Achat Villa à Port-de-Bouc (13) : 80 annonces

Prix au m² le plus bas

449 000 €

4 490 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Port-de-Bouc (13)

Dans le secteur très prisé du Pont du Roy, cette villa à acheter à Port-de-Bouc vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Construite en 2021, cette villa de plain-pied est édifiée sur une parcelle de 452 m2. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, orientée plein sud, avec une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Un garage de 20 m2 complète l'ensemble. Les prestations incluent une climatisation gainable, des matériaux haut de gamme, une luminosité exceptionnelle, et un accès rapide aux grands axes tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Ce bien rare en vente à Port-de-Bouc mérite d'être visité sans tarder!

Exclusivité - Votre agence Orpi Istres vous propose cette magnifique villa à vendre à Istres, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 250 m2, cette maison de style provençal est située dans un quartier calme et recherché. Sur un terrain d'environ 5 000 m2, exposé Sud et orné de pins ainsi que d'essences méditerranéennes, cette villa offre tranquillité et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle se distingue par des prestations de haut standing et dispose d'une piscine avec pool house. En parfait état, cette villa à acheter à Istres est agencée sur un demi-niveau et se compose d'une belle entrée menant au patio, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un double salon avec cheminée. Elle comprend également 3 chambres, dont 1 suite, et à l'étage, un dégagement qui s'ouvre sur le salon ainsi que 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, un patio, un pool house, une piscine et un double garage avec mezzanine. Une partie du terrain est constructible avec un accès indépendant. Appréciez une vue sur l'étang de l'olivier et l'Étang de Berre. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette villa au potentiel unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Référence agence : 6935.

Orpi Istres vous propose en exclusivité une villa à acheter à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, dispose d'une piscine et d'un vaste jardin. Conçue pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille, elle allie confort, espace et tranquillité. Vous serez accueilli par un large séjour lumineux qui favorise les moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. La partie nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite pouvant intégrer un dressing ou d'autres aménagements. De plus, il est possible de créer une quatrième chambre pour s'adapter à vos besoins. Vous bénéficierez d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, ainsi qu'un jardin arboré offrant de multiples espaces de repos et de jeu, dans un cadre intime sans vis-à-vis. La maison sera mise en vente avec des façades rénovées et des menuiseries de véranda changées. Ce bien rare, plein de potentiel et situé dans un environnement privilégié, mérite une visite rapide. DPE en cours. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 7167

À vendre : villa ISTRES, dans le quartier prisé de l'étang de l'olivier. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 143 m² offre une vue imprenable sur l'étang, accompagnée d'un sous-sol spacieux de plus de 200 m², le tout sur un terrain arboré de 4000 m². La villa se compose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol. Pour la partie nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les nombreuses pièces de la maison permettent d'accéder à la grande terrasse avec une vue panoramique sur l'étang. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour installer une piscine, et d'un espace suffisant pour garer plusieurs voitures en toute sécurité, que ce soit dans le sous-sol ou dans le jardin. La maison comprend des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur neuve, une cheminée avec insert, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un forage, et un portail électrifié. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa ISTRES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak, agent commercial, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 2010 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous présente une opportunité unique d'achat villa BERRE L ETANG. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprend une maison individuelle de 166.10 m² principalement de plain-pied. La villa se divise en deux logements attenants : un type 4 avec une cuisine ouverte sur l'espace repas, un séjour salon climatisé avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une chambre à l'étage. Le second logement de type 2/3 dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble se trouve sur une parcelle généreuse de 19 314 m² nécessitant quelques travaux. Ne manquez pas cette vente villa BERRE L ETANG. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le prix de cette propriété est de 735 000 euros, honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.

