Achat Villa à Martigues (13) : 15 annonces

En exclusivité, découvrez cette villa à vendre à Martigues, située dans un environnement résidentiel prisé du département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété de caractère présente une architecture provençale contemporaine, avec 275 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 700 m2. Conçue pour allier confort et volumes généreux, elle se compose de deux niveaux distincts, idéaux pour une résidence principale avec revenus locatifs. Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse qui mène à un jardin avec un pool house, créant ainsi un espace extérieur agréable. Le rez-de-chaussée abrite également deux appartements indépendants : un T3 de 70 m2 avec deux chambres et un T2 de 35 m2. Chaque appartement dispose de sa propre entrée et d'une place de stationnement. Ces logements engendrent actuellement une rentabilité locative mensuelle de 1 950 EUR, avec des baux en cours. La villa offre des prestations de qualité, comprenant un chauffage performant, la climatisation, une cheminée, et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage. Les espaces extérieurs sont également bien aménagés avec un jardin, une cuisine d'été et un pool house, le tout dans un cadre naturel et proche des commodités. DPE : B (107 kWh ep/m2.an), GES : A (4 kg CO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 489 EUR et 3 367 EUR. Prix : 1 183 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Nathalie SIANO au 06 18 44 70 09 ou par mail à nathalie.siano@pm-immobilier.fr. RSAC Marseille no 920630217.

NOUVEAUTÉ À MARTIGUES ! L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une villa de 5 pièces d'environ 120 m², située en fond d'impasse, dans un cadre calme et familial, sur un terrain de 479 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres avec rangements vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bains et un second WC. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine au sel de 9x4 sauront vous séduire lors des belles journées. Un garage double de 32 m² avec buanderie, communiquant avec la maison, complète ce bien. Au moins 3 places de stationnement sont possible sur le terrain. La villa à vendre à Martigues offre des prestations de qualité, incluant climatisation gainable, vide sanitaire, PVC double vitrage, volets électriques, portail électrique et portes de garage motorisées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 573.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs, 20 rue Léonard Combes 13500 Martigues.

En exclusivité, découvrez cette villa à vendre à Martigues, située dans un environnement résidentiel prisé du département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété de caractère présente une architecture provençale contemporaine, avec 275 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 700 m2. Conçue pour allier confort et volumes généreux, elle se compose de deux niveaux distincts, idéaux pour une résidence principale avec revenus locatifs. Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse qui mène à un jardin avec un pool house, créant ainsi un espace extérieur agréable. Le rez-de-chaussée abrite également deux appartements indépendants : un T3 de 70 m2 avec deux chambres et un T2 de 35 m2. Chaque appartement dispose de sa propre entrée et d'une place de stationnement. Ces logements engendrent actuellement une rentabilité locative mensuelle de 1 950 EUR, avec des baux en cours. La villa offre des prestations de qualité, comprenant un chauffage performant, la climatisation, une cheminée, et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage. Les espaces extérieurs sont également bien aménagés avec un jardin, une cuisine d'été et un pool house, le tout dans un cadre naturel et proche des commodités. DPE : B (107 kWh ep/m2.an), GES : A (4 kg CO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 489 EUR et 3 367 EUR. Prix : 1 183 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Nathalie SIANO au 06 18 44 70 09 ou par mail à nathalie.siano@pm-immobilier.fr. RSAC Marseille no 920630217.

13500 - MARTIGUES -- MAISON DE 235M² - TERRAIN DE 859M² QUARTIER CALME - PROCHE COMMODITÉS – GARAGES – PISCINABLE – LUMINEUSE – BON ÉTAT GÉNÉRAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette magnifique maison située dans un environnement calme à Martigues. Maison familiale avec deux logements un T3 en RDC de 108m²et un T4 à l étage de125m² sur 859 m² de terrain – Fort potentiel Située dans une impasse calme, à 10 minutes de l'autoroute, proche des commerces , école, et transport cette maison développe 234m² sur une parcelle de 859m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial ou investissement locatif Rez-de-chaussée – T3 de 108m² Vous découvrirez : une pièce de vie d'environ 39 m² donnant sur une agréable terrasse de 36m² une cuisine équipée ouverte, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC, un bureau de 9 m² pouvant également servir de chambre d'appoint, une chambre lumineuse de 12,48 m² avec salle d'eau privative WC, et une mezzanine de 9m² nombreux espaces de rangement. Étage – T4 de 125m² À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant : une pièce à vivre de 46 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, une cuisine équipée indépendante de 22 m², un WC séparé. Un niveau supérieur ou une mezzanine dessert : trois chambres de belles dimensions, une salle de bain avec WC, Extérieurs et annexes La propriété dispose également de : un garages de 22 m², un abri pour stationnement de 38 m², un terrain de 859 m² offrant un bel espace extérieur. Points Techniques Maison de 1958 saine climatisation pompe à chaleur faite en 2014 Tout à l égout DPE C Taxes foncières 1819€ Les + du bien Deux logements indépendants Idéal regroupement familial ou investissement locatif Volumes généreux et cachet (poutres apparentes, plafond cathédrale) Situation calme en impasse Proximité axes routiers et commodités Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour tout renseignements vous pouvez me contacter Contact : Jean-Yves Drouet - 06 07 94 85 06 jydrouet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Drouet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°934441049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAU EXCLUSIF MARTIGUES FERRIERES, L'agence Margueron immobilier vous propose à la vente, une villa élevée d'un étage mitoyenne d'un côté type 4 de 92 m² habitables avec terrasse sur une parcelle de 348 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage vous y trouverez deux chambres, une buanderie et une salle de bains avec wc. Ses atouts : Menuiseries PVC/Double vitrage, climatisations réversibles dans chaque pièce, aucun travaux à prévoir, à deux pas des axes autoroutiers. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 217 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Martigues (13)

