SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un local professionnel à acheter à Marseille, idéalement situé dans le 6e arrondissement, entre la Préfecture et le Cours Julien. D'une surface de 107 m2, ce bien se distingue par son charme et son authenticité, offrant un cadre parfait pour une activité commerciale, libérale ou un projet mixte. Le local, bénéficiant d'une belle visibilité et de volumes agréables, permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. En complément, un appartement en entresol offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve, logement ou espace de travail, selon votre projet (sous réserve d'autorisations). Localisé dans un secteur dynamique et recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à Marseille séduira aussi bien investisseurs qu'exploitants. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Valentin PEREZ Tel : 07.81.22.00.14 Mail : v.perez@siksik-immobilier.com RSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À saisir, murs et fonds de commerce d'un bar snack idéalement situé en angle dans le 6ème arrondissement de Marseille (13006). Cette opportunité rare est due à la maladie et à la retraite du propriétaire, offrant un emplacement de premier choix face à une administration et bénéficiant d'une clientèle de bureaux. Grande qualité de vie, établissement fermé le soir à 15h, les week-ends, jours fériés et pendant les congés. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Marseille 6ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter IMREP au 04.91.17.02.12 ou par mail à paul@imrep.fr. Profitez de cette occasion unique de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Marseille, située au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère sur la rue Saint-Jacques, près du Palais de Justice dans le 6ème arrondissement du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de 184,45 m2, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, est particulièrement lumineux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond offrent un cadre élégant et agréable, parfait pour l'aménagement d'une activité professionnelle ou libérale. Il est envisageable de créer jusqu'à cinq bureaux, avec une chambre de bonne au 5ème étage pour un espace de rangement ou d'archives supplémentaire. Le règlement de copropriété autorise les activités libérales, rendant cet emplacement idéal pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou toute autre profession libérale. À noter que le bien est actuellement à usage d'habitation, et le futur acquéreur devra entreprendre les démarches nécessaires pour le changement de destination et obtenir les autorisations requises auprès de la mairie. Un bien rare et au potentiel exceptionnel, idéal pour des locaux professionnels à acheter à Marseille. Informations complémentaires : Chauffage par chaudière électrique, eau chaude par cumulus, syndic : Cabinet Laugiero, charges mensuelles : 195 EUR, taxe foncière : 3 469 EUR.
iad France - Julio Veloso Pereira (06 50 82 27 03) vous propose à la vente des locaux professionnels à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de bar/brasserie, situé sur la très prisée Place Jean Jaurès, se trouve au cœur du 6e arrondissement de Marseille, dans un secteur dynamique et animé tout au long de l'année. Avec une surface intérieure d'environ 41 m², cet établissement peut accueillir 25 places assises en salle, tout en offrant une magnifique terrasse de 80 places, un véritable atout pour maximiser l'activité surtout durant la saison estivale. En outre, le bien inclut un appartement T1 bis de 25 m² au premier étage, ainsi qu'un second petit appartement actuellement libre, offrant diverses possibilités d'utilisation (logement, stockage, bureau...). La place est particulièrement vivante grâce à de nombreux événements tels que carnavals, brocantes et marchés, assurant un flux constant de clientèle. Cette vente de locaux professionnels à Marseille représente une opportunité rare pour tout professionnel désirant s'établir dans ce secteur emblématique avec une forte visibilité. À visiter sans tarder !
