Achat Locaux Professionnels à Fos-sur-Mer (13) : 79 annonces

À vendre à Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, une opportunité unique pour les professionnels, investisseurs ou entrepreneurs. Ce local commercial de 220 m², anciennement un restaurant, offre un emplacement premium sur un axe passant. Les locaux professionnels à vendre comprennent également un appartement indépendant de 100 m², idéal pour un logement de fonction ou une location. Avec sa grande surface modulable, ce bien peut s'adapter à de nombreuses activités telles que la restauration, le médical ou le commerce. Deux grandes terrasses extérieures et un parking intérieur de 12 places complètent ce bien attrayant. Emplacement stratégique avec excellente visibilité. Pour plus d'informations sur cette annonce d'achat de locaux professionnels à Fos-sur-Mer, contactez Caroline Brotons au 0625130888 ou par email à cbrotons@efficity.com.

Prix au m² le plus bas

725 000 €

2 266 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²

Fos-sur-Mer (13)

Immeuble à fort potentiel à vendre à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône. Licorne immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'environ 320 m² de surface exploitable, comprenant : un ancien local de restauration de 220 m², un appartement à l'étage de 100 m², une terrasse extérieure et un parking privé sécurisé. Cette opportunité permet une transformation possible avec la création d'environ 6 logements (T2/T3) et l'attribution de stationnements privatifs. Des espaces extérieurs valorisables et une mise en copropriété sont également envisageables, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Le potentiel locatif est intéressant, avec des T2 rénovés loués entre 750 et 850 € par mois et des T3 rénovés entre 900 et 1 000 € par mois, ce qui pourrait générer des revenus locatifs bruts estimés à environ 60 000 € par an. Ce bien se distingue par sa surface rare sur le secteur, son parking sécurisé, sa terrasse et ses espaces extérieurs ainsi que son fort potentiel de création de valeur. Ancien usage commercial, un changement de destination sera à prévoir. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Fos-sur-Mer, contactez-moi au 06 44 03 10 38 pour une étude détaillée du projet et des possibilités de découpe pour investisseurs.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 120 m2 avec une terrasse d'environ 50 m2 à Miramas centre (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnement sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, créche, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et toutes activité commerciales nécessitant une surface d'exploitation confortable. Deux locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 86 m2 et de 156 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local de 120 m2 pour obtenir une surface d'exploitation commerciale de près de 500 m2 et un local d'activité tertiaire de 203 m2 est également disponible pour des activités libérales, PME, activités informatiques, de formation et bureaux. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 209125 EUR hors taxes et 250950 EUR TTC honoraires agence compris.

Clémence et Victoire vous propose un ensemble industriel d'une surface de 390m2, comprenant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble de ces volumes sont à rafraîchir et offrent un très beau potentiel ! Contactez nous pour + d'infos ! Référence agence : 137

A VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PORT DE BOUC Idéalement situé sur le port de Port-de-Bouc, dans un environnement dynamique et très fréquenté, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. D'une superficie d'environ 120 m², l'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Capacité d'accueil : Salle intérieure : 50 couverts Magnifique terrasse extérieure : jusqu'à 120 couverts Cadre agréable et recherché, idéal pour la restauration saisonnière ou annuelle Exploitation actuelle : Ouvert d'avril à octobre Ouvert uniquement le soir pendant 4 mois 2 jours de fermeture par semaine en pleine saison Chiffre d'affaires : 240 000 euros Fort potentiel de développement : Avec une ouverture à l'année et une exploitation complète, le chiffre d'affaires pourrait augmenter d'environ 30 % ou plus. Le port de Port-de-Bouc est un lieu vivant, animé par de nombreux événements, notamment les sardinades, concerts et animations, attirant une clientèle nombreuse et touristique. Les points forts : Emplacement premium sur le port Clientèle fidèle et régulière Affaire saine et rentable Fort potentiel de croissance Aucun investissement immédiat nécessaire Outil de travail complet et opérationnel Opportunité rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Prix au m² le plus bas

