À vendre, un fond de commerce idéalement situé au cœur de Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement exploité comme un restaurant de sushi, ce local professionnel est proposé avec un loyer de 500 euros. Il se compose de deux pièces, avec une cuisine ouverte entièrement équipée : deux friteuses de 8L, une hotte, deux frigos saladette, un congélateur à double portes, une cave à vin, un système de caisse, ainsi qu'un frigo de 600L. De plus, il dispose d'une climatisation gainable, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un store électrique. Aucun travaux n'est à prévoir, et le fichier client est également inclus dans la vente. Le bail est de type 3/6/9, valable pour toute activité commerciale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 2 lots et aucune procédure n'est en cours. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Château Gombert.
La CPAM 13 met en vente un local destiné à un usage commercial, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de huit étages en copropriété, au 19-21 Boulevard Jacquand dans le 13008 Marseille. Ce bien, édifié en 2008, offre une surface Carrez de 169 m² et est accompagné de deux doubles box commandés de 24 m² chacun. Selon le règlement de copropriété, les activités de cafés, débits de boissons, restaurants, brasseries, dancing et commerces alimentaires sont expressément interdites. Ce local est idéal pour une agence d’assurance, un cabinet médical, un expert-comptable ou d'autres professionnels de la santé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille 8ème. Les offres doivent être soumises avant le 05/12/2025 à 12h00 auprès de notre Notaire. Pour les visites et la documentation, veuillez contacter : martin.guillot@assurance-maladie.fr.
SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un local professionnel à acheter à Marseille, idéalement situé dans le 6e arrondissement, entre la Préfecture et le Cours Julien. D'une surface de 107 m2, ce bien se distingue par son charme et son authenticité, offrant un cadre parfait pour une activité commerciale, libérale ou un projet mixte. Le local, bénéficiant d'une belle visibilité et de volumes agréables, permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. En complément, un appartement en entresol offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve, logement ou espace de travail, selon votre projet (sous réserve d'autorisations). Localisé dans un secteur dynamique et recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à Marseille séduira aussi bien investisseurs qu'exploitants. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Valentin PEREZ Tel : 07.81.22.00.14 Mail : v.perez@siksik-immobilier.com RSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Orpi vous propose à la vente un agréable fonds de commerce situé à Marseille 9e Arrondissement, dans le secteur Redon. Ce salon de coiffure, en activité depuis 50 ans, fait partie du centre commercial de la Rouvière et dispose d'une superficie de 38 m2. Il se compose d'une pièce principale, d'un laboratoire et d'un WC. Le loyer mensuel est de 1 226 €, charges comprises. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Marseille 9e Arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 938.
Le Boutiquier vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit des murs occupés d'un commerce de 70m², idéalement situé au rez-de-chaussée, au 72 Bd de la Libération. Le loyer net pour le bailleur s'élève à 10 800 € par an. Le locataire, un restaurant de burgers, a acquis le fonds de commerce en mars 2025. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 175 000 €, offrant une rentabilité de 6,17%.
Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille, située au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère sur la rue Saint-Jacques, près du Palais de Justice dans le 6ème arrondissement du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 184,45 m2, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, est particulièrement lumineux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond offrent un cadre élégant et agréable, parfait pour l'aménagement d'une activité professionnelle ou libérale. Il est envisageable de créer jusqu'à cinq bureaux, avec une chambre de bonne au 5ème étage pour un espace de rangement ou d'archives supplémentaire. Le règlement de copropriété autorise les activités libérales, rendant cet emplacement idéal pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou toute autre profession libérale. À noter que le bien est actuellement à usage d'habitation, et le futur acquéreur devra entreprendre les démarches nécessaires pour le changement de destination et obtenir les autorisations requises auprès de la mairie. Un bien rare et au potentiel exceptionnel, idéal pour des locaux professionnels à acheter à Marseille. Informations complémentaires : Chauffage par chaudière électrique, eau chaude par cumulus, syndic : Cabinet Laugiero, charges mensuelles : 195 EUR, taxe foncière : 3 469 EUR.