À vendre : Affaire de restauration rapide à Marseille (6ème arr.), dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité comprend une capacité de 30 couverts à l'intérieur et 15 en terrasse sur le toit. La superficie est d'environ 100 m², répartis sur 2 niveaux, dans un état neuf et prêt à l'exploitation. L'établissement est idéalement situé dans la rue de Paradis, avec un fort flux de véhicules et de piétons, à proximité immédiate d'un collège, d'un lycée et d'une clinique, garantissant une clientèle régulière et variée. Détails supplémentaires : - Bail : Toute restauration, bail neuf - Loyer : 1 500 € par mois - Chiffre d'Affaires : Environ 100 K€ TTC la première année Ce local professionnel à vendre à Marseille (6ème arr.) offre un potentiel de développement avec de nombreuses possibilités d'expansion et d'optimisation. Le prix est raisonnable avec aucun travaux à prévoir, et il s'agit d'une opportunité à saisir ! Une possibilité de baisse de prix à 60 000 € est envisageable en cas de non-financement ou d'engagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance de reprendre un local professionnel dynamique dans un emplacement stratégique. Honoraires de 10 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON, inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un local professionnel à acheter à Marseille, idéalement situé dans le 6e arrondissement, entre la Préfecture et le Cours Julien. D'une surface de 107 m2, ce bien se distingue par son charme et son authenticité, offrant un cadre parfait pour une activité commerciale, libérale ou un projet mixte. Le local, bénéficiant d'une belle visibilité et de volumes agréables, permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. En complément, un appartement en entresol offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve, logement ou espace de travail, selon votre projet (sous réserve d'autorisations). Localisé dans un secteur dynamique et recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à Marseille séduira aussi bien investisseurs qu'exploitants. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Valentin PEREZ Tel : 07.81.22.00.14 Mail : v.perez@siksik-immobilier.com RSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Venez découvrir une affaire exceptionnelle : un restaurant entièrement rénové et remis aux normes en 2023 et 2024, prêt à travailler dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire (le bilan 2025 est en cours de réalisation). Un démarrage prometteur car il est ouvert seulement depuis juin 2024, uniquement à midi du lundi au vendredi, avec 15 jours de fermeture en octobre, et il affiche déjà 40 000 € de CA au 31 décembre 2024, soit 350 à 400€ de recettes quotidiennes. Une base solide, avec un potentiel explosif pour un repreneur ambitieux. Un concept déjà plébiscité car en très peu de temps, le restaurant a séduit grâce à une cuisine créative et des saveurs qui marquent les esprits. Il propose une cuisine française authentique, entièrement faite maison, dans un cadre chaleureux, moderne et parfaitement agencé. Ses atouts : une salle climatisée, un accès PMR, un environnement familial, de nombreux professionnels aux alentours, des menus variés, etc… Avec un potentiel de développement considérable, ce restaurant n'attend qu'un couple dynamique pour passer au niveau supérieur ! Plusieurs leviers de croissance immédiats : - service du petit-déjeuner, idéal grâce à l'hôtel situé juste en face, qui n'offre aucun repas - ouverture le soir, forte demande locale - développement de l'événementiel, privatisations, afterworks, etc. - un loyer particulièrement attractif de 1.050€ mensuel pour une surface de 40m² environ en RdC et 45m² environ en R+1. Vous recherchez une affaire clé en main, déjà rentable, avec un énorme potentiel et située dans l'un des meilleurs emplacements du centre-ville ? C'est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez moi sans attendre : 06 72 07 93 49 – Patrick Tenaille Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4642
Venez découvrir une affaire exceptionnelle : un restaurant entièrement rénové et remis aux normes en 2023 et 2024, prêt à travailler dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire (le bilan 2025 est en cours de réalisation). Un démarrage prometteur car il est ouvert seulement depuis juin 2024, uniquement à midi du lundi au vendredi, avec 15 jours de fermeture en octobre, et il affiche déjà 40 000 € de CA au 31 décembre 2024, soit 350 à 400€ de recettes quotidiennes. Une base solide, avec un potentiel explosif pour un repreneur ambitieux. Un concept déjà plébiscité car en très peu de temps, le restaurant a séduit grâce à une cuisine créative et des saveurs qui marquent les esprits. Il propose une cuisine française authentique, entièrement faite maison, dans un cadre chaleureux, moderne et parfaitement agencé. Ses atouts : une salle climatisée, un accès PMR, un environnement familial, de nombreux professionnels aux alentours, des menus variés, etc… Avec un potentiel de développement considérable, ce restaurant n'attend qu'un couple dynamique pour passer au niveau supérieur ! Plusieurs leviers de croissance immédiats : - service du petit-déjeuner, idéal grâce à l'hôtel situé juste en face, qui n'offre aucun repas - ouverture le soir, forte demande locale - développement de l'événementiel, privatisations, afterworks, etc. - un loyer particulièrement attractif de 1.050€ mensuel pour une surface de 40m² environ en RdC et 45m² environ en R+1. Vous recherchez une affaire clé en main, déjà rentable, avec un énorme potentiel et située dans l'un des meilleurs emplacements du centre-ville ? C'est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez moi sans attendre : 06 72 07 93 49 – Patrick Tenaille Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4642
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À vendre, locaux professionnels situés dans le secteur Paradis/Montgrand à Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du centre d’activités, comprenant tribunaux et commerces, ainsi que des transports en commun (métro, bus). Offrant un cadre de vie et de travail particulièrement attractif, ces locaux professionnels Marseille 6ème à vendre sont situés au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, avec une surface totale de 136 m². Grâce à sa configuration et sa double destination, ce bien permet d’envisager un appartement familial spacieux ou un local adapté à une profession libérale ou une activité tertiaire.Points forts :- Volumes confortables et distribution modulable- Double exposition pour une belle clarté naturelle- Environnement vivant et central- Accès simple et pratiqueIdéal pour un projet résidentiel ou professionnel dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville, cet achat locaux professionnels Marseille 6ème représente une opportunité à ne pas manquer. Charges mensuelles : 166€Taxe foncière : 1.930 €Contact : Karine MINASSIAN - Consultante indépendante au +33 (0) 664 210 404.