1 166 000 €

22 €/m²

Locaux professionnels

• 53 622 m²

À 6km de Fos-sur-Mer (13)

Le Boutiquier vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts (13920), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez les murs occupés d’un ensemble immobilier commercial et résidentiel avec une superficie d’environ 536,22 m², situé en rez-de-chaussée. Ce bien, situé au 6 Rue de Courtine, se trouve au cœur de la Zone d'Activité Commerciale des Étangs, un emplacement stratégique offrant un fort flux automobile et une affluence professionnelle soutenue, distincte de la circulation piétonne habituelle en centre-ville. La commune, avec ses près de 6 000 habitants (données 2022), est un véritable pôle d'activité, abritant des enseignes reconnues dans les secteurs du bâtiment et des services aux entreprises, notamment Chausson Matériaux, Troc.com, Guerra SARL et Sud Meca Pompes. L'achat de ces locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts garantit une rentabilité intéressante de 8,21%, grâce à des baux en cours depuis le 1er février 2023, générant un loyer annuel net de 90 300 €. La Taxe Foncière de 4 500 € est à la charge du locataire. Prix : 1 166 000 € FAI Réf : BO3-1791.

Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial neuf de 39 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services, laveries automatiques et toutes activités commerciales. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 86 m2, 156 m2 et 120 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 87750 EUR hors taxes et 105300 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 156 m2 avec une terrasse d'environ 60 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, créche, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et services et toutes activités commerciales et tertiaires nécessitant une surface d'exploitation confortable. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 86 m2 et de 120 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local de 156 m2 pour obtenir une surface d'exploitation de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 252688 EUR hors taxes et 303226 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 120 m2 avec une terrasse d'environ 50 m2 à Miramas centre (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnement sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, créche, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et toutes activité commerciales nécessitant une surface d'exploitation confortable. Deux locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 86 m2 et de 156 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local de 120 m2 pour obtenir une surface d'exploitation commerciale de près de 500 m2 et un local d'activité tertiaire de 203 m2 est également disponible pour des activités libérales, PME, activités informatiques, de formation et bureaux. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 209125 EUR hors taxes et 250950 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 83 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services et toutes activités commerciales. Sa situation en angle de voies passantes offre une forte visibilité. Quatre locaux commerciaux de 39 m2, 86 m2, 156 m2 e 120 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 155438 EUR hors taxes et 186526 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité neud de 203 m2 en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel très récent de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux locaux et commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire d'analyses médicales, bureaux et services et de manière générale toutes activités nécessitant une surface d'exploitation confortable. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 329875 EUR hors taxes et 395850 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 86 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et services et toutes activités commerciales. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 120 m2 et 156 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation commerciale de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 161250 EUR hors taxes et 193500 EUR TTC honoraires agence compris.

Local professionnel à vendre à Port de Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce de pressing proposé à la vente, idéalement situé dans une zone commerciale. D'une superficie de 40 m², ce local génère un loyer de 2060 euros par mois, incluant l'eau. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Cette opportunité représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Port de Bouc.

iad France - Lydie Chassignole (07 82 90 32 23) vous présente en vente des locaux professionnels à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre : Fonds de commerce Restaurant situé au coeur du quartier de l’Île, surnommé la Venise Provençale. Ce restaurant se trouve à seulement 100 mètres de l’Office de Tourisme et face au canal, offrant un emplacement exceptionnel et une visibilité constante grâce à l'animation du secteur tout au long de l'année. L’établissement, entièrement rénové en 2022, propose un cadre chaleureux et convivial, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'espace est adapté pour une exploitation à l’année avec un accès facilité grâce à un parking à proximité. Il est équipé d’une cuisine professionnelle ouverte entièrement fournie, d'une climatisation par gainage, et dispose de sanitaires conformes aux normes PMR. Le restaurant est également doté d'une licence, et le matériel est en excellent état, garantissant une reprise immédiate de l'activité.Capacité d'accueil :- Salle intérieure : environ 30 couverts- Terrasse extérieure avec vue sur le canal : jusqu'à 40 couverts, un véritable atout pour attirer les clients.Conditions locatives :- Bail commercial 3-6-9- Loyer : 754 € HT / moisInformations financières :- Chiffre d’affaires 2024 : 147 380 €- Fermeture hebdomadaire : dimanche, lundi et mardi- Fermeture annuelle : au moins 6 semainesLes principaux atouts incluent un emplacement touristique de premier choix, un loyer abordable, un outil de travail clé en main, et un fort potentiel de développement. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Vérifiez l'affichage énergétique relatif à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lydie Chassignole (ID 12839), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro 752505347. Pour consulter tous nos biens, visitez notre site internet.