Villa de standing face à la mer , nichée dans l'un des derniers endroits privilégiés de la Côte Bleue composée d'un séjour, salon, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, terrasse , place de parking privative. Dernières normes d'isolation. ( vente en VEFA ). Frais de notaire réduits. Dossier sur demande. Prix : 570 000 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, 13500 CARRO au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Prix au m² le plus bas

565 000 €

2 404 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 235 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Port-de-Bouc (13)

13500 - MARTIGUES -- MAISON DE 235M² - TERRAIN DE 859M² QUARTIER CALME - PROCHE COMMODITÉS – GARAGES – PISCINABLE – LUMINEUSE – BON ÉTAT GÉNÉRAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette magnifique maison située dans un environnement calme à Martigues. Maison familiale avec deux logements un T3 en RDC de 108m²et un T4 à l étage de125m² sur 859 m² de terrain – Fort potentiel Située dans une impasse calme, à 10 minutes de l'autoroute, proche des commerces , école, et transport cette maison développe 234m² sur une parcelle de 859m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial ou investissement locatif Rez-de-chaussée – T3 de 108m² Vous découvrirez : une pièce de vie d'environ 39 m² donnant sur une agréable terrasse de 36m² une cuisine équipée ouverte, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC, un bureau de 9 m² pouvant également servir de chambre d'appoint, une chambre lumineuse de 12,48 m² avec salle d'eau privative WC, et une mezzanine de 9m² nombreux espaces de rangement. Étage – T4 de 125m² À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant : une pièce à vivre de 46 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, une cuisine équipée indépendante de 22 m², un WC séparé. Un niveau supérieur ou une mezzanine dessert : trois chambres de belles dimensions, une salle de bain avec WC, Extérieurs et annexes La propriété dispose également de : un garages de 22 m², un abri pour stationnement de 38 m², un terrain de 859 m² offrant un bel espace extérieur. Points Techniques Maison de 1958 saine climatisation pompe à chaleur faite en 2014 Tout à l égout DPE C Taxes foncières 1819€ Les + du bien Deux logements indépendants Idéal regroupement familial ou investissement locatif Volumes généreux et cachet (poutres apparentes, plafond cathédrale) Situation calme en impasse Proximité axes routiers et commodités Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour tout renseignements vous pouvez me contacter Contact : Jean-Yves Drouet - 06 07 94 85 06 jydrouet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Drouet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°934441049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

379 000 €

3 610 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Port-de-Bouc (13)

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison de 105 m² de type 5, édifiée sur un terrain de 810 m² en restanques, offre une qualité de vie proche de la nature. Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété. Disposée sur deux niveaux, la maison présente en rez-de-jardin un séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier, de salle de sport ou de buanderie de 15 m², accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (10,5 m², 11 m² et 13 m²), un dressing de 6,5 m², une vaste salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'un second WC séparé. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible de nouvelle génération (2025) dans le séjour et à l'étage, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que de façades traitées hydrofuge et d'une isolation des combles rénovée (2025). À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été ouverte avec terrasse et four à pizza, d'une terrasse solarium, et d'un garage de 16 m² avec point d'eau et électricité. Située à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette villa à acheter à Martigues est à visiter sans tarder. Mandat N° 194725. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, contactez Valérie Carbonero au 0686331668 ou par email à vcarbonero@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°395349988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un bien spacieux, confortable et économique à vivre ? LA MAISON DE PIERRE vous propose à la vente cette belle villa atypique de plus de 150m2 habitable avec quatre chambres spacieuses dont une de presque 20m2 avec un dressing indépendant, les autres équipées de nombreux rangements et deux suites avec salle d'eau privative, le tout sur un terrain clos et arboré de 638m2 idéal pour les familles nombreuses ou recomposées, où chacun trouvera son espace et son intimité avec une suite parentale à l'étage avec sa propre terrasse ainsi qu'une autre de plain pied offrant un accès indépendant idéal pour un ado ou des invités. Le séjour lumineux avec cuisine conviviale ouverte, donnent sur un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours: piscine, terrasses, bassin à poisson et un jardin arboré. Un forage permet d'entretenir le jardin et la piscine à moindre coût, et le plus remarquable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, vous offrant une production d'électricité qui réduit considérablement vos factures et vous protège contre les hausses d'énergie, de plus la cheminée avec insert vous offrira aussi une alternative pour le mode de chauffage. Idéalement située, à quelques centaines de mètres d'une école primaire et maternelle et de tous les commerces de l'entrée de ville côté Istres, loin des axes routiers passants, elle vous offrira un cadre de vie idéal dans un secteur calme et agréable. Les + 5 chambres dont 2 suites Piscine et jardin verdoyant Forage pour arrosage autonome Panneaux photovoltaïques : économies et autonomie énergétique Secteur résidentiel calme Véritable double garage ? Une maison qui allie qualité de vie et investissement intelligent, car cerise sur le gâteau une possibilité d'agrandissement est encore envisageable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hassan vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Saint-Chamas, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa construite en 2022, s'étend sur 140 m² et est située au fond d'une impasse sur une parcelle de 560 m². Elle dispose d'un emplacement devant le garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un superbe jardin agrémenté d'une belle piscine prévue pour 2025.À l'entrée, vous serez accueilli par un dressing essentiel qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, et dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin, offrant une vue imprenable sur la piscine.Au même niveau, vous trouverez une belle suite parentale comprenant un coin nuit, un dressing et une salle d’eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC séparé et un espace buanderie de 7 m² avec accès extérieur. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, un WC séparé et une salle de bains spacieuse avec rangement et double vasque complètent cette villa à acheter à Saint-Chamas.Le bien est équipé d'un double système de climatisation gainable avec Airzone pour un confort optimal. C'est une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !!!Prix : 532 000 euros HAI. DPE à venir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Saint-Chamas, contactez Hassan CHARKAOUI au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hassan CHARKAOUI, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence, 837 707 108, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP.

