Achat Locaux Professionnels à Grans (13) : 104 annonces

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grans, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. IG PRESTIGE met en vente un restaurant de charme, situé à quelques minutes de Salon-de-Provence, dans un magnifique bâtiment en pierre au style provençal. L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, tant locale que passante. Cette affaire clé en main a été entièrement rénovée en 2017 et régulièrement modernisée, offrant un outil de travail performant et bien entretenu. Les propriétaires ont continuellement investi dans des équipements récents, conformes aux standards de la restauration actuelle. Informations sur les espaces : * Salle intérieure (rez-de-chaussée) : environ 70 couverts, avec une salle conviviale, un espace bar et un coin lounge cosy (138 m2). * Grande terrasse de 100 m2, avec une pergola bioclimatique de 55 m2 (30/40 couverts, utilisables même en basse saison). * Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, de 34 m2, conçue pour une productivité optimale. * Annexes comprenant des réserves, économats, espaces de stockage et bureau. * Logement : appartement de 104 m2 disponible à la location (900 EUR/mois), parfait pour les gérants ou le personnel. Baux en cours : - Un bail commercial (restaurant) d'une durée de 9 ans. - Un bail d'habitation pour l'appartement de 104 m2. Loyer total : 2 200 EUR/mois. Les atouts majeurs comprennent : * Emplacement central avec une forte visibilité et un grand parking à proximité. * Loyer attractif : seulement 1 340 EUR/mois. * Une équipe en place de 6 employés (CDI + apprentis) avec possibilité de reprise. * Positionnement actuel dans la restauration traditionnelle méditerranéenne (midi et soir). * Panier moyen d'environ 40 EUR, soit plus de 25 000 couverts par an. Performances et potentiel : * Chiffre d'affaires HT : - 919 000 EUR (N-1) - 817 000 EUR (N-2) - 887 000 EUR (N-3). * Fermeture actuelle : 2 jours/semaine + 1 mois de congés annuels (près de 160 jours fermés/an). Un potentiel de développement important existe en élargissant les horaires ou l'offre. * Possibilité de passation progressive pour assurer la fidélité de la clientèle. En résumé, cette adresse de renom dans un cadre provençal d'exception combine charme, rentabilité et perspectives de croissance. Elle est idéale pour un professionnel désireux de reprendre des locaux professionnels à acheter à Grans, réputés et immédiatement opérationnels. Surface totale : 350 m2. Prix de cession : 675 000 EUR. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous!

Sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, nous vous proposons cet entrepôt à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un achat de locaux professionnels. Cette propriété est implantée sur une parcelle de 1630 m², entièrement clôturée avec un portail. L'entrepôt dispose d'une superficie de 330 m² au sol, complétée par une mezzanine d'environ 50 m². Il est équipé d'un bureau d'accueil, de vestiaires (avec douche et toilettes), d'une salle de pause ainsi que d'une pièce de stockage. Une possibilité d'agrandissement est également envisageable. Le prix de vente est de 660 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. La vente du fonds de commerce et des murs est indissociable. L’environnement et l’emplacement de ce bien en font une opportunité rare dans ce secteur. Retrouvez ce bien parmi les locaux professionnels Grans à vendre. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18, agent commercial chez Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

629 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

Grans (13)

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés sur un axe passant à forte visibilité, ces locaux comprennent un entrepôt de 350 m² équipé d'une salle de peinture, d'une salle de mécanique, d'une réserve, d'un espace bureau, d'une salle de pause, ainsi qu'un vestiaire avec douche. Le tout est implanté sur un terrain de 1 630 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Le garage est vendu avec l'ensemble du matériel et du mobilier, incluant des équipements tels qu'une cabine de peinture, deux ponts élévateurs, un poste à souder, une pointeuse, une machine à pneus, une équilibreuse, et une presse de 15 tonnes pour une reprise immédiate de l'activité. Le loyer mensuel actuel s'élève à 1 700 euros, et un bail sera établi avec le nouveau locataire. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 220 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 euros. Un dossier complet et des informations supplémentaires seront fournies après un rendez-vous sur place. Il est également possible d'acquérir les murs. Ce bien est présenté par Alexandre BARAY (EI), agent commercial Keller Williams Avina, joignable au 06 58 92 12 18, RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, merci de prévoir une pièce d'identité lors de la visite.

