Achat Locaux Professionnels à Salon-de-Provence (13) : 42 annonces

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Restaurant du midi et du weekend, situé en plein centre-ville de Salon de Provence. Coté Salle : une magnifique salle et sa mezzanine, décorée avec gout, qui accueille 80 places assises. Coté terrasse : Un patio privé, sans vis-à-vis et ombragé, permet d'accueillir 120 places assises. Côté cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction, une zone de préparation froide, une zone pâtisserie, une zone de désinfection, poste salade, 6 feux gaz, 2 planchas, 2 friteuses, 2 fours mixtes, chambre froide, cellule de refroidissement, pack hygiène…, accès livraison. Deux réserves pour plus de stockage (boissons, chaises, tables, parasols…). Loyer de 1 530 euros. Vendu avec tout le matériel, le mobilier. Parfait pour privatiser l'endroit pour organiser des événements (réunion professionnelle, repas d'entreprise, anniversaire). AUCUN TRAVAUX / PATIO PRIVE / STATIONNEMENT FACILE Prix de vente du fonds de commerce 495 000 euros, honoraires TTC inclus, charge vendeur. Non soumis au DPE Normes PMR Les documents comptables seront fournis après la visite du restaurant. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Implantée dans un local de 240 m², l'activité dispose d'un bel espace de vente, parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle, d'un grand espace de stockage et un grand parking dédié. L'entreprise est spécialisée dans la vente, le conseil, la location et la livraison de matériel médical, avec un accompagnement complet des clients. Le parc locatif génère un flux de trésorerie régulier. Le secteur bénéficie d'une demande constante et une prises en charge par l'État pour certains équipements, notamment les fauteuils roulants. Le cédant propose un accompagnement pour transmettre l'historique de l'entreprise et les relations clés avec les prescripteurs locaux. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main au sein d'une franchise solide. Loyer de 3500 euros. Prix de vente 880 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Dossier complet et informations sur demande. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Une belle opportunité à saisir, à Salon de Provence, auto-école réputée. Le local est situé à proximité des collèges et lycées et bénéficie d'un stationnement facile. Le local est entièrement équipé pour accueillir diverses formations et examen. Une équipe complète est en place, prête à transmettre son savoir-faire. Loyer est d'environ 900 euros, un bail sera signé avec le nouvel acquéreur. Il s'agit d'une cession de parts sociales au prix de 154 000 euros honoraires TTC inclus, soit 14 000 euros, charges acquéreurs. Non soumis au DPE Les documents comptables seront fournis après la visite. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams AVINA - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Opportunité.Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 120 m2 situé en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de grande qualité de 25 logements au centre de Salon de Provence à proximité immédiate de l'Hopital du Pays Salonnais. Ce local en norme RE2020 est vendu brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Compte tenu de l'environnement il est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales et activités commerciales. Ce local est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 de type M '. Un nombre limité de places de parking sécurisés en sous-sol et en extérieur peuvent être acquises. Salon de Provence est située à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix Arbois, à 50 minutes de Marseille, à 40 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon.

Vente Tabac-Presse-Loto-PMU à Salon-de-Pce (13300) Emplacement de Premier Choix à Salon-de-Provence (13300) Opportunité Exceptionnelle pour ce Commerce Multi-Services au Cœur du Centre Commercial Cap Canourgues. Saisissez l'occasion d'acquérir un commerce clé en main, stratégiquement implanté sur le site du Carrefour Market au Boulevard Robert Schuman à Salon-de-Provence. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux de clientèle garanti. ________________________________________ Les Points Forts de cette Affaire Emplacement et Flux Garanti Visibilité Absolue : Situé au sein du Centre Commercial Cap Canourgues, à proximité immédiate du supermarché Carrefour Market. Zone en Pleine Mutation : Le centre commercial est en pleine évolution (galerie extérieure), promettant un potentiel de développement et une attractivité croissante. Accessibilité Optimale : Bénéficiez d'un grand parking gratuit assurant un accès simple et rapide pour toute la clientèle. Performance et Organisation Clientèle : Un flux quotidien important estimé entre 350 et 400 clients par jour, garantissant un chiffre d'affaires régulier. Activité Complète : L'affaire regroupe les activités essentielles : Tabac, Presse, Loto (FDJ), et PMU, assurant des commissions diversifiées et stables. Horaires Optimisés : Fermeture tous les jeudis toute la journée, les dimanches après-midi, et 3 semaines de congés annuels. Le commerce est ouvert tous les autres jours. Idéal pour un Couple : Affaire parfaitement dimensionnée pour une exploitation par un couple d'exploitants ou un binôme associé(e) Quelques chiffres Chiffre d'affaire : 55 886 € Total Commissions : 132 270 € Tabac 77 450 € Presse 8 200 € Loto 35 400 € PMU 5 000 € Jours et Heures de Fermeture : Jeudi toute la journée, Dimanche après-midi, et 3 semaines de congés par an. Dossier complet lors d'un premier rendez-vous.