Dans le quartier résidentiel prisé de la Plaine Ronde à Fos-sur-Mer, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa de plain-pied de 90 m² vous attend. Lumineuse et construite sur un vide sanitaire, elle se compose d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine séparée avec porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un couloir desservant la partie nuit. Un grand garage accompagne ce bien. Les fenêtres double vitrage sont neuves, de même que les volets roulants électriques et solaires installés dans chaque pièce, tandis que la façade et les clôtures ont été entièrement rénovées. Des travaux de rénovation, notamment dans la cuisine et la salle de bains, sont à prévoir selon vos goûts. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'aménager les combles et d'ajouter une piscine sur le terrain, qui dispose également d'un puit privatif. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de villa à Fos-sur-Mer. Le prix est de 369 600 euros, honoraires de 5,6 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. DPE D, GES B. Pour visiter cette villa à vendre à Fos-sur-Mer et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE au 0628052566 ou par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre de 230m² allie charme et sophistication. Érigée sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée et se trouve à quelques pas des célèbres calanques des Eaux Salées, de la Redonne, de Méjean et des plages environnantes. Les intérieurs lumineux se composent d'un vaste salon/séjour de 80m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, deux salles de bain, un grand dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, trois terrasses en restanque enrichissent le cadre de vie, incluant une cuisine d'été, une salle de sport et un jacuzzi cinq places. Ce bien d'exception inclut également un garage double indépendant, plusieurs espaces de stationnement, un boulodrome et de vastes espaces de rangement. Parfaitement entretenue, cette villa à acheter à Ensuès-la-Redonne se distingue par son calme, son élégance et sa vue remarquable sur la mer.

Située à proximité immédiate de la plage, cette villa lumineuse offre une vue imprenable sur la mer, faisant de cette propriété un choix prisé. La vaste pièce de vie, à l'ambiance méditerranéenne, comprend une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une salle à manger, s'ouvrant sur trois terrasses qui proposent une vue parfaite sur la mer et la nature environnante.À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec salles d'eau, offrant un espace de vie intime et agréable. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente, parfaite comme chambre d'amis ou bureau, est complétée par une salle d'eau et une buanderie pour un maximum de confort.Le terrain arboré accueille un espace piscine exceptionnel, idéal pour la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été. Cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet propose une expérience méditerranéenne unique, alliant confort et élégance. N'attendez plus pour organiser votre visite !