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels à Mallemort, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial se compose d'une pièce principale d'environ 35 m² et d'un arrière local de 10 m², ainsi que d'un WC. Il dispose d'un chauffage par climatiseur réversible et d'une vitrine donnant sur une rue fréquentée, avec un stationnement à proximité. À noter qu'il n'y a pas d'évacuation de fumée ni possibilité d'en créer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mallemort. Référence agence : 3501.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 86 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et services et toutes activités commerciales. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 120 m2 et 156 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation commerciale de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 161250 EUR hors taxes et 193500 EUR TTC honoraires agence compris.

Prix au m² le plus bas

1 166 000 €

22 €/m²

Locaux professionnels

• 53 622 m²

À 17km de Grans (13)

Le Boutiquier vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts (13920), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez les murs occupés d’un ensemble immobilier commercial et résidentiel avec une superficie d’environ 536,22 m², situé en rez-de-chaussée. Ce bien, situé au 6 Rue de Courtine, se trouve au cœur de la Zone d'Activité Commerciale des Étangs, un emplacement stratégique offrant un fort flux automobile et une affluence professionnelle soutenue, distincte de la circulation piétonne habituelle en centre-ville. La commune, avec ses près de 6 000 habitants (données 2022), est un véritable pôle d'activité, abritant des enseignes reconnues dans les secteurs du bâtiment et des services aux entreprises, notamment Chausson Matériaux, Troc.com, Guerra SARL et Sud Meca Pompes. L'achat de ces locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts garantit une rentabilité intéressante de 8,21%, grâce à des baux en cours depuis le 1er février 2023, générant un loyer annuel net de 90 300 €. La Taxe Foncière de 4 500 € est à la charge du locataire. Prix : 1 166 000 € FAI Réf : BO3-1791.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial neuf de 130 m2 en centre ville de La Barben (13330). Ce local est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé de 12 locaux d'activité commerciale et tertiaire. Il est livré brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Ce local est parfaitement adapté aux aux professions de santé, médicales et paramédicales, pharmacie, laboratoire d'analyses médicales, médecins spécialistes, kinésithérapeutes, chirurgien dentiste, ortophonistes et commerces de détail. Opportunité de faire l'acquisition des locaux commerciaux mitoyens de 51 m2, 62 m2, 19,50 m2, 40 m2 et 38 m2 soit une surface commerciale d'exploitation d'environ 340 m2. La Barben accueille 950 habitants et fait partie du Territoire Salonais, aux portes des Alpilles, de la Camargue et du Pays Aixois et se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV AixArbois et de l'Aaéroport Marseille Provence, à 50 minutes d'Avignon et à 45 minutes de Marseille.

Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial neuf de 39 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services, laveries automatiques et toutes activités commerciales. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 86 m2, 156 m2 et 120 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 87750 EUR hors taxes et 105300 EUR TTC honoraires agence compris.

Coup de cœur du secteur

400 000 €

3 333 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 4km de Grans (13)

Opportunité.Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 120 m2 situé en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de grande qualité de 25 logements au centre de Salon de Provence à proximité immédiate de l'Hopital du Pays Salonnais. Ce local en norme RE2020 est vendu brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Compte tenu de l'environnement il est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales et activités commerciales. Ce local est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 de type M '. Un nombre limité de places de parking sécurisés en sous-sol et en extérieur peuvent être acquises. Salon de Provence est située à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix Arbois, à 50 minutes de Marseille, à 40 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 156 m2 avec une terrasse d'environ 60 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, créche, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et services et toutes activités commerciales et tertiaires nécessitant une surface d'exploitation confortable. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 86 m2 et de 120 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local de 156 m2 pour obtenir une surface d'exploitation de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 252688 EUR hors taxes et 303226 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 86 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et services et toutes activités commerciales. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 120 m2 et 156 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation commerciale de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 161250 EUR hors taxes et 193500 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 120 m2 avec une terrasse d'environ 50 m2 à Miramas centre (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnement sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, créche, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et toutes activité commerciales nécessitant une surface d'exploitation confortable. Deux locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 86 m2 et de 156 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local de 120 m2 pour obtenir une surface d'exploitation commerciale de près de 500 m2 et un local d'activité tertiaire de 203 m2 est également disponible pour des activités libérales, PME, activités informatiques, de formation et bureaux. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 209125 EUR hors taxes et 250950 EUR TTC honoraires agence compris.

À Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un immeuble professionnel indépendant d'environ 380 m² sur une parcelle de 1 086 m², actuellement occupé par une clinique. Ce bien, comportant 8 salles de consultations et leurs annexes, offre un fort potentiel pour divers projets tels que bureaux, activités tertiaires, professions libérales ou médicales. Les locaux professionnels à vendre sont modulables et accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec 11 places de stationnement privatives. Climatisé et raccordé au tout-à-l'égout, cet immeuble est prêt à accueillir votre projet professionnel. Profitez d'un environnement fonctionnel et stratégique dans un secteur dynamique. Ce bien rare est une opportunité idéale pour ceux envisageant un achat de locaux professionnels à Salon de Provence. Prix FAI : 1 148 000 euros, dont 4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, locaux professionnels à Mouriès, situés dans une zone prisée et touristique des Bouches-du-Rhône, au cœur de cette charmante petite ville. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de sentiers de randonnée, idéal pour un développement d'activité en restauration tout au long de l'année. Ce bar, ouvert de 6h30 à minuit, attire une clientèle grâce à son ambiance chaleureuse et ses nombreuses animations saisonnières, notamment des soirées karaoké et des événements à thème. Sa terrasse offre un cadre agréable pour profiter du soleil, en première ligne lors du marché hebdomadaire. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en parfait état, optimisé pour une activité soutenue durant la saison. En prime, un appartement spacieux de 100 m² est situé juste au-dessus des locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mouriès, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 83 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services et toutes activités commerciales. Sa situation en angle de voies passantes offre une forte visibilité. Quatre locaux commerciaux de 39 m2, 86 m2, 156 m2 e 120 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 155438 EUR hors taxes et 186526 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité neud de 203 m2 en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel très récent de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux locaux et commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire d'analyses médicales, bureaux et services et de manière générale toutes activités nécessitant une surface d'exploitation confortable. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 329875 EUR hors taxes et 395850 EUR TTC honoraires agence compris.

La fare les oliviers , Century 21 vous propose de découvrir ce magnifique centre de bien-être idéalement situé au cœur d'une zone dynamique et à fort passage de La Fare les Oliviers. Les points forts de votre futur local : * Emplacement stratégique : Une visibilité optimale pour capter une clientèle locale et de passage. * Accessibilité parfaite : Un stationnement facilité avec 9 places de parking privatives réservées à votre clientèle. * Prestations Clé en main : Local de 50 m² environ, décoré avec soin et goût. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Agencement fonctionnel : Le local a été optimisé pour le confort et la confidentialité : * Un grand hall d'accueil lumineux et chaleureux. * Deux salles de soins entièrement équipées. * Un espace technique avec toilette, point d'eau et débarras. Un outil de travail complet : L'activité actuelle bénéficie d'une excellente réputation et d'une offre de soins variée (Cryolipolyse, Madérothérapie, massages drainants, soins anti-âge, onglerie...). La vente inclut : * Le parc machine complet et récent. * Le mobilier de qualité. * Un fichier client qualifié de plus de 1 000 contacts fidélisés. * La visibilité numérique : Compte Planity actif et réseaux sociaux. > Le potentiel : Ce concept offre de réelles perspectives de croissance. Vous pourrez facilement élargir la gamme de prestations esthétiques pour booster le chiffre d'affaires existant. Conditions financières : * Prix de vente : 35 000 € TTC * Loyer mensuel : 960 € HT (charges comprises) Une opportunité rare sur le secteur pour un entrepreneur souhaitant un démarrage immédiat dans un cadre professionnel. Contactez dès maintenant votre conseiller Century 21 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette affaire !

