Achat Villa à Sausset-les-Pins (13) : 84 annonces

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente une villa traditionnellement provençale, située dans un cadre privilégié au cœur du village. Cette villa de 180 m² repose sur un terrain de 700 m², idéal pour un achat villa Sausset-les-Pins. \ Idéalement localisée dans une impasse sécurisée, cette villa est à proximité immédiate des commerces, de toutes commodités et de la mer, offrant un environnement calme et confidentiel. \ À l'intérieur, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son charme. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine fermée, une vaste buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et WC privés, ainsi qu'une terrasse plein sud avec vue sur la mer. \ À l'extérieur, le jardin de 700 m², arboré et piscinable, constitue un véritable espace de convivialité, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un barbecue traditionnel, ainsi que d'une véranda et d'une terrasse avec pergola bioclimatique. \ De plus, ce bien est complété par un grand garage et deux places de parking, renforçant les atouts de cette villa Sausset-les-Pins à vendre. \ Contactez Patricia BARRACO au +33662092399, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714. Référence annonce : 6231-PBA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires présentés dans le prix incluent 4,40% à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

649 000 €

5 795 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Sausset-les-Pins (13)

Mdt7993McEl-Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de T5/T6 112m2 sur une parcelle de 519m2 sur la commune de Sausset-les-Pins. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 4 chambres et possibilité d'une cinquième, 2 salles d'eau ainsi que 2 WC indépendants. La maison dispose aussi d'un garage d'une surface totale de la maison. Proche de toutes commodités. Contactez l'agence Montamer au 04.42.45.22.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité une maison de 145 m2 avec piscine sur une parcelle d'environ 690 m2. Elle se compose sur un premier niveau d'une pièce à vivre avec cheminée de 29 m2, un salon de 15 m2, une cuisine de 13 m2 et d'une terrasse avec deux vérandas de 6 et 7 m2 avec accès a un jardin entretenu où vous profiterez d'une cuisine d'été au bord de la piscine. En rez de chaussé, une chambre de 13 m2 avec douche et wc séparé. A l'étage, une salle de bains avec wc une chambre de 23 m2 avec placard de rangements et une chambre avec douche d'environ 14 m2. Cette magnifique maison idéal pour une famille se situe dans un quartier très prisé de Sausset les pins au calme et proches de toutes commodités. À voir absolument Taxe foncière 2500€ **À RENSEIGNER POUR CHAQUE PUB ! ** Honoraires à charge vendeur. Contact Frédéric Ingarao - 0627959388 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°852 076 702 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15274

À SAUSSET LES PINS, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre sur les hauteurs, offrant un cadre de vie calme et une vue imprenable sur la mer. Édifiée en deux temps, en 1977 et 1980, cette propriété de caractère est située sur un terrain clos de 1 110 m², bien exposé au sud. Elle comprend deux appartements indépendants, qui peuvent être reliés, ainsi que deux garages, dont un destiné aux bateaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage et de grandes pièces de rangement, idéales pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement T6 de 183 m², accessible par une entrée indépendante. Ce niveau lumineux comprend un grand séjour avec un plafond cathédral, une cheminée, et une terrasse généreuse avec vue mer. La mezzanine abrite une chambre avec salle d'eau et WC, tandis que l'espace nuit comprend cinq chambres avec accès à des terrasses. Au deuxième étage, un appartement de 80 m² avec entrée séparée propose un séjour chaleureux avec cheminée et grandes ouvertures sur la terrasse. L'extérieur offre un garage à bateaux et un jardin arboré, garantissant tranquillité et intimité. Cette villa SAUSSET LES PINS à vendre présente un fort potentiel : idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, elle marie charme, espace et situation exceptionnelle face à la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Exclusivité Barnes - Située à Sausset-les-Pins dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa de luxe à vendre s'étend sur environ 200 m² et offre un cadre de vie privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 300 m², la propriété dispose de plusieurs terrasses parfaites pour recevoir, d'une piscine à débordement avec vue sur la mer et d'un agréable pool house. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine dinatoire avec cellier, un salon et une salle à manger conviviale. Cet étage comprend également un WC indépendant, une chambre avec salle d’eau et un coin salon aménagé en T2 indépendant, ainsi qu’une buanderie, un bureau et une cave, offrant de nombreux espaces fonctionnels. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante et une salle de jeux complètent ce niveau, idéal pour la vie de famille. Un garage vient compléter cette propriété. Alliant confort et prestations extérieures de qualité, cette villa représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent acquérir une villa spacieuse très proche des services.