iad France - Thierry Durand (06 60 02 31 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bar / brasserie avec licence IV est situé en hyper centre, à proximité du port, des commerces et du marché. Il s'agit d'une enseigne historique de la ville. L'établissement dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée aux normes, d'un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, d'un comptoir et d'un potentiel d'aménagement pour le service. À l'étage, vous trouverez une salle pouvant accueillir environ 20 couverts, une réserve, ainsi qu'une possibilité d'aménager un appartement de type 3, inclus dans le loyer, avec des travaux. Un atout majeur de ces locaux professionnels à vendre est leur belle terrasse exposée plein sud avec vue sur le canal, partiellement couverte, pouvant accueillir 20 couverts et extensible jusqu'à 60 couverts. La clientèle est fidèle même hors saison estivale, et il existe une opportunité de développement du chiffre d'affaires grâce à l'extension des horaires d'ouverture. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Durand (ID 80369), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro 489924761. Pour découvrir tous nos biens disponibles, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

AV FDC produits et conseils diététiques Martigues Situé dans le quartier le plus dynamique de la ville, cet établissement est situé dans une rue commerçante donnant sur le parking principal Décoré avec goût, il bénéficie d'une grande vitrine donnant sur l'espace de vente. Une pièce à l'arrière permet de recevoir la clientèle pour des conseils en toute discrétion. Il génère 110 K€ de ventes de marchandises et profite d'un loyer modéré Idéal pour une nouvelle implantation ou reprise d'activité avec un accompagnement et une présentation à la clientèle actuelle afin d'optimiser la passation et le développement de l'activité.

À saisir pour un achat de locaux professionnels à Martigues ! Offrant un cadre idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un investisseur, cet élégant bureau de 52 m2, installé dans une résidence moderne de standing livrée en 2020, est inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. Il donne sur un jardin privatif de 100 m2, un atout rare en centre-ville. L'espace comprend : un grand open space de 40 m2, lumineux et modulable, une salle d'eau, un coin cuisine fonctionnel, et une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé en plein cœur de Martigues, ce bien combine un cadre de travail agréable et verdoyant, tout en étant proche des transports, commerces et services. Une véritable opportunité dans les locaux professionnels à vendre à Martigues, à découvrir sans hésiter dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A vendre boucherie très bonne notoriété 13 Emplacement numéro un pour cet établissement bénéficiant d'une très bonne notoriété. Situé au sein d'un quartier très dynamique, il est basé juste en face du plus grand parking de la ville ou se tiennent les deux marchés hebdomadaires. Le magasin est très fonctionnel, aussi bien en surface commerciale qu'en arrière boutique Le matèriel est complet et en parfait état de marche puisque suivi très régulièrement Toute la surface est entièrement climatisée ( 4 unités)

Achat locaux professionnels à Berre l'Étang : rare opportunité sur le marché. Situé en plein cœur du centre-ville, face à la Mairie et dans le quartier recherché du Béalet, ce bien de 200 m² avec mezzanine présente de beaux volumes, idéal pour divers projets. Le local dispose de 2 WC et a été entièrement rénové. Équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour les activités de restauration, une belle terrasse est disponible à l’avant. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec tous les commerces nécessaires ainsi que de nombreux parkings. Cette offre de locaux professionnels à vendre à Berre l'Étang est une occasion exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par BASTIEN ARFI IMMOBILIER au prix attractif de 295 000 euros. Les meubles et les aménagements de cuisine ne sont pas inclus dans le prix. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot habitation.