À Marseille 8ème, dans un secteur stratégique, ce cabinet médical d'environ 300 m², conçu par un architecte spécialisé, vous propose des prestations haut de gamme et des espaces optimisés. Descriptif du bien : - Grand secrétariat avec une vaste banque d'accueil, garantissant une gestion fluide. Ce cabinet se distingue par sa conception fonctionnelle et ses aménagements modernes, conformes aux normes actuelles pour un cabinet médical ou un chirurgien disposant d'un bloc opératoire. Stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol, en sus. Honoraires : 3% HT, à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels Marseille 8ème. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels Marseille 8ème à vendre.
Dans le secteur recherché des Cinq-Avenues / Foch, à proximité du Stade Vallier et du Palais Longchamp, Trés bien desservi en transports en commun (métro blancarde ou cinq avenue, tramway, bus) et proche de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles et axes routiers. Situé dans une copropriété très bien entretenue datant de 1954, au rez-de-chaussée visible depuis le bd Sakakini Le local exposé Est se compose d'une pièce avec placard, et en sous-sol d'une réserve et d'un wc Le système de chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est individuel électrique par cumulus. Les charges de copropriété sont de 310EUR/trim, Ce local est idéal pour des proffessionnels dans l'esthétisme ou petit commerces ex serrurier, cordonnier Pour toutes demandes merci de contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (ref: SAKAKINI)
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Local commercial neuf de 298 m2 disponible immédiatement (13004) . Dernière opportunité. Nous vous proposons à l'acquisition à Marseille (13004) , ZAC de Saint Just, en pied d'immeuble de la résidence ' Nouvelle Nature ', à proximité immédiate du Dôme et du Conseil Départemental, un local commercial d'une surface de 298 mètres carré. Ce local ERP et PMR, proche du métro Saint Just et des transports urbains, est parfaitement adapté aux activités médicales et para-médicales, bureaux et services, commerces de proximité à l'exception des commerces de bouche avec cuisson. Ce local est proposé clos avec menuiseries extérieures posées, brut de décoffrage et fluides en attente. Il y a la possibilité de faire l'acquisition de places de parking, simple et double, en sous-sol sécurisé. La résidence ' Nouvelle Nature ' réalisée par l'architecte Jean NOUVEL, est composée de 5 bâtiments sur 15 niveaux pour 546 logements collectifs, une résidence hôtelière à vocation sociale, des logements collectifs et des commerces. Ce local commercial est vendu au prix promoteur de 545000,00 EUR hors taxes, frais de notaire réduits et sans honoraires agence supplémentaires. Marseille (13004) se situe à 45 minutes de l'Aéroport Marseille Provence, 30 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence , à 1h 30 minutes de Nice.
À vendre : locaux professionnels situés à Marseille, dans le 6ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve entre Castellane et Préfecture, sur la rue Berlioz, à proximité immédiate des commerces de la rue de Rome. En rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais, ces locaux de 31,34 m² loi Carrez sont idéaux pour l'installation de bureaux destinés à une profession libérale. L'espace comprend un coin cuisine ouvert sur une agréable pièce de vie de 21,45 m² avec tomettes, boiseries et cheminée, ainsi qu'une seconde pièce de 6 m² pouvant servir de bureau supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes. L'emplacement est facilement accessible, à seulement 2 minutes à pied du tramway et à 15 minutes du Vieux Port. Les charges mensuelles s'élèvent à 127 €, et la taxe foncière est de 881 € par an. Pour davantage d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Marseille 6ème Arrondissement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Céline BOURGIS au 06.14.38.43.03 ou par email à cbourgis@efficity.com. Sur le site Georisque, vous trouverez les informations concernant les risques liés à ce bien.