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette villa de 141 m² (120 m² Loi Carrez), érigée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 215 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande entrée, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC, offrant une grande flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille le salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé, et une terrasse d'environ 15 m² également exposée plein sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Vitrolles incluent : Maison familiale R+2, exposition plein sud, jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée, cheminée avec insert, gaz de ville, et volumes équilibrés et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 420 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Votre agence BOS Immobilier vous présente cette villa à acheter à Fos-sur-Mer, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied d'environ 128 m² est implantée sur un terrain de 651 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Avec sa construction traditionnelle, elle offre de généreux espaces de vie incluant un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier. Vous y trouverez également 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été avec un four à pizza, d'une terrasse couverte et d'un cabanon de jardin, le tout agrémenté d'un puits avec arrosage intégré. La villa est proche des commodités et convient parfaitement à une vie de famille, avec tout le confort nécessaire (climatisation, menuiseries PVC, volets alu, portail automatisé). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253,00 € et 1695,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Jean-François BOS, Dirigeant. Carte T CPI 1301 2018 000 025 872, RCP Groupama. BOS Immobilier reste à votre disposition.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

3 400 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Sausset-les-Pins (13)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ ! FOS SUR MER, Aux portes du vieux village, l'agence Margueron Immobilier vous propose cette maison type 5 élevée d'un étage d'une surface habitable de 135 m², implantée sur un terrain de 974 m² avec piscine 8 x 4 m. Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie et un WC indépendant.En complément, une véranda de 42 m² aménagée avec coin bar et four à pizza, idéale pour recevoir. À l'étage : vous y trouverez trois chambres avec placards, et une salle de bain complète (douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC). Ses atouts : double vitrage PVC, climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique 250 L, 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, alarme, portail motorisé. Proche des écoles, collège, crèches et commerces. Côté extérieur : stationnement pour plus de cinq véhicules à l'intérieur et dépendance de 12 m² (atelier/stockage) avec arrivée d'eau. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

À la recherche d'un achat villa à Marignane ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison atypique de 155 m2 se trouve sur un terrain de 548 m2 et propose une configuration rare : deux habitations totalement indépendantes. Que vous soyez investisseur, grande famille ou en quête d'un projet de cohabitation intelligente, ce bien offre de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, construit en 1976, un appartement T4 de 103 m2 lumineux et accueillant se compose de trois grandes chambres, d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un garage et d'un accès direct au jardin. Ce logement est déjà loué jusqu'en juillet 2026, offrant un revenu locatif sécurisé. À l'étage, un T2 de 52,91 m2, construit en 1991, complète l'ensemble avec son grand séjour, sa chambre confortable et sa terrasse privative de 20 m2. Ce bien représente une excellente vente villa à Marignane, que ce soit pour vivre dans une partie et louer l'autre ou réunir les deux pour créer une grande maison familiale. Au calme, entourée de verdure et avec un potentiel d'évolution, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fatima Gaidano, Conseillère immobilière chez Mure Immobilier, au 06 66 64 02 75.