À saisir, locaux professionnels en vente à Châteauneuf-les-Martigues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette parcelle close de 2000 m² dispose de 2 portails électriques de 6 m, offrant un agencement idéal pour divers commerces et activités de services. Les locaux d'activité professionnelle s'étendent sur environ 280 m² avec un potentiel constructible supplémentaire d'environ 400 m², exclusivement pour des locaux professionnels. Les installations comprennent des ateliers, des réserves, ainsi qu'un espace avec mezzanine pour le stockage et bureaux, le tout avec une hauteur de faitage dépassant les 6 m. Un entrepôt ou hangar est également présent, avec la possibilité d'ajouter des bureaux supplémentaires. Le stationnement est prévu pour environ 20 véhicules. Une maison d'habitation de 2004, offrant de belles prestations sur 264 m² répartis sur 2 niveaux, peut servir de logement de fonction ou de bureaux. Elle comprend un vaste espace jour de 100 m², une cuisine, une véranda, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale, et la possibilité d'aménager un studio ou T2 indépendant. De plus, une piscine de 36 m² avec cuisine et salon d'été de 43 m² vient enrichir cet ensemble. Les atouts majeurs incluent des activités professionnelles variées, un potentiel constructible résiduel de 400 m², un accès facile et des usages multiples pour les espaces. Une opportunité unique alliant activité professionnelle et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Châteauneuf-les-Martigues, contactez Anne-Chantal MONTAGNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 06 62 72 06 91 (réf. 600133).

Venez découvrir cette belle affaire idéalement située en plein centre d'une ville portuaire de la superbe Côte Bleue. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement premium, avec parking privé juste devant le magasin — un atout rare et recherché dans le secteur. Le CA de 511 000 € est réalisé entièrement en magasin, avec 1 jour de fermeture hebdomadaire. La surface totale de 255 m² est répartie avec : - un rez-de-chaussée de 130 m² environ dédiés au magasin, lumineux et accueillant - un sous-sol de 125 m² pour la production, parfaitement organisée, avec accès direct sur la rue pour les livraisons. L'établissement est bien équipé, avec du matériel récent et entretenu, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. Les clients profitent également d'une petite terrasse, idéale pour les beaux jours. Le loyer annuel est de 41 000 € Cette affaire offre un fort potentiel de développement, notamment pour des repreneurs dynamiques souhaitant développer le snacking : pizzas à emporter le soir, offre salée élargie, amplitude horaire renforcée… Avec un PV de 318k€... une visite s'impose ! Contactez Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49 pour obtenir plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4662

Vente restaurant de plage de La Couronne Saisissez une opportunité rare avec ce superbe restaurant de plage idéalement situé sur la commune de La Couronne, au bord de la plage du Verdon à Martigues. Profitez d'un cadre et d'une situation privilégiée pour cet établissement bénéficiant d'une grande visibilité. L'établissement offre une capacité de 120 places assises en extérieur, le tout sous abri. Le bâtiment principal abrite une grande cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel en parfait état, ainsi qu'un comptoir. Le bar restaurant fonctionne parfaitement et représente une occasion unique de reprendre un commerce florissant dans un cadre exceptionnel. En quelques chiffres : Loyer de 38 500 € à l'année Fermé en janvier et février (mais pourrait être exploité) Chiffre d'affaires de 600 k€ EBE non retraité de 86 600 € Résultat de 55 500 € Plus de détail après échange

iad France - Thierry Durand (06 60 02 31 14) vous propose à la vente des locaux professionnels à MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce, lié à une lingerie pour hommes et femmes ainsi qu'à la bonneterie et aux maillots de bain, est mis en vente suite à un départ à la retraite. Sa situation privilégiée en hyper centre-ville, sur une rue piétonne et à l'angle d'une rue avec trois vitrines, lui confère un excellent visuel. La clientèle est fidélisée avec une riche histoire de 35 années, soutenue par des grandes marques de lingerie et sous-vêtements. Le loyer reste attractif et l'affaire est saine, ne demandant qu'à être perpétuée. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le DPE est classé NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Thierry Durand (ID 80369), Agent Commercial immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 489924761. Découvrez tous nos autres biens disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