Locaux professionnels de 130 m2 à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 99 rue Paradis 13006, ces locaux offrent un emplacement premium en plein centre-ville, à proximité de tous les transports. Le bien se compose d'un bel espace commercial de 50m2 avec vitrine au RDC, de deux bureaux de 50m2 au R+1 et d'une remise de 30m2 environ au R+2. Chauffage et climatisation électrique. Possibilité de restauration et d'extraction. Cession de droit au bail à 75 000EUR. Tous commerces autorisés. Loyer mensuel de 2290 EUR HC, charges mensuelles de 170EUR incluant l'eau froide et les parties communes. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépôt de garantie de 4580EUR. Honoraires de 6 500 EUR. Disponibilité rapide. Pour visite, contactez l'agence au 04.91.54.48.00 ou par SMS au 06 21 48 37 37. Référence: PUG/LDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Locaux professionnels à vendre – Restaurant / Salon de thé – Marseille 6eEmplacement privilégié dans un secteur très recherchéPrix de cession : 300 000 €Surface totale : 170 m² (incluant 40 m² de réserve)Terrasse privative : 15 m²Capacité d'accueil : 80 couvertsBail commercial 3/6/9, renouvellement prévu en octobre 2027.Situés au cœur du 6e arrondissement de Marseille, ces locaux professionnels sont idéalement placés dans l'un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville. Ce fonds de commerce est parfait pour une activité de petite restauration ou de salon de thé, offrant un fort potentiel de développement compte tenu de l'environnement commerçant.Détails des locaux :- Surface totale de 170 m², comprenant une réserve de 40 m² et une terrasse de 15 m²- Aménagement présent : salon de thé / petite restauration- Local spacieux, propre et fonctionnel, prêt à l'exploitation (capacité : 80 couverts en un service)- Très bon état général- De nombreuses options d'agencement sont possibles, adaptées à divers concepts : brunch, cuisine du monde, pâtisserie, restauration légère, etc.- Établissement ouvert 5 à 7 jours par semaine jusqu'à 22h.Conditions financières :- Loyer mensuel HT : 1 300 €- Charges mensuelles : 100 €- Chiffre d'affaires HT 2024 : 500 000 €- EBE 2024 : 5 000 €- Faibles charges d'exploitation permettant d'optimiser la rentabilité- Pas de personnel à reprendre.Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Marseille 6e, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Magali Lacoste – 06 62 30 19 48.La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de Marseille) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 931255.
MARSEILLE 13006 Fond de commerce Ariel et Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présentent : Idéalement situé sur la rue de Rome, cet établissement actuellement exploité en salon de tatouage et piercing est proposé à la vente. D'une superficie d'environ 50 m2 répartis sur deux niveaux, le local offre une organisation fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée vous trouverez l'espace d'accueil et de travail, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue. A l'étage, une grande et belle pièce permet l'aménagement d'un espace de création, de soins, de bureau , repos, apportant un réel confort d'exploitation. Une cave complète le bien, idéale pour le stockage. Le local est climatisé, prêt à poursuivre une activité professionnelle sans travaux majeurs . permettent d'accueillir tout type de commerce (hors restauration chaude ). Proximité immédiate des transports (Tramway, Métro Castellane , Préfecture ?) VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: marseille5@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.
OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT La Maîtrise Immobilier vous propose ces locaux professionnels d'environ 150 m², situés dans le quartier dynamique de Castellane/Baille, au cœur du 6e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Répartis sur deux niveaux et libres de toute occupation, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité de la Place Castellane, des transports en commun (métro et tramway) et d'un environnement urbain animé. Avec un fort potentiel pour des activités médicales ou paramédicales, cet espace est idéal pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant établir leur activité dans cette zone centrale et recherchée. Bien en copropriété de 9 lots, sans procédures en cours, les bureaux seront vendus libres de toute occupation. Montant moyen annuel des charges : 3 600 euros. Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 1 940 euros et 2 640 euros. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 385 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 11 - Agence RCS 994 838 993, Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007.
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À vendre, locaux professionnels à Marseille, situés Rue Edmond Rostand, dans un quartier dynamique et très fréquenté, au cœur d'un environnement commerçant florissant (restaurants, commerces de proximité, flux piéton constant). Ce bien rare offre un fort potentiel d'exploitation avec un local commercial en rez-de-chaussée de 16 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour des activités telles qu'une pizzeria, petite restauration, sandwicherie, coffee shop ou commerce de bouche. La configuration est optimisée pour un concept qualitatif dans un secteur premium.À l'étage, vous trouverez un appartement de 60 m², offrant un espace de vie haut de gamme composé de deux chambres, d'une pièce de vie agréable et d'un balconnet calme donnant sur l'arrière. Cet espace est parfait pour un exploitant souhaitant vivre sur place, pour un logement de fonction ou un investissement locatif complémentaire. Un sous-sol de 20 m², sain et exploitable, est également disponible, idéal pour le stockage ou un aménagement supplémentaire.Un atout majeur de ce bien est la possibilité de solliciter l'autorisation d'exploiter une terrasse de 16 m², garantissant un emplacement premium et un fort potentiel de chiffre d'affaires.Le prix de vente est de 360 000 EUR. Ce bien rare combine un emplacement stratégique, un potentiel commercial et le confort d'habitation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les professionnels de la restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à mathias@groupe-pmr.com.
Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente des locaux professionnels idéalement situés à MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un emplacement n°1 au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Marseille, offrant une visibilité maximale et un fort passage. Description : Une belle opportunité de reprise de fonds dans un emplacement stratégique en centre-ville. Actuellement exploités dans le domaine du prêt-à-porter et de la décoration, ces locaux bénéficient d’un angle très passant avec 5 vitrines en verre Sécurit, au sein d’un environnement commerçant dynamique, à proximité du métro. La surface commerciale d’environ 120 m², claire et fonctionnelle, est bien agencée, comprenant plusieurs cabines d'essayage ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une réserve en sous-sol d’environ 90 m² permet un stockage conséquent ou l’installation d’un back-office selon votre activité. Points forts : - Emplacement d’angle avec forte visibilité (5 vitrines sur deux rues) : 7 m linéaires rue Paradis et 13 m linéaires rue perpendiculaire. - Rue commerçante à forte notoriété. - Activité existante avec potentiel de développement immédiat. - Surface bien agencée et prestations soignées. - Proximité immédiate du métro. - Mobilier et stock cédés selon les modalités de reprise. - Alarme en place, fibre optique disponible. Informations financières : Loyer TTC : 2 034 €/mois (charges et taxe foncière incluses). Bail commercial de 9 ans (à renouveler en novembre 2027). Ces locaux professionnels à vendre sont prêts à être exploités sans travaux majeurs, représentant une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou un investisseur. Pour l'achat de locaux professionnels à MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT, ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 22 50 84 82. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.915084.
OPPORTUNITÉ D'ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS À MARSEILLE, BOUCHES-DU-RHÔNE. CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente un fonds de commerce dans le secteur du prêt-à-porter, situé rue Montgrand dans le 13006 Marseille. Ce local professionnel, entièrement rénové, offre une surface de vente de 32 m2, comprenant un espace de réserve, un WC avec lave-mains, et une mezzanine pour un espace supplémentaire. Climatisation réversible incluse. Profitez d'une belle vitrine avec rideau métallique, garantissant une visibilité optimale et la sécurité de votre commerce. Son emplacement stratégique à proximité du Palais de Justice, des commerces et des écoles en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle. Loyer de 1339 EUR/mois, plus 47 EUR de charges. Ne ratez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Marseille!
iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose à la vente un droit au bail d’un local professionnel situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier des Antiquaires, à proximité de la Préfecture. Ce local d'environ 35 m2, idéalement situé, convient à divers secteurs d'activité avec un bail tout commerce sauf les métiers de bouche. Le loyer mensuel s'élève à 600 € TTC. C'est une occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Marseille et de s'installer dans un quartier prisé pour développer votre activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Une belle opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862. Consultez notre site internet pour découvrir tous nos biens disponibles.