Dans le secteur très prisé du Pont du Roy, cette villa à acheter à Port-de-Bouc vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Construite en 2021, cette villa de plain-pied est édifiée sur une parcelle de 452 m2. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, orientée plein sud, avec une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Un garage de 20 m2 complète l'ensemble. Les prestations incluent une climatisation gainable, des matériaux haut de gamme, une luminosité exceptionnelle, et un accès rapide aux grands axes tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Ce bien rare en vente à Port-de-Bouc mérite d'être visité sans tarder!

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 217 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Sausset-les-Pins (13)

NOUVEAU MARTIGUES SAINT-JEAN, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une belle villa d'une superficie de 180 m² habitable avec sous-sol aménagée inclus pouvant faire office de logement, piscine hors-sol, cuisine d'été sur une parcelle de 735 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, un dégagement, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol vous y trouverez un 2 pièces d'environ 90 m² comportant un salon/séjour spacieux, cuisine ouverte aménagée et équipée, un atelier, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. Ses atouts : quartier calme et recherché, climatisation réversibles, menuiseries PVC/Double vitrage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654.00 € et 2238.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

L'EXCEPTIONNEL VOUS ATTEND : VILLA D'ARCHITECTE NEUVE, 168 M², CLASSE A, PISCINE, TERRAIN 1000 M² Oubliez la rénovation et les factures énergétiques salées. Découvrez cette villa d'exception où le luxe moderne rencontre la performance énergétique. Idéalement située, cette propriété récente est une véritable promesse de vie sereine et confortable. Érigée sur un terrain paysager de 1000 m², cette villa de 168 m² habitables est un chef-d'oeuvre de conception. Le coeur de la maison est son époustouflante pièce à vivre de 71 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et majestueux pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'y intègre parfaitement. Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse de 34m2 et vue mer dégagée , dressing et salle d'eau privative. Les deux salles de bains modernes et les quatre toilettes (pour un confort optimal) complètent l'agencement intérieur. A l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine pour vos moments de détente et de convivialité. Mais l'atout majeur réside dans sa performance : construite selon les dernières normes d'isolation, elle affiche fièrement une classe énergétique A, vous garantissant des charges minimales et un confort thermique inégalé toute l'année. Points Clés à Retenir : CaractéristiqueDétailImpact Superficie Pièce à Vivre71 m²Volume exceptionnel, idéal pour recevoir. Performance ÉnergétiqueClasse AConfort maximal et économies garanties. Terrain1000 m²Grand espace extérieur, intimité assurée. AménagementsPiscine, 2 SDB modernes, 4 WCLuxe et fonctionnalité au quotidien. 4 Chambres, dont 1 suite parentaleEspace nuit complet et privatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant espace, luxe et écologie. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée et faire de ce rêve votre réalité. Prix : 580 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : A 46 GES A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 603 euros et 815 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, 13500 CARRO au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

L'agence de l'étang IMMOBILIER vous présente une villa à vendre à Berre l'Etang, située dans un secteur calme et recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa individuelle de type 4, récemment construite, s'élève sur un étage avec un rez-de-chaussée, offrant une surface habitable d'environ 81,43 m² sur un terrain clos de 526 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour/salon, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Actuellement, la villa est louée pour 1158 euros par mois hors charges, et ce, jusqu'au 31 mars 2029. Cette villa est proposée au prix de 304 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa à Berre l'Etang ou souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julie D'angelo. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa bien située en Provence-Alpes-Côte d'Azur !

LLinares Immobilier vous propose à la vente cette villa Marseille 15ème, un bien exceptionnel au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appelée L’ARCHITECTE, cette ancienne menuiserie entièrement rénovée par un cabinet d'architecture offre une ambiance unique où les volumes généreux se mêlent harmonieusement à la lumière. Discrètement nichée derrière une façade, la villa s'ouvre sur un patio de 30m² exposé plein sud, véritable espace de vie extérieur qui inonde l'habitation de clarté. Au rez-de-chaussée, la disposition des pièces est idéale : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine, le tout s'ouvrant vers le patio pour une circulation intérieure-extérieure fluide. Ce niveau comprend également une suite parentale intime orientée vers le patio. Un escalier au design aérien vous mène à une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un coin TV ou un bureau. L'étage abrite trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour un confort familial optimal. À l'extérieur, un jardin d'environ 50m² orienté EST vous permet de profiter des rayons du matin dans un cadre paisible. Ce bien rare, alliant esprit loft, sérénité et convivialité, est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Marseille 15ème.