Située au centre du département des Bouches du Rhône, dans une ville de 45 000 habitants en plein essor, cette affaire, idéalement placée en plein centre-ville, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Le chiffre d'affaires, proche du million d'euros, provient intégralement de la boutique, avec une fermeture hebdomadaire d'un jour (hors saison) et 15 jours de congés par an, sur une surface de 180 m² de plain pied et un loyer de 54 000 €/an. Elle est bien équipée et le matériel est entretenu, avec une surface de vente de 100m² environ qui lui permet d'accueillir 40 places assises, sans oublier une terrasse avec une cinquantaine de places également. Cette entreprise jouit d'une belle réputation, d'où une clientèle fidèle et régulière, avec un passage très important vu l'emplacement en centre ville. Cet emplacement premium, avec un fort passage et une belle rentabilité conviendrait à des repreneurs professionnels souhaitant s'appuyer sur une structure rentable et bien établie, et avec un potentiel de développement non négligeable en proposant des gammes supplémentaires et variées, en particulier pour la partie snacking. À découvrir sans attendre ! Contactez moi au 06 72 07 93 49 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4485

Située au centre du département des Bouches du Rhône, dans une ville de 45 000 habitants en plein essor, cette affaire, idéalement placée en plein centre-ville, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Le chiffre d'affaires, proche du million d'euros, provient intégralement de la boutique, avec une fermeture hebdomadaire d'un jour (hors saison) et 15 jours de congés par an, sur une surface de 180 m² de plain pied et un loyer de 54 000 €/an. Elle est bien équipée et le matériel est entretenu, avec une surface de vente de 100m² environ qui lui permet d'accueillir 40 places assises, sans oublier une terrasse avec une cinquantaine de places également. Cette entreprise jouit d'une belle réputation, d'où une clientèle fidèle et régulière, avec un passage très important vu l'emplacement en centre ville. Cet emplacement premium, avec un fort passage et une belle rentabilité conviendrait à des repreneurs professionnels souhaitant s'appuyer sur une structure rentable et bien établie, et avec un potentiel de développement non négligeable en proposant des gammes supplémentaires et variées, en particulier pour la partie snacking. À découvrir sans attendre ! Contactez moi au 06 72 07 93 49 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4485

À vendre, murs commerciaux d'une boulangerie à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'équipe d'Actus Immobilier vous propose un bien idéal à l'achat : les murs d'une grande boulangerie-pâtisserie réputée, située sur un axe stratégique avec parking. Ce bien est parfait pour un investisseur, avec un loyer annuel de 33.423 €, générant une rentabilité nette de 7,2 % (taxe foncière à la charge du propriétaire : 3.200 €). Le prix de vente des murs professionnels est de 400.000 €, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez-nous après avoir signé un engagement de confidentialité.

