Achat Locaux Professionnels à Lambesc (13) : 7 annonces

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

917 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Quartier Zone Urbaine

Lambesc (13)

iad France - Nicolas Arnaud (06 59 04 26 87) vous présente une occasion unique d' achat locaux professionnels à LAMBESC, au cœur de la zone d'activité dynamique de Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant familial et traditionnel est à vendre, bénéficiant d'une licence grande restauration, permettant la consommation de boissons alcoolisées à table. Avec une capacité d'accueil de 90 personnes, dont 40 en terrasse, cet établissement se prête à divers types d'activités, le bail ouvrant la porte à tous commerces. Inauguré en 2013, le bâtiment respecte toutes les normes réglementaires, incluant l'accès PMR et la conformité des installations électriques et de gaz. Deux WC sont également à la disposition de la clientèle. L'espace cuisine, la buanderie et le local technique sont conçus pour favoriser une excellente organisation et assurer le confort de votre personnel et de vos clients. Aucun engagement fournisseur n'est à reprendre, et aucun personnel n'est en place. En prime, un espace supplémentaire à l'étage vous propose trois espaces nuits ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour un pied-à-terre pour vous ou votre équipe. Un parking fermé, exclusivement réservé à la clientèle, peut accueillir 20 véhicules, avec de nombreuses places supplémentaires à proximité. Cette offre de vente de locaux professionnels à LAMBESC ne demande qu'à être concrétisée, et nous serons ravis d'en discuter avec vous avant toute visite. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Lambesc, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel T3 duplex, au charme de l'ancien, est situé au cœur du centre-ville, au premier étage d'un immeuble plein de caractère. Bien aménagé, ce local offre une surface fonctionnelle comprenant une entrée indépendante, une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire de 8,70 m². Ce duplex est équipé d'une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI - Local professionnel vouté de 60m2 en plein cœur de Lambesc ( 13410 ) . COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Venez découvrir dans une bâtisse en pierre de rognes de plusieurs siècles et au sein d'une petite copropriété de 3 lots, ce magnifique local aux normes PMR au rez-de-chaussée parfait pour votre activité professionnelle ou bien un investissement locatif à forte rentabilité. Il se compose de la manière suivante : Un vaste open space de près de 20m2 comprenant l'accueil ainsi que la salle d'attente, un wc avec point d'eau, 4 bureaux cloisonnés, une pièce de rangement et un coin technique. Ce dernier a également la possibilité de se transformer en un bel appartement ou charme et authenticité résigneraient. Situé en plein centre du village de Lambesc dans un lieu unique et calme à proximité de nombreux parkings publics, votre activité ne pourra pas mieux fonctionner… Au niveau de la rentabilité de cet investissement, elle est tout aussi rare que le produit en tant que tel. Cette dernière est estimée à environ 7% net. Alors n'attendez plus pour prendre contact et organiser une visite de ce bien rare à la vente ! visite virtuelle : https://app.envisite.net/vtour/fr/98rian/frame?t=1747772628 Référence agence : 6882

A vendre, locaux professionnels à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel dédié à la santé et au bien-être, d'une superficie de 59,7 m², est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, au sein d'un pôle santé dynamique. Ce pôle regroupe déjà plusieurs acteurs médicaux et paramédicaux, favorisant ainsi des synergies efficaces et une visibilité accrue. Caractéristiques du local : - Superficie : 59,7 m² - Construction récente, conforme aux normes PMR - Facilement accessible en rez-de-chaussée - Espace modulable selon vos besoins - Stationnement disponible Ce local est idéal pour les professionnels tels que médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, diététiciens, et autres thérapeutes cherchant à s'établir ou à développer leur activité dans le secteur de la santé ou du bien-être. Prix HT : 160 833 euros, TVA à 20%. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.42.280.360. Copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1861 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

3 220 €/m²

Locaux professionnels

• 65,21 m²
• 

Lambesc (13)

À VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL DÉDIÉ À LA SANTÉ ET AU BIEN-ÊTRE - 65 m² - PÔLE SANTÉSitué au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent à LAMBESC, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local professionnel de 65 m² est une occasion à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LAMBESC. Ce bien est idéal pour les professionnels de santé ou du bien-être en quête d’un espace fonctionnel, moderne et bien situé.- Emplacement stratégique au sein d'un pôle santé pluridisciplinaire, regroupant déjà plusieurs activités médicales et paramédicales (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, etc.), favorisant ainsi les synergies et la visibilité.- Caractéristiques du local : - Superficie : 65 m² - Construction récente, normes PMR - Situé en rez-de-chaussée, facilement accessible - Espace modulable selon vos besoins - Parking disponibleIdéal pour un cabinet médical, paramédical, thérapeute, diététicien, etc. Ce local offre un environnement professionnel dynamique, propice à l'installation ou au développement de votre activité dans le secteur de la santé ou du bien-être.Prix HT : 175 000 euros - TVA à 20%.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.42.280.360. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1861 euros.