Barnes vous présente cette villa contemporaine située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les collines de Marseille, tout en étant à proximité immédiate des accès. Cette villa récente, construite en 2023 sur un terrain de 404 m², s'étend sur 2 niveaux en R-1 et offre des prestations exceptionnelles pour un grand confort de vie. La spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la terrasse avec sa pergola bioclimatique. La cuisine américaine, entièrement équipée, dispose d'un espace dînatoire avec un îlot central, vous permettant de cuisiner tout en profitant d'une magnifique vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec une vue directe sur la mer. À l'étage inférieur, un large dégagement distribue une chambre avec sa terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de plus de 14 m² et une salle d’eau accompagnée d'une grande buanderie. Un garage carrelé de 30 m² est accessible depuis cet étage. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet.

Hassan vous propose sur la commune de Fos sur mer, en bordure de pinède, au calme absolu cette magnifique villa de plain pied de 135m² avec garage attenant, piscine et cuisine d'été, le tout sur une parcelle de 2178m². Côté intérieur: Vous retrouverez dans cette villa tout confort, une magnifique et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un vaste séjour. On dispose également d'un jolie entrée avec un espace bureau et une buanderie. Côté nuit, on retrouve trois belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté extérieur: Vous disposerez de tout le confort nécessaire, avec tout d'abord la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété, ensuite une magnifique piscine traditionnelle avec son pool house vous accueilleront pour de belles après-midi d'été, on retrouve également un jolie terrasse semi couverte donnant sur un joli jardin et à l'arrière de la maison une magnifique cuisine d'été aménagée pour vos soirées d'été, le tout donnant sur un magnifique écrin de verdure. Le bien est actuellement composé de deux parcelles, l'une de 714m² et l'autre de 1464m² dont une partie est constructible avec quelques difficultés d'accès. Idéal pour un projet familial. Aucuns travaux à prévoir, coup de coeur assuré. Prix de vente: 599 000 eurosHAI DPE 103 kWh/m²/an GES 4kg/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa à vendre à BERRE L'ETANG, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 3 offre une surface habitable de 77,28 m² et se trouve dans le secteur prisé du Hameau de St Estève, au cœur de la campagne. Édifiée sur une parcelle constructible de 1615 m², cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux sont à envisager. Le prix de cette villa à acheter à BERRE L'ETANG est fixé à 388 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseillère en transaction immobilière, Julie D'angelo, est à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

À vendre à Carry-le-Rouet, magnifique villa contemporaine de 175 m² offrant une vue mer imprenable. Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché des Bouches-du-Rhône, cette propriété allie confort, modernité et calme absolu. Cette villa à acheter à Carry-le-Rouet se compose de : 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, une grande pièce à vivre lumineuse avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de belles terrasses panoramiques offrant une vue sur la mer. Le terrain est paysager et clos. Atouts supplémentaires : construction récente, prestations haut de gamme, belles finitions, et proximité du centre et du port de Carry-le-Rouet. Prix : 1 310 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : A 50 GES : A 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, 13500 CARRO au 06.80.68.88.53 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à proximité immédiate de la plage, cette villa lumineuse offre une vue imprenable sur la mer, faisant de cette propriété un choix prisé. La vaste pièce de vie, à l'ambiance méditerranéenne, comprend une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une salle à manger, s'ouvrant sur trois terrasses qui proposent une vue parfaite sur la mer et la nature environnante.À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec salles d'eau, offrant un espace de vie intime et agréable. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente, parfaite comme chambre d'amis ou bureau, est complétée par une salle d'eau et une buanderie pour un maximum de confort.Le terrain arboré accueille un espace piscine exceptionnel, idéal pour la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été. Cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet propose une expérience méditerranéenne unique, alliant confort et élégance. N'attendez plus pour organiser votre visite !

