Achat Locaux Professionnels à Coudoux (13) : 272 annonces

À céder fonds de commerce avec droit au bail idéalement situé au cœur du village de Coudoux. Local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'une vitrine de 4,5 mètres, d'un emplacement central avec un grand parking à proximité immédiate. Activité actuelle de mercerie et de retouches couture avec une clientèle locale fidèle. La boutique accueille 20 à 40 clients par jour. Atout majeur Loyer attractif : 580 € TTC par mois. Dépôt de garantie 1 488€. Bail 3/6/9 fin de bail 31 avril 2033 Révision triennale Le bail commercial récent offre une réelle souplesse d'exploitation, permettant l'exercice d'activités connexes ou complémentaires ainsi que l'évolution vers de nouvelles activités. Un atout majeur qui rend ce local idéal pour des projets liés à la couture, la création, l'artisanat ou tout commerce de proximité. La présence d'un point relais colis génère un flux quotidien de clientèle, favorisant le développement du chiffre d'affaires grâce aux ventes additionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf.948811

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 317 €/m²

Locaux professionnels

• 167 m²

Coudoux (13)

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

Votre Agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence met en avant la vente d'un Droit au Bail d'un local idéalement situé dans une zone commerciale d'Aix Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local est adapté pour diverses activités telles que la restauration à emporter et sur place, un comptoir de vente, ainsi qu'une activité de traiteur et de production de repas. Le prix de ce bien s'élève à 75 000€, Mandat N°6519. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en EXCLUSIVITE chez ORPI : un local commercial comprenant: une salle d'attente, une pièce de rangement, salle de consultation et WC indépendant aux normes handicapé. il est muni de climatisation réversible, menuiserie aluminium double vitrage et rideau métallique électrique. Une transformation complète du local est envisageable. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Mandat 4458 Prix demandé : 99000 EUR. Référence agence : 4558

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice et au cOEur d’un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial d’environ 70 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il offre une capacité d’accueil d’environ 40/50 couverts, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Matériels Le bien dispose d’une Licence III ainsi que d’une licence grande restauration, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité. Loyer : 1000 HC/ mois. Ce local représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur prisé d’Aix-en-Provence, avec un outil de travail, dont le matériel, déjà en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EMPLACEMENT PREMIUM PETIT LOYER LOCAL COMMERCIAL AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec une superficie de 60.0 m², espace de vente et réserve cet espace lumineux et fonctionnel offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique, loyer de 1200 euros. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation centrale, attirant ainsi une clientèle variée en quête de services de qualité. La disposition des lieux a été optimisée pour offrir un espace accueillant, permettant une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour fidéliser votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité dans un lieu prestigieux au potentiel commercial indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce local commercial unique en son genre. Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'une adresse de renom à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, situés dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens, vous propose ce local commercial de 60 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Avec un loyer de 1500 euros, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité dans le quartier historique d'Aix-en-Provence, attirant ainsi une clientèle variée. Sa disposition est optimale pour présenter vos produits ou services, favorisant un cadre accueillant pour fidéliser vos clients. Localisé au cœur des animations du quartier, ce bien est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un lieu attractif. La proximité de commerces, de transports en commun et de sites touristiques renforce son attrait stratégique. Ne ratez pas cette chance de faire un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les nombreux avantages de ce local unique.

GRANDE SURFACE À AIX-EN-PROVENCE - CESSION DAB OU FDC DE 85 M²Découvrez ce local professionnel à vendre, idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe espace de 85 m² offre un potentiel exceptionnel pour le développement de votre activité, tout en bénéficiant d'un loyer attractif de 3600 euros.Sa localisation centrale, à proximité de la place Saint Honoré, garantit une excellente visibilité et attire une clientèle variée, recherchant des services de qualité. Avec un espace au rez-de-chaussée et une dépendance au premier étage, ce local permet d'aménager votre activité selon vos besoins, créant ainsi une atmosphère accueillante pour fidéliser votre clientèle.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence, au potentiel de valorisation certain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce bien d'exception a à offrir, au cœur de l'effervescence aixoise. Une chance précieuse pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'une adresse prestigieuse.