À SAUSSET LES PINS, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre sur les hauteurs, offrant un cadre de vie calme et une vue imprenable sur la mer. Édifiée en deux temps, en 1977 et 1980, cette propriété de caractère est située sur un terrain clos de 1 110 m², bien exposé au sud. Elle comprend deux appartements indépendants, qui peuvent être reliés, ainsi que deux garages, dont un destiné aux bateaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage et de grandes pièces de rangement, idéales pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement T6 de 183 m², accessible par une entrée indépendante. Ce niveau lumineux comprend un grand séjour avec un plafond cathédral, une cheminée, et une terrasse généreuse avec vue mer. La mezzanine abrite une chambre avec salle d'eau et WC, tandis que l'espace nuit comprend cinq chambres avec accès à des terrasses. Au deuxième étage, un appartement de 80 m² avec entrée séparée propose un séjour chaleureux avec cheminée et grandes ouvertures sur la terrasse. L'extérieur offre un garage à bateaux et un jardin arboré, garantissant tranquillité et intimité. Cette villa SAUSSET LES PINS à vendre présente un fort potentiel : idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, elle marie charme, espace et situation exceptionnelle face à la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 935 000 €

12 919 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 382 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Port-de-Bouc (13)

Située au sein d'un domaine sécurisé et recherché, cette villa contemporaine d'exception développe environ 380 m² et offre une vue spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée depuis l'ensemble de ses pièces. Le niveau principal accueille un vaste séjour aux volumes généreux, une élégante salle à manger et une cuisine moderne aux lignes épurées. Une somptueuse suite parentale avec dressing complète ce niveau, l'ensemble s'ouvrant largement sur les terrasses et la mer. L'architecture s'articule autour d'un patio central, véritable puits de lumière, qui structure les espaces et sublime la circulation intérieure. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort absolu. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre suites, chacune avec salle de bains et rangements, bénéficiant toutes d'un accès extérieur et d'une vue mer exceptionnelle. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ainsi qu'une salle de sport viennent compléter la propriété. Pensée dans les moindres détails, la villa offre des prestations ultra modernes et un niveau de confort digne des plus grands hôtels. A l'extérieur, un cheminement paysager mène aux nombreuses terrasses, au terrain de boules, à la cuisine d'été, au salon extérieur et à une piscine chauffée au sel semblant se fondre dans la Méditerranée. Une propriété rare alliant architecture contemporaine, prestations de luxe et emplacement d'exception sur la Côte Bleue.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente une villa traditionnellement provençale, située dans un cadre privilégié au cœur du village. Cette villa de 180 m² repose sur un terrain de 700 m², idéal pour un achat villa Sausset-les-Pins. \ Idéalement localisée dans une impasse sécurisée, cette villa est à proximité immédiate des commerces, de toutes commodités et de la mer, offrant un environnement calme et confidentiel. \ À l'intérieur, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son charme. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine fermée, une vaste buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et WC privés, ainsi qu'une terrasse plein sud avec vue sur la mer. \ À l'extérieur, le jardin de 700 m², arboré et piscinable, constitue un véritable espace de convivialité, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un barbecue traditionnel, ainsi que d'une véranda et d'une terrasse avec pergola bioclimatique. \ De plus, ce bien est complété par un grand garage et deux places de parking, renforçant les atouts de cette villa Sausset-les-Pins à vendre. \ Contactez Patricia BARRACO au +33662092399, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714. Référence annonce : 6231-PBA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires présentés dans le prix incluent 4,40% à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques pas du port, des commerces et de la plage, cette villa d'exception à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Érigée sur une parcelle paysagée de 837 m², elle offre des prestations soignées et un agencement sur mesure, rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur deux niveaux, la villa se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une vue panoramique sur la mer et les collines, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un accès à l'arrière de la maison, ainsi qu'un espace salle à manger et salon prolongé par une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur la mer et Marseille. En rez-de-jardin : Quatre suites, dont une master parentale élégante avec dressing, salle de bains (baignoire, douche) et toilettes. Les trois autres suites sont dotées de leur salle d'eau privative avec toilettes, de rangements sur mesure et d'un accès à la terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur : Un jardin aménagé et arboré, une place de stationnement à l'avant, ainsi qu'une piscine au sel côté mer, entourée d'une terrasse en bois exotique propice à la détente. Une villa à acheter à Carry-le-Rouet, à l'architecture harmonieuse, offrant un accès idéal à pied aux atouts du village. En tant que perle de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son ambiance balnéaire, ses eaux cristallines, ses criques sauvages et son port animé toute l'année. La commune est stratégiquement située à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et du centre de Marseille, combinant ainsi la tranquillité du littoral à un accès rapide aux principaux axes urbains. À découvrir sans tarder.

