Achat Locaux Professionnels à Pélissanne (13) : 112 annonces

A Pelissanne, le local est situé sur l'axe principal et passant. D'une surface totale d'environ 80 m², dont 50m² de surface de vente, le local est entièrement climatisé. Vendu avec une grande chambre froide, tout le matériel et le mobilier intérieur et extérieur. Moyenne CA HT : 135 000 euros. Loyer 1500 euros CC. Bail 3/6/9 Prix du fonds de commerce : 66 000 euros - honoraires 10% TTC inclus, soit 6000 euros, charges acquéreur. Non soumis au DPE Possibilité de racheter le droit au bail pour exercer une autre activité, hors restauration. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Prix au m² le plus bas

30 000 €

300 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Pélissanne (13)

À vendre, locaux professionnels situés à PELISSANNE dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de primeur bénéficie d'un emplacement idéal sur un axe passant, garantissant une bonne visibilité et une clientèle fidèle. Spécialisé dans la vente de fruits et légumes frais, ainsi que de produits de saison et complémentaires (épicerie fine, produits locaux), ce commerce présente une activité saine avec un potentiel de développement significatif. Le local propose un espace de vente agréable et fonctionnel, permettant une exposition optimale des produits. Les équipements professionnels sont inclus dans la vente, assurant une reprise immédiate de l'activité. Cette opportunité est idéale pour un professionnel du secteur, un couple ou une personne souhaitant se reconvertir dans une activité dynamique avec une clientèle établie. Pour plus de détails sur cet achat de locaux professionnels à PELISSANNE et pour un dossier complet, contactez-nous. Prix de vente honoraire d'agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre, locaux professionnels à Pélissanne, au cœur d'une commune dynamique des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette boulangerie-pâtisserie représente une opportunité remarquable pour les professionnels à la recherche d'un nouveau défi. Idéalement située sur l'un des axes principaux, à proximité d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux réseaux routiers, ferroviaires et aériens.Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 280k€, avec un bilan en attente (315k€ attendu pour 2024). Le loyer est très compétitif : 1 000€ par mois, incluant un magasin et un atelier spacieux d'environ 150m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement à l'étage (5 pièces, 1 salle de bain) avec un grenier et une cour à l'arrière.Exploité par la même famille depuis 1999, cet établissement a su fidéliser sa clientèle même avec un jour de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés par an.De nombreuses possibilités s'offrent au futur acquéreur, notamment :- l'amélioration de l'offre de pains spéciaux et pâtisseries avec des recettes innovantes,- la diversification des produits avec des options snacking pour le déjeuner, en réponse à une demande croissante,- le développement d'offres personnalisées comme des gâteaux sur commande.Cette affaire est idéale pour un couple dynamique souhaitant apporter une touche de renouveau tout en bénéficiant d'un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.Le propriétaire actuel détient également les murs, offrant une opportunité d'achat à envisager.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille).Faites de cette boulangerie-pâtisserie votre nouveau projet professionnel et participez à son succès ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4622.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Pélissanne, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d'une commune dynamique de plus de 10 000 habitants et à proximité d'Aix-en-Provence, cette boulangerie-pâtisserie est idéalement positionnée à un carrefour stratégique sur les plans routier, ferroviaire et aérien. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel estimé à 280k€ pour 2025 et un loyer attractif de 1 000€ par mois, cet établissement comprend un magasin et un atelier spacieux d'environ 150m², ainsi qu'un logement à l'étage (5 pièces, 1 salle de bain) avec grenier et cour. Exploité par la même famille depuis 1999, il bénéficie d'une clientèle fidèle et réalise son chiffre d'affaires tout en restant fermé un jour par semaine et prenant trois semaines de congés annuels. Plusieurs opportunités pour le futur repreneur s'offrent, notamment une montée en gamme des produits, la diversification avec des formules snacking, ou encore le développement d'offres personnalisées. Ce local professionnel conviendrait parfaitement à un couple dynamique, cherchant à allier confort de vie et projet professionnel. Le propriétaire actuel envisage également la possibilité de vendre les murs. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Pélissanne, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille). Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4622.