À vendre : Cession de droit au bail sur la Place de la Mairie avec un loyer de 1500 euros. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial attrayant situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 40.0 m², cet espace lumineux et fonctionnel constitue une occasion parfaite pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence et le développement de votre activité dans un environnement dynamique et recherché.Idéalement positionné sur la Place Richelme, au centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Sa configuration permet une mise en valeur efficace de vos produits ou services, offrant un cadre accueillant propice à la fidélisation d'une clientèle exigeante.Siriant en pleine effervescence du centre-ville, ce local commercial représente une véritable opportunité pour toute activité professionnelle désireuse de s'établir dans un quartier à fort potentiel. La proximité de divers commerces, des transports en commun ainsi que des attractions touristiques en fait un endroit stratégique pour développer votre activité et attirer une clientèle de qualité.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'implanter votre entreprise dans un lieu central à fort potentiel commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ces locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs à la recherche d'une adresse prestigieuse.

À vendre : locaux professionnels à Cabriès, situés dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sandwicherie, saladerie, boissons... Profitez d'une terrasse en galerie marchande offrant une visibilité exceptionnelle. Une affaire saine et pérenne, avec un chiffre d'affaires prouvé de plus de 500.000€. Forte marge et rentabilité justifiée. Pas besoin de personnel qualifié pour continuer l'exploitation. Une qualité de vie incomparable. À découvrir, opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Cabriès, contactez Paul au 04.91.17.02.12 ou par email à paul@imrep.fr.

À vendre : brasserie en licence IV située à Marseille, dans le 16ème arrondissement, offrant un emplacement n°1 en commerce. Ce local professionnel dispose d'un très gros débit et d'une forte marge, comme en témoignent les bilans financiers. Avec une capacité de 200 places assises, l'établissement fonctionne avec un service de qualité, étant ouvert jusqu'à 20h et fermé le dimanche. Tenu depuis 14 ans, la brasserie bénéficie d'une superbe installation bien agencée avec du matériel récent. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Marseille 16ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter IMREP au 06.09.88.27.21 ou par email à paul@imrep.fr.

Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial neuf de 130 m2 en centre ville de La Barben (13330). Ce local est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé de 12 locaux d'activité commerciale et tertiaire. Il est livré brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Ce local est parfaitement adapté aux aux professions de santé, médicales et paramédicales, pharmacie, laboratoire d'analyses médicales, médecins spécialistes, kinésithérapeutes, chirurgien dentiste, ortophonistes et commerces de détail. Opportunité de faire l'acquisition des locaux commerciaux mitoyens de 51 m2, 62 m2, 19,50 m2, 40 m2 et 38 m2 soit une surface commerciale d'exploitation d'environ 340 m2. La Barben accueille 950 habitants et fait partie du Territoire Salonais, aux portes des Alpilles, de la Camargue et du Pays Aixois et se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV AixArbois et de l'Aaéroport Marseille Provence, à 50 minutes d'Avignon et à 45 minutes de Marseille.

À saisir, locaux professionnels à vendre en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce local clé en main de 90 m² en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine de 9 mètres, d'un arrière-magasin, d'un WC dans le vestibule, ainsi que d'une cave de 35 m² bien entretenue pour le stockage. L'emplacement, dégagé, attire une grande affluence. Le bail est valable pour tous commerces, à l'exception des nuisances sonores et olfactives, avec une dé-spécialisation à 50 000 €. Le loyer est de 3 500 € par mois. Parmi les idées d'activités, envisagez une boutique de prêt-à-porter ou accessoires premium, un concept store déco/design, ou encore une épicerie fine/chocolaterie haut de gamme. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite votre attention.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce exceptionnel, d'une surface de 110 m², est idéalement situé en hyper centre, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une très grande terrasse. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre parfait pour le développement d'une activité commerciale et attire une clientèle variée. Le local se distingue par ses belles prestations, incluant un petit salon pour des repas d'affaires ou en famille, et un chiffre d'affaires attractif.Avec sa terrasse ensoleillée, cet espace est idéal pour se restaurer ou prendre un verre dans un environnement dynamique. La situation dans un quartier prisé offre une visibilité maximale pour attirer des clients réguliers et de passage, garantissant un potentiel de croissance significatif pour votre projet.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence au coeur de l'animation de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et saisissez cette opportunité d'installer votre entreprise dans un lieu à fort potentiel de développement.