Villa à vendre à Carry-le-Rouet, située dans un domaine sécurisé, cette villa récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte Bleue. Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis presque toutes les pièces, elle allie élégance contemporaine et confort. Caractéristiques principales : - 4 suites avec terrasse à l'étage, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain et d'une terrasse avec vue imprenable. - 1 Master Suite à l'étage de vie, offrant un espace raffiné avec dressing, salle de bain et vue spectaculaire sur la mer. - Appartement indépendant de 54 m2 en rez-de-jardin, idéal pour des invités ou le personnel. - Ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux de la maison, garage, 1er et 2ème étage. - 300 m2 de terrasses aménagées pour profiter du climat méditerranéen. - Piscine chauffée et jacuzzi pour des moments de détente. - Garage spacieux de 100 m2 pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures et places de parking extérieures disponibles. Cette villa à acheter à Carry-le-Rouet offre un cadre de vie privilégié, combinant intimité, sécurité et confort moderne. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

3 personnes déjà intéressées

729 000 €

5 028 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 145 m²
• 5 chambres

À 18km de Port-de-Bouc (13)

Di Chiara immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa à vendre à Ensuès-la-Redonne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T6 au charme provençal se trouve sur les hauteurs de la commune, offrant ainsi un cadre exceptionnel. Spacieuse et chaleureuse, elle comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour un mode de vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. Vous serez charmé par le grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété est agrémentée d'une piscine, intégrée dans un jardin arboré, véritable havre de paix. De plus, une grande terrasse avec vue dégagée vous attend pour vos moments de détente et vos repas en extérieur, offrant un panorama sur les collines environnantes. Un avantage considérable : la possibilité d'aménager un T2 indépendant attenant à la maison, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir vos proches. En fond de jardin, une dépendance supplémentaire enrichit cette offre rare en proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien se distingue par son cadre de vie unique, alliant tranquillité, authenticité et potentiel important. Une opportunité à saisir pour un achat villa Ensuès-la-Redonne.

Votre agence Orpi Istres Immobilier vous propose à la vente une villa à acheter à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied de 89 m² se situe dans un quartier paisible d'Istres. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 407 m², elle conviendrait parfaitement à un couple avec projet ou à une famille en quête d'un cadre de vie agréable. La villa comprend une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte. Vous trouverez également trois chambres (10,5 m², 10,5 m² et 9,5 m²) ainsi qu'une salle de bain indépendante avec des toilettes séparés. Ce bien est proche des commerces, des écoles et des grands axes menant à Miramas, Fos-sur-Mer et Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette villa à Istres à vendre ! Référence agence : 7125