L'Office Immobilier de Marseille vous propose en exclusivité à la vente ce local professionnel de 61 m², situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus de détails, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5970-MCO. Situation et contexte : Ce local, situé Rue De La Palud, bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commodités et aux transports. Il se trouve à proximité d'une école primaire à 500 m, à 2 km de la gare Saint-Charles, et à 27 km de l'aéroport Marseille-Provence. Description intérieure : Ce local professionnel comprend 3 pièces, offrant un espace polyvalent, idéal pour un aménagement selon vos besoins. Avec sa surface généreuse, il est adapté à divers types d'activités. Sa situation au rez-de-chaussée permet une accessibilité optimale. Prestations complémentaires : Bien qu'il ne dispose pas de cave ni de parking, ce local a un excellent potentiel d'aménagement intérieur pour des bureaux ou des espaces de consultation. Pour toute personne intéressée par un achat de locaux professionnels à Marseille 6ème arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien stratégique en plein cœur de la ville. À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°521848317 Référence annonce : 6262-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6,15 % inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, au sein d'une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours, avec environ 840 € de charges annuelles.
Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.Cession du fonds de commerce Restaurant - Exclusivité.À vendre, un restaurant avec terrasse situé au Cours Julien, en plein cœur de Marseille 6ème arrondissement, offrant un fort potentiel grâce à un flux de fréquentation important. Le quartier Notre Dame du Mont est apprécié tant par les habitants que par les touristes, grâce à sa vivacité diurne et nocturne. Cette zone regorge de nombreux commerces et attractions : bars, cafés, restaurants, boutiques de mode, créateurs, friperies, salle de concert, théâtre, clubs, etc. Ce quartier est particulièrement prisé des restaurateurs et commerçants, attirés par ses rues très fréquentées tout au long de l'année.Actuellement, ce restaurant propose des spécialités japonaises. Sa clientèle est locale et touristique, avec la présence de professions libérales dans l'immeuble ainsi que de commerçants et d'écoles à proximité. L'établissement est ouvert le soir du mardi au dimanche, sans service de livraison, offrant ainsi une opportunité de développement du chiffre d'affaires. Il est ouvert toute l'année, avec une fermeture annuelle de six semaines.La surface d'exploitation est d'environ 40 m², avec une capacité d'accueil d'environ 28 couverts à l'intérieur (8 en mezzanine) et 8 couverts en terrasse. La terrasse est orientée Sud-Est, sur une rue semi-piétonne. Le restaurant dispose d'une salle climatisée, joliment agencée dans un style industriel, et est équipé de rideaux métalliques permettant de sécuriser la vitrine.L'établissement est entièrement équipé : piano à quatre feux, four, hotte, lave-verre, réfrigérateurs, friteuse, machine à café, et mobilier de 2019. Il dispose également d'une petite réserve en mezzanine.Une licence restaurant est en place, et un parking public souterrain est disponible au Cours Julien.Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 139 000 € HT, avec une marge brute de 71% et un EBE retraité d'environ 67 000 €. L'établissement a fait preuve de pérennité depuis sa création en 2017, et une cession est envisagée pour raison de déménagement.Le bail commercial de 10 ans offre un droit de renouvellement en 2031, avec un loyer mensuel de 623 € hors charges. La destination du bail est spécifiquement pour la restauration et le salon de thé.Ce restaurant à vendre à Marseille 6ème arrondissement présente de nombreux atouts, dont un emplacement stratégique, peu de concurrence directe et une excellente réputation. De larges perspectives de croissance demeurent envisageables, notamment par l'ouverture le midi et le lundi, ainsi qu'un service de livraison.Dossier sur demande, avec signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur l'établissement seront uniquement transmises après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Les visites sont sur rendez-vous uniquement, afin de préserver la tranquillité de la clientèle.Stéphanie THUILLIER (EI).Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces. Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.Le réseau immobilier CAPIFRANCE est à votre disposition pour toute demande.