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône. Ce local d'environ 240 m² s'étend sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée entièrement aménagé et deux plateaux libres au premier et deuxième étage. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de la fontaine moussue et au sein d'une rue commerçante principalement dédiée à l'alimentaire. Cette localisation privilégiée assure une excellente accessibilité et se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et de diverses commodités, offrant un environnement idéal pour le développement de votre activité. Le rez-de-chaussée est équipé de la climatisation, d'aménagements de qualité, d'une petite cuisine comprenant un réfrigérateur, un congélateur, une cellule de refroidissement et des toilettes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Salon-de-Provence, dans un secteur dynamique et bien positionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 77 06 65 11 (réf. 584877).

À vendre, locaux professionnels à acheter à Lambesc, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel T3 duplex, au charme de l'ancien, est situé au cœur du centre-ville, au premier étage d'un immeuble plein de caractère. Bien aménagé, ce local offre une surface fonctionnelle comprenant une entrée indépendante, une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire de 8,70 m². Ce duplex est équipé d'une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au centre du département des Bouches du Rhône, dans une ville de 45 000 habitants en plein essor, cette affaire, idéalement placée en plein centre-ville, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Le chiffre d'affaires, proche du million d'euros, provient intégralement de la boutique, avec une fermeture hebdomadaire d'un jour (hors saison) et 15 jours de congés par an, sur une surface de 180 m² de plain pied et un loyer de 54 000 €/an. Elle est bien équipée et le matériel est entretenu, avec une surface de vente de 100m² environ qui lui permet d'accueillir 40 places assises, sans oublier une terrasse avec une cinquantaine de places également. Cette entreprise jouit d'une belle réputation, d'où une clientèle fidèle et régulière, avec un passage très important vu l'emplacement en centre ville. Cet emplacement premium, avec un fort passage et une belle rentabilité conviendrait à des repreneurs professionnels souhaitant s'appuyer sur une structure rentable et bien établie, et avec un potentiel de développement non négligeable en proposant des gammes supplémentaires et variées, en particulier pour la partie snacking. À découvrir sans attendre ! Contactez moi au 06 72 07 93 49 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4485

13340 ROGNAC A vendre murs commerciaux d'un local livré brut de béton au sein d'une résidence en cours de livraison. Beaucoup de possibilités pour ces murs commerciaux. Prix : 265 125 EUR HT possibilité d'acheter des places de parkings en sus

À Miramas, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété professionnelle est proposée à la vente. Il s'agit d'un bâtiment indépendant en excellent état, élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, offrant une configuration parfaite pour une activité professionnelle avec un espace de vie intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hangar d'environ 1 300 m² sur dalle béton, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité industrielle. Ce niveau comprend également des bureaux fonctionnels, des salles d'exposition, un réfectoire, des sanitaires ainsi que des dégagements, le tout conçu pour favoriser le confort des équipes et la fluidité des opérations. L'étage est consacré aux espaces tertiaires, incluant des bureaux lumineux, une salle de réunion, ainsi que des dégagements et sanitaires, parfaits pour accueillir vos collaborateurs ou créer un espace administratif. En outre, un appartement de fonction de 83 m² hors terrasse, en état neuf, est marchandisé. Il dispose de 2 chambres, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine ouverte possible, d'une salle de bain, de WC séparés, et bénéficie d'un double accès (intérieur et extérieur). Parmi les points forts de ce bien, on note un immeuble en très bon état d'entretien, sans travaux à prévoir, un appartement neuf et une polyvalence d'usage : industriel, tertiaire et résidentiel. L'accès indépendant et la bonne circulation intérieure renforcent l'attrait de cette offre.Cette propriété est idéale pour une entreprise souhaitant regrouper son activité professionnelle et son logement sur site ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Miramas. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à La Fare-les-Oliviers, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce de restauration rapide, d'une superficie de 161 m², est idéalement situé sur la commune de La Fare-les-Oliviers. L'établissement comprend une salle sous bâche de 58 m² pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, ainsi qu'une entrée avec bar, TV et rangements. Une salle intérieure de 40 m² est également disponible, avec une capacité de 30 couverts, et dispose d'un dégagement avec sanitaires privatifs. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, fait environ 40 m² (liste disponible sur demande) et est dotée d'une chambre froide. Les lieux bénéficient de prestations de qualité, notamment la télésurveillance, la climatisation et plusieurs équipements électroménagers. Entièrement rénové avec goût en 2022, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, avec facilité de stationnement. À visiter sans tarder ! Loyer : 1584 euros/mois, Charges et foncier : 130 euros/mois. Bien proposé par Jérémy SOUSSI EI, agent commercial (RSAC 900210147).