859 000 €

1 322 €/m²

Locaux professionnels

• 650 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Fos-sur-Mer (13)

À vendre, ensemble immobilier comprenant un local commercial, un appartement et un grand terrain à Istres, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité unique est située au cœur d'une zone commerciale très recherchée d'Istres, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, mixte ou d'investissement. Le bien bénéficie d'une visibilité optimale dans un secteur à fort passage et d'un accès facile aux principaux axes. Le local commercial de 335 m2, anciennement un restaurant, est idéalement configuré pour diverses activités telles que : - commerce - showroom - espace de bureaux - salle de sport - atelier ou activité artisanale. Son aménagement comprend une grande salle principale, plusieurs pièces annexes, des sanitaires et une flexibilité totale pour s'adapter à vos besoins. L'appartement T4 de 160 m2, situé à l'étage, est spacieux et lumineux, offrant : - un séjour traversant - 3 chambres - une cuisine aménagée - une salle de bains - une terrasse privative de 135 m2 avec vue dégagée, un atout précieux dans le secteur. Ce bien est idéal pour un usage personnel, en logement de fonction ou comme investissement locatif. Le terrain de 2 855 m2 est plat, arboré et divisible, offrant de nombreuses possibilités : construction, extension, stationnements supplémentaires et développement d'activités. Atouts supplémentaires : - Garage de 55 m2 pour 3 véhicules - stationnements extérieurs faciles - localisation stratégique et secteur très dynamique Un bien rare à Istres, à saisir pour les investisseurs, commerçants ou pour un projet mixte habitation/professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice MICHEL au 06 61 82 93 11. Cette annonce est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, enregistré au greffe du tribunal de commerce d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Kévin CHEVALIER vous invite à découvrir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en bord de plage sur la Côte Bleue. Cette station balnéaire très fréquentée bénéficie d'une forte affluence touristique durant la saison estivale. L'établissement se distingue par sa belle visibilité, sa terrasse ensoleillée et son emplacement privilégié, les pieds dans le sable. Il fonctionne de février à novembre, affichant une rentabilité remarquable et un chiffre d'affaires élevé, avec une clientèle fidèle tant locale que touristique. Les activités proposées incluent brasserie, restaurant, glacier artisanal et pizzeria, avec un équipement complet, cuisine professionnelle et matériel en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir, toutes les licences, autorisations et contrats sont en règle. Cette opportunité clé en main est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant s'installer en bord de mer. Pour l'achat de locaux professionnels à Martigues, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com pour plus d'informations. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pascaline et Kevin Chevalier sont heureux de vous présenter en exclusivité une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux commerciaux, libres de toute occupation, sont situés dans la ZAC des Etangs à SAINT MITRE LES REMPARTS et disposent d'une superficie totale de plus de 750 m², sur une parcelle de plus de 1000 m². Implantés dans une zone commerciale en plein développement, bénéficiant de la présence de nombreuses enseignes nationales, ces locaux professionnels à vendre offrent une polyvalence exceptionnelle, adaptés à un large éventail d'activités commerciales. En outre, ils présentent également un potentiel locatif intéressant, avec un revenu locatif estimé à 90 000 euros hors taxes par an.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier spacieux et prometteur. Le prix de vente est fixé à 1 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin CHEVALIER, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