Coup de cœur du secteur

400 000 €

3 333 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 15km de Coudoux (13)

Opportunité.Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 120 m2 situé en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de grande qualité de 25 logements au centre de Salon de Provence à proximité immédiate de l'Hopital du Pays Salonnais. Ce local en norme RE2020 est vendu brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Compte tenu de l'environnement il est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales et activités commerciales. Ce local est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 de type M '. Un nombre limité de places de parking sécurisés en sous-sol et en extérieur peuvent être acquises. Salon de Provence est située à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix Arbois, à 50 minutes de Marseille, à 40 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce local d'activités et bureaux situé dans la zone des Milles. Idéalement implanté dans cette zone d'activité des Bouches-du-Rhône, ce bien génère un revenu mensuel de 3 000€ HT, soit 36 000€ HT par an. Proche des commodités et des principaux axes routiers, il bénéficie d'une accessibilité optimale. D'une surface totale de 254 m², le rez-de-chaussée de 132 m² comprend un espace d'accueil, une zone dédiée aux activités du locataire, des sanitaires avec douche et WC, ainsi qu'une kitchenette. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée. Le local dispose également de places de stationnement libre, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs. De plus, il bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un usage professionnel efficace. Pour plus d'informations, l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5208-NAM.Contact : Neila AMAIEUR - +33757598479Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de 878561802 - N° Aix en ProvenceRéférence annonce : 6566-NAMLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4,85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Environ 3 840 € de charges annuelles de copropriété.

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Efficity vous présente un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé dans l'hyper centre, dans le quartier animé du Palais de Justice. Ce bien est parfait pour l'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour débuter ou développer votre activité. Pour un loyer de 3300 euros, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, avec une cave et des dépendances. Ce local, positionné dans un secteur très fréquenté, garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée et abondante. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un local professionnel à Aix-en-Provence au fort potentiel, au cœur d'un environnement dynamique et attractif. Pour organiser une visite et profiter de cette offre unique, contactez-nous dès maintenant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Luc Cassegrain - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Aix-en-Provence.

Situé dans le secteur de la place des Tanneurs, ce fonds de commerce est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Ce restaurant et bar à bières d'une surface d'environ 50 m² dispose également d'une agréable petite terrasse. Avec un bail de type 3/6/9 ans et un loyer modique, cette affaire présente un bon chiffre d'affaires et des bilans positifs. Le matériel est en bon état et reste sur place, offrant ainsi une belle possibilité de développement. Cette offre de vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence est idéale pour les professionnels cherchant à investir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix du bien est fixé à 165 000,00 €, incluant 10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pascal BECOURT et Christopher Honoré, spécialistes de l'immobilier commercial, vous proposent à la vente un local professionnel d'environ 45 m² situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement idéal, en rez-de-chaussée, bénéficie d'un loyer très avantageux. Le local comprend : - Une cuisine équipée avec électroménager (hotte aspirante, gazinière 4 feux + four) - Une salle pouvant accueillir 10 couverts - Une remise de 2 m² - Un WC - Une cave - Une terrasse en face du restaurant, offrant la capacité d'accueillir 30 couverts. Caractéristiques principales : - Local situé dans un environnement dynamique, profitant d'un passage local important - Extraction disponible - Loyer très faible à 950 euros TTC - HC - Fonds de commerce : 80 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur - Taxe foncière à la charge du preneur - CA prévisionnel 2024 : 120.000 euros HT. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter Pascal BECOURT à l'adresse p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Notez qu’une pièce d’identité sera exigée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est proposée sous la responsabilité de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux immatriculés au RSAC Avignon 397592882, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence.

Découvrez notre offre d'achat de locaux professionnels à EGUILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le bâtiment Agath Park, ce bureau climatisé de 108m² se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'accueil, trois grands bureaux exposés sud offrant une vue dégagée, des toilettes et une cuisine. Les volets roulants électriques et l'état général très bon ajoutent à son attrait. Une possibilité d'aménagement en open space est également envisageable. De plus, deux places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses dans cette offre. Ces locaux professionnels à vendre sont proposés au prix de 275 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter J.AMY au 06.24.97.47.67.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