Vente de locaux professionnels à Pélissanne, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerçante dynamique. Il offre un institut de 80 m², entièrement équipé et clé en main, avec un espace d'accueil et de vente lumineux, des cabines de soins aménagées, un poste d'onglerie / esthétique, ainsi que du matériel professionnel et du mobilier. La climatisation gainable assure un confort optimal. Avec un chiffre d'affaires solide, cette opportunité garantit stabilité tout en offrant un potentiel de développement (soins premium, nouvelles technologies, extension de la carte de prestations). Cette vente de locaux professionnels à Pélissanne constitue une occasion rare, idéale pour : la reprise clé en main sans phase de lancement, une professionnelle souhaitant rejoindre une structure performante, ou un investisseur dans le secteur du bien-être. Les dossiers et éléments financiers sont disponibles après un échange sérieux. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 63 200 € HT, soit 63 832 € TTC, honoraires d'agence inclus. Le prix hors honoraires d'agence est 60 040 € HT. Les honoraires s'élèvent à 3 160 € HT. Contactez votre conseiller SAFTI, Lydie VELUT, au 06 16 97 45 56 ou par e-mail à lydie.velut@safti.fr.

À vendre, locaux professionnels à Mallemort, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial se compose d'une pièce principale d'environ 35 m² et d'un arrière local de 10 m², ainsi que d'un WC. Il dispose d'un chauffage par climatiseur réversible et d'une vitrine donnant sur une rue fréquentée, avec un stationnement à proximité. À noter qu'il n'y a pas d'évacuation de fumée ni possibilité d'en créer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mallemort. Référence agence : 3501.

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 120 m2 avec une terrasse d'environ 50 m2 à Miramas centre (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnement sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, créche, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et toutes activité commerciales nécessitant une surface d'exploitation confortable. Deux locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 86 m2 et de 156 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local de 120 m2 pour obtenir une surface d'exploitation commerciale de près de 500 m2 et un local d'activité tertiaire de 203 m2 est également disponible pour des activités libérales, PME, activités informatiques, de formation et bureaux. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 209125 EUR hors taxes et 250950 EUR TTC honoraires agence compris.

Emplacement stratégique – Axe passant à forte visibilité Le fonds de commerce est exploité dans un entrepôt de 350 m², comprenant une salle de peinture, une salle de mécanique, une réserve, un espace bureau, une salle de pause, un vestiaire avec douche. Le tout sur un terrain de 1 630 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Le garage est vendu avec l'ensemble du matériel et du mobilier. L'équipement comprend notamment une cabine de peinture, deux ponts élévateurs, un poste à souder, pointeuse, une machine à pneus, une équilibreuse, une presse de 15 tonnes…, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le loyer mensuel actuel est de 1 700 euros, un bail sera fait avec le nouveau locataire. Prix de vente du fonds de commerce : 220 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur, soit 20000 euros. Dossier complet et informations après le rendez-vous sur place. Possibilité d'acquérir les murs. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Je vous propose d'acquérir ce restaurant pizzeria idéalement situé au coeur du charmant village provençal de Mallemort. L'établissement offre une belle capacité d'accueil grâce à sa terrasse couverte, d'environ 25 places assises. À l'intérieur, une salle chaleureuse permet d'accueillir environ 40 couverts. La cuisine ouverte sur la salle a été pensé pour travailler dans les meilleures conditions. Entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, comprenant notamment le four à pizza, friteuses, plancha, une double extraction. Un grand parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Un nouveau bail sera signé au moment de la vente. Prix de vente du fonds de commerce 195 000 euros HAI, honoraire charge acquéreur inclus soit 15 000 euros. Ouvert le midi et le soir. Livraison et à empoter. Non soumis à DPE Normes PMR Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Cézanne - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Prix au m² le plus bas

530 000 €

602 €/m²

Locaux professionnels

• 880 m²

À 14km de Pélissanne (13)