À vendre, locaux professionnels à Salon-de-Provence, idéalement situés dans le centre d'un charmant village des Bouches-du-Rhône. Cet établissement de restauration, d'une superficie d'environ 110 m², peut accueillir entre 25 et 30 couverts en intérieur et jusqu'à 100 en terrasse. Le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, fruit d'années de succès. Il est entouré d'une décoration soignée et est entièrement équipé pour permettre une reprise rapide de l'activité. Loyer modéré de 430 euros, bail 3/6/9. Un appartement T3 de 70 m² est disponible à la location pour 530 euros. Le prix de cession du fonds de commerce est de 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Salon-de-Provence, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par email à k.chevalier@proprietes-privees.com.

iad France - Beryl Royer (07 86 06 74 55) vous propose : À céder — Restaurant emblématique au cOEur de Salon-de-Provence Emplacement de premier choix, au cOEur du centre-ville, dans une rue dynamique et passante. Tenue depuis plus de 25 ans, cette institution salonnaise jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. L’établissement est prêt à être repris immédiatement dans les meilleures conditions. Surface totale : environ 200 m² environ Capacité : environ 80 couverts Cuisine professionnelle : opérationnelle et fonctionnelle Climatisation Appartement de fonction inclus Cave pour stockage complémentaire Réserves, vestiaires, sanitaires Loyer : 2250 € TTC / mois Vente du fonds de commerce avec matériel. Aucune transition nécessaire pour une reprise immédiate. Vente confidentielle : pas de photo ni de localisation précise sans engagement de confidentialité. Contact sur rendez-vous uniquement — Discrétion assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer (ID 70440), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Achat locaux professionnels SALON DE PROVENCE : opportunité à saisir ! Situé au cœur de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce fonds de commerce esthétique bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. Avec une vitrine de 4,80 m, il offre une exposition directe sur la rue. Exercée depuis 12 ans, cette activité se déroule dans un local d'environ 75 m², climatisé, équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. L'espace comprend 4 cabines de soins opérationnelles, un bureau modulable, des sanitaires et une douche séparée. La vente des locaux professionnels SALON DE PROVENCE inclut tout le matériel essentiel à l'exploitation, notamment deux appareils de lumière pulsée, une machine LPG et un appareil de Spray Tan. Sans reprise d'employés, un accompagnement lors de la transition peut être proposé. Cette offre est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou se lancer dans le secteur du bien-être et de la beauté. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.935107

Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 400 m² situé à proximité du centre de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bâtiment de 2003, édifié sur un terrain de plus de 1.000 m², offre la possibilité de diviser l'espace en deux lots à la location. Il comprend également 11 places de stationnement, avec des parkings publics à proximité. Actuellement loué à 6.740 € HT par mois hors charges, ce bien génère un rendement de 7% et sera libre de toute occupation à partir de mi-2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Salon-de-Provence, un engagement de confidentialité sera requis.

À Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un immeuble professionnel indépendant d'environ 380 m² sur une parcelle de 1 086 m², actuellement occupé par une clinique. Ce bien, comportant 8 salles de consultations et leurs annexes, offre un fort potentiel pour divers projets tels que bureaux, activités tertiaires, professions libérales ou médicales. Les locaux professionnels à vendre sont modulables et accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec 11 places de stationnement privatives. Climatisé et raccordé au tout-à-l'égout, cet immeuble est prêt à accueillir votre projet professionnel. Profitez d'un environnement fonctionnel et stratégique dans un secteur dynamique. Ce bien rare est une opportunité idéale pour ceux envisageant un achat de locaux professionnels à Salon de Provence. Prix FAI : 1 148 000 euros, dont 4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Gaelle Corral (06 44 18 14 92) vous propose une opportunité à saisir à SALON-DE-PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de la vente de locaux professionnels SALON-DE-PROVENCE pour établir votre commerce dans la rue la plus fréquentée et renommée de la ville. Ce local de 21 m2 environ répondra à tous vos projets. Une cave de taille équivalente est également disponible, idéale pour le stockage de vos produits. Un WC séparé, accessible via les parties communes, complète cette offre. Loyer mensuel : 736€ HC, avec des charges mensuelles de 60€ (comprenant l’eau, l’électricité et la taxe foncière). TAOM : 125€/an (données 2024). Informations sur le classement énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Gaelle Corral (ID 73025), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le numéro 947660841. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A VENDRE Fonds de Commerce spécialisé en nutrition et bien-être ? Salon-de-Provence (Centre-ville) Exclusivité proposée par Kevin Chevalier Situé en plein coeur de Salon-de-Provence, sur un axe très passant au sein d'une zone commerçante dynamique, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium avec une forte visibilité et un passage voiture et piéton . Activité bien-être et nutrition : Le fonds de commerce est dédié à la nutrition sportive et fonctionnelle, avec les marques reconnues, ainsi qu'un espace de thérapie par électrostimulation. Il propose également la vente de compléments alimentaires ciblés, répondant à une demande croissante dans le domaine du bien-être et de la performance. Performance financière : Chiffre d'affaires supérieur à 110 000 euros, démontrant la solidité et le potentiel du commerce. - Loyer attractif : seulement 1 200 euros, rare pour un emplacement aussi central. - Local attractif : Le local est moderne, bien agencé d'une surface de plus de 110 m2, et prêt à accueillir les clients dans un cadre professionnel et accueillant. Il est idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité en plein essor ou développer un concept autour de la santé et du sport. - Clientèle ciblée et fidélisée : Le commerce bénéficie d'une clientèle locale composée de sportifs, de personnes soucieuses de leur bien-être, et de clients réguliers du centre-ville. - Belle opportunité : Un emplacement stratégique, une activité en croissance, et un cadre propice au développement. Prix de cession fond de commerce 80 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kevin Chevalier au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com, votre interlocuteur privilégié pour cette exclusivité. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 417679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Dorothée Vandenbroeck (07 82 28 16 96) vous propose à la vente un hôtel-restaurant de charme 3 étoiles situé à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare comprend une surface totale d'environ 1 080 m² au sein d'un terrain de 1,5 hectare, offrant un cadre verdoyant et calme. Cet établissement, proche des Alpilles, bénéficie d'un fort potentiel touristique et événementiel.Idéalement localisé, il se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport et à 35 minutes de la gare TGV Aix-les-Milles, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. L'hôtel dispose de 21 chambres, dont 17 chambres haut de gamme avec terrasse privative, ainsi que 2 appartements de 40 m² et 2 suites avec jacuzzi. Chaque chambre est climatisée et équipée d'une salle de bain. De plus, un appartement de fonction de 80 m² est compris.Pour la restauration, deux espaces sont aménagés : un premier d'environ 80 m² dédié aux petits-déjeuners et une seconde salle de 40 m². Une vaste terrasse autour d'une piscine chauffée en pierre de Bali est également présente, offrant la possibilité d'accueillir des couverts supplémentaires durant les beaux jours. L'établissement est également équipé d'une cuisine professionnelle, d'une cheminée insert et d'une licence III.Parmi les atouts figurent un potentiel d'agrandissement avec un espace constructible de 120 m², de nombreuses places de parking, ainsi qu'un système d'eau par forage. Cet hôtel-restaurant attire une clientèle fidèle, aussi bien touristique que locale, et est idéal pour l'organisation de mariages, séminaires et réceptions. Ce local professionnel à acheter à Salon-de-Provence allie charme, confort et potentiel de développement, le tout dans l'une des plus belles régions de Provence. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Bureaux professionnels à vendre à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présentés par Pascaline et Kevin Chevalier en exclusivité. Situés au 1er étage d'une résidence paisible, ces locaux professionnels Salon-de-Provence de 60m2 offrent un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant visibilité et accessibilité pour toute activité. Précédemment dédié au secteur médical, cet espace modulable convient parfaitement pour un cabinet, une agence ou des bureaux de services. Le local est composé de quatre pièces indépendantes, d'un WC et d'un coin cuisine, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Caractéristiques principales :- Accessibilité optimale en plein centre-ville.- Connectivité performante avec fibre optique installée.- Climatisation réversible pour un confort tout au long de l’année.- Tranquillité d’une résidence calme et bien entretenue. Points forts :- Visibilité maximale sur un axe à fort passage.- Résidence sécurisée et discrète, idéale pour recevoir la clientèle.- Modularité de l’espace, adapté aux professions médicales, libérales et de services.- Configuration fonctionnelle T4 avec WC et coin cuisine intégrés. Cet espace représente une véritable opportunité d'investissement avec une forte demande locative pour des bureaux bien situés en centre-ville et un rendement attrayant. Sa polyvalence permet d'accueillir divers types de locataires professionnels, offrant ainsi un potentiel de revenu intéressant. Ces bureaux à acheter à Salon-de-Provence sont une occasion unique, à la fois fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour débuter une activité ou pour constituer un patrimoine immobilier rentable. Prix de vente : 191 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Kévin CHEVALIER, conseiller immobilier indépendant, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Salon de Provence, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, proche du centre-ville et des axes routiers. Ce local professionnel d'une superficie de 31 m² offre une excellente visibilité. Rénové avec soin, il comprend deux bureaux de 12 m², un coin kitchenette équipé d'électroménager neuf, une salle d'eau avec douche, et des toilettes indépendantes. Doté de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffe-eau électrique, d'une porte à galandage, de la fibre optique et d'un interphone, cet espace est idéal pour un bureau, un commerce ou une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Salon de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 107 000 euros. Copropriété de 250 lots, dont 85 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 947,56 euros. Hervé Boyer (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - Salon de Provence.

Emplacement de choix en plein cœur de Salon-de-Provence, Alain CONSTANT vous propose à la vente ce local professionnel de 58 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un important passage, tant piéton qu'automobile. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et prisé. Actuellement exploité en salon d'esthétique, ce bien convient à diverses professions : agence immobilière, cabinet de profession libérale, boutique spécialisée, show-room, ou bureau de services. Le local se compose d'un espace principal lumineux, de deux bureaux ou salles de soin, de deux réserves et d'un coin sanitaire. En excellent état, entièrement rénové récemment, il est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux majeurs. Superficie : 58 m². Loyer : très accessible pour le secteur. Emplacement : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Salon-de-Provence et pour s'implanter durablement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE : Cession de BAIL à Salon-de-Provence (Centre-ville) Exclusivité présentée par Kevin Chevalier. Situé au cœur de Salon-de-Provence, dans une zone commerçante dynamique, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement de choix avec une visibilité importante et un fort passage de voiture et de piétons. - Local attractif : Ce local moderne, bien agencé et d'une superficie de plus de 110 m², est prêt à accueillir les clients dans un environnement professionnel et accueillant. Il constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur désireux de développer un concept. - Belle opportunité : Un emplacement stratégique pour des locaux professionnels à acheter à Salon-de-Provence. Le prix de cession du droit au bail est de 55 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kevin Chevalier au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com, votre interlocuteur privilégié pour cette exclusivité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 422497. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé au cœur des rues commerçantes, ce fonds de commerce est idéal pour une personne seule, bénéficiant d'une clientèle régulière déjà établie. Si vous aspirez à devenir votre propre patron et à changer de vie, cette vente de locaux professionnels à SALON DE PROVENCE est faite pour vous. Le commerce, prêt à l'emploi, offre des possibilités d'amélioration pour accroître le chiffre d'affaires. Cette affaire de proximité vous permettra de rencontrer une clientèle passionnée et variée, notamment si le domaine de l'ésotérisme vous intéresse. N'attendez plus pour explorer cette annonce, contactez-nous pour plus d'informations. Un plan de financement sera requis avant chaque visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

106 000 €

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Locaux professionnels

• 32,55 m²
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Salon-de-Provence (13)

CHRIS-IMMOBILIER du réseau d-habitat est heureux de vous offrir en exclusivité l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Salon-de-Provence. Nous proposons en vente des murs commerciaux situés dans une très belle rue piétonne (rue du Four Bourg, 13300 Salon-de-Provence) inestimable. Actuellement exploité avec succès depuis 4 ans, ce fonds bénéficie d'un bail de 9 ans en tacite reconduction, offrant une rentabilité intéressante de 7,5 % brut. Le foncier est à la charge du propriétaire du fonds et le loyer s'élève à 650 euros TTC. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. CHRISTOPHE, actif depuis plus de 15 ans dans l'achat et la vente ainsi que les estimations et conseils, se tient à votre service dans le secteur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