NOUVEAU MARTIGUES SAINT-JEAN, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une belle villa d'une superficie de 180 m² habitable avec sous-sol aménagée inclus pouvant faire office de logement, piscine hors-sol, cuisine d'été sur une parcelle de 735 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, un dégagement, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol vous y trouverez un 2 pièces d'environ 90 m² comportant un salon/séjour spacieux, cuisine ouverte aménagée et équipée, un atelier, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. Ses atouts : quartier calme et recherché, climatisation réversibles, menuiseries PVC/Double vitrage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654.00 € et 2238.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Villa de standing face à la mer , nichée dans l'un des derniers endroits privilégiés de la Côte Bleue composée d'un séjour, salon, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, terrasse , place de parking privative. Dernières normes d'isolation. ( vente en VEFA ). Frais de notaire réduits. Dossier sur demande. Prix : 570 000 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, 13500 CARRO au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Dans un secteur prisé de Martigues proche de l'étang, Corentin vous propose cette belle villa de127m2 offrant de belles prestations sur une parcelle arborée avec piscine. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec hauteur sous plafond, une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger ainsi qu'une véranda lumineuse avec four à pizza, le tout complété par une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec terrasses ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur on trouve un jardin arboré, une grande piscine avec une belle cuisine d'été moderne ainsi qu'une douche extérieure Coté confort, on trouve des climatiseurs récents, le gaz de ville, une chaudière à condensation récente, le double vitrage ainsi qu'une toiture isolée. Coté pratique, vous avez la possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain en complément des 2 garages fermés, le tout étant sécurisé par un portail électrique. Cette belle demeure coche toutes les cases, au calme et sans vis-à-vis, vous serez séduit par son emplacement privilégié, et ces prestations de qualité, à visiter sans tarder. Référence agence : 121

Découvrez cette villa de standing à Martigues, Bouches-du-Rhône, offrant une vue imprenable sur la mer, située dans l'un des derniers endroits privilégiés de la Côte Bleue. Cette villa Martigues à vendre est proposée en vente en VEFA avec des frais de notaire réduits. Pour un achat villa Martigues, le prix est de 750 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, n'hésitez pas à demander le dossier pour plus d'informations. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Annonce rédigée sous la responsabilité de Christian BIDAULT, agent commercial enregistré au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521, pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 416706. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Située dans le quartier recherché de Touret de Vallier à Martigues, dans les Bouches-du-Rhône, cette villa à vendre représente une opportunité unique d'achat villa Martigues. Cette propriété d'exception, à l'architecture moderne et baignée de lumière, se trouve au bout d'une impasse, entourée par une zone boisée classée, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et intime, tout en étant proche de toutes les commodités. La villa se déploie sur plusieurs demi-niveaux, offrant des volumes spacieux et une vue dégagée. Son séjour avec mezzanine occupe 88 m² et ses larges ouvertures permettent l'accès aux terrasses, à la piscine et au jacuzzi. La cuisine aménagée et équipée, adjacente à cet espace, est conçue pour des repas conviviaux. Au premier demi-niveau, vous trouverez une suite parentale de 48 m², dotée d'une salle de bains et d'un dressing. De l'autre côté, deux chambres de 13 et 15 m² partagent une salle de bains spacieuse. Un troisième espace composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau offre une indépendance parfaite, avec des possibilités d'aménagement variées. Parmi les prestations haut de gamme, cette villa propose un sauna, une salle de cinéma, une buanderie et un espace de stockage. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail contribue à la sérénité et à l'harmonie. Contactez Clémence pour saisir cette opportunité de vente villa Martigues.