À vendre : fonds de commerce de restaurant d'environ 78 m² situé au cœur d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre dispose d'une terrasse et de places de parking, offrant la capacité d'accueillir 20 couverts en intérieur et 20 en extérieur. Idéalement situé en angle et en centre-ville, cet établissement, qui peut fonctionner en franchise ou indépendamment, a été décoré avec soin en 2022 et ne nécessite aucun travaux, car il est aux normes de sécurité. Le bail récent de 3/6/9 ans est valable pour tous commerces. Le restaurant est entièrement équipé, climatisé et bénéficie d'un droit de terrasse. L'ensemble du matériel est inclus dans la vente. La cuisine professionnelle, ouverte sur la salle, ajoute à l'attractivité de ce bien. Le loyer de 2400 € hors charges est très compétitif pour cet emplacement. Une belle opportunité à saisir, avec un chiffre d'affaires de 116.000 € réalisé sur une période de 8 mois de mai à décembre. Nous recherchons activement pour nos clients parisiens et étrangers d'autres locaux professionnels à acheter à Aubagne, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A vendre 13400 AUBAGNE. Entrepôt idéalement, d'une superficie d'environ 600 m² construit en 1989. Ce bâtiment offre plusieurs espaces de réception ou d'aménagement, parfait pour activité logistique, import-export, garage auto, carrosserie.... et également divisible en plusieurs locaux pour la location . Implanté sur un emplacement accessible, il combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Sur la même parcelle, le bien dispose également d'une ancienne grange des années 1800 aménagée en maison de type 4 de 112m2 en R+1 avec véranda, jardin et piscine. Existence d'une dépendance d'environ 40m2 aménageable en appartement, en garage ou en annexe aux biens. L'ensemble cadastrée sur une parcelle de 1096 m2. Prix total demandé : 885 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. M/1468 Référence agence : 1468
Saisissez cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à CARNOUX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés sur la route principale de la ville, avenue du Mail, ces locaux de 36 m² sont en excellent état et équipés de climatisation réversible. La vitrine sécurisée de 6 mètres linéaires offre une excellente visibilité. Le bail, valable jusqu'au 1er novembre 2030, inclut un loyer de 845,16 euros/mois, charges comprises. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Ces locaux professionnels à vendre sont lumineux, bien agencés et comprennent un coin cuisine, des toilettes, ainsi qu'une grande cave pour le stockage, le tout au sein d'un immeuble construit en 1994. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation depuis 8 ans, et la valorisation du fonds a été réalisée par un expert-comptable. Actuellement ouverts du mardi au samedi, ces locaux incluent également du matériel professionnel comme 2 postes de coiffure, 2 postes shampoing et 1 poste barbier. Avec une très belle notation de 4,8 étoiles sur Google, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité. Le prix de vente est de 69 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0442323787. Copropriété de 54 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.
Hangar sur parcelles de plus 900m² au sol Zone UAe1 13,5m linéaire en bordure de rue Honoraires à la charges des acquéreurs Prix du bien hors honoraires de 5% 760 000€ Bien proposé par Patricia BOURGOIN - 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n°820 434 033 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Achat locaux professionnels Marseille - La Comtesse Immobilier propose à la vente ces bureaux en Zone Franche Urbaine (ZFU) au 51 / 55 traverse du Moulin à Vent 13015 Marseille, quartier Cap Pinede / Calade / Cabucelle. Les bureaux se trouvent sur un plateau de 180m2 en copropriété (2 lots), dont deux sont actuellement loués pour 1200EUR/mois. L'immeuble de 2012 offre des vues dégagées sur la mer et le massif de l'Étoile. Proche des axes routiers principaux, l'accès au centre-ville est direct via la passerelle et le métro à 500m. Les bureaux sont équipés d'alarme, chauffage/climatisation réversible, interphone, sol souple isophonique et goulottes périphériques pour courant faible. Immeuble fibré. Deux places de parking louées au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 21 48 37 37. Réf : PUG/LDE
À la recherche de locaux professionnels à acheter à Marseille ? Découvrez cette opportunité de vente de 361 m² en pied d'immeuble, idéal pour tous commerces. Le local se compose de 204 m² au rez-de-chaussée et de 157 m² en mezzanine, offrant une belle hauteur sous plafond. Situé dans le 10ème arrondissement, à proximité du 9ème, dans une résidence de 400 logements, il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports. Profitez d'une clientèle/patientèle déjà présente sur place. Pour plus d'informations et pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Marseille, contactez Marinette Zelenka d'Andros Immobilier au 06 16 72 95 98. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Opportunité à ne pas manquer pour l' achat locaux professionnels CARNOUX EN PROVENCE, située sur l'avenue du Mail, la route principale de la ville : - Surface : 36 m², avec climatisation réversible, en excellent état - Vitrine sécurisée de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité - Bail jusqu'au 1er novembre 2030, avec un loyer de 845,16 euros/mois, charges comprises - Stationnement facile et gratuit à proximité - Local lumineux et bien agencé, comprenant un coin cuisine, des toilettes et une grande cave pour le stockage, dans un immeuble construit en 1994. - Possibilité d'exercer tout commerce, à l'exclusion des nuisances sonores ou odorantes.Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans des locaux professionnels CARNOUX EN PROVENCE à vendre, dans un environnement privilégié de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas de CASSIS.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0442323787 ou au 0413122779. Copropriété de 54 lots, dont 48 lots d'habitation (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840 euros.