Locaux professionnels

Salon-de-Provence (13)

À vendre à SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette exclusivité Century 21 le pays salonais. Ce très grand local commercial de plus de 600 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une pièce de 88 m² et deux pièces de plus de 160 m², adaptées selon vos projets. Idéalement situé en hyper centre, à proximité de la place Morgan, ce bien historique est placé sur un axe de premier choix. Il dispose d'une toiture récente, d'un système de climatisation et de fenêtres à double vitrage. De plus, une entrée secondaire peut être aménagée en fonction de vos besoins. Ce local convient parfaitement pour diverses activités telles que cabinet médical, salle de sport, bureaux, espace de loisirs (escape game, laser game) ou coworking. Pour toute visite, une pièce d'identité et une simulation bancaire seront requises.

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant d'OPTIMHOME, vous propose à la vente un fonds de commerce d'institut de beauté et de bien-être à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une rue passante, à proximité des commerces et des lieux de vie, ce local professionnel à vendre bénéficie d'un accès facile grâce au parking de Carrefour Market, situé à 50 mètres à pied. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité et très calme, ce bien, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été entièrement rénové avec soin en 2022. Il comprend 2 cabines dédiées au bien-être et aux massages, 2 postes de travail pour les soins des ongles et un local pour l'entretien et la buanderie. L'institut propose une variété de prestations sur mesure, telles que des massages, épilations, soins de beauté, madérothérapie et maquillage. De plus, il est équipé d'une alarme et d'une grille de protection, avec une vitrine d'environ 8 mètres. Le bail 3/6/9 est dans sa 4ème année et court jusqu'au 30 juin 2031. Le loyer mensuel, charges et taxe foncière comprises, s'élève à environ 2100€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Jean-Claude SEGUIN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 77 06 65 11 (réf. 592927).

À vendre à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un salon de coiffure et barber shop d'une superficie de 26 m². Ce local professionnel, entièrement climatisé, est équipé de 2 postes de coiffure et 1 bac pour les shampooings. Idéalement situé à proximité des commerces, des lycées et de nombreuses places de parking, il offre une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Salon-de-Provence. Le chiffre d'affaires HT du salon s'élève à 118 000 euros, et le loyer est de 820 euros charges comprises. Le prix de vente du fonds de commerce est de 88 000 euros, incluant 6400 euros d’honoraires à la charge de l'acquéreur lors de la signature du mandat. Les documents comptables seront fournis après la visite. Pour plus d'informations, contactez Alain BECAUD de The Door Man Immobilier au 0609531488.

iad France - Beryl Royer (07 86 06 74 55) vous propose à la vente un restaurant réputé, idéalement situé au cœur de SALON-DE-PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement se distingue par son excellent emplacement et sa clientèle fidèle. Offrant une cuisine soignée avec des ingrédients frais et de qualité, il permet de vivre une expérience culinaire authentique et dépaysante. Caractéristiques : - Surface totale : environ 86 m² - Capacité : 50 couverts en salle et 20 en terrasse - Cuisine entièrement équipée et prête à l’exploitation - Décoration chaleureuse avec une ambiance conviviale - Aucun travaux à prévoir - Loyer attractif - Fort potentiel de développement, sur place et à emporter C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à SALON-DE-PROVENCE pour un chef passionné ou un professionnel de la restauration souhaitant s'impliquer dans une ville dynamique et touristique au cœur de la Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !La présente annonce est soumise à la vente interactive, permettant aux acquéreurs de déposer en ligne leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 60 000€Information d'affichage énergétique concernant le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer (ID 70440), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

236 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 280 m²

Quartier Centre Ville

Salon-de-Provence (13)

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône. Ce local d'environ 240 m² s'étend sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée entièrement aménagé et deux plateaux libres au premier et deuxième étage. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de la fontaine moussue et au sein d'une rue commerçante principalement dédiée à l'alimentaire. Cette localisation privilégiée assure une excellente accessibilité et se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et de diverses commodités, offrant un environnement idéal pour le développement de votre activité. Le rez-de-chaussée est équipé de la climatisation, d'aménagements de qualité, d'une petite cuisine comprenant un réfrigérateur, un congélateur, une cellule de refroidissement et des toilettes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Salon-de-Provence, dans un secteur dynamique et bien positionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 77 06 65 11 (réf. 584877).