Fonds de commerce hôtel restaurant, bénéficiant d'un emplacement stratégique, sur un axe passant avec une forte visibilité et un accès direct à l'autoroute. Le bâtiment fait une superficie totale de 880 m², sur deux niveaux, avec sa terrasse et son parking privé. Coté restaurant : La salle de 115m² a été entièrement rénovée et décorée avec goût, avec une capacité d'environ 70 couverts. La terrasse partagée de 250 m² avec dégagement peut accueillir 80 couverts. Le mobilier est neuf. La cuisine de 45m² est entièrement équipée avec du matériel ultra pro (chambre froide, piano à gaz…). Attenant à la cuisine, une réserve de 60 m². Le fonds de commerce du restaurant est exploité en location gérance, la redevance est de 3 600 € TTC par mois. La durée de location est de 12 mois, du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026. A l'issue de cette période, il sera renouvelé par tacite reconduction d'année en année avec la faculté pour les parties d'y mettre fin à tout moment, avec un préavis de trois mois. Ouvert 7j/7 le midi et le jeudi, vendredi, samedi soir. Coté Hôtel : D'une superficie de 420 m², il dispose de 15 chambres. Il faut rafraichir l'ensemble, pour relancer l'activité hôtelière. Le budget estimé est d'environ 150 000 euros. Une pièce supplémentaire à rafraîchir d'environ 60m² peut être exploitée en salle des petits déjeuners des clients de l'hôtel, ou pour organiser des évènements privés (séminaires, anniversaire…). En bonus, un garage de 130 m² à rénover, pouvant être utilisé en parking fermé ou en salle de sport. Le bailleur est ouvert aux nouveaux projets. Le loyer des locaux est de 2200 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est de 530 000 euros HAI, frais d'agence inclus de 6 % TTC, soit 30 000 euros. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Restaurant du midi et du weekend, situé en plein centre-ville de Salon de Provence. Coté Salle : une magnifique salle et sa mezzanine, décorée avec gout, qui accueille 80 places assises. Coté terrasse : Un patio privé, sans vis-à-vis et ombragé, permet d'accueillir 120 places assises. Côté cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction, une zone de préparation froide, une zone pâtisserie, une zone de désinfection, poste salade, 6 feux gaz, 2 planchas, 2 friteuses, 2 fours mixtes, chambre froide, cellule de refroidissement, pack hygiène…, accès livraison. Deux réserves pour plus de stockage (boissons, chaises, tables, parasols…). Loyer de 1 530 euros. Vendu avec tout le matériel, le mobilier. Parfait pour privatiser l'endroit pour organiser des événements (réunion professionnelle, repas d'entreprise, anniversaire). AUCUN TRAVAUX / PATIO PRIVE / STATIONNEMENT FACILE Prix de vente du fonds de commerce 495 000 euros, honoraires TTC inclus, charge vendeur. Non soumis au DPE Normes PMR Les documents comptables seront fournis après la visite du restaurant. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Implantée dans un local de 240 m², l'activité dispose d'un bel espace de vente, parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle, d'un grand espace de stockage et un grand parking dédié. L'entreprise est spécialisée dans la vente, le conseil, la location et la livraison de matériel médical, avec un accompagnement complet des clients. Le parc locatif génère un flux de trésorerie régulier. Le secteur bénéficie d'une demande constante et une prises en charge par l'État pour certains équipements, notamment les fauteuils roulants. Le cédant propose un accompagnement pour transmettre l'historique de l'entreprise et les relations clés avec les prescripteurs locaux. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main au sein d'une franchise solide. Loyer de 3500 euros. Prix de vente 880 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Dossier complet et informations sur demande. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Situé à Vitrolles, au centre de la zone d'activité, venez découvrir ce restaurant du midi. Le local d'environ 400m² est entièrement climatisé, avec un accès livraison. Coté Salle : le restaurant dispose d'une grande salle climatisée, qui accueille 100 places assises, avec un grand comptoir neuf, idéalement placé qui donne un cachet supplémentaire à la pièce. Coté terrasse : le restaurant dispose de deux terrasses, dont une couverte et climatisées, pour une superficie totale de 80 m². Les terrasses permettent d'accueillir 60 places assises, été comme hiver. Côté cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction, feux gaz, friteuse, plancha, four, four à pizza…etc. Réserve de 100 m² pour stocker facilement le matériel, vestiaire personnel et coin bureau. Loyer de 3211 euros HT CC. Ouvert du lundi au vendredi midi. L'affaire fonctionne avec une offre de restauration sur place, mais aussi à emporter et en livraison. Le panier moyen est d'environ 25 euros. Autre avantage stratégique : aucune nuisance sonore à craindre ! Le local peut donc être exploité le soir pour des événements (soirées privées, anniversaires, etc.) ou le week-end, offrant ainsi des axes de développement supplémentaires. POSSIBILITE DE FERMETURE TARDIVE / PAS DE VOISINAGE PROCHE / PARKING. Prix de vente du fonds de commerce 285 000 euros, honoraires 10% inclus charge acquéreur, soit 25 000 euros. Vendu avec tout le matériel, le mobilier. Dérogation PMR Non soumis au DPE Les documents comptables seront fournis après la visite du restaurant. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