NOUVEAU À MARTIGUES CENTRE-VILLE ! L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Martigues, idéaux pour toute activité, à l'exception de l'alimentation. Ce local, d'une superficie de 27 m², est climatisé et comprend des WC ainsi qu'un point d'eau avec chauffe-eau électrique. Avec un loyer attractif de 500 € par mois, il est vendu sans stock. Situé dans un emplacement recherché, cet espace est parfait pour une activité libérale, un commerce ou des services. Pour plus d'informations, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare en centre-ville qui ne se présente pas souvent ! Carte pro. 13102021000000074. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs, 20 rue Léonard Combes, 13500 Martigues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Martigues, situés en plein cœur du centre-ville sur la rue Lamartine. Grâce à un emplacement stratégique sur une artère passante, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux de clientèle. Avec une superficie de 120 m², ces locaux sont opérationnels et équipés d'une chambre froide, ainsi que d'un rideau métallique électrique pour une sécurité accrue. Le bail commercial a débuté en 2021, et le loyer est très attractif à 1 076 euros par mois. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Martigues pour développer une activité dynamique dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Le prix de vente est de 83 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 74 700 euros hors honoraires d'agence, avec 10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE vierge. Agent commercial chargé du bien : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 ; 06.29.62.47.36 - jeremy.bauthier@guyhoquet.com. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE. Ce bien est idéal pour un projet d'implantation dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vous envisagez d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Chamas, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Nous vous offrons en exclusivité la possibilité d'acheter le fonds de commerce d'un restaurant emblématique situé en bord de mer. Cet établissement, reconnu pour sa qualité depuis plus de 20 ans, est une véritable institution dans la région. L'espace propose une salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts et une terrasse ombragée au bord de l'eau, avec une capacité d'accueil de 150 couverts. Un bail maritime permet également l'exploitation de la plage, offrant une opportunité de développement inédite pour les futurs acquéreurs. De plus, une cour intérieure de 80 m², actuellement inexploité, offre des perspectives supplémentaires. Ce restaurant animé organise régulièrement des événements tels que des soirées dansantes et des karaokés, renforçant ainsi son intégration dans la vie locale. Il propose également des services de privatisation pour des mariages, séminaires, anniversaires et autres événements professionnels ou privés. Avec une clientèle fidèle et un fort ancrage dans la communauté, cet établissement constitue une belle opportunité pour les professionnels cherchant à allier rentabilité et qualité de vie. Situé dans un environnement privilégié, il dispose d'un potentiel de développement intéressant grâce à une grande cuisine équipée avec du matériel de qualité. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est fixé à 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE, rattaché à la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Alain CONSTANT vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Miramas, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs offrent un bon rendement avec un ensemble composé comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 actuellement loué à 580,00 euros avec 20 euros de charges, ainsi que trois bureaux loués pour un total de 681,00 euros, dont 50 euros de charges. Au premier étage, un ensemble de quatre bureaux, une salle de réunion et des WC génèrent des loyers de 830 euros et 130 euros par mois correspondant à la taxe foncière. Une grande cour se situe à l'avant, accompagnée d'un terrain sur le côté et à l'arrière. Le rendement est attractif avec un taux de 9%. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite dans le cadre de la vente de ces locaux professionnels à Miramas, n’hésitez pas à me contacter. Veuillez noter qu’en vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité d'Alain CONSTANT, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent à la vente un local commercial situé en plein cœur de Port-Saint-Louis-du-Rhône, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de plain-pied offre une surface exploitable d'environ 100 m², idéale pour des activités professionnelles ou commerciales. Grâce à son excellente visibilité et à son accessibilité facile, entouré de parkings publics, il garantit une fréquentation optimale. À l'extérieur, une terrasse privative de 15 m² vient compléter ce bien, offrant un espace parfait pour accueillir la clientèle ou aménager une vitrine attractive. Ce bien constitue une opportunité rare au centre-ville, idéal pour un investisseur cherchant à valoriser son patrimoine, ou pour un commerçant souhaitant implanter son activité dans un secteur dynamique. Pour l'achat de locaux professionnels à Port-Saint-Louis-du-Rhône, ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.