champêtre préservé tout en offrant un accès rapide aux principaux axes. Cette villa d'exception se caractérise par des volumes spacieux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à un double salon et à une salle à manger totalisant environ 74 m², largement ouverts sur les extérieurs et l’espace piscine. La cuisine indépendante est accompagnée d’un vaste cellier et d’une buanderie. Ce niveau abrite également un appartement T2 indépendant d'environ 28 m², idéal pour accueillir vos invités.À l’étage, un salon avec cheminée dessert deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale dotée d’un balcon orienté plein sud.Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 400 m², cette propriété dispose d’un pool house avec une pièce de réception et un espace spa avec douche, offrant un cadre de vie axé sur la détente. Deux garages complètent cet ensemble rare.Une villa à acheter à Saint-Victoret, parfaite pour une vie familiale alliant confort, espace et fonctionnalité.

À saisir en exclusivité, cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un superbe terrain arboré d'environ 3600 m2, cette maison d'une superficie de 270 m2 comprend une villa principale de 130 m2, offrant 4 chambres et un bureau ou une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres de belle taille, dont une mansardée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La villa est dotée d'un insert et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. La seconde partie de la villa se compose actuellement de 4 appartements de 35 m2 chacun, avec entrées séparées et sans vis-à-vis, générant un loyer de 3000 euros par mois. L'extérieur comprend une piscine couverte, un beau terrain, un cabanon, un hangar et un garage, ajoutant ainsi un réel atout à ce bien. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Les honoraires du groupe sont inclus (charges vendeur). Mandat no 7059, agent commercial inscrit au RSAC no 387719503 à Salon de Provence.

Coup de cœur du secteur

1 350 000 €

8 438 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Velaux (13)

Découvrez cette villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante maison contemporaine de 7 pièces, exposée plein sud, se situe à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel calme. Implantée sur un parc paysagé de plus de 4000 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne, sa luminosité, ses volumes généreux et une agréable fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous disposerez également d'une possibilité d'extension selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une vaste réception avec salon, séjour et cuisine, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et une buanderie. En prime, un espace de 37 m² (isolé et carrelé), doté d'une grande hauteur sous plafond, est prêt à accueillir votre projet, que ce soit un atelier, une salle de sport, ou un home cinéma.Cette réalisation contemporaine a été conçue par un architecte aixois de renom, mettant en valeur la nature et offrant un panorama enchanteur sur le magnifique espace paysager depuis le spacieux volume de réception et toutes les chambres. L'extérieur de la villa présente des prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques orientables et des baies vitrées anti-effraction, ainsi qu’un système d’alarme. Une piscine de 13m x 4m, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un système d'arrosage automatique et un assainissement individuel sont aussi inclus. Cette villa à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare sur le marché.

Votre agence Home Shop vous propose à la vente cette villa sur Septèmes-les-Vallons, dans un quartier recherché, proche de Plan de Campagne. D'une surface d'environ 105 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial. Le bien se compose de quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable. Deux toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 450 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien selon vos besoins. Situation idéale, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la zone commerciale de Plan de Campagne. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

L'office notarial DAVID NOTAIRES, SCP, vous propose à la vente une villa familiale à CALAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied, construite dans les années 1970, a été soigneusement entretenue et offre un excellent potentiel. Elle dispose d'un portail électrique, d'un portillon, de volets roulants pour partie, ainsi qu'une cheminée ajoutant charme et convivialité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, garantissant autonomie et maîtrise des dépenses énergétiques. Les atouts de cette villa incluent un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud, ouvrant sur une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine rénovée, trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationnement et stockage, ainsi qu'une chaufferie pour l'espace technique. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers offre un potentiel d'aménagement intéressant. Située dans un environnement résidentiel calme et familial, cette villa permet un accès immédiat aux écoles et commerces à l'entrée du lotissement. Ce bien rare est disponible à la vente, avec une première offre possible à partir de 590 000 euros, honoraires de négociation inclus. Les visites se font sur demande et les offres seront réceptionnées via le site Immo-interactif®.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

2 825 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 230,08 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Velaux (13)