A proximité du plus grand Zoo de la région, au coeur d'un charmant village provençal, découvrez ce charmant restaurant entièrement rénové, climatisé et insonorisé. Sa cuisine ouverte sur la salle de 35 couverts, apporte un côté convivial. Un bel endroit cosy et chaleureux, pour les soirées d'hiver. Extraction sur le toit, four, plancha, friteuse … La cuisine extérieure est équipée d'un four à pizza (bois) et d'un brasero, vous avez l'outils parfait pour remplir la grande terrasse de 120 couverts, pendant la période estivale. Le local dispose de deux réserves et de toilettes aux normes. Le loyer est de 700 euros … seulement !! Il s'agit d'une cession de parts sociales au prix de 198 000 euros, honoraires inclus charges acquéreur (18000 euros). Non soumis à DPE Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Une belle opportunité à saisir, à Salon de Provence, auto-école réputée. Le local est situé à proximité des collèges et lycées et bénéficie d'un stationnement facile. Le local est entièrement équipé pour accueillir diverses formations et examen. Une équipe complète est en place, prête à transmettre son savoir-faire. Loyer est d'environ 900 euros, un bail sera signé avec le nouvel acquéreur. Il s'agit d'une cession de parts sociales au prix de 154 000 euros honoraires TTC inclus, soit 14 000 euros, charges acquéreurs. Non soumis au DPE Les documents comptables seront fournis après la visite. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams AVINA - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Grans, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. IG PRESTIGE met en vente un restaurant de charme, situé à quelques minutes de Salon-de-Provence, dans un magnifique bâtiment en pierre au style provençal. L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, tant locale que passante. Cette affaire clé en main a été entièrement rénovée en 2017 et régulièrement modernisée, offrant un outil de travail performant et bien entretenu. Les propriétaires ont continuellement investi dans des équipements récents, conformes aux standards de la restauration actuelle. Informations sur les espaces : * Salle intérieure (rez-de-chaussée) : environ 70 couverts, avec une salle conviviale, un espace bar et un coin lounge cosy (138 m2). * Grande terrasse de 100 m2, avec une pergola bioclimatique de 55 m2 (30/40 couverts, utilisables même en basse saison). * Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, de 34 m2, conçue pour une productivité optimale. * Annexes comprenant des réserves, économats, espaces de stockage et bureau. * Logement : appartement de 104 m2 disponible à la location (900 EUR/mois), parfait pour les gérants ou le personnel. Baux en cours : - Un bail commercial (restaurant) d'une durée de 9 ans. - Un bail d'habitation pour l'appartement de 104 m2. Loyer total : 2 200 EUR/mois. Les atouts majeurs comprennent : * Emplacement central avec une forte visibilité et un grand parking à proximité. * Loyer attractif : seulement 1 340 EUR/mois. * Une équipe en place de 6 employés (CDI + apprentis) avec possibilité de reprise. * Positionnement actuel dans la restauration traditionnelle méditerranéenne (midi et soir). * Panier moyen d'environ 40 EUR, soit plus de 25 000 couverts par an. Performances et potentiel : * Chiffre d'affaires HT : - 919 000 EUR (N-1) - 817 000 EUR (N-2) - 887 000 EUR (N-3). * Fermeture actuelle : 2 jours/semaine + 1 mois de congés annuels (près de 160 jours fermés/an). Un potentiel de développement important existe en élargissant les horaires ou l'offre. * Possibilité de passation progressive pour assurer la fidélité de la clientèle. En résumé, cette adresse de renom dans un cadre provençal d'exception combine charme, rentabilité et perspectives de croissance. Elle est idéale pour un professionnel désireux de reprendre des locaux professionnels à acheter à Grans, réputés et immédiatement opérationnels. Surface totale : 350 m2. Prix de cession : 675 000 EUR. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous!

À Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés au sein du Domaine de Pont Royal, ces murs à vendre offrent de nombreuses possibilités d'exploitation. En excellent état, ces locaux comprennent des espaces de travail variés tels que des bureaux et des habitations, avec une belle hauteur sous plafond et la possibilité d'agrandissement. Grâce à plusieurs accès, vous pouvez diversifier vos activités selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardin avec accès direct, idéal pour profiter des beaux jours. Ce cadre unique, dominant la Provence, est parfait pour attirer l'attention. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à acheter à Mallemort.

À céder fonds de commerce avec droit au bail idéalement situé au cœur du village de Coudoux. Local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'une vitrine de 4,5 mètres, d'un emplacement central avec un grand parking à proximité immédiate. Activité actuelle de mercerie et de retouches couture avec une clientèle locale fidèle. La boutique accueille 20 à 40 clients par jour. Atout majeur Loyer attractif : 580 € TTC par mois. Dépôt de garantie 1 488€. Bail 3/6/9 fin de bail 31 avril 2033 Révision triennale Le bail commercial récent offre une réelle souplesse d'exploitation, permettant l'exercice d'activités connexes ou complémentaires ainsi que l'évolution vers de nouvelles activités. Un atout majeur qui rend ce local idéal pour des projets liés à la couture, la création, l'artisanat ou tout commerce de proximité. La présence d'un point relais colis génère un flux quotidien de clientèle, favorisant le développement du chiffre d'affaires grâce aux ventes additionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf.948811

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 317 €/m²

Locaux professionnels

• 167 m²

À 11km de Pélissanne (13)

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local tertiaire neuf de 167 m2 situé au centre de Coudoux (13111) en pied d'immeuble d'une résidence de 14 logements. Ce local est idéal et parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire de biologie médicale, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Il est considéré comme établissement ' ERP catégorie 5 type W ' avec une capacité d'accueil de 19 personnes. Ce local est vendu au prix de 220000 EUR hors taxes soit 264000 EUR toutes taxes comprises et en sus honoraires agence de 3 % hors taxes sur le prix toutes taxes comprises. Coudoux est situé à 10 minutes de la Fare-les-Oliviers, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, à 25 minutes de Salon-de-Provence, à 40 minutes de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV Aix Arbois.

À vendre, institut de beauté en plein centre-ville d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 49 000 EUR. Cet institut, en activité depuis 5 ans, bénéficie d'une situation privilégiée proche des commerces et d'un grand parking gratuit. Le local, d'une surface de 60 m², est aux normes PMR, orienté sud et doté d'une climatisation réversible. Les équipements inclus dans la vente comprennent un matériel LPG corps/visage, du mobilier, des produits ainsi qu'un stock. La clientèle fidèle est un atout supplémentaire, avec un fichier client fourni. Aucun travaux à prévoir, offrant une belle visibilité dans un local fonctionnel et agréable. Ce bien est idéal pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité immédiatement. Le loyer est de 1 000 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Éguilles.