Vente de locaux professionnels à Pélissanne, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerçante dynamique. Il offre un institut de 80 m², entièrement équipé et clé en main, avec un espace d'accueil et de vente lumineux, des cabines de soins aménagées, un poste d'onglerie / esthétique, ainsi que du matériel professionnel et du mobilier. La climatisation gainable assure un confort optimal. Avec un chiffre d'affaires solide, cette opportunité garantit stabilité tout en offrant un potentiel de développement (soins premium, nouvelles technologies, extension de la carte de prestations). Cette vente de locaux professionnels à Pélissanne constitue une occasion rare, idéale pour : la reprise clé en main sans phase de lancement, une professionnelle souhaitant rejoindre une structure performante, ou un investisseur dans le secteur du bien-être. Les dossiers et éléments financiers sont disponibles après un échange sérieux. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 63 200 € HT, soit 63 832 € TTC, honoraires d'agence inclus. Le prix hors honoraires d'agence est 60 040 € HT. Les honoraires s'élèvent à 3 160 € HT. Contactez votre conseiller SAFTI, Lydie VELUT, au 06 16 97 45 56 ou par e-mail à lydie.velut@safti.fr.

À VENDRE, locaux professionnels à acheter SALON DE PROVENCE - Fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte et végétal situé à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement aisé.Le salon propose une double approche, alliant coiffure traditionnelle et soins capillaires à base de produits végétaux et naturels, un concept en pleine expansion qui séduit une clientèle variée et fidèle. Le local, entièrement équipé et en excellent état, est prêt à fonctionner sans nécessiter d'investissement supplémentaire.Ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité orientée vers le bien-être et le naturel.- Emplacement stratégique sur un axe passant- Fonds de commerce salon de coiffure mixte et végétal- Clientèle établie, aucun travaux à prévoirNe manquez pas cette occasion ; contactez-nous pour organiser une visite au plus vite. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Berre l'Etang, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce très beau local commercial de 85.56 m² loi Carrez est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à proximité du centre-ville. Il se compose de 7 pièces climatisées, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Le bien se trouve dans une copropriété d'environ 60 lots et les charges mensuelles s'élèvent à environ 162 euros, soit 1941 euros par an, incluant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, ainsi que l'entretien et l'électricité des espaces communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 220 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Berre l'Etang !

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

1 289 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 380 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Grans (13)

À Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un hangar de 380m² situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien s'étend sur un terrain de 5546m² et dispose d'une fosse septique ainsi que d'un forage. Des options de raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville sont disponibles. Ce bien constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Mallemort. Pour plus d'informations, contactez CIABAUD Immobilier au 04 42 53 35 13. Pour avoir accès aux informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Berre l'Étang, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 43,18 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'environ 60 lots, se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Le local se compose de quatre pièces : une entrée ouvrant sur une pièce principale climatisée, deux pièces climatisées dont une avec point d'eau et une salle de repos avec coin cuisine, équipée d'un WC et de la climatisation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 79 euros par mois, soit 940 euros par an, comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des parties communes. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Le prix est de 110 250 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Berre l'Étang.

À VENDRE : Cession de BAIL à Salon-de-Provence (Centre-ville) Exclusivité présentée par Kevin Chevalier. Situé au cœur de Salon-de-Provence, dans une zone commerçante dynamique, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement de choix avec une visibilité importante et un fort passage de voiture et de piétons. - Local attractif : Ce local moderne, bien agencé et d'une superficie de plus de 110 m², est prêt à accueillir les clients dans un environnement professionnel et accueillant. Il constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur désireux de développer un concept. - Belle opportunité : Un emplacement stratégique pour des locaux professionnels à acheter à Salon-de-Provence. Le prix de cession du droit au bail est de 55 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kevin Chevalier au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com, votre interlocuteur privilégié pour cette exclusivité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 422497. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.