Brasserie à vendre à Marseille 6e Arrondissement. Skyline Real Estate vous propose un local commercial idéalement situé sur la dynamique Place Jean Jaurès, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage piéton tout au long de la journée et en soirée. Ce bien, en vente dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprend : une surface exploitable intérieure de 50 m², une salle accueillante avec bar et comptoir, 20 places assises à l'intérieur, et plus de 80 places en extérieur avec un fort potentiel de terrasse. Le local est vendu entièrement équipé et dispose d'une licence IV, d'un WC séparé et d'un grand sous-sol pour un stockage optimal. De plus, un appartement T2 est inclus dans le bail, parfait pour le logement du gérant ou pour un revenu locatif complémentaire. Les conditions locatives incluent un loyer mensuel de 1 666 euros. Ce local professionnel, avec son emplacement stratégique au cœur d'un quartier vivant et commerçant, présente une forte fréquentation locale et touristique, ainsi qu'un potentiel de développement important pour divers événements et activités. C'est une opportunité rare sur le secteur pour l'achat de locaux professionnels à Marseille 6e Arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE - EXCLUSIVITÉ Situé sur le très recherché Cours Julien, emplacement premium et ultra-passant de Marseille, ce restaurant de 170 m2 avec grande terrasse est une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Institution marseillaise depuis plus de 30 ans, l'établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, avec une image irréprochable (note moyenne 4,6/5). L'outil de travail : Salle commerciale d'environ 100 m2, chaleureuse et conviviale Grand bar comptoir Four à bois, l'un des plus grands de Marseille, visible depuis la salle Cuisine professionnelle d'environ 30 m2, parfaitement entretenue, avec extracteur Cave de 40 m2 Très grande terrasse : ensoleillée l'hiver, ombragée l'été sous les tilleuls Capacité : 90 couverts en salle + 60 en terrasse Le potentiel : c'est maintenant que ça se prépare Actuellement ouvert 5 jours sur 7 uniquement le soir, cet établissement offre un fort levier de développement, à l'approche de la belle saison : Ouverture matin / midi / soir Exploitation maximale de la terrasse Développement de la vente à emporter / livraison Option Licence IV envisageable pour booster le chiffre d'affaires Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant augmenter rapidement la rentabilité. Données clés : Loyer HT : 1 459 EUR / mois Charges HT : 198 EUR / mois Redevance terrasse : 930 EUR HT Taxe foncière : 1 300 EUR Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2027 Emplacement emblématique, grande terrasse, notoriété installée, potentiel immédiat. Un lieu prêt à écrire le prochain chapitre de son histoire culinaire, au coeur du Cours Julien. Visite sur rendez-vous uniquement Sylvain Cortoys EI RSAC 852 233 774 06 16 28 07 32 Prix de vente du fonds de commerce : 299 000 EUR H.T Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille.
À vendre : locaux professionnels à Marseille 6e Arrondissement, Bouches-du-Rhône. Skyline Real Estate vous propose cette cession de droit au bail d'un restaurant de 94m², idéalement situé à proximité de la nouvelle place Castellane. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux transports en commun (tram, métro, bus) et un fort passage piéton, en faisant un choix parfait pour un restaurant. Le commerce comprend une pièce principale avec toilettes, une cuisine entièrement aménagée et équipée, plusieurs pièces annexes adjacentes à la cuisine, ainsi qu'un spacieux sous-sol avec cave. Bail long de 9 ans signé en 2021, valable jusqu'en 2030. Loyer mensuel : 2000 euros charges comprises (300 euros de charges). DPE : vierge, GES : vierge. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, veuillez contacter Djemil au 07 77 50 07 92. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS Skyline Real Estate, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, et titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.
À vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône (13), un local professionnel idéalement situé au 26 Avenue du Prado. Ce bien, d'une superficie d'environ 718 m2, actuellement à usage de bureaux, est libre de toute occupation, permettant une installation immédiate. Le local est réparti sur plusieurs niveaux : - Le rez-de-chaussée offre 329 m2 avec une excellente visibilité. - Le premier étage, d'une superficie de 167 m2, est facilement aménageable. - Un sous-sol de 218 m2 est parfait pour des archives, du stockage ou des locaux techniques. Cette propriété se prête parfaitement à l'implantation d'un siège d'entreprise, de bureaux de standing ou à l'exercice d'activités médicales et paramédicales. Sa configuration et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le marché de l' achat locaux professionnels Marseille.Cette opportunité de vente locaux professionnels Marseille est à saisir pour tout projet professionnel d'envergure. Emplacement premium, accessibilité optimale et fort potentiel sont au rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Djamel MANSERI au 06.07.71.28.81.
iad France - Valérie Roché (06 14 82 48 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien inclut un droit au bail sur un emplacement de premier choix pour un superbe magasin en angle de près de 100 m2, dont plus de 60 m2 de surface de vente, ainsi que des espaces dédiés à la cuisine, aux sanitaires et à une mezzanine de stockage. Ce local professionnel se distingue par un beau volume, de grandes vitrines et une luminosité optimale, situé dans une rue très passante. Information sur le diagnostic de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché (ID 86681), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 849574512. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
Envie de lancer un projet dans la restauration festive ? Ce fonds de commerce atypique en plein centre de Marseille est fait pour vous ! Ce bar/pizzéria dansant, ouvert depuis septembre 2023, a déjà conquis une clientèle locale, étudiante et touristique grâce à ses soirées à thème originales. Le lieu, de plus de 150 m² sur deux niveaux, offre une ambiance conviviale et est entièrement équipé : cuisine professionnelle, bar complet, sonorisation et éclairages pour des fêtes réussies. Les atouts de l'établissement : •Emplacement stratégique : en plein centre-ville de Marseille, quartier dynamique, garantissant une fréquentation élevée (locaux, étudiants, touristes). •Concept festif clé-en-main : bar lounge avec pizzéria intégrée, soirées thématiques hebdomadaires (années 80, salsa, karaoké, etc.), concept unique déjà en place. •Bilan solide : chiffre d'affaires 2024 de 226 000 € sur seulement trois soirées par semaine (jeudi à samedi), promettant une rentabilité immédiate. •Équipements complets : cuisine professionnelle, matériel de bar et mobilier moderne : tout est prêt à l'emploi pour accueillir vos clients. •Conditions avantageuses : nouveau bail commercial (tous commerces) à loyer maîtrisé de 2 000 €/mois. Possibilité d'acquérir les murs pour devenir indépendant du bail. Ce lieu clé en main offre un fort potentiel de développement. Vous pourrez étendre les jours d'ouverture (service du midi ou soirées supplémentaires en semaine) et diversifier les animations (événements privés, concerts, ateliers pizza, etc.). L'exploitant actuel se tourne vers une autre activité, ce qui permet une reprise rapide et sereine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir à votre tour le patron d'un lieu branché dans le cœur de Marseille, prêt à vibrer au rythme de vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4427
13006 - FOND DE COMMERCE TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION 25 M² RDC AVEC RIDEAU VITRINE - ROME PREFECTURE FERREOL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un fond de commerce en bon état en RDC de 25m² avec wc et lavabo, donnant sur une rue commerçante et attractive. Le magasin est équipé d'une belle vitrine, d'un rideau métallique et d'une climatisation réversible datant de 2022. Bail locatif TELEPHONIE actuel en cours depuis 12/2022. Emplacement premium, rues commerçantes. Proche tram, métro, tous commerces. Visites après étude du financement et du projet. LOYER : 1100 EUROS cc / MOIS TF : 950 EUROS/AN Prix : 24 500 euro FAI Contact : Christelle GENTY cgenty@efficity.com 06 64 82 86 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
RUE DES ROIS MAGES - MARSEILLE 13006 - MURS COMMERCIAUX LIBRE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Un local commercial idéalement situé au coeur de Marseille, dans le 6ème arrondissement de 65 m² dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation piétonne. Proche des commodités : commerces, restaurants, transports en commun. Quartier attractif avec une clientèle variée. Investissez dans un bien avec un fort potentiel de valorisation et un retour sur investissement. Actuellement en cours de rénovation du sol au plafond ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité à deux pas de la place Jean Jaures 13006 Marseille. REF : 9836DV07 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com
MURS LIBRES À VENDRE À CASTELLANE, MARSEILLE 13006. Rare sur le marché, nous vous proposons à la vente, rue Saint-Suffren près de Castellane, les murs libres d'un local à usage professionnel, commercial ou médical de 83 m² en rez-de-chaussée. Ce bien lumineux bénéficie d'un accès PMR et se situe au sein d'un immeuble de standing sécurisé. Agencement : accueil ou salle d'attente de 19 m², trois bureaux (1x31 m², 1x13,5 m², 1x11 m²), coin cuisine de 4 m² et toilettes avec point d'eau. Équipements : climatisation dans tous les bureaux, chauffage et eau chaude collectifs, RJ45, fibre. Accessible par le métro et tramway Castellane ainsi que par les lignes de bus 18, 19, 41, 50, 54, 73 et 74. Montant du foncier : 1 635 EUR/an. Charges : 2 880 EUR/an (entretien des parties communes et espaces verts, chauffage et eau chaude). Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Marseille, n'hésitez pas à contacter Christian LAURENT (EI) au 06.14.26.78.89 ou par email à christian.laurent@gitimmo.fr.