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa à vendre à BERRE L'ETANG, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 3 offre une surface habitable de 77,28 m² et se trouve dans le secteur prisé du Hameau de St Estève, au cœur de la campagne. Édifiée sur une parcelle constructible de 1615 m², cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux sont à envisager. Le prix de cette villa à acheter à BERRE L'ETANG est fixé à 388 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseillère en transaction immobilière, Julie D'angelo, est à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Carry-le-Rouet, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par le célèbre cabinet d'architectes TOGU et bâtie en 2023 sur un terrain de 870 m², cette villa s'étend sur trois niveaux et offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionnant vous accueille avec une cage d'ascenseur vitrée. Vous y trouverez également un bureau, une salle de sport équipée d'un espace SPA comprenant jacuzzi et sauna, une salle de cinéma, une salle de jeux et un grand garage de 50 m². Le premier étage propose un grand salon donnant sur une terrasse avec piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d’été, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ce niveau abrite également une buanderie et une suite invités avec salle d’eau. Le deuxième étage est dédié à une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, offrant un accès à la terrasse sur le toit aménagée avec jacuzzi et vue mer imprenable. Ce niveau comprend aussi une chambre avec terrasse et une autre avec baie vitrée coulissante. Chaque détail de cette villa a été conçu pour marier raffinement et fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité. Vous apprécierez les baies vitrées à galandage, un ascenseur, le chauffage au sol, la climatisation gainée, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Le cadre extérieur, avec ses nombreuses terrasses et végétation luxuriante, crée une atmosphère accueillante et paisible. La localisation est idéale, à proximité des commerces, restaurants, et des plages comme celles de Fernandel et du Cap Rousset. C'est une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Carry-le-Rouet dans un environnement exceptionnel. N'attendez plus pour organiser votre visite!

Barnes vous présente cette villa contemporaine située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les collines de Marseille, tout en étant à proximité immédiate des accès. Cette villa récente, construite en 2023 sur un terrain de 404 m², s'étend sur 2 niveaux en R-1 et offre des prestations exceptionnelles pour un grand confort de vie. La spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la terrasse avec sa pergola bioclimatique. La cuisine américaine, entièrement équipée, dispose d'un espace dînatoire avec un îlot central, vous permettant de cuisiner tout en profitant d'une magnifique vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec une vue directe sur la mer. À l'étage inférieur, un large dégagement distribue une chambre avec sa terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de plus de 14 m² et une salle d’eau accompagnée d'une grande buanderie. Un garage carrelé de 30 m² est accessible depuis cet étage. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet.

L'Agence de l'Etang IMMOBILIER met en vente une villa individuelle à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme d'une impasse proche des écoles, cette villa de type 6 s'étend sur 124.06 m² et est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour salon climatisé agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante complètement équipée et un WC. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le terrain de 550 m² est clos et arboré, comprenant une piscine traditionnelle, une belle terrasse ombragée, un espace barbecue et un terrain de boule. Un garage de 28 m² avec un espace atelier est attenant à la villa. La construction est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central individuel électrique avec pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation. La villa fait partie d'une petite copropriété de 16 lots, avec des charges mensuelles de 90 euros (soit 1080 euros par an, incluant une provision pour l'eau froide). Proposée au prix de 493 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, cette villa à acheter à Marignane est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Julie D'angelo. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une superbe villa bien située.