917 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Quartier Zone Urbaine

À 11km de Coudoux (13)

iad France - Nicolas Arnaud (06 59 04 26 87) vous présente une occasion unique d' achat locaux professionnels à LAMBESC, au cœur de la zone d'activité dynamique de Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant familial et traditionnel est à vendre, bénéficiant d'une licence grande restauration, permettant la consommation de boissons alcoolisées à table. Avec une capacité d'accueil de 90 personnes, dont 40 en terrasse, cet établissement se prête à divers types d'activités, le bail ouvrant la porte à tous commerces. Inauguré en 2013, le bâtiment respecte toutes les normes réglementaires, incluant l'accès PMR et la conformité des installations électriques et de gaz. Deux WC sont également à la disposition de la clientèle. L'espace cuisine, la buanderie et le local technique sont conçus pour favoriser une excellente organisation et assurer le confort de votre personnel et de vos clients. Aucun engagement fournisseur n'est à reprendre, et aucun personnel n'est en place. En prime, un espace supplémentaire à l'étage vous propose trois espaces nuits ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour un pied-à-terre pour vous ou votre équipe. Un parking fermé, exclusivement réservé à la clientèle, peut accueillir 20 véhicules, avec de nombreuses places supplémentaires à proximité. Cette offre de vente de locaux professionnels à LAMBESC ne demande qu'à être concrétisée, et nous serons ravis d'en discuter avec vous avant toute visite. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

OPPORTUNITÉ À AIX-EN-PROVENCE - RÉUSSITE COMMERCIALE ASSURÉE - INTÉRIEUR ACCUEILLANT - BELLE TERRASSE AU COEUR DE LA VILLE L'agence qui évalue votre bien en ligne vous présente, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, un fonds de commerce de 100 m². Cette vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence constitue une occasion unique d'investir dans un restaurant florissant. Avec son chiffre d'affaires prometteur, ce bien se révèle être une véritable perle pour les entrepreneurs désireux de réussir, avec un potentiel d'évolution rapide du chiffre d'affaires.Idéalement conçu pour accueillir les clients dans une atmosphère chaleureuse et authentique, cet établissement dispose d'une belle capacité d'accueil, tant en intérieur qu'en extérieur, bénéficiant d'un flux piéton élevé. La cuisine, entièrement équipée, ravira les chefs soucieux d'excellence gastronomique, tandis que la carte proposée est savoureuse et originale.Profitant d'une localisation stratégique, ce restaurant attire une clientèle variée et fidèle. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité, propice à un développement continu de l'activité. Ne laissez pas passer cette possibilité exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence à fort potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel, véritable symbole de réussite commerciale à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Luc Cassegrain - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXPOSITION STRATÉGIQUE - VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS - 60 M² - TERRASSE CLIMATISÉENous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce exceptionnel, situé dans un quartier animé, se compose de 60 m² avec une possibilité de terrasse, idéal pour une activité de street food. Avec un loyer de 1650 euros, cet espace présente un potentiel remarquable pour développer une activité professionnelle dynamique et attirer une clientèle variée.L'emplacement central de ces locaux professionnels à vendre garantit une visibilité optimale, essentielle pour séduire une clientèle exigeante. L'aménagement intérieur est conçu pour s'adapter aisément à différents types d'activités professionnelles. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de l'effervescence commerciale d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que ce bien a à offrir. Une adresse prestigieuse pour réaliser vos ambitions professionnelles avec succès.

Notre Agence OREA vous propose à la vente des locaux professionnels à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un bâtiment industriel entrepôt d'une superficie de 2 940 m², constitué de trois bâtiments contigus, le tout sur un parc clôturé de 5 915 m². Idéalement situé dans la Zone Industrielle des Estroublans, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 2 minutes de la départementale D9 et à moins de 3 minutes de l'autoroute A7. Le bâtiment est composé de deux structures dédiées à la logistique et à la maintenance, totalisant 1 891 m², avec une hauteur sous charpente métallique variant de 6,28 m à 9,25 m. En complément, une mezzanine offrant 587 m² est accessible, avec une hauteur sous plancher de 3,26 m et une hauteur sous charpente métallique au 1er niveau allant de 3,81 m à 6,75 m.L'accès à ces bâtiments s'effectue par quatre accès dotés de grands rideaux métalliques, dont un accès direct de plain-pied et trois autres conduisant à un quai de chargement et de déchargement couvert de 6,80 m de profondeur sur 54 m de long, équipé de 4 fosses de nivellement. Le troisième bâtiment abrite des bureaux sur deux niveaux, avec une superficie d'environ 332 m², comprenant des bureaux individuels et collectifs, une salle de réunion, des salles de repos, des vestiaires et des sanitaires. Des accès directs à l'entrepôt sont disponibles tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage.Ce bien, disponible immédiatement, est niché sur un terrain d'angle, accessible par deux portails et offrant une vingtaine de places de parking pour véhicules légers et une dizaine pour poids lourds. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Vitrolles, le site propose toutes les ressources et informations nécessaires. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Amandine Royere (06 27 61 74 74) vous propose : locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence Ouest – opportunité d'achat pour un investissement locatif à très bon rendement. Situés à l’Ouest d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ces bureaux se trouvent dans un immeuble tertiaire récent (2010), indépendant, sur un terrain clos et sécurisé avec des espaces verts. Les locaux professionnels AIX-EN-PROVENCE à vendre sont climatisés (système réversible collectif) et aménagés : bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, et espaces de stockage, avec un accès sécurisé par digicode. Quatre places de parking privatives sont incluses. Cet investissement est idéal pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant valoriser un emplacement stratégique dans le Pays d’Aix, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Informations sur la performance énergétique du bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere (ID 33849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 800257263. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