Découvrez cette villa provençale de plain-pied T5, idéalement située à Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 620 m², cette villa à acheter à Fos-sur-Mer dispose d'un beau jardin paysagé avec forage, d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un garage. La piscine est sécurisée et comprend un système de nage à contre-courant ainsi qu'une cuisine d'été. Vous apprécierez le séjour traversant, la cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que la salle de bain mixte avec double vasque et WC suspendu indépendant. La villa offre également quatre grandes chambres avec rangements, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un insert et la climatisation. Un grand garage avec mezzanine, un portail automatique à double entrée pour les voitures et un parking pour camping-car, ainsi qu'une alarme et la fibre complètent les prestations de qualité de ce bien, avec des matériaux raffinés tels que le parquet en chêne, la pierre de Rognes et la terre cuite. Un coup de cœur pour les amoureux de la Provence, riche en cachet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

3 714 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
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À 18km de Sausset-les-Pins (13)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° L'agence LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette agréable maison T4 de 80 m² et sa dépendance de 25 m² proche du Vieux Village à Vitrolles. Le bien dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 36 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et un garage donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. La dépendance, entièrement aménagée en studio indépendant, comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, et offre un accès direct au jardin arrière ainsi qu'à la terrasse avant. Toutes les commodités : gare routière, commerces, écoles (Lycée Pierre Mendes et Caucadis, Ecole primaire Victor Martin), sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au O7 69 28 93 41

3 personnes déjà intéressées

729 000 €

5 028 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 145 m²
• 5 chambres

À 6km de Sausset-les-Pins (13)

Di Chiara immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa à vendre à Ensuès-la-Redonne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T6 au charme provençal se trouve sur les hauteurs de la commune, offrant ainsi un cadre exceptionnel. Spacieuse et chaleureuse, elle comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour un mode de vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. Vous serez charmé par le grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété est agrémentée d'une piscine, intégrée dans un jardin arboré, véritable havre de paix. De plus, une grande terrasse avec vue dégagée vous attend pour vos moments de détente et vos repas en extérieur, offrant un panorama sur les collines environnantes. Un avantage considérable : la possibilité d'aménager un T2 indépendant attenant à la maison, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir vos proches. En fond de jardin, une dépendance supplémentaire enrichit cette offre rare en proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien se distingue par son cadre de vie unique, alliant tranquillité, authenticité et potentiel important. Une opportunité à saisir pour un achat villa Ensuès-la-Redonne.

Située à quelques pas du port, des commerces et de la plage, cette villa d'exception à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Érigée sur une parcelle paysagée de 837 m², elle offre des prestations soignées et un agencement sur mesure, rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur deux niveaux, la villa se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une vue panoramique sur la mer et les collines, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un accès à l'arrière de la maison, ainsi qu'un espace salle à manger et salon prolongé par une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur la mer et Marseille. En rez-de-jardin : Quatre suites, dont une master parentale élégante avec dressing, salle de bains (baignoire, douche) et toilettes. Les trois autres suites sont dotées de leur salle d'eau privative avec toilettes, de rangements sur mesure et d'un accès à la terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur : Un jardin aménagé et arboré, une place de stationnement à l'avant, ainsi qu'une piscine au sel côté mer, entourée d'une terrasse en bois exotique propice à la détente. Une villa à acheter à Carry-le-Rouet, à l'architecture harmonieuse, offrant un accès idéal à pied aux atouts du village. En tant que perle de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son ambiance balnéaire, ses eaux cristallines, ses criques sauvages et son port animé toute l'année. La commune est stratégiquement située à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et du centre de Marseille, combinant ainsi la tranquillité du littoral à un accès rapide aux principaux axes urbains. À découvrir sans tarder.

13820 ENSUES-LA-REDONNE - MAISON DE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 116 M² - PISCINE - JARDIN PAYSAGE D'ENVIRON 700 M² - GARAGE - PROXIMITE DES COMMODITES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Ensuès La Redonne, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied des commodités (centre ville avec ses commerces, écoles,...) et à 5 minutes en voiture des calanques et de la gare vous permettant de rejoindre Marseille en train en 35 minutes. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de 116 m² (97 m² carrez) sur deux niveaux construite en 1987, a été rénovée en 2023, alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et le côté chaleureux qui baigne l'espace de vie d'une superficie totale de presque 50 m², donnant directement accès à une terrasse couverte de 30 m² permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. La cuisine équipée et ouverte offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Des WC et une buanderie complète le rez de Chaussée. L'étage se compose de trois chambres allant de 9 à 12 m² et d'une pièce supplémentaire de presque 9 m2 pouvant être utilisée en chambre d'enfant ou bureau selon vos besoins, d'une salle de bain et WC, idéale pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 700 m² avec une piscine enterrée de 10*5 vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant qui fait face à la piscine. Vous disposerez de plusieurs places de stationnement extérieur ainsi qu'un garage et d'une dépendance de 12 m² pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère, idéale pour profiter de la douceur de vivre à La Redonne. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite du lundi au dimanche et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans le quartier résidentiel prisé de la Plaine Ronde à Fos-sur-Mer, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa de plain-pied de 90 m² vous attend. Lumineuse et construite sur un vide sanitaire, elle se compose d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine séparée avec porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un couloir desservant la partie nuit. Un grand garage accompagne ce bien. Les fenêtres double vitrage sont neuves, de même que les volets roulants électriques et solaires installés dans chaque pièce, tandis que la façade et les clôtures ont été entièrement rénovées. Des travaux de rénovation, notamment dans la cuisine et la salle de bains, sont à prévoir selon vos goûts. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'aménager les combles et d'ajouter une piscine sur le terrain, qui dispose également d'un puit privatif. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de villa à Fos-sur-Mer. Le prix est de 369 600 euros, honoraires de 5,6 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. DPE D, GES B. Pour visiter cette villa à vendre à Fos-sur-Mer et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE au 0628052566 ou par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette villa à vendre aux Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposée en exclusivité par notre agence HomeSHOP. Cette villa de caractère de 200 m² habitables est idéalement située dans le quartier prisé des Barnouins, à proximité de Cabriès, au sein d'un écrin boisé. Établie sur un terrain plat et arboré de 4 800 m², cette propriété vous assure un cadre de vie paisible, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin, soigneusement paysagé, est un véritable havre de paix, et laisse entrevoir la possibilité d'y créer une piscine selon vos envies. La maison principale se compose de 7 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, une cuisine indépendante et un séjour lumineux. De plus, un appartement indépendant est inclus, offrant une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine et une terrasse privative. Côté confort, la villa est dotée de systèmes modernes tels qu'une pompe à chaleur récente et des panneaux solaires, assurant une performance énergétique remarquable avec un DPE de classe B. Vous disposerez également d'un grand garage, d'un atelier et de nombreux rangements. Ce cadre unique séduira les amoureux de la nature tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa aux Pennes-Mirabeau, une exclusivité à découvrir.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Carry-le-Rouet, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par le célèbre cabinet d'architectes TOGU et bâtie en 2023 sur un terrain de 870 m², cette villa s'étend sur trois niveaux et offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionnant vous accueille avec une cage d'ascenseur vitrée. Vous y trouverez également un bureau, une salle de sport équipée d'un espace SPA comprenant jacuzzi et sauna, une salle de cinéma, une salle de jeux et un grand garage de 50 m². Le premier étage propose un grand salon donnant sur une terrasse avec piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d’été, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ce niveau abrite également une buanderie et une suite invités avec salle d’eau. Le deuxième étage est dédié à une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, offrant un accès à la terrasse sur le toit aménagée avec jacuzzi et vue mer imprenable. Ce niveau comprend aussi une chambre avec terrasse et une autre avec baie vitrée coulissante. Chaque détail de cette villa a été conçu pour marier raffinement et fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité. Vous apprécierez les baies vitrées à galandage, un ascenseur, le chauffage au sol, la climatisation gainée, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Le cadre extérieur, avec ses nombreuses terrasses et végétation luxuriante, crée une atmosphère accueillante et paisible. La localisation est idéale, à proximité des commerces, restaurants, et des plages comme celles de Fernandel et du Cap Rousset. C'est une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Carry-le-Rouet dans un environnement exceptionnel. N'attendez plus pour organiser votre visite!

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous présente une villa à acheter à Berre l'Étang, située dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de type 3, d'une superficie habitable de 73,26 m², est édifiée sur un terrain clos et arboré de 505 m², dans un secteur calme en fond d'impasse. Le bien comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour salle à manger, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. En outre, la villa dispose d'un double garage et d'un atelier attenant, d'une superficie totale de 48,60 m², qui n'est pas accessible depuis la maison. Le chauffage est électrique et des travaux seront à prévoir. Cette villa à vendre à Berre l'Étang est affichée au prix de 300 000 euros, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julie D'angelo.

EXCLUSIVITE, secteur prisé ! Au calme, villa avec piscine chauffée de 8 x 4.5 m Surface d'environ 183 m2 habitables, entièrement rénovée en 2020, sur un terrain de 1 200 m2. 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. (3 chambres en RDC et 2 en étage). Terrasse couverte. Climatisation gainable réversible et poêle à bois Quartier recherché proche des axes principaux. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus.mandat no 6990 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon Cette annonce vous est proposée par M. Emmanuel SEBBAGH - - NoRSAC: 387719503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de provence

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du port et de ses commerces, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme s'étend sur une parcelle paysagée de 1730 m². Avec son agencement sur mesure et ses prestations soignées, cette villa est un bien rare sur le marché. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes baies ouvrant sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot dinatoire, un espace bureau et une première suite pour invités avec sa salle d'eau. À l'étage : trois très grandes suites avec dressing, salle d'eau et toilettes, chacune accédant à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Le sous-sol comprend un garage triple, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma et de nombreux rangements. Le vaste jardin paysagé accueille une piscine à débordement au sel de 5x11 m, un pool house joliment aménagé, un boulodrome et un espace pour garer plusieurs voitures. Carry-le-Rouet, perle de la Côte Bleue, séduit par son atmosphère balnéaire préservée, ses eaux cristallines, ses criques sauvages et son port animé toute l’année. La commune bénéficie d’une situation privilégiée à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, de l’aéroport Marseille-Provence et du centre de Marseille. Un emplacement rare alliant la tranquillité du littoral et un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. Ne tardez pas à découvrir cette villa à acheter à Carry-le-Rouet.

L'Agence de l'Etang IMMOBILIER met en vente une villa individuelle à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme d'une impasse proche des écoles, cette villa de type 6 s'étend sur 124.06 m² et est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour salon climatisé agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante complètement équipée et un WC. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le terrain de 550 m² est clos et arboré, comprenant une piscine traditionnelle, une belle terrasse ombragée, un espace barbecue et un terrain de boule. Un garage de 28 m² avec un espace atelier est attenant à la villa. La construction est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central individuel électrique avec pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation. La villa fait partie d'une petite copropriété de 16 lots, avec des charges mensuelles de 90 euros (soit 1080 euros par an, incluant une provision pour l'eau froide). Proposée au prix de 493 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, cette villa à acheter à Marignane est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Julie D'angelo. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une superbe villa bien située.