L'EXCEPTIONNEL VOUS ATTEND : VILLA D'ARCHITECTE NEUVE, 168 M², CLASSE A, PISCINE, TERRAIN 1000 M² Oubliez la rénovation et les factures énergétiques salées. Découvrez cette villa d'exception où le luxe moderne rencontre la performance énergétique. Idéalement située, cette propriété récente est une véritable promesse de vie sereine et confortable. Érigée sur un terrain paysager de 1000 m², cette villa de 168 m² habitables est un chef-d'oeuvre de conception. Le coeur de la maison est son époustouflante pièce à vivre de 71 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et majestueux pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'y intègre parfaitement. Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse de 34m2 et vue mer dégagée , dressing et salle d'eau privative. Les deux salles de bains modernes et les quatre toilettes (pour un confort optimal) complètent l'agencement intérieur. A l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine pour vos moments de détente et de convivialité. Mais l'atout majeur réside dans sa performance : construite selon les dernières normes d'isolation, elle affiche fièrement une classe énergétique A, vous garantissant des charges minimales et un confort thermique inégalé toute l'année. Points Clés à Retenir : CaractéristiqueDétailImpact Superficie Pièce à Vivre71 m²Volume exceptionnel, idéal pour recevoir. Performance ÉnergétiqueClasse AConfort maximal et économies garanties. Terrain1000 m²Grand espace extérieur, intimité assurée. AménagementsPiscine, 2 SDB modernes, 4 WCLuxe et fonctionnalité au quotidien. 4 Chambres, dont 1 suite parentaleEspace nuit complet et privatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant espace, luxe et écologie. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée et faire de ce rêve votre réalité. Prix : 580 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : A 46 GES A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 603 euros et 815 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, 13500 CARRO au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Découvrez cette charmante villa à vendre à Marignane, située dans un secteur calme et résidentiel des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commodités et des axes principaux, cette propriété familiale s'étend sur un terrain plat et arboré d'environ 1780 m², agrémenté d'une piscine et sans vis-à-vis. Elle se compose de deux habitations indépendantes de type 3, parfaites pour accueillir deux familles, pour un projet intergénérationnel ou pour un investissement locatif. La première habitation se compose d'une entrée en véranda, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (possibilité d'aménagement), ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La seconde maison, également de type 3, offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant qui offre de multiples opportunités d'aménagement. Pour toute demande d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Caroline Saffaro-Mathieu au 06.15.21.30.85. Cette annonce spéciale pour l'achat d'une villa à Marignane est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Saffaro-Mathieu, immatriculée au RSAC de Marseille (13013) sous le numéro 52373040600015. Prix du bien : 668 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/05/2025, avec un score DPE de 127 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 870,00 € et 1240,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Ensuès-la-Redonne, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une calanque privée et sécurisée, cette propriété propose un cadre paisible et privilegié. Elle est entièrement clôturée, avec un parking privé pour trois véhicules et un garage, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis chaque pièce, tout en permettant d'admirer de superbes levers et couchers de soleil.À proximité, vous bénéficierez d'un accès à pied aux calanques et aux sentiers de randonnée, parfait pour toutes vos activités nautiques comme la baignade, le snorkeling, le paddle, le canoë ou la pêche. À l'intérieur, le rez-de-chaussée climatisé offre une vue mer dans toutes les pièces, comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une salle à manger, deux salons dont un avec télévision, ainsi qu'une buanderie. Un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain viennent compléter ce niveau.À l'étage, trois chambres disposent d'une vue mer, chacune avec sa terrasse ou balcon. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques, ainsi qu'un autre WC indépendant y sont également présents. À l'extérieur, la grande terrasse surplombe la mer et comprend une piscine privée au sel avec alarme, une douche extérieure, ainsi que des espaces arborés avec arrosage automatique. La terrasse à l’étage, idéale pour profiter du soleil du soir, offre également une vue mer imprenable.Cette villa, sécurisée par un système d'alarme et un coffre-fort, est gérée par une association de propriétaires, garantissant un cadre naturel exceptionnel et paisible. Elle est idéalement située à proximité des villages typiques et des attractions touristiques de la Provence, telles que Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille, Les Baux-de-Provence et Saint-Rémy-de-Provence, et à seulement deux kilomètres des commerces et de la gare d'Ensuès-la-Redonne. L'accès à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence nécessite près de 25 minutes.N'attendez plus pour organiser votre visite de cette villa de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne!