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à SALON DE PROVENCE, situés dans une charmante maison de ville à proximité du centre-ville. Ce bien comprend : 4 bureaux spacieux et lumineux, dont 3 situés à l'étage, une cuisine aménagée, un espace de rangement pratique et des WC. Cet emplacement en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. De plus, un changement de destination peut être envisagé en fonction de votre projet et des autorisations nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels SALON DE PROVENCE.

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant, vous propose à la vente des locaux professionnels à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de commerce d'environ 50 m² se trouve au cœur du centre historique de Salon-de-Provence, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées et dynamiques. Bénéficiant d'un environnement commercial extrêmement porteur, le local bénéficie d'un flux piéton constant, d'une visibilité optimale et d'une attractivité immédiate grâce à son emplacement privilégié en secteur piéton. Ce bien séduira les futurs acheteurs par son emplacement stratégique, son agencement fonctionnel et son potentiel d'exploitation, idéal pour une activité de vente ou de services (hors restauration). Les caractéristiques des locaux professionnels à vendre incluent :• une surface commerciale d'environ 50 m², facilement aménageable,• une réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou un bureau,• un emplacement dans un environnement commerçant attractif,• un local agréable et lumineux, facile à tenir en solo,• un bail renouvelé jusqu'au 30/08/2032, couvrant vente et services,• un loyer maîtrisé de 817 € HT/mois, en adéquation avec l'emplacement. Cette opportunité constitue une belle chance d'implantation en hypercentre d'une ville active et commerçante. Les atouts de cette offre :• Emplacement stratégique : cœur de ville, secteur piéton très fréquenté,• environnement commerçant dynamique et attractif,• faible structure : 0 salarié et charges réduites,• données économiques intéressantes,• potentiel idéal pour une première installation ou un développement de réseau,• visibilité, flux et accessibilité immédiate en centre-ville. Ce local est une occasion rare à Salon-de-Provence pour les commerçants ou entrepreneurs à la recherche d'une implantation qualitative en plein centre-ville. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 77 06 65 11 (réf. 595296).

À VENDRE, locaux professionnels à acheter SALON DE PROVENCE - Fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte et végétal situé à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement aisé.Le salon propose une double approche, alliant coiffure traditionnelle et soins capillaires à base de produits végétaux et naturels, un concept en pleine expansion qui séduit une clientèle variée et fidèle. Le local, entièrement équipé et en excellent état, est prêt à fonctionner sans nécessiter d'investissement supplémentaire.Ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité orientée vers le bien-être et le naturel.- Emplacement stratégique sur un axe passant- Fonds de commerce salon de coiffure mixte et végétal- Clientèle établie, aucun travaux à prévoirNe manquez pas cette occasion ; contactez-nous pour organiser une visite au plus vite. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE : Blanchisserie Pressing idéalement située à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement stratégique : Localisé sur un axe principal très fréquenté, menant directement au centre-ville, ce commerce affiche une excellente visibilité et bénéficie d'un flux constant de clients, ce qui est parfait pour attirer une clientèle tant locale que de passage. Clientèle fidèle : Exploité depuis plusieurs années, le pressing possède une clientèle régulière et loyale, garantissant ainsi une activité stable et rentable. Stationnement pratique : Un stationnement est facilement accessible à proximité immédiate du local, facilitant ainsi les livraisons et les déplacements professionnels. Local fonctionnel : Bien agencé et équipé, le local est parfaitement adapté à l'activité de blanchisserie et pressing, avec un espace d'accueil, une zone de traitement du linge, et toutes les installations nécessaires au bon fonctionnement de l'activité. Opportunité clé en main : Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans cette commune dynamique des Bouches-du-Rhône. Prix de cession du fond de commerce : 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kevin Chevalier au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com, votre interlocuteur privilégié pour cette exclusivité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 418023. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.