À vendre, locaux professionnels à acheter MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT, situés sur la rue Paradis dans le quartier Castellane. Cet espace de 68 m², lumineux, se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Proche de toutes les commodités, ce bien permet également l'acquisition d'un box en option. Les transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway sont à quelques mètres. Pour toute visite, veuillez contacter Sylvie BES au 06.12.80.93.81. Le nombre de lots dans la copropriété est de 5, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 2160 €, soit 180 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valide mais non fiable et non opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf. 937296.
iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose à la vente un local professionnel à Marseille, dans le quartier Vauban/Préfecture, Bouches-du-Rhône. Ce local, en droit au bail, est destiné à tout commerce, hormis la restauration avec extraction. Avec une surface d'environ 40m², il comprend une zone de vente, une arrière-boutique et des toilettes avec lavabo. Récemment rénové en 2023, il dispose d'une climatisation réversible et est en très bon état. Le local professionnels Marseille à vendre bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade entièrement réaménagée, et son emplacement privilégié, proche des parkings, en fait un choix idéal pour divers projets tels qu'une cave à vin avec dégustation, une boutique de décoration, un concept store, ou encore une agence immobilière. Situé en plein centre-ville, ce lieu de vie et de bureaux est à proximité de toutes les commodités et des transports en commun : Bus, Métro Estrangin, etc. Le bail commercial, de type 3,6,9, est en vigueur depuis le 15.12.2023, avec un loyer mensuel de 1.400 € hors charges et une taxe foncière de 1.200 €/an. C'est une opportunité à ne pas manquer! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires d'agence s'élèvent à 6.000 €, à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gary Delgado-Coronel (ID 38355), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC de Marseille sous le numéro 853281574. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
iad France - Olivier AGUILAR (06 64 26 43 48) vous propose : Fonds de commerce – Boutique 42 m² environ – Emplacement recherché Marseille 6e Montgrand Au cOEur du secteur très recherché de la rue Montgrand, à proximité immédiate du Palais de Justice, cette boutique bénéficie d’un environnement commercial dynamique, reconnu pour la qualité de sa clientèle et son flux piéton constant. Le local développe 42 m² environ parfaitement exploités, comprenant un espace de vente optimisé et une réserve. La vitrine linéaire assure une excellente visibilité sur rue, permettant de capter efficacement une clientèle locale et de passage. L’ensemble a fait l’objet d’un aménagement récent, sobre et qualitatif. Le local est en excellent état et permet une reprise immédiate sans travaux. Actuellement exploité en prêt-à-porter, le bail commercial autorise une grande liberté d’activité : concept store, accessoires, bijoux, décoration ou toute activité de commerce de détail cohérente avec l’emplacement. Cette affaire ne repose pas sur une marque mais sur trois fondamentaux solides : un emplacement recherché, un local qualitatif, un fort potentiel de développement pour un nouveau concept. L’activité étant récente, sans historique consolidé, le positionnement du prix tient compte de cette configuration et constitue une opportunité d’accès à ce secteur dans des conditions maîtrisées. Loyer mensuel : 1 339 € HT, en adéquation avec l’emplacement et la typologie du local. Ce bien s’adresse à un porteur de projet, une jeune enseigne ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur à forte attractivité et développer son propre concept. Dossier complet et conditions de reprise communiqués sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR (ID 65296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909008906 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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