À vendre – locaux professionnels Roquevaire – Bar / RestaurantNous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar / restaurant idéalement situés en plein centre du village de Roquevaire, sur la place principale, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une visibilité exceptionnelle. Le bien est actuellement loué (bail commercial en cours de finalisation), ce qui permet à l’acquéreur de profiter d'un revenu locatif immédiat et sécurisé dès l’acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire. Le loyer s'élève à 1200€ hors charges, garantissant une rentabilité brute de 7,23%. Les charges mensuelles sont de 50€. Le local développe une surface d’environ 75 m² comprenant un comptoir, une cuisine professionnelle, une grande salle de restauration, une salle d’eau et des toilettes. L’ensemble est parfaitement adapté à une exploitation de bar, brasserie ou restauration traditionnelle. À l’extérieur, l’établissement dispose d’une belle terrasse exploitée d’environ 100 m² sur la place centrale, véritable atout commercial, avec la possibilité de doubler cette surface, offrant un potentiel de chiffre d’affaires très important pour l’exploitant et une pérennité locative pour l’investisseur. Le bien comprend également une cave d’environ 65 m², totalement exploitable et aménageable, avec la possibilité de créer un accès direct depuis le bar. Cet espace offre de nombreuses perspectives comme une extension de salle, une cave à vins, un espace privatif, du stockage ou un concept événementiel. Le village de Roquevaire, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est reconnu pour son dynamisme et ses nombreuses animations locales. La future ligne de tramway viendra renforcer la fréquentation du centre-ville et l’attractivité du secteur. Le bien fait partie d’une petite copropriété de quatre lots sans aucune procédure en cours. Les charges sont très faibles, environ 20 euros par mois, et la taxe foncière est d’environ 1 450 euros par an. Pour des informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement au 06 15 25 22 07. Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques pour que je puisse vous recontacter. Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : M1036FD. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Située dans un emplacement premium au centre de Marseille, cette affaire bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort passage. Elle se compose d'un local spacieux de 280 m², dont 200 m² en rez-de-chaussée et d'un logement de 80 m² à l'étage (à rénover), ainsi qu'une terrasse à valoriser, offrant de belles perspectives de développement. Avec un CA 2025 supérieur à 436 k€, dont 110 k€ générés dans un point froid (de 50m²) situé à 300 m, cette structure fonctionne déjà très bien tout en offrant de belles possibilités de développement : snacking, optimisation de la terrasse, livraisons, etc. Elle est, en plus, fermée 1,5 jours par semaine et 4 semaines l'été. Clientèle fidèle de quartier, de bureaux, du personnel de l'hôpital tout proche et de passage, avec des pics d'activité les jours d'événements à l'Orange Vélodrome. Matériel bien entretenu, exploitation sérieuse depuis de nombreuses années. Loyer attractif : 24 200 €/an. Prix de vente : 296 800 € HNI. Une affaire à saisir pour des acquéreurs voulant réaliser un investissement commercial pérenne : tél moi au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4487
Achat locaux professionnels Marseille 15eme ArrondissementDernier lot à vendre à Marseille 15eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur !UP Investissement vous propose 262m2 de bureaux avec terrasse commune de 56m2 et parkings, au sein d'un bâtiment rénové mixte activité / bureaux. Situé aux portes de Marseille, dans le Parc de la Lauzière, Plateforme 15 bénéficie d'une remise à niveau complète pour offrir un environnement attractif aux TPE / PME. Les bureaux sont entièrement refaits et 7 places de parking seront mises à disposition sur un site sécurisé et rénové. N°Mandat : 253. Bien présenté par l'agence Perspectives Foncières. Diagnostics réalisés. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre : Droit au bail pour un local professionnel idéalement situé au cœur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, actuellement utilisé par une société spécialisée dans les pare-brises, propose une surface exploitable conséquente, facilement accessible avec un stationnement pratique. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des grands axes comme l'autoroute A52 et la route de Toulon, il constitue une occasion idéale pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Le bail en cours permet de développer des activités liées à l'automobile. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Aubagne; à découvrir rapidement !