M-OI Aix-en-Provence vous présente à la vente un local professionnel situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse complète, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5231-ETH. Ce local se trouve dans une rue charmante et piétonne, à proximité immédiate des parkings du centre-ville, ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires. D'une superficie de 30 m² au rez-de-chaussée, il dispose également d'une grande cave saine de 37 m². Cet espace propose de nombreuses possibilités d'aménagement, bien que des travaux soient à prévoir. Une extraction est déjà installée et autorisée par la copropriété. Les charges de copropriété sont très faibles, garantissant une gestion économique. Cette localisation stratégique permet d'envisager diverses activités. Contactez Ethan THIRION au +33757595003, agent commercial chez Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 984257618, pour plus d'informations. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acheteur, représentant 4.79 % du montant affiché. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - OPPORTUNITÉ UNIQUE - LOCAL SPACIEUX AVEC UN GRAND POTENTIELNous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, située en plein cœur du centre-ville. Ce fonds de commerce de 100 m², avec une adresse renommée, propose un espace lumineux et spacieux, parfait pour développer une activité commerciale florissante, avec un loyer attractif de 2500 euros.Cet emplacement stratégique dans le quartier prisé du centre-ville garantit une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle à la recherche de services de qualité. De plus, le local dispose d'une belle terrasse ombragée par les platanes, offrant d'excellentes perspectives pour différents types de restauration.Profitez de l'animation et du dynamisme du centre-ville, un atout considérable pour booster votre activité. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, avec un potentiel aussi prometteur.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce fonds de commerce rare. C'est l'occasion rêvée de concrétiser vos ambitions professionnelles à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé à Aix-en-Provence, au sein de la résidence Tivoli, ce local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Ce bien d'une surface d'environ 50 m² se compose de : - Une salle principale d'environ 35 m², lumineuse avec vitrine donnant sur la rue et espace accueil clientèle - Une arrière-salle / cuisine professionnelle d'environ 15 m², aménagée pour une activité de restauration - Une mezzanine d'environ 8 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Le local bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Situation locative : Un locataire reprenant l'activité de boulangerie / sandwicherie entrera dans les lieux à compter du 1er avril 2026. - Loyer mensuel : 1 000 euros - Activité : boulangerie / sandwicherie / restauration rapide - Local adapté aux métiers de bouche Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. DPE Non soumis -M/461 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 308- Charges courantes annuelles: 167.95euros - Taxe foncière : 924 euros Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 61 43 72 96 !

Achat locaux professionnels à Berre l'Étang : rare opportunité sur le marché. Situé en plein cœur du centre-ville, face à la Mairie et dans le quartier recherché du Béalet, ce bien de 200 m² avec mezzanine présente de beaux volumes, idéal pour divers projets. Le local dispose de 2 WC et a été entièrement rénové. Équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour les activités de restauration, une belle terrasse est disponible à l’avant. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires ainsi que de nombreux parkings. Cette offre de locaux professionnels à vendre à Berre l'Étang est une occasion exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par BASTIEN ARFI IMMOBILIER au prix attractif de 295 000 euros. Les meubles et les aménagements de cuisine ne sont pas inclus dans le prix. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot habitation.