À vendre, murs commerciaux d'une boulangerie à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'équipe d'Actus Immobilier vous propose un bien idéal à l'achat : les murs d'une grande boulangerie-pâtisserie réputée, située sur un axe stratégique avec parking. Ce bien est parfait pour un investisseur, avec un loyer annuel de 33.423 €, générant une rentabilité nette de 7,2 % (taxe foncière à la charge du propriétaire : 3.200 €). Le prix de vente des murs professionnels est de 400.000 €, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez-nous après avoir signé un engagement de confidentialité.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 120 m2 avec une terrasse d'environ 50 m2 à Miramas centre (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnement sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, créche, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et toutes activité commerciales nécessitant une surface d'exploitation confortable. Deux locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 86 m2 et de 156 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local de 120 m2 pour obtenir une surface d'exploitation commerciale de près de 500 m2 et un local d'activité tertiaire de 203 m2 est également disponible pour des activités libérales, PME, activités informatiques, de formation et bureaux. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 209125 EUR hors taxes et 250950 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 156 m2 avec une terrasse d'environ 60 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, créche, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et services et toutes activités commerciales et tertiaires nécessitant une surface d'exploitation confortable. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 86 m2 et de 120 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local de 156 m2 pour obtenir une surface d'exploitation de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 252688 EUR hors taxes et 303226 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 83 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services et toutes activités commerciales. Sa situation en angle de voies passantes offre une forte visibilité. Quatre locaux commerciaux de 39 m2, 86 m2, 156 m2 e 120 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 155438 EUR hors taxes et 186526 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 86 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et services et toutes activités commerciales. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 120 m2 et 156 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation commerciale de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 161250 EUR hors taxes et 193500 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial neuf de 39 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services, laveries automatiques et toutes activités commerciales. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 86 m2, 156 m2 et 120 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 87750 EUR hors taxes et 105300 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité neud de 203 m2 en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel très récent de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux locaux et commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire d'analyses médicales, bureaux et services et de manière générale toutes activités nécessitant une surface d'exploitation confortable. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 329875 EUR hors taxes et 395850 EUR TTC honoraires agence compris.

iad France - Nicolas Arnaud (06 59 04 26 87) vous présente une occasion unique d' achat locaux professionnels à LAMBESC, au cœur de la zone d'activité dynamique de Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant familial et traditionnel est à vendre, bénéficiant d'une licence grande restauration, permettant la consommation de boissons alcoolisées à table. Avec une capacité d'accueil de 90 personnes, dont 40 en terrasse, cet établissement se prête à divers types d'activités, le bail ouvrant la porte à tous commerces. Inauguré en 2013, le bâtiment respecte toutes les normes réglementaires, incluant l'accès PMR et la conformité des installations électriques et de gaz. Deux WC sont également à la disposition de la clientèle. L'espace cuisine, la buanderie et le local technique sont conçus pour favoriser une excellente organisation et assurer le confort de votre personnel et de vos clients. Aucun engagement fournisseur n'est à reprendre, et aucun personnel n'est en place. En prime, un espace supplémentaire à l'étage vous propose trois espaces nuits ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour un pied-à-terre pour vous ou votre équipe. Un parking fermé, exclusivement réservé à la clientèle, peut accueillir 20 véhicules, avec de nombreuses places supplémentaires à proximité. Cette offre de vente de locaux professionnels à LAMBESC ne demande qu'à être concrétisée, et nous serons ravis d'en discuter avec vous avant toute visite. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial neuf de 130 m2 en centre ville de La Barben (13330). Ce local est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé de 12 locaux d'activité commerciale et tertiaire. Il est livré brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Ce local est parfaitement adapté aux aux professions de santé, médicales et paramédicales, pharmacie, laboratoire d'analyses médicales, médecins spécialistes, kinésithérapeutes, chirurgien dentiste, ortophonistes et commerces de détail. Opportunité de faire l'acquisition des locaux commerciaux mitoyens de 51 m2, 62 m2, 19,50 m2, 40 m2 et 38 m2 soit une surface commerciale d'exploitation d'environ 340 m2. La Barben accueille 950 habitants et fait partie du Territoire Salonais, aux portes des Alpilles, de la Camargue et du Pays Aixois et se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV AixArbois et de l'Aaéroport Marseille Provence, à 50 minutes d'Avignon et à 45 minutes de Marseille.