Votre agence ORPI vous propose dans le joli village de Cazan/Vernègues cette spacieuse villa de 230m² récente entièrement climatisée sur un beau terrain arboré de 1000m². Vous serez séduit par sa grande piscine traditionnelle de 12m par 5m et sa terrasse de 100m² avec pergola. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 80m² avec une cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale avec douche. A l'étage 5 belles chambres entre 13 et 17m² ainsi qu'une salle de bain. Un studio attenant à la maison pouvant être loué vient s'ajouter à la propriété . Un garage double électrique vient compléter ce bien. Proche des commerces de Cazan à pied et de l'école primaire, vous serez également à 20 min de Salon-de-Provence, à 30min d'Aix-en-Provence, et 40 min de la gare d'Aix TGV et de l'aéroport de Marignane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6295

Votre agence Orpi vous propose cette grande villa de plus de 185 m² sur 2200 m² de terrain clos avec portail électrique, idéale pour grande famille : Sur la base d'une construction de 1960 restaurée et agrandie elle est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Lambesc en restant très proche du centre ville. Sur deux niveaux elle se compose: Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger ouverte sur une grande cuisine de 24 m², 3 chambres, une salle de bains, 2 salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et un bureau/atelier avec accès au garage. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau bibliothèque. Un escalier vous mènera à un grenier de 20 m² aménagé en salle de jeu/dortoir. Par la cuisine vous accédez à une terrasse de 60 m² en partie couverte donnant sur la piscine au milieu du jardin. Arboré, l'extérieur dispose également de 2 cabanons de stockages et un terrain de boules à remettre en état. Enfin, un garage et un grand parking extérieur complètent la propriété. La maison est équipé de la climatisation et de 8 panneaux solaires posés en 2022. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6431

À la recherche d'une villa à acheter à Lambesc ? Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 1984, qui s'étend sur une surface habitable de 285 m², le tout sur un terrain de 5399 m². Ce mas, en excellent état et semi plain-pied, est idéal pour accueillir de nouveaux propriétaires et pourrait également servir dans le cadre d'une maison d'hôtes. Imaginez-vous dans cette villa lumineuse où un séjour de 50 m² promet des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec plusieurs chambres et deux logements séparés, la propriété offre la possibilité d'une activité touristique comme des chambres d'hôtes ou des locations saisonnières. Elle comprend également deux salles de bains, trois salles d'eau et trois WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Vous pourrez profiter du balcon de 12 m² ou du vaste jardin, parfait pour organiser des barbecues et des jeux d'extérieur, sans oublier la piscine de 12x7 m qui invite à la détente. En matière de confort, cette villa dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres en bois/PVC à double vitrage, alliant esthétique et économies d'énergie. Les commodités, telles que des écoles, un supermarché et un parc, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Située près d'Aix-en-Provence, cette villa à vendre à Lambesc est parfaite pour les familles, les touristes ou les visiteurs de passage dans notre belle campagne provençale. Non loin des Alpilles, des Baux de Provence et du Golf de Pont Royal, les activités culturelles et sportives sont nombreuses. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lydie ORTIZ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 908 456 247 SALON DE PROVENCE.

Nouveauté, rare à la vente... Votre agence Orpi Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter cette villa située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère offre une surface habitable totale de 158 m2 implantée sur une jolie parcelle de 805 m2 agrémentée d'une piscine, garage, cave, stationnements et T2 indépendant de 36 m2. L'habitation principale (122 m2) de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec cheminée attenant à une véranda, véritable pièce de vie, prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit propose trois chambres dont une avec sa propre douche, une salle de bains et un wc séparé. Sans vis-à-vis et clôturé, le jardin arboré promet de belles journées de détente et de convivialité. Ce bien présente un gros potentiel et une belle adresse pour votre projet d'achat de villa à Aix-en-Provence. A votre écoute pour en discuter.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous présente une villa à acheter à Berre l'Étang, située dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de type 3, d'une superficie habitable de 73,26 m², est édifiée sur un terrain clos et arboré de 505 m², dans un secteur calme en fond d'impasse. Le bien comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour salle à manger, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. En outre, la villa dispose d'un double garage et d'un atelier attenant, d'une superficie totale de 48,60 m², qui n'est pas accessible depuis la maison. Le chauffage est électrique et des travaux seront à prévoir. Cette villa à vendre à Berre l'Étang est affichée au prix de 300 000 euros, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julie D'angelo.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

6 357 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Velaux (13)

À vendre : superbe villa à Aix-en-Provence, située dans le quartier résidentiel de Célony, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 160 m² se trouve sur un terrain clos et paysager de 1250 m². Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour, un salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et 2 WC. Profitez de prestations de qualité, de la luminosité et du luxe d'un spa. La villa dispose également d'une grande terrasse exposée au sud, ainsi qu'un garage et une dépendance. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa à Aix-en-Provence.