À saisir, droit au bail pour un local commercial au centre-ville de Calas, situé à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien totalise environ 25 m², incluant une réserve et des toilettes. Idéal pour une activité commerciale, cet espace fait partie des locaux professionnels à acheter à Cabriès. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Cabriès, n'hésitez pas à contacter RAVILY Maryline au 06.09.54.56.80. Diagnostic en cours.
Situé entre Aix-en-Provence et Marseille, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, occupant un bureau d'environ 10 m² et sous bail commercial 3/6/9, se trouve au cœur d'un secteur en plein développement. Avec un emplacement stratégique, cet espace est facilement accessible, bénéficie de places de stationnement et est entouré d'activités dynamiques, attirant ainsi une clientèle régulière. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus (charges vendeur). Mandat exclusif n° 7012, Agent co inscrit au RSAC n° 387719503 Salon.
À vendre dans le quartier animé de la Belle de Mai, ce local commercial de 45 m² est proposé à un prix attractif de 40 000 EUR. Idéalement situé en plein centre-ville de Marseille, cet espace permet un accès rapide aux commerces, restaurants et à la célèbre Friche la Belle de Mai, qui est un véritable pôle culturel de la région. La proximité des transports en commun, des écoles et des espaces verts en fait une adresse recherchée, idéale pour l’achat de locaux professionnels à Marseille, que ce soit pour démarrer ou développer votre activité. Profitez d’un cadre urbain dynamique tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce local professionnel à vendre représente une belle opportunité dans un quartier en pleine mutation, alliant authenticité et convivialité. Contactez directement Salim DRAME au 0753747624. Cette annonce vous est présentée par DRAME Salim - EI - NoRSAC : , enregistré à . Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Une présentation d’une pièce d’identité est requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour organiser la visite.
À la vente, bureau professionnel en exclusivité proposé par Pascaline et Kévin Chevalier, idéalement situé à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour toute activité professionnelle. Anciennement dédié au secteur médical, ce local présente une configuration polyvalente adaptée à divers usages : cabinet, agence, bureau de services ou espace de consultation. Caractéristiques principales : - Accessibilité optimale : résidence avec ascenseur et place de parking privée. - Connectivité : fibre optique installée pour des performances numériques maximales. - Sécurité renforcée : système de vidéosurveillance et alarme. - Confort : climatisation réversible pour un environnement agréable en toutes saisons. - Atout supplémentaire : petit extérieur privatif, rare pour ce type de bien. Points forts : - Emplacement sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité immédiate. - Résidence calme et bien entretenue, combinant discrétion et accessibilité. - Flexibilité d'utilisation pour diverses activités professionnelles (santé, conseils, immobilier, services spécialisés). Kévin et Pascaline vous invitent à découvrir cette opportunité rare : un espace fonctionnel, sécurisé et idéalement situé, prêt pour accueillir votre activité et lui offrir la visibilité qu'elle mérite. Prix de vente : 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par email à k.chevalier@proprietes-privees.com. Pour toute visite, une pièce d'identité sera nécessaire, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été réalisée par Kévin CHEVALIER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
SIGA LONGCHAMP vous propose à la vente un fond de commerce de salon de coiffure de 50m², idéalement situé dans un espace commercial entre les quartiers de SAINT LOUP et de LA VALBARELLE, à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon, présent sur le marché depuis plus de 20 ans, comprend 3 postes de travail, 2 bacs à shampoings, un espace d'accueil avec 3 fauteuils, ainsi qu'un comptoir. Les équipements, disponibles en supplément du prix, sont en excellent état (liste sur demande). Le local dispose de 2 climatiseurs et d'un rideau électrique. De plus, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une pièce actuellement aménagée en salle de massage, un WC et une cave en sous-sol, le tout dans un espace lumineux et fonctionnel. Le loyer s'élève à 750 EUR/mois, et le bail autorise toutes les activités commerciales. La vente est au prix de 39 000 EUR FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Il est également possible d'acheter les murs. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Marseille, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Nadine CANDELLA au 07 78 95 65 45. Mandat 516.
Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 132 m2, occupé et idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille, se trouve au cœur d'une zone en plein développement. Son excellent emplacement et sa facilité d'accès, avec des places de stationnement à proximité, en font un lieu attractif pour une clientèle fidèle. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Cette annonce est présentée sous mandat exclusif n° 7010 avec les honoraires inclus à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC n° 387719503 à Salon.
En exclusivité, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 15m2, situé à Bouc-Bel-Air, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement commercial est occupé et se trouve au cœur d'un secteur en pleine expansion, offrant un accès facile et des places de stationnement. Entouré d'activités dynamiques, ce local attire une clientèle fidèle et régulière. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Bouc-Bel-Air, veuillez contacter Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraire inclus (charges vendeur). Mandat exclusif no 7006, agent commercial inscrit au RSAC no 387719503 à Salon.
iad France - Julio Veloso Pereira (06 50 82 27 03) vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de bar/brasserie, situé sur la très prisée Place Jean Jaurès, se trouve au cœur du 6e arrondissement de Marseille, dans un secteur dynamique et animé tout au long de l'année. Avec une surface intérieure d'environ 41 m², cet établissement peut accueillir 25 places assises en salle, tout en offrant une magnifique terrasse de 80 places, un véritable atout pour maximiser l'activité surtout durant la saison estivale. En outre, le bien inclut un appartement T1 bis de 25 m² au premier étage, ainsi qu'un second petit appartement actuellement libre, offrant diverses possibilités d'utilisation (logement, stockage, bureau...). La place est particulièrement vivante grâce à de nombreux événements tels que carnavals, brocantes et marchés, assurant un flux constant de clientèle. Cette vente de locaux professionnels à Marseille représente une opportunité rare pour tout professionnel désirant s'établir dans ce secteur emblématique avec une forte visibilité. À visiter sans tarder !
Sur la route de la Treille, départ de belles randonnées dans les collines sur les sentiers de Marcel Pagnol, se situe cet hôtel de charme 2 étoiles entièrement rénové. L'établissement, exploité en hôtellerie traditionnelle, bénéficie d'un excellent taux d'occupation et d'une activité solidement établie. En rez-de-jardin, un espace réception dessert une salle commune pour le petit-déjeuner, une cuisine récente équipée donnant accès à la cour arborée et à un studio. A l'étage, quinze chambres confortables avec salle d'eau ou de bains et WC dont onze fraîchement rénovées occupent les deux ailes du bâtiment. L'hôtel est vendu meublé et équipé. Il a fait l'objet de travaux récents et est conforme aux standards actuels, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Cinq stationnements et un jardinet à l'avant de la bâtisse complètent la propriété. Un investissement modulable : - Option 1 - Investissement patrimonial sécurisé avec la possibilité de conserver l'exploitant actuel selon bail commercial 3 / 6 / 9, assurant un loyer annuel avec une rentabilité attractive et des revenus immédiats dans un marché touristique porteur. - Option 2 - Acquisition des murs et du fonds de commerce (ce dernier au prix de 440.000 euros) pour une reprise complète de l'activité, solution idéale pour un professionnel de l'hôtellerie ou un investisseur souhaitant valoriser un actif à fort potentiel. Possibilité d'acquérir trois appartements occupant le rez-de-chaussée de la bâtisse, deux T2 et un T3 disposant chacun de leur propre extérieur clos pour compléter le patrimoine immobilier. Dossier complet (bilan, éléments financiers et informations détaillées) disponible sur demande.
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