Barnes a le plaisir de vous proposer, en co-exclusivité, cette superbe villa contemporaine à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette propriété d'exception construite en demi-niveaux offre une circulation fluide et des volumes à la fois ouverts et bien délimités. Dès l’entrée, vous découvrirez une première chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir, ainsi qu’un espace buanderie et des toilettes invités. Quelques marches plus bas, la pièce de vie s’ouvre majestueusement avec de larges baies toute hauteur qui effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, donnant sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un îlot central, s’ouvre sur un bel espace dinatoire, tandis que quelques marches mènent au salon, créant une atmosphère chaleureuse et structurée. À l’étage, un élégant dégagement en bois dissimule harmonieusement l’accès à deux chambres supplémentaires et à la master suite avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin méditerranéen parfaitement aménagé accueille une piscine au sel, un pool-house, un espace de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat Villa de luxe à Carry-le-Rouet.

Hassan vous propose sur la commune de Fos sur mer, en bordure de pinède, au calme absolu cette magnifique villa de plain pied de 135m² avec garage attenant, piscine et cuisine d'été, le tout sur une parcelle de 2178m². Côté intérieur: Vous retrouverez dans cette villa tout confort, une magnifique et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un vaste séjour. On dispose également d'un jolie entrée avec un espace bureau et une buanderie. Côté nuit, on retrouve trois belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté extérieur: Vous disposerez de tout le confort nécessaire, avec tout d'abord la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété, ensuite une magnifique piscine traditionnelle avec son pool house vous accueilleront pour de belles après-midi d'été, on retrouve également un jolie terrasse semi couverte donnant sur un joli jardin et à l'arrière de la maison une magnifique cuisine d'été aménagée pour vos soirées d'été, le tout donnant sur un magnifique écrin de verdure. Le bien est actuellement composé de deux parcelles, l'une de 714m² et l'autre de 1464m² dont une partie est constructible avec quelques difficultés d'accès. Idéal pour un projet familial. Aucuns travaux à prévoir, coup de coeur assuré. Prix de vente: 599 000 eurosHAI DPE 103 kWh/m²/an GES 4kg/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .

Réf 70437AD : À découvrir, cette magnifique villa à vendre à Berre-l'Étang, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité de toutes les commodités, elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et reposant. Construite en 2008, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Établie sur un terrain arboré de 812 m², planté d'essences méditerranéennes, le cœur de la maison se compose d'un salon/séjour cathédrale de 60 m², lumineux grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Vous apprécierez sa belle cuisine ouverte avec îlot central. La distribution des espaces nuit a été soigneusement pensée, comprenant une suite parentale, deux chambres avec salle de douche et toilettes, un grand bureau ou chambre, une grande mezzanine ainsi qu'un petit studio. Les équipements de la villa sont de haute qualité. Les atouts supplémentaires comprennent un SPA abrité, une salle de sport, un pool house, une cuisine d'été, une grande terrasse de 56 m², un abri pour deux voitures et un terrain de boules. Cette villa conjugue détente, prestations de qualité et espaces généreux, le tout dans un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder pour tout achat de villa à Berre-l'Étang ! Contactez l'agent commercial indépendant de Swixim au +33664266252. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2025 : 920€ ~ 1310€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DELAMARE - Agent commercial - EI - RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du port et de ses commerces, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme s'étend sur une parcelle paysagée de 1730 m². Avec son agencement sur mesure et ses prestations soignées, cette villa est un bien rare sur le marché. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes baies ouvrant sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot dinatoire, un espace bureau et une première suite pour invités avec sa salle d'eau. À l'étage : trois très grandes suites avec dressing, salle d'eau et toilettes, chacune accédant à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Le sous-sol comprend un garage triple, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma et de nombreux rangements. Le vaste jardin paysagé accueille une piscine à débordement au sel de 5x11 m, un pool house joliment aménagé, un boulodrome et un espace pour garer plusieurs voitures. Carry-le-Rouet, perle de la Côte Bleue, séduit par son atmosphère balnéaire préservée, ses eaux cristallines, ses criques sauvages et son port animé toute l’année. La commune bénéficie d’une situation privilégiée à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, de l’aéroport Marseille-Provence et du centre de Marseille. Un emplacement rare alliant la tranquillité du littoral et un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. Ne tardez pas à découvrir cette villa à acheter à Carry-le-Rouet.