Découvrez cette villa de standing à vendre située à Carro, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Face à la mer, cette villa est nichée dans l'un des derniers lieux privilégiés de la Côte Bleue. D'une surface de 85,94 m2, elle dispose d'une terrasse de 34 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC, d'une pompe à chaleur et d'une place de parking privative. Il s'agit d'une vente en VEFA avec les frais de notaire offerts. Prix : 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour toute demande de dossier ou visite, veuillez contacter Christian BIDAULT à Carro au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

3 610 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Martigues (13)

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison de 105 m² de type 5, édifiée sur un terrain de 810 m² en restanques, offre une qualité de vie proche de la nature. Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété. Disposée sur deux niveaux, la maison présente en rez-de-jardin un séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier, de salle de sport ou de buanderie de 15 m², accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (10,5 m², 11 m² et 13 m²), un dressing de 6,5 m², une vaste salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'un second WC séparé. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible de nouvelle génération (2025) dans le séjour et à l'étage, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que de façades traitées hydrofuge et d'une isolation des combles rénovée (2025). À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été ouverte avec terrasse et four à pizza, d'une terrasse solarium, et d'un garage de 16 m² avec point d'eau et électricité. Située à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette villa à acheter à Martigues est à visiter sans tarder. Mandat N° 194725. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, contactez Valérie Carbonero au 0686331668 ou par email à vcarbonero@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°395349988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

3 452 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Martigues (13)

L'EXCEPTIONNEL VOUS ATTEND : VILLA D'ARCHITECTE NEUVE, 168 M², CLASSE A, PISCINE, TERRAIN 1000 M² Oubliez la rénovation et les factures énergétiques salées. Découvrez cette villa d'exception où le luxe moderne rencontre la performance énergétique. Idéalement située, cette propriété récente est une véritable promesse de vie sereine et confortable. Érigée sur un terrain paysager de 1000 m², cette villa de 168 m² habitables est un chef-d'oeuvre de conception. Le coeur de la maison est son époustouflante pièce à vivre de 71 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et majestueux pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'y intègre parfaitement. Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse de 34m2 et vue mer dégagée , dressing et salle d'eau privative. Les deux salles de bains modernes et les quatre toilettes (pour un confort optimal) complètent l'agencement intérieur. A l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine pour vos moments de détente et de convivialité. Mais l'atout majeur réside dans sa performance : construite selon les dernières normes d'isolation, elle affiche fièrement une classe énergétique A, vous garantissant des charges minimales et un confort thermique inégalé toute l'année. Points Clés à Retenir : CaractéristiqueDétailImpact Superficie Pièce à Vivre71 m²Volume exceptionnel, idéal pour recevoir. Performance ÉnergétiqueClasse AConfort maximal et économies garanties. Terrain1000 m²Grand espace extérieur, intimité assurée. AménagementsPiscine, 2 SDB modernes, 4 WCLuxe et fonctionnalité au quotidien. 4 Chambres, dont 1 suite parentaleEspace nuit complet et privatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant espace, luxe et écologie. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée et faire de ce rêve votre réalité. Prix : 580 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : A 46 GES A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 603 euros et 815 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, 13500 CARRO au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

L'agence immobilière Seacoast Agency vous propose à la vente sur Saint-Julien-les-Martigues, un projet de rénovation pour une villa contemporaine de 165 m² dans un cadre apaisant et privilégié. Situé sur un terrain de 1 380 m² dans un secteur recherche et calme de Saint-Julien-les-martigues. Ce bien saura vous seduire par ses prestations de qualite. Cet ensemble dispose d'un permis de construire purgé pour une rénovation en villa contemporaine de 165 m² avec une piscine et un garage de 42 m². Le projet est modulable en fonction de vos besoins et de votre budget. Possibilité de vous mettre en relation pour la budgétisation des travaux et la faisabilité du projet avec notre partenaire : le cabinet d'architecture Favere Frederic Architecte sur Carry-le-Rouet. Vous avez également la possibilité de réaliser ce projet ou une modification du projet avec les entreprises de votre choix. Le terrain est idéalement située dans un quartier calme et privilégié à proximité des plages de la Côte-Bleue et de Martigues. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir des renseignements complémentaires sur ce bien et ou convenir d'un rendez-vous de visite de l'existant.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 780 500 €. (gedeon_92097_32494492)

Exceptionnelle villa à vendre à Martigues, Bouches-du-Rhône, dans le quartier prisé de Figuerolles. Cette maison familiale de 135 m2 est construite sur un terrain de 790 m2. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, et une vaste terrasse qui donne sur la piscine. Un garage de 35 m2 et un sous-sol de 60 m2 complètent cette propriété, idéale pour les amateurs de bricolage ou de voitures. Située dans un environnement paisible, avec un cadre verdoyant et résidentiel, cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Martigues. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en message privé ou à vous rendre à l'agence.