Achat Locaux Professionnels à Port-de-Bouc (13) : 6 annonces

A VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PORT DE BOUC Idéalement situé sur le port de Port-de-Bouc, dans un environnement dynamique et très fréquenté, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. D'une superficie d'environ 120 m², l'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Capacité d'accueil : Salle intérieure : 50 couverts Magnifique terrasse extérieure : jusqu'à 120 couverts Cadre agréable et recherché, idéal pour la restauration saisonnière ou annuelle Exploitation actuelle : Ouvert d'avril à octobre Ouvert uniquement le soir pendant 4 mois 2 jours de fermeture par semaine en pleine saison Chiffre d'affaires : 240 000 euros Fort potentiel de développement : Avec une ouverture à l'année et une exploitation complète, le chiffre d'affaires pourrait augmenter d'environ 30 % ou plus. Le port de Port-de-Bouc est un lieu vivant, animé par de nombreux événements, notamment les sardinades, concerts et animations, attirant une clientèle nombreuse et touristique. Les points forts : Emplacement premium sur le port Clientèle fidèle et régulière Affaire saine et rentable Fort potentiel de croissance Aucun investissement immédiat nécessaire Outil de travail complet et opérationnel Opportunité rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

À saisir, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située en centre-ville, bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec parking privé devant le magasin, un atout rare et recherché dans cette zone. Le chiffre d'affaires de 511 000 € est réalisé en intégralité en magasin, avec seulement un jour de fermeture hebdomadaire. La superficie totale des locaux professionnels à vendre est de 255 m², comprenant : - Un rez-de-chaussée d'environ 130 m² dédié au magasin, lumineux et accueillant. - Un sous-sol de 125 m² destiné à la production, parfaitement organisé avec un accès direct à la rue pour les livraisons. L'établissement est bien équipé avec du matériel récent et bien entretenu, garantissant une reprise dans d'excellentes conditions. De plus, une petite terrasse permet aux clients de profiter des beaux jours. Le loyer annuel s'élève à 41 000 €. Ce bien présente un fort potentiel de développement, idéal pour de nouveaux repreneurs dynamiques souhaitant étendre leur offre avec des options de snacking telles que des pizzas à emporter le soir et une amplitude horaire renforcée. Avec un prix de vente de 318 000 €, n'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à Port-de-Bouc. Pour davantage d'informations, contactez Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49 et organisez un rendez-vous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4662.

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhône, en pleine région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement implanté dans le centre d'une charmante ville portuaire de la Côte Bleue, dispose d'un emplacement privilégié avec un parking privé à proximité, un atout rare dans cette zone.Avec un chiffre d'affaires de 511 000 € entièrement réalisé en magasin sur 6 jours d'ouverture, cette propriété se développe dans un espace total de 255 m² comprenant :- un magasin lumineux et accueillant de 130 m² au rez-de-chaussée,- un sous-sol de 125 m² équipé pour la production, offrant un accès direct sur la rue pour faciliter les livraisons.Les locaux professionnels à vendre sont dotés de matériel récent et bien entretenu, garantissant une reprise en excellente condition. De plus, la présence d'une petite terrasse extérieure est un atout appréciable durant les saisons ensoleillées.Le loyer annuel s'élève à 41 000 €, et l'affaire affiche un potentiel de développement significatif, notamment pour des repreneurs motivés souhaitant diversifier l'offre avec du snacking tels que des pizzas à emporter et une amplitude horaire plus large.Avec un prix de vente fixé à 318 000 €, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour des détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4662.

Prix au m² le plus bas

48 000 €

1 200 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Port-de-Bouc (13)

Local professionnel à vendre à Port de Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce de pressing proposé à la vente, idéalement situé dans une zone commerciale. D'une superficie de 40 m², ce local génère un loyer de 2060 euros par mois, incluant l'eau. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Cette opportunité représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Port de Bouc.

A VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PORT DE BOUC Idéalement situé sur le port de Port-de-Bouc, dans un environnement dynamique et très fréquenté, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. D'une superficie d'environ 120 m², l'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Capacité d'accueil : Salle intérieure : 50 couverts Magnifique terrasse extérieure : jusqu'à 120 couverts Cadre agréable et recherché, idéal pour la restauration saisonnière ou annuelle Exploitation actuelle : Ouvert d'avril à octobre Ouvert uniquement le soir pendant 4 mois 2 jours de fermeture par semaine en pleine saison Chiffre d'affaires : 240 000 euros Fort potentiel de développement : Avec une ouverture à l'année et une exploitation complète, le chiffre d'affaires pourrait augmenter d'environ 30 % ou plus. Le port de Port-de-Bouc est un lieu vivant, animé par de nombreux événements, notamment les sardinades, concerts et animations, attirant une clientèle nombreuse et touristique. Les points forts : Emplacement premium sur le port Clientèle fidèle et régulière Affaire saine et rentable Fort potentiel de croissance Aucun investissement immédiat nécessaire Outil de travail complet et opérationnel Opportunité rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Coup de cœur du secteur

135 000 €

6 136 €/m²

Locaux professionnels

• 22 m²

Port-de-Bouc (13)

Pascaline et Kevin Chevalier sont heureux de vous proposer des locaux professionnels à vendre à Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux, loués depuis de nombreuses années à la même entreprise, représentent une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur soucieux d'acheter des locaux professionnels à Port-de-Bouc, offrant rentabilité et stabilité. Avec un bail 3/6/9 en place et un loyer de 915 euros par mois, ce bien garantit un revenu locatif stable grâce à l'activité commerciale pérenne. Ce local, qui ne fait pas partie d'une copropriété, vous permettra de profiter d'un actif déjà loué et rentable, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Le prix de vente est de 135 000 euros, honoraires vendeur. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Kévin Chevalier au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est présentée par Kévin Chevalier, agent commercial, sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES.