Achat Locaux Professionnels à Marseille 14ème (13) : 8 annonces

À vendre – Fonds de commerce restaurant – Boulevard Daniel Casanova Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur le boulevard Daniel Casanova à Marseille, dans un secteur dynamique avec passage. Le restaurant a été entièrement rénové en 2025, aucun travaux à prévoir, outil de travail clé en main. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 33 000 €. Conditions financières : loyer mensuel de 600 € pour le local commercial, licence 4 en location à 200 € par mois, charges mensuelles de 200 €, taxe foncière de 1 800 € par an. Le bien est vendu avec un équipement professionnel complet comprenant de la vaisselle professionnelle neuve, un four, une chambre froide négative neuve, une chambre froide positive en bon état, un tour réfrigéré, une gazinière, une hotte neuve, ainsi qu’un micro-ondes en option. À noter : contrat de location-vente pour une machine à café avec Henry Blanc pour un montant de 220 € par mois, ainsi qu’une location de caisse avec TPE pour 100 € par mois. Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s’installer rapidement avec un investissement maîtrisé et un outil de travail opérationnel immédiatement. Le restaurant comporte 30 couvert . Idéal pour un couple ou pour une reconversion . Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Commission d'agence de 10% TTC sur les 33 000€ .

iad France - Claire Delgado (06 68 52 50 02) vous propose à la vente un fonds de commerce dédié à l'esthétique, situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 25 m², situé au cœur d'un espace médical dynamique, est idéal pour un professionnel de santé ou un esthéticien. Il bénéficie d'une clientèle déjà présente et d'un environnement qualitatif, à proximité de diverses professions libérales telles que gynécologues, infirmiers et dentistes.Le local est agencé de la manière suivante :- Une entrée accueillante- Un bureau d'environ 5 m²- Deux cabines aménagées, l'une de 7,5 m² et l'autre de 4,5 m², toutes deux équipées de fauteuils de soin et de matériel inclus- Un WCÀ l'étage, accessible par ascenseur, le local dispose de fenêtres donnant sur le parking, assurant ainsi luminosité et tranquillité.Les atouts de ce bien incluent :- Un parking privé- Un visiophone- Un cadre professionnel- La climatisationLe loyer est de 650 € charges comprises. Ce local clé en main est parfait pour les personnes souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à MARSEILLE ou développer leur activité dans un cadre médical.Les performances énergétiques de ce bien sont indiquées par un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062. Pour découvrir l'ensemble de nos locaux professionnels à vendre à MARSEILLE, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : un local commercial à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'un droit au bail sur un espace idéalement situé dans un environnement dynamique, offrant une excellente visibilité adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances et restauration). Avec une superficie de 120 m2, le local bénéficie d'un agencement propice à une installation rapide et une exploitation optimale. Le secteur est prisé et présente un flux piéton régulier, garantissant d'excellentes perspectives de développement commercial. Le loyer mensuel est de 1 668,01 euros TTC et le prix de cession du droit au bail est fixé à 80 000 euros. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Marseille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Hanen KABOUBI au 06 12 83 73 55.

Vente locaux professionnels Marseille - Nous vous proposons à la vente, un Centre Médical dans le quartier de Sainte-Marthe à Marseille, dans le 14e arrondissement, actuellement inoccupé. Au coeur de cette parcelle de 406 m², ce joyau de 300 m² sur deux niveaux de 150 m² chacun, équipé d'un ascenseur, attend d'être rénové et transformé en un espace de soins florissant. Le rez-de-chaussée, qui abrite actuellement 5 bureaux, une salle d'eau et un WC, pourrait retrouver vie et utilité. Imaginez un hall d'entrée rénové, accueillant les patients dans un environnement moderne et revitalisé. Les cinq bureaux peuvent être transformés en espaces de consultation médicale, offrant un lieu de soins complet et accessible à la communauté. A l'étage, les 4 bureaux et le WC peuvent être repensés pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et des spécialistes de la santé. Un espace optimisé et moderne peut émerger de ces pièces actuellement délaissées, créant ainsi une atmosphère accueillante pour les soins médicaux. L'ascenseur, un atout clé, garantit l'accessibilité universelle, permettant à tous les patients de bénéficier des soins de qualité disponibles au Centre Médical de Sainte-Marthe. Au-delà de ses murs, la parcelle de 406 m² offre des possibilités d'aménagement paysager qui peuvent être exploitées pour créer un environnement extérieur apaisant. Un espace où les patients peuvent se détendre avant ou après leurs consultations, contribuant ainsi à une expérience de soins globale.

Prix au m² le plus bas

297 000 €

228 €/m²

Locaux professionnels

• 1 300 m²

Quartier Bon secours

Marseille 14ème (13)

Samir BOUSSEFET vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans le 14ème arrondissement de Marseille, dans le secteur Bon-Secours, Plombières. Ces locaux, d'une superficie d'environ 1 300 m², comprennent un atelier entièrement équipé, un espace d'accueil/bureau et un parking privatif. Grâce à leur emplacement stratégique sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une forte visibilité. Le fonds de commerce de carrosserie et mécanique, totalement équipé et prêt à l'exploitation, offre un chiffre d'affaires en progression constante, soutenu par une clientèle fidèle et un potentiel de développement élevé. Le bail commercial en cours est de type 3/6/9 ans, avec un loyer mensuel TTC de 5 596 euros. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Marseille 14ème arrondissement est de 297 000 euros FAI. Les activités autorisées incluent la carrosserie, la mécanique, la peinture, ainsi que la location et la vente de véhicules. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans ce quartier dynamique de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Samir BOUSSEFET, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille 14ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, cette boulangerie-pâtisserie et snacking en excellent état, opérationnelle depuis avril 2021. Avec un chiffre d'affaires de 210k€ et des horaires de 7h00 à 20h00, le commerce est fermé le dimanche. Le local de 85 m² est entièrement équipé et proposé à un loyer attractif de 1500€ par mois avec un bail valide jusqu'en 2031. Le potentiel de développement est considérable, notamment grâce à la forte demande du dimanche et la possibilité d'augmenter la production en semaine, d'autant plus qu'un four à pizza inexploité est présent dans le local. Le secteur est en plein essor avec de nouveaux logements en cours de construction à proximité et la présence d'une boucherie et d'une pharmacie à côté, ainsi que des options de stationnement. Cette affaire est parfaite pour un couple d'acquéreurs motivés en quête de locaux professionnels à acheter à Marseille 14ème Arrondissement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4356

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille 14ème Arrondissement. Ce commerce, une boulangerie-pâtisserie et snacking, est à vendre et se trouve au cœur d'un arrondissement de Marseille en pleine croissance. Établie depuis avril 2021, cette affaire génère un chiffre d'affaires de 210k€ avec une fermeture le dimanche, et fonctionne de 7h00 à 20h00 chaque jour. Le local, d'une superficie de 85 m², est dans un état irréprochable et entièrement équipé. Le loyer mensuel de 1500€ est attractif, avec un bail valide jusqu'en 2031. Avec un fort potentiel de développement grâce à une demande élevée, surtout le dimanche, il est possible d'augmenter la production en semaine. Un four à pizza, encore non exploité, est également présent pour booster le chiffre d'affaires. De nouveaux logements en construction à proximité et la présence d'une boucherie et d'une pharmacie à côté de la boulangerie renforcent l'attractivité de ce bien. Ce local professionnel à vendre est idéal pour un couple d'acquéreurs dynamiques cherchant une affaire avec une rentabilité élevée. N'attendez plus pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4356.

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